預言2025房價慘況房地產未來恐面臨崩跌？【新聞挖挖哇】

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新聞挖挖哇！

Күн бұрын

Пікірлер: 374

@sue7196 Ай бұрын

打房房價炒2-3倍，跌1成都不夠！至少砍半才是原始合理價格！加上前幾年房仲業者賺爛了，餓個幾年都不成問題！看看滿街都是仲介在賣房子，都比7-11全聯全家萊爾富還要多！真的很離譜！

@singleamos Ай бұрын

砍半大概銀行會先垮，如果大家能接受政府拿納稅人的錢先救銀行，擠兌我想這裡大部分的人都沒經歷過

@weidelin6511 Ай бұрын

@@singleamos 垮阿~怕什麼。

@joew4106 Ай бұрын

@@singleamos又不是沒垮過⋯

@kevin90216770728 Ай бұрын

你知道嗎...這幾年打房越打越貴...是因為屋主把政府課的稅轉價給買方,所以政府只是表面打房,實際上是多收稅

@sizuoka2005 Ай бұрын

我就不相信打五折年輕人就買得起? 我看是讓不缺錢的投機客撿便宜還差不多到底是房價過高的問題?還是薪資過低的問題?

@林強-b6e 6 сағат бұрын

40年難得一遇台灣同胞小白首購族這麼喜歡扛終身千萬元房貸為榮耀林祖媽正好把40年前買北市中心6萬一坪大樓趁現在一坪100萬賣給首購小白林祖媽退休去三代人都讓首購族養三代... 感謝讓全世界都知道只有台灣獨有首購族們勇氣滿滿/榮耀滿滿繼續扛繼續貸林祖媽才能順利脫手...林祖媽以台灣之光為榮加油

@魯夫-r1m Ай бұрын

漲1千萬，跌100萬,算跌嗎😂

@georgelien 29 күн бұрын

銀行叫你補錢時 😂 你再跟我說那算不算「跌」

@jasonlin6321 29 күн бұрын

要給長官一點面子😂

@AAA-iu4ch 14 күн бұрын

應該是砍半再砍半才合理～第八次砍掉還要再砍第九次～

@emch9590 Ай бұрын

台灣的房價增長速度真的太離譜了!! 肥了那些地產商&投資客，還有手上繼承一堆房地產的人。政府的本意是要協助首次購屋的年輕人才釋出優惠房貸，卻成為投資客把房價炒高的利器，現在央行出手打投資客這一招我都覺得還不夠狠，這些無良投資客真的欠教訓! 我不是年輕人、自己也有房，但我真心覺得現在的房價之於首購房屋的年輕人真的好殘忍，看著這一代的年輕人揹著這麼沉重的房貸去成家立業，不會於心不忍嗎?

@張力-f1e Ай бұрын

那您願意把手上的房子減價賣給我嗎？

@kevin90216770728 Ай бұрын

但是新青安政策放出時沒有做相應的配套跟限制,才導致投資客找到機會

@royboy7453 Ай бұрын

房價正常，不當成商品，大家都買得起房才對，打房讓所有投資客都減價。政府打房，房價降下來了，到處都是減價物件啊，可以好好看房

@emch9590 27 күн бұрын

@@張力-f1e 我又不是投資客，手上也只有一間房子，賣給你我住哪？我說的是投資客你腦子可以清楚一點嗎？看不懂就不要在那邊亂回。想想如果你是年輕人要首購房屋面對這麼高的房價你作何感想？沒有同理心就知道嘴炮。

@bowang3989 21 күн бұрын

@@張力-f1e 用你精美的腦子好好思考:降價賣給你大環境會一起降價嗎? 你邏輯可以去重修嗎? 還是義務教育根本沒畢業?

