RUHSAT EVRAKLARI Nelerdir ? / Yapı Ruhsatı Nasıl Alınır ? / Mimari Proje İçin Gereken Evraklar

  Рет қаралды 14,644

Mimar Engin Akgün

Mimar Engin Akgün

Күн бұрын

Yapı ruhsatı için gereken evraklar nelerdir? Mimari proje çizebilmek için gereken evraklar nelerdir? Yapı Ruhsatı nasıl alınır? Mimari ofis açanlar, kendi evini yapmak isteyenlerin bilmesi gereken ruhsat öncesi almanız gereken evrakları bu videoda anlatıyorum.
Ayrıcalıklar ve Sorularınız için
* KATIL üyeliğinizi aşağıdaki adresten başlatabilirsiniz.
/ @mimarenginakgun
------------------------------------------------------------------------------------------------------------
* KANALA ABONE OLMAYI unutmayın lütfen...
bit.ly/3bR8eWh
** ENGİN ROTALAR isimli seyahat kanalıma da beklerim.
bit.ly/30vCP6K
** PROJE ve DANIŞMANLIK Hizmetleri için mail atabilirsiniz.
mimarenginakgun@gmail.com
**** Instagram sayfamı da takip etmenizi öneririm.
www.instagram....
"Kaliteli, sağlam ve estetik mekanlarda yaşamak herkesin hakkıdır."
#ruhsatevrakları #mimariprojenasılçizilir

Пікірлер: 118
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Soru sormak veya kanala destek olmak adına videonun alt kısmındaki "TEŞEKKÜRLER" kısmından dilediğiniz tutarda kanala katkı sunabilirsiniz. Destek olanlara şimdiden teşekkürler ..
Жыл бұрын
Bir İnşaat Mühendisi olarak içeriklerinizi beğeni ile takip etmekteyim.. Sadece üstat sizden bir kişisel ricam var videoları daha uzun çekme imkanınız olur mu ? Mesleki anlamda çok dolusunuz ve sizden daha fazla yararlanmak isteriz.. KZbin da İnşaatla alakalı en profesyonel kanal olduğunuz belli teşekkürler iyi çalışmalar..
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Yorumunuz için teşekkürler. Aslında amacım olabildiğince sıkmadan kolay anlaşılır videolar çekmek. Ama sizin de fikrinizi dikkate alacağım
@Hasancanlık
@Hasancanlık 16 күн бұрын
Merhabalar, kolay gelsin. Bir kaç sorum olacak yanıtlarsanız sevinirim :) 1-Mimari projemizi yapı ruhsatına uygun çizdirmek için, bahsettiğiniz belgeleri ((tapu(var), çap, aplikasyon krokisi, imar durumu(var), kot kesit belgesi, inşaat istikamet rölevesi)) mimarla anlaştıktan sonra biz mi topluyoruz, mimar mı topluyor? 2-Eğer bu belgeleri biz topluyorsak, mevcutta devam eden “arsa birleştirme” başvurusu bulunuyor. “Arsa birleştirme” işlemi yaklaşık 1 ay kadar sürecekmiş, bu sürede diğer belgeleri(çap, aplikasyon krokisi vs) toplayabilir miyiz? 3-Mimar ile anlaştıktan sonra, “ruhsat başvurusunu” yapmaya kadar yaklaşık ne kadar süre geçer? 4-Ruhsat başvurusu yaptıktan sonra, ruhsat çıkana kadar(örneğin 5-6 ay sürecek ruhsatın çıkması) resmi olarak başka bir işlem olacak mı? Örneğin başka belge istenmesi, imza vs. eğer olacaksa yada olabilirse yoğun bir süreç mi oluyor yoksa daha çok bekleyerek mi geçiyor? Teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 16 күн бұрын
Merhaba desteğiniz için teşekkürler 1- İmar evraklarını vekaleti olan herkes alabilir. Genelde mimarla işin başında anlaşma yapıldığından mimarlık firması tüm bu hizmetleri üstlenebilir. 2- Tevhid birleştirme işlemini bir harita mühendisi hazırlayıp belediye encümenine sunuyor. Bunun için de bu evrakların zaten önceden alınmış olması gerekiyor. 3- Ruhsat işlemleri ve proje hazırlama işleri belediyenin yoğunluğuna, projede düzeltmeler olup olmamasına göre ortalama 4-5 ay sürüyor. 4- Ruhsat sırasında birçok belge isteniyor. Arsa sahibinden, müteahhitten, şantiye şefi, yapı denetimden. Ayrıca harç ödemeleri muvafakatlar taaahütnameler de isteniyor. Detaylı bilgi için kzbin.info/www/bejne/r3qQmoKQaN-Cebcsi=96tPvcOtCT07mAko videomu da öneririm. İyi çalışmalar dilerim, kolay gelsin
