【前編】｢本当に集客できてる？｣開始早々虎から鋭い指摘が…仲介手数料ゼロの安くて安心できる不動産屋を全国展開したい【加藤 聖矢】[104人目]FC版令和の虎

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竹村義宏
（竹村義宏事務所 代表）
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竹之内教博
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前田晃介
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制作:株式会社 Suneight
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ナレーター：岡田たかゆき

[@reiwanotora]

【令和の虎チャンネル】第2732回。 本日17時配信は『FC版令和の虎』104人目の志願者・加藤さんの前編です。 加藤さん「仲介手数料ゼロの安くて安心できる不動産屋を全国展開したい！」 ｢めっちゃ儲かっとるやん｣ ビジネスの仕組みに迫る｡ 是非ご視聴下さい。

[@頻尿寺まごくま]

😅

[@tutajapanT]

サムネに井口さんが居ないとルンルン気分で再生押せない自分がいる😢でも見ちゃう😢

[@まるゆき-v8j]

グーグルの口コミが良い評価しかないのが、わざわざ口コミを書かせてるのが丸わかり。何をお客さんに与えてるかはわからないが、交換条件で口コミをかかせてる。他のサイトは口コミ0件だもん。

[@ブルーツリー-j9b]

主にAD付きしか扱わないかわりに中手無料でうたってる中小の不動産屋なんていっぱいあるぞ

[@みは-u2u]

仲介手数料無料を謳ってしか集客や客付け出来ない業者はレベル低いイメージ。 客層も悪いし営業マンの質も悪い。マニュアル通りしか動けない従業員ばっかだから人が育たないんだよね。

[@くま-u3r]

辞めたんじゃなく、クビになった、とはなかなかならないと思うので、それ言っちゃう？と思いました。何が悪かったんだろ〜と考えちゃう🙇

[@the-pr3ur]

竹之内さんが良いって言えば言うほど、なんか胡散臭くなってくるのなんだろう…

[@KM-ft4go]

終始ヘラヘラしてテンプレ連呼 全然中身のあること言ってない 本当にコイツ営業できるのか？

[@vjj8104]

林尚弘さん、最近顔色悪くないですか？？　 疲労感が顔に出ている。 顔の脂肪吸引して一時期は引き締まっていたのに今はむくんでいる。また顔が大きく見えるようになっている。

[@ra-cf4pf]

実際にお世話になった事があります😊 名古屋の中区で仲介手数料無料で紹介していただけたのが逆転ホームさんだけでした。 (仲介手数料無料だからオプションでぼったくられる)かと思ってましたが、マジで何も無駄が無かったです。 仲介手数料無料の物件は限られてましたが、めっちゃ安かったし接客も良かったです。

[@jhjhjh-l7c]

手数料無料？当たり前ですよ。 足元見られてます。 だから利益出てるんですよ。

[@ra-cf4pf]

⁠​⁠​⁠@@jhjhjh-l7cほとんどの不動産が仲介手数料取って利益にしてるんで当たり前じゃないですよ😂 家借りた事も買った事も無い世間知らずのコメントは迷惑なのでお控えください😊

[@jhjhjh-l7c]

やっぱり知らないは幸せですね。 広告料の残金見せてもらいましたか？ 管理会社のキャンペーンを値引きと勘違いしてませんか？ 真に安い業者に媒体割り振りで会わなくて知らないだけではございませんか？ 借りる？買う？世間知らず？ なんと言ってもらっても構いませんが、真実を知れば足元見られてる事に気づいて下さい。 この業者より安く成約しているお客様たくさんいるから成約率100%ではないんですよ。

[@maido654]

アヒル口なの面白い笑

[@チロッチ-v9y]

この志願者嫌なイメージしかない

[@椿姫京]

今回の竹之内さんのウィッグは初めて見ましたね。 個人的には中分けピンクが一番良いなと思う。

[@室屋美保-n6h]

ヅラ見るのが楽しみ😊でもいつも似合ってる！

[@하늘-h8m3w]

こんなサービスしてたら働く人もインセン稼げないだろうし長く続けるのは難しそうな予感……

[@ramen_realestate]

手数料０円と謳ってる会社は業界から嫌われますよ

[@18号さん-e1o]

竹之内社長やっぱ凄すぎるんだよなぁ。

[@きなこもち-i2c]

大阪で賃貸不動産長年やってきたけど何が差別化なのか全くわからなかった。ただ利益が本当ならそこに繋がるロジックを知れるチャンス！平出、前田の両名の感覚が正常。

[@phpryo2362]

何回「おっしゃる通り」を耳にしただろう......

