【後編】流暢に語る志願者に虎の表情が曇る。民泊運営代行サービスを展開し民泊投資家を増やしたい【服部 翔太郎】[443人目]令和の虎

[@reiwanotora]

【令和の虎チャンネル】第2135回。 今宵19時配信は443人目の志願者・服部さんの後編です。 服部さん「民泊運営代行サービスを展開し民泊投資家を増やしたい！」 流暢に語る志願者に虎の表情が曇る。 「性格の悪さを見たい」 是非ご視聴下さい。

[@クジャク-w6d]

オール出て気が少し抜けた後でさえも、コメントが凄く真面目だったので、 根っからの人なんだろうなと感じました。 おめでとうございます。頑張ってください！！！

[@amazing3387]

やる気とか情熱もいいと思うけど、経営者に求められているのは理路整然とした考え方だと思います。 おめでとう御座います。

[@りゅーた-t3t]

服部さんは成功してほしいなと心から思った。

[@ナノリン]

やっぱ良いも悪いも芯がある人は誰かが応援してくれる。

[@ketaome1829]

今回面白いなー。虎2人にはめっちゃ刺さってて、別の虎2人には全然刺さってない。これはこれで神回。

[@車-e8n]

素晴らしい志願者！ 虎が、5人いる意味が、発揮された とても良い令和の虎だったなー😄

[@Lincoln.0212]

このような方がちゃんと評価される世の中素晴らしい😊

[@わか-o1r]

岩井さんが前々から悩んでいたであろう、「冷やかしレベルを出すな、かと言って完璧すぎるのもコンテンツとしてどうなんだ」問題の一つの答えが見れた気がする。 ある程度儲かるのがわかった上での検討。気になる人はnothing、問題ない人は1人出しという、面白い回でした。

[@Lily_likey]

刺さってないなら静かにして 僕には刺さらない刺さらない刺さらないって何度も言わなくていいから

[@wrpios700]

捨てる神あれば拾う神ありみたいな、社会でありそうな状況の縮図が見れて面白かったです。

[@tora_tora_tora44]

素敵な人ですね。私は人間味がないとは思いませんでした。完全オールおめでとうございます！！

[@一十一-q5b]

経営は大胆かつ慎重に。 タイムリーな市場に飛び込もうとする大胆さと実現のために緻密に練られた計画と両者を兼ね備えた完璧すぎる志願者だった

[@senaaxe8331]

おめでとう御座います。必ずゲット出来ると私は確信しておりました。民泊運営頑張って日本の経済を盛り上げて下さい。応援しています。

[@apple5962]

住宅の代わりに民泊物件（戸建て）買う＝相当な属性か共担に出せる物件がないと融資通らない。 買った物件の近くに賃貸で住む＝老後のことを考えて物件買うならおそらく2LDK〜3LDKくらい。 都内の賃料大体20万くらいかな？ 民泊収入は物件の返済に回されるため結局完済まで賃料を払い続ける。賃料分まで利益が出るならいいけど。 20年後に外国人に使い荒らされた物件のため色々な修繕費がかかる。 戸建てだと近隣に迷惑かけ続けたらその後住みづらいだろうし、今はインバウンド需要があって稼働いいかもしれないけど、それって20年も30年も続くのかな？泊まりに来る人も少なくなってもローンの返済は待ったなしだし、結局オーナーの負担が半端なさそう。 最初から住宅ローンで家買う方がストレスなく生きていける気がする。

[@again7960]

プラン重視、人柄重視、シナジー重視、etc… お金を出す社長もキャラがあるからこそこの企画は面白い。

[@有吉博之-x2i]

経営者としてはとても素晴らしい人だと思う!楽しさが上手く伝えられれば言う事なし

[@cocozotv]

最後服部さんが話している時の主催の表情が愛に溢れてて大好きです！

[@どももも動画]

虎相手に弱点が無いって言われるの化け物やぞ・・・

[@ジャグペカ-g4q]

いろんな人がいて良いと思う 結果的に数年後誰が成功して失敗して現状維持でって成果がわかればなおさら楽しいチャンネルになると思う。

[@monblan7772]

