【住宅ローン返済苦】27年返済し続けるも「もう年金だけでは返せない」、専門家が"住宅ローンの借り過ぎ"に警鐘

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Күн бұрын

Пікірлер: 460

@足利かおり 2 ай бұрын

実家の両親がそんなローンで、二人が病気になって…仕方なく残債を私が支払い売却しました。自分達で仕舞いが出来ない事をしないで欲しかったです。嫁いでたから、私には全く関係ない実家。本当に疲れました。家のローンのせいで、貯蓄も全くなかった両親で、年金も微々たるもので介護費用も子供頼み。二人とも亡くなった時に、不謹慎ですが…ほっとしました。葬儀、永代供養まで考えて欲しかったです。計画性のない親を持つと、子供は地獄ですよ。

@houseblack-lw2bj 19 күн бұрын

確かに。そんな人々を特上のカモとして考えていますね、不動産業者の連中は。言うことはほとんど嘘で千三つ。売ってしまえば、後は野となれ山となれと考えています。😅

@乙憲 2 ай бұрын

銀行がおかしい。８０歳までボーナス払いってありえない。審査が異常。

@スパッキャオ 2 ай бұрын

貸してくれたのにそれはひどいよ笑

@AA-uq9qr 2 ай бұрын

最悪、家売り飛ばせばいいって考えて貸してるから買った人の未来の人生なんて微塵も考えてないよ銀行がこれだけ借してくれたんだから安心なんてとんでもない話

@yuteru1182 2 ай бұрын

異常というなら、８０歳超えるまでボーナス払いをできると考えている借り手側の方でしょう。どうせ「なんとかなるだろ」って深く考えなかっただけでしょ。

@ponsuke777 2 ай бұрын

銀行は返してくれなくてもほ保険があるからどうでもいいのよ

@5151ama 2 ай бұрын

今は完済時85、50年ローンとか出てきましたよ。それだけ都心周辺の不動産価値が上がってるってことなんでしょうけど、地方都市で世帯年収の３倍くらいで家を買ったオレからすると信じられないギャンブルやってるなって思います。

@norikosato7823 2 ай бұрын

「若いころは考えなかった」って言ってるけど、５０歳は「若いころ」じゃないよ。分別があって然るべき年齢でしょ。

@あんらん-b3b Ай бұрын

なぜマイホームにこだわるんだろう、マイホームは定年退職前に払い終わるように、先輩から言われた、じゃなかったら、家を買わないほうがいいと言われた。

@user_mi-t3x Ай бұрын

50歳、そろそろローンの支払い終えることを考える頃ですよねぇ

@atsunori1833 Ай бұрын

@@norikosato7823 さんまさに全て仰います通りです 43歳、ローンは完済しましたすでに私も若いとは思っておりません体力や反応が数年前より落ちたのは自覚してますよって50歳でローンを組む考えには至りませんね

@子供おじさん-l4d 10 күн бұрын

俺は20歳位から分別のレベルは変わってないわ 50歳で分別ない人は、30でもないから同じだろただの年齢差別だわ

@飼い鳥 2 ай бұрын

50歳でローン組むのは否定しないけど、何年後までボーナス払いできるかは最初からわかるよね？

@kerorokuroro4662 2 ай бұрын

ローンも二世帯計画。

@修輔-o9d 2 ай бұрын

いや、50歳でローン組んだら駄目でしょ！

@atsunori1833 Ай бұрын

貸す方も貸す方だ😂 実に賢く悪どい😊

@ぱこまろん Ай бұрын

ボーナス払いをせずにその金額を運用して退職後の資金需要にあててたらどうなったんだろう

@秋元文-o4p Ай бұрын

ご夫婦だけなら50才で中古の小さなマンションを現金買い〜ですよ😮

@santana3737 2 ай бұрын

既に2800万を返済して残債1200万ね中古物件買ってリフォームなら楽な生活出来ただろうに 50歳で新築をローンで買うとかリスク高すぎ

@mocomoco395 2 ай бұрын

うーん。余りにも返済計画が甘すぎる。50歳で4000万の30年払い。ボーナス払い有りは、無謀としか思えない。銀行が、無責任な貸付をしないようにすれば、こういう計算が甘く結果返済不能になるような人が減るのに。買いたい人に、貸すだけではなく、将来を見据えた返済計画を提示して、返済可能な貸付金額を言ってあげたらいいと思うんだけど。