@suaytekin1806
@suaytekin1806 2 ай бұрын
Merhaba köydeki arsama prefabrik yapmak istiyorum İstanbulda çalışıyorum mimarlık ofisine vekalet versem ruhsat evrak işleri için ben gitmesem sıkıntı olurmu korkuyorum vekaletten
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 ай бұрын
Satış içermeyen vekalette sorun olmaz
@ErcanAtaş-g8l
@ErcanAtaş-g8l Ай бұрын
Merhaba abi benim evin proje zamanı geçmiş 10 yıl oldu bunu nasıl yenilerim yardımcı olursanız sevinirim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Ай бұрын
Yeniden ruhsat alınacak
@snsbyrm
@snsbyrm Жыл бұрын
Hocam uzun zamandır aradığım bilgileri gayet açıklayıcı ve hiyerarşik bir biçimde açıklamışsınız emeğinize sağlık.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Çok teşekkürler
@guvengocer1102
@guvengocer1102 Ай бұрын
Merhaba! Benim Balıkesir karesi de arsa niteliğinde yerin var aplikasyon hepsini çıkardım yer belli ben buraya konteyner yapmak istiyorum konteyner için mimari proje mecburimi ve elektrik su almak için ne yapmam lazım ve belediyeye ne kadar ödeme Yapılıyor ruhsat için imar için yani tşk iyi çalışnalar
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Ай бұрын
Belediyeden ruhsat almanız şart harçları belediyeden öğrenebilirsiniz
@rumeysakavuk5429
@rumeysakavuk5429 Жыл бұрын
hocam emeğinize sağlık valla çok güzel bilgiler veriyorsunuz :)
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Teşekkürler
@emlak_34
@emlak_34 Жыл бұрын
Hocam İstanbul'da ruhsat çıkması nerdeyse 6 ayı buluyor, bunu hızlandırmanın bir yolu yok mu, özel firmalara iş verilse, mesela. İnşaat yapmak isteseniz 6 ayda proje çıkana kadar maliyet çok değişmez mi.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Haklısınız ama ortalama süre maalesef bu. Bürokratik işler çok uzuyor
@huseyingumussu3401
@huseyingumussu3401 2 жыл бұрын
Engin bey çok teşekkür ederim gerçekten çok faydalı bir video oldu özellikle benim için emeğinize sağlık.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
İşinize yaramasına çok sevindim
@tolgaatagul9251
@tolgaatagul9251 Жыл бұрын
Merhaba Engin bey, bir sorum olacak. Bana ait müstakil tapumda nitelik olarak ARSA yazdığı halede, belediye ile görüştüğümde " imar planı dışında , ev yapamazsınız " dendi. Hatta belediyenin online hizmetlerinden " imar durum belgesi " aldığımda, belgede kat adedi= 3 , ön bahçe , yan bahçe mesafe bilgileri, gelişme konut alanı = %100 yazmakta. Böyle bir durumda tapumda " ARSA " yazdığı halede inşaat yapmak için nasıl bir yol / çözüm izlemeliyim ? Teşekkürler...
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
İmar durumunda konut gözüküyorsa belgeyi alıp mimarla yapabilirsiniz
@tolgaatagul9251
@tolgaatagul9251 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun Merhaba Engin bey, cevabınız için teşekkür ederim. Mail adresi verirseniz imar belgesini sizinle paylaşmak isterim...