民泊を前提で住宅ローンを組んで、住宅を購入して尚且つそこに住まないという時点でダークグレーでしょ

[@もなのチャンネル]

ともハッピー絶対全部出すと思った。ここまで全てに対策して90点以上取れる化け物なんか好きだろ。

[@joker-xz8iv]

考え方がそれぞれ違う虎がいて当たり前ですね。 ともハッピーみたいな考えの人もいれば林さんみたいな考えもいるわけなんで、ある意味良い回でした。

[@くろてんと-e5s]

もうとにかくトモハッピー好き

[@くにちゃん-r6k]

実業家というより投資家さんに近い感覚っぽいですね、確かに機械的ですが安心感はありますよね

[@shiki2758]

大東建託やレオパみたいな不動産がよく土地余ってる方に節税対策としてアパートとかを建てさせるけど、それを民宿といった選択をできるようになるのはいいことやと思う。日本の観光資源をフル活用して外貨を稼ぐのはこれから日本が生き残るためには必須です。 志願者には是非頑張ってほしい

[@miho-t5p]

いつも忖度しないともハッピーさん素敵だなあ、自信あるんだなって思った！

[@加藤研治-b5j]

林社長、桑田社長、岩井主宰のコメントに、えー何で？ と思っていたけど、トモハッピー、杏奈社長が出してくれて良かった。一般逆転の回は面白かった。

[@まひろゆき]

凄い頭の良い志願者と言った印象 話し方が綺麗、発想は奇抜に感じるけど目の付け所が良いのかな

[@gangan.vejita]

志願者とトモハッピーが、一緒にいい感じに仕事してる姿がめっちゃ思い浮かぶ。

[@frtntrf]

林氏•桑田氏の明らかな「出さないよ」アピールは必要？

[@びんぼーごりら]

端的に話せと言われると熱量乗せて話すのはかなり難しいと思います。 恐らく志願者のプレゼンにツッコミどころが少なかったのでそのような流れになったかと思いますが。。 ちょっとだけ普段より虎の方が厳しかった気がする…

[@kkAk]

この人の言葉は遠くで聞こえる街角の広告音声にしか聞こえない

[@damiyuramica]

真面目でも良いじゃないか〜て思ったから良かった❤

[@鈴木勝俊-k4w]

虎のチームワークと服部さん自身がある意味噛み合った会

[@スオミエスパーニャイン多摩]

理路整然としてるならそれで良いじゃないか このままnothingになったら報われなさすぎだろとハラハラしてたけど最後に救いの手を差しのべたハッピーまじハッピー

[@minamidex]

社長によって刺さる刺さらないがここまで差が出るというのは見てて本当におもしろい。 ともハッピー社長が出すと言って「おー！」と思い、アンナ社長が手をあげて「おぉーー！」となりました。 電車で見ててついニヤニヤしてしまいました。 良い回でした。 服部さん頑張ってください！

[@bot-zd3tt]

確かに人間としての面白みは微塵もなかったように感じたから虎の言いたいことも分かる。

[@ヤスヲ-e2t]

一個だけ気になるのは民泊が軌道に乗らなかったときの負担がオーナーなのか事業者側なのかだな

[@内田あかね-c6o]

ともはっぴー様❤と思わせる回だったな。あんな社長と協力してビッグビジネスに🎉🎉🎉🎉🎉

[@はじけてぐれーぷ]

機械的でもビジネス的に引き込まれる志願者ですね😊😊😊

[@mania2045]

18:33 桑田さんの感じ好き

[@あきこ-e2s]

愚直で真面目は 長所だと思います。 ALLになってよかった。 頑張ってください。

[@YY-mr2ro]

もう投資側のオリジナルルール感の押し付けが強すぎると思う

[@びんぼーごりら]

そう！ 普段端的に!!!って言ってるのに。。

[@YY-mr2ro]

@@びんぼーごりら この人たちには自分たちがルールでもう神格化して周りが見え無くなってしまっているんでしょうね。

[@arcy7915]

人と人のやりとりなんだから仕方ないだろ

[@cha_ma_me]

投資の条件や投資の意義は虎が決めるのだし、そのためのプレゼンじゃん。 そもそも論だよ。

[@_t0v0t_]