@tj-xb5gi Ай бұрын

生活水準や相続予定、退職金の有無、労働スキル、子供の人数等々によるんだから借り手側で考えるしかないのでは

@aru4704 2 ай бұрын

慎重な日本人が住宅ローンだけは大胆になるのホント不思議

@Disney_88 2 ай бұрын

土地、不動産に対する考え方の違いだね。

@x180286 2 ай бұрын

住宅ローンはローン控除があり、だれもが利用して家を当たり前のように買うから自分も払えるだろうと自分を無理やり納得させてしまう。

@ズボランダム 2 ай бұрын

投資はしないのに借金はする

@AA-uq9qr 2 ай бұрын

結局自分で解決することをしない人が多いから、それなりの大金を払えばきちんとやってくれる、その道のプロがやってくれるんだから変なことは起きない、って先入観で行動する考えられない日本人が多すぎる

@sstar8887 2 ай бұрын

マンション、アパートに住んで家賃を払い続けるのが無駄だと思っちゃうから。

@jinga9700 2 ай бұрын

50歳で新築4000万はかなり珍しいケース

@ジェイクスター 2 ай бұрын

私だと50歳で4000万のローンを組む決断は出来ないですね。

@hirohidehirai9358 2 ай бұрын

北関東で4000万はかなりの高額・贅沢。(実際に動画に映っている様子もね)

@-mjyuki9249 2 ай бұрын

これはこのじじばばが悪いやろ

@井上成生 Ай бұрын

4000万円借金しても建設会社が3割利益を搾取するから実際の家の価値は2800だよ。

@鈴木春美-w1o 28 күн бұрын

ステップで借りたのも悪い。最初は少くて、だんだん上がってくる。

@noarara3764 2 ай бұрын

よほど安定した大企業勤務とか公務員以外、ボーナス払いってありえないでしょう。

@空一-j9s 2 ай бұрын

いやいや、公務員でも65歳以降はローン組まないって話

@urapon10 2 ай бұрын

50で4000万のローン……もしかしてですが、あわよくば、子供に払ってもらえばいい！とか……？定年の年齢とか計算してなかったのか……？

@俊和-l8o 2 ай бұрын

50歳で30年ローン組む勇気、私には無いですね。この人の場合、返済年数10年〜15年、月10万返済で買える家にすべきでしたね。

@やきにくにんにくん Ай бұрын

まぁ、他に資産を持ってれば別にいいと思うが。ボーナス払いとかなんとか言ってる時点でご愁傷様

@maririn.88 2 ай бұрын

50歳で、4000万円のローンを組むなんて…怖すぎる…

@まったり-z8d 2 ай бұрын

50歳でボーナス払いありで30年ローンを申し込む方も審査を通した方も返済計画がなさすぎますね。新築だと20年後にはまとまった修繕費や備え付けの電化製品も次々と寿命を迎えて買い替えが必要になりますが、そういう費用に関しても無計画だったんでしょうね。

@JBB02763 2 ай бұрын

アラフィフだが、リストラを2回、病気で動けなくなる事を1回経験した。20代の時は全く想定外だった。住宅ローンを抱えていないことは大変幸いだった。

@HAL-ht6zt 2 ай бұрын

住宅ローンには全疾病保障というのがありますよ。

@くらさわ-o2v Ай бұрын

特約保険でますます月々の払いがキツくなりますねで、リストラは？

@誠-w6x 2 ай бұрын

77までローン返済するよいな計画がどうかしている。

@sup2489amwp 2 ай бұрын

まぁその分わーい新築だー！って楽しめたんだからいいでしょ😀

@ttu4661 2 ай бұрын

50歳で30年ローンなんて考えられないし、銀行もなんで組ませたんだよ。。

@みやしたけいこ 2 ай бұрын

分不相応な買い物ですね。贅沢な生活は身を滅ぼしますよ。

@平飼い 2 ай бұрын

ボーナス支給をあてにしたローン契約は破綻するよ

@山田太郎-f7e7s 2 ай бұрын

残業代込みの年収での返済計画もね。

@名無しの権平-r2q Ай бұрын

最悪、１年は貯蓄からローン払えるぐらいの余裕がほしいよね。俺はそうじゃないと怖くてこんなローン組めない。

@TheCorubu 3 күн бұрын

そういう問題でもないやろ、20年後もボーナス貰えるとでも思ってたんかな、愉快杉

@鷹司輔成 2 ай бұрын

この人達、ある程度のとこまで払ったら娘と同居して娘に払わせる算段が有ったのかもしれない。ところが娘は同居を拒否。知らん顔は出来んから業者探し位はしてやった。といったとこじゃない？たまにこういう人は居る。

