30年漏水中古屋附瑕疵擔保，賣方真的會履約幫我們修好嗎❓最後我們這樣解決❗️中古屋翻新日誌 EP.4【我們倆Ricky&Nina】

[@rickynina]

不要說中古屋，新一點的房子也是會遇到一樣的問題！ 颱風過後該漏的都會漏🤣好險我們挺住！💪 Ricky的黑眼圈就是從小過敏來的 所以空氣清淨機對我們來說是必備的 如果你也剛好在選擇空氣清淨機 大推Vephos無耗材空氣清淨機👍 shop.vephos.com/RickyNina 活動期間全通路最低價，不要錯過唷！

[@rickynina]

原來這麼多人家都在漏水 需要防水廠商的再請私訊FB/IG

[@cgtdsq]

你的金髮好像比以前的髮色更為完美💛

[@湘淇-b8m]

@@rickynina你們的臉書好像無法私訊

[@aniketk8689]

高雄抓漏不就到處都有的陳財佑😂 要介紹嗎？😂

[@陳芝瑜-u3e]

請問空氣清淨機活動到何時呢❓😊

[@YuYiHuang-b4l]

我之前老家的50年老屋也是屋頂漏水，後來我也是自己找網路上的材料自己施作，才解決 我記得是黑貓牌的水性防水漆，先把屋頂打掃過一遍，然後用1:4的比例稀釋防水底漆，用倒的，讓它滲透進去原本的隙縫。第二次用1:2，第三次用1:1，到第四次才是塗原漆。 花費的時間是真的多，畢竟自己做，但是效果是真的好

[@rickynina]

好厲害！

[@我只是來吐槽]

感謝分享，有時間買來試試。

[@ashinsleep]

Nina 真的好會說話 廠商修不好 但Nina講得很婉轉禮貌有涵養

[@BT21C]

防水工程的費用真的高低差很多，施工後的耐高低溫差/抗紫外線/抗酸鹼/抗震…等細節與否，都和施工法與材料年限有關，像防水漆用於室外頂樓，風吹日曬下最好 2~3 就要做一次保養（重漆）；打針（發泡膠）是我個人不太愛的工法，前期工作沒有做好，再加上沒有高壓注入，孔洞還行，但隱藏的極小細縫就難完全填住。 　　新家將來剛開始再怎麼掃還是會有灰塵，另外各種新傢俱、裝潢、施工用的膠水，多少會有各種揮發劑與甲醛會慢性釋出，通風真的要做好。

[@楊過-j3w]

現代的防水工法跟塗料真的很有用

[@weop3885]

1. Cleanup真的超讚 2. 我也是長期鼻子過敏黑眼圈很重的人，後來做了鼻中隔手術呼吸有順暢多了，Ricky也可以考慮看看 3. 跪求防水廠商😂 最後祝福Ricky & Nina 新家能夠早日完工入住🎉

[@rickynina]

鼻中隔鼻塞可以改善，過敏還是會有，但是呼吸會比較順是真的！ 私訊IG或粉專，我們不敢公開怕造成廠商困擾！🙏

[@shaohualee]

Nina越來越漂亮呀😊😊 整個臉超閃亮的！

[@rickynina]

謝謝😊剛好那天光線比較柔和～

[@weiwei5083]

有發現 會不會是染淺髮的關係 很適合Nina

[@大王-m9m]

感謝Ricky與Nina與媽媽分享許多中古屋修繕要注意的事項也希望你們新家快快完成也預祝大家中秋佳節愉快

[@rickynina]

中秋愉快！希望紀錄我們的裝修過程對大家有幫助～🥳

[@weh6798]

真的很佩服!! Ricky Nina 賢伉儷 頭腦好，能力強。 遇到困難，按部就班，不著急。 希望有一天，能借重兩位洋溢的才華，承擔海峽兩岸和諧的偉大任務。

[@jasonyang7666]

好多人都問漏水抓漏的廠商 我也想知道XD

[@TripBiyori]

那個哈一下 變紅色也太好笑了🥰 敬業！

[@Sheep_Lin]

