Раздутый дом // Оптимизация планировки

[@vitalyzlobin]

Видео на других платформах: vk.com/video-75473722_456239516 dzen.ru/video/watch/671b9618499280128a8f0665 rutube.ru/video/private/8930ae413db9f1da8e065e17576b7f28/?p=JxC1LsozDOqKW4aCnhw4dg

[@okk5368]

Сегодня, занимаясь уборкой первого этажа в эээээ… вот, строим дом пятый год, а до сих пор не знаю сколько по полу квадратов🤦‍♀️😭 , так вот, примерно, 54м2 , и вот, мою его - этот пол😂 и почти плачу!!! В доме собака, стройка снаружи (бетонные работы) отмостки там всякие , ступени, террасы (у нас горы) , и реально, я мечтаю , когда это все закончится , стройка, грязь, лапомойка для лабрадора в конце концов… но моя спина и колени уже не выдерживают🤦‍♀️ …. Второй этаж автономный , у него отдельный вход, так как первый этаж одной стеной в скале, и я точно знаю, у меня не будет ни сил ни желания заниматься уборкой второго этажа. И теперь вопрос, нафига столько метров? Мы в Сочи, понятно, что второй этаж активно пользоваться будут родственники и друзья, а кто будет убирать? Вопрос открытый! А , да, еще! Когда мы нанесли на стены натуральный камень с эффектом 3D, теперь моему благоверному хочется вручить пылесос, парочистиль и все что там еще прилагается, пауки там полюбили плести паутины😂 субтропики, чЁ!!!

[@alekss1302]

все члены семьи вполне могут принимать участие в уборке...

[@Сёдзи.Японскийобразжизни]

Ну зачем вы так мучаетесь, наймите прислугу.

[@ИванКравцов-ю9х]

Интересно сколь квадратов второй этаж? И да стройка или ремонт всегда много грязи, надеюсь это скоро закончится!

[@No_System1]

я не знаю сколько вам лет и есть ли у вас дети, но могу вот, что рассказать. В свои 33-35 лет. я тоже построил дом, в 2 этажа, довольно таки большой, из расчёта, что будут дети, большая семья и всё в этом духе.... А потом, столкнулся с теми же вопросами, что и вы: уборка, обслуживание, содержание... Сейчас мне почти 50, большой семьи и несколько детей, так и не сложилось. Единственный сын, вырос и живет отдельно, с женой мы разошлись, война меня заставила бросить тот дом и уехать жить довольно таки далеко, от той местности. И вот сейчас я стою перед вопросом, снова иметь свой дом, но пока меня сдерживает всё та же война. Но, речь не об этом. Я понимаю, что огромный дом я больше точно не хочу, что для одного, двух человек, вполне достаточно домика в 50-60 кв.м., максимум 80 кв. м. с одной, двумя спальнями (одна из которых гостевая, а значит, тоже под вопросом) и уж точно, больше никаких вторых этажей, а только одноэтажный дом. К чему это, я всё? А к тому, что пока мы молоды, нам хочется самоутвердиться и мы лезем из кожи вон. Но, чем старше мы становимся, тем больше мы понимаем, что все излишества, это тяжкий груз, который лёг на наши плечи. Так зачем надрываться? Если можно тратить минимум времени на всё, а дальше просто наслаждаться жизнью, а не с утра до вечера заниматься домом, огромным участком и кучей всего остального, чего мы там еще насобирали за свою жизнь. Удачи вам с вашей стройкой и скорейшего вам завершения всех работ. Пусть ваш дом, вам будет в радость, а не в тягость!

[@NadiiaLikhachova]

Да. То же самое. Мой дом там. А я далеко. И хочу свой маленький домик здесь. А в вы где? В какой стране? ​@@No_System1

[@АндрейМ-ь2ц]

Все правильно и по делу!!!

[@alexanderburlaka4886]

Кухня без окон- это решение для квартир-студио, а не для частного дома (окно в комнату отдыха не считается, оно разве что для передачи выпивки-закуски туда-сюда 😋 ) Я бы все-таки блок кухня-гостинная разместил горизонтально, а ТП и КО прилепил как-то по-другому. Блок гараж-прихожая прикольный, разве что может есть смысл сделать вход с туалет не из корридорчика, а из прихожей, чтобы маршрут из общественной зоны был не такой длинный.

