如何在美国成功买房？有人被骗了800万！一定要避开这些陷阱

[@tielao3593]

你是不可能买的，因为你是个漂流的人

[@alanbrookemalcolm7498]

在美国卖淘宝产品赚钱来买洛杉矶的房子，米奇我看你是玩傻了

[@andywang7089]

东谷那个破地方，夏天热死，冬天风大，还有牛粪味儿，灰尘大，所以便宜.再说了，那个地方已经不属于洛杉矶县了，你做广告要跟人家说清楚.

[@nuckytom3089]

andy wang 楼猪挺住

[@hand8496]

明白人

[@jacklovejane]

王兄是摄影大师😊，设备也牛逼

[@xunchen3172]

打广告都爱强化优点，弱化缺点，大家还是慎重

[@shinwang6102]

我住在这10年了。现在牛粪味不是那么大其实， 也可能是习惯了。风确实很大。住习惯这边觉得舒适度完全碾压洛杉矶县

[@tielao3593]

小老弟，你怎么能买呢，应该帮麦克做一下广告才是王道，是你应该做的，

[@博古-b7g]

就喜欢看米奇看房，又是迈克带看房。

[@vjzp9354]

我退休以后打算把硅谷的single house卖了，去南加州买一个便宜一些的townhouse. 差价当退休金。

[@scam6827]

傢俱包括？ 洗衣房里却没有洗衣机和烘干机，厨房也不包括冰箱。 那做代购的中国太太连贷款和抵押都不懂，还有自己的财务状况也不是很乐观，可别想买这… 可别给自己挖坑，还连累家人，往死路上领… 我曾看过一家中国人，餐厅生意不错，因儿子在银行做事，常常可找到好价钱的法拍屋，结果买了6~7间做投资… 刚开始还好，一碰到 2008年金融风啸，一扫而空，一家人全部宣佈破产，最后老的也无法退休，还得去他人餐馆打工…

[@zkh165]

米哥，永远支持你！欢迎来新加坡！

[@KoKo-zu1xu]

特别喜欢看房视频✌️

[@铉铃木]

最喜欢看你看房了，不得不说，国外房子在细节上确实很注重，比如设计风格和高科技的运用

[@nihalthakur3199]

L

[@nihalthakur3199]

Lll

[@yecaosi5591]

太喜欢看这集了， 能同时看到麦克，Reese,米奇！现在我们一群人是这位的追剧粉丝！多出镜😯三位！🌹🌹🌹👍👍

[@DavidJohnson-mq6wl]

買新房自己直接去售樓部！省下佣金還能談個好價格！找中介？只有被騙被宰的命！英文不好找個翻譯就好！

[@turnercorey2839]

you all prolly dont give a shit but does anyone know a method to log back into an instagram account? I was stupid lost the login password. I appreciate any tips you can offer me!

[@luyang7166]

这个房屋中介老板麦克很好非常稳重也很真诚等我有计划在美国买房一定去找他……

[@hwwan1150]

我在北京通州区梨园，2居100平的房，目前价值460万人民币，美帝果然水深火热

[@elliotriver6418]

买房是不难的，难在绿卡，投资的话成本也得考虑，40万每年白交7000美元不止的税费就住几个月，卖房手续如何不知道

[@Kim-007]

长知识了 加油 米哥

[@王生-f2y]

深圳也是有銀行作為中間監管機構，房屋過戶到買家名下後，監管機構才放款到賣方帳戶的。

[@jacklovejane]

Location 是关键，eastvale 的房子很多牛厂味道特别大特别夏天，不如某些rancho的区域。还有房屋报价是底价，实际那个底价格的房子装修很差，和看的样品房是完全两个级别，底价刷个墙有些地面甚至只是胶皮，样品房里面通常每个地方都会表装修明区域的升级费用，要达到接近样品房你最少加个十来万

[@donchen35]

哪有这么好赚！汇率，律师费，印花税，地税，赁款利率，管理费……都还未计算在内！

[@潘多多-f5b]

don chen 算完各种费用，最小的那套要多少钱？

[@donchen35]