@さんの 2 ай бұрын

子供/子供夫婦が残りの家のローンや介護はどうにかしてくれるって考えは昔の人ほどありそう。

@ポロン-m7t 2 ай бұрын

初めから中古一軒家買えば良いだけ😅

@名無しの権平-r2q Ай бұрын

中古物件は物によるけど結局は色々直して金掛かるからなんともいえない。まあこの人はあまりにも知識がないよね。

@midori-mushi 2 ай бұрын

不動産業やってますけど、40～45歳当たりで35年ローン組んで大丈夫かな？って思いながら取引してますね。

@ゆりこ-l7j 2 ай бұрын

親の遺産が入る予定がある人なら大丈夫かも、、、

@lcre_xxLeverage 2 ай бұрын

中古物件いっぱいあるのに。

@s190309 2 ай бұрын

中古も東京神奈川だと新築時と同じ価格かむしろ上がってる物件が多い

@Milky5555 2 ай бұрын

うち共働きだけど、中古。ペアローンもしてません。実家まわりも払えず手放しているケースはよくみてた。ほんとに無理なく払えるかは大事。

@D-yunyun 2 ай бұрын

そりゃあ年金では住宅ローンは返せないでしょうよ😅

@nyantaaaa 2 ай бұрын

考えないことが最大の敗因

@user-gp4hi9xb1h 2 ай бұрын

リースバックは買いたたかれるし、賃料を上げられる恐れがあるから危険。普通に不動産を売却してローン返済した方が良い（公営住宅なら格安で入居できるはず）と思う…。

@山田太郎-f7e7s 2 ай бұрын

リースバックすれば思い出のある家に住み続けられるけど残念だけど経済的に破綻しているのだから家という思い出も清算するしかない。感情を優先すると泥沼にはまるだけ。

@眞田充博 2 ай бұрын

50-80歳ローンでボーナス払いはあり得ない。この後どうなったかが知りたい。

@nobup7 2 ай бұрын

離婚やリストラなんて、発生して当たり前。経済状態が悪くなった時に家を売って安い賃貸に引っ越すことを最初から計画しておくべきだし、恥と思わず、当たり前のことと思ったほうがむしろ安全。

@ykck3743 2 ай бұрын

ボーナス払いは会社を退職すれば払えないことは最初から分かってることなのにあたかも不測の事態が起こったかのように話すのが不思議

@ホワイトたっつー 2 ай бұрын

ボーナス払いなしで60過ぎくらいに返済で考えないと途中で塗装費用などあるからキツいだろ！

@yk9033 2 ай бұрын

若い頃も現在も考えてないでしょ。

@tt-ur9xc 2 ай бұрын

不動産は石橋を叩き壊すレベルで慎重にならんとね

@porcoishigaki3594 2 ай бұрын

若い頃何も考えなかったって50歳で建てたのに若いも何も無い

@yka6918 2 ай бұрын

楽待だから大家勢が結構観てるのかなそういう人には全然お金を産まない物件を無理して買って、必死にローンを返すってこと自体信じられない世界かもね少なくとも私はそう思ってる

@akisuzu55 2 ай бұрын

住宅ローンは遅くとも６０歳前に返済し退職金は全額老後の資金へ！退職金で家を建て替えたり、夫婦で世界一周クルーズなど愚の骨頂！

@gonta_7026 2 ай бұрын

ローン系は60歳過ぎたら1銭も払わないようにしたいですね

@こういち-f1k 2 ай бұрын

50歳で若かったから考えが甘かったと言われてもねノー天気と人は呼ぶ

@ヒロミ北 2 ай бұрын

銀行さん的には首吊って返してくれればいいやぐらいの気持ちなんかねてかボーナスとか残業込みで返済考えるのはやっぱ危ない

@けろけろ-x4c 2 ай бұрын

50歳なら子ども達も大きくなっててそろそろ家を出る頃。それなのに5LDK買って「予想外」って、、、何も考えてなかっただけでしょ。こういう親だと子どもが迷惑するよね、、、。老後費用の貯金も無いんだよ、、、

