【日本の国策】半導体世界最大手・TSMCが1兆円新工場を建設、経済波及効果4兆3000億円の試算も

世界最大手の台湾の半導体メーカー・TSMCが熊本県菊陽町に新工場を建設中だ。日本国内への半導体の安定供給を目的に、国が主導で誘致を進めた。新工場への設備総投資額は１兆円、熊本県への経済波及効果は4兆3000億円にのぼるとの試算もあり、国家の一大事業といえる。
そんな菊陽町では、2022年の工業地の基準地価の上昇率が全国1位に。地元の不動産会社によると、地価が2倍に上昇しているという。人口４万人、田園風景が広がるのどかなこの町に、いったいどんな変化が起こっているのか。現地を取材した。
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ーー[チャプター]ーー
00:00 オープニング
00:29 地価が２倍!?人口４万人の町で起こっている変化とは
03:38 土地の供給が足りない理由
06:19 菊陽町に1棟アパートを新築したオーナー
07:57 不動産会社に問い合わせが殺到「閑散期なのに繁忙期」
12:28 工場需要に依存するリスクとは
14:50 九州中に影響が
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■前回の「楽待NEWS」はこちら 【株価急落】レオパレス21幹部が内部告発、経営陣による「入居率工作」の真相は？ #楽待NEWS kzbin.info/www/bejne/a4jEi6aJobVpm9E

[@user-yx6ze1zq3f]

せ 10:17 😮

[@user-cu2yt8vs4w]

台湾ではTSMCの工場ができると必ず栄えて建物だらけになり土地が高騰しています。 本社がある新竹市は元は菊陽町並みの畑だらけの田舎でしたけど 現在は凄まじい都市化と工場だらけで畑を耕してた農家は賃貸収入で大金持ちだそうです。

[@user-uu8tw7dr8o]

栄えるのはTSMCのみ。 環境対策よりも利益優先の会社らしいからね。 近隣住民は公害に悩まされ、農地は汚染されて作物も作れないという情報も。

[@scorerk002]

光の森周辺の投資エグいのは今に始まったことじゃないから今から新規参入はコスパ悪い

[@aeriekw]

すこあらさん！？

[@hayarin]

これだけの費用を国策で投入するなら今ある空いてる土地に民間で勝手にアパートやマンション作ってじゃなくて 大規模かつ効率的な都市計画のもとに区画整理を行って住環境においても街ごとゼロからしっかり作らないと駄目だろう

[@sstar8887]

この地域はもともとホンダ関連の会社が多くある程度街もできてる。今から0から作り直すなんて無理。

[@user-fo3mt8zf2y]

日本已經有800萬閒置二手房屋

[@paco0720able]

很高興台灣能幫助到日本 台積電是台灣人的友善 日本有在國內擁有半導體製造工廠

[@user-yj1yc5hj1e]

熊本から高雄へはよく学生時代にいってました！ 台湾もとてもいい国だし、人も優しくて面白い人多い！

[@user-rj6he8lf2o]

勉強になりまーす!

[@qwertyui110]

今日本で一番熱い熊本 半導体だけじゃない　ホンダの超高級バイクRC213も熊本工場なんだ

[@tain1869]

てか高度経済成長とかバブル前とかってここまで極端じゃなくてもこんな感じの上向きの勢いが日本全国レベルであった時代ってこと？ 想像もできんわ。

[@nn-ur6td]

昔の炭鉱もこうして沸いたのでしょうね。

[@manzaisi0215]

かつては企業城下町って日本各地にあったけど、工場閉鎖や縮小で一気に衰退したりしたから 先なんかどうなるか分からないね。人員削減なんかは現実的によくあるし。

[@user-zd3qv1xf2i]

円安バンザイですな

[@おマンこぺちゃぺちゃおいちぃな]

こんなことやったら新潟の湯沢みたいになるんじゃねえか？

[@NaohikoOkunishi]

外国と同レベルの物件立てたほうが良いです。 ベランダは少なくとも半室はガラス張りの温室とする。 駐車場ばすべて無料で外部から見えないように1-3Fに設置する。 スラブ床は300mm　隔壁は650mmとする防音対策をとる。 借上げ住宅で１室3500-5000万ぐらいでも社宅で借りてくれると思います。 これを毎年同じ規模で何年間投資し続けることができるかです。 どこまでやるかわかりませんが、道路インフラも区画整備して住宅地の人口密度なども計算しておかないと水道排水ともに破綻します。

