Юрист: Как ПРАВИЛЬНО организовать работу по строй подряду. Все нюансы за 10 мин

[@smbat_alikhanian]

✅ ЗАПИСЬ НА МОЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ - bit.ly/3CpLfhu ► Написать сразу в WhatsApp - wa.me/74952551151 ► САЙТ с моими услугами - bit.ly/35V9QM4 ► Мой ИНСТАГРАМ - bit.ly/3cgQUe9 ► Яндекс Дзен - clck.ru/PteAh ✅ Смбат Алиханян Юрист со стажем более 13 лет, эксперт в сфере защиты бизнеса и налогов

[@demetriowunderkinder5701]

Ниче не знает

[@ВладимирКосарев-я8э]

Я застройщик- в общем, все хорошо разъяснили 👍 Подтверждаю!

[@kirillka901]

Очень нравится подача материала, все по существу

[@dens6151]

По поводу проекта. Есть проект, а есть Проект Производства работ, который заказчик вправе требовать от подрядчика на проведение отдельных видов работ.

[@ТатьянаЛихт-у2п]

Да, есть еще куча документации и надзор контрольных органов...и да ..есть еще авторский надзор, технический надзор...

[@Москва25кадр]

Не в праве заказчик ничего требовать, все только в рамеюках договора и законодательства!

[@xexehahs]

Ваууу, искал золото, нашел алмазы! Мне понравилось видео, очень понятно.

[@KugaV]

Да благословит вас Господь Иисус Христос. Спасибо за видео!!!

[@АааАаа-к5ю]

Иесус не создал себя чтобы быть Господом ,его создал Бог ,создатель.

[@KugaV]

@@АааАаа-к5ю Он вечный, Его никто не создавал, Он Сам Творец. Даже в коране есть места где говорит Аллах, употреблено местоимение «Мы», ответьте мне на вопрос: кто это Мы Аллах?

[@АааАаа-к5ю]

@@KugaV Аллаh един он один был вечно и нет у него соучастников и нет никого подобного Ему

[@KugaV]

@@АааАаа-к5ю если следовать этой логике, то что мешает Аллаху прийти в этот мир в образе человека? Если Он един то почему он говорит мы! Докажите мне что Аллах един в одной личности используя то, что он себя называет мы! И кому молится Аллах!? Ответьте ещё на этот вопрос?

[@АааАаа-к5ю]

@@KugaV здравствуйте ,я и сам не всё знаю поэтому интересуюсь и с удовольствием помогу найти (правильные ,соответствующие религии Ислам )ответы на ваши вопросы ,арабский язык очень богат и там есть слова которые имеют до 15 значений , если сказать коротко ,слово Мы означает величие Бога, к примеру как мы говорим на русском ,вы, обращаясь к одному человеку как бы поднимая его степень ,показывая уважение ,так и это слово означает на арабском Я , говорит Бог о себе .Вероубеждение мусульман не ставит Бога никаким образом на равне с созданными творениями ,говорится что нет ничего подобного Ему Он Всеслышаший и Всевидящий ,Он был вечно и не было абсолютно ничего и Он не нуждался ни в чем и не в ком и после создания всего сущего Он не стал в этом нуждаться .

[@Деладомашние-т4ш]

Любой заказчик может отказаться принимать работу и не оплатить работы. Мотивируя это разными надуманными и придуманными основаниями. И отсюда начинается самое интересное .... Юристы начинают зарабатывать, а работяги бегать ....:))) А после положительного решения суда, бегать и подмазывать нас.отдела судебных приставов, чтобы хоть что-то получить от заказчика. А к этому времени если компания не имеет финансовой устойчивости, продать эту строительную компанию в лучшем случае или закрыть ее совсем. Поэтому в нашей стране строительный бизнес самый криминализированный и сросшийся с гос.чиновниками бизнес. Не будешь делиться или "иметь крышу" в лице ФСБ можно "сушить сухари". Воистину строительный бизнес или для лохов или для подкормки гос.чиновников. Другого не дано.

[@pavilione1558]

базара нет родной

[@RoderickSwaab-c5g]

Радуйся, что не как в Турции. Не принять работы, это что? , а наблюдать, как масштабные куски вложенного бюджета твоей страны рассыпается, Из-за наличия картона и кокаина в фундаменте, вот это страшно

[@malkoas]

Согласно п.6.18 СП 48.13330.2019 «Организация строительства», ППР разрабатывается лицом, осуществляющим строительство. Для разработки ППР может быть заключён договор со сторонней организацией.

[@malkoas]

Так все таки за кем разработка ППР?

[@GreatTA]

@@malkoas за подрядчиком.

[@sBagdasaryan]

Полезная информация

[@РафЧесный]

Лайк за фамилию

[@АРХАРОВЕЦ-т9ю]

Очень интересно было бы услышать Ваше мнение по такому вопросу: В ходе исполнения госконтракта по 44ФЗ на строительные работы, выяснилось, что объëмы работ, по факту, значительно меньше, чем те, что были предусмотрены контрактом. По 44 ФЗ это не должно волновать подрядчика, так как стоимость работ определена по результатам торгов и не может быть уменьшена. Однако ГК говорит: "сколько сделал, столько и получишь". Неправильное определение объëмов работ - вина заказчика, и вроде как подрядчик не должен страдать из за этого. Так как же быть в таком случае? Кто прав, кто виноват? Как действовать подрядчику в этом случае?

[@smbat_alikhanian]

Добрый день. У нас есть несколько прецедентов подобных, свяжитесь для изучения вашего вопроса

[@ГЛОБАЛКОМ]

@@smbat_alikhanian каких ещё претендентов)) прецедентов?!

