私46姉49歳が2人暮らし用に見つけた2LDK＋納戸【メイツブランヴェリテ若江岩田】東大阪市の中古マンション japanese apartment ㏌ osaka

こちらのお部屋は売却済みとなりました。
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このチャンネルでは、
東大阪市と八尾市で実際に販売されている
中古マンションの室内動画が見れます。
動画を見ることで、営業マンからは
教えてもらえない「デメリット」が分かります。
更に、内見時のポイントやリフォーム箇所も
分かりやすく、解説しています。
特に、初めて中古マンションを買う方に
1人でも失敗や後悔をしてほしくない思いで、
お伝えています。
◆こんな人がチャンネル登録されています。
◎中古マンションの「購入」が初めての人
◎中古マンションの「デメリット」も知りたい人
◎中古マンションの「内見ポイント」を知りたい人
◎中古マンションの「リフォーム」を考えている人
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/ @mansionnavi
役立つ情報をお届けできるよう頑張ります。
◆動画解説者プロフィール
「そんちょうさん」は愛称で、村長(むらなが)と申します。
昭和43年、大阪府東大阪市生まれ。
住宅エクステリア設計事務所、淡路島別荘販売、
大手仲介不動産会社を経て
27歳で先輩と不動産会社を設立
40歳で中古マンション売買専門会社を設立
これまでの33年間で、新築住宅の設計と販売、
中古住宅と土地の売買、延べ1,350件以上の実績があり、
2008年より中古マンション売買専門会社(クローバーライフ㈱)の現役社長です。
◆そんちょうさんの保有資格
宅地建物取引士
管理業務主任者
賃貸不動産経営管理士
2級建築士
2級建築施工管理技士
1級古民家鑑定士
大阪府被災建築物応急危険度判定士
マンションリフォームマネージャー
増改築相談員
既存住宅状況調査技術者
ファイナンシャルプランナー (2級FP技能士)
住宅ローンアドバイザー
相続診断士
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[@mansionnavi]

いつもご視聴ありがとうございます。 感想やご質問などございましたら、お気軽に下記コメント欄へどうぞ。 あなたの声をお聞かせください！ お待ちしています。

[@azuki.cannel]

デメリットの説明もされて良心的ですね～

[@mansionnavi]

あずきさん はじめまして。 嬉しい、コメントありがとうございます。 村長

[@miumiu3347]

素敵なお部屋ですね。各所の収納も十分に感じます。仰る通り、玄関入って右手の洋室は引き戸だと尚良かったですね。キッチンのコンロ周りはタイルより防水パネルが良かったです。リビングの納戸も村長さんのご指摘通り、バルコニー側の壁に引き戸が正解だと思います。あと敢えて触れなかったと思うのですが、リビングのエアコンの配管はダクトカバーで綺麗にした方が良いですね、絶対に。リビングに入った瞬間に目に飛び込んで来ました、色もグレーなので。おそらく購入を検討される方も大いに気になるポイントだと思うのですが。大人２人で暮らすには最適のお部屋だと思います。

[@mansionnavi]

miu miuさん いつも、エールコメントありがとうございます。 おっしゃる通り、エアコンのダクトカバーがないのは、 気になるところです。説明不足でした。 的確なコメント勉強になります。 村長

[@wakame.katsuo]

仲良しの姉妹さんでいいですね！👭 今日も洗面所でこんにちは😃ありがとうございます笑 素敵なリノベーション！

[@mansionnavi]

WAKAME姫さん いつも、コメントありがとうございます。 「こんにちは」嬉しいです。 村長

[@clala_7019]

いつもわかりやすい、丁寧な説明とっても好きです 信頼できます！

[@mansionnavi]

오승규さん コメントありがとうございます。 いつも見て頂いているんですね。 嬉しいです。 村長

[@mスズ]