我樓上有一個漏水點一隻舊管也是，水電重複打牆切管三次都沒好，後來泥作建議直接封管接新的明管，畢竟三四十年的管 加油啊~~~紀錄這超有意義的

[@tinyauntie150]

哎呀呀！ 好事多磨，好家多愁！！！ 相信它會慢慢走向理想設計的藍圖中！！！

[@rickynina]

yeah~我要一步一步往上爬~~~

[@stevenliao6019]

耶 又看到你們更新房子的影片了

[@Ray-sx3xr]

我父親生前也是做防水工程，他也是說加壓灌注(俗稱打針）沒有用，他經常去幫人做收尾大部份都是之前做加壓灌注

[@w02040]

放心，等換你要賣的時候，真的有漏水，除了切結切割，金額太高也會討價還價，人都是這樣，只能說這個前屋主仁至義盡，是個好榜樣，一個屋主願意處理到2次以上就很佛心，還願意出大金額的修繕費，不用你慢慢吿，真的要感動

[@Carol-hk2bl]

好期待最後的成果喔~~~

[@yifenwu9018]

我家也有漏水問題，想知道防水廠商是哪一家？謝謝

[@jim85858]

看到雙切開關想到很多智能家電可以一起規劃~不在家真的很方便~包括監控~可以注意到家人的安全~有需要再開即可.線路有預埋之後可以省事很多.

[@rickynina]

沒有錯👍我們有老人又有狗狗，監控一定要的

[@仁德林-y5s]

這個視頻太好看了，講地太好了，妳們恩愛夫妻，非常羨慕一隊情人，妳們太恩愛了，互相合作，互相體諒了解，我們夫妻都沒這樣

[@秦帥帥]

買頂樓不漏水很難，最有效方法加蓋鐵皮屋頂防水隔熱，外牆包白鐵皮，頂牆搞好保用30年，做防水漆2～3年都要重做一次防水漆。

[@王春葵-u2d]

你錯了還有防水貼布壽命隨便都能撐超過10年最少喔～很少人知道😅😅😅

[@t9411026]

他不是錯是鐵皮比較省

[@lee4jun]

防水工程施作工法與材料是直接影響費用與年限，所以這種基礎工程會建議盡量給專業的工班來處理，一般中古屋案場如有滲漏水情況，我會建議漏水處如表層能採用打除修繕方式，再來做防水挺推薦由成大博士所開發的產品「Lotos樂土-防水粉」主要用於水泥砂漿和混凝土中，來提高水泥抗水性，使用物理斥水技術，保留水泥砂漿的孔隙透氣性，水進不來，水蒸氣出的去。樂土是水庫淤泥改質斥水微，樂土無機特性，在自然界中幾乎不變質，具有 防水、透氣、耐候 、環保 的四大特性。效果非常彰顯！

[@rickynina]

瀟灑哥真的很專業！我們設計公司在我們有打鑿過的地方還有浴室都有使用。果然專業的人見解略同！

[@lee4jun]

@@rickynina 看來你們找到一間好的設計公司！

[@樂遙遙-o6w]

因為你們的推薦 才從空氣清淨機的選擇障礙中 挑選和你們一樣的空氣清淨機 謝謝你們的推薦 下訂並已收到貨 使用中 讚👍

[@rickynina]

YA~很高興你喜歡！我們自己目前使用也是很滿意啊🥳

[@chenjace4129]

非常喜歡cleanup的配置設計 可惜無緣 坐等開箱啦~

[@Aomewzizi1016]

請問空氣清淨機對空氣中甲醛有幫助嗎？

[@hty8163]

其實依照邏輯來說，漏水不外乎是管線漏水、外牆裂開、或是浴室等有可能會有水經過的地方，那打針是真的蠻治標不治本的方式，尤其是老房子更不適合，最主要的還是打針是針對特地位子來注射填縫劑，但這些填縫劑還是有到達不了的地方，最好治本的方式還是要找出真正進水點，再來考慮要用什麼方式來處理，才不會勞命傷財～

[@Pharmacist_Ken]

超期待大功告成的那天！ 想像到時候你們全家族四人在新家過農曆年，超有幸福感！

[@劉彥佑-k6c]

