Råd & tips för dig som ska bygga hus - Hustillverkaren Villa Varm

Helena Sundström från Villa Varm ger dig råd och tips då du ska bygga hus. Filmen är inspelad på Hem & Villa-mässan i Stockholm. Besök gärna vår webbplats: www.villavarm.se
Föreläsningen handlar om vad det kostar att bygga hus, hur man väljer sin hustillverkare och hur man utformar sitt hus. Helena visar bilder på olika typer av populära hus och vilka trender som gäller. Avslutningsvis berättar hon om framtidens hus och byggande.
Börja med att göra en budget för husbygget. Banken kan hjälpa till med att ta fram ett lånelöfte. Glöm inte att du själv måste ha eget kapital. Hustillverkarna kan göra en produktionskostnadskalkyl. Husbygget finansieras av en byggnadskredit. Då huset är färdigt omvandlas denna till ett vanligt bolån. Tomter kan erbjudas av hustillverkare, kommuner eller privatpersoner. Beroende vart man bygger tillkommer kostnader för anslutningar, t ex el, vatten och avlopp. Om tomten inte är belånad sedan tidigare krävs att man tar ut pantbrev.I ett husbygge ingår också många kostnader som man kanske inte räknar med. Kostnad för bygglov sätts av respektive kommun. Vid ett nybygge krävs att man har en byggfelsförsäkring med färdigställandegaranti och en kontrollansvarig. Kostnad för markarbeten kan vara svåra att beräkna. En bergig tomt kan kräva sprängning och en lerig tomt pålning. Det finns två olika typer av grund på husmarknaden, hel platta och torpargrund.
Att välja ut vilken hustillverkare man ska bygga med kräver engagemang. Kolla upp historik, ekonomi, rykte och tag referenser.
Tre saker styr utformningen på ditt hus, tomten, detaljplan och egna idéer. Detaljplanen kan styra byggnadsarea,takvinkel,byggnadshöjd,nockhöjd,totalhöjd.
Begär offert så sent som möjligt, gör inga massutskick och välj ut fyra hustillverkare som du vill samarbeta med. Undvik specifika detaljer och granska offerterna kritiskt. Kolla med andra huskunder.
Populära husstilar som byggs nu är lantlig stil, New England och striktare modernt.Ryggåstak är väldigt populärt.
Framtidens hus präglas av energismarta lösningar, låg energiförbrukning och mindre hus.

[@mahinbostani]

kan man bygga ett modullhus på platta

[@VillaVarm]

Hej Ashraf! Villa Varm bygger i storblock och våra hus byggs på gjuten platta. Modulhus byggs så att husdelarna är klara med golv, väggar och tak redan i fabriken. Dessa hus monteras på en enklare typ av grund, sk. krypgrund.