طرد المستأجر البلطجي بدون محاكم | اجراء هام بعد توقيع عقد الأيجار مباشرة | الأفوكاتو

حالات رفع دعوى طرد على المستأجر
1- الطرد لإنتهاء عقد الإيجار وعدم الرغبه فى التجديد
2- الطرد لعدم سداد الأجره وتأسيس الدعوى على الشرط الفاسخ
3-الطرد للغصب
4- الطرد لحدوث ضرر بالغ بالعين المؤجره
5- الطرد لحدوث امر مقلق للراحه
اجراء الصيغة التنفيذية على عقد الإيجار ويجب اتخاذ هذا الاجراء فى حضور المؤجر والمستأجر .

[@aymanfisal986]

شكرا لحضرتك علي المعلومات المهمه جدا والمفيدة لنا جميعا

[@suzanabdou3609]

ربنا يبارك فيك

[@user-gr3kj7mz3h]

وسهل امورك الله فى كل اعمالك انت واولادى يااااارب

[@gady242]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شكرا جزيلا لحضرتك بصراحة شرح وافي ورائع وواضح بس انا مشكلتي غريبه شويه عندي شقه كانت مهجورة في بيت قديم منذ كام سنه ناس من الاقارب فتحوا الشقه واستغلوا سفري خارج البلاد وجلسوا فيها وبعد فترة طلبت منهم اخلائها قالوا معنا عقد من سنة ١٩٦٥ كان الجد الاكبر كتب لهم العقد طبعا العقد مزيف هو استغلال للمكان لانه سعره ارتفع جدا وكلت محامي بوقعه تزيف العقد وانني جاهل بهذا العقد ومعي اثبات ملكيه للعقار كله شهر عقاري الصدمه ان المحامي تواطأ مع الخصوم ضددي وعمل صحيفة الدعوى انهاء القيمة الإيجارية وليس الجهاله بالعقد عوز ارفع على المحامي قضيه خيانة امانه وتعويض كبير بسبب الخسائر المادية والمعنوية

[@mohamedgadlawyer]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته من حق حضرتك طبعا رفع دعوي علي المحامي بخيانه الامانه والتواطؤ مع الخصم ضد حضرتك وتقدري تشتكيه كمان في نقابه المحامين اما بالنسبه للموضوع الاساسي حضرتك هتعملي محضر تزوير للسكان ويكون معاكي شهود وترفعي دعوي طرد للغصب هيا هتاخد وقت شويه بس النتيجه مضمونه ان شاء الله

[@Mervat-sl9ec]

جزاك الله خيرا على هذه المعلومه القيمه

[@ganaelshazly-6474]

عقد الإيجار المذيل بالصبغة التنفيذيه اولا لابد من تحريره فى الشهر العقارى بحضور طرفى العقد وبيكون عليه رسوم تقريبا ٢ %من القيمة الإجمالية لعقد الايجار واهم مرحله بعد ذلك مباشرة ثانيا هو إعلان المستأجر بعقد الايجار المذيل بالصبغة التنفيذيه عن طريق محضرى التنفيذ فى إدارة تنفيذ الأحكام ويجب الاعلان واستلام المستاجر له كشرط أساسى للتنفيذ لذا ينصح بسرعة إعلانه قبل حدوث أى خلافات بين المؤجر والمستاجر ثالثا التنفيذ لسبب مثلا انتهاء المده تلزم إدارة التنفيذ المؤجر باتخاذ بعض الخطوات كاستخراج شهاده بعدم حدوث اشكال فى عقد الإيجار الرسمى من تاريخ إعلان المستأجر إلى تاريخ انتهاء المده تستخرج الشهاده بعدم حدوث اشكال باسم المستأجر رابعا بعد استكمال الاوراق يتقدم بها المؤجر لادارة التنفيذ لمراجعتها وتحدد رسوم التنفيذ وتكون أيضا قيمة من المبلغ الإجمالي للايجار ثم تعرض على قاضى التنفيذ ويحدد موعد التنفيذ وتاخد خطوات التنفيذ بعد ذلك