[@すももガンダム]

最初の奴の気の抜けた声なんやねんw

[@ikaru66]

事あるごとに口に手をやるオネエ感。

[@なっぴ-o7f]

なんかそれで悪いことあります？

[@のり-g9f8i]

仲介手数料無料はユーザーハピネスに繋がらないよな

[@kokoemi115]

林さんと竹之内社長が隣同士になったらメチャクチャ楽しそうだった😂

[@ぴっくみん-z9q]

竹之内さんが気持ちよく解説してるのに乗っかってるだけに見える。 志願者の口から説明があったらスムーズに納得できたけど、竹之内さんの解説に乗っかってることで「本当か？😟」という疑念とほいほい乗っかってる胡散臭さを感じてしまった…。 先にちゃんと志願者に答えてもらってからフォローなり自分の考えなり言った方が志願者のためになるのでは？と思った回でした。

[@ranran59321]

竹之内さん居たので即ポチしました😊✨

[@revo4646]

竹之内さん良いね〜。 もうほんと大好きずっと出てて！

[@kn6918]

竹之内さんが先に話してそれに乗っかってるようにしか見えない‥ 志願者にちゃんと話をさせてください‥

[@K-masato]

願いが叶う会100万コースに入っててここに出るという事は…って感じですね。

[@cantamabukuro5050]

出来レース😂絶賛されるタイミングもおかしいし。

[@cantamabukuro5050]

結局金払って拡散。

[@hikahika-hikaru]

なるほど😅

[@tuntata]

「最終学歴は高校中退」って、それは中卒って言うんだよ

[@Jeyjei]

思った。ちょっと見栄っ張りなのかなって

[@水-f1g]

この人以外も言っとるやろ

[@弘兼-d8j]

その方がわかりやすいからだよアフォ

[@tuntata]

@@弘兼-d8j 「中卒」だと恥ずかしいから「高校中退」って言ってるに決まってるだろｗ　履歴書に「高校中退」なんてないから。

[@vjj8104]

別にそれくらいいいやん...

[@highsky8441]

うーん、基本的に学歴は関係ないと思ってた派だけどやっぱ中卒はちょっとアレなのかなぁ

[@kk7630]

手数料ゼロを謳うけどADが無い場合は手数料取りますって事ね。 前田さんも予想屋もわかる人は疑うよねこの志願者に

[@すももガンダム]

「デワードーゾー」

[@山田太郎-s5l8q]

ようは仲介手数料0で釣っておいて、実際は仲介手数料をとる物件を紹介して利益出してるってことやろ？ あくどいことやってるから儲かるんだよ

[@ライス-g7m]

仲介手数料が出ない物件も出る物件も利益変わらんよ。 ADがある物件は、オーナーから家賃の1ヶ月〜の紹介料がでる。 ADのない物件は、オーナーからもらえないので、入居者から家賃の0.5ヶ月の仲介手数料をもらう。

[@yy6562]

@@ライス-g7m そういうことじゃなくない？ 客「わーい。ここ仲介手数料ない高コスパ不動産屋らしいぞ」 って来た奴を言いくるめてADない物件だろうがねじ込む＝あくどいって話だろう。 世間慣れしてない学生向けとかかな？

[@ra-cf4pf]

⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠@@yy6562 名古屋でお世話になった事ありますけど、仲介手数料の有無は契約前に教えてくれたし、ガツガツした営業も無かった。

[@結怜なかなか]

そもそもこの社長宅建持ってるのかね？まぁ雇えばいいけども

[@みずのみずの]

すごいな！！🎉

[@beibu0383]

スタッフ紹介で1人も顔出しできないとかどんな会社なんだろw名古屋激甘なんかな

[@C369-q3j]

これってオーナー直接じゃなくて、管理会社やサブリース会社とのパイプの太さが肝なんだと思う。 片手でも重説・契約書を作成もしないし契約にも立ち会わないならば業務工数が軽いし回転も早いから儲かるんだろうね。 ノリの良い営業マンがバンバン案内して月間20から30件契約する感じなのかな。

[@みずのみずの]

仲介業者が重説作らなくていいことあるんですか？

[@C369-q3j]

@@みずのみずの 賃貸の場合、一般的に管理会社、サブリース会社（貸主）またはその専任会社が作成し契約書・重説の履行をします。 なお、特定の管理会社が入っていない物件はこれに該当しないので、今回のビジネスモデルのメインターゲットにならないでしょう。

[@すけだい-c2p]

宅建業法でも本来ならオーナーから半月、借主から半月だよね、業界の闇。ADも3ヶ月以上もらえる物件もあるのに、両手。 専任物件にはかなわないだろうけど、業界を変えるつもりで頑張ってほしい。

[@user_mdjagate0]

宅建業法では原則0.5なだけで違法ではないよ。

[@ダルシム-w6e]

業界人ですが竹之内さんの見解は大きく間違っていますね

[@ゆずきりょう]

「仲介手数料ゼロ」は一見安いように思えて、誰かが負担している。 大家だったり、借主自身だったり。

[@hikujin]

なんか、おかしいぞw通販なら理解できるけどな。後半の林社長の見解が楽しみ。

[@maido654]

数年前に留学会社に勤めてたけど、その頃は手数料0が珍しい方だったから、うちの会社はそれを推してた。でもそこから今は手数料0の会社がスタンダードになってしまってそこまで魅力がなくなった。不動産は大手も多いし歴史も長いからまた違うと思うけど、手数料0が普通になったらどうなるんだろう

[@nakamuuu]

舌長いのか緊張して口の中乾いてるのか

[@Notamatsu]

竹村っていつもなんかズレている感じがするんだよな。

[@YG-jc1kn]

ズラが？

[@シンヤ-m1h]

ズレてるやつ他に2名もいるしややこしいよな

[@18号さん-e1o]

竹村さんは凄い人ですよ。

[@aiai54535251]

なんか CM 増えた?

