Рост цен на землю, спрос на ИЖС, ликвидные участки в Подмосковье, аренда дачи и коттеджа

Подписывайтесь на канал:
/ @rbcinvest
---------------------
Высокие цены на квартиры спровоцировали переток денег на рынок ИЖС. С начала года стоимость земельных участков в Подмосковье выросла на 10%. В марте средняя цена сотки составляла 365 тысяч рублей. Где искать объекты для инвестиций? В каких районах Московской области цены продолжат расти? На какие направления делают ставку инвесторы? Почему дешёвые участки - это риск? Чем дача лучше коттеджа? Как из строительства собственного дома «вырастить» девелоперский бизнес.
Наши гости:
Ася Алексеенко, основатель консалтингового центра «Гранд»;
Андрей Трубачёв, директор, отдел рынков капитала и инвестиций CORE.XP;
Игорь Капустин, руководитель компании «Новая Земля».
00:00 Стартуем
01:13 «Ложь, большая ложь и статистика». Действительно ли выросли цены на земельные участки
02:07 Как понять, что земельный участок ликвидный
03:12 Дмитровский, Мытищинский, Калужский, Новая Рига - наиболее востребованные районы для покупки земли
04:00 Где цены на землю вырастут
05:23 Какие локации для инвестиций в землю рекомендует Игорь Капустин
06:25 На что обращать внимание при выборе участка
07:29 С каким бюджетом заходить в сделки, и почему не стоит покупать слишком дёшево
08:13 В чем риски коллективных инвестиций в землю и как их избежать
11:15 Где выгодно купить дачу? Знает Александра Панфилова
14:55 Почему Андрей Трубачёв 15 лет арендовал дачу, а не покупал её
15:48 Как пандемия повлияла на спрос на земельные участки
17:16 С чего начать девелоперский бизнес
18:40 Эксперименты с собственным домом как вариант бизнеса
19:33 Идея для заработка в Сочи. История Аси Алексеенко
20:21 «В недвижимости нет ничего лучше, чем собственный опыт»
21:02 Элитная недвижимость не ликвидна?
22:07 В каком сегменте загородной недвижимости «искать себя»
23:12 Для кого подойдет ИЖС
---------------------
#РБК #инвестиции #частнаясобственность
---------------------
Подпишитесь на нас в соцсетях:
Telegram-канал «Сам ты инвестор»: t.me/selfinvestor
Telegram-бот «РБКарп Дивиденды»: web-telegram.ru/#/im?p=@Karpi...
Рассылки РБК Инвестиции: investletter.rbc.ru/
VK: rbc_investments

[@rfs3832]

Продавцы неликвида открывают сезон, заголодали как медведи после спячки😂

[@user-yc7ew8kh4v]

🔥

[@nikolaevich73]

Население не платежеспособное,народ нищает,о каком спросе идёт речь,вам самим не смешно

[@user-yc7ew8kh4v]

Участок голый стоит больших денег. Стройматериалы за последние годы выросли в разы в цене. Услуги по строительству. Свяжись с этим строительством ,плюс подключение и останешься без штанов с недостроем. И будешь достраивать годы. А жизнь проходит. Потом дом это постоянная забота . Не оставить без присмотра если куда то нужно съездить. РБК уже как рекламное агенство.

[@user-pw4vo9ju1g]

Этот Трубачев - левый эксперт! С глупыми советами ....покупать от гектара и от10-15 млн р.... Участки нужно брать под свои возможности, нужды и планы. От 6-12соток, дешевле и тд

[@MrZuzinsky]

В нашем СНТ 3 участка уже 2й год продать не могут, сотка стоит 150-200 тр, минское направление, никто не берет

[@ilyasheva]

Снижай цену

[@helensmith1452]

Казанское направление 50 минут на электричке от Москвы сотка стоит 100 тысяч плюс минус. Вы правы подбор участка имеет много нюансов: локация, удобный подьезд, высокие грунтовые воды.

[@MrWhatsername]

Интересно, когда-нибудь мы увидим заголовки «цены начали падать» 😢

[@user-dv8iq5nc9q]

Спасибо было полезно😊

[@user-yc7ew8kh4v]

Хочешь найти головную боль купи участок и начни строительство. Лучше деньги в путешествия , чем сидеть как собачка возле своей конуры и охранять ее. Думать чтобы не обокрали и т.д. На тот свет участок с собой не заберёшь. А квартиру закрыл и уехал куда захотел.

[@user-wr7vx4lc9x]

Путешествовать куда в Сочи? Или в Турцию, ходить нюхать табачный выхлоп и толкаться среди самокатов и велосипедов я лучше свежем воздухом по дышу и посажу зелень!)

[@user-yc7ew8kh4v]

​@@user-wr7vx4lc9xкаждому свое . Огороднику - огород , зелень своя это хорошо. Путешественнику впечатления . А посмотреть есть на что, было бы желание и возможности. Не будет здоровья и желания ездить , тогда подумаю может и за дачу😊

[@sabittagiyev1429]

сотка 360 000 рублей московская область, это около 3 900 долларов и 6 600 Азербайджанских манатов, у нас в окраинах Баку нет таких цен, дороже в 2 раза )

[@rumpelkravitz]

Для кого эти выпуски? Возможно ли делать выпуски более реальными? Почти каждый выпуск про Москву, для большинства, инвестиции в Москву и Московскую область не подъемные ценники.

[@user-wz6xm5fn7q]

В Челябинске за три года земля выросла в 3 раза

[@user-kj5lt7dt4f]

В каком районе?

[@niocemtv]

Все растет как на дрожжах

[@enotenot4754]

Скоро подешевеет! 😊

[@user-yc7ew8kh4v]

В валюте

[@enotenot4754]

@@user-yc7ew8kh4v В любой деньге будет стоить земля- 0,ауй десятых!

[@petronichenko853]

Все суета. Итог всего один. Там и первичка и вторичка, в одном стакане.

[@user-zm5ey9oj4b]

Так смешно 😹 чудеса прямо. Большая вода , супер экология и продолжительность жизни лет до 60…

[@user-yc7ew8kh4v]

Новые указы какие 60 , до 2035 года обязали жить до 80. Видно ещё пяток лет добавят работать к 30 году до пенсии . 65/70. Впереди планеты всей😊

[@Kremniy1]

Опять мск...

[@user-yn5sr6ow3p]

🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝🤝👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍

[@niocemtv]

БОЛЬШАЯ ВОДА

[@Datohka]

Продам сельхоз землю 30.14 га.обл. Московская, р-н Сергиево-Посадский, в р-не д. Дивово ,ВРИ Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства цена 36 млн.

[@user-wr7vx4lc9x]

Кому нужны эти виллы?)) построил домик маленький со всеми удобствами и живи спокойненько! На ркблевки уже настроили вилл ни кому то не нужно и еще по миллионам баксов