Réno #23 - Invest' immo, combien ça coûte et pour gagner quoi ?

[@David_L_Invest]

Petite update: -j'ai oublié la CFE, ~450€ par an à Toulouse. -Je ne parle pas des impôts car pas d'imposition pendant la détention en SCI a l'IS. - je ne parle pas des frais de comptabilité (~30€ par mois en SCI) car je le fais moi-même.

[@DigitalSoundboy35]

Super intéressant !

[@David_L_Invest]

Tant mieux ☺️

[@yessir33-33]

Hello, super intéressant les ratio je ne connaissait pas du tout les 3 derniers qui sont vraiment bien pour piloter finalement Que compte tu faire avec ce bien ? Car je vois que tu as acheté via une SCI, est-ce que tu prévois de le maintenir un peu le temps que la BCE baisse les taux, pour ensuite renégocier ton prêt et éventuellement revendre pour acheter une RP en SCI et faire de l'achat revente de RP quelques fois ?

[@David_L_Invest]

Merci pour ton commentaire. Dans l’esprit je compte garder tout mes biens entre 7 à 10 ans. Cela permet de récupérer du cash à la revente pour accélérer l’investissement. Celui ne devrait pas faire exception. Concernant les taux de la BCE, je ne m’en préoccupe pas car je n’ai aucun pouvoir… Si ils baissent tant mieux je ré-négocie, si ils montent je serai content d’avoir acheté à ce taux. Un aller retour en RP… mon futur projet 🤞