【ルームツアー】これが建売のリアル。新築戸建てを内見して市場調査しました。ep289ドリームホーム様

[@starfish558]

リビング吹き抜けは開放的でいいけど子供が小さい時は音が響いて物音で子供が起きやすい😅

[@あすか-u6z]

これ！！！まさに今リビングイン階段でこれを感じてます！！！

[@よっしー-w6u9t]

玄関ホール周りが狭いと、大型家具や長尺物搬入に困りますね

[@gsssgtr]

畳のあった掃き出し窓から搬入ですね。 都会の2Fリビングだと、運送屋が冷蔵庫やソファをユニック付きトラックや人力で吊ってベランダから引き込みます。

[@ichigo-yx7wh]

映えない普通のお家とのことですが長く住むにはとても住みやすそうだと思いました。私が気になったのは玄関の扉が右開きな所でした。右利きなので右手で鍵を開けたら荷物を右手に変えて左手で扉を開けることとなり面倒と思ったのですが・・・ （あっ今はタッチキーだから関係ないのか〜） 慣れるまで違和感がありそうです。 ウチもサザナで赤カビ？水垢？が出ますがキッチンハイターで簡単に綺麗になるのでおすすめです。

[@ぷっしゅ-l7u]

非常に大事なことだけど、建物の形状など外の部分、環境の部分も大事。 ・角地︰前面道路の交通量（人通り含む）を確認すること。ことによっては開かずの掃き出し窓になる可能性がある。 ・形状︰軒ゼロ部分が多く、雨風による劣化に対する対策、対応は必須。（メンテ費用大） ・犬走り︰エアコン室外機程度置けるスペースはあるのか、動画からは判別できないが狭そうなので注意。結局勝手口側のスペースに設置することになると狭くなるかも。 ・トイレ︰暮らしの優先度が低く設計されてる。一階は暑い寒い、玄関前で来客時に出入りしにくい。二階は寝室と壁1枚、音が響く、一階のトイレへの配管長さも長いか。戸建ての内部騒音に注意。 ・バルコニー︰（個人的に）狭いので活用しにくそう。 ・玄関︰ホールが狭いなら、ポーチは広くするだったり、玄関軒をもっと出すだったりしないと、雨の日は傘を開くスペースすらないかも。子供が小さい時ならなおさら。荷物が多いときなどは大変。そして前面はすぐに道路。たぶんそのような状況では安心して外に出れるとは思えない。あとできればホールにニッチ収納くらいは欲しい。

[@ゴリラ一家の母]

洗面所と脱衣所が兼用だとどちらかしか使えなくて不便です。夜勤ありで不規則に入浴する家族がいると困るときありです

[@sorararara868]

本当にシンプルで、だけど必要充分な感じがとても良いですね。私が欠点と思う部分は玄関が真っ直ぐ道路に向いている所です。 前に壁があって横から出るような感じが良いです。 子供が飛び出した時にキケンだと思ってしまいます。

[@味噌汁-u8d]

住所に「京都市」と付くお家に住むことが必須条件ならこの建売にこの価格で妥当、でも京都府でもあと車で15分郊外に行くだけで同じ価格でもっと良い家が建つ。なにを大事にしたいかですね。

[@きじとらニンニクマシマシ]

駅徒歩15分で5000万でこのクオリティは高いと思うにぁ。他の方のコメントもあったけど、玄関階段降りたら道路ってどうなんですかね〜。

[@mememe5757]

ウチは都内で駅から徒歩5分でこれより少しだけ広い戸建てで、このお家の倍以上するので徒歩15分でこのクオリティならすごいお得って思っちゃいます。 この場所がどういう価値のあるところかは分かりませんが。

[@mkishimoto-g9b]

どこ住みか次第ですね。ちなみに僕は愛知住みだけど、普通停車の駅が最寄りの同条件の家なら名古屋市内なら4000万切り、郊外の都市(三河地区除く)なら3000万切るイメージなのですごく高く感じる。京都の相場が高いんだろうなって気はするけど

[@日本人41]

リビングソファーとテレビの距離が近すぎる。圧迫感しか無い。

[@sazao1988]

吹抜けは璧量バランス崩れて、耐震性低くなるけど耐震等級3取れてるのでしょうか？

[@烏東-f6t]

オープニングからシュールすぎてｗあえて具体的なツッコミは控えます。ただ、ラムエイが大好きだとお伝えさせてください

[@user-mo7yk5jy4s]

地価を考慮すれば上物のスペックもだいたいわかる

[@yan-zh5zg]

なかなか素敵な内装ですね。ただ1点、玄関すぐ横にトイレが設置されていること。以前の家もそうでしたが、用をたしているとき、来客があって玄関で話をされていると・・・トイレから出られません。( ﾟДﾟ)　このレイアウト経験されるとわかりますが設計する方は意識ないのでしょうか・・・

[@ルイ-l7y]

畳って子育てに最適ってよく聞くけど、私は全く逆だと思っています。 だってよだれ、食べこぼし、おもらい…畳の目地に入って取りにくいよ？カビも生えるしね。

[@vitaciel]

きれい除菌水つけたら赤カビほとんど発生しませんよ！

[@ルイ-l7y]

ゴミを外に置いたら、対策しないと猫やカラスがあさりに来るよ。ゴミ出しの日までに雨が降ってゴミ袋がぬれるのも私は好きじゃない。

[@35r75]

車庫？

[@kenbaron6186]

弱みとかで判断、なんか絶望の選択、各窓が小さすぎ、玄関も狭く圧迫感、それでも新築は売れやすいから、関係ないのだろうけどね。

[@つゆぽん-l9p]

もはやリビングがアパート