Что такое кадастровая стоимость и как она определяется?

Услуги специалистов «РосКо»: rosco.su/yurist/yuridicheskay...
Кадастровая стоимость - это оценка недвижимости по определенным правилам, которая используется для расчета налога на имущество и земельного налога, а также определении госпошлины в судебных баталиях. Такая оценка проводится на основании Федерального закона №237-ФЗ и Методических указаний, утв. приказом Минэкономразвития №226.
Таймкоды:
00:00 Вступление
00:45 Кем рассчитывается кадастровая оценка недвижимости?
01:51 Как определяется кадастровая оценка недвижимости?
05:39 Как узнать методику определения кадастровой стоимости?
На эти вопросы ответила Управляющий партнер компании «РосКо - Консалтинг и аудит» Алена Талаш.
Обязательно досмотри видео до конца и поддержи нашу работу ЛАЙКОМ!!!
Компания «РосКо» еженедельно готовит для вас информационные ролики о налогах, праве и бухгалтерском учете.
Читайте: rosco.su/press/chto-takoe-kad...
Интересные видео:
Изменение правил кадастровой оценки недвижимости: • Изменение правил кадас...
Новации по налогу на имущество и НДС в 2022 году: • Новации по налогу на и...
Все самое интересное о налогах, праве и бухгалтерском учете от ведущей консалтинговой компании в России "РосКо".
Будь в курсе последних новостей, смотри и читай нас там, где тебе удобно: Канал на KZbin - / roscoconsultingaudit
Facebook - / roscoaudit
ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit
Instagram - / rosco_consulting
rosco.su/

[@RosCoConsulting]

Остались вопросы? НАПИШИТЕ КОММЕНТАРИЙ к этому видео Получите БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ специалистов Компании «РОСКО» прямо на нашем KZbin-КАНАЛЕ! 👇👇👇👍 Поставьте ЛАЙК 👍👍👍 ПОДПИШИТЕСЬ НА НАШИ СОЦ СЕТИ👇👇👇 Facebook - facebook.com/roscoaudit/ ЯндексДзен - zen.yandex.ru/roscoaudit

[@user-ll5ug5pe5z]

Благ😁дарствую

[@user-rf9de9cb8m]

Здравствуйте. Подскажите что делать, если кадастровая стоимость оценена намного выше, чем на самом деле. Например кадастровая оценка дома 2 млн. но по факту этот дом дороже чем за 1,2 млн. Не продать. Почему тогда оценка кадастровая не соответствует фактической цене?

[@user-mn7pg6wn3n]

Здравствуйте почему кадастровая стоимость под Огородничество выше в два раза, чем под ЛПХ?

[@user-pz6fr8pk9b]

Как часто осуществляется В каких случаях осуществляется изменение или пересмотр стоимости жилого городского фонда, например связанных с изменением цен рынка, инфляция.

[@RosCoConsulting]

Добрый день! Периодичность кадастровой оценки зданий, помещений с 1 января 2023 года составит: во всех регионах - 4 года; в городах Москва, Санкт-Петербург, Севастополь - 2 года в том случае, если власти примут такое решение. Причем кадастровая стоимость недвижимости может и уменьшится.

[@user-pc3xr9yu2t]

Выезжают ли оценщики на место определения стоимости объекта или оценивают сидя кабинете и не важно что объект в аварийном состоянии?

[@RosCoConsulting]

Оценщики обычно выезжают на объект для определения его реального состояния и точного расчета его стоимости, это важно для правильной оценки. В случае аварийного состояния объекта, оценка его стоимости может значительно снижаться.

[@anigaribyan1628]

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, что такое средний удельный показатель кадастровой стоимости? Где его можно найти?

[@RosCoConsulting]

Здравствуйте! Под удельным показателем кадастровой стоимости (УПКС) понимают кадастровую стоимость в расчете на единицу площади объекта недвижимости (квадратный метр). Информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости можно найти на сайте РОСРЕЕСТРА: rosreestr.gov.ru.

[@anigaribyan1628]

То есть можно рассчитать по формуле, кадастровая стоимость/площадь, правильно?

[@RosCoConsulting]

@@anigaribyan1628 Да.

[@sergeyv8449]

В какой срок ГБУ обязано оценить ЗУ после его образования?

[@user-qo8gz8bv4f]

Я этих специалистов с высшим образованием расстрелял бы. Дом в деревне 60 ых годов постройки с печным отоплением газа в населенном пункте нет, без воды и канализации оценили в 1.5 млн. ₽

[@user-pu4yq8zl9t]

Недостроенный дом на участке СНТ увеличивает кадастровую стоимость земли?

[@RosCoConsulting]

Добрый день! Нет, не увеличивает, так как это другой объект.

[@user-kh2pi1nb3m]

Я НДЕР СТРАРЯ Не А законы ЕСТЬ

[@user-kh2pi1nb3m]

В СТРАНАНЕ НЕТ Уже Ни Чего