@rason61 Ай бұрын

台灣自有率8成，且大多是無貸款，崩跌不會被影響到會被影響的，就是槓桿開太大，不該由其他腳踏實地的人為這些投機客承擔風險

@Minle-e5k 21 күн бұрын

@@rason61 不可能自有率8成，你每一句都錯！

@許自師 15 күн бұрын

@@Minle-e5k 不用太認真台灣已經gg

@jessechen2002 Ай бұрын

"寬限期" 就是最大的炒房(賭一把)誘因不分青安農安及公務員優貸，一律取消寬限期就對了❤ 盼央行~第8波打炒修正貸款金流~要更勝前7波總和!!❤ 祝福~跌幅~加倍奉還!! ❤

@莊瑞明-p8i Ай бұрын

房價已經漲四倍高房價讓年輕人絕子絕孫。成最後一代。房價必須跌到2004年的價格

@張力-f1e Ай бұрын

2004是什么價

@1020cjh Ай бұрын

房價必須跌到1986年的價格, 不是更香嗎?

@Gold999-golden Ай бұрын

＋1 👍👍👍

@阿成-b6q Ай бұрын

你的房子要不要以2004年的價格賣出去😂。

@Mixmusicpiano Ай бұрын

@@阿成-b6q 他沒有房

@陳懿真 Ай бұрын

沒有人接手就會跌，別急著買，明年有大量預售屋交屋。不要說對有錢人沒差，他們都用現金買，投機客都是槓桿開大，開滿，銀行貸款水位滿，表示之前投機客炒得有多誇張。

@許瑞民-i7k Ай бұрын

何世昌一直都是在助漲漲勢有時候會講的很婉轉感覺像是說要跌但是骨子裡還是建商派還是在洗腦帶風向房價會向上

@Matrixlin 25 күн бұрын

他本來就是無腦多，炒房派

@michaellai5744 Ай бұрын

第8波在來吧～要更重😂好好把投資客狠狠教訓！自住客沒差啦。

@杜芳君 Ай бұрын

Sway說得好750萬那有賺，賣掉1500萬的錢，想再買另一間，已經買不到。

@BransonYoon 25 күн бұрын

那就不要買，不就賺750萬，750萬租房子住到天荒地老，等跌了再買

@My055187 12 күн бұрын

@@杜芳君換區買啊

@chuan-shenlin7 4 күн бұрын

台灣房價亂炒，到處都極貴，知道嗎？

@jerrylin6618 Ай бұрын

日本買房子沒有人會認為會漲價，因為維護費高，而且數十年來沒漲過。台灣剛好相反，買房一定漲。美國房屋稅高，買了不住，25年就繳了房價的房屋稅。台灣要打房有效，唯一辦法就是按市價打房屋稅及地價稅，保證投資客落荒而逃。

@yiko1947228 29 күн бұрын

休士頓房屋稅市價的2%，買房50年就等於政府的

@georgelien 29 күн бұрын

慢慢來啦 😂 才剛剛開始

@cjoes2008 Ай бұрын

sway鬼扯很多年，害很多人之前便宜時沒買房，結果自己偷偷買。

@GraceWu-h7v Ай бұрын

他自己十幾年前就買房了，放到現在也漲一倍了。你聽他的不買是你自己白痴。

@dongdongjiang1 Ай бұрын

@@cjoes2008 那他現在還在鬼扯, 你買嗎

@ericlin3962 Ай бұрын

拿十幾年前買台積電跟房地產做比較，這種邏輯就莫名其妙了，股市只有這支股票？其他股票有沒有變壁紙的？毫無說服力

@ysliu8 Ай бұрын

@@ericlin3962 說得好

@georgelien 29 күн бұрын

更多人因為他 😂 沒買到爛房子

@wongling7525 Ай бұрын

房價跌是好的啊，才買得起房為什麼希望不要跌

@魏先生-n7l Ай бұрын

因為已經買房的人會虧錢即便自住誰會希望今年用2000萬買的房子未來變成1000萬？這樣未來要以小換大也會受影響吧

@jerryfoxcp9 Ай бұрын

台灣有7成左右的人都有房...=3=

@張力-f1e Ай бұрын

你已買會希望跌嗎

@royboy7453 Ай бұрын

自住漲多跌少，長期影響真的不大。很在意漲跌的都是想賺價差，投資客才會哇哇叫，高房價受影響的是年輕人，所以政府打房是正確的👍

@lutmingtsoi8460 Ай бұрын

@@jerryfoxcp9長輩是，年輕人不是。

@莊瑞明-p8i Ай бұрын

自有率八成都是一戶自住。即使漲四倍也不可能賣。高房價會帶來高物價高通膨。漲四倍反而是壞處。變窮了。有年輕人繼承一戶房子還是不敢生小孩。因為高房價帶來高物價。擔心養不起。有二個小孩的父母就要擔心一個小孩必須要去買漲四倍房子。所以打炒房對自有率八成反而是好事

