Строительство Дома | Построить Или Купить Готовый

Строительство Дома | Построить Или Купить Готовый | Что Будет Выгоднее В 2024 Году

Рет қаралды 33,566

Күн бұрын

Пікірлер: 170

@smehigsrage7483 10 ай бұрын

Что бы кто не говорил, но если у вас как минимум технический склад ума, то строить дом самому выступаю в роли прораба и выполняя не сложные работы самостоятельно - просто колоссально выгоднее всего остального, еще и удовольствие от процесса получите ! 😊 Всех с наступающим 🎉

@Badula_n_his_brother 10 ай бұрын

У тебя явно не технический, поэтому на твоём месте рассуждать об этом не следовало бы. Как минимум, потому, что если у ортопеда медицинский склад ума, он ничего не шарить за эндокринологию, а если адвокат занимается уголовными делами - ему лучше не делить своё наследство самолично. С другой стороны, я видел много тёлок, которые разбираются просто во всём. Правда, только на словах, да и то фигово, но чему бы грабли ни учили, как говорится....

@smehigsrage7483 10 ай бұрын

@@Badula_n_his_brother медецинский склад ума это как ? ) Или например манагер не может быть одновременно технарем ?

@Badula_n_his_brother 10 ай бұрын

@@smehigsrage7483 это образное выражение, призванное усилить сарказм. Я так понял, ты совершенно не понял, о чём шла речь ;)

@ИванИванов-ф9ж 10 ай бұрын

Вот это ты дядя загнул про свой склад ума)))

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо 😊

@Vladimir210487 10 ай бұрын

Я в мае 23 года начал строить, сам сделал плиту, нанял с авито людей построили стены и крышу, сам сделал каналию, подключил газ(не сам). Окна поставил. Ну не знаю, может мне повезло. Дом выходного дня 8 на 8 обошлось 1,7. Газоблок D400 толщиной 400мм. в 24 году отделку делать будем. Учился на ютубе и у друзей.

@ros-almaz 10 ай бұрын

здорово! Спасибо за обратную связь)))

@Тамтута-я3щ 9 ай бұрын

Расскажи секрет как можно за сезон поставить коробку и завести газ минуя очередь?? Чтоб газ завести в дом как я понял его надо зарегистрировать, а это несколько месяцев, потом подаёшь на газ и ждёшь +-1,5 года по опыту соседей. Как у вас это за сезон вышло?

@Vladimir210487 9 ай бұрын

У нас ДНТ Там не нужно регистрировать дом. Все что нужно было - это доки на землю и готовый к подключению объект. Потом со всеми доками идешь в газпром в течении 5 дней делают ТУ. Идешь в фирму заключаешь договор на проект и они же его делали на все ушло 2 недели. Потом пожарник, тех инспектор. и все. Пуск наладка. Ну еще заключил договор на поставку, прошёл обучение, опломбировка счетчика. в начале ноября подали первый раз доки. сейчас все готово. @@Тамтута-я3щ

@dealer6295 8 ай бұрын

@@Тамтута-я3щпостановка дома на кадастровый учёт занимает 2 недели! Если есть знакомый кадастровый инженер, то он дом поставит на учёт без окон и крыши, ещё на этапе строительства! Далее заключаешь договор с фирмой, которая прокладывает газовую трубу, заводит в дом, вешает счётчик. На сегодняшний день например в Рязанской области это стоит под ключ (вообще без походов куда либо) - 120 т.р., при умеренной отдаленности самого дома от газовой магистрали (у меня 35 метров). До участка Горгаз прокладывает трубу бесплатно по программе догазификации! После заключения договора горгаз обязан в течение 170 дней сделать врезку и подвести к участку. Если не хотим ждать Горгаз 170 дней, то платим ещё 25 т.р. фирме и через 3-4 месяца будет пуск газа. Но такие сроки при условии не замёрзшего грунта!