@@潘多多-f5b ，sony我在澳洲，美国房产收费不大清楚，但按本人十几年投资房产经验，房产适宜长线投资，一年半载赚快钱还不如做实业生意！

[@jerrycai]

海外个人账户，可以往外国公司转30万美元/天 做一个合同就可以了，这点可以了解下。 这个东谷Eastvale 算是新地开发！还是有潜力。

[@jerrycai]

Cao Howard 我说的是海外个人账户（比如我现在在菲律宾就可以从我美金账户向美国账户汇款），不是国内的！国内确实只能$50,000/年

[@jerrycai]

Cao Howard 投资买卖做合同 投资房产拿购房合同 就可以。需要目的地公司银行的SWIFT Code 当然这个是通过国际银行中转（Citi bank/ JP morgen) 再转到美国当地的指定开发商就OK了！

[@jerrycai]

Cao Howard 对的！限制太严格了

[@taronzheng1186]

现在美国对中国人过去买房有限制吗？买了后各种税大概是多少

[@f1onasun]

虽然便宜 但是这种地理位置完全不是能适合你的生活方式 住那边你就基本与世隔绝了 你要买也是需要繁华 生活机能强的地方 还是downtown的方便适合你

[@Ivy-wv3bq]

La有钱谁都能买，就是每年还有地税，如果是投资要考虑这些成本的

[@callybeanasvabtutoring6508]

最后的那个出境的那个房产中介 看到米哥时候表情是非常复杂的~~

[@anchorann3298]

小米，很喜欢你的视频，祝你越做越好。

[@mkcheng4129]

为什么没有讲地税和HOA是多少钱？

[@eileenlou7442]

请问这房子是在哪里？什么城市？谢谢！

[@k9s688]

Eastvale 最後一塊空地了, Archibald 和 Limonite 交口處應該投資不錯。美中不足的是北方有大型高壓電群通過, 如果不介意買來投以資的話必賺，Money magazine best place to live 全美排名17位，商業區與住家區完全分離的新式設計, 全市不淮建公共和集合市住宅,安靜也安全，有興趣 Google 一下了解。

[@shinwang6102]

Limonite 和 Scholarway 夹角处新开发的PULTE 建商。 19年一期开卖

[@-muszz6611]

觉得你属于技术宅类型的人,天性就是这样，情商偏低，为人处世会因为太专注做视频而忽略了很多人与人相处的细节，这个很正常~~感觉黑你的人更恶,别有用心~不过没关系他也帮助你获得了很多热点和关注~第一次关注你是看到那段相亲节目上的你,确实太雷人太假让人感官不适~好想跳起来打你人~接着了解你后发现你并不坏，挺好的！你又不是人民币做不到人人都喜欢,这太正常了！老兄加油我跟你同年，感觉你挺好,棒棒棒，冲冲冲~~~~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ! 回复

[@lurgimls5807]

不喜歡你的人不要在意，要在意喜歡你的人，米奇加油

[@conference_1]

你侮辱了技术宅

[@普通村民-i7w]

这期视频镜头的广角感觉有点不习惯😂😂

[@hubertsu8637]

很實用!

[@Athrunma]

是真的便宜。。。我在metro对面公寓800尺76万加币。。

[@ubcTech]

加州現在新蓋的single family house感覺比一些舊的townhouse都還要擁擠...院子也小的太誇張了

[@JiongZhou]

挺喜欢这种看房视频 虽然买不起也买不了

[@pc100pc100]

现在发现一些趋势，那些跟米哥有嫌隙的人都是一些90后00后，而跟米哥相处很好的都是80之前出生的。谁成熟谁不成熟很明显了。我想那些喷子也大多是90 00后。希望米哥多跟些成熟稳重的人士多来往，视频内容才会更好。

[@ben-fo1xv]

投资说少几万是几万，也不对了，虽然租金是差不多的，但是未来卖的时候空间不同，多了几万，上涨百分比更加高。

[@songenxie3616]

我我我要用下这个做投资的时候我要来做月月月。。。。做两套房。。。。米奇这神剪辑。。。。

[@Shan-ChunYang]

11:03 牆上的scicnce???

