Рынок недвижимости в Крыму: цены, паника, спрос

Балаклава для жизни: переезд в Балаклаву, Балаклавский район в Севастополе.
Плейлист "Дом в Крыму": • Дом в Крыму
Плейлист "Земля в Крыму": • Участки в Крыму: где, ...
#домвкрыму #недвижимостьсевастополя #севастополь #крым
Наш новый ЖК «Доброе»: dobroe.ti-art.ru​
Живите красиво и будьте счастливы!
Как и где нас найти:
Сайт: ti-art.ru
Приходите в офис: г.Севастополь, ПОР, 15 офис 12
На связи в соцсетях:
Телеграм-канал: t.me/tiartcrimea
VKontakte: tiart2015
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/id/5e9ee101f556...
0:00 Рынок недвижимости в Крыму
0:45 Хочется жить в Крыму, но колется...
1:33 Высокие цены на землю в Крыму и дефицит участков в Севастополе
2:10 Предложение растет, цены снижаются
3:21 Не опирайтесь на агрегаторы
3:41 Хорошее время для покупки земельных участков в Крыму
4:40 Все стройки теперь заморожены?
5:55 Стагнация рынка малоэтажного строительства
6:30 Финальное слово

[@OLEG_STUFF]

Олег привет)! Все верно говоришь, я вот тоже теперь в Севастополе из Питера и вижу все то что ты описал по ситуации в целом. И да, очень буду рад встрече)!

[@tiart.crimea]

Олежа!!! Рад видеть тебя! Удивился когда увидел комент с твоим именем. Большая честь видеть на нашем канале 🤗 Спасибо! Нужно пересечься! Напишу тебе личку.

[@user-js5zv1hh6z]

Очень актуальное видео! Молодцы, ч то в этот период вышли и рассказали как все есть. А жизнь продолжается! Крыму-мир!

[@krimlove]

Ура! Появился!

[@OlegNaFure]

Удачи.....👍👍👍👍👍

[@tiart.crimea]

Спасибо, Олег)

[@user-km6ow7hs7k]

Момент истины, когда спрос меньше, чем предложение. Не надо жадничать и не надо рисковать.

[@user-wi2ki8df6c]

Спасибо за обзор.🤝

[@konstantinodin2978]

Рынок недвижимости очень инертный. Всегда на проблемы в экономике первым реагирует фондовый рынок. За ним с некоторым лагом следуют изделия из бетона. Акции обвалились весной на треть и восстановлением там до сих пор даже не пахнет. Просадка по недвижимости будет так же очень серьезной, а не просто "стало появляться больше вариантов и сторгуетесь на сделке". Сейчас спешить точно некуда, в Москве, что застройщики, что вторичка уже предлагают скидки в 30%. К весне увидим подобное и в Крыму, а может и поинтереснее что.

[@tiart.crimea]

Спасибо за аналитику, точно звучит не «просто». Согласен с тенденцией озвученный вами, но поживаем - увидем. Больше вариатора для тех кто ищет, а такие люди есть как минимум на нашем канале :) Факт! Но в целом безусловно кризис не только на фондовым рынке, хотя с другой стороны понятно из за чего. Ждем.

[@user-yw1lp9cp2z]

Есть зрелое зерно только вот смех в том что в Москве цены на премиум жильё не фига не падают. Парадокс

[@konstantinodin2978]

@@user-yw1lp9cp2z индекс MREDC так не думает, ознакомьтесь

[@user-yw1lp9cp2z]

@@konstantinodin2978 Да яндекс может многое думать только реалии другие

[@user-no778]

Да самое время покупать сейчас участки, вы правы!!! Кстати, многие знакомые возвращаются жить в Россию из-за границы. Все будет хорошо обязательно!!!

[@user-jb6vc7nv5c]

Ну конечно возвращаются за границей же замёрзнут все этой зимой. Вообще очереди сейчас показывали на границах России наверное все ринулись

[@vasapranik]

скидка несоизмерима с рисками на мой взгляд. риск 50% так и скидка нужна 50%

[@tiart.crimea]

Наверняка, можно найти и такие скидки на рынке. Кому-то срочно нужно продать, поэтому могут появляться варианты по 50% скидкам.

[@user-wq9gp3zc5c]

Не особо скажу вам, мы искали и не так много подешевело...хотя покупателей почти нет...

[@davidmeliksetyan645]

50%? Минимум 80-90 не копейки больше!

[@user-wc8vf6uu6g]

Добрый день. Подскажите, где посмотреть ваши расценки на постройку дома.