@IGORBURBA 10 ай бұрын

Ризюмируя - если ты обычный человек, такой как 99% биомассы, работа 5/2, дети, кредит и мечты об отпуске на море, то покупай годовые решения. Если ты индивидуальность, творческий, сам создаёшь свою реальность и не плывёшь по течению, а создаёшь его, то строй по своему проекту 💪🏾

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за Ваш комментарий)))

@СергейСергеев-д1щ 6 ай бұрын

Конечно, если ты добровольно в рабство готов отдаться - строй сам... Ибо конечный ценник не известен и дом всегда будет не доделан. Не будет половины дверей , не будет потолков, будет куча недоделок, а ты уже живёшь практически на стройке и засираешь то что ещё не отделано и никогда не будет отделано, ибо нахер надо... Вот и сравни, пришел купил по деньгам готовое или в добровольное рабство....

@малаякарина-щ5ч 10 ай бұрын

Строил дом 160м/кв с гаражом,фундамент лента+сверху черновой бетонный пол с опиранием на ленту,газоблок+облицовка кирпич, крыша-мягкая черепица, на каждый этап нанимал разную бригаду рабочих(все славяне) Сроки- начало строительства сентябрь 2021г-ноябрь2021г фундамент, апрель2022-август2022г теплый контур, август2022-февраль2023 с перерывом на 1мес в декабре внутренние работы Начало проживание март 2023г Одновременно велись работы по подключению коммуникаций, забор, отмостки, бетонная площадка перед гаражом, крыльцо, терраса Дом строил первый раз в жизни Поэтому есть люди которые строит дом с бригадами не за 3-5лет как вы сказали)

@arkrow 10 ай бұрын

если бабки есть, все строится за полгода

@малаякарина-щ5ч 10 ай бұрын

Ну а на покупку готового тоже нужны деньги)))

@ПетрГрачев-в8д 7 ай бұрын

@@малаякарина-щ5чипотека

@ASPLAB 10 ай бұрын

Начал строить дом в 26 лет , сейчас мне 28. Лежу в спальне на парящей кровати (которую сделал сам) и говорю Алисе , что бы выключило это видео 😂😂😂 осталось фасад закрыть и потолки натянуть. Работал с бригадами и проект делал сам.

@ros-almaz 10 ай бұрын

круто 👍 главное, чтобы вы были довольны

@ASPLAB 10 ай бұрын

@@ros-almaz Ваш контакт тоже крутой. И многому научился по вашим видео)

@osborn-k 10 ай бұрын

Спасибо за это видео, теперь можно ничего не объяснять всем советчикам, а просто скидывать это видео) Все по делу! Сказано все супер!)

@ros-almaz 10 ай бұрын

Спасибо! Старались😊

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

Молодец Соболев! Как специалист по загордке полностью поддерживаю. Единственное, не согласен, что ИЖС уйдёт в элитный сегмент, наоборот, уже сейчас идёт тенденция на увеличение спроса загородной недвижимости

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за Ваш комментарий)))

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

Добавлю свой комент спустя время. В связи с последними событиями с замершей комуналкой в квартирах центрального региона, спрос ИЖС увеличится существенно. Так что Соболев увеличивай штат.. Только одна проблема, где этот штат найти)

@КурбаналиевЭдуард 10 ай бұрын

Я когда пришел в свою строительную компанию, мне сказали, Что у них есть готовые дома в своих поселках, но они дороже так как люди готовы платить за срочность. Разница составляла 1,5 млн за дом 160 квадратов

@ElCampion777 10 ай бұрын

У меня простой пример обратного (хотя от части он в ролике учитывается): я строю сам с привлечением бригад, по деньгам это ни в какое сравнение не идёт с покупкой готового продукта. По соседству купил участок застройщик, участок+коммуникации+коробка ему обошлись в 8млн, продаёт он за 15млн. В целом это рыночная цена, а весь проект у него занял около 4х/5ти месяцев без сильных напрягов. Я строю сам тк я тот самый человек, которого не устраивает то что предлагает рынок, здесь только строить. Но и с экономической точки зрения я выигрываю. При этом - цены сейчас продолжают лететь в космос и покупка готового дома может быть экономически целесообразно

@Sergik11 10 ай бұрын

Буду ждать видео про осмотр домов, и фразы, которые показывают, что здесь что-то не чисто)

@АлефтинаЛипина 7 ай бұрын

Добрый день, Никита. Очень полезное видео, как раз по моей теме. Я на правильном пути, говорю о приобритении дома. Всё, что Вы рекомендуете, ещё раз подтверждает мой выбор, правильный выбор. Спасибо, ценная информация)

@ros-almaz 7 ай бұрын

Спасибо большое за обратную связь! Рады быть полезными :)

@rgl1925 10 ай бұрын

Если строительство стрессовое, почему тогда у вас такие шикарные волосы?)