[@Su-0630]

手数料以外でなんかとってるんじゃない？

[@うつライフ]

学生みたいな身なりですね。

[@RyoWakihara]

SUUMOが店舗展開？？？すまいかうんたーのことか？

[@amatsuka-7]

あひゃひゃ笑いきっついな。前世ピエロ？

[@田中太郎-q7s9d]

お禿様の言う通りな気がしなくもないけれど、だったとしたらFC向いてないんじゃない　むしろ別な何かがないとFCできないんじゃない

[@tarami3849]

虎の知り合いか知らないけど、色々胡散臭い。ホストだから女の子うまく使って色恋営業でもやってんのかな

[@テラメリタ]

竹之内胡散臭さが滲み出てるよな…

[@ひろゆきの切抜き]

ホストの経験が生かされてるのかな

[@wdtty]

予想屋マスターって誰やねん

[@匿名-p9s6h]

弁理士

[@さの-b5l]

竹之内社長の解像度高すぎて笑った

[@kk7630]

名古屋の単身なんてたいした家賃取れなくね

[@sefh903]

また竹之内出てるの？ 鬼の居ぬ間に復帰？

[@石田幸江-g6r]

竹之内社長さんさすがですね🎉志願者も若いし頑張ってほしい…竹之内社長さんを信じましょう🎉林社長さん横にいらっしゃるし心強いですね🎉

[@manama9]

司会の髪型どうした

[@ボクボクシング好き]

平出社長の言う通り。一部でしか通用しないモデル。 来店契約率30%悪すぎです。

[@真島智一]

不動産は礼金、更新料、消毒料、指定業者（高額）の鍵交換、火災保険等々変えてほしいことがたくさんありますね。 仲介手数料も物件の大小や家賃の１か月分ではなく一律料金が良いかなと思います。

[@rke3267]

一律にすると単身とかの家賃の安い物件は損じゃない？

[@Saya08045]

司会者の方、髪型変えました？？お名前知らなくてすみません。

[@vatoslocos730]

タケノウチクンシャベリスギ。色々胡散臭さが...

[@Jeyjei]

グルかなって思うぐらいなんか違和感あるよね

[@豆柴いっきゅう]

手数料100円でいいんやないの？

[@riko_neko]

やきとりさんきゅうのパクリが岡山にできましたが、あれは酷いなんてレベルじゃなかったです…やきとりさんきゅう岡山出店よろ。

[@5分でわかるお金の勉強]

竹之内さんジョインすれば良いじゃんｗ

[@revo4646]

1:29

[@aru_investor_aru]

利益率が高い理由を知りたいところですね

[@lite88888]

「おっしゃるとおりで〜す」 謙虚になれよ！ 「おっしゃるとおりで〜す」

[@Idontwannabecringe]

最後にもう一回言うのなんか草

[@p213-w4e]

2、3年リフォームやりましてー。 ってさー、2年なのか3年なのかどっちなの？だるいわ。

[@vjj8104]

若いっていいなぁ　ほんとに

[@二ノ宮綾子-y4c]

スーモ最悪だぞ？

[@二ノ宮綾子-y4c]

同感すぎます！

[@bluegreen_red]

え？気のせいかな 亀おらん？

[@user-ee1fp8je1b]

松坂桃李に似てる

[@くらこ-r5o]

昔似た双子俳優がいた気がする

[@cotton1009]

@@くらこ-r5o斉藤祥太慶太？

[@二ノ宮綾子-y4c]

思った！

[@カヲル-f1i]

髪型のせいか流れ星の瀧上に似てる気がする😂

[@って-y4o]

岩井は？

[@user-fz3sw8td4u]

.

[@オナ禁30日達成するまで]

岩井主宰引退バンザイ🙌🙌🙌

[@いまだゆう]

いっていいことと悪いことあるだろ。

[@tsuyo0325]

いきってるチー牛でしょ

[@ayakane3585]

大好きなくせに

[@オナ禁30日達成するまで]

そりゃああんな大口叩いて人を馬鹿にしてるやつ誰が好きなん？？？勘違いすんな

[@Jeyjei]

無理せずゆっくり休んでくれっていう優しさでしょ バンザイで送り出してあげなきゃ主宰も安心して未来に帰れないんだ