رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري

رسوم تسجيل العقارات بالشهر العقاري
تبدأ مصلحه الشهر العقاري في 6مارس المقبل تطبيق التعديلات التي وضعتها وزاره العدل علي قانون الشهر العقاري
#قانون_الشهر_العقاري
#رسوم_الشهر_العقاري
#تامر_المحامي
واي استفسار علي الوتس01221869745
لو عندك اي استفسار او اي سؤال نقدر تكتب سؤالك او استفسارك في كومنت لو سؤالك يتعلق بأمور شخصيه فيها خصوصيه تقدر تتوصل معايا عن طريق الرسائل علي صفحه الفيس بوك
/ %d9%85%d8%b3%d8%aa%d8%...

[@super_games1678]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته شخصيه محترمه جدا ومش بتتاخر على اي احد بمعلومة قانونية الله يبارك لحضرتك فى صحتك وأولادك يارب العالمين أمين

[@عالمفهدوساهر]

مش عارفة اشكر حضرتك ازاي.... كل اللي اقدر اعمله اني ادعي لحضرتك ربي يبارك في عمرك وعملك وذريتك سيادة المستشار وربنا يبارك لحضرتك فعلا لانك لا تبخل علي احد بالمعلومه مثل الاغلبيه... الف الف شكر لحضرتك

[@هوهوالحصانالاسود]

المذكور في البيع للنفس والغير ولا يلغى الا بحضور الطرفين اللي قبل الشراء بتوكيل بردك

[@هوهوالحصانالاسود]

موضوع ابي لي نفسي دوت مشكله

[@kokygk3375]

وهل مدينة العبور من المدن الجديدة والشقة ليست ملك الدولة بل أشخاص مثل حي الفلل

[@AhmedElagawany-q9f]

لو سمحت لو بيت اشتريته وليه ٧ عقود بيع قبل العقد بتاعي .. التسجل سهل في الحاله دى .. وارجو تفسير كلمة تسلسل الملكيه مع الشكر

[@ma-ke1qx]

ربنا يباركلك شكرا لتعبك

[@ابواميرهالكوري]

الله ينور علي حضرتك انا اشتريت قطعة أرض 140متر مش مسجل شهر عقاري ممكن اعرف هتكلفني كام بعد القوانين الجديده

[@AhmedB411]

طيب استأذنك حلقة عن تسجيل العقارات فى المدن الجديدة

[@lailaazazi5148]

جزاك الله خيرا انا عندي بيت ما عنديش أوراق غير رخصة المباني اذاي ممكن اسجل

[@تامرفتحى-ك4و]

هل من الممكن تسجيل الشقه فى اى شهر عقارى بمحافظه اخرى غير الشهر العقارى الموجود به الشقه

[@ابوفرحالاسطورة]

السلام عليكم لو سمحت بعد ازن حضرتك شقه دور رابع 120متر بها عداد كهرباء باسم الوالد يعني ميه ونور موجدين نص بناء بدون سقف بدون ترخيص تكلفت ترخصها هيكون كام و حضرتك في ترخيص شغال ولو قي ترخيص حضرتك شغال يكون في غرامه علي نص البناء مع العلم الثالث ادوار رخصه ومتسجلين معاد الدور الرابع

[@ibrahimfouad444]

هل يجوز للاطفال تسجيل عقد منزل في الشهر العقارى

[@anhareltrass9980]

عندي قطعة ارض مساحتها ١٦٠ متر عايزه اسجلها مع العلم البايع عامل لها صحة توقيع عايزه اعرف قيمة رسوم التسجل

[@Mr1230012300]

لو سمحت يا استاذ عندي شقة صغيرة لم اسكن بها بعد علي الطوب في محافظة اخري اريد تحويل عنواني عليها في البطاقة ولكن لا اعلم ماذا احتاج هل دعوة صحة ونفاذ ام اذهب للتسجيل فورا احتاج تغير العنوان سريعا لظروف عملي هناك ممكن لحضرتك الافادة مع الشكر

[@مطبخعالمسوسو]

جميل جدا جدا ربنا يكرمم

[@هوهوالحصانالاسود]

دلوقت انا اشتريت شقه عملت توكيل في الشهر العقاري

[@ahmedalmaghraby8492]

ازاى اجيب تسلسل الملكيه لشقه تبع المساكن الحكوميه؟ هل بيكون موجود في الحي؟

[@samehabdelrhman2520]

