افترض العقد من ٢٥ س هل من حق باق الورثه الغاء عقد رغم مرور ٢٥س
@kamalabdullah46123 жыл бұрын
انت انسان محترم جدا جدا جدا
@GondyMagholАй бұрын
ممتاز
@user-no5od6id1c2 жыл бұрын
أحسنت مجهود يستحق الشكر.. طريقة توصيل المعلومة سهلة للجميع...
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@user-mm6iz7ht2x2 жыл бұрын
ممتاز جدا معالى الحبيب المحترم
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@1997YoYOo2 жыл бұрын
جميل بصراحة و مفيد جدا .
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@AhmedKaddah-ho4yq2 ай бұрын
شكرا جزيلا شرح واضح جدا ينقصه فقط توضيح مدد السقوط للماده 559مدنى
@mobyzoonmobyzoon95373 жыл бұрын
رائع يا ستاذ استكمل سلسله كل جوانب المال الشائع
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@mostafahaggag24823 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w ممكن رقمك أ اندرو للتواصل
@halimkardous57573 жыл бұрын
شكرا جزيلا لحضرتك فيديو مفيد جدا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
العفو
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا
@refikr13 ай бұрын
موضوع اني المستاجر له الحق في استمرار العلاقة الايجارية بناء على القانون وليس العقد مش واضحة
@mastersergent12752 жыл бұрын
الله ينور عليك يا استاذ اندرو
@magebob598311 ай бұрын
شرح هايل جدا
@ibrahimissaissa66273 жыл бұрын
شكرا على مجهودك و تعبك لو سمحت ممكن شرح طريقه رفع الأسماء من كمبيوتر الأمن العام بعد الحصول على البراءة لك الشكر
@user-um9lr7md4h3 жыл бұрын
شكرا على مجهوداتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
شكرا جزيلا
@mostafahaggag24823 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w عايز اوكل حضرتك في دعوة فرز و تجنيب لشقة ورثة ممكن رقمك للتواصل من خارج مصر
@dodydody11572 ай бұрын
ازاي يحصل الاعتراض علي اداره واحد من الورثه للمال الشائع وازاي الوارث في شقه تمليك علي الشيوع ياخد حقه من الباقي
@user-dm7to8om8u Жыл бұрын
بارك الله فيك
@ahmaadd2011 Жыл бұрын
شرح رائع ومبسط استفدت منه كثيرا ولي استفسار هل يشترط نسبة موافقه معينه يعني 50% او 70% كمثال لجعل الوضع قانوني في ابرام عقود الايجار من احد الشركاء؟؟؟؟؟ مع الشكر التقدير
@ThePEPOMS6 ай бұрын
شكرا على مجهودك....بس هل فيه حل لتحويل عقد الإيجار القديم الى جديد لصورية القيم ....لان حد كان بيدير وعمل عقد ايجار قديم ب 60جنيه .....ايه الحل ....ارجو الرد
@user-eb5sf6ym2w6 ай бұрын
الموضوع ده معقد لازم حضرتك تستشير محامي الخاص بك لانه يحتاج إلى تفاصيل ، ممكن حضرتك تطعن على تصرفات القائم بالإدارة التي تضر بمصلحة الشركاء
@reemshushan11512 ай бұрын
ايه اجراءات الاعتراض على إدارة المال الشائع ؟
@2efs Жыл бұрын
هل يجوز لمدير المال الشائع استلام إيجار أحد الورثة رغم اعتراض الوريث ومطالبته للمستأجر بسداد نصيبه له مباشرة وليس لمدير المال الشائع؟
@ALIHASSAN-bq5hw2 жыл бұрын
اشكرك جدا فانت مركز في الموضوع حيث بالنسة الي موضوع ادارة المال الشائع من احد الورثة فانني اريد نص المادة في ذلك لانني رفعت دعوي استرداد مبني مدرسة مؤجر للابنية التعليمية فارجوا نص المادة في ذلك وغيرها من الاسانيد لمواجهة الخصم في حال الدفع بالرفع من غير كامل الصفة امل الافادة عاجلا
