RESULTADO FINAL del piso que compré con OKUPAS (antes y despues)

[@appsacfred3293]

Enhorabuena Samuel. Espero que nos cuentes un poco el proceso que hiciste, desde la búsqueda de esta vivienda hasta el punto de echar a los okupas y tener el piso a tu poder. ¿El alquiler de las habitación es igual que un piso?

[@kokorospirit5006]

Tu español y dejes han mejorado desde los primeros videos. Muy bonito el piso. Congrats!

[@Sergio-qk9gs]

muy bien samuel, ahora faltaria saber como negociastes la salida de los ocuoas, cuanto salio sacarlos, y como se hace la compra, se paga el piso solo si salen los ocupas ahi se hacen las arras o como es esa parte del negocio de sacar y pagar el piso, es en simultaneo... creo es un buen video explicativo para orientar de como es el proceso de la compra.. gracias sergio desde bs as argentina proximo a ir

[@hec3555]

@@Sergio-qk9gs Tu pagas el piso con los okupas dentro, arras, firmas y todo. Una vez que es tuyo, ya te buscas la vida para echar a los okupas, de ahí que tenga riesgo la operación

[@eugeniacasal]

Samuel, buenisima reforma. Solo me pregunto cómo funciona para los inquilinos seis personas con un solo baño. ¿Funciona bien?

[@miguelperezpal]

Muy estoico! Me alegro que haya ido tan bien y felicidades por el curro de reforma y rentabilidad obtenida!! A por más!

[@samuelheath5]

Gracias !! 😁👍

[@flaviuschelu]

Enhorabuena. Cuanto te salio la reforma? Parece una reforma integral de bastante buena calidad. Suerte!

[@marios273]

y como echaste a los okupas? aconsejas ofrecerles dinero en efectivo? hay que hacerlos firmar algún documento?

[@ClaudiaSanchez-fu2tz]

Enhorabuena. Como hiciste para echar a los okupas?

[@druizduque]

Buen trabajo!! Quería preguntarte: Que opinas de que no se podrá alquilar ni vender el piso si no tiene la reforma necesaria para que te den piso con eficiencia energética suficiente o correcta? Este piso que nos muestras, con la reforma que has realizado de alisado de paredes y sin cambio de ventanas no creo que tenga la eficiencia energética adecuada según documentación. Yo tengo un piso con doble ventana de aluminio y no tiene la eficiencia energética y me preocupa mucho este tema que se han sacado ahora de la manga. Vender piso antes de que entre en vigor dicha normativa?

[@samuelheath5]

Personalmente este tema no me preocupa, hare un vídeo sobre el tema. Saludos!!

[@taniamacumbele3759]

Huy que bueno te quedó, enhorabuena

[@pedrosuarez690]

Madre mia Samuel. Qué pasada! Enhorabuena 🎉❤

[@samuelheath5]

Gracias !! 😀👍

[@Rusouy]

Muy bonito, lástima que no cambiaste las ventanas, de cara a la eficiencia energética, el aislamiento y las humedades. Yo creo que hubiera sido una buena opción aprovechando la reforma de la cocina y el baño.

[@markusespana7978]

Cuando ganas en un piso okupado, es cuando ganas bastante en la plus valía si salen... pero en una inversión a parte del precio de compra, hay que contar la propina del okupa, gastos de transacción, limpieza, reformas, adecuación, muebles y electrodomésticos.. hay que contar todo.... para hacer los números reales.. igual que en el alquiler de habitaciones hay que descontar todos los gastos del piso, también los gastos de agua, luz, gas, calefacción, internet, etc.

[@gabsan6449]

Por cuanto te ha salido la reforma? Haces tú tambien trabajos, como pintar o demoliciones o lo subcontratas todo? Gracias y enhirabuena

[@samuelheath5]

Hola! La reforma la hice yo, tengo una empresa de reformas en Alicante. Saludos!

[@FritangoFrito]

Qué contrato usas para las habitaciones?

[@Allenairamveraus]

También quisiera saber.

[@aventurasenmoto2869]

Buena inversión amigo.

[@samuelheath5]

Gracias! Un saludo!

[@misterrifi7624]

En resumidas palabras, 6 personas, para 1 solo baño, y una cocina minúscula. Y lo mejor de todo es el precio por habitación...

[@SuperLeonardo40]

Que bueno.Quien lo deskupo?.Dany?.

[@samuelheath5]

No, por mi cuenta pudé llegar a un acuerdo con los okupas

[@Rusouy]

5000€ tienen la culpa supongo

[@markusespana7978]

Cuánto te ha costado el total de la reforma?? y el amueblado?? Cuidado con tanta gente en el piso con los consumos de agua... se están encareciendo mucho los gastos del agua...

[@Rusouy]

¡¿550€ una habitación en un piso compartido?! Wow

[@markusespana7978]

felicidades!! queremos un país de trabajadores, de currantes y luchadores, no de vagos, okupas y ladrones.

[@petov7856]

Estabas desaparecido

[@samuelheath5]

Demasiado trabajo.. 😆

[@Juanchistera]

450 euros/habitacion en Alicante... Por gente así el mercado inmobiliario está cada vez más inaccesible. Que no os engañen

[@RafaTAVY]

Mientras pague los impuestos que sigan quejándose los mediocres, encima el es extranjero, vino con una mano atrás, si el pudo, tu porque no?

[@AntoinePiruleiro]

​@@RafaTAVY Porque es una vaga, no ves que se queja de que ahora hay otro piso en el mercado y que eso ayuda a aumentar la oferta y bajar los precios.. Una ignorante, ni caso 😂

[@samuasekas7416]

@@RafaTAVYseguro que el cuando llego a alicante, no pagaba 450€ por su habitación. Vale que te saques un beneficio, pero 450€ una habitacion es un abuso

[@hec3555]

Que aumente la oferta y bajarán los precios siempre que la demanda no siga subiendo

[@samuasekas7416]

@@hec3555 dejate de rollos. Pagar 450€ por una habitación compartiendo baño con 5 personas mas es un robo. No a subido tanto la vida, para que pagues 450€ por una habitacion, donde antes pagabas 250€ Y la zona nada del otro mundo, las afueras de alicante

[@DanielPerezAlvarez-b6s]

Toda esta gente que piensan q son los más listos cuando cambien las reglas entre ellas la eficiencia vas apañados

[@samuelheath5]

🤓