Review of a villa by the sea in the Crimea with a 1000 m2 infinity pool in the style of minimalism

Friends, hello everyone! Today I'm in a particularly good mood, because I'm in a truly paradise place. There are gorgeous views, incredible climate, sea and mountains... All this is not some closed Spain or Cyprus, but the nearest to us Crimea! :) To be exact, its southern coast - small town Gurzuf.
I flew to this place to show you an object, which on the peninsula can be counted on the fingers. Ready for another review? Then let's go!
Friends, share your impressions, how did you like the house? Did you expect to see something like this in the Crimea? What do you think about luxury resort real estate?
Subscribe to VDT's monthly digest
vesco.ru/subscribe/
Friends, don't forget to subscribe to the monthly VDT's digest - an unobtrusive, useful e-mail newsletter with materials about luxury real estate and construction
vesco.ru/subscribe/
Content:
00:00 In this video
01:26 Main characteristics
02:01 Site
03:00 Hookah room
03:27 History of the construction of the house
04:40 Location
06:55 Technical floor
08:36 Jacuzzi or bedroom?
09:03 Finishing of the facade
09:22 Swimming pool construction
10:40 Guest bedroom
10:09 "Gift" room
11:47 Kitchen/dining room area
15:25 Terrace in the living room area
17:02 Office
17:57 Guest bathroom
19:06 Parking on the second level
19:32 Second level living room
21:51 Master bedroom
22:40 Exit to the terrace
23:35 Master bathroom
25:55 Dressing room
26:45 Laundry room
27:25 Children's play area
28:44 Children's room
31:19 Children's bathroom
ALEXEY AVERYANOV
Instagram / araveryanov
Telegram VDT Alexey Averyanov t.me/vescoalex
TikTok / araveryanov
Facebook / araveryanov
E-mail: [e-mail]
#VDT #OwnershipMovementCreation #AlexeyAveryanov #realestate #eliterealestate #architecture #Crimea #Gurzuf #Resortrealestate #Housebythesea

[@VDT]

Друзья, поделитесь своими впечатлениями, как вам дом? Ожидали ли увидеть что-то подобное в Крыму? Что думаете об элитной курортной недвижимости?

[@mot2308]

дом шикарный. да, ожидал увидеть подобное. думаю, что мне хотелось бы такую недвижимость) а вообще хотелось бы чтоб недвижимость хоть элитная была доступная и ценообразование было адекватным. а то цены разнятся уж слишком сильно

[@kapitolinakriventsova5234]

Попали в сказку и хотим чтобы она не закончилась.. Ваш обзор велеколепен! Спасибо за удовольствие побывать в таком чудесном месте!

[@tonymontana2983]

Сколько стоит такой дом?

[@user-jv8bm1ed4d]

Офигенный дом.

[@user-pz7zw6bg3u]

По моему это и так самый савершенный дом. Хотя я за метил что там не хватает футбольного поля, ну хоть одно баскетбольное кольцо

[@timtimov9457]

Первый раз посмотрел дом, и пришел к выводу что у хозяев хороший вкус и здоровая психика!😻

[@olegvoronov8992]

И много денег,что не мало важно- на рубли примерно миллиард вложили...

[@VDT]

Гораздо меньше))

[@olegvoronov8992]

Поверьте в Крыму это ярд.

[@VDT]

@@olegvoronov8992, ну я то лучше знаю, я там был и общался с собственником)) Но пусть все думают, что ярд, быстрее купят значит))

[@timtimov9457]

@@VDT А что за пол года не купили? 😳 Могу предложить двушку в мск + однушку в области на обмен без доплаты 😂

[@user-ot7fx4fq5f]

Боже, это шикарный дом... А крутость в том, что прям хочется в таком жить. ❤️🙏

[@jamilyaa7445]

Вооот. Уютно,вдохновляет,хочется жить в таком доме. Ничего лишнего, вкусно,стильно,качественно. Каждое деревце,каждый кустик на своём месте. Не смотря на некоторые детали,которые дешевят. Все равно общее впечатление оооочень даже. Не то что похоронный марш дома-призрака.