[@tiart.crimea]

Добрый день. У нас на сайте ti-art.ru

[@BestGamesSC2]

Да. цены на аренду снизились. Даже в Санкт Петербурге. Сейчас самое время, покупать недвижимость.

[@user-wh3lx6mv3g]

Спасибо, спб

[@VladikTravel]

5:20 - Подскажите, это что за местность?

[@tiart.crimea]

Байдарская Долина 👌

[@jollysm3830]

была мысль -переехать в Севастополь насовсем.Но до первого мелкого чп-вывихнула ногу. И сразу пришло отрезвление))) В каменный век добровольно -ну, нет. Медицина в крупном городе Севастополь как в России в начале 90-х,да и то в России качество тогда выше было. Строят оперные театры, балетные поскакушки и яхтенные причалы, это когда жизненно важная структура городов в зачаточном состоянии. Кто-то отмывает бабки,увы((( Поэтому Крым останется только для души. Приезжаем в свои апартаменты регулярно. Отдышались у моря и домой)

[@mkdv6889]

Jolly, вывих так влияет на принятие решений?

[@FromCrimea]

Сломал ключицу (с осложнением) , город Керчь (Крым) . Вшили пластину, через год вытащили, всё сделали оперативно и бесплатно , по желанию шли навстречу (отпускали домой , выдавали с собой лекарства колоть). Так что российская (крымская) медицина сильно порадовала.

[@user-vz1lo7rk9v]

Я тоже пожила в Крыму летом три месяца. И поняла, что у них там до сих пор по уровню развития, как у нас в России в 90х, и в менталитете особенно. Работодатели охреневшие, непуганные царьки, и вообще, мне, москвичке, там показалось всё дикостью. Местных с хохлизмом в голове, т. е., не радых присоединению к России, довольно много, что бы там нам ни говорили по телевизору. Летом ещё можно заработать, но зимой работать негде, зп копеечные. Нет, Крым только для отдыха, на пару недель и месяцев, но никак не жить постоянно.

[@tiart.crimea]

Да, Москва и Крым разнятся в развитии. Впрочем как и остальная Россия в сравнение со столицей. Жаль, что на вашем пути попались «царьки» с «хохлизмом» в голове. Крым точно не весь такой. А в каком городе вы жили?

[@user-vz1lo7rk9v]

Я в Феодосии жила и работала в доме отдыха "Катран" управляющая пансионата типичная бандеровка, не помню уже её имя, к сотрудникам относилась как к скотам, под конец лета всех поваров кинули с зарплатой. Такой дичи в Москве уже лет 20 не встретишь. Коллектив работников тоже в основном с Украины, в общий холодильник что ни поставь - все сжиралось подчистую, даже не скромничая. Нет, я слишком интеллигентна для Крыма . Управляющая, кстати, жена какого-то главнюка Феодосии, алкашка в завязке, ее собака, гадила прямо на территории пансионата перед входами в дома, я ей сделала замечание, она мне орёт, я тут главная, что хочу, то и делаю, я говорю, вы быдло, она - у меня 3 высших образования!!! на вид зачуханнная торговка, без мата двух слов не свяжет. Я чуть не упала со смеху. Я ей говорю, а знаешь, кто я такая? Я, говорю, работаю в администрации Президента, РФ, и я за вами тут слежу, и сейчас я сниму на камеру, как ваш отель тут канализацию в море сливает, и закроют ваш сарай к такой то матери. Она мгновенно обоср.. лась, и на следующий день весь дом отдыха на меня смотрели чуть ли не издалека и как на бога, что я у Путина работаю, (это кстати правда, я работала в администрации Президента на тот момент)

[@user-fo4sm7iu1y]

Скажите пожалуйста, можно ли развивать бизнес по выращиванию хлопка? По-моему, климат более чем благоприятный, Спасибо.

[@tiart.crimea]

Простите, в этом вопросе совсем нет знаний 🤷‍♂️

[@user-fo4sm7iu1y]

@@tiart.crimea ))))))))))))))

[@Grunistaya83]

Я тоже об этом задумывалась ,по выращиванию хлопка

[@user-uq7fn7vx8h]

Хлопок в Крыму не выращивают

[@user-fo4sm7iu1y]

А вот и неправда, еще и как выращивают))) @@user-uq7fn7vx8h

[@andreykomanchero9694]

Молодец мужик, хорошо язык подвешен! Весьма дипломатично показал ситуацию с ценами, всем раздал по прянику, никого не обидел, но и правду вываливать не стал. Адабрям!

[@tiart.crimea]

Какой правды не хватило?