期待成品完成

[@rickynina]

一起期待~~

[@莊文政-q9f]

請問空濾那台有除濕功能嗎？

[@02143100]

想詢問你們找的廠商名稱，謝謝😊

[@amylin8033]

二樓的露台好棒，牆夠高不危險，又有隱私

[@wow73611]

Vephos cube 不用耗材，外型也很簡約漂亮，看了心動下訂了

[@rickynina]

感謝信任❤️

[@YuYiHuang-b4l]

有些老房子的熱水管用的是銅管，這種管路容易因為電位鏽蝕而穿孔，建議更換成不銹鋼管

[@鄭亦凱-b9z]

漏水真的不好防 也許前屋主不是刻意隱瞞 只能說 買房很多陷阱 這個真的要專業人士帶著看才懂 你們辛苦了🥲

[@湘淇-b8m]

想問修漏水的廠商聯絡方式 我家老屋也有同樣問題但是都抓不到問題

[@高雄孩子]

抓漏請找陳財佑～哈哈開玩笑。 抓漏是一個很高深的技術，處理起來也麻煩但不做又不行，沒人希望自己家發霉又漏水！ 希望您們能順順利利，期待裝修好的成品，天氣冷熱不均，您們得好好照顧自己！

[@rickynina]

謝謝您❤

[@a105679]

哈哈!感覺露台可以烤肉野餐囉❤

[@chiennelson4342]

這次的鏡頭的採光很好耶！應該是客廳的自然光吧，加油，期待你們的新房

[@rickynina]

自然光沒錯！🥳

[@boxqaz]

我一直在想買 空濾,但就顧慮到要更換耗材 很麻煩+不便!! 謝謝介紹這款空濾 !! 另外我也很好奇防水廠商~~

[@kuanweitung3929]

剛好新家也需要空氣清淨機 希望好用

[@Ha8DoG]

家裡有一台 Vephos True，看到 Cube 外型也挺吸引人的

[@rickynina]

外型很美麗！

[@寒吉-f9f]

Vephos Cube真的好用，我從3月底買的放房間，房間剛好粉刷完，這台Vephos Cube開機沒多久就像發瘋一樣，不到一小時安靜下來，房間完全沒水泥漆的味道，超神奇，一直用到現在，每個月初水洗就搞定了

[@rickynina]

剛粉刷完就用完全適合，他有分解甲醛異味的功能🥳

[@柔-u8k]

請問水洗後晾乾就可以嗎?因為之前買到一台超雷...水洗晾乾裝上去後，開始有異音，而且也不是很好洗

[@好朋友-u2v]

很開心台灣駐麼年輕的夫妻有能力購屋,真的佩服.瑞奇(我不會英文,所以譯音),要調整腸胃道才不會掛黑輪,補充益生菌就可改善過敏.台灣是海島型氣候,要知道氣候變遷就是我們過敏者的難處,就努力找益生菌吧!

[@karan621150]

空氣清靜機感覺很讚欸，價錢很親民欸！！

[@libby99727]

怎麼辦 好期待！！！❤❤❤

[@rickynina]

[@夜未央-w7t]

房子漏水问题虽处理好，但住进去后也要长期观察！

[@小凱-k5g]

請問防水廠商資訊！謝謝

[@臺灣五好野郎]

這髮色好看，很像女團🎉

[@陳坤-z2e]

打針的工法已經被市場淘汰了，都是建屋工程初期為了要檢驗過關才用的，會找打針的都是因為貪圖便宜行事

[@hannah-rw4ql]

媽媽看起來好漂亮啊~~~

[@阮宜萱]

有需要安裝鋁門窗的部分嗎～

[@livinglee4663]

哈羅，看完你們的影片，剛好有需要，想買一台vephos air來用，可是連結點進去結帳發現價格是7990，不是6580，想問是否有折扣碼呢？

[@rickynina]

連結點進去拉到最下面，才會看到優惠價格喔！shop.vephos.com/RickyNina

[@livinglee4663]

@@rickynina ok看到了，已手速下單🫶

[@t520240330]

我家漏水一直處理不好 想知道廠商資訊😢

[@漂浮熱帶魚]

