Ремонт двух квартир за 3 месяца, ответ на популярный вопрос - "а сможешь лучше?"

Наш телефон: [phone]
E-mail: [e-mail]
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу на примере ремонта двух квартир в Зеленограде корпус 2315 и в Андреевке ЖК Серебряные росы, как наша команда относится к качеству выполняемых работ и в конце можно увидеть результат. Все работы были выполнены за три месяца.

[@user-pe3ym3yh6s]

поржал на "бесшумные" магнитные замки межкомнатных дверей-щелчок такой на всю комнату...))) я обычную ручку-защелку тише закрою. В целом всё круто.Спасибо за познавательные видосы.

[@user-zm1ld2gm8g]

Прилично,но пластиковые откосы и уголки убивают ремонт(((

[@ImPSFred]

Только тот, кто начинает работать с низов, может достигать вершины, понимая что для этого необходимо сделать!!! 🤘😎✌

[@user-fd7vm3zv2q]

Вижу Новикова, ставлю лайк. Вопросов по узлам отопления в стяжке : 1) Тройники голенькие, трубы в стяжке, соответственно при заливке стяжки тройники будут жестко замоноличены в стяжку, трубы будут немного деформироваться с учетом линейного растяжения в слое утепления. По идее тройники тоже бы в утеплитель засунуть или я не прав.

[@Expert-RUS]

Спасибо! Так ни одного тройника в стяжке в наших работах нет, всегда от них уходим. Цельная труба от коллектора до радиатора всегда. А если вообще этот вопрос рассматривать, то конечно -да, но проблема больше в том,что они со временем всегда текут

[@user-zi8cw4to3x]

@@Expert-RUS расскажите про случаи протекания фитингов труб сшитого полиэтилена

[@Expert-RUS]

Встречается что текут. Поэтому все соединения должны быть в доступе чтобы модно было их осмотреть

[@user-zi8cw4to3x]

@@Expert-RUS тройники паяные или опресовочные можно допустить, с надвижной гильзой только разговоры, ни разу не видел фото/видео

[@bv4024]

По инструкции тройники жестко, иначе отломают примыкающую под углом 90 трубу. Но до тройников надо компенсацинный поворот или змейку. Но все это все равно не гарантирует от течи. Поэтому убирать их без сожаления

[@user-br9mv5sn6i]

Круто 😃. Хоть посмотреть на ремонт 👍

[@bv4024]

Одно узо на такую квартиру - мало. Теплый пол наверняка мегомметром не проверили и не записали значение R изоляции в паспорт - уверен на 100 процентов)

[@dvijnyak5901]

Я думал вы уже закончили эту деятельность в плане ремонта. И не нужно вам ничего не кому объяснять и доказывать. На вашем месте я бы набирал ребят молодых и учил как что делать -сейчас если сказать нехватка кадров это ничего не сказать.

[@Expert-RUS]

Закончил, квартирами Алексей занимается (вы же видели его). Я помогаю когда время выдаётся свободное. А по поводу обучения - вы наверно правы,часто звонят с просьбой взять и научить, но думаю сил у меня на это уже не не хватит )

[@user-tm4rz2jp8z]

Отличная работа. Конвектор в полу это здорово.

[@user-iy6lg3cg5z]

Визуально красиво, но нужно походить с угольником и правилом половить миллиметры. 😂

[@bv4024]

Стяжку можно не проливать, но закрыть пленкой. Влаги там и так в избытке.

[@aha2u]

у мастеров в качестве рабочей обуви кроссовки найк, оригинальные небось. и мазерати у подъезда, чисто до работы добраться :) а так молодцы, конечно ж!

[@Expert-RUS]

Орига)

[@user-oe7ms4lj5m]

Просто супер!!!

[@bv4024]

Грунтовку пеноблоков ГГП надо делать 2-3 раза, а если миттель грунд - достаточно 1 раз = профит

[@lord_of_cold]

Шумка делается не для соседа ,а для себя. Что бы соседи снизу не пришли успокаивать тебя методом разбивания носа об кулак.