@三宅博-e1s 2 ай бұрын

そもそも５０歳で住宅ローンを組むこと自体があり得ない。貸した銀行もおかしいが、借主が一番泣きを見る事になる。

@obatake1981 2 ай бұрын

ペアローンはやめた方がいい！あと50歳で4000万の家買うならせめて2000万は頭金で入れないとね

@dellrioo 2 ай бұрын

50歳のときに4000万のローンを組んで、77歳で残債が約1200万。改めて住宅ローンは慎重に組むものだと思いました。ご本人はとてもキツイ状況かと思いますが、教訓を示していただきありがとうございます。

@gonta_7026 2 ай бұрын

死んで身内がいなかったら貸した側が不憫すぎますね

@TheCorubu 25 күн бұрын

別に金貸しなんて返済不能率も計算済だからどうってことないわ

@ふるなお-v1b 2 ай бұрын

他コメでいろいろ言われてる通り借りた時点の判断が間違ってますが、現状から言うと、売却して残りの債務は破産して免責になるのが一番かと。既に一度でも破産してたら免責にならないですけど、元金融機関債権管理担当者の意見です。

@ゆーた-n3i 2 ай бұрын

年収倍率5倍までって決めて賃貸にいた時と同じ金額でボーナス無しで買える物件で買いました。中古ですが。

@hamadasyou1131 2 ай бұрын

年金の概念を知らないのか？？？日本人が今まで生きてきて、年金だけで生活できる歴史はいまだかつてない

@修輔-o9d 2 ай бұрын

いやいや持ち家ローン無しのうちの親は年金だけで悠々自適な暮らしをしていたよ！

@ギブアップ白ネコちゃん 2 ай бұрын

まぁ住宅ローン使わなかったらこんな広い家には一生住めなかったわけで　住宅ローン組んだおかげでいい人生おくれたんじゃないの

@コービーブライアント-d1m 2 ай бұрын

資産収入ないのにローン組むの怖いわ。

@トンビ-k4d 2 ай бұрын

５０歳で３０年ローン。払えないで５年延ばして３５年。無事にに払い終わっても８５歳。何も考えて無いのかな？６０歳で定年で再雇用しても６５歳仕事定年時に家のローンや借金が有るとか考えられない。見栄を張る必要も無いし背伸びして身の丈に合ってないローン組めば破綻は当たり前。少し考えたら分かる事。

@intysmack0358 2 ай бұрын

50歳で購入なら、子供さんは結構大きいはず。5人家族ということでしたが、子供さんはお金を家に入れてくれていたんでしょうか? 一家総出で働いてローン返すくらいでないとキビシイ。

@修輔-o9d 2 ай бұрын

そんな甘い考えで家を買って欲しくない！

@yaichiro8633 Ай бұрын

あてにしていた子供が同居せずに出て行ったとか、同居でも無職とかだったらその時点で精算する事考えないとならなかったですね。誰が見ても無計画に見えます。

@taiso8316 2 ай бұрын

77歳で27年払い続けてるってことは50歳のときに30年組んだのかその年で住宅ローン組む人90年代は結構いたのかもしれないけど、やっぱりちょっと遅い気がする

@ボン太丸 2 ай бұрын

ちゃんと借り換えしてれば、今頃終わってた、、、

@どらむ甘子-d6w 2 ай бұрын

住宅ローンが65歳以上になっても組むのがわけわからん。ローンだけではなく固定資産税もかかるやろ？ 4000万じゃなく、頭金を2000万くらい貯金してローン組んだならいいけどボーナス払いまで入れるとか「はぁ」って思う。 27年前にはバブル崩壊してた時期に4000万組むのが理解不能。ローン返済中に毎年100万繰り上げ返済していれば良いのに、元金が2700万返済していればよかったのに・・・

@zon-z9y 2 ай бұрын

私は現在67歳美容師です。 40歳の時に元の店舗付き住宅を取り壊し、新たに店舗付き住宅を5000万で建てました。建築費の半分の2500万円を頭金として入れて、残り半分は15年と25年のローンを組みました。その後は繰り上げ返済を繰り返し残りの2500万円は10年で完済しましたが、そのお陰で現在はあくせく仕事をしなくても生活はなりたちます。もし繰り上げ返済をしなくて数年前まで返済が残っていたと思ったら、精神的に相当な重圧だったと思います。これが80歳では恐ろしい限りです。