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
mimarenginakgun@gmail.com
@tolgaatagul9251
@tolgaatagul9251 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun Mail attım. Çok teşekkür ederim.
@libertashipa2515
@libertashipa2515 Ай бұрын
sundurma için izin gerekir mi
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Ай бұрын
Gerekir
@mehmetkaratas1351
@mehmetkaratas1351 3 ай бұрын
Merhaba. Tadilat projesi için gerekli projeler belediyeye teslim edildi. Belediye bağımsız bölümde m² artışı olduğu için yapı denetime girmesi gerekiyor dedi. Ben dairemi müteahitten mevcut haliyle satın aldım. Yani yapılacak değişiklik müteahitin hatasından dolayı sadece kağıt üstünde olacak. Bu nedenle yapı denetimin belediyeye dönüş yapması ne kadar sürer.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 ай бұрын
Denetimin 15 gün içinde cevap verme zorunluluğu var bir de ruhsat yenilenmesi gerekecek tabi
@erenduyar3066
@erenduyar3066 3 ай бұрын
merhaba hocam 4.70 metre eninde 100 metre uzunluğunda köy içi yerleşim alanında kalan arsaya yapı yapılabilir mi, ince uzun bir yapıda olduğu için
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 3 ай бұрын
İmarı muhtemelen yoktur imarı çıksa da bahçe mesafeleri kalmayacağından büyük ihtimalle yapılamaz
@huseyindag2811
@huseyindag2811 2 жыл бұрын
Çok teşekkürler hocam. Çok değerli bilgiler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@erdem.analizkrali890
@erdem.analizkrali890 Жыл бұрын
MERHABA ENGİN BEY BEN BU KONUDA COK ACEMİYİM OTURDUM EVİ YANİ.ARSAYİ MUTAİTLE.ANLASDİK AMA SOZLESME İMZALİYCAZ 100/50 ANLAASDİK. BU SOZLESME NEKADAR GECERLİ ZARARİMİZ NE.OLUR.ANLATİRMİSİNİz lütfen Allah rızası icin
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Müteahhitle sözleşme konulu videomda detaylı anlattım tavsiye ederim
@irmdrd2792
@irmdrd2792 Жыл бұрын
ruhsata basvuru yapmak istedıgımızde önce kütle istendi kütle almak zorunlumu?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Kütleden ne kastettiğinizi anlamadım ama kot kesitlerde vaziyet oturumunu görmek gerekebilir
@velisadamat2565
@velisadamat2565 Жыл бұрын
Mimarın vefatı nedeniyle 5 yılık inşaat süresi dondurulurmu mücbir sebepe girermi
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Girmez inşaat kaldığı gibi devam eder
@1495mta
@1495mta 8 ай бұрын
Merhaba ruhsat çıktıktan sonra proje müellifi mühendislerden biri parasını alamazsa müelliflikten çekilebilir mi? Eğer çekilirse sonraki süreç nasıl işler?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 8 ай бұрын
Müelliflikten çekilme olmuyor. Mimarlar ömür boyu müellif zaten, diğerleri için tadilat projelerinde muvafakat aranmıyor. Yeni bir müellife iş yaptırılabilir. Ama mimardan muvafakat almak gerekir eğer herhangi bir işleri düşerse. İskanda da imzası istenir mimarın
@huseyincekic9206
@huseyincekic9206 7 ай бұрын
engın bey ıyı gunler dılıyorum bız beledıyeden arsa aldık ama tapu taksıtler bıtınce verılecek tapu olmadan bu ruhsat evraklarından hangılerını cıkartabılırız ?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 7 ай бұрын
Elinizde tapu yoksa evraklara başvuramazsınız
@YusufTasci-g8b
@YusufTasci-g8b 11 ай бұрын
Diyelim dört katlı bi bina var ortak hisseli bu binaya oturum almak için gidip vergi dairesinden bu binayı yiktirmaya gerek varmi teşekkür ederim 😢
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 11 ай бұрын
Sorunuzu anlayamadım ama iskan diyorsanız imardan sordurmanız lazım uygun mu diye
@ylmazaltuntas4740
@ylmazaltuntas4740 Жыл бұрын
Merhaba 5000m2 bacasız sanayi arsamız var %50 imarlı 2500 m2gibi yapı alanı 9m yükseklik diyor belediye bizbu 9 m tek kat yapmak zorundamıyız
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
9m yapının toplam yüksekliğidir.
