Разоблачение мифов о недвижимости в Дубай. Что ждет рынок недвижимости в 2024?

[@vladbern7005]

У меня дом 1200м2 с видом на лес и сосны а здесь 160 м2 цены фундаментально несопоставимы это Хайп. гарантия 10 лет для недвижимости в частности конструктива абсурдно мала с любовью можно строить и делать бизнес до определенного времени , мое мнение ребята оторвались от реальности , заигрались в будущее рынок таких руководителей обычно очень жестко наказывает ,а страдают собственники.

[@yevgeniyadergeim]

Для русских недорого, а для индусов дорого😅😅😅 вот же бред. Да большая часть россиян, имея сотку долларов, считают, что они в Дубае двеь ногой буду открывать. Индусы всегда есть и остаются на 1м месте по обьёму у любого застройщика, не надо сказки рассказывать. Америка покупает lol у меня за всю 7-летнюю карьеру были только 2е канадцев, и то еле еле наскребли 200 тыс долларов

[@Averskseniya]

Ну вот и понятно, почему столько злобных комментов) у вас не покупают просто… Может нужно над продажами Поработать? У всех ключевых застройщиков русские уже 2 года на первом месте в обьеме, на втором китайцы. А не как не Индия

[@V.NEDOBEZHKOV]

Очень маленькая грудь. Много квартир не продаст😢

[@Averskseniya]

🤣🤣🤣🤣 🔝 коммент. Думаю Никита не обидится

[@elenam848]

😂😂😂

[@ФонВольф]

Самые практичные и нужные вопросы , и максимально развернутые без воды ответы ❤! Спасибо!

[@ТатьянаИванова-ш9э3л]

Как можно жить к таком кошмаре,была один раз в Дубае,я не могла дождаться когда уеду.

[@Averskseniya]

Ну просто не надо в самые дешёвые мечта ездить

[@ЕленаФиалкина-д1ф]

Вы были не в тех местах 😂

[@spbavedomus3396]

Причём здесь места? В Дубае везде недостаток кислорода,почти нет зелени( хоть на гольф-полях,хоть в парке в Дубай хилс), асфальт,бетон, небоскрёбы, не спасают ни лагуны, ни каналы,запертые в камень. Нет театров,музеев, концертных залов.( только музей бабочек и музей будущего),т.е. культурной жизни практически нет. Ценники в Дубай молле в разы выше, чем в Европе и Москве, отели( хилтон в Дубай марине) не имеют открывающихся окон, кондиционер все время гонит один и тот же воздух. Вообщем ,для жизни и даже для отдыха-не лучшее место,но здесь можно заработать

[@sergiuflorea1444]

Я жду с нетерпением каждый новый ролик. Вы человек внушающий доверия

[@volf473]

1br в Нartland 2 есть по 45 кв м )))

[@СергейКовачев-ц2я]

Спроси у них сколько стоит у них сервис чардж за год , я квартиру взял в шобе за 450 футов это 45 метров в год 15000 дерхам , при покупке мне говорили 17 -18 за фут в этоге 38 за фут , ваш кондер заложен в два раза больше выходит чем экономия типа от того , что они не считают за кондиционирование

[@Averskseniya]

Ну не смешите) все цифры по обслуживанию можно посмотреть в официальном приложении Дубая. Коммуналка установлена по районам

[@ПавелКабанов888]

Инфв циган очередной 😂

[@Averskseniya]

Ну если у всех инфоцыган есть реальные бизнесы по 20 лет, то да!

[@ПавелКабанов888]

@@Averskseniya так будет не всегда

[@Averskseniya]

@@ПавелКабанов888 не всегда что?)

[@nataliavramenko8170]

Спасибо за такой содержательный ролик

[@СергейКовачев-ц2я]

Сервис чардж это обслуживание дома , я в вейсе покупал , 15000 обслуживание в год многие курс 25.5 рублей выходит 300000 тысяч рублей в год , сейчас и сдать на долгосрок на год за 70000 дерхам не возможно , месяц сдать не могу

[@Averskseniya]

Обращайтесь, поможем и сдать и перепродать

[@lixi-qing5310]

Можно попросить ссылку на объявление? Возможно сниму. Семья без детей и животных.

[@VostokStroy]

Какие гарантии того, что к России в будущем ОАЭ не изменит своего отношения и не попросят покинуть страну а имущество инвесторов оставят себе или перепродадут? Пример тому Европа, ведь там очень долго всё было так же хорошо. С кого тогда спрашивать и кто вернёт вложения ?

