日本買房前，先去一趟「那對夫妻」的茨城城堡🏰！為何不買“公寓”？買房前輩真實想法【日本買房記EP.4】

獨棟透天真的好像一座自己的小城堡啊～～～
想在日本買房子的人看下面的聯絡方式！📪 一起努力在日本買房吧xD
（下面有更多喔～～）
獨棟跟公寓真的都各有難以取捨的優缺點，所以我決定個別去找實際買了「獨棟」跟「公寓」的朋友家～ 聽他們聊聊自己對買房的想法！
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由於來信眾多，請按照以下格式發email，我才不會找不到信件喔！
標題：【買房諮詢】+你的名字
例👉【買房諮詢】小林花子
內文請包含以下問題：
（請直接複製使用哦！才知道你的回答會對應到哪一個題目～）
1. 欲購買地區（ex. 東京/大阪etc）
2. 預算（日幣）/其中自備款金額，需要貸款金額
3. 房型（公寓or獨棟？幾房幾廳？）
4. 大小（ex 幾坪 or 幾平方米）
5. 自住or投資
6. 是否對民宿投資物件有興趣？
7. 是否有觀光以外的日本簽證（是的話麻煩回答簽證類型）
8. 是否在日本國內（是的話麻煩回答在哪一個縣，不是的話請回答現在的居住地）
9. 來自哪裡？
10. line ID
11. 其他詳細條件以及想諮詢的內容
會依照來信順序回覆，謝謝你們的耐心等候～🐱

[@winnieliu1451]

很喜歡看YT聚會一起拍影片的感覺 感覺好像本來就是親人一樣 期待未來Mao自己的家開箱

[@claudia720316]

看到Yuma很自然地說我們有演練過的時候 就已經有點吃驚 但是心裡很敬佩他們真的很認真對待地震 然後聽到接下來的步驟 真的很佩服

[@jimkava]

我觉得这个 家庭聚会真的好开心

[@JPmeimei]

哇 Mao去到Ryu跟Yuma家了耶，有種開箱平常在KZbin上看到的場景很特別的感覺🤣看到後面嚇一跳原來Ryu他們家這麼高啊😳如果回去日本我也好想住一戶建的房子 台灣房子一戶建的話太貴了😣🥲

[@longguinlin3479]

離開都市圈話還是找得到的

[@JPmeimei]

不知道不是都市的一戶建會不會便宜一點，感覺台灣很多鄉村的空氣和風景也很漂亮的其實

[@edward730109]

台灣的話在市區一戶建超貴的啊，而且很多還都是連棟式的，建蔽率想要只有40%然後有大庭院超難QQ

[@廖英束]

@@JPmeimei 田舎で一戸建ての値段が安いです。例えば雲林県

[@hahachiou]

好喜歡看房系列！ 覺得Ryu說得好有道理 不一定買到最好的 但可以把他變成最好的😂 希望Mao也能找到自己一見鐘情的房子🏠

[@LLL93115]

超喜歡看 你們 和RYU YUMA還有 阿倫一起 一群很好的朋友一起吵吵鬧鬧說說笑笑的感覺真棒!!

[@queenie2668]

很喜歡住後真實感覺的分享。真的買房子都只會看裝潢美感或間隔，但挑高的費電問題，日照，通風，稅金，冷暖舒適度，預留插座的便利度，廚房和浴室的動線都是住過才知道。

[@MaoMaoTV]

茨城好好玩～～～ 你會買保值的公寓還是不能當作投資的獨棟呢？（昨天的影片音源有點問題，我修改後重新上傳了！） 👉在日本置產有興趣的人可以看我的說明文喔！太多人發訊息問我了xD

[@kuasbigwei]

喔喔喔喔~音源修好了~

[@小林眼鏡-z6d]

不能投資的意思是會跌價嗎還是不能當抵押

[@MaoMaoTV]

@@小林眼鏡-z6d 會跌價～～當然能抵押的金額也會越來越少

[@就愛看電影-r3t]

覺得跟生不生孩子還是有關聯的，畢竟有了小孩就會想要大一點的空間，有庭院方便小孩玩樂。不生的話公寓真沒所謂!