@ggguuuuhott52943 жыл бұрын
قانون فاشل قانون فاشل
@Gfl-tm9lz3 ай бұрын
النزاع على شقه..امتلك الخمس وأخى اربع أخماس بعد شراء أنصبة باقى الورثه..قام بتاجيرها..أقمت دعوى فرز وتجنيب ورفضت..هل يحق لى رفع دعوى ريع..وإن كان ماهى المستندات المؤيدة لدعواى؟..مع جزيل الشكر
@emadfouad54579 күн бұрын
ممكن تتكلم عن حالة ضدور قرار ازالة للعقار هل يحق للمؤجر بعقد ايجار محدد المدة ان يطرد المستاجر دون استكمال باقي المدة ؟ ؟
@emsnmohamed-dl2vw Жыл бұрын
السلام عليكم انا استاجرت شقه ٥٩ سنه من ورثه علي الشيوع عددهم ٧ إخوات وكانو كلهم موافقون وتم التوقيع من اتنين رجال و الخمس بنات لم يوقعو برغم وجودهم و معرفتهم بالعقد و المده و الايجار حاليا و بعد اكثر من عشر سنوات ثلاثه من البنات رافعين عليا دعوه اخلاء و إنقاص المده لثلاث سنوات و انكرو وجودهم رغم انهم بيقبلوه الايجار طوال عشر سنوات
@user-zl4iy9up5u6 ай бұрын
طيب لو زوجة المتوفي قامت بتحرير عقد ايجار ولها ولدين ذكور. هل يعتبر العقد ده باطل..؟ولم يعلموا بذلك.. (علما ان المال شائع.) ولم يتم فرز وتجنيب. برجاء الرد فضلا وليس امرا.. للضروره. وشكرا جزيلا
@user-eb5sf6ym2w6 ай бұрын
الموضوع معقد شويه يطول شرحه ولكن يرجح أن الابن الوارث الذي أصبح شريك في العقار الشائع والحائز للشقة في العقار الشائع لايجوز طردة
@1997YoYOo2 жыл бұрын
الأستاذة المحترم أندرو سلامة اولا فيديوهاتك غنية و ممتازة . ثانيا : في الدقيقة 8.30 قلت إن حسام لا حق له الاعتراض على مبلغ الايجار . طيب لو كان المبلغ المستأجر به العين الف جنيه بينما المحل ممكن تأجيرها بمبلغ 20 الف جنيه مع موافقة أغلبية الملاك على الشيوع على القيمة الضعيفة جدا بالعند و نكاية لملاك الأقلية بسبب خلافات عائلية ، فهل يمكن لحسام الاعتراض قضائيا على المبلغ المؤجر به ؟
@AhmedKaddah-ho4yq20 күн бұрын
من فضلك مده السقوط
@amlelsharkawy71232 жыл бұрын
ماشاء الله احلى شرح وواضح مشكلتي اكبر احنا ولد وبنت . توفى والدى و وترك الارض كان مقسم ارض البيت ومسجلها بينى واخى ووالدتى البناء من مال الوالده وحاليا هى مسنه ومريضة مرض عضال و عمرها 86سنة و قامت بالبناء عام 1983 كل المحلات ايجار قديم وكلهم مأجرينهم من الباطن على نفس النشاط القديم لأنهم حاليا مسنين ولى محل ايجار قديم امى المؤجر وانا المستأجر من عام 85 و مؤجر باسمى بعد وفاة زوجى اقوم بتاجيره من الباطن لانى اعمل ووالدتى بالبيت مقيمه ب شقتها ولكنها لا تأخذ منى ايجار ولا بآخد منها إيصال بالطبع ذلك برضاها وذلك لانى اقوم بواجبها أضعاف قيمة الإيجار واخى يعلم ذلك جيدا أخشى أن اخى بعد وفاه والدتى لاقدر الله أن يطردنى من المحل لانى مأجراه من الباطن من عام 1992ووالدتى ترفض كتابة موافقة كتابية على الايجار من الباطن والعقد ينص على عدم الايجار من الباطن و هل لأن والدتى بالبيت و المحل تحت البيت وهى طبعا تعلم أنه مؤجر يعتبر موافقة ويوجد مستأجر اجرتله طلب أنها توقع شاهد على العقد ووقعت له شاهد .وانهى مدته وجاء غيره وحاليا المستأجر الموج معه عقد 3سنوات و هل يلزم أن أنهى العلاقة الإيجارية معه حال وفاة والدتى فورا بدلا من طردى من اخى و هو غير متسامح ماديا و عينه على المحل هذا وهل يحق لى الايجار من الباطن كون انى وريثة وكون أن الوضع ده له حوالى 30سنة رجاء رجاء رجاء الرد على لو سمحت هذا المحل ما اعيش عليه لانى بالمعاش حاليا وا لمعاش لا يفى بالمصاريف لى اولادى وحضرتك حصتى من والدتى بعد عمر طويل هى الثلث من مبانى وهى شقق ومحلات ايجار كله متاجر ومن الأرض حسب تقسيم والدى (أقل من النصف و أكثر من الثلث ). انا من دمنهور وممكن عنوان مكتب حضرتك