[@andreykomanchero9694]

@@tiart.crimea той правды, что падение покупательской способности будет продолжаться: деньги из России уехали, в Турции цены в два раза подскочили. Увы, второй волны мобилизации вряд ли удастся избежать. Да и с заработками у народа напряг. Как то так...

[@zep44ik]

Андрей, спасибо. Да, есть смысл в ваших словах, но я правда немного по другому думаю. Те кто уехал, многие возвращаются, работа есть, спад тоже присутствует, но пока большая часть людей все же при деле. Да, многие жалуются, что есть спад, но мы южане всегда готовы к спадам и подъемам ))

[@andreykomanchero9694]

@@zep44ik тех доходов, которые народ имел на материке в Крыму увы нет, поэтому да, работа есть, дохода нет. Понятно что работа ради работы народ не интересует. Спад есть, его не может не быть и спад будет продолжаться и усугбляться, тому есть экономическое обоснование, а не банальное словоблудство. Говорите что южане готовы к спадам? Ой вэй! Готовность южан в том, что задерут цифру и ждут десятками лет, вот какая у вас готовность. Менталитет, месье, южный, он такой - на расслабоне. Суть его предельно мелочная - никуда не денутся, всё равно купят, Крым очень маленький, поэтому тут всё дорого. Но увы, практика показывает, что эта тактика не работает, Сочи тому пример - и деньги из Сочи поехали в Турцию, на Кипр и в ОАЭ. Я имею ввиду инвесторов, а без них потока, на котором зарабатывают, нет. Ещё беда Крыма - перекупщики, это таки прямо бич и не только в недвижимости. Вы случаем не один из них? Застройщики - эти с маниакальным упорством держат цены и поют мантры что рост цен у застройщиков обусловлен ростом цен на стройматериалы, что на самом деле наглое и откровенное враньё. Единственный плюс Крыма был климат, но и он дал слабину - крайне сложно людям из средней полосы, не говоря уже про север, приспособиться к дикой летней жаре Крыма. Именно по совокупности этих особенностей Крыма 8 из 10 попыток переезда на ПМЖ заканчиваются возвращением обратно или переездом в другой, более благоприятный регион.

[@ivankuznecoff342]

Аргументации - уровень "Бог". А как повлияла перегрупперовка войск на стоимость недвижимости в Херсоне?

[@tiart.crimea]

Никак.

[@ivankuznecoff342]

Понятно, то есть заинтересованности рынком недвижимости не было и до перегруппировки.

[@tiart.crimea]

По вашей логике видимо да. Вы наверно удивитесь, но не все «живут» перегруппировками войск…

[@ivankuznecoff342]

@@tiart.crimea При чем тут "ваша логика"? Если было "никак" и стало никак, то это и есть отсутствие заинтересованности. Хотя даже по Крыму подавляющее количество блогеров говорят о сильном снижении спроса и бесперспективности. Даже у если блогером является заинтересованным риелтором .

[@tiart.crimea]

Иван, мы делимся исключительно своим опытом в контексте работы нашей компании. Понятия не имеем что там говорят другие блогеры. Где то «упало», а где то выросло. В любом случае есть спад, не отрицаем по-моему в этом видео этот факт.

[@user-lf9vh7ww9y]

Всё, решено, продаём квартиру в Санкт-Петербурге и переезжаем в Крым! Там тепло, море, солнце! Давно мечтали, но цены на недвижимость кусались! Сейчас самое время!

[@jollysm3830]

вы апартамент купите, а квартиру в Питере оставьте

[@aleksei_es]

Ну удачи тебе 😃😃😃

[@Jerry_Seinfeld]

Не самый лучший способ получить украинское гражданство

[@aleksei_es]

@@Jerry_Seinfeld 😃👍🏽

[@aleksei_es]

@@Jerry_Seinfeld с таким успехом можно подумать о покупке квартиры в Кабуле 😃

[@user-mk6lf8hz1d]

а что за поселок с домами уходящими прямо под гору в самом конце показан?

[@Tu6epuaH]

Самые большие дивиденды приносят вложения в кризис! Конечно есть риск, но. . .

[@tiart.crimea]

Да, так и есть

[@dm.mukhin]

Просмотрел от начала до конца.

[@zep44ik]

Ох… родненький! Как же тебя не хватает!!!

[@alexvolyk4110]

Нужно стараться мыслить объективно, особенно, когда дело касается огромных сумм денег. В 2014-2021 году никто не признавал Крым юридически российским (даже Беларусь), но принимали как факт, что фактически он российский и вернуть невозможно в обозримом будущем. Сейчас ситуация кардинально изменилась. И запад и Украина однозначно завляют о намерении вернуть Крым. И если в 2021 году военное решение казалось фантастикой, то сейчас это обозначенная цель на ближайший год. В таких условиях, во время войны, что-то покупать - нужно совсем не дружить с головой или иметь кучу лишних денег.