@ДмитрийКекс-т9э 10 ай бұрын

Строительство стрессовое для заказчиков, которые ничего не понимают в стройке, но пытаются везде засунуть свой нос

@rgl1925 10 ай бұрын

@@ДмитрийКекс-т9э спасибо, капитан

@ros-almaz 10 ай бұрын

😂😂

@ДэнМальборо-ъ1э 10 ай бұрын

Потому что он Итальянец

@МаксимГречихин-в7у 10 ай бұрын

Никита, когда покажешь свой дом??? Под каждым роликом прошу!!! И я не один такой, уверен)))

@pupkinsvasia7999 10 ай бұрын

так вроде был же ролик

@ros-almaz 10 ай бұрын

Есть ролик про мою кухню - kzbin.info/www/bejne/gaKudnygm6qbirc

@МаксимГречихин-в7у 10 ай бұрын

@@ros-almaz так кухню мы видели, потому и просим продолжения!)))

@surof1n 10 ай бұрын

А что думаете по поводу готовых домов блочных, которые условно за 2 недели ставятся на участке? Вся инста ими усыпана. Вроде у вас по этому поводу ничего нет, можно было вставить в этот выпуск ваше мнение по ним.

@lelvan329 10 ай бұрын

Поехал выбирать готовый, все из говна и палок, мокрые стены при отоплении, полез смотреть утепление потолка -50 😮, пеноблок 300 зазор и без утепления. Все надо контролировать .

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

Не все такие дома строят. Много качественных вариантов. Одно скажу, дом лучше выбирать с экспертом.

@ros-almaz 10 ай бұрын

Нужно качественней выбирать строительную компанию 😎

@Radar_dv_vb 10 ай бұрын

❤ 30.12.23 всем по уютному с соснами и красивым видом. 😊

@ros-almaz 10 ай бұрын

🙌😍

@fgfdbbb 10 ай бұрын

Выгодней самому строить, если шаришь и есть время. Если простой дом, то разница около 30%, если по индивидуальному проекту, то может доходить спокойно до 100%

@aleksdanilin237 10 ай бұрын

какие 30? в моем регионе разница 100% на любой дом, гдето и 150% есть зависит от проекта

@fgfdbbb 10 ай бұрын

@@aleksdanilin237 🤣

@BoyarintsevIlya 10 ай бұрын

Класс! Вот и лайкнул, как обещал)

@ros-almaz 10 ай бұрын

Спасибо😊 приятно)))

@lun1c0n 10 ай бұрын

Хорошо, когда в районе есть строительные компании. Мне пришлось вести из соседних регионов, самому строить очень дорого получится, тк ни чем другим уже не сможешь заниматься. Нужно стремиться получать больше строителей и нанимать людей

@profsoyuzMagnita 10 ай бұрын

Контент в целом грамотный. Отвечу как продажник , хороший канал.

@ros-almaz 10 ай бұрын

Приятно, спасибо 😊

@dima7428 10 ай бұрын

Спасибо ооочень лаконично и информативно. Строю по старинке с помощью специалистов. Край виден, но уже подприфигел😂

@ros-almaz 10 ай бұрын

очень приятно, спасибо 😊

@ВаилийГалочкин 8 ай бұрын

Отличное видео

@ros-almaz 8 ай бұрын

спасибо😊

@1977SERHAN 4 ай бұрын

Прошу прощения, какое количество домов в Подмосковье Вы уже построили??? Можно видео и контакты счастливых обладателей данных шедевров, можно даже самых бюджетных, хотелось бы услышать их мнение, как говорится изнутри

@ros-almaz 4 ай бұрын

Мы не строим в Подмосковье, но вы можете посмотреть отзывы наших заказчиков на этом канале - www.youtube.com/@domomechta_almaz/videos

@igorodobetsky3769 10 ай бұрын

Привет СДК Алмаз и Никита, с наступившим 2024 годом!! Вопрос, какой вы используете газоблок автоклав или неавтоклав?