[@durundella]

Прикольно что такая огромная площадь очень удачно вписана в ландшафт. Дом не кажется "тяжелым".

[@VDT]

Согласен! При этом нет глухих или слишком глубоких помещений.

[@user-rb7pd2ri2y]

Всё классно, цвета отделки подобраны идеально, кухня супер как и бассейн...место расположения дома что надо, обзор супер,👍

[@divdar1639]

Смотрится и ощущается очень гармонично! Сделано с Душой.

[@anhelmmmmmm]

Вообще минусов не увидел. Настолько всё качественно, стильно, красиво.

[@ArchitekCrimea]

Были в этом доме на кофе. Будущий владелец будет рад.

[@magandangumaga5845]

я с пятого просмотра дома, кажется нашёл минус )))) немного высосанный из пальца, правда ) .. отсутствует интегрированная система вентиляции и кондиционирования.. в доме такого уровня висящие на стенах блоки кондиционеров выглядят не лучшим образом.. признаюсь - я искал специально к чему бы докопаться ))) .. и домом в общем - я поражён..

[@VDT]

Согласен, это недостаток, но не критичный. Опуск потолков для прокладки вентиляции и канального кондиционирования - был бы более худшим злом. А высоты уровней уже были заданы существовавшим каркасом дома. Вентиляцию не заложили ещё предыдущие владельцы.

[@user-wh7dh1eu2d]

Минуса известны только хозяевам, но они не расскажут...

[@VDT]

@@user-wh7dh1eu2d, я могу рассказать о минусах. Во всяком случае о тех, которые сам знаю))

[@user-fk9fy5cc8j]

Выпуск🔥🔥🔥 спасибо большое за обзор!

[@stasnewagno2119]

Алексей Добрый день, спасибо вам большое. Видео просто бомба 👍👍👍👍👍👍

[@user-zf9xh9qe7h]

Алексей спасибо, видео супер! Как будто сам там побывал!!!!!!

[@QuahoGCSS]

Работа высочайшего класса,спасибо тебе за контент!

[@influence9012]

Мне нравится что у ведущего нет понтов.

[@VDT]

Да, спасибо, что обратили внимание. Врожденная скромность))

[@influence9012]

Вы не представляете как это привлекает 😍😁😅

[@VDT]

Значит правильная стратегия))

[@olegbash1960]

Очень продуманный дом. И дизайн просто супер. Обычно смотришь и отдельные элементы подчеркиваешь, а тут смотришь и всё так как нужно!!! Дизайнеру большой респект!!!

[@user-jj5ld8nf7s]

Шедеврально! Завидую новым хозяевам. Виды просто бомбические😍😍😍

[@user-make_iz_kz]

Спасибо Алексей. Просто супер! Не дом, а мечта!

[@user-pz7zw6bg3u]

Уааааау! Прям супер вилла. 🤯🤯🤯🤯 Такая прям идеальная

[@righteousway8692]

Вид просто бесподобен 🤩🤩🤩 дом тоже отличный 👍

[@user-ce2fg6gw4o]

Шикарный дом побольше делайте таких домов))

[@mot2308]

спасибо, Алексей. как всегда годно

[@mariaper8422]

Видео вдохновляет на новые цели! Все очень подробно, будто за ручку взяли и провели по всем уголкам. Алексей, спасибо!

[@VDT]

Пожалуйста! Мне тоже было приятно с вами прогуляться))

[@nicky4741]

Алексей, благодарю) в этом доме хочется жить. Вам пора выходить из респектабельного, но скучного подмосковного зазоборья к морю и горам. Жду продолжения курортной истории.

[@VDT]

Мы ещё успели одну квартиру интересную заснять там же. Скоро выйдет))

[@user-uj8ot2xh3l]

Дом представлен отлично!! Когда смотришь видео - реально представляешь, что ты уже там живешь, это очень профессиональный показ! Желаю, чтоб поскорее нашелся новый владелец, т.к. вряд ли такой дом будет продаваться долго....

[@aleksander378]

Один из самых красивых и хорошо продуманных домов👍👍👍

[@user-kw3jc4rx4p]

посмотрел. понравилось. решил купить но потом вспомнил что вчера покупал доширак и теперь придётся немного подкопить.