@wenpai1062 Ай бұрын

台灣的房價太離譜了！剛看到主計處統計報告月薪12萬以上只有1·04%！根本負擔不起一千五百萬的房子 😢 打房對執政黨絕對是喪鐘，因為台灣房屋自有率極高，一打房房價下跌傷了一大票人荷包，下回選舉想想會投給誰？建議政府大量建造平價社會住宅！我年薪二十多萬美元也只能負擔五、六十萬房子！

@Esan-s7i Ай бұрын

建商已經賺到下輩子了！這陣子建設公司推出的預售屋案全部都被秒殺，甚至都不講價的？！漲是用倍數，跌是用五% 10 %？個人還是覺得房屋稅地價稅太低了很多人手上都有二屋以上

@林瑋-p2q 21 күн бұрын

@@Esan-s7i 稅再漲，房租就先漲翻了！別說是買房

@jonnychung Ай бұрын

不錯的影片。感謝分享。

@蔡英俊-d3w Ай бұрын

只跌1成我是不信啦我這邊蛋白區已經出現跌1成現況了蛋殼區目前看到拿出來賣的不多幾乎都自住

@9613hagh Ай бұрын

@@蔡英俊-d3w 請問是哪區蛋白我參考下

@饒先生-r7j Ай бұрын

@@9613hagh 台中大雅潭子大里海線

@rayliu7526 Ай бұрын

一般民眾把大多流動資金壓20年在房貸. 就如打薪水大多存入銀行不流動, 對小民經濟會好嗎? 惡性循環, 就如政府不重視新生人口持續減少,只給幾個政策做做樣子,對人口老年化束手無策,等到時間走到交叉,就如日本經濟衰敗無力回天.

@cailango Ай бұрын

第八波打房才是居住正義，那些不希望第八波打房到來的傢伙都不是好人

@chuan-shenlin7 4 күн бұрын

貪財者，神明們已開始嫌惡，今年我有機會知道。

@jiji-sc5ui Ай бұрын

20年買房子700多萬元現在漲到1300萬元，房價是大漲價。房子舊屋沒有折舊嗎⋯⋯應該是台灣房價漲太高了。尤其台北70年100多萬元現在2000萬元。台灣房屋永遠漲。銀行沽價也沒折舊的處理方式。

@kevinliu3075 Ай бұрын

不好意思，我要罵人了，房地產降價是對窮人有利⋯⋯所以降價是好事⋯⋯別搞錯了⋯⋯

@張茗宸-s1o Ай бұрын

未來“租房子”比“買”還划算，這是大勢所趨

@蕭育展 Ай бұрын

@@張茗宸-s1o 不一定喔。租金會跟漲搞不好也會有翻倍的情況

@淑如林-n2p Ай бұрын

認同，除了跌對半，否則不要去買，不要當潘那傻瓜蛋

@teresayu8765 Ай бұрын

@@蕭育展如果房價是走跌趨勢，租金基本上就會不漲甚至降

@團團-d1y 29 күн бұрын

你知道租房時價登陸嗎

@和尚-o3x Ай бұрын

沒了投機資客！房仲很難生存！

@yulai8449 Ай бұрын

房仲不需要生存阿，被消滅剛好而已😏

@蘋果西打-p8m 27 күн бұрын

很多房仲也是投資客

@chuan-shenlin7 4 күн бұрын

多數人買不起房了！

@chuan-shenlin7 4 күн бұрын

多數人買不起房了，一直亂漲的物價也能壓垮人生。

@f630831love20 Ай бұрын

年輕人不是放棄買房，是怕買了房，要工作一輩子…

@1020cjh Ай бұрын

人生有很多事可以做, 不當一輩子的屋奴, 是正確的, 否則未來不婚不生, 死後房產歸公, 這樣拼死拼搏, 只為了一間房子, 值得嗎?