@みのこたー 2 ай бұрын

甲斐性がありますね😮

@べーやん-h9r 2 ай бұрын

金がないのに何で建てるかな。分かりきった結果やな！😢

@nyagod196 2 ай бұрын

ご利用は計画的に

@昇仙峡タロウ 2 ай бұрын

既に後の祭り。変動金利が安いからって、フルフルで住宅ローンを借りちゃった人達はたくさんいる。もう来月からネット銀行は軒並み変動金利の引き上げを行う😅

@キョンタ-c4j 2 ай бұрын

知られてもいいやん❗他人なんてどうでもいいよー

@ニドクイン新宿 2 ай бұрын

変動金利に関して「ほれ見たことか!!」的なことを言う人が沢山いますけど、上がると言われ続けて30年くらい上がらなかったんだから、知ったようなことを言うのはちょっと恥ずかしいですよ。経済の動きとか社会情勢をお金に関して常にウォッチしてる人ですら読み切れなかったのに、住宅ローンを組む大多数は素人ですからね。

@昇仙峡タロウ 2 ай бұрын

@@ニドクイン新宿でも、いい加減に利上げですね。通貨防衛しなきゃいけないので仕方ないですね。

@コロポックル-z4j 2 ай бұрын

そもそも今借りてる若い人も短プラで1とか1.5まで金利上がるとかなり貸し倒れ増えると思う。変動金利だから自己責任だけど。

@sirmione905 2 ай бұрын

変動で1.5%？　借り換えしなかったんだろうか？　ずっと1.5%で払ってたならもったいない。変動金利で借りて金利が下がっても返済額は「変動」しないので借り換えないと低い金利が適用されないって知らない人も結構多いのかな？

@kazuakik4943 2 ай бұрын

9:15 ここから専門家が話すことが一番ローン返済で大事な話だよね。これ守ってれば余程のことがない限り、支払いが滞るようなことはないと思う。銀行が悪いとか仰る方がいるけど　いやいや全部契約したオーナーに問題があるから。

@neaka-ku9tv 2 ай бұрын

50歳で30年ローンを組むこと自体が間違い！銀行も建築屋か（不動産屋も）はこうなる事を知っている、リースバックは最悪だと思う

@no12242 2 ай бұрын

スタートから失敗してる典型的な例ですね。何かしらの方法で借金返済できたとしても、今後出費の嵩む医療費やら葬儀費用やら...人生詰む未来しか残されてなさそう。「ご利用は計画的に」って感じですね。

@kinmokusey 2 ай бұрын

私の両親と同じ‥結局家を売ってローン返して、祖母の家に住むことになりました。バブル期に買って金利が5%😅年金で返していましたが、最後は金利位しか返せなくて、団信を抜けました。死んでも払えないし‥。最後、娘達に説得されて売りました。売っても残債残って、祖母の遺産で払いました。両親のことだけど、愚かだなぁ😅と思います。

@SHINANA-nk5ym 2 ай бұрын

金利1.5％の30年払いざっくり4割増しで家買ってるんだよなあ

@くまども-v1y 2 ай бұрын

バブルの頃ならともかく、バブル弾けた後の時代では職を失うとか収入下がるなんていうほど「想定外のこと」ではないよね😓 とはいえ結構最終的には旦那さんが死んで団信で返せばいいやみたいな感じで背伸びして家買う家族今でも多いですよね😓

@さんの 2 ай бұрын

旦那はきっと定年前には死ぬから住宅ローンも無くなるでしょ。みたいな奥さんとかたまにいますね。

@kwms1978 2 ай бұрын

娘がいるなら将来相続する前提で娘が残債を肩代わりすればいいのでは？

@コル-x2r 2 ай бұрын

娘もいらんやろ

@map03776 2 ай бұрын

娘だって自分の好みの物件があるだろ

@ゆりこ-l7j 2 ай бұрын

親ね好みで建てた家のローンは払いたく無いですよね。親も子供のお金まで当てにして、家を買う方がおかしいです。

@山田太郎-l6c 2 ай бұрын

築40年の中古戸建てを一括払いで購入しました。価格は土地代のみ。それから10年経った今でも十分住める。

@友ちゃん-l4q 2 ай бұрын

15年おきくらいに屋根外壁塗装さえすれば長く住めますよ建物代がタダ同然はオトク物件

@2totom605 2 ай бұрын

無理に家を購入した方がよいのか、賃貸に住み続けて方がいいのか、難しいところですよね。私は、最後まで賃貸に住むつもりです。その分、お金が投資にまわしています。

@ドリーム-s5g 2 ай бұрын

５LDKで4,000万なら安い買い物だと思います。ただ値下がりリスクとご自身の収入を考えておかなったのが心残りですね。

@hirohidehirai9358 2 ай бұрын

北関東なら2500万円くらいで安い新築は手に入るのでは？余程の駅前ならともかく。その意味で、土地代の比率が低くて、建屋が古くなって、評価が下がったんだと推測されます。