[@shirleyan3246]

在现在住的房子就是你们所说的一户建。和yuma和ryu一样是买旧房子的地推倒重建的比他们建早两年。问我的的话所以我投一户建一票。但日本的投资情况确实也跟澳洲不太一样。所以还是按自己做功课的决定来。

[@shotaold7756]

跟ryu一起见证他们买房，建房，入住，就像见证多年好友的幸福。希望mao也能早日找到理想的房子~

[@wt1448]

日本的土地還真是便宜到不可思議 一戶建對於想住一輩子的人是個很棒的選擇

[@wenwen9610]

土地面積差太多了 台灣要買一戶建要去中南部比較有機會，台北獨棟太貴了😭

[@老樹-m3z]

一戶建的感覺真的不錯~~!! 台灣很多透天的都是聯排.~真正一戶建的獨棟.真的很少.~

[@kaskyoy3739]

@@wenwen9610 台北是首都啦，你今日想在東京都都心弄一戶建也是天價。 人家住的是茨城縣哦。

[@wenwen9610]

@@kaskyoy3739 我知道他們在茨城！ 超喜歡看日本房子開箱，相同價位在東京大阪京都可以買到比台北好的是事實，每次去日本都找bnb住，假裝自己有一戶建🤣

[@Yang-fx5ex]

@@kaskyoy3739 東京蛋黃區的價格也沒有台北的一半

[@aaRon-oz1kk]

覺得Mao也很適合當主持人 問的問題都有深淺 有不難回答 但觀眾好奇的 也有需要思索後 少有深度能看出答題者思維的 👏

[@MaoMaoTV]

謝謝🥹

[@鄭博仁-q6v]

獨棟的煩惱就打掃久了會懶惰 反而會想為什麼要住這麼大的房子 不愛打掃的人千萬不要住大房子 維持真的很累

[@bewater8654]

Mao就不愛打掃呀😂覺得mao適合住城市、公寓

[@陳君宇-n3k]

終於等到Mao去Ryu和Yuma的家了😄😄👏👏等了兩年終於去了😂😂想說你們這麼要好應該會在第一時間就去串門子，沒想到一等就等了兩年，不過也剛好在Mao想要買房子的時候可以參觀來玩這樣Mao的參考可以更多，畢竟問實際在裡面住的人是最準也最有參考價值，期待Mao可以早日買到自己的房子喲！加油

[@MaoMaoTV]

對呀！我之後還要去買公寓的朋友家玩～～

[@陳君宇-n3k]

@@MaoMaoTV 好喲！👍👍好喜歡看Mao去看房子的影片喲～能從中看到很多買房的知識和房子的格局佈置，感覺未來要是有機會買房子的話可以從中參考到很多的想法，像Mao上次去看Panasonic的房子客廳向下一些就讓人覺得客廳有挑高的視覺效果，整個感覺超棒🤩🤩期待Mao去參觀朋友的公寓影片上片喲！

[@surixu6466]

可能因为Mao当时还是单身，一个人去会比较不方便(我单身，所以深有体会😂)，除非再多几个朋友一起去做客，人再多一点(4~5人)也没什么，但3个人的情况确实是会有点尴尬的，很容易会有一个人落单。像阿倫也是和小米一起去，2对伴侣这样就比较好。

[@zheng6728]

相較之下~ 台灣的房子是全世界最貴的! 鄉下一戶也要2000多萬台幣~ 住大樓買房子付100%的錢只能買62%~ 有38%是公設!