[@JR-qb2hh]

@C Z 我也注意到了，设计师应该不是美国人吧哈哈哈哈哈

[@jacktang725]

这集比较实用，但是应该再把房子的位置，学区，房子的功能具体表现一下！

[@feixu7121]

如果哥我有两个30万＄ 那我选择买一个 如果只有一个 那就 浪遍 美国 呵呵 哈哈 玩笑了 开心就好

[@孙天启-p8i]

这一期传说中和mick关系闹僵的三个人全部出镜，元芳，你怎么看？

[@Vichahaha333]

没有永远的敌人 只有永远的利益

[@TTANDYY123]

美国房子不要随便碰，地税维护费，物业费，折旧你全部都要算上，你现在看起来感觉好，等你真的出租了就知道有多烦了。顺便说一句，美国还有遗产税。到时候一笔账算下来能正好cover贷款就谢天谢地了。

[@thailandseven80]

Jason Ma 工资啊，美国工资高，中国是工资低，中国房价高而且还不永久产权情况下要交房产税，相比之下美国好太多

[@shinwang6102]

都说这俩年要崩盘，看看情况吧

[@junlongsu8905]

加油兄弟

[@nicye2860]

房子倒是可以，但是日常生活呢？总不能每天都呆在房子里面吧？去哪儿安全地逛逛街？吃吃小吃零食？打麻将？欢乐谷有么？温泉♨️？特色旅游景点？………

[@paulnick7928]

广告很正常，广告归广告，你买不买是你自己的判断，生活中广告无处不在，你所接触到的所有商品都有广告。不要为了喷而喷

[@qiangli1940]

这么大个，才这么点钱，比北京上海买房便宜多了，而且还是没年限的，不错

[@danielw1765]

要稅的，死了也要遗产税

[@Eric不是我]

米奇去美国了疯狂更新啊

[@宁狐冲理性看问题]

41 Orange 国内没什么拍的，除了高楼还是高楼

[@soonjak9267]

才42万便宜，这个价格含装修吗？

[@pingwong7387]

看看多伦多周边的房价，对比一下好便宜啊。

[@Jeff-ib7bj]

地段不一样，南加好的地区也贵

[@gary198]

买吧 兄弟 真的很便宜 先不管地方是否偏僻 有车就够了

[@kingtom9038]

周围看着是真荒芜。。。。

[@terrencelam8099]

很有价值的视频

[@yangcindy3961]

还是喜欢你拍房子，多介绍点

[@leowang1406]

不到一分钟就出现了蹭吃

[@花泽类-q4u]

cookie是建筑商提供的。应该是可以随便吃的。

[@songhongliu9841]

新楼盘在我家隔壁😂

[@fiwe7569]

美国的房子性价比太高了，还非常适合养老

[@allanlee1489]

Eastvale这个新小区旁边挨着高压线

[@kakayoo5700]

膨胀了！我一个在日的留学生 都敢看 美国的买房视频了哈哈哈哈哈哈。。。。。不过学到不少 哈哈

[@xifeng6278]

涨姿势了！！！羡慕嫉妒恨啊！！！！

[@xifeng6278]

MickeyworksTV 哈哈！大家一起加油吧！

[@tielao3593]

你有美国居留证吗，所以你是不可能买的

[@见大以小-o7d]

美国买房认钱不认身份

[@shionchaung6144]

mr.樱木的精神 美国社保没满两年可以买房吗？买房不摇号吗？你肯定又在骗我。

[@kevinfun5964]

40万左右这个价格是包含装修的吗?