[@ribbonminton544]

近隣県から来るといつも凄いクレ－ンの数です。クレ－ン好きにはたまりません。そして熊本って所は空気が美味しく食べ物は安い上、物凄い美味、水も綺麗で素敵なとこなんです。非常に魅力的です。九州で生き残るのは元々の窓口の福岡と、この新しい形の都市に生まれ変わりつつある熊本だと思います。私もいつか住みたい場所です。楽しみです♪

[@roos1e]

思ったより市街化区域が狭いんだね

[@invester.s]

ここで物件建ててる人は建てるのを急がない方がいいと思いますね。結局は後で建てる人が確実に有利になると思います。それよりは土地は値上がりするのだろうから、物件が建ちまくった後に、求められる物件を建てた方が利口かなと思います。

[@scorerk002]

自分用の家建てるよりもマンションとか住み心地のいいアパート建てて賃貸運用した方が儲かりそうだな

[@joannepro]

日本要制定長期半導體人才培養

[@toda0725]

ありがとう😊

[@TV-go7eo]

10年後にこの動画見たら面白そう＼(^o^)／

[@septianbagusherlambangherl6495]

ビジネスは順調かつ迅速に運営されていますか?

[@user-vl4ow4fi2m]

１０年前後半導体産業の需要が高い状態が続くか色々と疑問がありますね去年からいくつか出てますが 不動産投資は長期スパンで見る必要がある分極端な振れ幅の波は起こりにくい分起きた時色々と大変になりますよね この熊本の例から言えば利益を生まないタイプ自分で細々と住んでる家土地の固定資産税とかですかね お気軽に不動産投資してお気軽に破産しちゃう人増えないように祈ってますわ貧乏人が増えるのは良くないですよね 税金を支える層の負担が増えるだけですから

[@0r485]

かつてシャープ亀山工場の周りも、ホテルや住宅が多く建設されました。 半導体関連は突然不況になるので、税金の無駄遣いにならないことを願います。

[@sstar8887]

中国に頼らなくて良くなるって事だけでも莫大なメリットがある。

[@manzaisi0215]

シャープじゃなくても企業城下町なんて繁栄して衰退なんかよくあるしね。 製鉄や家電や自動車も同じことが起こってたし。

[@rymat4974]

シャープはまぁ笑 菊陽がヤバいのは ソニー、東京エレクトロン、本田技研があるなかにさらにTSMCが建つという超高密度だからねぇ ソニーも増設決まったし あの辺は世界的に見てもスーパーバブルだよ

[@idlm-gn9eb]

テスラが台湾の台積電を全包したウエハは、日本は20%経済を滅ぼすだろう。右翼はとっくに、台湾は必ず日本と合併しなければならないと言っていた。

[@idlm-gn9eb]

実際にトヨタが自分の温室で生きていることが証明された

[@alal-ry8me]

過去50年，台灣受惠日本在亞洲各地的投資，在早期得以學習日本企業，發展日常民生生產，讓經濟增長，回到日本統治時代，八田與一先生在台灣建造的嘉南大郡，讓稻米生產提高了三倍產量，食物永遠是老百姓最關切的問題，對比韓國，韓國害過台灣面板產業，體育也要作弊贏過台灣，跟日本完全不一樣，希望台日合作的半導體碾壓韓國。

[@user-un5jz7eg8l]

シャープの亀山の二の舞になりそうかな・・・ 不動産屋と地主は、一度見て来たらいいと思うよ。

[@user-vu2uf5rx2d]

スタートの状況が色々違うと思うのだがどうだろうか... この2町は平成不況の間も企業誘致と人口を伸ばし続けてきた地域だし

[@user-ld5yu1vx9m]

菊陽町が市政に移行したら工場・住居の建設用地は増えるのか？

[@user-bv7xb4jp9z]

倍の建設費を出して一般作業員の賃金を倍にしてあげろ！

[@user-xp5kc4tk2f]

