Rodinný dům snů: Vyhřívaný bazén, garáž pro dvě auta, dvě terasy a 7 ložnic hned z Prahy!

[@patrikfiala]

Jak byste využili místnost v nejvyšším podlaží? Posilovna, ložnice pro hosty nebo úplně jinak?

[@3y3skill3r1]

Ma to niekolko extremnych problemov. 1. Zahradny domcek vyzera skor ako miestnost pre SBS, realizacia, umiestnenie je strasne. 2. Totalna absencia sukromia, ked clovek kupuje luxusnu vilu za 2 mega eur, ocakava sukromie, to tu absolutne chyba. Pozemok je v strede zastavanej oblasti, absolutne sa tam nehodi a nedava to najmensi zmysel 3. Chodby su extremne uzke, nechapem kto to takto naprojektoval, ale mohlo to byt krasnych priestranyc 5 izieb, a nie malickych a naplieskanych na sebe 7. 4. Satnik je extremne maly, okno je tam absolutne zbytocne. Bud sa prekryje na mieru satnikom - a bude to vyzerat nahovno, alebo sa to vykroji a ukroji sa uz z tak maleho stanika. Vo vile za 2mega, by som ocakval "her" a "his" closet, nie jeden mini mini satnicek. 5. Extremne malo uloznych priestorov je obrovske minus. 6. Kde presne tam clovek da pracku a susicku? :) Ved uz neotvori dvere ked to tam da 7. Materialovo velmi standardne. Ziadne velke pecky, smutne je ze napriklad namiesto tych 45 vypinacov na rolety, tam nie je len jeden tablet s nejakou smart home technologiou 8. Tretie poschodie je divne, ak tam da clovek hostovsku, tak hostia budu lozit cez "jeho" poschodie, ak tam da fitko, detto. Nehovoriac o tom, ze mat fitko nad spalnami je najdebilnejsi napad na svete. 9. Svetlo v prvej kupelni (toalete) je ako z vladneho vezenia v USA. Hrozne. Na zachode tolko svetla naozaj nie je treba. 10. Vstavany vysavac je totalny prezitok z cias minulych ked sa museli tahat kablove vysavace. V dome Dysonu a jeho bezdrotovych vysavacov to nie je novinka ale prezitok. 11. Mini garaz v ktorej bude velmi tazke mat lyze, bicykle, detske hovadiny a dve auta. 12. Klimatizacie by som v tejto cenovej hladine cakal v podhladoch s nejakou centralnou klimou, nie tieto skarede jednotky ktore tam su 13. Absencia krytu bazenu je cool, ale v LA, nie v Prahe. Na jesen to bude jeden velky mess a totalny bordel. Po zime bude velmi nakladne dostat vodu do chcenej kvality. Chce to posobit stylom LA, ale nezohladnuje to absolutne realnu lokalitu. P.S.: Vela zasuviek neznamena ze sa na dome nesetrilo. :) Velmi zvlastna stavba. Za mna kvoli velmi zlym rozhodnutiam sa tak lahko nepreda. Aj ked si to odprezentoval velmi pekne, ten dom je divny.

[@ihunk6430]

Lepe bych to nesepsal, proste novodoba neprakticka kravina bez duse ale ta lokaliitaaa. 2 mega cau 😅😅

[@davidorgonik957]

1:54 Vývody na pračku jsou super, ikdyž jsou společné 😅 ale asi už neotevřu dveře, když tam ty spotřebiče postavím 😬

[@ŠtěpánkaFišerová]

Taky mi to hned došlo říkám wtf a jak zavře dveře zpátky 🤣🤣🤣🤣no kravina dneska všude neumějí udělat vývody na pračku úplně nechápu buď je to na hovno nebo chybí úplně

[@romanaburianova6630]

Přesně i to jsem si říkala, dá se tam pračka a jak se zavřou dveře, to nějak nedomysleli.

[@martin0469]

Dům byl od prvního okamžiku zamýšlen na prodej za úplně nesmyslnou cenu, souhlasím s ostatními že za tohle bych dal taky maximálně 30 mil.