[@vitalyzlobin]

К сожалению, в южном климате кухни лучше закрывать от солнца - перегрев

[@alekss1302]

выход из гаража лучше оборудовать через тамбур

[@logic_paradox]

​​@@vitalyzlobinну нет! Я живу считай на берегу Таганрогского залива, пару км до берега, Ростовская область. Летом под 40 в последние 10 лет бывает стабильно! Окно в кухне или на север или восток обязательно! А вот если сделать такой выход из кухни-гостиной на юго-запад с большим окном.... Там после 14 часов летом на полу можно будет яичницу жарить. Там обязательно терасса с кровлей!!! На которую ты после обеда до темноты не выйдешь, но помещения спасет.

[@QQJJS]

Спасибо вам за разбор !

[@МихайлоСтрілець-с9ч]

Благодарю

[@Revived321]

Можно было просто техническое помещение с гаражом сдвинуть "вниз" и домик похудел бы почти вдвое по ширине. Такое техническое помещение выглядит как какая-то хоббийная мастерская, а пустой обозначена потому, что архитектор попросту не знает как будет расставлено стационарное оборудование, но задача такую разместить была поставлена (возможно). Впрочем даже так не вполне понятен вход в эту комнату из дома, ведь в мастерских обычно много всякой взвеси и шума, вход из гаража в таком случае выглядит более разумным.

[@ВячеславФабрицкий-п8ъ]

На самом деле, планировка, предоставленная заказчиком, не плоха. Изменив ее немного, можно получить желаемую компактность, не в ущерб первоначальной логике. 1. Убрать заглубление в зоне крыльца (Виталий зло видит на корню). 2. Сделать вход в гостевой санузел, из прихожей. 3. "Откусить" верхнюю часть (на плане) гаража, под котельную - постирочную (извиняюсь, тепло генераторную или бойлерную). // "Роза пахнет розой, хоть розой назови её, хоть нет." С обязательным выходом на улицу (чтобы в теплое, и не очень, время можно было бы выносить постиранное белье на улицу), а вход в нее (котельную) сделать из "гардеробной при входе". Если гараж холодный, то и вход из него сразу в дом не обязателен. 4. В кладовой между спальнями сделать стеклянную дверь, чтобы в коридорчике (дважды извиняюсь, в распределительном холле) трех спален был естественный свет. 5. И наконец, ради чего все и затевалось. Перенести блок сауны (бани) в бывшую котельную (плохо видно, по-моему помещение 110). Зона отдыха в этом случаи пострадает, и придется, после посещения парной, отдыхать в гостиной. 6. Террасу можно сделать Г - образную (весь верх и верхний правый угол чертежа). P. S. Если хотите радикальной компактности, то замените гараж на навес (прижатый к дому, но не под общей крышей). Тогда Вы сможете подвинуть дом к въезду на участок (по закону сможете), еще примерно, на 5 м. (плохо видно, по-моему на чертеже написано 5 м.), а это, в свою очередь, добавит места позади дома. Удачи!!!🙂🙂🙂

[@Elya-teftelya]

А зачем белье на улицу выносить? У людей с таким домом есть сушильная машина 100%

[@ВячеславФабрицкий-п8ъ]

@@Elya-teftelya Спасибо за комментарий. Ну, во-первых, наличие сушильной машины никак линейно не связанно с наличием большого или маленького дома (дешевого или дорогого). Во-вторых, сушильная машина никогда не заменит уличной сушки белья. Уличную сушку белья может заменить лишь просторная прачечная (постирочная) с принудительной системой вентиляции. Либо прачечная, с открывающимися окнами на противоположных стенах. Но, тогда, это уже "смахивает" на мечту мизофоба. В-третьих, если Вы не доверяете моему мнению (в чем, нет ничего зазорного), то спросите у Андрусь Bezdar о его опыте использования сушильной машины. Если его дом, для Вас, конечно, достаточно большой (дорогой или что, Вы там, подразумеваете под словами "такой дом"). Еще раз спасибо за комментарий. Удачи!!!🙂🙂🙂

[@Elya-teftelya]