@chuan-shenlin7 4 күн бұрын

超級認同你的看法！很多年輕人未來養老金極極少或沒有養老金。

@cathy76429 Ай бұрын

時空旅行的未來人說：「很難想像你們那年代的房子貴到要賠上一生來買😮，在我們這年代房子根本就不值錢。😅」，希望真有這麼一天囉🤣人人有房住，才能安居樂業，平天下。

@galrachcjtamzin99 29 күн бұрын

他這一句話也蠻可怕的，也就是說根本就不夠買家。。。看來疫苗陰謀真的成功了...

@galrachcjtamzin99 29 күн бұрын

他這一句話也蠻可怕的，也就是說根本就不夠買家。。。看來豆苗陰謀成功了...

@蘇福妹 Ай бұрын

現在物價都在通膨加上現在年輕人懂得生活不會做房奴少子化加上父母親都有房子🏠了加上現在網路世代台灣房子貴年輕人看價格心就涼了

@Ella-oi1oe Ай бұрын

房價要跌，首當其衝的是政府土地無法拍賣順利。稅收減少；基礎建設延後或遙遙無期股市重挫外資全部逃離更重要的是要釋出偏鄉土地蓋市價一半的國宅但要可以賣買，而不是只有出租而己。光靠蓋國宅就可以保証房價下跌一半以上。政府敢直接每年控制建照核發嗎？控制的話土地賣不出去。讓市場回歸機制，但也變成蛋黃區連同中古屋供不應求。房價更高漲其實取消房地合一稅就可以改善了，重新可以紅單轉讓。因為投資客投機客，其實預售屋只想賺個一坪5000元～2萬就離開了這樣後面購買的人也可以接受微幅的漲價仲介更要從6%手續費下降的合理的手續費（最好2%即可）這個時候中古屋就會正常一點也會讓利不要想說要建商讓利，因為真正的根本是在土地成本以及土建融的利息我都不是讀本科班的人了。都知道這些問題為什麼讀到博士學位的人看不穿這些問題？早期只要有一佰萬(一桶金)，就會一堆人說佰萬富翁了，現在通澎上升到要有現金1400~3000萬/人，才能有好好退休生活。現在你說要房價跌? 先跟中國一樣通縮就可以房價跌了。資金全部外逃，軍人、公務人員、醫院發不了薪水。這樣生活你跟我說才是真正的達到居住正義嗎? 直接實施囤房稅、公地價實價課稅。空屋稅漲20% 房價自然就緩跌。這波房產沒有好好處理。將會衍生出未來貧富差距擴大現金為王的買賣更讓資本主擴大資產。而平民百姓更永遠無法翻身而造成貧窮世襲這是最難的選擇。也是民進黨有史以來最難處理的難題。無論未來是否由國民黨執政。貧富差距只會擴大。而不是縮小

@Internettraveler-mg6lo Ай бұрын

建造費一坪15萬起跳，國宅也不會便宜到哪裡

@林瑋-p2q 21 күн бұрын

打房打到的，從來都是錢不多的人，幫有錢人減少競爭者，於是乎好的房子都被有錢人買了，我們再付房租幫他們養房！市場自有機制，不必人為調控

@陳孟羽 Ай бұрын

新房價格類加導至中古屋也疊價上去，年輕人也只能被剝削，試問全台民眾ㄧ生是多少個能賺到3000萬，扣除生活必需你還能買嗎？

@googhappy4890 Ай бұрын

怎麼可能物價漲，加碳權收費，房價漲！必然，，通膨呢，結果沒有升息，借錢利息貸款上漲，金龍謝謝你讓銀行賺XXD啊

@goldenhuang4354 Ай бұрын

股市在相對高點，資金充沛，投資人通常是「股市」「房市」兩棲，從來沒有房市跌而股市在高點的場面，全世界也沒這種現象，喊房價跌的，都是房仲和投資業者，因為正可以拿來對房東議價一波來達成成交目的，我當過房仲，也是投資客，一目瞭然。

@ericlin8770 Ай бұрын

房價炒到ㄧ般人都買不起是在搞屁哦

@潘-q7p Ай бұрын

國發會發表人口報告 15年後人口少200萬人,2070年人口不到1500萬人現在高價買房的人15年後坐看房價腰斬 2070年大概人死樓空,大部份房屋都沒人住.