@fatihdogan378
@fatihdogan378 Жыл бұрын
80 mt dairenin İSKAN MASRAFI NEDİR YENİ YAPI
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Belediyelerin harçları değişiyor
@leylakaplan9963
@leylakaplan9963 Жыл бұрын
Verasetnağmede telkin yapılacağı yerin yeşil alan diye yazmasımı gerekiyor yoksa sadece telkin yazsada oluyomu ruhsat için
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Yeşil alan yazmasına gerek yok
@bluetiger11
@bluetiger11 Жыл бұрын
Engin Bey selamlar, önümüzdeki ay bir insaata başlayacağım fakat farkli bir durum var arsa sahibi insaat oncesinde arsaya Ayrik Nizam insaat istemişti fakat şimdi bitişik nizam yapabilir miyiz diye bir soru soruyor. Ruhsat almadan once her ikisinde izin vardi kendiis ayrik nizam seçti acaba şimdi bitişik nizam yapmamizda sorun olur mu, yapi denetimsiz bir yer ve m2de.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
İmarlı bir yerse tadilat projesi yaptırmanız şart
@hasancetiner9540
@hasancetiner9540 Жыл бұрын
Öncelikle emekleriniz ve bilgilendirme için tesekkur ederim. Sorum olacak eğer ifade edebilsem. Tadilat insaat ruhsatında ikiz villa türündeki benzer yapılar daha önce alınmış diğer bina tadilat ruhsatindan faydalanabilir mi veya benzer bina onayli tadilat ruhsatı referans alınıp belediyeden onay alabilir mi
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Projeler her yapı için yapının her bölümü için ayrı hazırlanır ve ruhsatlandırılır bu yüzden kullanamaz
@SNYSF
@SNYSF 5 ай бұрын
Hocam selamlar, yapı ruhsatı almış olduğum bir arsayı başka birisine satabilir miyim, yani yapı ruhsatlı bir şekilde devir olabilir mi? Bilgi verirseniz sevinirim.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 5 ай бұрын
Merhaba tabi ki satış yapabilirsiniz. Eğer ilişkinizin sürmesini istemiyorsanız resmi olarak İsim Değişikliği Ruhsatı düzenlemek gerekir. Basit bir ruhsat değişikliğidir. Çünkü yapı denetim ve müteahhitin yeni mal sahibiyle anlaşma sağlaması gerekir. İş bitiminde de yeni mal sahibi iskana imza atacaktır.
@SNYSF
@SNYSF 5 ай бұрын
Bilgileriniz için teşekkür ederim, yapı 200 m2 nin altında olacak sanırım yapı denetimlik bir durum olmayacak?
@abdullahsivaslioglu1195
@abdullahsivaslioglu1195 Жыл бұрын
Engin bey belediyeye gidip arsa sahibi olarak sadece imar durum belgesi istesek ulaşabilirmiyiz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Resmi olmayan şekilde alabilirsiniz
@hilalince7466
@hilalince7466 Жыл бұрын
Parseli olmayan müstakil bir eve tekrar kat cikmak icin ruhsat alinabilir mi ?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Parseli olmayan ne demek tam anlayamadım ama imarda kat hakkınız varsa üstünü düşünebilirsiniz
@agresifmimar
@agresifmimar Жыл бұрын
Kısa ve öz bir video olmuş. Emeğinize sağlık Engin bey. Teşekkürler !
