РАЗНАЯ ЖИЗНЬ ПО ОДНОЙ СТОИМОСТИ? Новостройки Новороссийска

От не знания рынка люди покупают комфорт или неудобства, потом сожалениям нет предела! Как обезопасить себя от невыгодной сделки при покупке квартиры в Новостройке Новороссийска? Смотрите это видео.
Ссылки
1. ЖК ЧЕРНОМОРСКИЙ 2 - ap-r.ru/zhilye...
2. Телеграм Канал - t.me/associati...
Отдел продаж Ассоциации застройщиков - 8-800-550-23-93
Телефон для связи с Сергеем (Вотсап, Телеграм) - 89286226009
Телефон для связи с Евгением (Вотсап, Телеграм) - 89953215040
Адрес офиса Ассоциация застройщиков в Новороссийске: Ул. Революции 1905 года д.21/проезд Скобликова д.9 (вход со стороны проезда Скобликова).
yandex.ru/maps...

[@alexanderchelyshkov7193]

Изуродовали панелью одну из лучших локаций города и никому дела нет. При грамотном подходе, предыдущих администраций мог бы получится действительно прекрасный район.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Воры дорвались. Схватить и убежать,пока не посадили.

[@user-Konstanta01]

Всё по-честному)))

[@maxgrom1749]

Спасибо за эфир

[@Андрейивсё-е4и]

И всё таки не стоит путать панельное домостроение с объёмно блочным. Это разные технологии. При панельной технологии только одна панель монтируется и комнату монтируют из четырёх вертикальных панелей и одной горизонтальной ( перекрытие). У обд технологии целиком комната в сборе монтируется. Грузоподъёмность кранов абсолютно разная при монтажных работах. У нас в городе последняя панелька была построена на ул.Вруцкого улучшенной 90-й серии и панель выше 10-12 этажей у нас не строилась никогда. ОБД же дома в основном 16- и этажные у нас.

[@develovement]

Да, Андрей, спасибо. Вы правы. Уточнил в видео, что правильно называть тип блочным. Но на слуху термин «панельки», поэтому так проще воспринимать. Сама технология показана в видео. Надеюсь, никого не запутали. 😊

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

В этих обьемных блоках очень низкие потолки и маленькие окна.

[@ОльгаГроздова-х1ю]

Здравствуйте. Мне интересно ваше мнение по локации ЖК Черноморский? Как вы считаете в сравнении с Босфор и Алексино?

[@zastroyschik]

Вы про Черноморский 2? Локацию сложно рассматривать, не понимая ваших приоритетов. Алексино ближе к морю и пляжу Алексино, но ниже качество домов и придомовой территории, в пешей доступновти на данный момент нет супермаркетов. В Черноморском 2 гораздо более комфортная инфраструктура (огромное кол-во коммерции в сфере услуг и круглосуточная Лента под боком)+ сами дома монолитные. Но немного дальше от моря. Босфор еще выше от моря, но ближе к пр. Дзержинского (лучше транспортная доступность) + самый высокий класс жилья из всех. Многое завивисит от задач и приоритетов. Напишите в вотсап на 89953215040 (Евгений), обсудим подробнее по вашим потребностям.

[@LADOBROE]

На качество жизни - нужно качество доходов, которых просто нет. У единиц людей 10 млн = 1 руб, а остальные вынуждены терпеть неудобства

[@VV-rp1yk]

Для тех, у кого нет денег, Москва слишком шумная, а Север слишком холодный. Поэтому они сидят в деревне, кушают картошку и пьют самогон, говоря, что у других есть почему-то доходы, а у них нет.

[@Елена-х7ш3ъ]

Прекрасный выпуск, Евгений!

[@АлексейБаныгин-и6в]

Здравствуйте! Почему не называются названия комплексов и улиц?

[@zastroyschik]

Этот ролик не про конкретные комплексы, а про логику выбора квартиры в новостройке.

[@Vlademerovna777]

Раньше был выбор на любой бюджет, но 2022-2023гг разницы нет , что моналит /что блочка ценник схож

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Жалко виноградники. Все на сельхозземлях. Наша продовольственная безопасность

[@ГОЛ-е2ь]

Очень классный обзор. Вы правильно показываете видео. Складывается понимание того, что Вы показываете

[@zastroyschik]

Спасибо!

[@АлександрГоловачев-т8е]

На качество жизни - нужно качество доходов, которых просто нет.!!!!! У единиц людей 10 млн = 1 руб, а остальные вынуждены терпеть неудобства. Ходит объясняет людям то о чем они все знают.