[@user-vj4cu3fr7t]

Гостевой туалет) оооч интересное решение, непонятно тока нужно это или нет для жизни в небольшой квартире- но точно это роскошь)

[@D.1116_]

Просьба к вам не большая, озвучивайте сколько времени занимает ваши работы, а то у многих людей, не понятки, а сколько такие работы занимают времени. Спасибо за ранее, молодцы

[@Expert-RUS]

Обычно обследование занимает о 3-х до 5 Ти часов

[@user-ju5or7vf8f]

Тысяча двести с трубой вместе!!!😂 молодцы конечно

[@user-vq1oo5by6d]

Плитка в санузле боромео, керамма марацци?

[@ujihclli]

А как же так?В ванной комнате по лицевой стене крой плитки не отцентрован?Левый угол целая идёт,правый-узкий рез).Я полагаю весь орентир был на полоску декора?

[@user-ls7pr8kw6e]

Сразу видно, что Владимир подобрал нормальных людей в бригаду, у человека Dire Straits на рингтоне стоит, а значит, что бригада нормально ремонты делает, поэтому и не запишешься))

[@user-gq3zd4ii7x]

"Развели" на стауте... А гильзы почему рехау?

[@user-ze4ct6uh9y]

интересно а кладку стены которая смотрит на улицу перевязывают с несущим монолитом и как?

[@Expert-RUS]

Нельзя перевязывать по нормативке (даже специально шов нужно делать) -правда никто не делает

[@user-gq3zd4ii7x]

А что за ноу хау в виде регулятора напряжения? И почему не ставишь? Узо тоже считаешь лишним?

[@Expert-RUS]

Дифы стоят. УЗО вводной на лестничной площадке. Регулятор то зачем - они в ТП имеются.

[@bv4024]

Наверное речь была о Реле напряжения. В новостройках не обязательно

[@user-id8nq1lc3m]

Наличники на одних дверях зарезаны под углом , а на других прямые( без углов) вопрос а почему?

[@lerika.86]

Сама работа - молодцы, а вот дизайн - такое уныние(((( Как будто на дворе -2010 год. Народ у нас очень безвкусный(((

[@user-fd7vm3zv2q]

Владимир еще вопрос, на видео не увидел узла стыковки монолитной (кирпичной) безусадочной стены к перегородке из газоблока, это конечно мелочи, но как говорится "все строится из мелочей"

[@Expert-RUS]

Да , всё так. Даже по СП и тех картах требуется делать компенсационный шов,но на практике если делать такую перегородку высотой более 3 м (у нас 3.25) получается слишком большая жёстко не закреплённая конструкция. Нарушаем сознательно. Пена монтажная через 10 лет сильно теряет упругие свойства и перегородка может просто упасть

[@WiitaminCS]

@@Expert-RUS Блок 75 на такую высокую стену? Она ж как камертон передает все голоса на монолит, а с монолита уже на соседский пеноблок и разговор соседей сверху кажется разговором за стеной. Если газосиликат то не меньше 150 D600 на перегородки. Не пойму застройщиков местных, МП75 белую готовы с краснодара гнать, WhiteBox же, не GreyBox и упоси не BeigeBox аля "бомжовская коробка". Но что наружные стены, что перегородки D500. Еще вот наружную узкую колонну берет в обхват, чтоб потом закрепить вентфасад по всей видимости, но в чем проблема взять в обхват проем входной двери, ведь хорошие двери весят по 150кг, а по сути закреплены в "ватной" стене. И не лукавте, мокрую стяжку даже по маякам сделать ровную невозможно, все равно усядет, поэтому и лили нивелир.

[@Filinozavr]

​@@Expert-RUSгазобетон все-таки дает усадку при сушке? На одном строительном канале уважаемый человек утверждал, что нет ;)

[@bv4024]

​@@Expert-RUSкрепить жестко-эластично можно уголками Кнауф для ПГП. И к стенам и к потолку и ничего не рухнет. А вот сделать так чтобы не было трещины сложно, но можно. И это точно не сетка

[@bv4024]

Ветонит KR лучше забыть - там животный клей, и он иногда очень мерзко воняет. Ну и плесень... Если потоп - дело труба

[@user-uq3ty8sr4k]

🤝👍👍👍

[@sergei3874]

А где проходной выкл в спальне возле кровати ? порожки тоже решение не очень.

[@vadimzelenov8087]

Скажите, а почему вы используете гибкую подводку к смесителю? Чем жёсткая подводка из латунных трубок хуже/лучше? Советуете ли сильфонную гибкую подводку, например, фирмы Lavita?

