【日本看房】大阪正中心豪华公寓价格惊呆我！一起看看大阪富人住的公寓长啥样？

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[@user-vz3vx1rp2n]

View確實不錯，地段也不錯。 但一層樓不是只有一戶，比較不隱私，這空間一個人住是算很好啦。 但裝修不到豪宅

[@halubeyuen8684]

廁所廚房都沒有窗，一定要開燈，也沒有空氣流通，有種壓迫感

[@user-dh2or7yt9r]

除了通風差, 廚房使用天然氣是否有瓦斯中毒安全問題?? 的確有點不理想

[@user-xo4el3wp4s]

景觀和地段還行，但天花板沒有挑高，沒有三面採光，廚房沒有中島，沒有傭人房，沒有私人泳池，就知道這並非豪宅。建議看看台中七期的房子吧！

[@itan9672]

景观不错👏这个价格包车位吗？

[@abbyhe3107]

我更喜欢你们家，虽然可能很多地方需要打理，但可以relax的感觉,在自家小院儿烧烤，多爽啊！！

[@BoLongribenlixianji]

是的呢。个人也更喜欢有院子的！不过刚好有机会去看一看这种高级公寓也还蛮有意思的😋😋

[@jieli6871]

除了修缮费物业费外，有没有房产税之类的其他费用

[@89-64-]

去日本旅行10多次 也因为喜欢而在日本住过几个月 以我在日本的经历 就没见过大面积的房子 日本总体感觉非常好 就是房子太小太压抑 不知道是建商不盖大面积的 还是我运气不好没遇到

[@firesidechatskobe]

精英人士单身公寓？

[@suyenliu4824]

低調奢華，羨慕。。。

[@rongyang1034]

租赁的话一个月要多少钱？

[@user-hb7yn8ey2j]

你好，博主，请问一下，你那边有房产这方面的群可以邀请我加入一下吗，最近想了解一下房产这方面的业务

[@yiqingtang80]

没有洗碗机吗？日本人一般家庭有装洗碗机和烘干机吗？美国都有标配，生活必需品啊！

[@presidioheights]

那不是大理石，是花岗岩。

[@christopherchann7255]

700w这个地段而言 非常便宜了 国内一二线城市核心地段更贵

[@13fine2]

日本房子是掉价的，所以买不上价

[@pepeafro8554]

持有成本高，要折旧算房产税

[@OMGMG]

國內房價根本是泡沫。

[@wangzhongwu2992]

700万 在上海内环勉强买个老破小 还是那种楼道里堆满杂物电瓶车的那种

[@libertas1984]

日本房子就是太小了，看得很压抑，还是喜欢北美的大house。

[@vickyliao260]

请问这区叫什么？

[@Lin-op4tq]

这个是在大阪北区大淀中附近这个价格附近的塔楼还有的选择····我还是喜欢一户建的房子

[@injapanlovetaiwan]

听说上海有五个区的房子均价是12万元人民币！这个不到10万，又是中心的中心，所以………

[@zbanzban]

持有成本有点区别的，日本公寓要贵一点 上海这边物业费我们小区才2块一个平方一个月。我大阪房子一个月1700多块什么修缮费 管理费，去年还收了一次大修的钱。 总的来说大阪生活成本比上海低30% 除了交通贵一点 还有通信贵150块左右，其他我感觉都比上海便宜，当然除了人工，不过上海这边人工也不便宜的

[@robertsgeorge9487]

两码事…上海房子是资产，你花1亿买了住五年1.5亿卖出去了，在日本，你花一亿买了，住五年，能卖8000万就不错了，价值观都不同，但是有一点相同，叫你拿1亿买股票，没问题，但是拿1亿买台车，我觉得即使你有，你也不会买…. 两个级别

[@2billy-sp6mo]

​@@robertsgeorge9487你说反了吧😂

[@nelson2504]

大阪不能和上海对标，东京才可以

[@suyenliu4824]

可以理解博主的羨慕之心，我也羨慕啊，這個地點，這個環境，低調奢華。。。。

[@低能儿]

不过风景挺好的，位置挺好的，其他一般

[@oneholy9525]

一年的稅多少?