[@zastroyschik]

Вы точно ролик смотрели? Он как раз о том, что примерно в один бюджет можно купить квартиры в совершенно разных по качеству жизни комплексах.

[@Екурасама]

Ну тема нравится когда вы сотки застраиваться

[@VV-rp1yk]

Если финансы позволяют, эконом лучше не брать. Жить всю жизнь, возможно, придётся. А покупать жильё в портовом городе - глупость.

[@zastroyschik]

Пол миллиона "глупых" людей рады жить в портовом Новороссийске. Думаем, ещё не меньше хотели бы "сглупить" точно так же. Но вы имеете право на мнение, хотя было бы неплохо его аргументировать.

[@VV-rp1yk]

@@zastroyschik Из полумиллиона кто-то там родился, у кого-то родственники, знакомые там живут. Если есть выбор, где покупать, лучше там, где не ходят многотысячетонные кораблики с углём, мазутом, роняя тонны пыли, грязи. Вы видели погрузку/выгрузку, например угля из/на корабль. Пять брандспойтов поливают небо водой, чтобы прибить эту черную пыль, и всё равно она летит, засыпая чернотой ближайшие к порту улицы и лёгкие проживающих рядом людей. Дальше от порта получше, конечно, но тоже долетает.

[@shamil2272]

@@VV-rp1yk В Новороссийске уголь грузят, разгружают?

[@VV-rp1yk]

@@shamil2272 а что там грузят? Мимо порта едешь, все улицы в пыли. Будешь там жить - это будет в лёгких. Если родственники или какие другие причины переехать, то выбор человека. А если рассматривать несколько вариантов, лучше выбрать не портовый город. Всё это только дурак не понимает. Торговый узел. Много транспорта.... Зачем там селиться?

[@nannanann313]

Цены на недвижимость упали сильно в Новороссийске, рынок стоит

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Насколько сильно.? На Юге мороторий на строительство домов.

[@avrakhliudmila1509]

Единственное что украшает город Новороссийск это МОРЕ ну и центральная, часть Все остальное уродство!!!!!

[@zastroyschik]

Красота в глазах смотрящего

[@ГалинаМолчанова-й4л]

Надо баны ставить чтобы "особо культурны" на своих машинах не залезали.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Пятерочки и магниты во всех дворах .

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

По всей РФ.

[@КонстантинСавитский]

У нас в Москве так же ставят машины😂 Все же от людей зависит,и не значит,что если люди богаче, то они культурнее,это далеко не так🤦🏻‍♀️ И Пиковские дома не такие уж хорошие,особенно сейчас… По поводу слышимости хочу сказать,что жила в монолитном доме много лет,сейчас живу в панельном,слышимость одинаковая😂 Вам как будто заплатили за рекламу компании «ПИК»🤣 Мы скоро переезжаем из Москвы в Новороссийск, я пересмотрела кучу квартир, но Пик как то не очень мне, мы покупаем с ремонтом и мебелью, ремонт от Пика ужасный конечно, мы выбрали тоже Пик, но не эти дома, а которые строились раньше)))

[@develovement]

Чтобы подискутировать ПИК - не очень, но для жизни мы покупаем ПИК )))) На самом деле в этом ролике нет рекламы какого-то конкретного ЖК. Он не об этом. Он о том, что в примерно одинаковый бюджет можно приобрести совершенно разные по качеству жизни объекты. Да, уровень культуры не всегда зависит от материального состояния. Но в комплексе, где понятная концепция и правильно огрганизованное пространство, сильно меньше желание оставить машину на газоне.

[@alexanderchelyshkov7193]

@@develovement Предыдущие проекты ПИК действительно качественней, но дворовая территория организованна намного хуже, но это можно сказать про всех застройщиков Новороссийска в целом, тут новые проекты ПИКа задают тон всем. А качество строительства у последних новостроек, вообще, никакой критике не поддаются. Ливневые дожди это наглядно показывали. Сухими стояли ПИК да Выбор.

[@Maxskromno]

Классс поздравляю вас😉😉😉 мы тоже мечтаем с семъей переехать в Новороссийск !!! Удачи вам вашим близким .

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

А у нас в Москве платные парковки. Во дворе паркуются только жители, другие платят за парковку .

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Я продаю в Новороссе ,живу в Москве.

[@marinagem7960]

Как называются эти ЖК?