@@ВячеславФабрицкий-п8ъ ну по сравнению с более привычной бытовой техникой, сушилки пока из разряда экзотики у большинства. Зачем мне кого-то спрашивать, у меня своя сушка есть, и это просто незаменимая, как оказалось, вещь) сушит досуха, если подобрать правильный режим, да, ультрафиолета как на улице нет, но мне и так достаточно))) а развешивать по три стирки в день с нашей оравой на улицу я бегать не буду, у меня до сушилки был опыт наличия раскладной напольной сушилки и уличных веревок, так вот веревки в основном простаивали. Возможно, вы видели не слишком удачные модели сушилок💁‍♀️

[@ВячеславФабрицкий-п8ъ]

@@Elya-teftelya Каждому своё.🙂🙂🙂

[@alekss1302]

@@ВячеславФабрицкий-п8ъ по сушильным машинам был выпуск у Романа Четвертных...

[@katenok2035]

Мне кажется лучше поменять местами стами кухню и гостиную. Для кухни важен солнечный свет. А телевизору он наоборот мешает.

[@николай-е5м2б]

Нет все правильно вот ты сидишь смотришь телек или играешь а тут перед тобой то воды попить то что то съесть проходят только лишний шум так и не расслабишься

[@vitalyzlobin]

В южном климате так не делают, на кухне перегрев недопустим.

[@slonliloklilon4547]

На мой взгляд, разбор присланных проектов и их переделка интересны чисто теоретически. Как своего рода, семинар к лекциям Виталия о архитектуре. Практически исправлять и переделывать за кем-то, дело гиблое! Проще сделать планировку заново с нуля. Но, как пособие для повышения "насмотренности" очень даже! Виталий, спасибо!

[@vitalyzlobin]

Как вариант.

[@Goshafishing33]

Спасибо. Интересный разбор. Смущает только столовая зона. Как по мне - сауна и комната отдыха - неужели они настолько важны и нужны?

[@Иван-з1ь1б]

А что с окнами не так? Почему старомодные? Какими нужно отдавать предпочтение! Спасибо

[@Ampizillin]

Неплохо получилось. Но дом 20х20 это заявочка сделать 2 этажа. Так и зонирование улучшится, и второй свет можно сделать для гостиной, и добавить что-то типа игровой-спортзала наверху.

[@Slyozkoden]

Хороший разбор. Но если менять всю планировку полностью, не стоит привязываться к предыдушей. ( Думаю вы как специалист в ролике должны были это озвучить) Лучше дом проектировать заново. В предложенной поанировке все не плохо, но не очень функционально попадая в дом, сразу натыкаться на кухню. Так же не осень хорошо, что зона кухни гостинной проходная и из нее куча зон движения и дверей. Фактически вы предложили Заказчику исправить их планировку с плохой на не очень поозую, но и не очень зорошую. Хотя можно было сделать учитывая габариты дома и будуший буджет, отличную поанировку и соответственно проект. А вообще при существующих габаритах дома, сделать дом двухэтажный.

[@vitalyzlobin]

Я говорил, что исходная планировка неплоха, просто раздута.

[@Slyozkoden]

@@vitalyzlobin Виталий, очень уважаю вас. Вы действительно профессионал своего дела, пересмотрел много ваших роликов, купил вашу книгу. Но если бы это была история из жизни ( пришли бы к вам люди с таким проектом), думаю вы сами понимаете, что такой проект лучше сделать заново, и привести его ко всем стандартам, которые вы описали в своей книге, чем что то переделывать и пытаться оставить что то из старой не функциональной планировки.

[@1981ilyha]

Планировка шикардос!!!!!!!!

[@Pycu4-b7z]

Сам живу в Волгоградской области, г. Волжский. Вы окна вывели на югозапад спальни и гостиной, а с этой стороны у нас максимально сильный перегрев летом. Терраса там незаменима, обязательно с навесом.

[@Руслан-и8н3т]

Здравствуйте, подскажите плиз как обыграть такую тему. Есть узкий участок шириной 17 метров, а у соседа дом 17*10 на границе участка высотой 15 метров. Как лучше разместить дом в таких условиях? Может у вас было такое видео?