[@hu-mx5zs]

公寓管理得很好，不过房子的话嘛，真的一般般了，面积太小，采光也不够好

[@qlau80]

衣帽间

[@weiliyin909]

很一般，這那是什麼毫宅。

[@qixiaowhs]

70平米还是使用面积 约等于中国的90-100平米 完全可以做出来很宽敞的南北通透的2室一厅 真是服了日本的户型 太憋屈 浪费太多空间了 做那么多收纳格子。。。

[@qixiaowhs]

做成了一室一厅 然而厅和室也没感觉出宽敞 还是朝北的。。。700w我不会买😆

[@user-fe1eu5hz5j]

比东京便宜，在上海这个价钱也只能买到距离市区开车30多分钟的房子

[@user-if7us1uy7c]

日本大多房子和食物都有点拉垮 17:35

[@jieli6871]

我还是喜欢独栋别墅那种，原因就是我不喜欢和一群人共挤进入一个电梯里的尴尬氛围感

[@injapanlovetaiwan]

对了，日本的房子没有公摊吧，那按中国的公摊算法，这个单价就可能不到8万了吧

[@BoLongribenlixianji]

日本没有公摊面积的哦

[@rongyang1034]

豪宅居然没有一趟好空调的？😂😂😂

[@yuag.6011]

装潢 土 明明有更便宜更好看的还新的地方

[@BoLongribenlixianji]

啥都看看咯。

[@user-bw8bn2nj8n]

在北京上海能花700萬買這樣的房嗎？

[@yuag.6011]

@@user-bw8bn2nj8n 我是和日本国内比没和中国比

[@metfc124]

Location和View是無價的0.0

[@yuag.6011]

@@metfc124 就算考虑了location 和view，也有更好的地方啊

[@firesidechatskobe]

如果东京对应北京的话，大阪可以对应上海吧……

[@kobebryant4612]

东京对应上海

[@hupang2209]

大阪应该对应深圳吧

[@boggie9565]

差很远

[@低能儿]

挺普通的

[@Michaelxd2010]

700万人民币？！太贵了吧！而且很难想象富人会住在这种简陋的公寓里，太惨了。如果是一个普通上班族单身汉也就忍了，富人就会说别闹了

[@wutian9200]

日本的公寓真是贵到离谱，700万人民币买个单身公寓？这算哪门子豪宅，也难怪日本人都喜欢租房子

[@kamaki8865]

700万的话可以在上海郊区买一套跟视屏里大小面积一样的房子。🤣

[@2billy-sp6mo]

上海700万房子租多少钱？大阪租多少钱？没可比性

[@kamaki8865]

@@2billy-sp6mo 扯什么租金？这里谈回报率了吗？这里只谈房子本身的价格，要谈回报率可投资产多的是 用的着去买民用住房？会在日本买这种豪华公寓的是奔着租金去的？

[@Alice-jq9gf]

拍攝的技術有待提升。

[@themyth6630]

王社长什么时候拿下

[@BoLongribenlixianji]

不远的未来😁😁

[@hupang2209]

社长就是来给大家看看他未来的家

[@BoLongribenlixianji]

@@hupang2209 😂😂😂😂

[@presidioheights]

$475K美元不算贵。

[@Jonathan-iq4hl]

这公寓管理费贵死人

[@cuckoo0132]

日本不是常地震 住這麼高 不會躭心嗎？

[@malicekaiser]

越高越不用擔心，地震最危險的其實是半高不高的公寓。

[@joannecheng3932]

日本地震頻繁，還想住那麼高，怎麼了嗎？

[@user-lr9le9vz8q]

感觉很一般啊

[@user-gr2sv3pr8s]

我去，那么贵，700w人民币。。。。。

[@user-bw8bn2nj8n]

在北京上海能花700萬買這樣的房嗎？

[@joeymiao7987]

@@user-bw8bn2nj8n反正在新加坡金沙旁邊可以買到比這豪華，價格差不多的房子。。樓盤叫The Sail 你搜索一下。。。大阪這個價格真是貴得要死。。大阪又不是東京。。。

[@joeymiao7987]

@@user-bw8bn2nj8n日本大多數的房子根本就沒有投資價值，買了真的只能圖個自己心裡爽。。我對大阪心齋橋那邊房子的心理預期也就4萬人民幣一平方我都覺得多了。。畢竟買了也很難出手，租又是一對的租客保障條款

[@user-mr4il7yx6b]

这个房价？都赶上东京了

[@qlau80]

对中国富人来说，这一点不贵哈哈😄

[@13fine2]

但是不保值

[@kenterauchi520]

這種裝修是上世紀的風格吧？真的蠻糟糕的。。。。。。建議來溫哥華拍攝豪宅。。。。。。😂😂

[@kimberlyzhang]

这叫富人生活？你也太小瞧日本人了吧？😊

[@zm8873]

台湾人民很喜欢日本，但是大陆人民应该 不会喜欢土地资源贫瘠的日本吧

[@rainaw6155]

这种高楼地震还不都砸死在里面？这破房子叫豪宅😂除了景色一无是处

[@Boss-or9qk]

一個小小建議，當您在介紹您的房子，先做好準備工作，說話要以肯定語氣說出，不要＂應該＂＂可能＂，這樣您的客戶的感覺，就是你都不了解，怎麼去介紹呢？善意提醒，希望你的生意愈來愈好

[@jerryzangrealtor]

台面太低了洗不到脸

[@noelleho2240]

費話太多

[@user-bw8bn2nj8n]

嘿！抓到一個嘴巴臭的傢伙😊