[@princesdeda5164]

حضرتك راااااااااااااائع جزاك الله كل خير حقآ ذكاة العلم نشره تحياتى 👏👏

[@tamerfouad29]

سؤال استاذنا في حال عدم وجود عقد ايجار ما هي طريقة التعامل للطرد؟

[@user-vv2ok7ti9b]

اذا اتحكم ليه بطرد المستأجر من ارضي الزراعية ممكن أطالب بالريع عن4سنوات من رفعي للقضية ومحتاجة قضية تانية ارفعها عشان الريع ولا القاضي يحكم بيه وهو ليحكم بالطرد

[@amanyhashmet9430]

الصوت ضعيف جدا نرجو مراعاة قوة وجودة الصوت وشكرا لحضرتك على المعلومات القيمة

[@mohamedamin7634]

ربنا يبارك فيك ويزيدك يااستاذ محمد

[@mohamedgadlawyer]

أشكرك يا فندم

[@hossammohamed7096]

هل لازم ان العقد يكون موثق في الشهر العقاري حتى يتم الطرد ؟

[@MohamedSALAH-cc2zp]

طيب لو سمحت الوقت تقريبا بيبقى قد ايه لحد مالمستأجر يتنفذ عليه حكم الطرد في حالة الطرد لانتهاء العقد... الوقت تقريبي لأني سمعت أنه بيطول أوي فالمحاكم وخاصة لو شقة سكنية... أرجو الرد وشكرا لكم مقدما

[@saaedasar9152]

بعد اذن حضرتك يا استاذ انا كمالك اسجل العقد في الشهر العقاري ولا العقد اللي بنكتبه ويمضي علي اتنين شهود يعترف بيه

[@sherifabdalslam3290]

جزاك الله كل خيير بجد

[@sabahmohamed1679]

الله ينور يا متر.. شرح مبسط وجميل

[@mohamedebrahemabdelhalem3331]

الشرح مكتمل و واضح جدا , و بعد اذن معاليك عايز أعرف ( هل الرسوم بالنسبة للعقد المزيل بصيغة تنفيذية ) تكون على القيمة الايجارية أم على المنظقة الموجود بها العقار أم هى رسوم ثابتة بالشهر العقارى , و شكرا جزيلا لمعاليك .

[@user-nc4rb3vl5h]

سلام عليكم انا عندي ساكن وعقده خلصان من ٤ سنين وسايب العفش ومش بيدفع إيجار هل يجوز لي فتح الشقه بدون الرجوع إلى القضاء وشكرا لك استاذي العزيز

[@jasmineehab1731]

انا عندي شقه ورث علي مشاع اعتبر كده في نظر القانون مالكه للشقه واذا اجرتها ايجار جديد وكتبت بالعقد بند استضافه يكون الوضع ايه

[@user-fp5kg7pe1h]

بارك الله فيك

[@heshammoussa9356]

حضرتك ممكن تكلمنا عن حالة الطرد فى حالة تغيير النشاط مع عدم دفع الايجار لمدة اربع سنوات

[@hebaagaad6502]

بسم الله ماشاء الله ربنا يزيدك من عمله

[@mohamedgadlawyer]

امين يا رب العالمين ❤️❤️

[@el-hkaiah-aih]

عقد ايجار قديم محل لو إللى ماضى على عقد الايجار مش المالك الرسمى للعقار وقت كتابة عقد الإيجار (والد المالك )وضع العقد ده ايه استفسار لو سمحت

[@user-vl2rp7gj9v]

جزاك الله خير

[@amanyhafez7916]

معلومات قيمه جدا جزاك الله خيرا ممكن سؤال ماهو الاعلان الاداري

[@amrmamoon4707]

ممكن صيغه انذار طرد وفسخ العقد بسبب عدم سداد الاجره

[@zeinabmohmad3838]