@marwamos-ne4wqАй бұрын
لو اخويا ماجر محل لواحد بعد ماوالدى توفى وهو اصلا ملك والدى الله يرحمه والان المحل بعد التقسيم أصبح من حقى انا واخواتى البنات معايا وايجار المحل أقل من حقه بكتير جدا ولسه فاضل مده كبيره فى العقد ايه الحل
@tonaaly1615Ай бұрын
السلام عليكم احد الورثة اشتري حصص من باقي الورثة واصبح له تلتين البيت هل يحق له التعامل مع السكان سواء طلب ايجار او صيانة او منعهم من التكسير في البيت بدون علم باقي الورثة مع العلم السكان ايجارات قدينة من الستينيات رافضين يظهروا العقود للمالك الاخير لانه ليس معاه نسخ لهذه العقود ولا يعلم الايجار كام الا مايرسلو لهم كما كاز يعمل مع صاحب البيت قبل وفاته وقبل بيع البيت لمالك اخر هل في حل لمعرفة عقود الايجار
@mohamedbakr93799 ай бұрын
وهل لو معي إقرار...من أحد الشركاء الآخرين الزين لم ينضب علي العقد.....بمبارمتهم ومواقفهم علي العقد....وهزا الإقرار...مكتوب كشاهد...وصاحب حصه ...كحمايه لي....دون الاعتراض....وكتاب أيضا بالموافقة...علي اي تعديل.....كتغيير للنشاط....وكتاب أيضا بتأجير المكان.............وهل الإقرار ده ينفع أقدمه مستند ممضي ومختؤم...وعليه بصمه.... يفيد كوره مساعده كطرف ...وكنسبه تزيد كافه نفاز هزا العقد.......يعني هنقول ان الورثه اربعه..........واحد هو ال اجر لي.......واعطاني إقرار..............واخر...اخزت منه موافقه.........وعقد صغير لمخزن مؤقت مكتوب فيه تغيير النشاط....وموافقه منه أيضا.................هل هزه الإقرارات تفيدوني بعد زلك
@user-eb5sf6ym2w9 ай бұрын
حضرتك لازم تعرض الورق على محامي يدرسة قبل اي تصرف
@khaledmostafa35913 жыл бұрын
الكلام ده يسرى على عقود الايجار القديم ولا الجديد ؟؟؟؟؟
@ahmedsakr91253 жыл бұрын
وما الجديد في القانون القديم للإيجار و هل يجوز رفع دعوي فسخ بعد حكم الدستورية بعدم دستورية مادة التأبيد
@shahdmohamed76893 жыл бұрын
سيادة المستشار/لو احد الملاك علي المشاع باع كل الملكيه ؟ماهو الجزاء في هذه الحاله؟
@mennamohamed2083 жыл бұрын
عقد ايجار عام 1995 وتم ابرامه عام 2001 الفعلي وتم اثبات تاريخه من المستاجر عام 2004 من الشركاء على الشيوع ينفع عدم نفاد اكتر من تلات سنوات
@user-fc6jc7kd7n2 жыл бұрын
حضرتك انا والدي كان موئجر شقه لشخص من 1994 والوالد توفي والساكن تنازل عن الشقه لأخوه واحنا الورثه كنا قصر لانعرف شي والوالده كتبت له عقد ايجار مدته 59 سنه دون اعلام وراثه ولا وصايه ولا اسمائنا مكتوبه في العقد واحنا 5ورثه غير الوالده نعمل اي عشان مده العقد مش لصالحنا بارك الله لك وزادك الله من علمه
@mobyzoonmobyzoon95372 жыл бұрын
هل يمكن وضع يدي على شقه غير مسكونه في عماره مال شائع وانا إحدى الشركاء واذا كان الاجابه لا ما هو الحل القانونى لوضع يدي على الشقه ولو بطريقه غير مباشره؟