@ros-almaz 10 ай бұрын

Привет! Спасибо! Мы используем автоклав)

@Vaselyndr 10 ай бұрын

Очень круто всё рассказал..информативно, понятно и интересно. А мы 2 года назад купили готовый каркасник с облицовкой киричом...да с косяками...где то криво где то косо...где то надо чуть переделать-доделать под себя)), но под наш бюджет это было лучшее что нашли, мысль о стройке сразу отбросили, поэтому подумайте 10 раз потяните ли вы строительство особенно самостоятельно и если не шарите, это же такой гемор. Щас провели газ...центральное водоснабжение и теперь уже какие то косячки не так и страшны))

@МаксимПр-ц4я 10 ай бұрын

и теперь вкладывать душу в дом который с самого начала не нравиться и а может и г.вно

@Vaselyndr 10 ай бұрын

Дак я и не новорил что ненравится

@ros-almaz 10 ай бұрын

Рады, что видео оказалось для вас полезным:) Спасибо за обратную связь! О чем вам было бы интересно посмотреть еще?)

@Vaselyndr 10 ай бұрын

мне интересно как водяные теплые полы сделать в каркаснике))) без стяжки))

@ПетрГрачев-в8д 7 ай бұрын

Про выбор готового дома пржалуйста@@ros-almaz

@djunn 10 ай бұрын

Отношение к самострою явно искажено профдеформацией, изза чего смотрится все как реклама строительной компании. Ну конечно, дом невозможно построить самому не переплатив х3 потому что инфляция. Тысячи людей построивших за полцены строительной компании т.къ большую часть работ делали сами - их не существует же )) В старых роликах нередко были оговорки автора что он ангажирован когда чтото оценивает - это подкупало. Сейчас какаято ложная дихотомия рисуется.

@n088ex 10 ай бұрын

Когда про септики)?!?! При верховодке отток воды из септика? Что вы делаете в таком случае?

@ros-almaz 10 ай бұрын

снимем обязательно.

@mikkabond5530 10 ай бұрын

Очень в тему видос. Смотрю на авито, смотрю цены на квартиры и все больше задумываюсь о доме) Ребят, у вас есть коллеги застройщики с репутацией и опытом или может даже ваш филиал в Краснодаре? Буду признателен за контакты

@ros-almaz 10 ай бұрын

Добрый день. Мы работаем только в Иваново на данный момент. Филиалов у нас нет. Достоверной информацией на счет других компаний тоже не обладаем(((

@Натка-Солнце 10 ай бұрын

С учётом того, что на готовый дом можно взять ипотеку под 7 % и дом при этом может быть либо в предчистовой, либо уже с ремонтом и вселиться в него можно буквально через 2-3 месяца - лучше купить готовый дом.

@ros-almaz 10 ай бұрын

Добрый день. В готовом доме нельзя подстроить планировку под себя. Есть плюсы там и там. Спасибо за Ваш комментарий)))

@Luxsstroy 10 ай бұрын

Молодчина, все крайне четко и по делу описал! Жирный жирный лайк!!!👍👍👍

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо 😊 рады стараться)))

@СтройДом-ч8ш 10 ай бұрын

Не так давно разговаривал с человеком. Он работает каменщиком в крупной ск. Строют многоэтажные дома. Со следующего года планируется сокращение штата.

@XXXXXPPPPP 10 ай бұрын

Звучит правдоподобно- рынок перегрет и по таким ценам уже покупают меньше. Много метров ж, построенных в этом году до сих пор не проданы.

@СтройДом-ч8ш 10 ай бұрын

@@XXXXXPPPPP % ставка в банках не та что бы брать квартиру в ипотеку

@Prokuror76 10 ай бұрын

Каменщиков хороших нет почти, дефицит огромный - так что сомнительны ваши слова

@Black_max.114 10 ай бұрын

Хотелось бы вас видеть на нашей стройке, но увы я далеко от вас живу, С Наступающим Новым Годом ваша команду🖤

@ros-almaz 10 ай бұрын

Спасибо 😊 Приятно0))

@Ранеепатриот 10 ай бұрын

Строить только самому , никаких строительных фирм , везде обман . Дома построенные на продажу полное говно.