理不尽に感じる側面はあるけど、まあ確かに言っていることはわからなくもないから、あくまでもエンタメ。と考えるのであればこの志願者のやり方は間違いだったのかなとも思う。 極端な話すれば、この人のやり方より、乞食みたいに虎たちのメリットよりも投資してもらうことによる自分の幸せっていうのを全面的に出した方がウケ良さそう。

[@としひこ-x4l]

近頃、出たかった系の志願者が多かったですが、 久しぶりに本格派志願者

[@sanadashinji]

この志願者さんは仕事は出来るんだと思う。物事や時勢を冷静にみて理論立てて分析出来るんだと思う。 でも俺もちょっとこの人は苦手かなw だから桑田社長や林社長同様、他の人が出してくれて良かったと思う。nothingになる事業じゃない。

[@masukohakeem1439]

販売の実績がないのが痛いなぁ。。 不動産は本当にそこが難しいからなぁ。

[@ひょー-f2w]

こういう感じの愚直で真面目な性格って変えるの難しい気がするから、むしろそれが超強みなんです！って長所として割り切って戦ったほうが良いタイプの方なのでは？って思った

[@すさと]

この事業は凄くいいと思う、資産としても自分の住む賃貸としてもやるメリット多いからやる人が多いと思う 怖さがあるのは、事業内容よりもその住宅ローンが組んだ代表者が亡くなってチャラになるとか、その夫婦が離婚して財産分与をする時の揉め事のか 行う上でのルールをしっかり決めないといけないとは思う、そこがしっかりしてればいいけど

[@なっちゃん-e1u5u]

こういう人が一番やな😊

[@gahaha88desu]

旅館と民泊のちがいで、物件の用途地域制限も重要な論点と思います。志願者が「既存の空室物件を流用して」とは言わずにわざわざ新規物件を買わせるのは、旅館の用途地域制限が民泊よりもきびしいからと推測します。

[@マーシー-y9j]

最後の稲葉社長の「じゅっと」が最高でした。

[@lspirit1649]

割と珍しい展開でワロタw

[@門倉利幸]

素敵な志望者ですね！

[@khkh-my1rr]

確かに面白みは無いけど、投資家としてはこういう人に出すべきだと思う一方で、令和の虎っていうエンタメとしてはやっぱり人間性が愛せるかどうかも大事だと思うから難しい判断ですよね

[@user-ig1tr9zq3n]

ほかの社長たちが描いたシナリオをぶった切る展開が意外で面白かった

[@woodyizzy]

いい意味で気持ちよくなって眠たくなったのは事実。

[@かーびい-d6o]

事業に穴があると総叩きするくせに、弱点がないと面白くないとかいうの勝手すぎるだろｗ

[@かお-d8u]

お金出すんだからいいだろ別に

[@かーびい-d6o]

ダメとは言ってないですね。好き勝手言ってんの気持ち悪いなぁぐらいにしか思ってないです。

[@うみどり-b7s]

それは私も思いました。 事業プラン薄いただ虎に出たいだけの志願者たくさんいましたよねww それに比べれば格段にいいなと思って見ていたので、ともハッピー社長が出したとき嬉しかったです。

[@yukinakagawa1848]

トモハッピー社長が出した後の、桑田社長の大声での茶々入れは不要だと感じたな

[@ふぁ-n3x]

やっぱり虎の方々は単純に儲かるってだけでお金を積み上げる段階はとうに卒業していて、そこに楽しさやワクワク感も追求するんですね！ 志願者の方は真面目で運も持ってますね！おめでとうございます！頑張ってください！

[@ああ-v3o1x]

ただの愚直で真面目だったら自分で事業をやろうと思わない。そういう人は会社員としてコツコツ生きてくんじゃないかな。長く付き合えば付き合うほど味が出てくるタイプ。内なる熱い思いを秘めてそう。真面目な人が報われてよかった。頑張ってほしい〜👏

[@みーみー-g5f]

確かに！スルメタイプかもですね！

[@トランプバイデン-w3s]

不動産屋と運営側は儲かるかもしれなくもないかもしれなくもないけど購入者側の視点では【危険な不動産投資】だね。

[@tanaka3333]