[@slaviksaraev1579]

Начал копить, сорвался и купил ещё дошика :(

[@andr737370]

Задолбали шутками про доширак

[@VDT]

@@andr737370, мы сами программируем свою реальность))

[@smael1989]

Это конечно эталонное видео, в нем прекрасно все, от дома до подачи контента

[@VDT]

Спасибо!

[@user-ug4eu5pm6o]

Так душевно,все по домашнему.

[@csc20235]

Нет слов, когда смотрю видео, мои эмоции-🤩😲🔥💗🥳😍🥰🤩🤯😲🤯🔥💥💥💥

[@wesleysouza6043]

Que casa linda. A paisagem é maravilhosa

[@user-ld8gw6js3n]

Это лучшее, что я видел!

[@By_vitamin]

Шикарный дом! Такая большая площадь аккуратно и логично вписана в ландшафт. Стильно и без излишней роскоши. Дом, который хочется называть ДОМОМ, в смысле семейном гнездышком и местом сбора всех близких людей. Внутри дизайн немного не мой, но тем не менее также хорош👍🏼 Могу только порадоваться за будущих покупателей, но не от всей души конечно 😂

[@alexx62X]

Шикардос👍👍👍

[@takorov2686]

На сегодняшний день это лучшая недвижимость, которую я увидела. Невероятно детально продуманный дом. Уютный, современный, функциональный. Очень удобное расположение комнат и др. помещений. И все это в Крыму. Я бы поставила оценку - идеально! Спасибо за подробный, понятный обзор!

[@russianbanker7495]

Видео - супер! Контент очень качественный. Уже который раз замечаю. Дом снаружи - просто обалденный. Как в США на каких-нибудь холмах).

[@user-mt8tk3fx9f]

Даже лучше чем в США,он каменный!

[@user-dn9gi3mq7e]

@@user-mt8tk3fx9f Действительно. Фанерные лачуги в США, разваливающиеся при первом же торнадо, уже насмотрелись. Иногда целые регионы остаются без жилья, как с "Катриной", вся страна бабки собирала по нитке, чтобы дать дешевое жилье тамошним пострадавшим.

[@user-je6bz5xj5y]

Очень крутой дизайнер,респект!!!!!

[@Bombinio404]

Огонь! Стильно, качественно!

[@user-ov2sx4ln7k]

Мечта у моря. Очень круто!

[@einshtein1378]

Желаю всем подписчикам этого канала такую виллу! Алексей, обзор 💪 дом 🔥

[@Marsovich.]

Бро, и я тебе желаю такой дом ✊🏻

[@einshtein1378]

@@Marsovich. спасибо!

[@user-hq5tp3xi8h]

Алексей Вы просто молодец! Крайне качественный контент. Респект вашему оператору, реально талант. Успехов Вам

[@VDT]

Спасибо за обратную связь. Самое забавное, что на эту съемку взяли ребят из Симферополя и они смогли сделать все в нашем обычном стиле. Я за этот момент переживал, так как привык уже к своей команде, но получилось все на уровне.

[@usermakssk]

@@VDT а что за ребята, если не секрет?

[@VDT]

Я не знаю, у меня обо всем с ними договаривался мой продюсер из Varner Media.

[@thepixei431]

Вы лучший мастер своего дела!

[@travel_sim]

Потрясающе., как дом так и контент.

[@user-fv3gh1uw6z]

Лучший дом! Я просто в него влюбился!!!

[@kristofer1771]

Алексей, благодарю за качественный контент...! Мне нравятся смотреть Ваши обзоры 📹 ...и спасибо за "Человечность "....которая чувствуется через Видео .Успехов в работе, реализации задуманного. )).. Всех благ) P.S. - Ваш фанат-полписчик

[@VDT]

Спасибо!

[@user-bv5fg3xp1s]

Хороший домик, особенно понравились детские одинаковые комнаты 👍

[@user-jj7fp1jz4l]

Эстетика для глаз 🔥👍🏼

[@elizabethkz1802]

Прекрасный дом! Самый прекрасный дом!!!