السلام عليكم اجرت محل واضفت بند اخر.. وهو(يقر المستأجر باحقيه المؤجر باخلاء المحل ف اي وقت يشاء وأثناء سريان مده..العقد وشرط جزاء ف حاله التأخير.. ولو تقاعس . نلجاللاخلاء بالقوه الجبريه. وكل هذا دون اللجوء للقضاء. وحاجه تانيه. ان المستأجر معهوش عقد إيجار. كان عايز يغير ف كيفيه الدفع والتأمين.. وهذا منذ ٦ شهور.. وهو اصلا مماطله جيد ف دفع الإيجار.. وخدي مبلغ كذا.. والمبلغ الباقي لوقت تاني.. عذبوني. وقلت كده ربنا أراد انهمخدش العقد.. ارجو ابداء رايك. ف اضافه البند المقيد. وعدم تسلمها العقد. ولو دفعت يبقا باليد. وانا والله نيتي سليمه ف كل الأحوال.. والمستأجرين ناس متعبه.. وكان المالك بيشحت منهم. واشكرك.. ياريت الرد لأننا عايزين نحلي المحل

[@ikhlashamadneh2744]

كل الشكر والتقدير

[@user-eh5tc4pd7v]

بند 16/17 فى عقد الإيجار القديم بينصى على طرد المستأجر أقرائوا الباندين كويس

[@gogoluna400]

الطرد مبيتنفذش،كل اللي مكتوب في العقد بسهوله لصالح المستاجر،ازالة الحيطان ببيخرج منهاج زيد الشعرة من العجين،لما يتأخر في دفع الاجرة بتنذره بمحضر ويروح يدفع في المحكمة،ويرجع يعيش في الشقة ولا كأن عمل حاجة..كل الاجراءات لصالح الساكن احنا الملاك نخبط دماغنا في الحيط...حسبي الله ونعم الوكيل فيهم..

[@no3mansaber436]

جزاك الله خيرا

[@AMAHG]

احسنت غفر الله عزوجل لك

[@user-cc8jp4xz4g]

رجاء عمل مقابلة مع حضرتك بميعاد لوجود ٣ شقق مغلقة والمستأجرين لا يريدون تركها إلا بمئات الألوف

[@mohamedgadlawyer]

01200266566 كلمني فون يا فندم

[@halayoussef4974]

ما شاء الله..عقود قسمه التراضي ..ممكن توضيح لها.واول مره اعرف عقدايجار بالصيغه التنفيذيه بالشهر العقاري.شكرا

[@sherifgamely1820]

فى حالة الطرد غيابى وعدم استطاعة الاعلان لعدم وجوده كيفية التنفيذ

[@ahmednessim4429]

انا استاجرت شقة قانون قديم من سنين بس موثقتش العقد له حل دلوقتي

[@ashraffahmy2958]

شكرا على المعلومات القيمة لو سمحت عايز اعرف رسوم دعوى طرد كام فى المحكمة

[@mohamedgadlawyer]

اعزائي المتابعين اكتبولى فى التعليقات لو حابين الاستفسار عن اى أسئلة تخص موضوع الحلقه

[@user-ms9xl3by9f]

مفيش اي اخبار عن الايجار القديم. ما قبل 96 تعبنا من الايجار القديم

[@mohamedgadlawyer]

@@user-ms9xl3by9f للأسف يا فندم تم اصدار قانون جديد ولاكن لم يتم الموافقه عليه حتى الان بمجلس الشعب وسوف نوافيكم في حالة ظهور اخبار جديده

[@user-ms9xl3by9f]

@@mohamedgadlawyer ربنا كريم ويولع في مجلس الشعب وفي عبد العال والسيسس ومدبولي في طيارة واحدة. يارب

[@hewahy]

ممكن تليفون سيادتك

[@ramywaheed8944]

@@mohamedgadlawyer هل فى عقد الايجار الجديد المعمول به صيغة تنفيذية ... هل عدم الوفاء بالأجرة يمكن من خلال الصيغه التنفيذية التوجه مباشرا للتنفيذ ... ام انه لازم رفع قضية ؟؟؟