洗面台の鏡で一礼、思わず私も一礼！ こうした方が良いとハッキリ言ってくれるので参考になります。ありがとうございました。

[@mansionnavi]

mスズさん こちらにも、コメントありがとうございます。 思わず一礼、嬉しいです。 村長

[@シェリー-s3n]

いつも楽しみにしています。素敵なお部屋ですね。 大きな窓と見晴らしが素晴らしい。 ミストサウナ？も気になりました。 洗面台での、ご挨拶好きです😊

[@mansionnavi]

シェリーさん はじめまして。 嬉しいコメントありがとうございます。 ミストサウナ付きはいいですね。 村長

[@夢-v3e]

お疲れ様です🙇 わぁー綺麗なマンション収納機能多くて素敵ですね🎉ただ台所のタイルかなぁ⁉️やはり少し汚れ気になります😂後リビングの長い収納使い勝手悪いですね！でも最上階良い感じです🎉 ベランダ広い最高です。 いつも有難う御座います🙇

[@mansionnavi]

夢さん いつも、エールコメントありがとうございます。 キッチンタイルの目地は汚れが付きにくい 素材だと思いますが、拭き取りにくいかもしれませんね。 村長

[@いつもまるこ-w4o]

こんにちは。 初めてのコメントです。 現在埼玉県在住ですが、昨年娘が東大阪市若江東に嫁ぎ、いずれは近辺に引越しを考えており、色々物件動画を観ておるところでした。 拝見させて頂きまして、どのお部屋も私1人には充分すぎる位でワクワクしながら観ました。 もっと観たいと思いチャンネル登録させて頂きました。 そこでそんちょうさんに質問なのですが、お家賃は上限いくら位ですか？規模やリフォームによって差はあると思いますが、ざっくりでも構いませんのでお教え頂けますと幸いです。

[@mansionnavi]

いつもまるこさん コメントありがとうございます。 ご質問のメールも受け取っております。 改めて、ご返答させていただきます。 村長

[@k0z0n3]

最上階、高層階というのは、停電でエレベーターが止まるのではないかという懸念があるのですが。そのリスクを考えると３階から７階くらい（感覚的なものです）までがいいように思うのですが、どうでしょうか。

[@mansionnavi]

かごがくさん こちらにも、コメントありがとうございます。 確かに、高層階は災害時にはリスクがありますね。 村長

[@みやしたけいこ]

賃貸なのか分譲なのか? お値段が気になります。

[@mansionnavi]

みやしたけいこさん コメントありがとうございます。 説明足らずで申し訳ないです。 掲載しているのは全て分譲マンションです。 また、売却済物件は価格が公開されていません。 こちらのマンションだと、およそ３千万円前後です。 ご了承ください。

[@グリーンハロ]

@@mansionnavi 安い！

[@さくらママ-u6k]

いいねー

[@mansionnavi]

さくらママさん コメントありがとうございます。 村長

[@jurimoon]

いつも楽しく拝見しております。眺めのいい素敵なお部屋ですね。玄関収納が、靴ブラシやワンちゃんのお散歩グッズなどを細々収められていいなと思いました。トイレの棚もおしゃれなアロマを置いたら映えそうです。洗面所の低い位置の鏡とキッチンのタイルは、使うたびに拭き取りが必要になりそうです；あと、洗濯機の上に洗剤を置ける棚があったら楽だったかなと思いましたが、乾燥機を置くことを考えたら仕方ないですね。住むわけでもないのに色々すみません＾＾；

[@mansionnavi]

Moon Jurieさん いつも、コメントありがとうございます。 玄関収納にお散歩グッズや、トイレのアロマ、 洗濯機の棚などのアイディアや発想は勉強になります。 村長

[@jurimoon]

@@mansionnavi こちらこそいつも楽しく拝見させていただいてます。暑くなりますがお身体にお気をつけて下さい。🍧

[@mansionnavi]

Moon Jurieさんも、どうぞご自愛くださいませ。 村長