من فضلك .لو انا اشتريت شقه وصاحبها تنازل لي عنها في الشهر العقاري هل ده يكفي .ولا التسجيل شي تاني

[@eslamMohamed-rt2rh]

كام رسوم تسجيل ٢٠٢١

[@abosafie8140]

لو سمحت حضرتك شقه 90 متر ثمن العقد 350 الف مدفوع جدية تصالح 9500 يبقى التكلفه كم لحد مسجل واستلم العقد مسجل في الشهر العقاري

[@kokygk3375]

واذا عملت تسجيل الشقة في الشهر العقاري ينفع ابيع لاي حد ولا لازم توكيل للبيع للنفس والغير ارجو الإفادة سريعا

[@maherelwarrak227]

بوركت معالي المستشار المحترم تامر بك تلميذك الصغير / ماهر الوراقي المحامي بالجيزة

[@nogaadel8363]

لو سمحت شقة 50 متر ادفعلها كام تسجيل شقه

[@Rufida-g1d]

سلام عليكم استاذ مثل لو شخص اجنبي الرسوم كم ؟ وإذا كانت الشقة رخصة او غاليه في الرسوم تسجل الشهر العقار تفرق في رسوم ؟ طيب

[@abdelaalmahmoud8124]

الجباية.مطلوبة.

[@hsayngokar3491]

حضرتك مذاكرتش الكرة التي بها وحدة محلية

[@ereensamir1304]

شكرا لحضرتك على كمية المعلومات دى عندى سؤال لحضرتك لو بيت ٨٠ متر وبابا عايز يكتبوا لينا احنا الخمسة بنات ايه الإجراءات اللى لازم نعملها؟ ارجو الرد سريعا

[@MohamadAbdAlrazaq-q2n]

السلام عليكم هل يستطيع السوري يشتري شقة او منزل ويسجلو شهر عقاري بأسموا رسمي

[@ياسراحمد-ص7ز]

منزل مكون من دورين عقد بيع الأرض ضاع المنزل منطقه ارياف ما هو المفروض اثبات الملكيه التسجيل في الشهر العقاري

[@tamer_the.lawyer]

اعمل محضر فقد عقد

[@hishamismael7359]

حلقة خاصة بالتفصيل عن تسجيل الشهر العقاري في المدن الجديدة اكتوبر التجمع و شكرا

[@ميدوميدو-ك3ج]

لو سمحت في منزل متسجل في الضرائب العقاريه فقط وبطلع حاجه من الضرائب اسمها مكلفه ومش متسجل في الشهر العقاري يبقا كدا متسجل ولا لا

[@hsayngokar3491]

انا اشتريت قطعة ارض من ٢٥ سنة حولي ٨٥م وببنييت ععليه بيت ٣ ادووار وعندي عدداد كهربا وعنددلي الغاز الطبعي بعقد ابتدائي والي قبلي بعقد ابتدائي ولقبلي ولقبلي اعمل اه ياريت تفدني يا سيداة المستشار

[@samiraalsakaa2558]

لوسمحت انا سوريةاشتريت عقار بسورية من سوري موجود بمصر وعملي بيع بوكالة خاصة وعايزة اثبتو بسورية عن طريق وكالة عامة لوالدي هل يلزم ان اثبته في الشهر العقاري الي بمصر

[@abdelmonemmohamed8343]

بالنسبة لتسجيل التوكيل شهر عقارى . هل يسمح بالتعامل مع الكهرباء والمياه والغاز . بارك الله فيك

[@ahmedmohamedhamed]

الف شكر لأسلوب التوضيح السلس.سؤالي لو باني بيت لما اسجل هدفع الرسوم تسجيل الشهر العقاري علي الارض والشقق تدفع ضريبه عقاريه ولا بدفع تسجيل لكل شقه علي العلم اني باني مش اشتريت ولا بيعت وشكرا مقدما

[@tamer_the.lawyer]

لا تسجيل فقط

[@salaheldin213]

شاري شقة في حدائق الاهرام من 4 سنين معايا صحة ونفاذ ف المحكمة الشقه ب410 الف ايه المطلوب عشان اسجلها في الشهر العقاري والرسوم

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات على قانون التسجيل

[@salaheldin213]

@@tamer_the.lawyer شكرا على ذوقك واهتمامك

[@bosslouu6003]