[@gonzalinplay1086]

@@ГЛОБАЛКОМ прочтите правильно и поймёте там написано правильно а вы читаете не грамотно

[@Большойбрат-х4у]

Дурачок какой то😅

[@Москва25кадр]

Вы хотите в 2х словах ответ на вопрос, который люди за 3-5 лет в суде не могут разрешить??!😂

[@user-akktsin13]

Добрый день. А как быть если заказчик не допускает экспертов на объект?

[@smbat_alikhanian]

Писать претензию

[@user-akktsin13]

@@smbat_alikhanian претензию с требованием допустить экспертов? Правильно вас понял?

[@smbat_alikhanian]

@@user-akktsin13 вопрос для чего эксперты ? Если у вас не принимают работы - пишите претензию и мотивируйте , далее обращайтесь в суд и в суде назначайте экспертизу

[@РапаксСтрой.Ремонтидизайнкварт]

Автор вообще не владеет инструментарием: 1) какой исполнитель (3:15) (4:25)? Стороны в договоре строительного подряда (ст. 740 ГК РФ), а о нем идет речь: подрядчик и заказчик. 2) не проект, а техническая документация (ст. 743 ГК РФ), которая включает в том числе и проект; 3) нет такого понятия итоговая стоимость работ (3:58). Есть понятие цена договора (ст. 709 ГК РФ), которая бывает твердой либо приблизительной. Цена договора может быть определена сметой (п. 3 ст. 709 ГК РФ); 4) "исполнитель не должен закупать материалы по стоимости в смете" (4:18)? А ведущему известны нормы об экономии подрядчика (ст. 710 ГК РФ) и ее действие в совокупности со статьями о качестве работ (ст. 721 ГК РФ), ответственности за качество (ст. 754 ГК РФ) и гарантии качества (ст. 755 ГК РФ). Как подрядчик собирается покупать материал дешевле, не нарушая при этом требований к проекту и качеству работ? 5) автор говорит об актах (промежуточных, скрытых и пр.) (4:55). В исполнении договора строительного подряда идет сдача и приемка работы, а акт фиксирует факт их сдачи. Такая последовательность, акт не берется из ниоткуда; 6) строительная экспертиза, это конечно, прекрасно, но и заказчик также может свои экспертизу сделать, которая будет отличаться от ангажированной на стороне подрядчика. Поэтому точку здесь будет ставить суд, который сам назначит экспертизу. И да, строительные споры решает не только АС (арбитражный суд), если заказчик физлицо, то спор будет решать СОЮ (суд общей юрисдикции; 7) почему автор не упомянул Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 25.07.2000 N 56? Это основа основ строительных споров. Также нет ссылок на иные позиции ВС РФ и ВАС РФ. В общем, я сомневаюсь в экспертности данного автора! P.S. В договоре строительного подряда и подряда куча практических, да и теоретических вопросов, которые автор вообще не раскрыл, например: что есть этап работы? может ли заказчик возразить и предъявить требования по качеству после приемки, даже если все авты подписаны? ничего не сказано про гарантии работ? так ли просто в одностороннем порядке сдать работы?

[@ТатьянаЛихт-у2п]

Отличный коммент...:))) Вы - правы! Никогда !!!!!! Никогда цена договора не соответствует тому, о чем договорились... Форс мажор, допработы и тд. это норма... Согласна с Вами по теме:)

[@Москва25кадр]

Понятно, что блогер ищет кдиентов среди строителей, денег у них много! Втдно, что опыт на нуле, но Как говорила моя бабушка, На каждого храмого жениха найдется слепая невеста! По поводу законов, нет обязательных для исполнения решений, ни ВАС, земля ему пухом😢, ни ВС не указ для низших судов, судья может принять решение на свое усмотрение!

[@АЛЕКСАНДРСАВЕЛЬЕВ-щ5х]

....ахтыжжж хетрессс бабка хочещь 😄😄😄

[@AkopJkeee]

ППР (Проект производства работ)- это не проект (проектная документация и и сметная документация)

[@nickm9017]

Вы путаете проект (рабочую документацию) и ППР (проект производства работ). Проект предоставляет заказчик, а ППР исполнитель. В проекте должна быть ведомость объемов работ.

[@ЕленаШиряева-с3ю]

Ну, что с него взять? Такой Юрыст!😮 все остальное можно не смотреть. Будет путаться в показаниях

[@Деладомашние-т4ш]

По ФЗ-44 и ФЗ-123 работать в прибыль без обмана и откатов просто не возможно в принципе. Эта система создана чиновниками и для чиновников. Также как и система СРО. саморегулируемых организаций.

[@sasha7966]

Слышишь звон, не знаешь где он

[@БауржанБерикович]

Подскажите пожалуйста как взять подряд ы? Я установщик дверей

[@НанаВасилек]

Можете вступить в Сро и наниматься

[@Москва25кадр]

Установщикам дверей дают работу, а подряды дают крупным компаниям, которые показали, что с ними можно работать!

[@aleksandrgamarko]

Ппр готовит подрядчик, а не заказчик

[@limma6214]

Есть подтверждение этой информации?

[@aleksandrgamarko]

@@limma6214 п.п. 4.2

[@aleksandrgamarko]

@@limma6214 методические указания минстроя

[@РафЧесный]

Вы какой арменин? Я Дженекцы

[@artfsb9343]

Я тоже😁

[@qazaq.bilsin]

Имя у этого парня тюркское. Алихан и Сымбат. Не принимайте как неприязнь.

[@Москва25кадр]

АрмЯнин, Горы ДжАника!