[@develovement]

Название ЖК есть в описании.

[@LeontevKonstantin]

Евгений прям как змей искуситель! 😁👍 Блочные дома продаются с готовым ремонтом, а ПИК с ремонтом дороже. Или нет? 😉 Дети купили в 22 доме, вокруг его вы ходили. Звукоизоляция вполне приличная, я могу сравнить так как живу в монолитке. По теплоизоляции не могу сказать, бываю только летом. Однозначно, что двор без машин, это классно. Качество домов ПИК тоже под вопросом. Особенно система отопления! 😁 Согласен на все 100% что ПИК выигрывает как по двору, так и по планировкам, но цена в итоге выше. Это мое мнение. 😁

[@zastroyschik]

Система отопления, что в ПИКе, что в ВКБ одинаковая - двухтрубная кольцевая из оцинкованного металла. По ценам на данный момент ПИК и ВКБ практически одинаковый по цене, разница ориентировочно в 500 тыс на квартире.

[@LeontevKonstantin]

@@zastroyschik Система отопления жуткая! 😁 Выбор есть всегда. 😉

[@develovement]

Никто не отменяет право выбора, я лишь делюсь своими мыслями по поводу соотношения стоимости жилья и качества жизни. Да, блочные дома немного дешевле, но это всё же примерно сопоставимый бюджет. Нельзя сказать, что более комфортное жильё сильно дороже. При ипотеке платежи вообще сопоставимые. Хочется видеть в городе больше хороших проектов, о которых приятно рассказывать и в которых комфортно жить.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Блочные- панельные дома строить не стоит. Они дешевле,но зачем в такой локации нужны нищие,? Н В сейсмоопасных зонах они не должны быть .14 мкр нужно сносить.

[@develovement]

@@ЕленаСоболева-м2ъ Культура потребления растет. Такой формат жилья рано или поздно уйдёт с рынка естественным образом. Причем суть не в типе строительства даже, а в философии проектов. В целом блочный тип строительства тоже может быть интересным и комфортным для жизни. И ролик не про финансовое расслоение. Он как раз о том, что по стоимости такие разные проекты примерно сопоставимы. То есть речь не о том, что кто-то беднее или богаче. Он о другом. 😊

[@nicknick_good_man]

Какое качество жизни, комфорт и инфраструктура может быть в этих новостройках? Где нет зелени, живешь фактически на автостоянке. Кому нужны новостройки? Лучшее жилье в Новороссийске это вторичка. Брежневские пятиэтажки и советские девятиэтажки. Там где зелено, тихо, за место автвостоянки под окнами палисадники, пирамидальные тополя выше домов и бабушки на лавочках во дворе. Все новостройки в Новороссе, особенно в Южном районе это просто ад. Жить там не возможно.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Бабушки вымерли. Южный район лучший в городе,остальное хуже.

[@inside_mebel_nvrsk]

А мне больше нравится тихий центр Новороссийска.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Там порт гремит.

[@leohlp476]

С чем можно согласиться с автором то, что у ПИК магазины - первый этаж, отлично. Дворики более ухожены, чем у ВКБ, но. Дворик ПИКА это для пенсионеров, лавочки и зелень, но нет спортивных площадок. Автор мог пройти чуть дальше в дом 21,17 по М.Ажеджака. Во дворе: волейбольная, баскетбольная, футбольная площадка все по высшему разряду, теннисные столы, тренажеры и детские площадки. Относительно цены. Дома ПИК на 20-30% дороже ВКБ. Но ВКБ квартиры с отделкой, а ПИК - черновая. Что бы ПИКовскую квартиру довести до ума, надо вложить еще 30% ее стоимости. Итого она будет в 2 раза дороже, чем ВКБ. Да еще хлопоты: где найти мастеров, контроль и разборки. Выводы. Если вы пенсионер и у вас есть 8-12 млн, то берите ПИК. Если вы молоды и хотите вести активный, спортивный образ жизни с умеренной суммой за жилье, то вам ВКБ.

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Пик-это эконом-эконом. Зачем пенсионерам этот бомжатник?

[@antoninaj2587]

как можно строить такое уродство в такой красивой локации(

[@ЕленаСоболева-м2ъ]

Старались как можно дешевле. Столько говна настроили.

[@shamil2272]

Как с водой?

[@zastroyschik]

С водой в новостройках нет проблем. Дома сдаются с накопителями. В старом фонде есть проблемы, но тоже решаются установкой накопительных баков.