日本30年前老房子，露露500万直接全款买下：到底亏了赚了？

#日本#metaldetecting#Treasurehunt#vlog
露露在日本搞地球环境资源整合，俗称收破烂。一家都是中国人，目前在日本生活，这是我唯一的KZbin频道，欢迎大家订阅关注。
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私は日本にいます、私は私のビデオに乗っています、あなたのビデオをありがとう、私は日本で毎日私の毎日を更新し続け、日本を興味深い経験に紹介します。

[@CJZheng]

既然買了 那只能祝福了. 華人喜歡買房 真的會害了自己. 因為想要去日本退休 我略為研究了日本的房產. 我認為 只有兩個地方可以考慮. 大阪: 基於世博會 以及未來的日本第一個賭場 它也是日本正在興建的磁浮新幹線終點(新大阪站) 更不用說 最近推出的1億兩千萬投資 一年拿永住的的四個城市之一. 名古屋: 磁浮新幹線中點 到東京 45分鐘 到大阪更快. 往北可到合掌村 飛禪高山等 也是日本少數不臨海 不受海嘯威脅的大城. 至於買房,前方路不寬 不買 旗桿地不買 建蔽率小於60% 不買 容積率越大越好. 日本的許多地方 房子沒人要 政府都要成立空屋銀行來[促銷]了 難道日本人傻所以不買房?

[@foreverhere824]

在日本工作生活买房自主是可以的，炒房就算了

[@snowsnowss]

这女人笑起来吓死人

[@foreverhere824]

这种房子，日本叫做 訳アリ物件。 接道2m未満！！！！ 建築基準法で定められた道路に2m以上接していない土地は「再建築不可」と呼ばれ、新たな建物を建てることができません。

[@user-sb6hu2oh2i]

我希望她买，赶紧下手，自信的女人，能升天。

[@yan3863]

露露的性格真的很好，做任何事情都会成功。

[@alb1201]

為什麼日本， 地 + 房便宜呢 ... 主要是 ... 房子舊了。 基本上 ... 不符合新消防法規、 不符合新地震法規、 非得拆了、 當成超大件垃圾、 花大錢丟了、 然後， 再花一筆大錢，蓋， 符合新消防法規、 符合新地震法規、 的新房子 ... 😅 露露能省的部份 ... 大概是在丟之前 ... 多少收一點東西、多少變賣一點 ... 拆也要付錢給人。 蓋也要付錢給人。 不能變賣的部份、丟垃圾也要付錢給人。 日本一般人算盤打得精 ... 白話文 - - 根本不划算 🤦‍♂( 掩面 )。 中文人買了漂亮的地 ... 之後 ... 大多數人『先』拿去種地 ... 好的。一樣是貼這個圖 ... 🤦‍♂( 掩面 )。

[@REDYUKA]

高人一枚👍👍👍 滲透了當地文化、了解得非常清楚👌 然後是固定資產稅交到那個那個～🤦‍♀️

[@稲盛壮-f7g]

ボロボロ物５０万円。

[@JC_auto]

这房子这么便宜啊，给我整两套，一套自住，一套出租

[@Fu-ChiehChang]

你的房子進去的公道路 低於2M 是不能重建 ！

[@foreverhere824]

只能 reform。。。所以说，买房前一定要了解 当地相关法规。或者一定要 向 中介 仔细询问。如果你问了，中介不说，你可以告中介的。

[@増田豊子-x2f]

👍

[@keikima2503]

笨！日本贷款利息那么低，应该贷款买房，等房子出租有收益的时候还可以用还贷的钱节税。

[@mining4798]

她借不了

[@dongjianzhang2192]

日本房子是住的 不是炒的 特别是这样的农村 投资回报不好说 脱手难

[@田舎者はメス犬に生まれた]

这种房子买下来 永远都卖不出去？ 不要讲这种乡下人地方 东京老房子都不值钱

[@蔡慈心-d9e]

日本買屋，最重要的是要查明，有沒有非正常死亡的事件發生過，以免買到兇宅。

[@xinzou6228]

30年前的房子不算老

[@foreverhere824]

你是不懂日本法律，在日本，房屋的法定耐用年数，根据 用途 和 材料 而定，住宅的话： 木造的 ，22年 砖石的， 38年 钢架结构的，钢板厚度4mm的34年 钢筋混凝土的 47年 她买的这种应该是 钢架结构的，30年了。你说说老不老吧。房屋价格约等于0了

[@TaimanChan-xh1gc]

日本跟其他国家不同，三十年楼房算是很舊，在香港40至50年楼很多很普通，英國隨街都有百年大宅，仍可賣到錢的。

[@公牛王]

行

[@WeiChai275]

笑声中带着收破烂的声韵😂

[@彭及忠]

中国人享受了资本国家私有土地的快乐，有土斯有财

[@Melissa12311]

🎉🎉

[@潘麗華-q2i]

快 狠 準 很有幹勁的女人 有頭腦 有行動力

[@麗姐-h6h]

露露聪明伶俐！

[@momo-n9v4d]

用人民币买合算、不要用日元买！

[@白王명성]

日本政府肯定不答应

[@9021006]

很便宜

[@marve3333]

露露思維模式非常好👍 正確👍

[@gdloveaa]

挺好的性格😂

[@visa111]

64年房，不要下手

[@lionsgates]

人买了，再推了，专业对口，没毛病

[@直美Naomi1064]

日本姜太公釣魚术，先給你釣上一条小魚，再放一隻大魚，要不要再釣?

[@foreverhere824]

@@lionsgates 接道2m未満！！！！ 建築基準法で定められた道路に2m以上接していない土地は「再建築不可」と呼ばれ、新たな建物を建てることができません。