مش حضرتك قولت في الفيديو السابق ان لو الشقة واخد عليها صحة توقيع تعفى من رسم المساحة؟

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات على قانون التسجيل

[@rawyaakl4087]

ايه الفرق بين الضريبة العقارية وضريبة التصرف العقاري؟؟؟؟؟

[@tamer_the.lawyer]

اتفرج على الحلقة الأخيرة

[@lotfymohamed6998]

دكتور اسمحلي على المداخلة: نازل على اليوتيوب دلوقتي من سيادة رئيس الوزراء ان التعديل ده لسه هيتم بحثة وغير اكيد!! كمان على لسان رئيس التوثيق، ان التسجيل اختياري!! اى تعليق سيادتك على المذكور؟

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات على قانون التسجيل

[@lotfymohamed6998]

@@tamer_the.lawyer طيب دكتور تامر، فى الوقت الحالى اخد من اللي بعلي الشقة توكيل عادي فالشهر العقاري بالبيع ونقل العدادات؟ واعمل دعوة صحة توقيع؟

[@mohamedalrabbat725]

السلام عليكم اخي الكريم تامر. انا مش من مصر ومعايا جنسيه اوربيه ينفع اشتري عليها بمصر، وممكن لو سمحت طبعا اخد رقم تليفون حضرتك لو احتجت مساعدتك اثناء فترره الشراء تجي معايا علشان الشرا والعقود ومايتنصب عليي. شكرا 🌹

[@tamer_the.lawyer]

اه ينفع تشترى عادى

[@tamer_the.lawyer]

٠١٢٢١٨٦٩٧٤٥

[@mohammedsaad7559]

الله ينور علي حضرتك والله بجد انت بتنفع الناس جزاك الاه خير . لو سمحت انا بشتري بيت مساحته 85 متر ومبني شقه والثاني واقف علي الصبة وفيها المرافق كامله لانه بيت مبني من 30سنه وكدا .. ممكن اعرف التكلفه الكامله للعقار اثناء تسجيله شهر عقاري وبياخد وقت اد ايه في حالة ان البايع هيذهب بنفسه او هيعمل توكيل وكدا ..ارجو الرد علي سؤالي . وشكرا ..

[@tamer_the.lawyer]

هل الارض مسجله ام لا

[@mohammedsaad7559]

انا المفروض اني هشتري العقار دا والبائع مش مسجل العقود لان الي بايعله كان والده بعقد عرفي ووالده توفي يعني مش مسجل . حضرتك تنصحني بإيه.. وتكلفه التسجل هتكون كام مع العلم ان العقار يقع في احدي القري وليس في المدن . وهل يطبق عليه 2,5 % بتاع التصرفات العقاريه وكدا . وشكرا ..

[@tamer_the.lawyer]

خلى المالك يقدم طلب التسجيل و يعملك توكيل بالبيت

[@asmaaanwar5341]

لو سمحت انا هشتري شقه دلوقتي 200000ادفع كام مساحتها 68

[@Mohamedsaid-cb3pd]

معلش حضرتك بس سوال انا عندي شقة طوب احمر وعليها صحة توقيع وفيها عداد الكهرباء والغاز والمياة بس لم اشطب الشقة هحتاج شركة الغاز تجي تركبلي المواسير بس والعداد اصلا موجود كده هيبقا فيها مشكله لو العقد صحة توقيع بس

[@tamer_the.lawyer]

لا مفيش مشكله

[@birdbird5191]

السلام عليكم هل الخطوات المذكورة تنطبق على العقد الحاصل على صحة توقيع ولا فى اجرا مختلف

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات على قانون التسجيل

[@ahmediphone1079]

لو سمحت انا والدي باع لي بتوكيل في الشهر العقارى ثلاث شقق وكتب في التوكيل بالصحه بالأرض ولم يحددها فالمحامي بيقولي هتسجلي المباني فقط دون الحصه بالأرض ارجو من سيادتك توضيح الخطوات حيث أن العقار قديم ولا أملك المال لكل ده فماذا افعل

[@ahmediphone1079]

فهل لو حبيت ابيع بدون تسجيل ينفع حيث أن العقار مسجل وشكرا لوقت حضرتك

[@tamer_the.lawyer]

اه ينفع تبيع عادى

[@كريمفارس-ع5ك]