[@nadiamubarak4820]

شكرا لمعلوماتك الطيبة والشرح المبسط. نفس الإجراءات في ابوظبي.. لكن الفرق بسيط وهو ختم الصيغة التنفيذية .. عندي سؤال لو سمحت يا أستاذ .. يتم ختم الصبغه التنفيذية لدينا في إدارة تسمى إدارة فض المنازعات في المحكمة .. ولكن لا تطبق الصيغة إذا كان العقد مصدق من دايرة البلديات لدينا .. أو العقارات لديكم . السؤال هو هل يجوز الختم في حال ان العقد لم ينتهي .. وإنما حصل تاخير في دفع الإيجار .. وهل يجوز ان تذيل بالصيغة التنفيذية .. دون اعلان أو إبلاغ المستأجر الا بعد ان ذهبت إلى إدارة التنفيذ .. للإخلاء .. ؟ وما هيا إجراءات المزاد ومتى يتم الإعلان باللصق ومتى يتم الإعلان في الجريدة .. وأشكرك .. اعتذر للاطاله ..

[@alhosamnet60]

على فكرة مصطلح (دعوى طرد ) غير لائق فالافضل ان يكون هناك مصطلح (دعوى اخلاءعين مؤجرة) ..ويفترض ان يكون هناك شرط في العقد ان يكون العقد ساري مالم يبلغ احد اطرفين برغبته في الاخلاء قبل نهاية العقد بشهر

[@user-gr3kj7mz3h]

سهل امورك

[@EslamMohamed-vo4qx]

بالنوسبه لزيادة الايجار بعد المده يزيد كام فى الميه وشكرا

[@magdyibrahim4846]

كل الشكر والتقدير لحضرتك # تحياتى

[@user-gr3kj7mz3h]

وجزاك الله خير

[@wardahadi1209]

كنت عايزه اعرف ايه الرسوم اللي مطلوبه علشان الصيغة التنفيذية هل هي نسبه من الايجار أو رسوم عاديه واذا كان الايجار السنوي يتعدى 72 الف كام الرسوم

[@ZenabAtya]

جزاك الله خيرا وبارك الله فيك انا عندي ساكن انتهى عقده بستة أشهر ولم انذره لانه وعدنى انه هايمشى بدون إنذار وأخلف ولايسددايجار ولاكهربا اعمل ايه

[@mahmoudabouzaid8972]

شكرا علي المجهود المبذول والرائع لو في حد اغتصب محل وبدل رفع دعوي طرد للغصب تم عمل عقد ايجار مضروب ورفع دعوي طرد لانتهاء مدته ايه رايك

[@mohamedgadlawyer]

عفوا يا فندم .. غلط طبعا لأن المستأجر اكيد هيطعن عليه بالتزوير

[@aa-hb1wl]

انا عندي مشكلة المستأجر عاوز وهوه ماشي ياخد فلوس او ثمن الديكور الي هوه عامله مع انه متحاسب عليه ومكتوب فالعقد انه ميخدش حاجة وهوه ماشي اعمل ايه لو. سمحت

[@mohamedaly9096]

بارك الله فيك. طيب انا لو عملت صيغة تنفيذية و دفعت فلوس نقابة المحامين كمان على القعد هل الضرايب بتاخد خبر بالموضوع؟؟؟

[@user-fh1bf4kx9c]

شكرا لك معلومات قيمة جدا

[@mohamedgadlawyer]

شكرا لحضرتك

[@soupilamaria7898]

نفس الاجراءات عندنا في الجزائر تحية لك من محامية جزائرية

[@mohamedgadlawyer]

شكرا يا فندم وتحية لحضرتك من مصر

[@aymanelmasry4543]

@@mohamedgadlawyer عاوز رقمك موبيلك

[@user-xn2di4es4l]