[@tmai4077]

香港人表示： 香港的房價已經連續12年成為全世界第一難負擔的了😢😢😢

[@rongwei4220]

日本的土地跟台灣的土地價格比較起來也差很多的誇張 囧！也想移居日本了~XD 看了很多改造房屋或是買地蓋房圓夢計畫節目，感覺在日本買地蓋房 CP值 真的超值！台灣都不可能有這種CP事情～！

[@JsLee-nn7gs]

台灣房價炒高了，靠房地吃飯的人很多，政府打房力道弱

[@eptn0001]

而且日本的租屋機制讓 買房和租屋是相同水平的 你可以要租還是買 而台灣 只有買才是安心 租則很難放心

[@waiwai6011]

看起來是郊區山區的位置,如果在東京的市區的話,那個房價比台北更可怕

[@YeeBibii]

日本不適合工作，可適合養老～

[@JsLee-nn7gs]

@@YeeBibii 我倒覺得適合旅遊，養老在台灣最適合，我長年住日本的大伯，因大伯母過世，受不了寂寞，選擇放棄日本國籍回台灣了

[@JsLee-nn7gs]

家不用很大，和對的人在一起，什麼都對了

[@0608dennis]

讓我選的話一定是優先考慮一戶建 感覺Mao對於公寓仍是情有獨鍾

[@shiningyu2025]

之前Ryu就先出片了，所以一直在等Mao妳的喔。 去年我們家也另外再買了兩塊小土地要拿來做車庫和老公的日式庭園。 祝早日找到理想的房子喔🏠

[@MaoMaoTV]

好棒喔！你們買在哪裡？

[@shiningyu2025]

@@MaoMaoTV 千葉

[@stilluta]

感覺MAO真的有認真做功課呢XD。一軒家真的不錯，比較能有獨立的空間。

[@sheep5813]

你們講話真的好有趣 我是只 可以 中文日文這樣一直切換 哈哈

[@愛羅君]

最後好好笑😆 很多小地方令人莞爾 樓梯下倉庫有台灣郵局的包裹 還有唐鳳😄

[@元亨利貞-j2g]

不男不女的唐鳳就不必了

[@michelleyang423]

哇噻，太可愛了啦！我二邊都收看，完來是好友，這才發現我不夠老粉，哈哈😆開心🥳有像重新開箱房遊以好朋友的視角，期待Mao未來的一建戶。

[@廖婉茹-c7j]

果然是茨城耶，比較鄉下地也很大 在東京橫濱這裡看到的一軒家都好小 おしゃれな一軒家がいいですね❤️

[@wildroofarms]

最後那個飛行好帥呀❤️

[@JsLee-nn7gs]

感覺臥室小，公共活動空間大，個人覺得還不錯

[@klchik1982]

我剛剛上星期也簽了約 在東京買了一間一戸建て 幾年前有看過ryuuu他們的影片才知道一些住公寓不會知的事

[@MaoMaoTV]

哇！恭喜！好棒喔！！

[@siangjieyou]

在儲倉間看到台灣的郵局箱子 好親切😂

[@sugarchen5555]

感覺這支影片有點晃耶，之前的好像還好，是不是Mao真的太興奮了😆

[@胧玥]

华人社会的房子普遍都会附带较高的金融属性、带来的直接影响就是买房会很划算、但发达国家的制度会平衡一些、租还是买完全看个人选择、不存在合适不合适、想便宜就住老一点小一点的就可了。

[@boonkiandee9406]

日本に住んでいて、日本人女性と結婚して家を買うマレーシア人は最高です🏠💑👍

[@ElsaLinn]

mac系統可以把視窗、資料夾、軟體做群組分類，就是為了快速切換工作，建立起來之後，會變成很好並有邏輯性的工作模式，可以試試看喔！

[@hellobluexoxo]

每次看Mao的影片都好舒服，稍稍的能感覺自己就在日本輕鬆旅遊看風景的感覺。

[@cmc634]

最後好搞笑喔, 為什麼要馬賽克呢?😍

[@美華-t3g]

如果我要工作，肯定是大樓，若我要作家庭主婦，肯定獨棟，跟台灣會有點不大同，台灣真的要看地段，即便是住大樓，也只是要方便，獨棟反而是比較高年齡，要享有鄉間生活，或是比較大空間!