@user-jj2bq8ez9j4 ай бұрын
أريد التواصل مع حضرتك للأهمية القصوى اليوم ممكن
@user-eb5sf6ym2w4 ай бұрын
برجاء التواصل عبر الواتس اب رقم +20 114 361 4577
@tamerabdelghany9648 Жыл бұрын
لو مفيش حد اعطرض على الايجار ٥٩ سنه والكل ماضيى على اصلا الاجار الشهرى وتم الفرز وتم البيع هل الشترى الجديد من حق الاعطراض
@reganabdelrahman2822 Жыл бұрын
بعد اذن سيادتك فى حالة امتلاك ضعف مساحة الشريك في المال الشايع تقريبًا في أرض زراعية و قمت بعمل عقد إيجار للمستأجر بمدة اكثر من الثلاثة سنوات ما العمل ؟
@dawlatnashaat98563 жыл бұрын
أملك حوالى قيراط فى عقار بجاردن سيتى و أود أن ابيعه لشخص غير مالك...ما هى قواعد البيع...اشكرك
@user-eg2kr7zu7e10 ай бұрын
هو ابي كان شاري فيلا مساحه 800متر وقام بعمل تسجيل لي الأبناء والبنات بالتساوي قراطين ونص وكنا قصر وبعد ذالك اجر لي اخي الفيلا بعقد مشهرة وهو له 3قراط هل الإيجار ده صحيح
@mahmodsayd99452 жыл бұрын
طب وايه الحل اخ اجر على شقة بدون علم الوراثة ايجار قديم مع العلم أن احنا كوراثة لم يأخذ منا إيصال أجرة حتى الذى اجره له لم يعطى للمستاجر إيصال سداد أجرة أية الحل يامستشار فيدنى لو سمحت
@majdegharib9751 Жыл бұрын
شرح مفيد. بالنسبة لقيمة الايجار ، هل توزع فيما بين احمد وحسام حسب انصبتهم فى الشقة
@yehiagamal55992 жыл бұрын
علشان ارفع دعوي عدم نفاذ عقد الايجار الصادر من المالك علي الشيوع وطرد المستاجر كيف يتم الحصول علي عقد الايجار ليكون سند الدعوي
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
@newsky2087 Жыл бұрын
ليا ٣٠ متر مشاع وانا وريث وعاوز ائجر الشقه فاضيه وانا بأجر مخدت فيها عشان محتاج دخل من حقهم يرفضوا ؟
@mobyzoonmobyzoon95373 жыл бұрын
لو في محل وقمت بطرد المستأجر وانا إحدى الورثه هل من حقي تأجير المحل وما موقف باقي الورثه بالنسبه لعقد الإيجار الذي قمت به؟
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لو الورثة لم يعترضوا من حقهم يحصلوا على حصتهم في الاجرة
@hossamfawzy1615 Жыл бұрын
ممكن تضع رقم التليفون على اى فيديو وعنوان المكتب لا أخذ الرأى
@1997YoYOo2 жыл бұрын
استاذ أندرو سلامة لو أن المحكمة الابتدائية حكمت بإنهاء العلاقة الإيجارية لاحد الورثة (س) عقد قانون جديد مشاهرة بدون تحديد فترة زمنية ، و أردنا تأجير المحل ( ملك شائع ) لأحد الورثة (ص )، علما بأننا نشكل نسبة أغلبية مع ص في مواجهة س ، فهل نملك اخراج س من المحل بمجرد صدور الحكم و حتى قبل الاستئناف ؟
@ahmedelsharef52793 жыл бұрын
معالي المستشار انا لي اخوه ناعمتين في تقسيم الورق وهو عبارة عن ثلاث شقق متفرقه هل اعلام الوراثه وما فيه من امثله يحل محل القسمه سواء توافقين أو بالمحكمه
@user-gx2fn3pt9i3 жыл бұрын
مستشارنا الحبيب هل ينفع أركب مياه فى منزل أجار قديم وعداد الكهربا باسم المستأجر والبيت ملك لاثنين من له النصيب الأكبر موافق والثانى لايوافق هل أركب مياه رغم عنه ولا حايفضل المنزل بدون مياه وللعلم المنزل طور أرضى قديم منعزل طوب أخضر لبن أرجو الرد يا جناب المستشار
@fatmasalh862 Жыл бұрын
لو سمحت لو العقد مكون من ورقتين لازم امضي ع كل ورقه ولا كفايه الورقه الاخيره بالله عليك ارجوالرد
@gghvggv78302 жыл бұрын