こんなの勝確だよ。時流に乗ってるし、人材としても貴重だし。

[@矢糸-b9x]

10年後はわからんけど5年くらいなら勝ち確に感じるよね

[@tanaka3333]

​@@矢糸-b9x今もよくて、10年後も安泰な事業なんて現代ないぞ？

[@maestrito0611]

すごくテキパキしていて理路整然とされている方だし、数字とか強そう。 まあ確かに機械的というか人間味はなさそうだけど、どういう仕事についても数字出せる人なんだろうなぁ

[@かお-d8u]

桑田社長が言ったからってわざわざ理路整然とか使わなくてもいいよw

[@maestrito0611]

​@@かお-d8uえー、良いじゃん笑

[@hompoyumyum6527]

​@@maestrito0611よくないよえた

[@maestrito0611]

​@@hompoyumyum6527え〜だめなのか…

[@hompoyumyum6527]

@@maestrito0611 かねろちゃん

[@tororo_rice]

得意分野というと違うかもしれないですが、虎によって味方が違うの楽しい

[@たた-y5r]

すごいいい人で真面目な人だとは思うが、社長という面で見るとみんなを巻き込んで引っ張っていける人なのかちょっと不安になる林社長や桑田社長の言いたいこともわかるからほんとに事業に共感できるかどうかよなぁ。

[@うぃんぐぶらっく]

そう淡々と～それに淡々と

[@わたなべ-z4c]

オーナー、運営、動かす人とお金がデカい分、不動産管理仲介者は賃貸でない限りシビアに進めないと本当に失敗する。 このプランで民泊まわすならこのくらいの方じゃないとオーナーは不安でしょうがない。 今の不動産業界を熟知してる者からしたらきっと面白いよ！ 頑張ってほしい！！

[@光明-m9f]

勝利、万歳！おめでとうございます。着実に事業展開なさってください。そして偉くなってください。

[@asahikanji]

18:06 ここの言い方スコ

[@ri-d8080]

服部さんかわいいな

[@ぺロ-z2l]

テストの解答みたいで話が入って来ないんだろうなぁ…… すごい人なのはわかるんですけど(笑)

[@TREASURE0911]

虎だって人間。刺さる人刺さらない人があって当然。 しかしながら上手かった。自分なら例え話を使って持っていくけど、志願者は違った。 事実を上手く突きつけて、最後にご自身でも仰っていた「愚直で真面目」。しかも中身も納得出来る内容で、非の打ち所がなかったです。 多分情勢が変わっても、そこにまた順応出来る方だと思いました。 おめでとうございます！🎉

[@みーみー-g5f]

機械的、人間味や面白みが無い と言われていますが、最後まで一貫していて寧ろそれこそがこの方の面白さに思えてきた😉 ともハッピーや杏奈社長と組んで上手く進められて欲しいですね😉

[@あしたにのりたか]

桑田社長の言う通りだと、私は思いました。

[@一ノ瀬まゆ-e5k]

人間味がないと言うか表に出ずらいだけですよね。絶対成功すると思います。

[@artgm2235]

いい回だったな😊

[@かもめ太郎-d5x]

完全オールになった方、nothingでも特に印象に残ってる方のその後が気になる。

[@saltsugar751]

だから英会話の一発ギャグお兄さんは条件だけどオールになれたんだよな

[@umi282]

なんでこの志願者さんに、そんなに厳しくするのか不思議で仕方ないです。日本の未来が良くなるように、応援します✨

[@maestrito0611]

逆。優秀だからこそより厳しくなるんですよ。

[@猫と子供の日常]

優秀が故に一緒に事業するにあたって人間味、相性が大切なんじゃないかな？チームだから合う合わないは正直あるんだと思う。いくら上手くいきそうな事業でも

[@nefu640]

うまい話には穴がある。のに気を付けるのが経営者

[@レンレン丸-m4v]

穴が無さすぎて、難癖付けてるようにしか感じない…

[@もりやま-j4y]

難癖つけて人間味と撮り高引き出してるんだよ？

[@レンレン丸-m4v]