[@陳柏璋-r7c]

背景太多洩漏的地方了 這樣地址會被知道

[@MaoMaoTV]

有問過他們～～～

[@barswatheres]

求掛在牆壁上面的三面框 叫什麼名稱 哪裡可買呢 ?

[@literator930]

+1

[@nari4329]

+2

[@wangdd5048]

覺得只有 倒垃圾的問題 實在不喜歡 倒垃圾被綁訂時間 ....

[@MaoMaoTV]

我也是！！

[@foreverlove0228]

然後，最後還是要說 日本土地也太便宜了吧 雖然說要繳稅可能比較多，但也還可以！

[@ducktangslime]

Yuma ❤真的好可愛☺️

[@winnieliu1451]

整齣最大的亮點是Hiroki 沈浸在兔子愛裡😂🤣

[@lianaperrella3799]

年纪越大越喜欢小空间，然后把不用的东西都清理掉，只保留极简必要的东西，感觉这种空间很大的家，东西反而会越积累越多

[@nanachan8275]

在法國，如果住鄉下地區，房價不會太貴，50萬歐元以下。可以買到五房三衞前後大花圓的房子。如果年輕人要省錢，就去買法拍房，或政府建的國民房或公寓。是 市價的20－35 ％左右，如果市價賣50萬，一樣國民房大小約賣10萬，不過屋齡必須超過30年以上。因為這些房子和公寓是提供給低收入戶的。我的兩間公寓，其中一間就是國民公寓，市價是1 3萬以上，我只買2.3萬。我的房子也是國民房，9萬元。那公寓那麼便宜，是因為是前任租屋的人忘了關窗戶，結果變成鴿子屋。本來是賣 3.2萬。因為政府的售屋公司同意花一萬歐元，請專人來消毒清潔。所以變成2.3萬。我老爸曾經買過法拍單身公寓，只要六千歐元。但因為在法瑞邊境。一個月可收到400歐元的房租。很誇張吧！

[@victoire1716]

王力宏亮了

[@anitawu6422]

我很喜歡京都，很期待你們去看房的影片、希望能夠多介紹京都的房子！

[@soumei763]

欢迎回来日本

[@popochen754]

台灣的房子超貴….我也想買但買不起😮‍💨

[@維維尼-p2p]

日本房地產真的不蓬勃只會越來差，因為日本也是在地震帶上！加上老人化太大又少子化⋯⋯

[@米蘭-g8f]

有人知道3:45那邊 那三片LED螢幕像窗戶那個,真的需要30萬日幣嗎??還是台幣?

[@諾威斯基]

最後面有流量密碼

[@李育霖-d3j]

哇!!看到大家在一起的感覺真好~~

[@kamilia821124]

08:57突然出現力宏 快笑死😂

[@joomcgm]

等好久喔！想說他們影片都出來這麼久了🤣

[@guga9527]

日台馬😅😅😅

[@berryyuan6105]

一猜就中，果然去找了他俩玩去了

[@看影片-z7z]

很喜歡這樣組合也可以多拍一點這樣的組合 🤣🤣

[@tinyEnglish]

他们的房子很不错，我也考虑去茨城，不过也许比他们的房子还要远一点的地方，地价更便宜的地方

[@名無し-w3y4f]

友達の彼女は日本人って、わかるけど、彼は台湾人？日本人？😅

[@willylin4766]

マレーシア人

[@yin1702]

現在在台灣存個幾百萬都還買不起房子…看的這個價格實在太佛了。

[@Akira-54088]

Mao可以多用日語交談, 不然男朋友聽不懂中文, 可能會沒有參與感

[@MaoMaoTV]

日文上字幕太累了😂 拍片之外大家都是用日文～～～

[@麗絲李]

好久不見～Ryu✌️😅😊Yuma😊👏👏

[@naga_Maru]

雖然知道有給Ryu他們看過 不過還是建議影片有顯示地區的部分 模糊處理一下比較好哦~ (畢竟知道範圍真的能找到)

[@kyoq9546]

玄关放的手指消毒液是我们公司的产品，绝对推荐

[@p122931436]

18:25 這對一般人來說~難度很高~!!! 已經是特技了...