原油戦争もありますよね。きっと。

[@unclem8917]

半導体製造用材料3品目（レジスト、フッ化水素、フッ化ポリイミド）装置の販売にあっては2020年に3割を下回ったとの調査もある 国内使用のみの半導体製造にし、製造機器の開発に多くの開発費を投入すべきだ。 Windowsだけではなくトロンの発展にも目を向けてほしい。

[@user-rh9oj9qz5w]

熊本いいなぁ 人口増えて子だくさんになるといいね

[@user-fs1tr8ug8s]

嘆かわしいの一言💦

[@ch-zx9sk]

ここに引っ越してきた分どこかが空室になるんだよなぁ

[@ooinuzavy]

数世代前の半導体なのに。いざとなったらTSMCは簡単に見捨てそう。

[@nipp3410]

台湾以外の最先端の3ｎｍと5ｎｍ工場はアリゾナ州で建設するよ、　アメリカ政府の優待政策の方もうまいからね　客もあっちの方が圧倒的に多い　軍事産業　宇宙産業　スマートフォン　ロボット　ロケット　逆に日本では、最先端のやつ需要があまりないんだ

[@A_a_A_a_A_a_A]

自動車用だからな？

[@poryvon2321]

第二間工廠可能是提供軍事武器使用的

[@user-su3xc5it9l]

1700人の雇用ならそこまでじゃないか？

[@user-xh5jc8pn6p]

破綻だよね。

[@user-nv2pf3sy7p]

後できっと後悔すると思うお金が全てで動いたことに❗

[@NN-pq2lu]

菊陽、大津より菊池市が良い

[@user-nv2pf3sy7p]

その企業は親中なのを忘れんなよ❗

[@user-uu8tw7dr8o]

入居するのはほぼ外国人だと思いますよ。 アパートオーナーさんは苦労するんじゃないでしょうか？ 熊本市は条例改正でTSMCで働く外国人も「市民」と定義する段取りで受け入れ態勢は万全！

[@user-bz6it4rm3q]

何年後に工場バブル壊すんだろ。

[@user-yl9ek9le7m]

「国が主導で」ではなく、「国の主導で」または「国が主導して」です。

[@user-gq9oy8gv7t]

工場操業前から満室！

[@ytk1142]

アメリカに最先端の工事建てるけど、 日本工場は、需要あんのか？ 半導体余ってきたぞ

[@YK-kk9hq]

余って良いんだわ。 戦略物資とはそういうもの。 今回のサプライチェーン混乱で分かったのは、ジャストインタイムの脆弱性だから。

[@user-ws4cq5yd5n]

貴方の言うとり最先端では無い😂

[@4610kazu]

むしろ1番需要あるのが日本の12〜28nmの半導体 余ってるのは先端半導体とメモリとDRAM cmos用ロジックと車載用半導体は相変わらず不足してる

[@idlm-gn9eb]

@@4610kazu はい‼️テスラが台湾の台積電を全包したウエハは、日本は20%経済を滅ぼすだろう。右翼はとっくに、台湾は必ず日本と合併しなければならないと言っていた。

[@idlm-gn9eb]

@@4610kazu 実際にトヨタが自分の温室で生きていることが証明された

[@user-dk3sx2lu9k]

第二水俣病が起きた場合誰と誰が責任を取るのか。又同じ様に国民に負担を強いるのか?

[@daredesyoune2001]

TSMCの最先端が熊本に来るわけじゃない、ただの労働の機会を持ってくるだけ。工場が稼働し始めた頃には、需要がなくなってない事を祈ります。

[@nipp3410]

台湾以外の最先端の3ｎｍと5ｎｍ工場はアリゾナ州で建設するよ、　アメリカ政府の優待政策の方がうまいからね　客もあっちの方が圧倒的に多い　軍事産業　宇宙産業　スマートフォン　ロボット　ロケット　逆に日本では、最先端のやつ需要があまりないんだ

[@user-bz6it4rm3q]

今度は工場バブルだってよ。

[@user-mh7sc7et5f]

台湾有事でTSMC自体が消えたらどーなるんかね

[@kgcotton326]

韓国1強時代の始まりだ

[@4610kazu]