السلام عليكم طب انا مسجل الاراضي بتاعتي في المحكمه وعمل صحه توقيع برده ازامن لازم اسجله شهر عقاري

[@tamer_the.lawyer]

اه لازم تسجل شهر عقارى

[@AMMARONE65]

السلام عليكم .. ماهي احكام وشروط التسجيل للشقق في المجمعات السكنية الحديثة.. وهل للأجانب وضع وقوانين مختلفة... ام الشروط والمتطلبات هي نفسها الى على المواطن المصري ؟؟ وشكرا لحضرتك

[@tamer_the.lawyer]

هتنقل ملكية فى الجهاز

[@rawyaakl4087]

جزاك الله خيرا

[@mohamedalirashad8749]

لوسمحت لو حد شارى شقة من حد اسكان اجتماعى وعامل عقد بيع وصحة توقيع ايه الحل

[@tamer_the.lawyer]

ملكش تسجيل شهر عقارى

[@mohamedalirashad8749]

طيب كدا فى مشكلة لو هعمل مرافق او اتعامل مع جهات حكومية ...وشكرا لحضرتك

[@emadtabuk2817]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الف شكر على المعلومات دي وعلى مجهودك الرائع سؤال بعد اذنك في حاله وجود البائع لاكن البائع لم يسجل شهر عقاري عند شرائه والبائع له توفي عند تسجيلي انا لازم اعمل دعوه صحه ونفاذ؟ مع العلم انا عامل صحه توقيع

[@tamer_the.lawyer]

لازم صحه و نفاذ

[@Meroahmed-ds6dr]

لو الارض ملك للدوله وضع يد من زمن ومعانا عقد صحة توقيع وعاملين مصالحه وواخدين الشهاده بتاعت المصالحه.. وقالو ان الأراضي اللي ملك الدوله ملهاش تسجيل في الشهر العقاري.. اي العمل

[@tamer_the.lawyer]

هات ما يفيد التقنين و هتسجل عادى

[@ozilmahmoud4596]

معلش لو انا معايا العقد من غير صحة توقيع اروح اسجل شهر عقاري علي طول ولا اعمل صحة توقيع الاول

[@tamer_the.lawyer]

هتعمل صحه توقيع الاول

[@S33doon]

سلام عليكم يا فندم عندي استفسار بعد اذنك ١- شاري شقة و محلات من سنة ١٩٩٢ و ماشي في اجرائات التصالح دلوقتي، بالنسبة لضريبة التصرفات العقارية حتبقي ٢.٥٪؜ من المبلغ في العقد ولا ٢.٥٪؜ من القيمة الحاليه للاملاك دية؟ يعني الشقة كنت شاريها في ١٩٩٢ ب ٦٠ الف جنية هو دة الرقم الحيتحسب علية الضريبة ؟؟ لان صاحب العمارة توفي و اولادة عايشين برة مصر و يستحيل حضورهم لدفع ضريبة التصرفات

[@tamer_the.lawyer]

هتدفع ضريبة على قيمه العقد

[@MM-lb2fx]

انا لو اشتريت شقه البائع مسجلها شهر عقاري وعقد أخضر انا لما أسجل شهر عقاري باسمي لازم اعمل صحه ونفذ في حالة عدم وجود البائع

[@tamer_the.lawyer]

اه طبعا

[@MM-lb2fx]

@@tamer_the.lawyer شكرا جدا

[@emadtabuk2817]

@@tamer_the.lawyer طيب في حاله وجود البائع لاكن البائع لم يسجل شهر عقاري عند شرائه والبائع له توفي عند تسجيلي انا لازم اعمل دعوه صحه ونفاذ؟مع العلم انا عامل صحه توقيع

[@samarseoudy3043]

ممكن استفسار خضرتك بشأن وضعي انا واخوتي قمت برفع دعوي قسمة تراضي علي عقار إرث لنا من والدي واخدت حكم محكمة عام 2017 واخي الاكبر استطاع بموجب الحكم انه يدخل غاز وميه لشقته وقتها ما موقفي الان لو حبيت ابيع شقتي او ادخل الغاز والمياه فيها لانها علي الطوب الاحمر هل لازم اسجلها شهر عقاري

[@tamer_the.lawyer]

القانون اتأجل

[@ebrahemmohy594]

برجاء التفضل بالأجابه علي التكلفه

[@ebrahemmohy594]

