حقيقة الفقاعة العقارية .. هل تحدث في مصر؟ | بودكاست حكايات اقتصادية (7)
Рет қаралды 14,490
Күн бұрын
@daqaeqnet 3 ай бұрын
لو عجبتكم الحلقة متنسوش تشاركونا رأيكم في الكومنتس
@Elgoharywalid 3 ай бұрын
خلاصة الكلام طول ما القوة الشرائية تؤدى إلى إن الطلب لا يقابل العرض فى السعر والقيمة هتحصل الفقاعة آجلا أم عاجلا لأن محدش هيعرف يبيع بالاسعار ده كاش
@alaa2227777 3 ай бұрын
انزل اي معرض عقارات و اتفرج علي البيع شغال ازاي
@Ahmad-tz8wp 3 ай бұрын
مالراجل بيقولك كاش مفيش بيع كاش المعارض بتبيع تقسيظ و١٠ سنين كمان
@Elgoharywalid 3 ай бұрын
@@Ahmad-tz8wp طيب يا فرحتى أشترى إستثمار وفلوس مجمدة مش عارف أسيلها تبقى ده بداية الفقاعة
@ehababdallah8114 3 ай бұрын
@@alaa2227777 هو بقه اللي بيشتري في المعارض دي بالغالي هو ده بقه اللي مش هيعرف يبيع وفلوسه هتتحبس في العقار ده
@NeveenWasfy-x1b Ай бұрын
شكراً لحضرتك يا دكتور محمد
@mzagh1 3 ай бұрын
حلقة جيدة جدا و الاسلوب جيد انا سبق و هاجمتكم كتير، المرة دي الكلام موضوعي جدا جدا
@MohamedSobhi916 3 ай бұрын
ايه الحل لأنعدام القدرة الشرائية لأغلب الشعب المصرى ؟
@goldeneagle719 3 ай бұрын
@@MohamedSobhi916 تخفيض الاسعار ودا مستحيل طبعا في ظل الديون
@MohamedSobhi916 3 ай бұрын
@@goldeneagle719 يبقى للأسف الأنفجار هيبقى حتمى لو استمر الوضع على ما هو عليه
@goldeneagle719 3 ай бұрын
@@MohamedSobhi916 لا اعتقد انه ممك يحصل علي الاقل في الوضع الحالي لان اصحاب رؤس المال مستمرين في الشراء وسوق البيع العقاري في صعود مستمر.
@someone-w9n 3 ай бұрын
هذا ليس القياس. في واحد بس من مصر ممكن يشتري ١٠٠ شقه. زي لاعبين الكره مثلا. لكن في ١٠٠ شخص ميقدرش كل واحد فيهم يشتري شقه واحده . فالقدرة الشرائية ل١٠٠ شخص غني ممكن تساوي قدرة شراء ١٠٠ الف شخص عادي . وهكذا.