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Ben teşekkür ederim
@sadehayat540
@sadehayat540 9 ай бұрын
Mekanik ruhsat nedir oturma izni cıktı binamızın fakat mekanik ruhsat için geleceklermiş belediyeden zaman alır mı cıkması uzun Bi işlem mi yani tek seferde hersey uygunsa alınır mı
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 9 ай бұрын
İskanınız çıktıysa ayrıca mekanik ruhsat diye bilr şey yok. Neyi kastettiğinizi anlayamadım
@sadehayat540
@sadehayat540 9 ай бұрын
@@mimarenginakgunbinanın yapısına bakılmıs o tmm birde mekanigine bakılacakmıs
@nuriyesan2178
@nuriyesan2178 9 ай бұрын
Arsada mevcut sundurma şeklinde bir yapı var imar barışından yararlanarak tek katlı işyeri depo olarak bir belge aldık yapı ruhsatını aldıktan ne kadarlık bir sürede bu yapiya yıkım kararı alınır ben hemen yıkmak istemiyorum çünki hemen inşaata başlıyamıyacağım şimdiden teşekkür ederim
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 9 ай бұрын
Ruhsat alabilmek için arsanızın boş olması lazım
@nuriyesan2178
@nuriyesan2178 9 ай бұрын
Tesekkur ederim şöyle sorayım mevcut yapinin hangi safhada yikilmasi gerekiyor
@mencukgulsun4389
@mencukgulsun4389 11 ай бұрын
Selam sn hocam Bodrum peksimet kadikalesi mevkisinde arsamiz var buraya ev yaptirmak istiyoruz fakat arsamiza yan komsu 40 cm bizim arsaya istinat duvari yapmis biz nasil bir yol izlememiz gerekiyor ne yapabiliriz bize yardimci olursaniz seviniriz simdiden tesekkur ediyorum kolay gelsin
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 11 ай бұрын
Arsanız bitişik nizam değilse bahçeliyse ev yapabilirsiniz
@mencukgulsun4389
@mencukgulsun4389 11 ай бұрын
@@mimarenginakgun Bitişik nizam deyil sorum yan komşunun benim arsama girmiş olması bununla alakalı ne yapabilirim teşekkür ederim cevap verdiğiniz icin
@sevimcnar7018
@sevimcnar7018 2 жыл бұрын
Hocam Afat konutları 20 blok lü 120 daire var yapı ruhsatı persel no 2180/1 ada olan yapı ruhsatı aynımı yoksa her bi blok için ayı ayrı yapı ruhsatı vardır Deprem Evleri için sordum Devlet Hazine malı Geri ödemesi Ziraat bankasın da ödüyoruz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 2 жыл бұрын
Site için tek ruhsat vardır ama baktırmanız lazım
@sevimcnar7018
@sevimcnar7018 2 жыл бұрын
@@mimarenginakgun Arsa kad 2180/1 Konut bitirme tutanağı kod bu 2655/1 Tabu daki kod bu 2651/1 3 farklı kod var Aslı olan kod Tabu dakimi kod hangisi Geçerli sayılır yardımci olsanız çok sevinirim HAYIRLI GECELER 🤲🙏
@TPNGSHOE
@TPNGSHOE 5 ай бұрын
hocam merhaba. 2013 yılında 250 metre kare arsa içinde 2 kat projeli 1. katı tamamlanmış ve iskanı alınmış mustakil bir ev aldık. 11 yıl oldu 2. katın inşaatına başlayamadık ve proje yeniletmeside yapmadık. Şimdi 2. katı yapmaya başlıcaz. Şimdi bizim bu 2 kata çizilmiş fakat yenilenmemiş projeleri kullanabilekmiyiz yoksa yeniden proje hazırlatmamiz mı gerekecek. 10 yıl önce ki projeler elimizde dosya halinde duruyor. 1. Kat iskanı alınmış. Yardımınızı bekliyorum. Teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 5 ай бұрын
Yeniden ruhsat almalısınız
@TPNGSHOE
@TPNGSHOE 5 ай бұрын
@@mimarenginakgun engin hocam yeniden ruhsat alırken 11 yıl önceki elimizdeki projeleri kullanabilecekmiyiz yoksa yeniden proje mi çizdirmemiz gerekecek. Zaten 1.kat bu projelere uygun yapılmış.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 5 ай бұрын
@@TPNGSHOE Yeni imar durumuna ve yönetmeliğe uyarsa kullanırsınız onu kontrol etmek lazım
@TPNGSHOE
@TPNGSHOE 5 ай бұрын
@@mimarenginakgun hocam çok teşekkür ettim.