@wei-linyeh5883 29 күн бұрын

@@潘-q7p 蛋黃區還是貴！

@kbrotv2297 25 күн бұрын

馬來西亞首都蛋黃區兩房漲到500萬中位數平均月薪2萬台灣平均月薪3萬多 ,首都兩房2000萬起,台灣金融風險多高,不敢想像....日本首都兩房大約漲到800~1000萬,中位數月薪9萬....難怪台灣央行緊張了

@ericlin3962 Ай бұрын

奇怪，拿台積電來比房地產，這邏輯正確？股票那麼多支，都沒有人十幾年前買的股票變壁紙？但十幾年前房地產隨便買都一定漲，好歹也保值。

@陳亞倫-p3q Ай бұрын

漲幅達倍數，跌幅最多只會到 1 成 5 ? 難道在台灣房地產，永遠是穩賺不能賠的生意 ? 銀行法綁死在那 ( 放貸給房地產，最多只能整體放貸的三成 )，水庫的水幾乎是固定的，但用水越來越多，資源(銀行放貸資金) 很快就會放光，未來沒了子彈(銀行貸款)，房地產炒風，還能持續 ?

@flyparky Ай бұрын

雷曼兄弟事件很久銀行倒閉最後房地產也只是80 ％所以跌也是85至90左右但一些新房屋建商要逃必須比這個更低。有的出清比成本低這時可以買

@家維-e2y Ай бұрын

Sway 都亂講,也不會做研究，淡水現在政府有政策要大開發，沒有到現場住，就胡亂用自己主觀臆測！

@李孝維 Ай бұрын

淡水人口已經要20萬人了都是鬼嗎？而且重大交通建設會陸續完工再來還說冬天淡水很濕很冷不是一堆人說地球暖化這個來賓說話的調調我不喜歡更不認同

@jienweber Ай бұрын

@@李孝維時間會證明淡水的一切我本身是看空的淡水是這一波房市修正首當其衝的地方

@国吉マサユキ Ай бұрын

淡江大橋完工交通只會更壅塞（台64線），往台北的依舊無解，跟林口一樣真的不要再來了！

@fu1968 Ай бұрын

他從頭到尾都叫別人不要買房

@許瑞民-i7k Ай бұрын

台灣房價的漲幅真的太離譜了 sway是苦民所苦同情年輕人買不起房

@Internettraveler-mg6lo Ай бұрын

预售屋價昂，怕貴的人會選擇中古屋。又適逢限貸令，成交四仟萬，銀行只準仟五萬。最近二位貴客無耐退場了。幣值在貶，民生物品全部通膨! 房價一波一波。跌了又漲!

@邱文獻-i8j Ай бұрын

房屋越蓋越多，人卻越生越少，而房價越賣越貴,但全賣出去了，

@a0930756505 19 күн бұрын

賣給移民來台的人士

@婷-m7e Ай бұрын

我記得2013年高雄房子我覺得不合理。於事沒有買。到了2017年才買。雖然價錢一樣，但是cp直差很多。大建商不會跌。小建商會便宜賣

@tingweiheo2920 Ай бұрын

每人都在投資房產賺錢不投入正經的產業開發一直空轉空轉空轉空轉看不出來嗎

@paulchan3087 Ай бұрын

打不下的，除非戰爭。都是官商勾結的後果，官員是擁有最多房產的，如果房價下跌，他們損失最多。

@paulchan3087 Ай бұрын

對岸射幾枝導彈過來，擊中民居，死不了多少人，保證房價及股價立刻腰斬。

@1020cjh Ай бұрын

@@陳千-v9r 你嘛幫幫忙, 戰爭的房損&人損, 如何算出來的? 猜的吧.

@1020cjh Ай бұрын

@@陳千-v9r 不是聽你說歷史, 歷史google就有, 是問你怎麼算出, 房損&人損.