جوزي متوفي ومأجر ورشة من ٥٠ سنه في بيت ورثه وبندفع إيجار وعنده اولاد من حق أولاده
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
من حق الأولاد بس يشغلوا النشاط كما كان والدهم
@samiamohamed81713 жыл бұрын
نحن ستة ورثة في شقة ع الشيوع ومات واحد من الستةالورثة فقام ابناه بتأجير الشقة بمفردههما واستلام الايجار الفين جنيه دون الخمسة الآخرين كيف نعترض علي عقد الايجار هذا
@user-gh7ti3yf5k3 жыл бұрын
سيادة المستشار لدينا عقار ملك للوالد و الوالدة وقام الوالد سنة 1998 اي في ظل القانون الجديد بتأجير وحدة ايجار دائم . بدون مشورة الوالدة. هل يجوز تقليص المدة؟
@aymananwar2540 Жыл бұрын
انا مستأجر من مالك على الشيوع بعقد ٥٩ سنة وهو من يقوم بتوقيع إيصالات الايجار للعمارة كلها حوالى ٢٠ شقة ويوجد اكتر من ٥ شقق مثلى هو اللى موقع لهم عقود ٥٩ سنة والآن هما بيعملوا حركة بيلعبو عالمادة ده عشان يخرجونى هل من حل؟ وشكرا
@mhsahm32043 жыл бұрын
في حال انا املك الثلث والبقية يملكون الباقي هل يحق لهم تأجير العقار دون موافقتي على العلم اني لم اوكل احد بالادارة
@azzasalah12193 жыл бұрын
ايه الحل لوفيه ورث على الشيوع الكل م أفق يبيع ماعدا واحد
@user-ll1pn1ji3g Жыл бұрын
عملت ايه عندى نفس الموضوع يجازيك خير
@emoali61002 жыл бұрын
لو سمحت لو العقار لم يتم تقسيمه غلى الورثة هل يحق لاحد الورثه ان يبع او يشترى نصيبة فى العقار الغير معروف لاحد الورثة يعنى الاخ يشترى حق الاخ وهكذا
ثلاثة سنوات من تاريخ العلم وخمسة عشر سنه من تاريخ التصرف في جميع الاحوال
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@khalidaliraqi77992 жыл бұрын
وارثين محل عن الوالد واخي الكبير يديره وكلنا شركاء مع الوالد بعقد شراكه مشهر وفوجئنا بعد وفاة اخي انه ماجر المحل لزوجته من ٢٠٠٥ وترفض اعطائي نسبة الارباح ومتعنته وانا مش عايز فضايح ان الناس تقول اني تجاوزت معها بعد وفاة اخي مع العلم العقد القديم للشراكه مع الوالد لم نتخارج منه ولا اعلم اي شي عن انها استاجرت المحل من اخي برجاء الافاده
@user-jz6hc8ug6y3 жыл бұрын
شكرا علي مجهودك معالى المستشار لى سؤال هل يحق لاحد الملاك على الشيوع ان يعمل عقد ايجار لنفسة لمدة ٩ سنوات لمحل بالعقار وما التصرف معاه وشكرا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
هل هو حائز من البداية لهذا المحل أم لا
@user-jz6hc8ug6y3 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w لا
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لايحق له على النحو المبين بالفيديو برجاء مشاهدة الفيديو الى النهاية ومشاركة الحلقة وشكراً
@user-ty4yc2bm1p3 жыл бұрын
مجهود مشكور حصلت على حكم طرد واختصمت مستاجر والملاك على الشيوع الذين لهم 14 قيراط وانا 3 قراريط وعند تفيذ الحكم عمل احد ملاك له نصف قيراط اشكال على يد محضر ثم فوجءت بيعمل عقد ايجار ازوجه المستاجر لمده 20 عام وعمل دعوى اخر عدم نفاد الحكم اللى بينفذه واختصمتن وانا وزوجه المستاجر اللى بينفد ضده ارجو الافاده فى الاشكال وكذلك الدعوى الاخرى
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
شاهد الحلقة للنهاية.. لاني اظن إن حضرتك لك حق و لكن لكي أعطيك رأي قانوني أكيد لازم إطلع على كل الاوراق الحضرتك تحدثت عنها.