برجاء التفضل بالتكلفه النهائيه لشقه مساحتها 95 متر وشقه أكثر من 100متر والعقدين واخدين صحة توقيع بعد حكم صحة والنفاذ وشكرا لكم

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات على قانون التسجيل

[@MohamedAdelAbady]

طيب سؤالي لحضرتك انت بتقول اجهزة الدولة مش هتتعامل مع ال مسجل في الشهر العقاري طيب لو هاعمل بطاقة رقم قومي لازم عقد الشقة تكون مسجل ولا عادي تتعامل بالصحة توقيع شكراً

[@tamer_the.lawyer]

البطاقه ملهاش دعوه بالقصه دى

[@مجدىزقزوق-ف7ح]

والأراضي

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات قانونية فى اجراءات التسجيل

[@faizsoliman9350]

لو سمحت.. بخصوص ال2.5٪ اللي المفروض المالك صاحب العقار يدفعها. لو المالك ده كحول. هيكون ايه الوضع..... وهل لو مفيش حل..... هل موجود إجراء نكمل به باقي الإجراءات علشان الشقة تتسجل في الشهر العقاري. ولا علشان الكحول كده هيوقف تسجيلها.... للعلم الشقة في الرخصة

[@emojiesalex8438]

هشتري شقة 90 متر تبع التمويل العقاري فائدة 3% متناقصة علي 30 عام من شخص ما الخطوات القانونية للشراء وفي حالة التسجيل في نهاية المدة مع البنك هكون عاوز اسجلها مين فينا الي هيدفع 2.5% انا ام البائع ام البنك الممول للوحدة ارجو الرد من فضلك

[@نقطةضوء-ن6ر]

ربنا يكرمك يافندم... وشكرا للمعلومات القيمة.. طب من فضلك انا اشتريت ورث اخواتى في البيت لكن العقد ما اخدتش عليه صحة توقيع او اي اجراء.. ايه الخطوات المطلوبة منى كده؟ وهل أحسن اني اخد من اخواتى توكيلات.. وشكرا لحضرتك

[@tamer_the.lawyer]

يا ريت تاخد توكيلات

[@محمدالشيمي-ك6ش]

عندي محل اشتريته بعقد ابتدائي وتوكيل من البائع ولم يتم دفع ضريبة التصرفات العقارية ممكن توضح لي اي اللي هيتم واخيرا سمعت جمال ياقوت بيقول مفيش رسوم نقابة محامين

[@tamer_the.lawyer]

هتدفع ضريبة التصرفات و انت بتسجل

[@محمدالشيمي-ك6ش]

طيب المحل بيتدفع له رسوم كم للشهر العقاري والنقطة الخاصة برسوم النقابة

[@tamer_the.lawyer]

رسوم النقابه للاقل من ٢٠ الف جنيه معافاه

[@tamer_the.lawyer]

المحل مساحته كام

[@محمدالشيمي-ك6ش]

اقل من ٢٠ منر

[@Meroahmed-ds6dr]

وفي ارض ف سيناء. سيناء ملهاش تسجيل في الشهر العقاري وعاوزين نعمل تصالح والراجل اللي باعلنا الارض متوفي من زمان واللي مشتري الارض برضو اتوفي وعملنا اعلان وراثه وبندفع عليها ضرايب كل سنه والعقد مكتوب ابتدائي بخط الايد ومش متسجل ف اي جهه ولا محمكه ولا شهر عقاري هو مكتوب بين البايع والشاري بس وهم الاتنين اتوفو.. هل دا بيتعمله تصالح ولا اي الإجراء اللي هيتم

[@tamer_the.lawyer]

سينا ليها وضع خاص و التعامل كله مع المحافظة

[@Abdo_fathy]

اتعاب محاماه كام علشان محامي يسجل شقه في السلام متوسط

[@tamer_the.lawyer]

بتتفاوت بين واحد و التانى

[@Abdo_fathy]

سؤال يا سياده مستشار لو شقه في دور ١٠ بتكتب في عقد العاشر بعد الأرضي ولا التاسع بعد الأرضي شقه عين شمس برج ١٣ دوز

[@tamer_the.lawyer]

التاسع بعد الارضي

[@Abdo_fathy]

لو عقد عليه صحه توقيع لازم بائع يجي معايا شهر عقاري او هحتاج توكيل بيع للنفس او غير او رفع دعوى صحه ونفاذ برج غير مرخص ولا أرض؟