@Alla-yi5vg 3 ай бұрын
بس مش هيشتروا في زهراء المعادي@@someone-w9n
@tahanyazouz89 3 ай бұрын
حلقه رائعه
@NadalChina 3 ай бұрын
تصحيح، اجمالي التضخم الأمريكي من ١٩٦٣ حتي ٢٠٢٣ نما بمعدل ٨٩٦٪ معناها حوالي ٩ أضعاف قيمة الدولار وقتها اما العقار ٢٠٠٠٪ معناها سعر العقار اصبح ٢٠ ضعف سعرة عام ١٩٦٣
@MohamedSobhi916 3 ай бұрын
النمو اللى حضرتك بتتكلم عليه فى القطاع العقارى ده سببه الرئيسى غيسل الأموال مش أكتر ده مش طلب ناتج عن حاجة للعقار وانما الهدف منو كان الأحتفاظ و حبس المدخرات فى العقار ليس أكثر
@alaa2227777 3 ай бұрын
كل دول غسيل اموال؟ غسيل أموال ازاي اصلا هو الشقه هيبقي مصدر دخل يغطي تجاره مخدرات مثلا؟
@mussabgasmelseed5079 3 ай бұрын
الادخار في العقار خسران لان التضخم اعلي من زياده في اسعار العقار
@mostafahakam6924 3 ай бұрын
لقاء جميل
@asdalkhairl0ggf 3 ай бұрын
أصدقاء حزب المصريين الاحرار
@Mona1976-q7l 3 ай бұрын
اللي هيبيع هو اللي عايز فلوس سائله غير كده محدش بيبع ومجمد الفلوس واللي بيشترى حالات ضعيفه غير كده الأسعار يعني سعر الوحده بيعمل حساب القيمه بعد ١٠ سنين الصراحة لو كش محتاج تقعد يبقي مفيش مكسب
@salaheldin2667 3 ай бұрын
لاء فقاعة مرارية من الأرف والاكتئاب المزمن من ظروف الحياة البائسة
@hassanabha 3 ай бұрын
توصيف حقيقي لظروف مصر
@mohamedZedan-xg2mn 3 ай бұрын
مصر ملهاش كاتالوج
@Robb2023-1 3 ай бұрын
خلي بقي اللي اشتروا علشان يبيع بعد 6 شهور و لا 12 شهر ينتظروا 30-40 سنة هههههههههههه
@goldeneagle719 3 ай бұрын
ف مصر اللي بيغلي مبيرخصش في ظل التعويم تظل المدخرات الصلبه هي افضل ادخار. زي العقار و الذهب والسيارات و قطع الغيار بأنواعها والسيراميك والزجاج والاجهزه الكهربائيه. شوف سعرهم من 10 سنوات كان كام وحاليا وصل كام لازم يحصل استقرار اقتصادي الاول وتوقف انهيار العمله المصريه المستمر عشان الفقاعه تنفجر.
@MohamedSobhi916 3 ай бұрын
والكساد الحالى فكل القطاعات ؟
@goldeneagle719 3 ай бұрын
@@MohamedSobhi916 مفيش فلوس عشان الاستهلاك يزيد فلازم يبقي في كساد زود المرتبات او خفض الاسعار وشوف مدي النشاط اللي هيحصل وقتها
@MohamedSobhi916 3 ай бұрын
@@goldeneagle719 بالظبط وللأسف مفيش زيادة هنا للمرتبات يبقى الحل الوحيد الأسعار لازم تنزل اجبارى والا الكساد هيستمر والوضع هيبقى كارثى
@someone-w9n 3 ай бұрын
فعليا لا العقار في مصر ممكن يخسر عادي ممكن تشتري فيلا ب١٥ مليون جنيه في ٢٠١٧ يعني مليون دولار. وتجي تبيعها بعد كده ب ٣٠ مليون أو ٤٠ مليون أو حتي ٥٠ مليون يعني مليون دولار أو اقل. يبقي مفيش استثمار. ده حسبه استثماري، العقار مش مبني بس، العقار كي، ومنطقه وجيران وخدمات وموقع وحاجات كتير ممكن تخسر مع الوقت. @@goldeneagle719
@ehababdallah8114 3 ай бұрын
كلام حضرتك مضبوط الا في العقار لان تسيله صعب وخاصة لو سعره ملابين. اما السلع فسهل ابيعها
Daqaeq net - دقائق
Рет қаралды 14 М.
Daqaeq net - دقائق
Рет қаралды 5 М.
Alternative Policy Solutions-حلول للسياسات البديلة
Рет қаралды 63 М.
علاء بيومي
Рет қаралды 31 М.
مصطفى شاهين
Рет қаралды 55 М.
قناة الشمس
Рет қаралды 5 М.
علاء بيومي
Рет қаралды 61 М.
كاف للإعلام kaaf4media
Рет қаралды 188 М.
Ehab Mesallum
Рет қаралды 76 М.
Al Mashhad المشهد
Рет қаралды 275 М.