[@JanRovny1]

Na tomhle je k povšimnutí jen zahradní úprava, prosklenné plochy s výhledem a že to má jakoby všechno. Jinak totální nuda za 55 mega. Asi by to chtělo více rozlišovat mezi velkým rodinným domem a vilou.

[@zdendal1]

Cena je stejná od doby, kdy stavbu dokončili. Zmiňoval jsi, že se jedná o novou vilu...nezmínil jsi, že postavenou alespoň 2 roky nazpět. Buďto ti lhali do ksichtu nebo to děláš nám divákům. Jsem místní, tak vím...

[@tomasjedno7438]

A ještě ke všemu prodána, sem chtěl koupit...

[@docker_eu]

Děkuji, velmi zajímavé 💯👍

[@petrrychly859]

Vyhled na tu ruinu je super

[@erikeibensteiner9999]

za 55 mil. bych čekal dům se soukromím. Ale aby se mi dívali hned 2 sousedi ze 2 domů do celého obýváku a na celou zahradu k bazénu opravdu chcete :) A to nemluvím ty podlahy dřevěné, podobné má můj otec doma a to je dům starý 18 let.

[@marekpospisil1998]

Názor, ne kritika ani hejt: Dům je fajn a těch 30m co lidi píší je cena nákladová, ne prodejní. Praštil mě do očí ten zahradní domek - vyloženě mě triggeruje umístění i forma - jestli tam je technologie bazénu tak měla být zakopaná pod terasou Asi bych k takovému domu dal ještě mega dvě do profi zahrady - i když nebude přesně na míru někomu konkrétnímu tak pořád domu dodá úplně jiný feel. Co ale beru za hlavní mou myšlenku a budu rád když někdo zareaguje - nepřijdou vám podobné domy overkill do zástavby ve které nemůžete ovlivnit své sousedy, širší okolí atp ? Přijde mi že lidi někdy staví nepřiměřeně exkluzivní domy bezprostřednímu prostředí... Ať se dům dobře prodá

[@motorkarluke]

Vanu v plastovém provedení jsem teda ještě neviděl :D

[@washykilowatt3486]

55 mega ,dal bych max 30

[@JanaNovakova-gw7tr]

Za tu cenu si tu postavím aspoň 4 baráky

[@vejce4]

Jo pekny, ale ten vyhled na ty dve kuci to totalne zabije.

[@smajliiicka]

0:48 slušný... Angličani od tohodle upustili kvůli údržbě a my to u nás zavádíme jako poslední vydobytek... 3:03 ty světla tam prostě být nemusela... Developeri by měli přestat předpokládat, že konečný klient to domodeluje podle vizualizace a zároveň očekávat, že teda musí počítat, že do toho ještě investuje, protože přece kuchyň a já nevím co, je taky dost bizarek, aspoň za mě... Ve chvíli, kdy jsi řekl, že to developer stavěl jakoby 'pro sebe', tak mi to bylo jasný...

[@DarthVejdr99]

Jakožto projektant a fanda do architektury a nemovitostí....lze konstatovat že cena je samozřejmě napálená skrz lokalitu jak je to v okolí prahy zvykem. Pozemek ani dům není žádnej gigant, reálná cena odpovídající provedení a materialu by se pohybovala tak kolem 30ti milionu max...moc nerozumim proc je klimatizace resena pomocí nastennych jednotek a ne celoobjektovym rozvodem v podhledech a pruduchy....a teda to posledni patro uz vidim po nekolikate u novostavby, a moc nechapu jeho vyznam...to radsi udelat rozsireni pudorysne nez do vysky...nejvetsi plus nemovitosti vidim v bazenu se zahradou ktera pusobi docela prijemne, dostatecne velce a soukromne....a odkaz co ma nejspise odkazovat na stranky realitky odkazuje na youtube video :) asi překlep

[@davidorgonik957]

Skutečně zahrada působí soukromě? 😅 Přímo do bazénu mi čumí soused z vikýře starého domu vedle 😬

[@DarthVejdr99]