[@tamer_the.lawyer]

لازم تصالح الاول

[@Abdo_fathy]

دفعت ٢٥ في ميه ومعايا نوذج ٣ ينفع اسجل

[@tamer_the.lawyer]

بعد نموذج ١٠

[@super_games1678]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته لو عقد صحة التوقيع الاصلى ضايع ينفع الواحد يسجل بالحكم وعريضه الدعوة

[@tamer_the.lawyer]

اعمل محضر فقد

[@nagwaalii5004]

انا ارملة واريد ان اسجل شقتي لان معي بنات فقط مع العلم ان الشقة ٦٥متر وتمنها ٧٠٠٠٠ الف جنيه

[@yaseryahia3819]

هل سيكون من ضمن الاوراق المطلوبه للتسجيل ( رسم هندسي ) ؟؟؟ او سيكون للمهندس اي دور في اجراءات هذا التسجيل ؟

[@tamer_the.lawyer]

اه لازم رسم هندسي يتقدم للمساحه

[@walidramadan900]

بعد اذ ن حاضرتك انا نشتريه شقه عقد ابتدي عليها لسه اقساط المالك الفعلى ممكن يستغل الموضوع ده وياخد منى الشقه بدون علمى

[@tamer_the.lawyer]

لا طبعا العقد شريعه المتعاقدين

[@alaamoursy8221]

هل معنى كده..أننا ممكن لا نحتاج صحه ونفاذ بكل مصاريفه إذا كان العقد عليه صحه توقيع....ونقدم العقد بصحه التوقيع فقط إلى الشهر العقارى للتسجيل..... وبماذا يفيد التوكيل أو حضور البائع معى إلى الشهر العقارى شكرا لحضرتك

[@tamer_the.lawyer]

التوكيل او حضور البائع بيعفيك من المحكمة

[@alaamoursy8221]

@@tamer_the.lawyer شكراً لحضرتك يا ا. تامر... تأكيد بس معليش..صحة التوقيع تكفى لتقديم طلب التسجيل..ومش محتاج ارفع صحة ونفاذ. صح كده

[@tamer_the.lawyer]

تتعفى من المحكمة لو معاك توكيل او معاك البائع غير كده هتروح محكمة

[@algintelalgintl5615]

يعنى لو معايا حكم صحة وتوقيع على العقد بتاعى مش صحة ونفاد ممكن اسجل بيه

[@tamer_the.lawyer]

اه ينفع

[@rawyaakl4087]

يعني حضرتك لو الشركة اللي انا شاري منها موجوده..والمحامي بتاعها موجود..كده مش هحتاج ارفع قضية صحة توقيع ونفاذ ؟؟؟؟؟صح؟؟؟هتبقي الخطوات في الشهر العقاري فقط تمام؟ لو حضرتك بتقوم بالخطوات دي لتسجيل العقد يبقي اتعابه كام؟؟؟اشكرك.

[@tamer_the.lawyer]

انتظر تعديلات على قانون التسجيل

[@emadhegazy3205]

شكرا لحضرتك شقه ١٠٠ م مدينه نصر بتتكلف كام تقريبا بالمحامي ومده التسجيل بتاخد وقت قد ايه

[@tamer_the.lawyer]

العقار متسجل

[@emadhegazy3205]

@@tamer_the.lawyer مش عارف بس ليا جيران سجلو

[@tamer_the.lawyer]

حوالى ٢٠ الف جنيه بخلاف الضريبة العقارية

[@ahmedibrahim2372]

سلامه عليكم أنا مشتري شقة من شخص كان مشتري من جمعية وسجلت العقد من الجمعية وأخدت عقد نهائي منهم وفقدت العقد الأصلي وتوكيل البائع هل يكفي عقد الجمعية في التسجيل؟

[@tamer_the.lawyer]

اه يكفى

[@نونةعادل]

لو سمحت لما اروح للمحامي لازم عقد الشقه الأصلي ولا ممكن صوره منه شكرا وتكلفه تسجيل الشقه ٩٠ متر فحدود كام؟

[@tamer_the.lawyer]

لازم اصل العقد

[@mohamedemam6807]