@ドリーム-s5g 2 ай бұрын

@@hirohidehirai9358 そうかもしれないですね。ただ2,500円だとほとんどただみたいな土地価格の田舎ですね。

@monmonan 2 ай бұрын

住宅率の延滞率0.1%ってすごいなジャパン。

@MW-gi6ji 2 ай бұрын

少子高齢化で物件価格は下がる一方だから、首都圏以外はオーバーローン予備軍。問題は築古になった時のタワマン。修繕積立金や管理費の高騰は不可避。

@kashisuzuki 2 ай бұрын

なんか社会問題みたいに取り上げられてますが、シンプルに借金（住宅ローン）が返せないのなら頑張って働かないといけないのではないでしょうか。

@Tiok2023 Ай бұрын

こんな簡単な計算すらできない人がよく働けてたな、とただただ驚く。。

@やますけ-u1f 2 ай бұрын

残業代とボーナス見込みにする銀行キチク。にしても築27年なのに家の状態悪すぎじゃない？

@さむ-f6w 2 ай бұрын

払えなくなったらどうするかって話を不動産屋さんやFPさんと詰めながら家買ったけど、不動産屋さんもFPさんも、そこまでやる？（笑）って感じだったなこっちは人生かかってるんだから、寧ろ先導するくらいの対応で売って欲しいなあって思った

@ももんが-k7t 2 ай бұрын

この老夫婦は返済プラン甘いと思う。定年になったからボーナスが無くなったとか、残業代を当てにしていたのは計画性なさすぎでしょう。オーバーローンでも早く売却して家賃5万ぐらいの賃貸に引越しした方がいいですね。

@みち-h6d 2 ай бұрын

この年で組むなら20-25年ローンが限度でボーナス払い無しで支払えないなら予想できる結果ではあるよね。仮に家が売れても老後不安が残りますね。

@らいごー-r6i 2 ай бұрын

空き家が多く余り、金融資産が増やしやすくなっている現在、定年後にキャッシュで買える家でいい。

@いとうえつこ-k4j Ай бұрын

都内6区。駅から歩いて6分。中古ワンルームマンション=終の住処。もちろんキャッシュ以外考えられません。 68歳ばあちゃん。

@トリオ君ぴーちゃん 2 ай бұрын

新築で良い思いもしたんだから自業自得のような気がします。まだ収入が高いうちに早期返済しとけば良かっただけ。何も考えず家族旅行や高い買い物とかしていたんじゃないですかね？

@mappymouse7 2 ай бұрын

30歳で2000万35年ローン組んで60迄には繰り上げで終わらせる計画でスタート。今は48歳で残り700万、まあまあとは思うけど最初の理想よりはそれでも下振れてる。これが頭金なしのフルローンだったらヤバかった。 50歳からってケースもそうだけど、頭金なしの4〜6,000万フルローンとかでスタートする人って居るらしいですが度胸ありますよね。パワーカップルでも無けりゃ大変そうな。今から買うとなると高値掴みになるかもだし。

@mayumayu3156 2 ай бұрын

35歳の時に家建ててボーナス払い無しで10年で完済した(ローンは35年で当初組んだけど金利払うのが嫌で繰り上げ返済した) 今50代半ばになり子供も自立したので今の家を売って小さい家に住み替えようかと思ってる夫婦2人だったら2LDKあればいい😮

@はっぱトトロ 2 ай бұрын

27年前の4000万円の住宅はかなり大きくて価格帯としては高めだったと思う。その頃は収入も有りボーナスもよかったのでいけると思ったのでしょう。金銭に縛られない、何とか平穏な老後を送って欲しいです。年収の5倍はかなり高いですよ、私は約4倍でも購入後はかなり生活圧迫してます、繰上げ返済のための資金など貯めたくても中々たまりませんね。　教育費や老後資金まで考えると優良な中古等もこれからは有りだと思う。