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

Видел я ваши самому. 😂

@ros-almaz 10 ай бұрын

Удачи вам:)

@user13496 3 күн бұрын

как-то натянуты минусы. Ну типа разве это проблема строительства своего дома, что человек что-то выбтрает дополнительно. Это скорее проблема самого человека. А может челлвеку например наоборот что-то не надо, окна например и наоборот будет дешевле чем готовый) Инфляция это вообще не аргумент. У тебя и зп скорее всего из-за инфляциии/девальвации будет больше к тому времени.

@GIVILuasabovich 10 ай бұрын

Интересно слушать. Спасибо

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо 😊

@zima2389 10 ай бұрын

Куда ипотеки прут? Процентную ставку вроде сильно повысили

@ros-almaz 10 ай бұрын

Повысили, да))

@G-6730 10 ай бұрын

Ты задел чувства верующих.... В дома на 60 м²😂. Есть участок , боюсь браться за стройку и верю, что в нашем регионе есть такие же фирмы как СДК А...З!!! Пермь

@ros-almaz 10 ай бұрын

Спасибо за высокую оценку нашей компании:)

@uleyfun5384 10 ай бұрын

Ипотека была основным драйвером роста цен в недвижке последние 15-17 лет. Ипотека в РФ стремительно заканчивается. Очевидно, что процесс умирания ипотеки (и кредитования вообще) при нынешних приоритетах государства будет только ускоряться. Очевидно, что приоритеты у государства при нынешних лицах меняться не будут. Ставка ЦБ растет и нет причин не продолжать ей расти. Ипотека, как и любое кредитование, жестко привязано к ставке ЦБ. Что будет происходить с продажами недвижки, когда государство добьет ипотеку? А добьет без вариантов, просто не потянет финансово другой исход. Что будет происходить с ценами вторички, когда продажи просядут? Что будет с продажами новостроек, когда цены вторички просядут? Что будут делать застройщики, чтобы распродать уже построенное или почти построенное?

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

Будет как в Иране, цены все дороже. Потому что строительство остановиться, а в России только 25% населения обеспечено жильем. Дешёвый будет только неликвид, и тот будут скупать перекупы.

@stepanpopov4560 10 ай бұрын

Ставку снизят, чтобы стимулировать стройку так или иначе

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

@@stepanpopov4560 Они сидят под ФРС, у них другая задача.

@sergeisokolov1003 10 ай бұрын

👍

@ros-almaz 10 ай бұрын

😊

@vovik76rus14 10 ай бұрын

А сельская сейчас действует или приостановили?

@ros-almaz 10 ай бұрын

Добрый день! Да, действует. Только первоначальный взнос теперь 30%

@vovik76rus14 10 ай бұрын

@@ros-almaz ну тоже нормально

@semendezhnev1 10 ай бұрын

построить если уже есть земельный участок

@ros-almaz 10 ай бұрын

Спасибо за комментарий!