[@lindawang3195]

tie lao 不懂美国政策就不要胡言乱语 ！

[@Songjianghunter]

美国这地方只认钱

[@yanhe5869]

你（您）体会开发商“很有头脑”，那么更有头脑者应该想到增建升降机（梯）（复式房）！不开玩笑，手动滑轮的都可行，既能锻炼臂力又环保，技术上不难吧，且那么大的空间这类独立房，总有建个升降机的地儿吧，而它能根除房子的这个不便利的大缺憾。电动的完美但造价高房价会顺势提高一截子。

[@dyi-sengbo4423]

可否把麦克的联系方式放在您的油管上

[@davidsis7411]

这价格我能全款买三套，不过我要回国了，回去搞事业

[@哇哇可以]

你说的是30多万美元还是人民币？

[@garyjoneschow]

可以的話介紹一下夏威夷的房子！

[@joexia1109]

一年的地税多少钱？会上万吗？

[@kardndeng4419]

joe xia 东谷地税是2%

[@Cyanate148]

在国内装修成这样价格都不止这样

[@thailandseven80]

油管那么多人骂你，我都维护你了，我只想知道你有绿卡吗？

[@dlwlrma4825]

Thailand seven 应该没有

[@congra_chow]

他根本就没有

[@肖大大-p6u]

肯定没有，没看到他很多话都不敢多说吗？

[@CapitalLittleBlack]

美国房这么实惠？ 悉尼就算自建3房起码要50万澳币+（40万美元左右）美国还能带地这么智能

[@yuhang2796]

还是喜欢看你美国加国的视频，这种大工业流水线生产的房子精致程度是国内的房子没法比的。

[@samanthaliu7987]

yu hang ？？你是有多蠢

[@axax7285]

根本比不上国内精装修 亲眼看到才会知道

[@冬华青栋]

看你的视频涨芝士

[@刘皇叔-m6w]

希望感，很好的词！

[@willzhang5362]

这特么才是房子

[@gusiwenkuokuo]

微信加不了了

[@Jeff-ib7bj]

买房卖房加WeChat：SoCal-RealEstate

[@rogerzhang3804]

mike微信已经不能加了

[@Jeff-ib7bj]

买房卖房加WeChat：SoCal-RealEstate

[@冬华青栋]

啥时候买

[@daweili9120]

包装修么～？

[@knka5172]

这个价格只能在温哥华地区买公寓...

[@kriskou721]

Kn Ka 這個價格只夠在澳門買個車位

[@caifrank7425]

这是在哪里？这是在哪里？这是在哪里？这是在哪里？这是在哪里？这是在哪里？

[@欢迎订阅中文影视]

存两年钱，我买个机票先。

[@neio_art]

两百万不到一千平方，放到国内只够买十分之一的面积。。。

[@nathonh9955]

Jason Chung 不是平方，

[@ajlee1215]

国内那水空气污染，食品安全问题，以后还会出现皇帝，再贵也是慢性自杀啊。

[@rmt309]

不知道在美国买房，送装修吗？

[@对对对好好好]

我发现，我成都那套房子都够买一套中等的了

[@老毛-i1u]

全款买了，就是不知道能允许买不 ？

[@Jeff-ib7bj]

当然能买！

[@hnx9083]

房子不错

[@cfso1983]

比特币了解一下~~~

[@ShanShan-ev3st]

漂亮👍

[@leijiang420]

这有用

[@alvinliu5396]

买了也不能去住😭

[@Miss_drawing-123]

都是老实人

[@fengrunning]

微信没法加，提示账号异常。

[@fengrunning]

MickeyworksTV 还不行，不知道为什么。一直提示对方账号异常，无法添加朋友

[@Jeff-ib7bj]

买房卖房加WeChat：SoCal-RealEstate

[@jacklong6946]

学到了

[@run161]

学区房.......这么中国特色的词语

[@simnick7773]

居然没找那个妹子

[@jacyhao]

麦克胖啦.....

[@theahan876]

这个有点慌，头有点晕

[@jeffh781]

真便宜。

[@chenjilin1]

米哥好啊

[@KayAdventure-Japan]

看你那几句英语，加拿大这么多年你怎么学的

[@xifeng6278]

麦克！！！！

[@yuhanwei]

又看房？说好的iPhone XS