@@もりやま-j4y いや、そんなもん大前提でみんな分かってる。山場作るにもちゃんとした指摘をすべきって話。 難癖なら誰でもできるでしょ。

[@NaT-mz1kv]

そうなんよね。対経営者にデータとか事実は当たり前に大事なんだけど 心を動かすクロージング要素がない

[@tsakurai08041005]

彼は自分の話し方を録音して、聴きやすい抑揚やスピードを調整したらもっと評価されるはず！

[@zero72angel]

この志願者の今後がみたい

[@mondesu]

すごいですね！ 応援してます🎉

[@pamu08]

完全にnothingの流れかと思ったけど、ちゃんと完全ALLaなの強い笑

[@yanabanban226]

インバウンド需要もそうだが、団塊の世代やその上の人達の一軒家がゴロゴロ出てくると思います。そうなると大手もこの事業に乗り出すと予測されます。そうなると競合優位性が取れなくなるため、今のうちに事業の基盤を磐石にし、老鋪の代理店となるのはアリなのかなと感じました。頑張ってください！

[@バーガーバーガー]

恐らくルックスとオーラで相手のテンション下げてしまった感じがします たしかに優秀でしたが再生回数はそこまでいかないイメージです トモハッピーとアンナ社長は冷静で 好感度高かったです 良いプランに投資されないとダメージが大きいですし、バランス良かった様に思います 民泊は年の三分の一の日数をかし出せるものだった様に思います そこまでみんながハッピーにはならないのが日本独特の法律なので少し残念 海外なら確実に投資だったと思います

[@シンヤ-m1h]

杏奈社長カッコいい☺️🙌

[@よねさん-j2r]

日本は、民泊に対して排他的なんだよね。民泊物件が増えると、治安が悪くなるイメージが先行してる。 買う時、普通のローンは組めないし。ローン組むなら書類偽造するか、高い金利じゃないと組めない。 販社は、会社飛ばすつもりでやるんだろうけど、所有者のローンは残るからね。 現金投資するなら、もっと堅い物件が山ほどある。 正直、シェアハウスの管理スキームより低いレベル。

[@user-tv3vf7hp8p]

トモハッピーナイスと思いました！ 今回は面白い回でした！

[@久保田浩司-h7q]

まあ、これは人と人の相性の問題でしょう。ビジネスとしてはこの方なら安心感？信頼性は強い方だと思いますよ。

[@osabon1]

不動産運営は地味な作業でリスクが少なく確実に儲かるビジネスモデルなので面白さは必要ないんですよね。 ただこの業界で５００万は少額なのに自己資金が出せないのはどうなんでしょう？ 融資を受けるメリットよりも利益が減るデメリットの方が高いです。

[@うみどり-b7s]

事業プラン薄くてただ虎に出たいだけの志願者もいる中で、事業プランも人柄もしっかりした志願者が、エンタメ性が薄いだけでnothingになるのはもったいないなぁと 思って見ていたので、ともハッピー社長が500万出したときは嬉しくなった♡

[@シーグラス-w9e]

能力高そうだし才能もありそう！評価してもらえてよかった！

[@がじやまがじ]

当たり前ですが施設が増えると予約率は低下しますよ😅 後、お客さんが使った電気代や水道代はオーナー持ち、不動産の固定資産税や他の賃貸の家賃・ローンが返済とか考えると実はオーナーからするとそんなに美味しくないんですよね。 住宅ローンで購入した物件をローン払い終えるまでに賃貸に回したらローンの契約違反で最悪一括返済しないといけないんですけど、その辺りわかってるんですかね？？

[@arcy7915]

俺も正直眠くなるけど、事業としては成功しそうやな 期待値低い選択をしなさそうなイメージ

[@ラビットみいぼう]

志願者さん、髪の毛が多くてうらやましいですw

[@ヒハ-n8m]

子供の将来が不安なのよくわかる😭 だれか岸田を止めてくれ。

[@美月-c2m]

ネガティブな未来ばかり浮かんでくるよね。

[@yossy-yi5sf]

自分が住まない前提で、金利の安い住宅ローン組むのはアウトです。通常投資系のローンなら問題ないと思いますが。。。

[@美月-c2m]

前編で事業用ローン組むって言ってるよ