@nurettincanak2178
@nurettincanak2178 Жыл бұрын
Hocam selamlar 917 metrekare imarlı bir arsam var tek tapu abim ve bana ait buraya bir konteyner koyup hobi bahçesi tarzı birşey yapmak istiyoruz bu işlemler için yapı kayıt belgesi almaya gerek varmı bilgi verirmisiniz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Artık yapı kayıt alamazsınız sadece belediye iznini sormalısınız
@nurettincanak2178
@nurettincanak2178 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun teşekkürler
@reis_.1453
@reis_.1453 Жыл бұрын
İyi günler müteaahit proje tadilatinda KAT maliklerinden 8 kişi nin muvafakatini sahte imza ile düzenlemiş o kişiler şimdi tadilat projesinin iptali için dava açmışlar ve iskan iptali istiyorlarmış sizce ne olur.lutfen bilgi verebilirmisiniz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
İptal olur
@reis_.1453
@reis_.1453 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun çok teşekkür ederim. Müteahhitin avukatı hiç bisey olmaz rahat olun diyor sadece sahte imzadan 3-5 ay hapis cezası paraya ceviriz iskan da kimse iptal edemez kazanılmış hak alınamaz diyor ama bize samimi gelmiyor.iyi bayramlar
@reis_.1453
@reis_.1453 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun çok teşekkür ederim sağolun
@sukranaykut2406
@sukranaykut2406 Жыл бұрын
Merhaba gerçekten çok açıklayıcı bir video olmuş, emeğinize sağlık. Ancak imar durum belgesi alırken çap gerekiyor diye bahsediyorsunuz ve sonraki evrak toplamından ikisini de farklı iki belge gibi söylüyorsunuz. Bu iki belge zaten aynı evraklar olmuyor mu?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Birçok belediye çap istiyor istemeyen de var. Aplikasyon krokisi ve inşaat istikamet farklı evraklar
@sukranaykut2406
@sukranaykut2406 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun yok evet onlar farklı evraklar ama çap ve imar durumu aynı evraklar diye biliyorum ben. Sizde ayrı olarak bahsedince karıştı. Cevabınız için teşekkürler
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Çap ve imar durumu çok farklı evraklardır. Kolay gelsin
@omercankahraman1190
@omercankahraman1190 Жыл бұрын
Engin bey iyi günler size bir sorum olacak köse olucak şekilde 3 adet arsamız var yanyana ortalama hepsi 400m2 biz buraya kendimiz inşaat yapmak istiyoruz müteahhit h belgesi alabilirmiyiz bilgi verirseniz çok memnun olurum
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Kendiniz müteahhit olmanız için 2 katlı 500m2 lik inşaatı geçmemeniz lazım
@omercankahraman1190
@omercankahraman1190 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun yapıcagimiz yer 4 kat olucak h belgesi alabilirmiyiz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
@@omercankahraman1190 hayır
@erdem.analizkrali890
@erdem.analizkrali890 Жыл бұрын
Rica etsem bilgi verirmisiniz
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Detaylı videolarıma bakabilirsiniz
@acerol
@acerol Жыл бұрын
Çok açıklayıcı, teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Beğenmeniz ve güzel yorumunuz için ben teşekkür ederim
@denizalp5964
@denizalp5964 Жыл бұрын
Emeklerinize saglik
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Teşekkürler
@SNYSF
@SNYSF 5 ай бұрын
Teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun 5 ай бұрын
Desteğiniz için teşekkürler
@alikrbyk5109
@alikrbyk5109 Жыл бұрын
Hocam balkonu olmayan daireye balkon yaptırmak için tüm binadan imza aldım ama 1kisi vermedi nasıl bir yol izlemeliyim? şikayet ederse balkon yıkılır mi?