[@Expert-RUS]

Всегда ставили комплектную подводку - если хороший смеситель,то и подводка как правило лет 15 простоит. Не рекомендую покупать отдельно дешёвые из Леруа и пр. Служат примерно 3-5 лет в лучшем случае.

[@vadimzelenov8087]

​@@Expert-RUS вот у меня леруашный (производство Болгария, оцинкованный) и порвало. Благо стоял рядом, быстро выключил. Прослужил 3.5 года.

[@Expert-RUS]

Именно, всем об этом говорю. 3.5 года это Оооочень много . Но резко они редко рвутся ,обычно за недельку начинаются подтекание

[@bv4024]

​@@vadimzelenov8087не оцинкованный, а из цам - полный шлак

[@popolamwasya5513]

7:51 так же делал пока не увидел Виталяна из секты сантехников. Удивился почему раньше не додумался оштукатурить и покрасить стенку до установки и монтажа гребенок и труб.

[@popolamwasya5513]

У меня возник вопрос по поводу "проходных" выключателей. Кто и когда внес путаницу в эти названия? Нормально же было раньше: выключатель, переключатель и проходной переключатель (это когда больше двух точек управления)

[@Expert-RUS]

Хороший вопрос

[@bv4024]

Всегда было - проходной или маршевый выключатель. Это в начале появилось на лестницах

[@popolamwasya5513]

@@bv4024 "проходной" это дополнительный, третий, четвертый и так далее. Это от типа подключения название, а не от перемещения человека. Такая терминология была еще в далеких нулевых

[@alexpilipenko6190]

Каков бюджет данных ремонтов? С учётом материалов и чисто работа.

[@Expert-RUS]

Работа по первой и второй квартире -1 млн. По материалам не веду бюджет, так как всё покупает клиент.

[@user-gq3zd4ii7x]

1 млн за обе?

[@Expert-RUS]

1 млн работы и примерно 1 млн материалы (их полностью покупает клиент) вторая квартира также плюс -минус 10%

[@user-gq3zd4ii7x]

@@Expert-RUS тоесть по 20тр за м2? За эконом ремонт с белыми люками... Пластиковыми плинтусами..откосами из пластика..Обоями и простой плиткой. Мы делаем прим по 10..12тр с качеством не хуже. Будем доганять)))

[@Expert-RUS]

Да кто же мешает. Каждый второй себя в грудь стучит- на объект приедешь - плакать хочется

[@user-vv5pq2xq3g]

ДД , вопрос по первой квартире - ванная . Точечные светильники прямо над ванной над головой . Как быть с категорическим запрещением всякого электричества и его разводки в мокрой зоне и , заодно , как осуществлена защита через СУП - систему уравнивания потенциалов ? Вопрос как к эксперту .

[@Expert-RUS]

Добрый! Смотрим СП31-110-2003 таблица 4.8 Ванная - особо сырое помещение таблица 4.9 Особо сырые помещения - допускается от IP23, рекомендуется IP54. Мы ставили именно ip54. Вы правы- для ванной комнаты имеются особые требования по установке розеток и дополнительному уравниванию потенциалов,но привязаны они к размещерию по зонам

[@user-zi8cw4to3x]

В целом понравилось. Но напишу что не понравилось Плитка фартука на бетоконтакт по шпаклёвка, просто не стоило там шпаклевать, но то что розетки по швам плитки это молодцы , немногие придают этому значение Внутрипольный радиатор надо ближе к раме окна, чтобы одним шагом переступить его и раму В щитках только одно УЗО, не нужны регуляторы какие-то, но УЗО на все розеточные группы должны быть Коллекторная разводка - кран)вентиль на коллекторе и потом ещё на месте подключения смесителей - лишняя трата денег Пластиковые откосы с уголками В первой квартире страшные люки, можно хоть покрасить в цвет как минимум, во второй металлический люк у роутера

[@user-em2rj5cq8s]

Бетоноконтакт вообще зло)) было дело...

[@bv4024]

Угловые краны стоят как уголки с отражателем. Бетонконтакт да зло. Можно почитать на мешках Вебер Ветонит, как он их задолбал)

[@Papa-Lesha]

Технадзор контролировал вашу работу?)))