@kanapanda8 Ай бұрын

50歳で30年ローンでボーナス払いありとかとか無謀としか言いようがない。定年後15年どうやって払うつもりだったのか。

@jadmpt898 2 ай бұрын

銀行はヤクザさんより怖いって聞いたことあります😵‍💫

@トランプ-p5o 2 ай бұрын

賃貸派、持ち家派などの論争はまぁどちらでもいいけど、家買うなら若い時に買った方が断然お得定年までに返しきれるし、老後の生活も全然楽

@user-jp6yn2ih8w 2 ай бұрын

簡単に金貸す方もどうかと思うけどね

@ハトムギ-f5p 2 ай бұрын

家なんか資産になるわけないよな

@友ちゃん-l4q 2 ай бұрын

むしろ負債になります親が残した実家とか

@ぎん-h6h Ай бұрын

親が死んで家売ったら1200万で売れたけど？立地さえよければ売れるよ。

@style-rm7ec 26 күн бұрын

今日のものすごく勉強になりましたありがとうございます。

@TheCorubu 24 күн бұрын

こんなので勉強になるとかヤバすぎや

@くるまとらじろう-c9o 2 ай бұрын

戸建で三十年も経つと屋根の大掛かりなメンテナンスや外壁塗装などまとまったお金が必要だよねローンを払うだけじゃ済まない事を考えないといけませんね

@若松繁-d1b Ай бұрын

マンションですが、10年で手放ししました‼️手放して、良かったと思ってます。今のままだと、大変なことになっていたと、思ってます‼️

@ちっち-e9j 2 ай бұрын

周りにまともなのが居なかったのかな？５０だったら１０年ローンくらいに抑えるべきでしょ

@ここたんII 2 ай бұрын

そもそも年金暮らしになるまでを返済期間にしちゃダメでしょうに。あまりにも無計画というか無謀やん。

@まさわし 2 ай бұрын

自分47歳で今まさにローン本審査中、独身ですが諸費用込3200万の新築建売戸建を申込です。毎月の額は違いあれど80歳まで払い続けるんですよね・・頭金を最大に入れて毎月4万円台にすれば安アパート並だし余裕かも。建物の寿命とともに自分も天に召されるかな。

@こぼんたん 2 ай бұрын

アパートは家のメンテは大家がするけど、家周りのコンクリートが傷んできたとか、壁を塗り替えるとか全部自分でするんですよ？ローン返済以外に百万単位でぽいぽいお金かかるんですよ？空き家が増えて社会問題になってるときになんで新築建てたがるのかなぁ

@hirohidehirai9358 2 ай бұрын

41歳で3200万円のマンションを買った自分が応援します。(完済して定年迎えました) ただ、高齢の場合、２階建てだと、上がれなくなったときに家が急に狭くなるわけで、部屋の利用と家具の配置には最初からその点配慮して。

@空一-j9s 2 ай бұрын

独身で家買う無意味さｗ投資用物件の掘り出しものならわかるけど。常に2年毎に新築に引っ越す生活が最高だから一人暮らししてるのだから

@まさわし 2 ай бұрын

@@hirohidehirai9358 2階建てですが確かに老後の階段は辛そうですね。

@まさわし 2 ай бұрын

@@空一-j9s 今は賃貸ワンルームで狭いのでね。コレクション展開する部屋欲しいし、ＶＲ専用部屋と映画スクリーン部屋も欲しい。結構なＤＩＹをするだろうから賃貸だとどうもね。来年キャンピングカーも納車される予定で保有のバイクの駐車場も考えると戸建ては良いよね。

@dayonenn100 2 ай бұрын

買わなかったら年取っても永遠に家賃払い続けられるのか問題もある。難しい

@友ちゃん-l4q 2 ай бұрын

妹の家は築23年でローンが終わるのが68歳　あと7年　退職金で残の一部返済し、あとは月２万５千円払っている　夫は嘱託で働いているが毎月赤字現在屋根外壁塗装破損部分修繕などローン返済中なのにまとまったお金がかかっている　退職金は目減りする一方つまり住宅ローン返済中であれ老朽化するので修繕費もかかるし返済後も修繕費はかかるドアも劣化しているが交換には50万かかると言われたそうで諦めた返済完了が68歳でも大変な状況のに80だなんて論外