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Dışarı doğru çıkma balkon yapacaksanız imza ile de yapamazsınız proje dışı imalata girer
@alikrbyk5109
@alikrbyk5109 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun nasıl bir yol izlemeliyiz hocam
@alikrbyk5109
@alikrbyk5109 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun ortak alan oybirliği değil mi hocam
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
@@alikrbyk5109 Bina ruhsatlıysa tüm imalatlar ruhsata uygun olmalı. Eğer ruhsat alıp tadilat projesi yaptıracaksanız herkesten muvafakat almanız gerekiyor
@alikrbyk5109
@alikrbyk5109 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun aldık hocam muvafakat.sonra nasıl bir yol izlemeliyiz.birde 16 kişilik bina 15 kişi verdi 1i vermedi
@yahyatakdemir4278
@yahyatakdemir4278 Жыл бұрын
Hocam y eni bir mimar olarak içeriklerinizi çok beğeniyorum. Kısa bir sorum olacak hocam 1288 M2 lik arsada imar çap talep ettik 5 katta göre çekmeleri ve bloklar arasını düzenlemişler . Yalnız biz iki katlı müstakil ev yapacaz dediğimizde 3 kattan feragat ettiğinizi noterden onaylamanız gerekiyor denildi böyle bir şey varmı hocam. Kime sorsam cevaplayamadı siz bilirseniz edermisiniz hocam 🙏🙏
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Belediyenin işleyişleri kendi içlerinde çok değişir böyle bir evrak isteyebilirler ama siz projenizi zaten öyle yaptığınızda bunu da kabul etmiş sayılırsınız. Vermenizde sıkıntı olmaz zaten
@yahyatakdemir4278
@yahyatakdemir4278 Жыл бұрын
@@mimarenginakgun hocam çok sağolun teşekkürler, bu belgeyi getirmezseniz planın tadilata girecek ruhsat aşamasında sıkıntılar yaşarsın dedi o yüzden sizlere sordum .🙏
@canercetinkaya1621
@canercetinkaya1621 Жыл бұрын
Engin bey bir konuyu sormak istiyorum. Örneğin 180 m2 imarlı bir yer var. Imar durumunda taks 0.4 ancak parsel cekmelerini yapınca 45 m2 oturum alani çıkıyor. 180 x 0.4 =72 m2 taksa göre. 45 m2 oturum alanını Genişletme imkanı var mıdır.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Bazı plan notlarında cephe belli bir uzunluğun altına inince çekme mesafeleri azaltılır der, belediyeye danışın bence
@hibitch0921
@hibitch0921 Жыл бұрын
hocam bişey sorucam oturduğumuz evin en alt katında rutubetden kolonlarda şişikler oluşmuş bu evin kolonlarına zarar veririmi ? teşekkürler.
@mimarenginakgun
@mimarenginakgun Жыл бұрын
Belirgin bir şekil bozukluğuysa olabilir ama sıva düzeyindeyse daha az zararlıdır
PROJE BEDELİ Nasıl Hesaplanır ? / Mimari Proje Teklif Verme
8:02
Mimar Engin Akgün
Рет қаралды 3,3 М.
БЕЛКА СЬЕЛА КОТЕНКА?#cat
00:13
Лайки Like
Рет қаралды 2,6 МЛН
when you have plan B 😂
00:11
Andrey Grechka
Рет қаралды 67 МЛН
Will A Guitar Boat Hold My Weight?
00:20
MrBeast
Рет қаралды 258 МЛН
#ruhsatlıçiftlik #köyegöç                                            Ruhsatlı ciftlik kurulum süreci
8:15
Farm Life in Turkey
Рет қаралды 7 М.
БЕЛКА СЬЕЛА КОТЕНКА?#cat
00:13
Лайки Like
Рет қаралды 2,6 МЛН