[@КристинаФилимонова-с1у]

Понимаю, что задача была переделать имеющееся, а не создавать заново, и наверняка с нуля получилось бы гораздо лучше. Но вот мне не понятно, почему детские на с-в сторону - это очень хорошо, а взрослая спальня на ю-з... ну, тоже нормально. Там же будет очень жарко во второй половине дня. Может, тогда хотя бы поменять местами детские и мастер-спальни, чтобы в детских было много света? И мне совсем не понравилась кухня-гостиная. Вы пишите, что в южном климате нельзя перегревать зону готовки. Но все-таки есть разница между размещением кухни в зоне перегрева и вынесением её в темный угол. Внутреннее окно из одного помещения в другое - зачем это вообще? Единственный плюс здесь - недалеко нести пакеты с покупками от входа и гаража. По поводу зоны гостиной - я уже вижу, как закатное солнце бьёт прямо в окна, напрочь засвечивая телевизор и изжаривая сидящих на диване.

[@bearvorkuta]

Такую перепланировку гораздо лучше видно (даже если схематично), чем когда на других каналах карандашом по кальке поверх другого плана, да еще и кучу раз всё перечеркнуто. Вообще ничего не разобрать. А у Вас и план постоянно на экране, без постоянной смены кадров.

[@user15711]

Вы про Олега Карлсона говорите? Ну да, его очень трудно смотреть.

[@No_System1]

как по мне, то кухня-гостинная, должны хорошо освещаться, ведь, это та комната, где больше всего проводишь времени, а значит площадь остекления, должна быть большой.

[@lancet-kinzhal-sarmat-su57]

Странная планировка: Кухня в центре, гостиная на отшибе. Спальни детей поменять с гостиной местами. Кухню на место спальни хозяев а спальню хозяев на место сауны. Гараж влево. Сауну на место гаража.

[@sergeilitvinov4932]

Кухня темная будет, возможно решить мансардными окнами

[@СергейТерещенко-ю9щ]

Волгоградская область - это не только жаркое лето, но и холодная зима. Дополнительно - там ветры бывают и летом и зимой. А как будет с ветром в конкретном месте непонятно (защита от ветра - рельеф, лес/рощи/сады и т.д.). Т.е. прихожая от основной части дома должна отделяться дверью. В изменённой планировке вроде бы такая дверь есть. Связанная проблема - нужна ли защита людей на террасе от ветра? Я не бывал в тех краях и плохо представляю, что там и как, но будущим хозяевам написанное учесть нужно.

[@alexandrtrofimov2022]

Я что-то не понял: в начале видео сказано что площадь дома примерно 300м2 Виталий нарисоавал дом размеров 18 х 22м. Так это получится 400м2 вместо 300м2. 😢

[@СергейТерещенко-ю9щ]

@@alexandrtrofimov2022 Вопрос не ко мне

[@user15711]

Это в гостиную надо через кухню идти? Не очень хорошее решение

[@algromov]

Кажется размер участка в 30 м должен быть сл стороны въезда в гараж, а не сбоку

[@Денис-о6о2я]

11:55 и окно из кухни в комнату отдыха?

[@ElenaG_F]

Общественная зона получилась очень плохо. Нелепое окно в комнату отдыха - это вообще что? Стол на проходе и без окон. По площади мастер спальня (с учетом гардеробной и санузла) почти равно кухне + гостиной. Серьезно? Очевидно, ято в прошлой планировке в тех комнате предполагалась и постирочная и м.б.кладовка. И где постирочная сейчас? Сокращать помещение на 20м2 - это вообще как?

[@sakkarem]

Я то думал что у нас дом раздулся в процессе планировки. Да наш дом просто кроха

[@sadovnikMSK]

Вы вроде бы окно на кухне нарисовали но оно выходит в комнату отдыха.

[@dzysyak]

Получился ужос... Кухня как в погребе, телевизор на самом солнце, об обеденный стол спотыкаться :) Надо разносить по противоположным сторонам детские спальни и родительскую, при этом избавиться от коридора. Необходим кабинет/гостевая спальня. Не совсем понимаю зачем такие большие спальни, возможно есть смысл уменьшить спальни, увеличить бухательную комнату при бане, добавить туда тренажеры. Гараж вообще нужен только если хозяин дома хочет мастерскую, иначе навес...

[@vitalyzlobin]

В южном климате кухню надо прятать от солнца (от перегрева). Разносить спальни - это дробить жилую зону? Спасибо, но планировка - это функция, а не мешанина из помещений. Вы бы хоть темой поинтересовались.