[@tiart.crimea]

Или мыслить иначе…

[@dimgubiv3361]

Кому верить. Одни риэлторы говоря, что спрос очень сильно упал, а автор ролика говорит, что есть баланс спроса и предложения.

[@tiart.crimea]

Лучше всего самостоятельно проверить)

[@migel.likesong.]

ой ,как дядя свистит , как свистит!

[@user-cq8ih1bq9o]

Что не так?

[@user-pc9rx2cd9y]

ЧТО МОЖНО КУПИТЬ В СЕВАСТОПОЛЕ ЗА 2 700 ООО ???

[@tiart.crimea]

Землю, вторичную недвижимость

[@user-pc9rx2cd9y]

@@tiart.crimea А 20 МЕТРОВ КОМНАТУ ? В ОКРУГЕ СЕВАСТОПОЛЯ ?

[@user-pc9rx2cd9y]

@@tiart.crimea НЕУЖЕЛИ МАЛОМЕРНЫЕ КОМНАТЫ ТАК ДОРОГО СТОЯТ

[@user-xi4ie4ly4h]

Будку собачью!

[@user-oy3jw4yf2y]

Да,продажы много как началась спецоперацтя

[@tiart.crimea]

Не много, но есть.

[@user-jg4tx5lw2m]

всё вернётся на свои места.

[@shuster5823]

Ты идёшь наконец на фронт?

[@yulong1868]

@@shuster5823я могу за него сгонять, пока ты ожидаешь судьбоносного результата от Володи)))

[@shuster5823]

@@yulong1868 Если ты с Украины, то должен был ещё пойти 24 февраля )

[@user-fx7ic1tw6d]

Благодарю за информацию о рынке недвижимости в КРЫМУ 🇷🇺. «Держим голову в холоде...» СУВОРОВ🇷🇺 Булатный ЛАЙК мой 👍🇷🇺

[@user-zd3gr7bq5i]

Плохая реклама в плохое время

[@alexalex-ff2fi]

Чуваку надо в останкино на роботу устраиватся вмести скабеевой с лозунгом - купим дом в Криму за три дня

[@tiart.crimea]

Да, именно на рОботу… но спасибо за высокую оценку нашей работы ;)

[@davidmeliksetyan645]

😂😂

[@egorkrapiva5771]

Удачи и процветания вам!!! 🇷🇺🇷🇺🇷🇺🤝🤝🤝

[@tiart.crimea]

Спасибо, друг! 😎 Взаимно!

[@user-xe9bk3mn3s]

Думать можно всё что угодно, меняется все так быстро, что в своей то исконной стране ничего уже планировать даже не хочется, а уж там не лучшее решение точно.

[@yulong1868]

Не торопись, просто внимательно разберись ЧТО происходит и почему жить можно и нужно при СВО...ну а когда?

[@user-mf7op5ky5f]

Вы думаете что Крым уйдет в Украину.

[@tiart.crimea]

В здравом уме, в Крыму, никто так не думает.

[@user-cz2qz3om6m]

Живу в Крыму врёт мужик!

[@tiart.crimea]

:) в чем именно мужик врет?

[@Onica.]

Поясните пожалуйста

[@tiart.crimea]

Кто не живет в Крыму?

[@FromCrimea]

Тоже живу в Крыму (Керчь) , строю и клиентам и для себя. В чём именно он врёт ?

[@user-ku6zr1zb3t]

А про что врёт , непонятно , объясните пожалуйста

[@user-wr5lc4fo6g]

,как сейчас могут люди хотеть ехать в Крым,если фронт все ближе,задумайтесь,поэтому не верю в это,то что говорит автор якобы спрос как в 2016

[@tiart.crimea]

Вы верите или нет, ваше дело. «Спрос» может быть повышенный, пониженный или отсутствовать. Вы говорите, что он отсутствует из-за… а я говорю что спрос есть, пониженный, но есть. А как люди осмеливаются хотеть жить в Крыму так не все так удрученно мыслят как вы, видимо.

[@user-qm2ri1ot9u]

Два дня назад были большие бахи. По телевизору запретили показывать.

[@covladbastanchanc9766]

Сказочник

[@tiart.crimea]

А что так? У вас другое мнение?

[@artemfill7455]

В октябре-ноябре еду в Севастополь покупать двушку, и пофиг на параноиков