[@Averskseniya]

В эмиратах более 100 национальностей. Как только ущемят русских, это будет сигналом для всех остальных. Все сбегут сразу и экономика рухнет

[@konskons74]

@@Averskseniya Так и сбегут, и рухнет, всё правильно сказали.

[@anastasia.k108]

Основная тенденция уже определена, 2 года смотрим, не видите?

[@true_world_inc6248]

@@Averskseniya такие глупости пишите😂😂😂в Европе и др странах ущемили русских , другие не сбежали! Причём здесь другие? Это из России иностранцы свернули бизнес и экономика России рушиться. Вы же не экономист , а просто блогер!

[@Averskseniya]

@@true_world_inc6248 пойду выброшу свои дипломы экономиста финансиста

[@ВасяВасин-л8щ7ъ]

Респект ребята хорошее дело делаете!

[@Атос-в5ш]

А что лучше сдаётся в аренду , квартиры , пентхаузы , виллы .

[@ТатьянаКульнева-я9в]

вы серьезно, насчет того. что деньги могут забрать и не вернуть ничего от оплаченной стоимости квартиры? т.е никакой рассрочки платежа нет у них?

[@Test-r2e5d]

А лагуну ведь Азизи строит. Причём тут Шоба? Спасибо за выпуск очень информативно

[@Averskseniya]

Да кто вам это сказал 😂 Азизи строит только дома за лагуной) плохого качества

[@yevgeniyadergeim]

Да не будет никакой лагуны, где вы видели, чтобы ее строили. Ее обещают с 2019 года, а до этого года 4 обещали построить канал, которого и поныне нет. Верите в сказки

[@ildusCR7]

​@@Averskseniyaнапишите пожалуйста топ 10 застройщиков у кого не стоит покупать!

[@ЯрославДобрынин-я4у]

Очень интересное и максимально честное интервью. Спасибо Вам, Ксения, за столь интересный и познавательный канал.

[@stasvr67]

Какое честное? Как обычно, основная часть - сказочки про белого бычка, а на поверку - продажа снега чукчам.

[@нНевская]

ПОЧЕМУ ВЫ ВСЕ ОБОЗНАЧАЕТЕ В ДЕРХАМАХ !? ВСЕ ЛЮДИ КОТОРЫЕ ВАС СМОТРЯТ В РОССИИ .... КАК МИНИМУМ ПОНЯТНО БУДЕТ В ДОЛАРАХ ... К ЧЕМУ ЭТО.

[@Averskseniya]

Потому что курс меняется каждый день 😁🫶🏻

[@olgaivanova3666]

Спасибо! Очень полезное интервью.

[@elenam848]

А скажите, пожалуйста, почему вы там не купаетесь? Вода грязная? А где вы тогда купаетесь? 😊

[@Averskseniya]

Местные купаются только в Абу-Даби. Пляж острова Саадият один из лучших пляжей мира, с голубым флагом

[@elenam848]

@@Averskseniya благодарю за ответ 👍

[@Атос-в5ш]

В какое место , город , в Дубае лучше покупать недвижимость

[@JA-zr9xu]

Что то на богатом... Хотелось бы что то бюджетное посмотреть. Например, Danube Properties 6 years installment plan. Понятно что 20-30% придется сверху переплатить...

[@elenakotelnikova4143]

Хотите я вам продам свой по себестоимости? Elitz DANUBE jvc? И ждать не долго 3к25 и рассрочка вам перейдёт. Пишите, если интересно

[@Averskseniya]

У Danube ровно такие же цены)

[@Тамсям-и4ш]

Классное интервью 👍только к шобе есть вопрос! Кто их надоумил завысить ценник в шобе хартленд 2? Убили полностью ризон зароботка по перепродаже!

[@Averskseniya]

Смотря какие юниты 😉

[@yevgeniyadergeim]

А кто вам вообще сказал, что Шобу можно перепродать с прибылью? Тем более, Хартланд 2, вы локацию видели? Там промзона

[@Averskseniya]

@@yevgeniyadergeim видела) у вас очень сильно устаревшие данные)

[@yevgeniyadergeim]

@@Averskseniya серьёзно? А у вас самые свежие, из офиса шейха Мохаммеда прямиком сливают, да

[@Averskseniya]

@@yevgeniyadergeim ну почти))) даже задумалась на минуту, откуда вы могли узнать)