انا كامالك عملت عقد ايجار لمدة ٥سنوات فات منهم ٣ سنوات ونصف هل ينفع اعمل الصيغه التنفيذيه دلوقت ولا ايه شكرا

[@Kassar200]

طيب بنسبة للعقد القديم المفتوح

[@user-zx7cp6mw5u]

احسنت

[@ahmedkh9952]

والدى قبل وفاته مأجر شقه بعقد مكتوب فى المدة لغاية دائمة سنه 2004 محتاج من حضرتك اعرف ازى امشي الساكن برغم انى عرضت علية مبلغ ورفض وتم الاتفاق ورجع فى كلامه وللعم الشقه ورث من الجد

[@mohamedgadlawyer]

2004 يعني قانون جديد وتقدر تطرده

[@ebrahimswify2941]

كم يكلف عمل الصيغه التنفيذيه لعقد الإيجار وهل المحكمه هي اللي بتكتب العقد ارجو الرد للأهميه

[@mohamedgadlawyer]

بيتم احتساب الرسوم بناء علي قيمه الايجار في مده العقد كلها يا فندم والصيغه التنفيذيه موجوده في الشهر العقاري

[@fateesmail]

هل ينفع طرد المستاجر اجار قديم مع انو وريت بنفس. العقار. محل الايجار وهل ينفع. يطلب تعويض. مقابل الاخلاء مع وحود اصل عقد الاجار القديم ووصولات الغاز والكهرباء والمستاجر وريت بنفس العقار

[@samiagouda7516]

اذا كان الساكن سيب المياه طول اليوم اكتر من تلات شهور لدرجد ان الحيطان بين فيها

[@omarservice9074]

سيادتك هل لبلطجه المستاجر علي اصحاب الملك تستوجب الطرد وشكرا

[@omyoussef7557]

ينفع لو سمحت الصيغة التنفيذية على عقد استضافة وممكن عقد الاستضافة يكتب القيمة الإيجارية مع العلم شقة تسليم محافظة ولسة مستلمتش عقد التمليك

[@mohamedkshasha6107]

مافيش اخبار عن الإيجار القديم للمحلات التجارية والحرفية

[@mohamedgadlawyer]

لسه يا فندم لم يتم التصديق على قوانين جديده في ذلك

[@mohamedalssayd6301]

السلام عليك ورحمه الله وبركاته ارجو من سيادتك ان تجيب على سؤالى يوجد لدينا شقه ايجار قديم باسم الوالد وتوفى الوالد والان توجد بالشقه الوالده بمفردها ولها ابنا غير موقمين معها هل بعد وفاتها للابناء حق فى الشقه او تذهب الى المالك ارجو الافاده

[@mohamedgadlawyer]

الشقة تذهب الى المالك فى حالة عدم اقامة الأولاد بها قبل سنه من وفاه الوالده اطال الله عمرها

[@haladraz3307]

ينفع يكتب شرط فى عقد التنازل عن شقتى لابنتى أن الملكيه تتم بعد أن يتوفانى الله وماهر الاوراق المطلوبه

[@mohamedgadlawyer]

مفيش شرط يتكتب في عقد تنازل بعد الوفاه.. ممكن حضرتك تعملي وصيه او عقد بيع او عقد هبه في حياتك

[@abuamro1291]

لو سمحت حافظة المستندات في دعوي الطرد يجب ان تشمل سند الملكية الاصلي ولا صورة منة .وشكرا

[@mohamedgadlawyer]

صوره منه تكفي

[@sayedabdelsattar8435]

ممكن صورة من عقد إيجار به الصيغة التنفيذية لو سمحت ياسعادة المستشار

[@user-ns7de1dq9p]

تمام حضرتك لو عايزاطرده من العماره بش لسه المده باقي سنه اعمل ايه

[@user-zw8uh7el4w]

هل ممكن عمل صيغة تنفيذية على عقد ايجار موثق بالشهر العقاري قبل سنة ولم يعمل عليه صيغة تنفذية عند توثيقه

[@mohamedgadlawyer]