@noname-mo1mz2 жыл бұрын
شكرا جداا جداا للمعلومات استاذى العزيز .. ممكن رقم تليفون للتواصل
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
ل العفو شكرا جزيلا.. لتحديد موعد استشاره برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
@mohamed273843 жыл бұрын
مساء الخير يا استاذ اندرو ممكن اسال حضرتك على حاجة والدتى عندها شقة بعقد ايجار قديم 59 سنة ووصولات المياة والنور والغاز باسمها وهى مالكة فالعقار بقيراطين فالارض عالمشاع هل ممكن والدتى تبيع شقتها دى بحصتها فالارض اللى عالمشاع بدون موافقة باقى اخواتها الملاك فالعقار ؟؟؟
@abduramadan74282 жыл бұрын
هل ممكن اعرف اسجل عقد الايجار من احد الورثه ؟؟
@user-jb4xe6pu4s Жыл бұрын
ممكن تليفون محمول للتواصل معنا
@user-eb5sf6ym2w Жыл бұрын
برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
@marwahassan98352 жыл бұрын
لو سمحت فى دعوى طرد بالغصب لشخص مقيم بالشقة دون سند قانوني واخدنا حكم نهائي بالطرد قام ابن عمنا بعد ما خدنا حكم نهائي بالطرد خد الشقة من الشخص إللى كان مقيم فيها واجرها لشخص تانى ايجار قانون جديد مع العلم تمام نملك نصف العقار على الشيوع وفى تقرير خبير فى دعوى ريع يقر ولاد عمنا ان الشقة دى تحت ايدينا وتحت تصرفنا وعلي محضر مناقشات الخبير توقيعاتهم بان الشقة تحت ايدنا
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لا إنشاء الله حضرتك هتنفذ الحكم
@ahmedmoawad71502 жыл бұрын
طيب لو سمحت يا فندم انا واخواتى والدنا توفى وكنا موكلينه انه المسئول عن تاجير المحلات والمخازن فى العقار احنا 3 اخوات حاليا بعد وفاته كل واحد يمتلك شقة فى العقار مسجلة باسمه بعقد وباقى العقار كل واحد فينا يمتلك فيه الثلث مشاع وحاليا فى نزاع على الايجارات الخاصة بالمحلات والمخازن واحد من ال 3 اخوات بياخدها من المستاجرين ومش بيدى لاخواته حقهم ايه الحل فى الموقف ده ؟؟
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
ترفعوا دعوى ريع على الوريث ال بيحصل الاجرة بالكامل لنفسة وتطلبوا تقسيم الاجرة وفقا للاعلام الوراثة ال هو شباك الوراثة
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
برجاء مشاركة الحلقة والاشتراك بالقناه وشكرا
@aymxx58813 жыл бұрын
سوال هام برجاء الرد لو استأجرت مكان مملوك على الشيوع لكل منهما النصف واستاجرت من أحدهما بعقد ثم اكتشفت أنه مالك فقط على الشيوع فحررت عقد اخر بنفس التاريخ والشروط مع المالك الآخر وفوجئت بالمالكي الاول يرفع دعوى إخلاء لعدم سداد الايجار ويطالبنى بمبلغ ١٨٠ الف من بدايه العقد وحتى رفع الدعوى مع العلم انى لم تسدد ايجار لانى لا اعرف لمن اسدد منهما ومن يستحق الايجار
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
حضرتك كتبت العقود دي مع محامي ولا لوحدك ثانيا لازم إطلع على العقود و الدعوى المرفوعة على حضرتك عشان أقرر أنا مكتبي بالإسكندرية فابحث عن محامي بمدينة حضرتك
@aymxx58813 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w نفس المحامى ال كتب العقدين واحد لانه محامى الاتنين فاصبح معايا عقدين عن نفس المكان بنفس التاريخ ودفعت أمام المحكمة انى امتنعت عن سداد الايجار بسبب النزاع بينهم وانا مش عارف أدى الايجار لمين
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