その時は日本の物流も止まるから日本の装置素材に頼ってる韓国も終わる

[@user-dj7ue9hq1t]

台日友好 加油 一定要成功🎉

[@user-uu8tw7dr8o]

大気汚染PM２．５土壌汚染地下水汚染農業壊滅

[@makopapas]

TSMCが熊本に来て、本当に大丈夫か？

[@4610kazu]

候補はソニーのCMOS主力工場がある熊本か長崎しかないけどね 長崎はもうそんな土地はないから熊本一択 地震は免震構造なので影響ないし九州は原発も稼働するから電力の値上げもないし水も豊富だし大量の雪が積もる心配もない 事実上九州しかない

[@user-ie2wi3el4c]

まぁ元々半導体強いしね

[@godLandg]

地震で台無しにならないか心配😅

[@4610kazu]

免震構造なので地震の影響は無いよ

[@user-vl4ow4fi2m]

そうそう建物は免振だから大丈夫大規模地盤沈下したらｼﾗﾝｹﾄﾞ😁

[@user-yj6uq6bw5w]

Googleとかも入って欲しい世界一のit企業だからby福岡市の18歳男子

[@googleppy2153]

「ＴＳＭＣ第二工場誘致、熊本水資源危機！？」…数年前から深田萌絵TVでは懸念を示す動画を公開していいるが、気づけている人は少ない。

[@wayoflifesenseisgood]

このような安定しない産業に頼るのは自分の首を絞める結果となる。

[@chia4368]

tsmc...囯內產量 每1日約100億日幣 目前全球第一 日本生產中階產品 確定熊本

[@user-ks1hh4eh6n]

熊本の農家のみなさん‼️ 農地法で、農地を失くさないようにしましょう！国土を守りましょう水質汚染が懸念されます。何故？台湾の会社が？熊本に？

[@user-ru2ft3mm6t]

ウラは、実は「中共」デスヨ。なぜ、分かりないのでしょう。台湾でも、ＴＳＭＣによる、環境破壊が続いてますよね。なぜ、日本でその様な報道が一般に広まらないのでしょう⁉️

[@amisuzu362]

公害がなければいいけど

[@kasumiogawa4042]

熊本工場での12ナノ品の半導体は　先端品に比べ数世代遅れてますよ。

[@user-yp8qj1ir5r]

だから？

[@4610kazu]

そもそも日本に先端品作ってどこに需要あんの？

[@rymat4974]

7nmの第2工場建設も発表されましたよ

[@lawstudy8805]

日本は40ナノに比べたらまだマシよ

[@user-gq9oy8gv7t]

車産業位ならそれでもおそらく充分なのでは。

[@user-nr5em7md3z]

ゴーストタウンになる未来しか見えない

[@user-ok3pw8jr6f]

これでただ農地も持ってただけの 百姓は億万長者。 ますます貧富の差は広まるね。 このあたりのエリアは全て国有化して消費税あたりを減税すべき。 ただ相続しただけの先祖ガチャ廃止しなければならない。

[@user-yz5ob2sb2v]

相続税がありますがな。

[@user-ok3pw8jr6f]

@@user-yz5ob2sb2v いまの税額じゃまだまだ足りない 相続税、贈与税をもっと増税してその分消費税等を減税して国民全体の負担を減らすべき。

[@user-yz5ob2sb2v]

@@user-ok3pw8jr6f 相続税何％にする気？ というかそんなことしても消費税減税の財源としてしょぼすぎするんですが？ 感情論だけで言われてるんですか？ 諸外国と比べてもイギリスを除けばではトップクラスに高いのですが？

[@user-ok3pw8jr6f]

@@user-yz5ob2sb2v 君、相続でかなり恩恵がある方でしょ笑 そんなに興奮しないで下さい笑 もう少しマクロに考えてほしいです

[@user-yz5ob2sb2v]

@@user-ok3pw8jr6f 貧乏過程の5人兄弟で相続の恩恵なんてあるわけない。 マクロ語るなら世界経済も見ような。

[@user-we5ef3ud7z]

其實台灣人很謙卑的 如在生意上 或許較少 只能說前首相讓我們感到溫暖與尊重 至與其它 就別屁了

[@user-we5ef3ud7z]

屁話