@@davidorgonik957 no kdyz vidim ten uhel pod kterym do bazenu mozna vidi, tak myslim ze tak horky to nebude, kor buh vi co tam ma za mistnost aurcite nebude cumet z okna na bazen :) bazen docela chrani ten jeho kus baraku za plotem

[@andrebenda4053]

Dame a panove postaveni baraku tak 20m bez dph. 55m za toto?nejsem typickej cech co chce vse zadarmo, ale budte nohama na zemi

[@R1S0.]

vela izieb, mala garaz :P

[@lukaskaplan4479]

Za 55 mega hodně nedokonalé.😔

[@johntuld8641]

Z biz pohledu premyslim jestli se tam neproinvestovalo zbytecne moc penez a nebude z toho lezak a casem bude muset jit majitel z cenou dolu tudiz nakonci vydela stejne jako kdyby postavil mensi a vkusnejsi dum, ktery by se rychleji prodal.

[@mk6022]

V Ricanech za tuhle cenu? Ani omylem. Budou radi kdyz jim za to da nekdo 30 mega.

[@jakubdzei6490]

ubohost

[@IvanVávra-v6s]

Krásný dům ale bez uklízečky a služky se majitel neobejde, pokud nechce být otrokem toho domu.

[@romanvybo]

Na tu cenu je tam fakt vela kompromisov, ta vstupna chodba je adekvatna tak pre 4izbovy komunisticky byt a nie takyto dom… Vana, vonkajsi schodik pri bazene .. ach..

[@kingbacker]

Přeji majiteli, ať to prodá s nějakým ziskem. Za ty peníze se musí trefit do vkusu, který si za tu částku může potenciální kupec postavit s mnohem menšími kompromisy

[@vaclavhalik2473]

Prodejní cena je tak maximálně vlhký sen majitele, ale s relitou nemá nic společného. Dům jako takový je nesmyslně předimenzovaný vzhledem k pozemku na kterém je umístěný a také vzhledem ke svému okolí. Vyloženě sprostě křičí do okolí jsem tady a jsem největší. Takový přístup ale nemá s kvalitní architekturou nic společného. Za požadovanou cenu bych čekal kvalitní práci architekta a dům sice s menším oběmem ale s mnohem lepsím designem a celkově navržený tak aby minimalizoval náklady na svůj provoz, což se tady rozhodně neděje.

[@danieldoubek5224]

Vzhledem k tomu, že to podlaží je až v posledním třetím patře tak na welness by bylo moc schodů, ložnice- usnul bych už na schodech na cestě tam a posilovna- vyšel bych všechny ty schody a měl bych docvičeno. Dům fakt pěkný. Chápu, že ten dům má takovou cenu (kvůli těm materiálům a lokalitě), ale když už je tam tolik schodů, zahrnul bych do ceny a přidal třeba výtah. Fakt pěkná stavba, ale radši za těch 55 milionů postavím čtyři domy, ty pak prodám a mnohonásobně se mi to vrátí než kdybych všechno vrazil do nějaké nezařízené hranaté Minecraft stavby :). Snad mi rozumíte 😄.

[@Guarrdian1984]

Patriku, proč tyhle domy furt ukazuješ, když víš, že si je stejně nemůže nikdo koupit! Jen ty lidi nasíráš!!!

[@tomasdostal260]

Že si to nemůžete koupit vy, neznamená ze si to nemůže koupit nikdo. V této lokalitě je podobných domu spoustu a překvapivě mají majitele všechny. I na tuto nemovitost bylo uděláno již pár nabídek.

[@Guarrdian1984]

@@tomasdostal260 Pane, těch co si to dovolit můžou, je asi tak 1% a nebudou sledovat KZbin a tento kanál!!!

[@StepanFacon]

Směšné 👎

[@Mr.Caligos]

To jenom v Česku můžou být tak ohavné vily. 😅

[@Little_Ball_cz]

Tenhle dům je přesně můj šálek kávy. Ale nedala bych za něj ani milion. Z jednoho jediného důvodu. Proč je hajzl v koupelně hned vedle umyvadla nebo vany a nemá samostatnou místnůstku a třeba i s bidetem a pisoárem.

[@patrikfiala]

V přízemí samostatná toaleta byla .