[@Expert-RUS]

Ещё как💪💪💪

[@Papa-Lesha]

@@Expert-RUS стыки откосов жидким пластиком,специально не проходите?и стык подоконника и окна?

[@Expert-RUS]

@Papa-Lesha да, он трескается спустя несколько лет к сожалению. Особенно если кто-то воздействует на подоконник. Да и разобрать и повторно собрать невозможно. Я всегда за практичность. ( Захотел обои переключить через 5 лет, снял откосы и обратно поставил) .

[@Papa-Lesha]

@@Expert-RUS уголки F-ки нужны тогда,чтоб снять и обратно поставить,а если на уголки которые клеить надо,то уже не получится снять откосы не повредив их.

[@user-qy1xh5mj5l]

Вопрос специалисту- в один прекрасный момент я обратил внимание ,что все подоконники на любом окне имеют всегда ширину бОльшую чем оконный проем . Всегда на стену заходит несколько сантиметров подоконника . Мне почему то кажется , что это не просто то так , что то связанное с обогревом помещения и потоками холодного воздуха с окна и теплого от радиатора . Есть мысли на этот счет ?

[@Expert-RUS]

Вообще нет ни какой функциональной нагрузки - исключительно эстетика (для наличника/уголка ).обычно "ушки" делают от 50 до 100 мм

[@WiitaminCS]

Вровень выпирать надо

[@bv4024]

Только красота и все

[@ghenik4988]

Где проверка стяжки на отрыв???😀

[@DenisMoh]

В су поспешили с стаканами под розетки, после плитки их нужно закреплять)

[@bv4024]

Не факт. Можно и до. Нет проблем.

[@kll0001]

А почему вы не ставите скрытые лючки?

[@Expert-RUS]

Часто ломаются и скалывается плитка. Практичность на первом месте

[@bv4024]

Ну не... Нормальные лючки не ломают плитку. Еслю юзеры нормальные

[@1975garri]

Я бы доплатил за скрытые люки, потом их уже не сделаешь

[@1975garri]

Первый раз увидел раковину на инсталляции и больше не хочу, очень сильно дешевит весь вид

[@Adam-international]

Перегородки из газоблоков 10 см. пропускает шум.

[@Expert-RUS]

Отлично!

[@user-ys8qn2mo5i]

она и 20см пропускает)

[@dilex26]

На окнах можно и без старого Профиля

[@sanlav82]

Оспади, что за люди? в квартире должно быть три двери: Входная, в туалет и в спальню... ну нет же.. как в бункере сплошные коридоры.. 10 дверей , повороты углы...которые сжирают пространство и один фиг постоянно открыты. 55 метров куда там столько дверей? блин.. пипец аууу... 21 век.. к мастерам то претензий нет.. а вот собственники .... простите накипело)))

[@user-dv1pf2wi6v]

в ванной плитка должна быть нижу уровня всех полов в квартире

[@Expert-RUS]

Кто сказал ? Вас не смущает что во всех панельных домах сантехнические кабины ставятся на перекрытие и пол санузла оказывается на 10 см выше уровня всех полов

[@user-dv1pf2wi6v]

@@Expert-RUS а если затопит,для этого делают ванную комнату и туалет ниже

[@Expert-RUS]

Значит по вашему "бортик" в санузле способен спасти квартиру от затопления.

[@user-dv1pf2wi6v]

@@Expert-RUS спасет перепад,чтобы санузел ниже был

[@Expert-RUS]

Ясно)))

[@AK-fr8lv]

вам надо дизайнерские ремонты делать а не этот колхозан)

[@Expert-RUS]

Это одн из последних ремонтов, уже давно ими не занимаюсь

[@user-xe5px4zp1w]

Ужасный ремонт , пороги , короб под зеркало просто фу .

[@Expert-RUS]

Спасибо!

[@Otec.M]

Класс

[@Expert-RUS]

Спасибо!

[@user-dd6ds9dd4v]

Нафига штукатурить газоблок? он же ровный а где неровный затираеться теркой под правило (терка делаеться за 30 минут доска ручка саморезы) это большой у вас косяк розетки шлейфом не соединяються,перегородки нужно врезать в основную стену хотя б в нескольких местах,уши на подоконниках прошлый век,сендвич на откосах это капец,я его в квартирах снимаю и переделываю потому что жалюзи его продавливают сверху