台灣多地震 建築物經搖晃後 結構體多多少少會開裂 另外埋在結構體裡的管線接頭也會鬆動, 難免滲漏水 重點是注意結構安全比起滲漏水重要多了

[@AVR-1618可爱花姐]

房屋大翻修很花钱！ 辛苦了

[@吳素貞-k3y]

想知道抓漏的廠商，謝謝🙏

[@graceleingan]

Ricky ，nina，請問以前你們曾經介紹一個床墊，好像Ema，可以給個連接好嗎？香港有沒有的賣，我一直是你們忠實的粉絲，謝謝🌹

[@rickynina]

謝謝香港的粉絲❤️是德國Emma床墊 www.emma-sleep.com.tw/

[@林寶昇]

想請問那個防水廠商能否提供

[@chloe-fg8zs]

想知道防水廠商+1😂

[@rickynina]

再請私訊FB/IG

[@ljl3046]

中秋节祝你们和你们爱的人健康平安快乐🧧🙂

[@chiyang2645]

做內側還是只能堵在牆內，會變壁癌內側脫落，做外牆是撐的比較久。

[@牛排加兩個蛋]

怕花太多錢DIY特力屋😊😊加上網學習😊😊大樓外請專業的來做！別給搞，自以為自己利害去做！！因為大樓安全都是第一為先！！室內客戶想自己DIY

[@zakawang6846]

期待你們未來的 house tour

[@rickynina]

共同期待~

[@hj6605]

不知這個防水廠商，可以到台北嗎？很想了解。

[@suyasue5997]

能過濾油煙嗎？因為住套房，沒有抽油煙機

[@rickynina]

那型號Solo很適合唷！它是有耗材，剛好你油煙的定期把濾網換掉就好啦！

[@王奕筌-b9r]

看裝潢發現有整體衛浴這種浴室工法，你們可以考慮使用，省泥作時間

[@許秋彬-c6o]

請問空氣清淨機大賣場有銷售嗎？或是特定銷售單位

[@rickynina]

shop.vephos.com/RickyNina

[@f123340405]

漏水其實買賣的時候先公開 就不會有日後的求償與修理的爭議與問題

[@chiensheng-ting991]

打針只能治部分問題！ 遇到一些泥作工班和建商，都推給打針 打了不好就兩手一攤說： 「都來好幾趟了、也打針了，不然要怎樣？」 這種工班通常收錢都很積極，處理事情卻很消極，之後是一定不會再用了

[@addjay1]

高雄地區不只需要空氣清淨機 而是要裝全熱交換器或是新風系統 否則治標不治本 一開窗空氣品質又變糟 空氣品質不好的地區要盡可能避免開窗

[@rickynina]

全熱交換機我們有考慮過 再還需要花錢配管、木工包覆、日後還要濾網更換維護 我們又是挑高這個以後會很麻煩！ 光這些費用我們都可以買好幾十台清淨機了😎

[@addjay1]

@@rickynina 全熱有配管問題可以考慮直接洗洞的新風系統 另外全熱和新風是外循環系統 ，清淨機是內循環系統 不能混為一談 冷氣和電風扇是不會從價錢去做區別的

[@安德魯-v8r]

哈哈這一點也不意外 看樣子這第一個廠商能力就這樣 不肯再汲取新知 永遠故步自封 反正也不是他要住 你找他繼續來補漏 下次他就排工班來 一樣再來塗一遍 拖一拖半年也就過了 廠商也就沒他的事 原屋主也沒他事了 還不如再去找有效防漏的第二家報價給原屋主 如談不攏 由你們再與原屋主協商

[@sevenbictsmotorsport]

硬體搞好了 再來就是軟裝 是要湊合 還是要爽 又要一倍的錢（沒公關價的話）

[@kylelee9369]

台灣房價太高 現在真的很流行 買個中古屋 然後全部大翻新 這樣其實說真的不輸新房 只要中古屋本身的結構完好就無憂

[@陳怡娟-j7d]

想知道漏水廠商資訊 謝謝😊

[@waei2020]

你們好棒

[@小淳-s2s]