ايوه يا فندم ممكن

[@user-zw8uh7el4w]

ارجو التكرم بالتواصل معي للأهمية لمقابلة سيادتكم. وشكرا

[@wail-alkeldi1122]

دعوى إخلاء افضل من مصطلح دعوى الطرد؟؟

[@tahaamar3956]

واعايز ارفع قضيه ترد عدم سداد الايجار

[@mohamedgadlawyer]

لو حضرتك اخدت اي اجراء قبل كده علي عقد الايجار زي إثبات تاريخ او تصديق مثلا في الشهر العقاري ممكن تستخرج منه صوره طبق الاصل وترفع الدعوي المطلوبة

[@tahaamar3956]

@@mohamedgadlawyer لا مافيش اي حاجه من دي

[@ahmedabdeldayem3231]

لو انت مالك وليك في الحي شي يثبت ملكيه المكان.حتتعامل

[@user-td2gz9cu1x]

طيب في حالة لو بعت الشقه الشاري يقدر يطلعها بدون الجواء للقضاء وانا عندي مفتاح الشقه اقدر افتح في اي وقت وفرشي وكل مااملك جوا الشقه تعبت حضرتك شكرا

[@youssefmohamedahmedelsayed4752]

ارض زراعيه العقد انتهى ولم يدفع الاجره ومش عايز يترك الارض او تسليمها

[@amrfouad731]

بالنسبه للحالة الولي دعوي الطرد - المستأجر مبيستلمش الانذار - الموضوع بيبوظ كل مرة بنفس السبب - بنفشل في إعلان المستأجر - عقد الإيجار جديد و منتهي منذ خمس سنوات. ارجوك تفيدني في المسألة دي

[@emanelsayd4981]

لو سمحت معايا عقد ايجار مزيل بالصيغة التنفيذيه والمستاجر ممتنع عن دفع الإيجار وبعتله انذار وبعت اعلان بالصيغه التنفيذيه ايه الخطوات والإجراءات اللي بعد كدة

[@SasaSasa-gb2kn]

لوسمحت انا عندي مشكله مع ولدتي انا عندي شقه تمليك وقعدت ولدتي فيها من باب الرءفه وهي مش عوزه تخرج من الشقه وانا محتاجه الشقه هي مش عنده اي وراق خالص ولا اي عقود أذي اقدر أخرجه بسرعه

[@user-yv8pg7di6c]

ولو مفيش مده ومفتوحه

[@user-qc3kq3tj9n]

لو أرض على المشاع بين اختين والبنى مقسم لبيتين كل واحدة بيت هل فى مشكلة أن كل بيت يباع منفرد

[@mohamedgadlawyer]

هوه مفيش مشكله لو المشتري متفهم بس الافضل يتم رفع دعوى فرز وتجنيب

[@user-qc3kq3tj9n]

حتى لو عدى على الوضع دة اكتر من 30 سنة

[@user-sq1cs3ru4m]

عندى شقه ماجره ايجار قيم من 1971 والمستاجر مات وزوجته ماتت والشقه مقفوله بواسطة ابنه الذى يسكن فى شقه بعيد عن هذه الشقه فماذ افعل لسترداد الشقه

[@mohamedgadlawyer]

بيتم عمل محضر اثبات حاله وشهادة الشهود فى ذلك وبيتم رفع دعوى طرد لوفاة المستأجر الأصلى

[@islamsallam2112]

لو انا كنت سيب ناس قعده بدون عقد ايجار و لما طلبط منهم اخلاء الشقة قلوا انهم مش هطلعوا من الشقة المفروض ايه الي يتعمل و شكرا

[@user-yv8pg7di6c]

عقد الاتفاق ضروري

[@fawziaemam2855]

انا باجر الدكان العقد سنوي كل سنه اعمل عقد تنفيذي فى الشهر العقاري

[@mohamedgadlawyer]

يجوز يا فندم عمل اجراء الصيغة التنفيذية على اى مده

[@user-eh5tc4pd7v]