[@user-ng9fr1bj5j]

Как всегда лайк, а потом просмотр

[@VDT]

Спасибо за доверие!))

[@user-js8wc9nv9g]

Спасибо Алексей!

[@Annette709]

В мае была в Крыму и проезжала южную часть Крыма💚 Дом очень красивый))) Мне кажется можно сделать еще больше комнат для обслуживающего персонала на такой дом))) Люблю смотреть ваши ролики расширяют кругозор и очень вдохновляют! На данный момент разрабатываем участок вместе с мужем в л.о. построить дом мечта💗 двигаемся к ней💜 Ролик супер!🔥🔥🔥🔥🔥

[@VDT]

Спасибо! Вам успехов в движении к мечте!

[@svetlanaPobeda]

ну, часть персонала может быть приходящей, необязательно всем проживать.

[@LANZET007]

Очень приятный обзор дома в котором я бы жил не тужил. Спасибо Алексей.

[@VDT]

Пожалуйста!😉

[@user-hh5ht8wf3e]

Классный ведущий, такое спокойное восхищение роскошью!

[@VDT]

Спасибо! Спокойное - потому что за 19 лет столько ее видел))

[@alyonafortune]

Великолепно, надо брать!

[@user-rs3nc2wl2p]

Дом уютный, все лаконично, а бассейн просто класс особенно вечером.

[@tonymontana2983]

Обожаю Гурзуф, мечтаю о таком доме )

[@storytellerscorner13]

великолепный выпуск!)

[@VDT]

Да, все постарались))

[@nikboost627]

Какой же красивый дом

[@aidamir1979]

В гурзуфе тоже уже навтыкали 20 этажные высотки. Видимо это красивое место повторит печальную участь Сочи

[@user-dn9gi3mq7e]

Что вас не устраивает в Сочи? Туда приезжает много платёжеспособного народа, экономика региона начинает расти. Заметьте, люди хотят жить там, а не уезжать на чужбину. Это и есть благо. А дома в Сочи мне нравятся. Был там после Олимпиады

[@user-tt4rw1oi7c]

Столько ресурсов и души вложено в проект. Видно же что делали под себя. И продаётся...

[@VDT]

В том, что хороший дом продается не надо искать подвоха. Хорошие дома также продаются, как и плохие и это нормально. Я долго пытал собственника на предмет мотивов продажи, мне их объяснения показались более чем адекватными. И самое главное - собственники остаются в Крыму с моральным грузом ответсвенности за проданный объект недвижимости.

[@user-tt4rw1oi7c]

Понял. Спасибо за ответ.

[@Master_Viktor]

Самый лучший дом и планировка что я видел 😅

[@user-jh9oz5wd5d]

Чудесный домик!!!

[@uyqurilishi]

Спасибо, видео ⏩👍

[@Romano_Isadro]

просто топ! дом шикарный, слов нет просто, так хотелось бы купить его, заселить родителей, своей семье выше жить, и кайфовать

[@alexandrtower8775]

4 дня назад , ездил в Гурзуф , тоже смотрел дом клиента на продажу )). 500 метров с бассейном , но пока он без воды ))). Отличное место . Воздух по возращению в Москву очень отличается , и жара в Москве как сегодня , тоже по другому .

[@Anastasia_Orlova]

Замечательный дом и место 🌹

[@user-iq4he2ri7t]

Невероятный дом!)

[@strelkas5479]

Самый шикарный дом ,вкус у хозяев и дизайнера 👍,ничего лишнего ,обожаю такой дизайн ,никакой липнины в стиле 90з 😂,супер круто. Ведущий молодец ,речь грамотная , что редкость 🤘

[@VDT]

Спасибо!

[@fys9110]

"Обоих комнатах"??? Грамотная речь??? Полторы тупые фразы на полчаса видеоряда.

[@SiLNata]

Дом шикарный нет слов... Просто мечта... Боюсь даже не хватит воображения о его стоимости....