[@yamada7446]

這個土地價格台灣可以買0.5-3坪左右的土地...

[@apingtv]

重po了？

[@MODO1759]

日本法律规定，必须每个人都必须系上安全带哦

[@BJ4]

3:19殺傷力好強

[@teamu4917]

住這種才叫家 這種才舒服

[@mikawong1979]

Mao會一直牽手欸

[@ChiaYin369]

我也同時喊出「納豆飯」🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣笑瘋

[@win80win80]

希望能一起多拍影片

[@vanessalin6222]

這房子好漂亮，随時有渡假的fu🤩

[@MaoMaoTV]

對 就是check in 別墅ha ha

[@ChiaYin369]

我也同時喊出「納豆飯」🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣笑瘋

[@Maggie04893]

mao结婚了？哈哈哈哈恭喜

[@KHHKUO-TW]

說不定在日幣這樣便宜時 開啟台灣人去日本買獨棟跟工作的仲介第二春

[@敵は本能寺にあり]

有人跟我一樣覺的RYU長的像日本歌手優里嗎想聽RYU 唱ドライフラワー

[@focus11152009]

覺得你們的友誼很幸福喔！

[@laulexus4525]

有个疑问，水户那边出美女比例多麼？

[@toho9911]

背景好像暴露地點了喔!!!!線索太多，隨便找就找到了

[@MaoMaoTV]

有問過他們～～

[@fabledqqman]

加入會員會放無碼版本嗎 XDD 台北市五坪老套房比這一棟一戶建還貴 ...

[@jackj2730]

請問那個壁畫要去哪裡買嗎，或是什麼名稱

[@美玲林-x4h]

請問自動垃圾桶可以連結購買嗎？

[@uulim9238]

好神奇，看Ryuu说房子会一直贬值... 很多国家的房子都是一直增值到普通人买不起的程度...

[@李昜鴻]

日本人不買舊房子

[@カオリ-i4x]

可是我覺得一般公寓 很容易遇到漏水或者公設之類的問題 還要跟社區的人一起討論 如果是漏水的問題又要去跟鄰居爭執是誰的問題 如果是好鄰居那還好

[@energy9020]

之前也有聽到其他案例，很多談不成，到最後很多案例都是告上法院處理

[@subtitles3693]

很有inspiration 的影片！！

[@jojox1615]

唐鳳污了不少錢!?賺翻了!創新都靠抄襲!?

[@winglee3394]

很棒，朋友聚會很開心，謝謝🥰

[@yenchunlin1604]

那個垃圾桶，很不錯

[@茶抹-j8l]

恭喜Mao也即將要成為百萬KZbinr了～

[@hu345211]

太棒了如果能在加上阿倫就太夢幻了

[@VLavacake]

一开篇 Yuma的小声音好可爱😂❤❤

[@oscarmen0712]

有誰知道那個垃圾桶是什麼品牌，.太好看了

[@阿民-d8s]

感覺你胖了比瘦好看 😂

[@totokileung]

片尾很爆笑

[@TALWAN-q9z]

整段影片中 最傻眼的就是出現 爛x宏

[@01251261]

老家就是一戶建 而且是鄉下地方!! 真得很棒 空氣很好 不會吵~

[@ab784200]

尊重老公，請說日語

[@wevanww]

萬惡的馬賽克

[@kaizhao5126]

20年初要去日本旅遊看了不少介紹日本的視頻 ，沒想到現在Mao和Yuma夢幻聯動🥳

[@wei-ou7of6en1c]

有錢，住日本真爽 羨慕👍👍

[@ying_0413]

重新上傳修正後的版本好用心 辛苦了

[@MaoMaoTV]

🙈❤️❤️❤️