@osborn-k 10 ай бұрын

❤❤❤

@ros-almaz 10 ай бұрын

😊❤

@компютерДениса 10 ай бұрын

построил дом за 2 года. из бригад - работали каменьщики, кровельщики, штукатуры(мех), заливка половов(мех полусух), потолочники(пвх), электрики(раскидка по коробкам и подрозетникам). Сам: Отопление, вода, фасад, вентиляция чистуха, сантехника, перекрытия(укладка плит кран), разгрузка-погрузка, подвоз всего - это сам. Понимание основ было - вырос в частном доме, руки хоть и из ж, но работы не боятся. . Ну что я могу сказать. Заехали, всё отлично, террасу построил сам. Но около года лечу 2 хронических заболевания, заработанных за 2 года стройки. Это надо учитывать, жизнь и работа в режиме работаешь - срываешься разгружаешь доски/или прыгаешь по поддонам закидывая чалки, снова работаешь, лазишь в грязи, сырости, под дождём - снова работаешь. - и в таком режиме достаточно долго и параллельно поиски новых бригад, людей, поставщиков материалов. (21-22й годы в плане материалов и бригад очень странные были). В общем я обычный хомячок, который насмотрелся ютубов, нарисовал проект в ренге и полез в это дело. Да, всё получилось. Но какой ценой? В план заложено было 3.5-4 на всё с землёй. по факту ушло более 5. И ещё по моим прикидкам на мелочи надо около 0.5. Быстрее чем за 2 года частнику нереально без опыта. Одни газовики только год с чем то мозги парили. В текущей ситуации лучше инвестировать деньги под короткие вклады, и потом брать готовый, чем с миллионом или двумя лезть в стройку и остановиться на фундаменте. Перед тем как лезть, много смотрел этот канал, в принципе тут много базы важной изложено было, нет навязчивости как у других. Спасибо!. реально многие ваши фразы надо жирно и в рамку, например "При газовом отоплении нет смысла переутеплять коробку - холодно не будет, будет выше расход газа". Или " нет идеального материала для стройки кирпич или блоки - каждый выбирает сам по текущей ситуации с ценами и доступностью в регионе" и многое другое. Всего и не упомнишь. Если вы всю жизнь жили в квартире и самый сложный инструмент в вашей жизни шуруповёрт - не лезьте в стройку сами. Косяков и прочего будет много, времени уйдёт куча и с учётом исправлений косяков и инфляции это будет дороже покупки готового или стройки под заказ. Если любите много делать сами, не боитесь работы физической и у вас МНОГО ДЕНЕГ(запас от проектных расчётов 30%) - как вариант. Но только расчёты делайте правильно. Про мелочи вообще нигде не говорят, а они зачастую могут удвоить стоимость некоторых работ. - в таком случае можете лезть сами. Про покупку готового - или должен быть проверенный застройщик или если заказываете - вы всё равно должны каждый день приезжать на стройку и смотреть чё и как, не стесняйтесь залезть везде и задавать правильные вопросы. На моих глазах строили коробку на продажу - выкопали зимой траншею, пригнали миксер, залили в землю бетон, уложили облицовочный кирпич, внутри собрали блоки, армирование вряд ли делали, кинули балки, возвели кровлю - готово. На авито недели 2 побыл и продано. Всех с наступающим!

@ИльнарИбрагимов-ж7н 10 ай бұрын

Быстрее бы видео о триггерах

@ros-almaz 10 ай бұрын

😊

@DeonisValentinovich 10 ай бұрын

дайте угадаю за что будет топить строительная компания... видимо люди настолько отупели, что им можно внушить что угодно...впрочем - да

@ros-almaz 10 ай бұрын

А что бы выбрали вы?)

@ЭдуардПетров-ю5т 10 ай бұрын

Про сроки у самостройщиков - 3-5 лет- верх оптимизма. Под ключ, с забором и благоустройством 10-15 и ~> годиков.

@Тамтута-я3щ 10 ай бұрын

Бред, по выходным и в отпуске за сезон можно дохера сделать, сам щас строю, за 3 сезона планирую закончить

@АлександрСубботин-т1ь 10 ай бұрын

Где про септики видос?!))) вы обещали😊

@ros-almaz 10 ай бұрын

обязательно будет

@arlancoffe4825 10 ай бұрын

Я мечтаю сам построить дом, но сейчас "купил" готовый под 6%. Поэтому, широко развесил уши, давай, убеди меня что я поступил правильно 😂

@ros-almaz 10 ай бұрын

Добрый день) спасибо за обратную связь)

@ДенисНепромах 10 ай бұрын

Забыл сказать , что сам продает готовые дома, а не застройщик, забыл о том, что ипотека под стройку процент в два раза меньше, чем процент по ипотеке на готовый дом 😅 Так что это такое же рекламное видео, как и у всех прочих коммерсантов, которых он упомянул в начале видео😊

@ЛиКуанЮ-э2з 10 ай бұрын

Если застройщик порядочный, то купить готовый дешевле, если непорядочный то будет сильно дороже, так как его нужно доработать до ума, а это сильно дополнительные деньги и нервы...