@1020cjh Ай бұрын

@@陳千-v9r 誠實按讚.

@張力-f1e Ай бұрын

最近在591看到一些案子大喊賠售賣的，可是明明就和他之前加價賣的價格一模一樣😂

@yenchangchen4322 26 күн бұрын

台北、新北以外捷運也不是蓋來搭的，是蓋來鞏固房價的.

@Inalin-i6w Ай бұрын

沒有所謂指標就全民把不動產玩寬限期➕搬銀行錢拿去炒房炒股不還銀行錢！導致銀行沒錢繼續給眾生玩炒房而已啦！銀行財神爺的聚寶盆生不出錢而已！我國銀行至今從來沒有打過一次房！真正打房最好的武器就是升息啦

@Ken7788 Ай бұрын

房仲絕對希望跌因為漲太多一般人買不起成交不了抽不到錢會餓死房仲靠中古屋在吃飯的

@和尚-o3x Ай бұрын

投機資客才是房仲的主要衣食父母！

@yan_junpan8043 Ай бұрын

以後只有蛋黃區房價有撐！人口超高齡化+出生率低，跟日本不一樣嗎？那些連蛋白蛋殼區都看漲，還有講南北平衡的人，唉😮‍💨真的是…

@1020cjh Ай бұрын

唯一原因, 捷運到處蓋.

@Gold999-golden Ай бұрын

房價不會跌！😂😊 炒房、炒到、台灣年輕人絕子絕孫……😢

@陳富美-s6f Ай бұрын

民進黨執政最大敗筆就是房價被吵到太離譜

@家維-e2y Ай бұрын

淡水現在都是雙北那些公寓的所有權人來住，因為樓梯爬不動！買個菜老媽媽根本爬不動，所以淡水都是老人、退休跟遠距工作者跟很多老板臥虎藏龍住在淡水，Sway懂什麽？台塑家族、郭泰銘等、很多有錢人淡水是他們休閒生活的後花園！

@simonchen9492 Ай бұрын

老人跑去又濕又冷的地方關節炎可能更嚴重離醫院又遠他們子女不是蠢就是壞😅

@c.p.graber3620 Ай бұрын

淡水的冬天根本不冷，裝各冷熱氣機就號了，離馬階醫院也不遠，淡水很美的

@yenchangchen4322 26 күн бұрын

台灣房價會跌根本是個笑話，官員滿手房地產他會打房？我自己有房，我也希望房價跌啊，偏偏它已漲3倍了，但問題是如果想在台灣換房一樣要用漲3倍的價格買，唯一的方法就是退休後賣台灣房子去國外買，空間更大還多了一堆現金.

@v.r8731 Ай бұрын

央行什麼時候要打囤房稅？

@aix1040 Ай бұрын

稅你要找財政部，央行管不到稅。

@鄭叡駿-v9u Ай бұрын

房價漲不漲未來一定漲房租最後連房子都住不起。台北市就是最好例子

@1020cjh Ай бұрын

瑞安街第二排巷子的建案, 離捷運很遠, 每坪180萬, 真不知在貴啥東東.

@饒先生-r7j Ай бұрын

連50年以上的超破爛公寓都要2000萬很扯

@1020cjh Ай бұрын

@@饒先生-r7j 等都更, 房價都能翻1.5倍以上.

@劉阿增 Ай бұрын

別縣市不知道，竹北一定不會跌。緯創才剛蓋好，竹北還有一個招「捷運話題」先不論是否會蓋，有話題就不會跌了

@joyce16hsu Ай бұрын

漲2倍跌1成?來賓說"明年還想玩吔"!加大10倍力道打死[ 炒房社會毒瘤]!若政府救[社會毒瘤]就拉下政府, 不然倒的就是國家了!