حضرتك انا عاوز اشتري شقه في عماره 10 ادوار مترخصه وعرفت كده من عقد واحد ساكن فيها مسجلها شهر عقاري لكن صاحب الشقه اللي عاوز يبيع مش مسجل شهر عقاري عامل صحه توقيع بس ومش عاوز يسجلها هي في الدور التامن اعمل ايه اشتريها ولا في غلط من عدم تسجيلها ولو سجلتها باسمي هدفع انا ضريبه التصرفات العقاريه ولا مش لازم اسجل واعمل صحه توقيع وخلاص وفي سؤال تاني صاحب الشقه عاوز يتنزلي علي عداد الكهرباء والغاز وانا بقوله خليهم باسمك عادي مش راضي عشان ميركبش عداد الكرت حضرتك تنصحني بايه

[@tamer_the.lawyer]

اشترى عادى بصحه توقيع

[@tamer_the.lawyer]

اشترى عادى بصحه توقيع

[@mohamedemam6807]

شكرا يافندم بس في سؤال تاني صاحب الشقه معهوش توكيل من الباءعيين اللي بنو العماره عشان لو حبيت اسجل انا هينفع اسجل بعد كده واشترط عليا صاحب الشقه أن اكتب ضريبه التصرفات العقاريه في العقد عليا انا قولتله دي عليك انتا قالي انا عاوز ابيع كده ايه رايك حضرتك في شراء الشقه

[@tamer_the.lawyer]

اه هتسجل مفيش مشكله بس الضريبة قانونا على البائع

[@mohamedemam6807]

حتي لو كتبت الضريبه عليا في العقد

[@الريسعمرحرب-ض7م]

لو سمحت ممكن اكلم حضرتك فون او علي اي حساب

[@tamer_the.lawyer]

01221869745وتس

[@armaniousd184]

انا اشتريت شقة على الطوب الاحمر وذهبت لتسجيلها. فى الشهر العقارى لازم ادفع الرسم المحاماة والضريبة العقارية قبل التسجيل صح؟ ثم بعد التسجيل يعطونى ترخيص لإدخال المرافق صح كده؟ المدة دى تستغرق (من وقت دفع الضريبة إلى التسجيل ) كام يوم او كام اسبوع للسماح بإدخال المرافق؟؟؟ ممكن الافادة للاهمية؟

[@tamer_the.lawyer]

القانون اتأجل

[@armaniousd184]

@@tamer_the.lawyer تقصد أن إدخال المرافق قبل التسجيل؟ اذا كانت الشقة فى دور مخالف ماذا افعل لإدخال المرافق؟ مع جزيل الشكر استاذنا الفاضل

[@mohamedsaied5834]

السلام عيكم .. انا شقتى لسا شاريها ع الطوبة ومرخصة ترخيص بناء والمحامى حاليا رفع دعوى صحة التوقيع بس اتاجلت لشهر 5. والمالك معمليش توكيل لان الشقة (طوبة)مكنش فيها عدادات ... بس انا قدمت ع العادادات كلها والاجارءات مشيت بسهولة عشان مرخصة ودفعت ثمن عداد مياة وكهرباء كامل ودفعت ال 200 ج بتوع الغاز... هل دلوقتى انا اخلى المحامى يوقف صحة توقيع ولا لاء؟ وهل اطلب من المالك توكيل ؟؟ واعمل اية عشان مدفعش رسوم كتير ف تسجيل الشهر العقارى لما اجى اقدم علية؟ شكرا لشرح حضرتك المفصل

[@tamer_the.lawyer]

كمل فى صحه التوقيع عادى و خد توكيل من البائع

[@bakrmusalli8870]

بعد اذن حضرتك يا سيادة المستشار، لى وجة نظر في قيم الرسوم، 1/ عدم المساس او التلميح بأي تخفيض لأي رسوم، لان من جهة نظرى ان تلك الرسوم لم توضع إلا بعد دراسة وبحث دقيق من جهات رسمية معتمدة... 2/ تلك الرسوم تساهم بشكل كبير في التنمية ورفع الكفاءة والتطوير للإجراءات الإدارية، لمرحلة (التعاملات الحكومية الالكترونية).. التدريب، والاجهزة، والبرامج، و تحديث وتطوير مركز المعلومات القومي. واخيرا وهو المهم، وما حدش يكره بتقليص مدة اي طلب خدمات من اي جهة حكومية وخصوصاً الشهر العقاري من 365 يوم، إلى أربعة عشر يوم 14 يوم عمل كحد أقصي وسبعة ايام عمل حد ادني.. بعد استيفاء المصوغات إلكترونيا، وتحصيل اي رسوم ( الرسوم الحكومية) عن طريق التحويل من حساب صاحب الطلب أو الإيداع المباشر.. ويفضل الإيداع الإلكتروني لضمان استجابة الإجراءات الإلكترونية لمراحل تقديم الطلبات.. وللحفاظ والتأكيد على المسافة بين المراجعين وعدم الزحام، لتفادي انتشار الوباء تحياتي لكم بصحة وسلامة وازدهار ان شاء الله