وكلمة مشهر معناها فى المعجم أشهار الشىء فقط وليس أمتلاكه ومشتاقه من كلمة شهر فهى تدل على أنك تشهر أنا فولان مؤجر شهر فقط ولكا الحق أن تفسخ العقد فى نهاية أى شهر بعد التنبيه على المستأجر وأنظر إلى البند 16/17 فى العقد

[@ibrahimissaissa6627]

لماذا تذهب القضيه الخبراء هل افضل اعمل دعوى صحه توقيع على المستأجر

[@mahmoudahmed2993]

ممكن سؤال لحضرتك.. هل من حق الحفيدة ان تقيم فى شقة جدها بعد وفاته هو وابوها الذى كان يقيم فالشقة من بعده وهى كانت تقيم مع ابوها حتى بعد وفاته لمدة 4 سنين من وفاة الاب والجد متوفى من سنة 90 وبطاقتها على نفس العنوان ممكن راى حضرتك لو سمحت

[@aidasaad8108]

لو الايجار سنة ٨٠ وكان دافع مقدم ٢٠٠٠جنية ما هو المبلغ لو طلب أن يترك الشقة ياخذه

[@user-hi3ch3re6n]

لو سمحت فيه قرار ازاله لبناء مخالف فوق شقتي مسببلنا أضرار وقرار الإزالة دة مع مختص التنفيذ ومش عوز ينفذ بقالو ا سنه ونصف اة العمل معاة علما عملنا شكاوى في محافظه ورياسه الوزراء ولا يوجد جدوى معاة رغم أن شكاوى بتوصل متعرفش بيرد فيها باة بس الآخر مفيش نتيجه اة العمل لو تكرمت

[@user-vv2ok7ti9b]

اذا سمحت بعد الحكم بالطرد من ارض زراعية وقام المؤجر بمضايقة المؤجر الجديد ما إجراءات المتخذة ضد االمؤجر المطرود

[@mohamedgadlawyer]

محضر عدم تعرض

[@ahmedkhamis7275]

جزاك الله خيرا.كثيرا وشكرا لحضرتك يوجد سؤال : بالنسبة اني اشتريت شقة مؤجرة قانون قديم .وعلمت انه لكي احصل علي قيمة الايجار لابد ان اسجل العقد او اعمل حوالة حق. لكن السؤال هل تغني إيصالات الايجار التي احررها للمستأجر وتعتبر إقرار لمعرفته بأنني المالك الجديد للشقة ؟؟

[@mohamedgadlawyer]

يجب عمل انذار حوالة حق

[@ahmedkhamis7275]

@@mohamedgadlawyer شكرا لحضرتك

[@magedsedhom1255]

حكم طرد غيابي لعدم سداد الاجرة - والمستأجر غلق العين وغير مقيم بها - نتحصل علي صيغةتنفيذيةإذاي والاعلان بالحكم بيجي غلق السكن - اية الطرق القانونية المتبعة في الحالة دي - تحياتي

[@hazemfawzy4744]

استفسار بسيط المالك توفي وانا واخواتي ملاك علي الشيوع ينفع اطرد المستأجر بسبب انتهاء المده بأعلان الوراثه الي معانا الذي يثبت اننا أصبحنا الملاك تنبيه العقار علي الشيوع

[@mohamedgadlawyer]

اه ينفع ولازم تحط مستند الملكية فى حافظة المستندات

[@user-kl4pw6dh6f]

جزاك الله خير بعد إذن حضرتك فى سوءال لو احد الورثة اجر محل تجاري لشخص وبياخد منه ايجار بدون إذن من باقى الورثة ولا يعطى للورثة شىءٍ من قيمة الايجار ما هو التصرف القانوني الصحيح لحل المشكلة

[@mohamedgadlawyer]

بيتم رفع دعوى من باقي الورثه رد قيمة ريع عن الفترة السابقة منذ بداية عقد الإيجار

[@kholodabdelfatah1095]