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за Ваш комментарий)))

@ИванКовалевский-о4ч 10 ай бұрын

В чем главный минус готовых домов : Это дом который за тебя придумал дядя. На данный момент, собираюсь строиться. Выбрал планировку, строительная компания предлагает вальмовую крышу, а я хочу плоскую. Они готовы построить и плоскую... Но я понимаю, что у них нет опыта, инструмента, связей с поставщиками и хороших цен на материалы. Именно по плоской крыши я обращаюсь к профессиональным ребятам. Ну и так на самом деле по всем позициям. На данный момент вижу вот такой вариант : 1.заказываешь проект у архитектора, полный, со всеми сметами и т.д. 2. Находишь прораба (тех.надзор), который будет получать за это денег. 3. Совместно с прорабом планируешь процесс, ну и соответственно контролируешь. 4. Фундамент - заказываешь у ребят которые специализируются на этом. Стены , крышу, инженерку и т.д. - все непосредственно к профессиональным бригадам. 5. Приехали, сделали свою работу и уехали. 6. По финансам - экономия. У спец.бригад лучшие цены от поставщиков. 7. Бригадира я так и эдак оплачиваю. (Тут надо найти толкового). 8. В строительной компании бригадир человек заинтересованный + могут легко поменять на другого, я же договор заключаю с компанией. 9. Бригаду я сам выбираю, а не то что дадут. 10. Времени трачу ровно столько же. Мысли в слух) В готовом доме - ты подстраиваешься под мысли другого человека.

@vikavika3195 10 ай бұрын

Очень важно в этой жизни позитивно мыслить😃, а что, до начала стройки только так и надо)

@малаякарина-щ5ч 10 ай бұрын

2й пункт вообще лишний человек и лишние затраты тем более если сам готов приезжать контролировать) его функцию может выполнять любой бригадир и с него же спрос По поводу 6го пункта тоже спорно, нужно самому контролировать цены потому что могут оказаться выше чем ты бы купил сам)

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

Плоская крыша - это мода, которая быстро уходит, и обычно не практична. Минусы: Дороже обычной. Даже если сделают толково, всё равно рано или поздно потечет (обычно в среднем через 2 года). С такой кровлей летом будет всегда жарить а зимой морозить. Поэтому лучше холодного чердака нет. А это как раз вальмоя кровля, ну и смотрится красиво.

@ИванКовалевский-о4ч 10 ай бұрын

@@Aleksandr_Leo по крыше много споров). Мне не нравится снег который падает на голову. А он падает, деваться ему некуда со скатной крыши. Соответственно ходить опасно. Красота понятие очень относительное), каждому своё. Технологии шагнули вперед, и поэтому крыша не течёт. Ну а по прорабу - пусть будет, не помешает.

@Aleksandr_Leo 10 ай бұрын

@@ИванКовалевский-о4ч Чтобы снег не падал на голову есть простое и недорогое решение - это снегозадержатели. Ну а по поводу потечет или не потечет плоская кровля, то это я не с дивана придумал. Обдумайте всё ещё раз и взвесте, чтобы потом не кусать локти.

@ДмитрийТимонин-ф4ы 10 ай бұрын

Я смотрю все видео в надежде на то, что алмаз посоветует хорошую строительную фирму в подмосковье. Жалко, что вы не работаете вне своего региона. И повезло людям из Владимирской области, где уже посоветовали хороших ребят их эколайфа

@ros-almaz 10 ай бұрын

Да, к сожалению, не можем вам подсказать:(

@GrazhdaninRF_ 10 ай бұрын

Такие сараи, как вы строите, лучше не покупать и самим не строить.

@ros-almaz 10 ай бұрын

Дело вкуса. Спасибо за обратную связь)))

@АлексейСвищев-к1ь 10 ай бұрын

Как сейчас строят, без утепления, без хороших материалов в жуткой экономии и спешке. Лучше самому но с хорошей- проверенной бригадой

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за обратную связь)

@olderhomo80 10 ай бұрын

Про "Изумрудный" загнул. Там хорошее место! У кого участок у самого пруда.😂 4 участка. Из них 2 с умом строят, и один крепость с амбразурами построил. Летом ездил к знакомому. -слепны размером слона роями летают.