[@dzysyak]

@@vitalyzlobin я живу на юге, и люблю готовить. Поэтому я точно знаю что мне нужно от кухни 😁 и это не потёмки. Я лучше окна и дверь на трассу открою. А вот это про разнесение функций - бред собачий, но если сильно хочется плодить коридорчик - дело ваше. А я с любимой женщиной предпочту развлекаться в противоположной от детей части дома... Знаю про эту фишку в конструктивистской школе объединять по функционалу и, желательно, отделить чуть ли не в отдельные строения, но это не обязательно. Есть и другие подходы...

[@vitalyzlobin]

Ну это же ваше индивидуальные предпочтения в доме. Я доношу общие рекомендации. Безусловно, что мы живем во времена, когда каждый себе может сделать как хочет. Но людям, кто столкнулся с домом впервые в жизни и хочет сделать сам надо давать базу, а не спекулировать на их узких потребностях. Если будет база, то и потребности потом в нее "впишутся".

[@SmartConstructionCanada]

Почему клиент изначально не обозначил своему архитектору желание уменьшить дом? Ваша планировка не лучше и не хуже, она просто другая. У каждого архитектора есть своя логика. С чем не согласна, так это с тем что дом слишком большой, он относительно бестолковый (только с моей точки зрения, очевидно что клиента все устраивало раз он довел проект до чертежей а не поменял архитектора на этапе набросков), но не большой.

[@ФывайФываев]

Такой гигантизм - класика американской каркасной архитектуры,все вроде огромное, а захочешь при входе повесить вешалку для для одежды - негде! В США я думаю это делают для того, что бы больше денег с клиента снять, да и строить большой дом проще, а как будут в нем потом жить, у застройщика голова не болит! А гараж слишком вытянутый и для премиальных авто узкий, если открыть у машины двери, мимо уже не пройдешь!

[@stratospheros]

Олег Карлсон все равно ярче критикует, эмоционально и эффектнее, но подражание у Виталика почти полное )

[@vitalyzlobin]

Подражание?) Вообще-это формат разборов проекта я начал еще в 2020 году. Задолго до всех тех, кто потом заинтересовался этой темой. "Ярче" - вы имеете в виду с матом? Ну уж извините, всегда считал профессию архитектора интеллектуальной)

[@stratospheros]

@@vitalyzlobin нет не матом, а въедливее

[@igorkrylov3028]

Но содержательная часть важнее. А у Виталия это лучше получается.

[@АлексВолков-т2ы]

Карлсон матершинник и в общем ниочем Виталий топ.

[@bearvorkuta]

да там нихрена не разобрать что он рисует на своей кальке, и постоянная смена кадра, не успеваешь оценить, смотреть невозможно. Да и на публику в последнее время работает, мата стало много, колкостей, неуместные национальные шутки, просмотры поднимает

[@Nulldesigner]

Раздевалка и туалет при сауне куда-то пропали…

[@vitalyzlobin]

Там все есть, просто не озвучил.

[@antonchevychalov3626]

Съэкономлю всем время: планировка на столько ужасна, что даже я бы ее разобрал за 5 минут.

[@AiMendisobal]

Крыша безусловно мрак. Автору бы изучить золотое сечение.

[@АлексейСкобелев-щ5г]

+++++++👍

[@goxa3003]

И две мокрые зоны, вместо трёх

[@pavelivlev5776]

Готов поспорить, любую Вашу планировку я жёстко поругаю 20 минут Вашими словами. Да, вы не мой проект обсираете, я вообще не в сфере.

[@vitalyzlobin]

Очень странно видеть такой комментарий от человека, кто уже 2 года не меня подписан) Ну так заведите свой канал и сделайте. Видите ли, прежде чем что-то "обсирать" нужно быть кем-то и что-то из себя представлять.

[@pavelivlev5776]

Всё тоже самое в 3 минуты надо укладывать, 20 слишком.

[@vitalyzlobin]

Ну так заведите свой канал и сделайте.

[@slonpink]

Стремный проект!! За бешенные бабки строительства дома

[@derzhispodalshe]

В этот раз у Виталия не получилось нормально сделать, лучше не стало, соглашусь только со входом из гаража и тех помещением, а остальное конечно надо дорабатывать и дорабатывать. Очевидно и ТЗ заказчик плохо предоставил.

[@vitalyzlobin]

Я гвоорил, что исходная планировка неплоха, просто раздута. Но Оксане нужна была принципиально другая компоновка помещений. Вот она и есть.