Mohamed Gad - الأفوكاتو الاهم. من. الريع.!! هل. عقد. ايجاره سليم. لهذه. المده الطويله.59سنه. بصفته وريث. ولايملك غير. 6قيراط.في العقار. ؟؟

[@abdoamin6031]

ارجو التوضيح هروح لتنفيذ الاحكام بعقد مسجل هيخلوا الشقة بناء علي ايه

[@mohamedgadlawyer]

هتروح لتنفيذ الاحكام بعقد الصيغه التنفيذيه يا فندم اللي تم عمله في بدايه تحرير عقد الايجار في الشهر العقاري

[@islam-te9gt]

لو عقد الايجار انتهى من عام 2003 ولم يدفع اى ايجار من اول العقد حتى اليوم فى 2021 لانه متزوج من قريبه لنا هلى يمكن ارفع الان دعوى طرد لانتهاء عقد الايجار مع العلم ان العقد لا يوجد منه الا صورة

[@mohamedgadlawyer]

ايوه ينفع

[@islam-te9gt]

@@mohamedgadlawyer فيه رأي ان مش هنقدر نطلب غير آخر خمس سنوات فقط

[@user-ji8xu7rb8r]

شكرا لحضرتك لو سمحت نحن ورتة ام وابناء قصر بنسكن شقق هل يجوز نعمل الصيغة التنفيذية علما باننا لم نقسم الميراث ابن بالغ و2قصر في وصايه الام

[@mazenmohamed1430]

أخويا أجر صيدلية فى بيت ورثه وكان عقد الإيجار 25سنه هل لو رفعنا قضية طرد أخويا يقع عليه ضرر وخاصة اخويا الو حيد إلي ماضي

[@mohamedgadlawyer]

لا مفيش ضرر الا فى حالة رفع شكوي من باقي الورثه

[@halaelngar4798]

السلام عليكم بالنسبة للمستشاجر اللى ترك العين المؤجرة وعليه فواتير كهرباء وغاز ومياه متراكمة وقام المؤجر بدفعها ماهى الإجراءات لكى يقوم المؤجر بتحصيل قيمة الفواتير ارجو الرد ضرورى

[@bddarmaksoud4129]

الصيغة التنفيذية فى الشهر العقارى ...ايه الاوراق المطلوبة وتتكلف كام ومين بيدفعها المأجر ولا المستأجر؟؟؟ وشكرا مقدما لحضرتك

[@mohamedgadlawyer]

اصل عقد الايجار وعقد ملكية المؤجر واطراف العقد المؤجر والمستأجر والتكلفه بتكون على حسب قيمة ومدة العقد والرسوم بتكون على حسب الاتفاق ممكن تكون على المؤجر وممكن تكون بالنص بين الطرفين

[@bddarmaksoud4129]

شكرا لحضرتك

[@ahmedsmom9080]

لو انا عندي محل تجارى والعقد مكتوب يجدد لمدد ممثله ايه الحل هوه كده انا مش عرف امشي المؤجر ارجوا منك الرد لو سمحت للاهميه وشكرا لحضرتك

[@mohamedgadlawyer]

بيتم رفع دعوى طرد لانتهاء عقد الإيجار الاصلى وعدم الرغبة فى تجديد عقد الإيجار

[@queenyona1858]

طيب لو عايز اطرده وهو قاعد من غير عقد ايجار

[@user-cf7lo4xt4w]

تنازل ابي لي عن عقد إيجار محل دون صاحب العقار بصفتي من له الامتداد لان ومات من١٢سنه على ورقة خارج العقد فهل له فسخ العقد

[@mostafamagdy1005]

من فضل حضرتك انا والدى الله يرحمه خلى واحدة ست لرملة ومعاها اولاد من فترة طويلة جدا حوالى 20 سنة تقغد فى الشقة من غير عقد ايجار طول الفترة دة اكتشفنا ان هي بتسرق من ورا العداد عاورين نخرجها من الشقة نعمل ايه