日幣走貶赴日買房好時機？ 日本人揭密買房廣告陷阱！ 日本置產萬萬稅！ 外國人買房需要保證人？ 台日買房大抉擇！ 台灣房價成最大推力？ 2023.06.24【財經週末趴 全集】

日股創高.日幣大貶 赴日買房是最佳投資？
佐藤峻:如果不是定居 不建議台灣人日本買房
台灣舊屋耐震度 讓日本人看了會挫！
日房產投報率不高？ 投資兼具考量身分取得.旅遊等因素
提高投報率有撇步？投資郊區外？較新的房子？
日本租屋代管面面觀 買錯房 修繕費吃光租金
台積電熊本設廠 當地房價成全日本漲幅最高
李奇嶽:投資日本房地產 重在長期投報率穩定
日本收租眉眉角角多！ 買到這些...出租很痛苦！
圓日本買房夢！為何恐到頭來一場空？
日本置產大小事！ 貸款.稅務.應有權利要注意！
李奇嶽付完訂金日本買房 卻因是外國人遭拒絕
台日置產投資大抉擇！ 台灣好？日本好？
【主持人】
邱沁宜
【特別來賓】
房地產達人 李奇嶽
房地產達人 Sway
日本房地產業者 黃逸群
資深分析師 林友銘
數位行銷執行長 佐藤峻
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#房市 #台灣 #日本 #房地產 #不動產 #移民 #台積電 #東京 #熊本

[@CJZheng]

日本的借地借家法 你是不能趕走房客的 這個都沒講.正因為房客不能趕 所以日本人不用買房. 投資? 房子賣掉收多少%的稅? 日本房地產如果能投資 你以為日本人都不會知道 他們貸款利率幾乎沒利率 他們自己不買 讓外國人買?

[@hunk828]

專業

[@kaychen2054]

東京的大小, 大概是從台北到新竹, 這樣對台灣人而言可能會比較好理解吧

[@user-qn8rw5or9p]

笑死 日本房產政策是真的給自住的買來用的 反觀台灣 財團 官員手上都在炒 哪是給人自住用的 房價都貴過日本很多

[@user-pn7kk3vb4l]

日本地區很多都是要額外收費的， 沒有你們想像中那麼好， 我的很多朋友本來在日本，都搬回來台灣了。 很多地方還是沒有辦法適應 ，國外的月亮比較圓，那是你們的憑空想像

[@luckysmile3859]

住公寓大廈 管理費比台灣貴三倍以上 另外還有修繕費 開銷很大

[@user-qn8ov9pm5x]

錢多多來旅遊很不錯！定居很辛苦！會後悔！日本人很冷漠°

[@linchen1824]

傻眼，居然想著炒日本的房地產，不愧是台灣出產的鯛。 報酬率那麼低也要炒🤔~

[@min-rx7en]

南青山不是超高級住宅區嗎？ 一般小市民賺一輩子存一輩子的錢都買不起啊😂

[@user-ju9mb3ww3h]

在東京已經看不到 1000萬日幣 ！ 能看到也是昭和50年以前蓋的房子 ！ 一定要距離車站20分鐘內的物件 ！

[@trying418]

地球暖化 。地震 乾旱 爆雨 進行式。還沒發生過 或 挖地洞 會比較好

[@hovenqqchen4871]

台灣人很奇怪 整天說房價飆漲房價貴 還要宣傳投資房地產 這不是自找的嗎

[@inggermanydeutschland3808]

稅和成本要講清楚

[@user-vr6zf2qg7p]

日本人都不買了😓⋯⋯ 留著發財夢給外國勇敢隊😂⋯⋯

[@johndao5870]

如果是退休調布市不錯吧？

[@luckysmile3859]

除非在日本有親人或要好朋友 不然不建議買房 也能用租得方式體驗

[@user-ju9mb3ww3h]

租房也不容易 。日本仲介要看你有沒有日本政府給的在留卡，才能租房 。 觀光簽證在日本租不了房子！

[@user-in8dw4vd9y]

台灣金融股投資報酬率都3～5 ％，還跑到日本去，以後你要先講這個是給有錢人的投資，小資族勿入。

[@jonnyzhu4863]

东京有升值潜力的住房，基本都在5000万日币以上。其中一大部分都超过了1亿日币。这个价格比台北并不便宜。只有那些缺乏人气的老旧偏远房屋才会很便宜，这些房子买入以后会很难出手，价格也未必能涨。

[@sleepysam2015]

臺灣買房，日本也買房?

[@jasontsai8817]

這個節目是故意請Sway來破壞台日關係的嗎？ 那您們可能成功了。繼續吧！

[@user-pd8dc8fy8c]

這裡的一些來賓有偏見主觀

[@kaychen2054]

既然聽不懂又如何知道人家要你買不起不要來, 說話一點邏輯都沒有

[@Komugi2022]

不像日本人會講的話，SWAY腦補很多。

[@user-wr8dz1mk8o]

老這麼多，還不快進場？？