從小一樣過敏鼻炎🙋‍♂️、黑眼圈同款😂

[@rickynina]

🤝

[@yu-de2wt]

外牆比較有可能是源頭 大樓沒有維護難免有小裂縫

[@白白-k2n1e]

Nina淺色頭髮好漂亮❤

[@rickynina]

謝謝🙏

[@austin121]

我非常需要你們自己找的第二家做防水的廠商~~~

[@MeAAAAA]

這台很棒 我買一段時間了

[@rickynina]

[@張茗嘉-b6j]

想知道抓漏防漏水廠商 中部有沒有在服務 可以提供聯絡資訊嗎？

[@張嘉珍-f7p]

可以跟你要處理漏水的廠商嗎？感恩☺️

[@qwertang1021]

舉手～想知道漏水廠商資訊+1😂

[@鶴-w4r]

++我也要～😊

[@pc020525]

再加1，我也需要，謝謝。

[@rickynina]

私訊我們的FB或IG

[@王斐玲]

想知道漏水廠商資訊+1

[@李麗玲-v5h]

我也需要但我住新北市

[@張銘-t4u]

裝感應燈泡走到那髚到那，不用切來切去

[@jonahwu-]

期待新家完工 room tour 那天❤

[@余小-x7u]

請問最後找的抓漏水廠商是找哪家？希望借參考

[@rickynina]

私訊IG或粉專，我們不敢公開怕造成廠商困擾！

[@dang_love_chen]

8:16 以為接下來要置入空氣清淨機了！ 8:50 靠邀！我真了解你們的Tempo😂😂😂 最後立馬下單兩台，我老婆跟瑞奇一樣過敏兒，也是黑眼圈，剛開始交往我也真懷疑過他到底為什麼不睡覺？ 11:54 官方網站沒有提到省電的部分，官方客服LINE裡面的常見問題關於認證有說，這台是二級省喔！

[@rickynina]

省電有啊！仔細看網頁～型號：Cube 大台的是一級效能 /Air是二級沒錯！ /Solo是一級

[@莊加榮]

可以規劃安裝全熱交換機

[@addjay1]

他們家面積太大 可能更適合裝新風系統

[@小小-g9s]

灌注是沒有用的 那只是暫時性而已 要根絕漏水一定要做外牆 最好就是搭架施工 蜘蛛人也是沒有用 都是暫時性的

[@李政峰-x2h]

請問有防水廠商的資訊嗎??

[@任澔揚]

+1

[@jackal700616]

+1

[@李政峰-x2h]

沒回覆QQ

[@ljl3046]

15:00 后面电线怎么挂在一半空太奇怪了😂🤣😂😂🤣 记住少用最后木制品.你的房子很潮湿，东西也要防水防潮湿。

[@rickynina]

那是未來要裝冷氣的管線，還沒安好！

[@FELIXKUOGO]

想知道防水廠商

[@b9413167]

我也好想知道廠商...可以拜託告訴我嗎?

[@htvcpearl]

露台牆壁漆這樣好漂亮喔！！！

[@rickynina]

真的！🥳

[@KJason-twkr]

那山陀兒呢

[@陳大光-t5l]

能解決漏水問題的優質廠商，必須要公佈！！！

[@HJChinag]

裂縫發泡劑的填充與屋頂的防水劑是不同的。

[@boring8561]

air 是二級能效喔

[@jaylintsai6699]

Ricky氣色不太好看起來黑眼圈好重😂😂 反串要註明😂😂 想請問空氣清淨機的噪音跟你們舊的那兩台相比會不會很大聲？因為影片中有配樂背景音所以聽不太出來

[@rickynina]

比舊的安靜！ 大台的 Ｃube只有24分貝，空氣摩擦的聲音。聽不到。當然大風速在過濾會有風聲。 Air只有18分貝，基本都是超靜音！

[@albertage1231]

我以為是另個yt,原來是你們想說怎麼聲音這麼像～你們超棒的

[@albertage1231]

另外來說，如同要新裝潢，我大概不會建議打針，直接水面防水層吧，打針你幾年會差不多

[@albertage1231]

Rick,多休息， Mina 瘦了，健康就好。多多溝通相處