لو كنت طلبت مساعده محامي من طرفك كان تم تفادي المشكلة.. إنشاء الله خير
@aymxx58813 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w يعنى امتناعى عن سداد الايجار لحين الفصل فى الملكيه فى صالحى
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
أعمل أنذار عرض اجره للمؤجرين وطبعا المحامي الخاص بحضرتك دارس القضية شوف هيقولك إيه
@mohamedkabara1253 жыл бұрын
معالي المستشار انا عايز اسلم اخوتي ميراثهم وهم يرفضون عزين ياخدو اكتر من حقهم
@drmee36833 жыл бұрын
نفس اللي غندي ولكنهم رفعوا قضية يطالبون بميراثهم فرز وتجنيب
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
حضرتك تقصد الميراث حصة في الريع أم أصل الحصة العينية للميراث
@user-py5pm8jx5b3 жыл бұрын
اخويا مش عايز يسلمنا ميراث غير لما ياخد نصيب اكبر نعمل ايه وواخد كل ورق الملكيه واحنا خمس بنات وام مين يدلنا على حل
@hebawagdy6784 Жыл бұрын
انا بنت ولى اخوين اخ منهم لا يريد البيع ولا الايجار... انا والاخ الاخر نريد تأجير الشقة ( هو عامل لى توكيل بالادارة بسبب سفره) .... ينفع انا واخويا المتفقين على الايجار نأجر الشقة بدون موافقة اخونا وهل العقد صحيح واخونا لايملك الاعتراض ؟ وهل لو سليم من الافضل اننا نضع له نصيبه من الاجرة فى خزينة المحكمة ام المستأجر يرسل له شيك. رجاء الاجابة للضرورة
@emyshafek1584 Жыл бұрын
في حاله وجود شقه تمليك لورثه انا واخي وهو قام بايجار الشقه بدون علمي هل يحق احد الورثه ايجار الشقه بدون علم باقي الورثه وايه الوضع القانوني في هذه الحاله .. والمفررض اعمل ايه
@sarahali96143 жыл бұрын
هل في حالة رفض طلب التصالح لقدر الله و العقار مأهول بالسكان و محقق مراكز قانونية و مبني من ٦ سنين ممكن يعملوا ازالة ؟؟ مع العلم مافيش اي محاضر
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
رئيس مجلس الوزراء طمن الناس بخصوص الموضوع ده وقانون التصالح لم ينص على عقوبة جديدة
@sarahali96143 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w يعني نطمئن ان حتي لو لقدر الله الطلب اترفض و العقار كله مأهول بالسكان و معليناش اي محاضر مافيش ازالات؟
@sarahali96143 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w ؟
@sarahali96143 жыл бұрын
@@user-eb5sf6ym2w ارجو الرد؟
@hossamfawzy1615 Жыл бұрын
الاستاذ اندرو شاكر عايز عنوان المكتب ورقم الموبايل
@user-xn7rf6ik1q3 жыл бұрын
سيادة المستشار فضلا سيده اخيهاكان على الشيوع وريث اشترى من اخت لهاوتمن نصف منزل من ثلاث طوابق وزوجها اشترى من اخين وهى لم تاخذ حقها فى البيت لم تبيع وزعوا المنزل شقه وشقتين بالثلث بينهم وباع اخيها لرجل وسلم شقته بناءا على عقد القسمه الذى كتبوه بينهم والان يريد الرجل الشارى بيع الشقه مره ثانيه هل لى حق الشفعه وهل يقل السعر لى عن الشارى الغريب مع العلم من وفاة زوجها وهل لو باع لرجل اخر لها حق فى عمل قضيه قسمه لمعرفة حقها واخذه اولا ؟
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
برجاء الاشتراك بالقناه وشكرا وسيصلك الرد في أقرب وقت إنشاء الله
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
من حق حضرتك الشفعة إذا كانت الملكية مسجلة.. وكذلك القسمة
@user-xn7rf6ik1q3 жыл бұрын
هو اخد صحة توقيع ..على عقد الشقه ولا شىء مسجل.