[@user-ib4pr3cp6r]

Дом мечты 😍😍😍 Идеален

[@user-nu7yi5wq8w]

Чтоб я так жила и так и будет обзор прелесть дом королевский проводнику дома браво

[@x224am]

дом очень шикарный, а цена думаю неприлично шикарная))

[@christianh9794]

Очень крутой дом

[@Yavernulasirebata]

Мне так понравілось телевизор в кухне 😍😍😍😍👍👍👍

[@anna11430]

Потрясающий дом, влюбились

[@Barmaley-22]

Дом зачёт! Вид зачёт! Место зачёт! Даже боюсь представить его цену… думаю от 300млн. … меньше или больше ?)

[@user-tr5st2km3y]

Думаю гораздо больше)

[@user-ke1rq9gv7c]

Даже хочется переехать в Крым и продавать вашу недвижимость ))

[@katrintretyakova2991]

Прекрасный дом!

[@nikilin8302]

просто СУПЕР ...

[@MachoCrimea]

У нас в Крыму умеют делать красивые и стильные вещи!

[@keep_down241]

начинать строительство в Крыму в 14 году было достаточно рисковой идеей, думаю сейчас их дом это награда за их риск)

[@Yavernulasirebata]

Шикарна 😀

[@user-ju5kt4er3s]

Скромно и со вкусом!😊

[@user-lj5ub8nr9e]

Дом оставляет странное впечатление...С одной стороны он для тусовок, но гостей на ночь оставить негде, площадь большая, а приехали погостить родители, заняли гостевую комнату и больше никого никуда не разместить... Шесть уровней!!! Не набегаешься, зона гриля шикарная, а кальянная - кинотеатр...очень спорное помещение, особенно зимой, идти по открытым лестницам под дождем со снегом...удовольствие еще то...Бонусная площадь под джакузи? И как ей пользоваться? Опять по улице, сауна и бассейн далеко...Техническое помещение, переход опять по улице, забыл что-то в холодильнике или проверить котел, сервера и беги под дождем и снегом...Гостевая комната и помещение под сауну, хамам...проход по улице...зима, дождь, ветер с моря, переходы сырые и холодные. Тем же родителям попасть на кухню надо одеваться, обуваться...босиком не походишь...Открытый бассейн...летом еще не плохо, хотя мусор будет попадать, а зимой? С мокрой головой плавать на улице? Греть атмосферу? Да еще и как дополнительный увлажнитель будет работать при условии, что здесь море и так влажность достаточная... Мох на стенах, это первое, что я бы сразу убрал, рано или поздно летающая, ползающая живность там поселится...не приятно, а кухню придется переделывать и вместо мха холодильник поставить. Барельефная стена в кабинете быстро надоесть, а сборник пыли еще тот. Две гостиные? Спорно, а зачем? Главная ванная комната хороша, особенно умывальники, но унитаз и биде как инородные смотрятся, ванна - большая, но мыльную пену не напустишь, уж лучше было бы поставить американский, гидромассажный бассейн и обычную, красивую ванну...Гардеробная все же маловата даже для юга. Детей "поселить" на крыше...ну не знаю, мало найдется мальчишек, которые не перелезут через ограждение веранды, а особо одаренные могут и в бассейновым прыгнуть...В общем дом очень специфичный, дизайнеру тройку с натягом поставлю и продать его будет сложно, цену не знаю, но думаю ее придется сильно снижать...

[@takorov2686]

Есть в ваших словах правда. Мне дом искренне понравился. Но, не рассматривала его с точки зрения постоянного проживания. Но, если рассматривать именно так, то да, соглашусь с вами. Замечания все не безпочвенные. По делу.

[@n4elovod81]

а мне пойдет со всеми минусами

[@n4elovod81]

минусы для меня плюсы

[@user-dh7nw1pj8b]

Хоть один грамотный подход! Красота должна быть функциональной, теперь понятно почему хозяева съезжают, у меня на даче перепад 1,5м плюс два этажа-только приехал , уже устал: пока набегаешься разнося вещи. Вообще горные районы очень спорные для проживания местности после равнины, это же от туда машины бьются, скатываясь с склона со смехом за кадром, а шипованная резина не нужна в этом регионе.......!!¡!!!... И ещё: вопрос к Алексею: " значит и в других проектах вы хитрите, например где прозрачный камин разделяет бассейн с гостевой, ну блин черт возьми: бассейн это самая приватная зона (не то что открытый секрет Гарден) и вдруг зашёл курьер . За моим скромным двухэтажным домиком стоит каркасный бассейн и ни один сосед не знает что там...