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за обратную связь)

@stanislavsotnya1216 10 ай бұрын

Никита, на счет готового дома и не возможность изменить, именно минус.. Мы заказыаали строительство у Вас именно из-за того, что:1 мы доверяем Вашей компании, 2 мы можем заказать именно то, что нам нужно и кайфовать, а не мириться. И скажу честно, чуть больше года назад мы заключили с Вами договор на строительство, а этот Новый год, встречали в новом классном доме. Я не говорю про кардинально изменить то, что предлагаете Вы, у вас отличные планировки, но доработать напильником именно под себя, я считаю отличной возможностью. И да, так и не дождалисл таблички на дом😂 да и в гости бы зашли, чаю попить, глянуть какие решения приняты)

@ПолинаЯгодина-л5э 10 ай бұрын

А зря ! Есть кто строит и заезжает за год ! У нас на работе коллега начала строить в сентябре 2022 года а в сентябре 2023 года заехала в дом. Дом под ключ. Строили сами с бригадой. Даааа геморрой был. И говорит не получила эффекта вау от заезда в свой дом но дешевле чем у фирмы получилось. Теперь их бригада строит дом нам) пермский край.

@ros-almaz 10 ай бұрын

интересный случай. Спасибо, что поделились😊

@Готовимчтоесть 7 ай бұрын

Здравствуйте ! а как можно связаться с вами я тоже просто из пермского края

@Marina96MM 4 ай бұрын

Понятно, архитекторы, а кто и где учит специалистов по малым формам домов? Они все самоучки? А вы, собственники, чем хуже?!

@МаксМитяй-м6м 8 ай бұрын

Я ролик даже не смотрел, но это глупая тема "дешевле купить или построить". Если построить совершенно такой же дом как и продается, то конечно дешевле построить !

@ros-almaz 8 ай бұрын

Зря не посмотрели, интересный :)

@ОльгаПожарова-е5я 7 ай бұрын

Дом под ключь. И дом купить всегда на 15-30%дороже.

@АндрейПекшев-ъ4ц 10 ай бұрын

Логан?Ты ли это?😎

@ros-almaz 10 ай бұрын

😂

@MORGUN_SERGEY 10 ай бұрын

В 99% из 100 готовые дома из говна и палок! К сожалению это так... Поездив посмотрев на то что продается и посмотрев на стройки принял решение строить самостоятельно. Коробка из Сиппанелей при самостоятельной стройке дешевле выходит на +- 700.000₽, для большинства людей это приличные деньги, но в рамках стройки не очень большие. Однако строил не из-за экономии(хотя и это тоже) а из-за качества! Даже с теми недочетами, которые при стройке возникли у меня, я уверен, что построил лучше 95% "профессиональных" строителей, которые на нашем рынке! И я знаю куда смотреть, если этот косяк вылезет. Как-то так🤷‍♂️

@Exclusive.55555 10 ай бұрын

Автор говори про эконом дома элитные дома и так найдут и купят и построят и снесут и за ноги построят про 100 120 надо людям

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за обратную связь😊

@NCARTLgroup 9 ай бұрын

То есть 20% поняли что вы впариваете людям да 😂😂😂😂

@ros-almaz 9 ай бұрын

спасибо за ваш комментарий))))

@АрманКусаинов-с6ъ 10 ай бұрын

Очень много слов...

@ros-almaz 10 ай бұрын

спасибо за обратную связь)

@andretarcovsci9928 10 ай бұрын

Год два будет обвал цен на недвижимость , тогда и купим с уценкой

@XXXXXPPPPP 10 ай бұрын

Сперва падение цен на недвижимость ожидалось к концу 2020 года, но цены резко выросли. В 22-23 годах у некоторых были похожие ожидания, но не вышло😂 В общем ожидающие обвала цен в итоге причмокивают и дожидаются нового роста 😂

@Zanuda_memory 10 ай бұрын

Как и цена на автомобили

@semendezhnev1 10 ай бұрын

обвала точно не будет

@ВиталикЦой-с3я 10 ай бұрын

Все блогеры ( владельцы СК) говорят на эту тему. Крысы первыми чуют п****ца. Понастроили гдомов, жопа горит. Вопрос в том, насколько катастрофичной будет катастрофа.

@ВиталикЦой-с3я 10 ай бұрын

@@Zanuda_memory Не сравнивал автомобили с домами. Ситуация не сравнима.