@user-xn7rf6ik1q3 жыл бұрын
تم 👍
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
مش مهم هو المهم حضرتك ملكيتك مسجلة
@alinezamy12 жыл бұрын
مهم طرحك وطلبت الافادة عن مواضيع جديدة اقول لدينا مدرسة مؤجرة من ٧٠ عاما وانا ابن المؤجر والان بعد موافقة البرلمان علي قانون الاعتباري هل يحق الاستناد الي حكم المحكمة الدستورية علما انه تم عمل انذار منتصف ديسمبر الماضي امل الافادة والي ما استند !؟
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
القانون الجديد لحماية المستأجر وإعطائه مهله خمس سنوات
@zemoulielamine53013 жыл бұрын
استاذ نحن ورثة على الشيوع في مبنى الطابق العلوي فيه شقق والطابق السفلي فيه محلاة مساحته 1000م2 وقام احد الورثة بتاجير محل على شكل مقهى مساحتها 69.5م2 وهو يملك على الشيوع 70م2 فهل عقد الايجار صحيح وهل اخذ كل مال الايجار لنفسه وحده جاءز
@emsnmohamed-dl2vw2 жыл бұрын
ياريت يكون في رد من سيادة المستشار
@waelassaad2997 Жыл бұрын
كيف يتم تحديد نوع العقد ك إيجار جديد او إيجار قديم عند عمل عقد لمستأجر جديد؟
@amrohassan8681 Жыл бұрын
ممكن تليفون حضرتك للتواصل و عنوان المكتب
@romaboss92403 жыл бұрын
انا مستأجر شقة من حوالى70فى المية من الشيوع من2020 لمدة 59 سنة مع العلم انى مستأجر ومالك على الشيوع فى نفس الوقت يوجد شركاء لهم 25فى المية معترضين هل يحق لهم فسخ العقد ام لا فيما جاوز 3 سنين مع العلم يوجد شقق اخرى فى العقار لمستأجرين من 2012و2015 لمدة59 والذى محررالعقود يملك60فى المية
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
إن شاء الله هنتكلم في الموضوع ده بالتفصيل قريبا جدا.. برجاء مشاركة والاشتراك بالقناه وشكرا
@mohammedelkhateeb96403 жыл бұрын
لو سمحت رقم موبايلك للتواصل وعنوان وتليفون مكتب حضرتك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
عنوان المكتب ٢٢ شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية رقم واتساب ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦ لتحديد ميعاد مسبق بالمكتب. شكرا جزيلا للتواصل
@a7mednagah16 ай бұрын
ممكن عنوان مكتب حضرتك ورقم التليفون
@user-eb5sf6ym2w5 ай бұрын
واتساب رقم +20 114 361 4577
@asmaamoustafa62042 жыл бұрын
عنوان حضرتك فين
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
٢٢شارع قناة السويس محرم بك الإسكندرية
@sherefabdelghany74252 жыл бұрын
كنت عايز اتواصل مع حضرتك
@user-eb5sf6ym2w2 жыл бұрын
لتحديد موعد استشاره بالمكتب برجاء التواصل عبر الواتساب رقم 01143614577
@olasobeih89743 жыл бұрын
ارجو رقم. المحمول. للتواصل. معك
@user-eb5sf6ym2w3 жыл бұрын
للتواصل واتس اب رقم ٠١٠٠٥٤٨٥٧٧٦
@ahmedsakr91253 жыл бұрын
سؤال مهم يا فندم هل يجوز عمل قسمة رضائية دون أحد الشركاء و هل تصبح نافذة لو الكل قاموا بها ما عدا واحد منهم و كيف يمكن الوصول لحل معه رغم تعنته و لا تنطبق عليه شروط جنحة الامتناع عن تسليم حصة ميراثية وما الحل رجاء الإفادة جزاكم الله كل الخير
@mechanicalengineer4162 жыл бұрын
بجد شكرا سيادة المستشار، حضرتك وضحت الموضوع جدا. عندي سؤال بخصوص الموضوع دا بعد اذنك محل تجاري توفي صاحبه وله ام وزوجة وولدين وبنت من هذه الزوجة وولد وبنت من طليقته السابقة، وطليقته تتعمد بصفتها وصيه على اولادها ان تعطل الايجارات او تأذي الاخرين . والزوجة لها هي واولادها اكثر من النصف وهي قامت ايضا بالتاجير في محلات اخرى وتعتبر قائمة على امور التأجير، ونحن نخشى ان تقدم الطليقة شكوى ضد الزوجة بحكم انها تعاقدت بدون الرجوع اليها ففكرنا بارسال خطاب انذار لها عن طريق محامي لطلبها لحضور توقيع العقد، فهل هذا الخطاب له داعي او قيمه. نريد ان نلتزم قانونا حتى لاتستغل الطليقة الثغرات في اذى الباقين. شكرا
@mhth20673 жыл бұрын
استاذنا الفاضل أخذت حكم طرد فى محل بمنزل ورثه ضد شخص ممكن عن طريق ابن اخى واضع اليد على كامل العقار والحكم غيابى ولكن وقعوا أمام الخبير بعدم وجود مستندات لو تم الاستئناف ماهو الاحتمال هل من حق ابن اخى عمل عقد ايجار سواء كان سابق اولاحق على الحكم علما بأن الحكم بتاريخ 25/3/2021 وقمت بالاعلان بالحكم بصوره بسيطه لقطع المواعيد