[@VDT]

Не понял вопроса мне)) Точнее он так и не был сформулирован.

[@user-rd8gx5wx4m]

Дом конечно обалденный, другого не скажешь. Жаль мне на такой пару тысяч лет работать нужно

[@likawhite3699]

Те кто владеет такими домами не работают

[@MachoCrimea]

@@likawhite3699, работают головой.

[@anna11430]

Снято очень круто

[@evgeniyevgeniy510]

Шикарный дом! ОГОНЬ!

[@IrinaDRESSMANIA]

Евгений, привет😉

[@evgeniyevgeniy510]

@@IrinaDRESSMANIA ПРИВЕТ!!!

[@Gradov..777]

Ну во-первых не обОих а обЕих детских комнат.... Алекс грамматика 5- . А в общем дом отличный виды неплохие. Спс за экскурсию. Лайк однозначно

[@VDT]

Спасибо! Да, иногда ошибаюсь. Потом на монтаже смотрю и самому обидно, но уже записано))

[@lanashabrova]

Слушаю о шикарном особняке в Крыму с бассейном и параллельно черчу двухэтажный восьмиквартирный дом😂

[@VDT]

Это называется расширять горизонт мышления. Все правильно делаете))

[@ROSSIA-POBEDA]

Вот и стимул подумать об удобстве тех людей, которые будут жить в Вашем доме! Успехов!

[@milanan3866]

Благородный дом, мне нравится)

[@user-ms2er1jw4c]

Дом просто вау🤩🤩🤩

[@TinaZima88]

Какой великолепный дом!!! Ну как Вам удается находить такие потрясающие объекты? Ну где Вы раньше были?.....Это мечта, а не дом!!! Всем хорош. И стилем, и атмосферой, и местоположением, и функционалом, и убранством. Есть правда одно сомнение - зеленая зона перед домом не будет застроена многоэтажками?.....

[@VDT]

Я их не нахожу, они сами меня находят)) По зелёной зоне сейчас окончательно не понятно. Есть предположение, что построят медицинский центр. Но не перед самим домом, а в стороне. В любом случае, в парке много краснокнижных растений.

[@Danila_orlinskiy]

Самый красивый дом на канале

[@VDT]

А бионический вам не понравился?))

[@juliy707]

Великолепный дом .

[@shin_ipets5828]

По кайфу)!

[@ell_pavel]

Инфраструктура самого городка лет так через 200 может будет соответствующей. А там глядишь и сервис еще годиков через 300 подтянется. Бытует мнение что стоимость ремонта не должна превышать определенного процента от стоимости недвижимости. Тут этот баланс сильно перекошен: выйдя из квартиры вы не точно почувствуете себя как на Кипре или в LA.

[@sasman6173]

Чтоб иметь дом в подобном районе LA , надо вывалить денег, которых хватит , чтоб скупить пару домов в этом поселке.

[@sst5417]

Дом конечно шикарный, но если он в данный момент продается, надо указать про стройку за забором, сроки её окончания и как используются строения по обе стороны дома, во избежание в будущем проблем...

[@VDT]

По обе стороны дома - там все понятно. Перед домом - есть неопределенность, да.

[@olegyashin2070]

Шикарный дом)

[@user-sc3xh3gm4e]

Концепция дома из игры GTA 5, красиво и грамотно спроектирован. Новые хозяева КАЙФАНУТ!!!

[@mr.lunatik965]

А сколько стоит такой дом ?

[@DertexViro]

Крутой обзор) шикарный вид и дом) ток видимо достаточно приличное расстояние до моря надо пешком пройти( Кстати а почему ценник не озвучали?

[@VDT]

Экспериментируем с разными форматами. В данном случае закрытая продажа, по сути только через мой канал, и в открытых источниках нельзя озвучивать цену согласно стратегии.

[@sitran5417]

Огонь!