@chinfuyu9083 8 күн бұрын

草漯也有很市區的地方，離海邊也有段距離，要講時，把資訊蒐集好來。

@jessechen2002 Ай бұрын

讓佳馨也轉職吧❤😅

@FreeCat77 Ай бұрын

房產價值就是看銀行鑑價了畢竟銀行不會讓自己陷入困境的但是無腦買房的人會

@Esan-s7i Ай бұрын

我是覺得買房屋保值可以啊！但是你的房屋稅跟地價稅可以高一點嗎？成本太低了，根本讓人來囤房的。

@yuchihuang7303 28 күн бұрын

疫情前買21萬一坪。現在當地新預售一坪50萬。我直接躺平。跌多少我也依舊買不到當初到價格

@張祐鈞-n7s Ай бұрын

反正留言沒人注意政府眼光要放長遠，根據國發會的數據，，2070年大概人死樓空,大部份房屋都沒人住，請問偉大的政府，妳們要聽財團的話(繼續蓋房子增加房屋價格)還是要聽人民的話，創建一個對普世大眾都好的環境

@pohungko2139 29 күн бұрын

數據上台灣通膨是低的但是世界貨幣以每年7%多的數量增加，這是很大的一部分原因，關鍵是錢很多政府沒有引導到需要發展的其他產業，讓錢流到了房地產

@weiweilen Ай бұрын

淡水現在買的超多，住的滿滿的. 很多自住客.輕軌都坐滿，房價已經3字頭了. 來賓要真的去走走，不要用印象來評論

@jessechen2002 Ай бұрын

打炒促轉職正義~解台灣"缺工" *第7波信貸管制(打炒房)可讓許多成千上萬虛榮浮誇的仲介業者及專業投資投機客賭房族"轉職"大缺工的各行業(實業)。 *盼央行~第8波打炒修正貸款金流~要更勝前7波總和~更進一步促進轉職正義(解決缺工問題)，順便打房促進居住正義~打擊膨風的鬼房價來促進社會和諧及國家生育率喔)!! 讓代銷業者也大量轉職吧。

@郭花錦 Ай бұрын

歷史經驗，房價不是一直漲，漲漲跌跌，那有一直漲，只是最近十年來才漲的！16年漲一倍，跟本很少好嗎？如果買台積電漲了好幾倍了！

@a0930756505 19 күн бұрын

房價高，建商、仲介、政府官員一起來，百姓買房真的是很遙遠

@expert330 2 күн бұрын

以台灣薪資水準來說, 新建案每坪15-25萬才是合理房價

@廖志榮-n8p 20 күн бұрын

梧棲那個時候，有6、700百萬，要崩不容易，因為持有成本不貴，投資客還撐得住捷運是一定會經過梧棲，所以投資客會死撐著等捷運

@莊瑞明-p8i Ай бұрын

賴清德總統在最重要的場合宣示打炒房的決心。房價不降。央行總裁要丟烏紗帽

@蘇濬修 Ай бұрын

量縮不會導致下跌讓賣方不計價爆量砍出才會形成空頭趨勢跌不停什麼情況才會讓房屋變成燙手山芋不計價格高低非賣不可可以動動腦思考

@richardshih6903 Ай бұрын

找一個完全不專業的史先生上節目蠻好笑的…自己做房地產分析的，連自己家實價登入也不去看….淡水有十多萬的房子？幾百年前的行情也拿出來講….不用心也不做功課，嘴砲哥一個😂

@施順雄-o3h 28 күн бұрын

民國86年1000萬的房子我買210萬，地方銀行，農會倒一堆，未必不會再重現。台灣的高存款表示投資客已經縮手，經濟上未必還可以一路順風。

@weidelin6511 Ай бұрын

課重稅下去，自然就回跌。問題就是政府不敢課重稅。有什麼困難?

@1020cjh Ай бұрын

高官擁房產, 自宮可能嗎?

@德陳-v1x Ай бұрын

聽聽就好

@鄭麗華-n8f Ай бұрын

原來希望房價跌一點是給長官面子，終究還是打假球，真是不公不義的社會。對比這3-4年超過100%以上的漲幅跌5%算什麼跌？主耶穌很快就回來了，再次呼籲執政黨責無旁貸執行合上帝旨意的政策否則凡同流以致流人血的官長，貴宙，建商，炒房者。。。如何面對上帝的審判？

@corderohsiao9016 Ай бұрын

台灣房地產不會跌的，只會漲～

@AAA-iu4ch 14 күн бұрын

主要是銀行大量低利貸款給財團養土地～！

@KANGCHEN888 29 күн бұрын

在便宜還是一堆人買不起永遠只會想還會更便宜！然後酸一輩子

@曾聰和-c8z Ай бұрын

囤房稅+升息~房價才會跌到合理價格

@1020cjh Ай бұрын

台灣有錢人的實力, 讓你無法想像, 房價要跌只有2個原因, 1慧星撞台灣, 2老共打來, 否則無解.