[@ssututorialcenter1118]

السلام عليكم، معالي المستشار ، انا شاري من 2010 من شخص شقة وانا المشتري الأول والأخير في التجمع الخامس، وعملنا عقد وتم دفع كامل الاقساط والمخالصة مكتوبة في العقد، وبعد عشر سنين سمعت من الجيران انه بيطلب فلوس مبلغ كبير علشان يعطي الساكن توكيل للبيع للنفس والغير، وانا ما عملتش التوكيل دة معاه وقت الشراء ما كنتش اعرف، ونقل الملكية في الجهاز قالوا لازم التوكيل او حضور البائع، هل فيه طريقة غير صحة ونفاذ طبقاً للقانون الجديد ممكن انقل الملكية بدون الحاجة للبائع الجشع، مع العلم عداد الكهرباء باسم زوجتي، وعداد المياه باسمي، برجاء التكرم بالإيفاده ولكم جزيل الشكر.

[@MohamedSaid-we9vd]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته هل ممكن اعمل عقد جديد بالاتفاق مع البائع تحرير عقد جديد بقيمة اقل لتفادي رسوم التسجيل الكبيرة اللي فيه حتى لو العقد الابتدائي الأصلي واخد حكم صحة توقيع وهل لو وافق البائع على التسجيل الرضائي ايه الرسوم اللي هيتم توفيرها وشكرا جزيلا

[@tamer_the.lawyer]

اعمل العقد باقل ثمن لان الشهر العقارى مش بيبحث فى الثمن

[@MohamedSaid-we9vd]

@@tamer_the.lawyerشكرا على ردكم طب وبالنسبة للتسجيل الرضائي هل هيكون في توفير تكاليف

[@tamer_the.lawyer]

اه طبعا التسجيل الرضائى فى توفير جامد

[@MohamedSaid-we9vd]

@@tamer_the.lawyer شكراً جزيلا يا استاذ

[@lotfymohamed6998]

سيادة المستشار: باذن الله تعالى: هشتري شقة 95 متر ومتفقين على 100 الف والبائع هيجي معايا الشهر العقاري يعملي توكيل. 1) هل هتاج اعمل دعوة صحة توقيع لاتمام التسجيل ولا ممكن اعمل اجرائات التسجيل مباشرة ؟ جزيل الشكر لسيادتك

[@tamer_the.lawyer]

هتسجل مباشرة

[@lotfymohamed6998]

@@tamer_the.lawyer الف شكر لسعادتك دكتور تامر

[@moaazmozy9169]

ممكن رقم تليفون حضرتك

[@magdyelhadry8427]

السلام عليكم يا فندم. بارك الله فيك. معلومات قيمه. ما شاء الله. لوتكرمت حضرتك اشتريت منزل ٢٤٨.٥م من ٢٠١٤...بتوكيل مني إلى اخي لسفري خارج البلد وأخي كمل المبلغ المطلوب من معاه والمحامي قال له خلي العقد بينك وبين اخوك. لحين سداد باقي المبلغ واخذنا عليه صحه توقيع بحكم محكمة. في ٢٠١٤... والان انا عاوز اسجل المنزل شهر عقاري. كله لي لأنه بتاعي. ايه الإجراء الصح المطلوب بالتكلفه ولكم جزيل الشكر والتقدير والاحترام.. لو ممكن تلفونك يا فندم. أكون شاكر لك.

[@ashrafhajaj9399]

والله والله والله دة قانون فاشل أدفع بالألوف وكمان لف ولف ودوخة والله دى قلة أدب حرام

[@bakrmusalli8870]

الحل (تحديث وتطوير القوانين والأنظمة لكي تتوافق) مع "التعاملات الإلكترونية" الحكومة الإلكترونية