@bh2776 29 күн бұрын

台灣老房子一堆又小又那麼貴實在沒道理

@uuuuuliniln 11 күн бұрын

以後房子一堆變成養生村，一堆老人賣房抵給銀行，住在養生村裏，年輕人繼續繳給銀行，銀行和保險業者有資金不用貸款，政商勾結利益，打房卻打了換房的

@jessechen2002 Ай бұрын

還在賭房價？(央行別睡) 當機立斷~投機客賭房族快逃!! 價量-增速下跌(修正?) 跌幅-加倍奉還(懲罰?) 通膨-物價租金房價(怎解?) =>不分青安農安及公務員優貸，一律取消寬限期就無法炒房賭一把了❤

@邱慶忠-y5g Ай бұрын

預計會跌40～50％，這次危機比上次1929大蕭條嚴重。

@chyuanbaby Ай бұрын

覺得短期內不會跌，還有些人在寬限期內

@威韶 Ай бұрын

漲30%然後一年掉5%你覺得我們年輕人是白癡還是?! 沒事!躺平!等分!帥過頭大哥!如果你爹娘不出頭期!就慢慢來!其實1200萬領2%利挺爽的!哈哈講一句現實話!現在買房事要錢多到事要養幫人養"別人"的爸媽嗎????

@HoChi0628 Ай бұрын

只要政策不是針對持有者就不是在打房現在這第七波政策也只是為了避免銀行發生金融體系崩壞問題而已最好的做法還是不要管讓他趕快爆掉比較實在拖這麼久也只是在保障炒房人手上的房屋價值而已

@lutmingtsoi8460 Ай бұрын

除非台積電下挫崩盤，否則樓價不會下調。

@belinda4116 29 күн бұрын

其實房價是假議題。繼承就好。大多想買都是想發財，能不能發財很難說，看誰是最後一隻老鼠唄。

@郭花錦 Ай бұрын

歷史經驗，房價不是一直漲，漲漲跌跌，那有一直漲，只是最近十年來才漲的！

@kevinhsu472 11 күн бұрын

草漯在大園過去，往南幾公里附近，沒多遠。

@xiou-luanlin2655 26 күн бұрын

年輕世代不用為了買房貸款，造成20~30年貸款生活壓力，有千萬元現金可投資錢滾錢，房貸款是20~30年，造成生活壓力

@yamalin2035 Ай бұрын

「囤房稅」根本不可能，因為台灣最有政治權力就是「立法委員」，他們只有”減稅“不可能「加稅」。

@galrachcjtamzin99 29 күн бұрын

那些炒房的投資客買了房子就空放在那邊真的很dumb！沒有人住進去就不知道房子到底有沒有缺陷，因為應該有buidlers' warranty這回事吧？空放在那邊幾年都沒人住根本就不知道原來這邊會漏水那邊有裂縫。原本頭12個月發現的話，還可以儘快修補不用給錢。現在就變成一個惡性循環，建發商就繼續build這些惡劣的房子來賣, 因為他們知道都是投資客來買不是自住客。。因果報應絲毫不爽。

@vnvvsmith Ай бұрын

2000年911后没多久买的透天，至今6倍，自住唯一好处是保值。刚毕业到北部工作，一半同梯都马上就靠家里的资助买房，可惜这些同梯的都买在房价高点，本人租屋8年，婚后也是租屋，一直存头期款等待景気谷底才买房，7年还完贷款，换成现在30才还得完。 ##给真心自住没钱买屋建：没钱买屋，租屋存头期款就好，能找到一起租屋的老婆更好，等待景気蹦落再买，可省下20年的屋奴生活。千万别相信房仲的説法--自住的没关系不用管房价在高档的话術，买在高点就当一辈子的屋奴。