США. Роскошная Квартира в МАЙАМИ за $959,000 | Продаются Апартаменты | ВИД на ОКЕАН

Консультация: [phone]
WhatsApp wa.me/16464318072
Telegram t.me/[phone] Борис Гельфанд [phone] 🔥 LA PERLA 16699 COLLINS AVE #3804, SUNNY ISLES BEACH, FL 33160 🔥 Недвижимость в Майами ПОД КЛЮЧ 🔥 Самые выгодные варианты инвестиции в недвижимость США на этом канале. Релокация, продажа, сопровождение, ремонт недвижимости в Майами, Флорида. ✅ Апартаменты на 39-м этаже включают 2 спальни и 2,5 ванных комнаты.43-этажный дом с 5-звездочной инфраструктурой комплекса La Perla, Sunny Isles Beach, Miami, Florida. Прямой панорамный вид на океан. Можно сдавать до 12-ти раз в году по цене от 5 до 8 тыс $ в мес. Все, что нужно для жизни находится в шаговой доступности от квартиры: магазины, салоны, аптеки, самая востребованная школа района Sunny Isles. Подробнее об этих апартаментах - www.gelfandrealty.ru/search/a...
✅ Подобрать похожий дом, квартиру, апартаменты, особняк, пентхаус в районе Sunny Isles Beach, North Miami - www.gelfandrealty.ru/search/s...
✅ Опытный риэлтор Борис Гельфанд. Борис основал компанию Gelfand Realty в 2008 году и имеет 12 лет брокерского опыта. Gelfand Realty имеет лицензию в штатах Флорида и Нью-Йорк, и два филиала - в Бруклине и в Майами. Наша большая команда профессионалов предоставляет полное брокерское и юридическое сопровождение всех видов сделок по продаже, аренде и инвестициям в недвижимость. Мы в Gelfand Realty очень хорошо знаем рынок недвижимости в Майами, Флорида и поможем вам принять правильное решение при покупке дома, квартиры, апартаментов, особняка или пентхауза. Сделайте Майами вашим новым домом или дачей!
▶️ РЕКОМЕНДУЕМ ОБЗОРЫ ДОМОВ И КВАРТИР В МАЙАМИ
👉ДОМ за $1 млн в Майами - ВЫГОДНО или НЕТ? - • США. ДОМ за $1 млн - В...
👉$209.000 - КВАРТИРА 110 кв.м с панорамным видом - • США. НЕДОРОГАЯ квартир...
👉$625,000 - ДОМ в Бока Ратон с видом на канал - • США. ОБЗОР ДОМА В МАЙА...
👉$1,100,000 - ОСОБНЯК в Форт Лодердейл с причалом - • США. ОСОБНЯК за $1.1 м...
👉$5,500,000 - ОСОБНЯК в Las Olas с парковкой для яхты - • США. ОБЗОР ДОМА ЗА $5....
👉Никогда не покупай недвижимость в МАЙАМИ, если не знаешь этого! - • США. Никогда не покупа...
📞 По всем вопросам пишите/звоните, отвечу лично
[phone] (viber & whatsApp) Борис Гельфанд, основатель Gelfand Realty
🏝 Краткосрочная аренда в Майами, Флорида -
dailymonthlyrent.com/
👉 Заходите на наш сайт и соцсети
www.GelfandRealty.ru
www.GelfandRealty.com
/ gelfandrealty
/ boris.gelfand.realty
/ borisgelfandrealtor
ok.ru/gelfandrealty
gelfandrealty
/ gelfand-realty-64637a10a
/ borisgelfand
США. Роскошная Квартира в МАЙАМИ за $959,000 | Продаются апартаменты | ВИД на ОКЕАН
#Майами #США #Флорида #апартаменты #gelfand #квартира #недвижимость

[@GelfandRealtyAgency]

Друзья, в нашем еженедельном обзоре роскошные апартаменты в Sunny Isles Beach, Майами. С прямым видом на океан на 39-м этаже по цене ниже рыночной в этом здании. Смотрите другие обзоры недвижимости во Флориде,США на нашем канале. Звоните, пишите, комментрируйте. Отвечу лично, Борис Гельфанд

[@user-pg1cx1um6s]

спасибо за обзор!

[@GelfandRealtyAgency]

@@user-pg1cx1um6s Рады быть полезными!)

[@ianinazee]

Приятно жить с видом на океанн, тем более на 39-м этаже. Стоимость этой квартиры конечно, не для каждого, но ведь у всего есть своя цена

[@GelfandRealtyAgency]

это так🙏🏻 спасибо за обратную связь

[@blackadder5469]

Квартира шик, осталось только разжиться миллионом американских рублей.

[@GelfandRealtyAgency]

Благодарю за обратную связь, да, отличная идея!

[@user-gn9oz4hs3r]

Прекрасная Квартира! И цена очень хорошая для неё

[@dimaboss]

Квартира - мечта! Вот бы иметь возможность приобрести 🙄

[@GelfandRealtyAgency]

Благодарю и желаю, чтобы такая возможность появилась!

[@dimaboss]

@@GelfandRealtyAgency Большое спасибо! Шана Това вэ мэтука, кстати. ☺

[@GelfandRealtyAgency]

@@dimaboss спасибо! Шана Това

[@voltage5794]

Все можно, если есть цель, не надо просто мечтать, а надо стремиться, и всё получиться 👍

[@slavich_]

Спасибо за то ,что показываете такие квартиры !

[@GelfandRealtyAgency]

Взаимно , спасибо что смотрите 🤝😊

[@valeryevich8888_]

Отличный вид, и классное сочетание с океаном!

[@user-gn9oz4hs3r]

Подскажите, насколько выгодно ее сдавать на долгосрочную аренду? Если посчитать налог, то какая чистая прибыль в месяц?

[@GelfandRealtyAgency]

Здравствуйте Натали! прибыль примерно 6-7%. Для недвижимоти на береговой линии 4-5%

[@ibazakirson2137]

Добрый день, у вас очень хорошие обзоры 👌🔥. А можно видео про то, как вы начинали такой бизнес и как вы перебрались в США . Спасибо 🙌 заранее ))) . Удачи вам во всём ✊

[@GelfandRealtyAgency]

Благодарю вас за обратную связь и поддержку! Как раз планирую скоро сделать видео на такую тему и другие)

[@dimaboss]

@@GelfandRealtyAgency Отлично! Будем ждать!

[@Alex-Alex-qm9bs]

Это в год налог? Почему такие высокие налоги? Там же вроде меньше одного процента от стоимости идёт или нет?

[@GelfandRealtyAgency]

Налог 1.7% примерно от покупочный стоимости

[@smokeagua1227]

Красота

[@GelfandRealtyAgency]

спасибо, смотрите на нашем канале есть много другой красоты:)

[@mykoakupchanko3515]

Борис отличное видио .Tree island у Вас есть квартиры на продажу?Спасибо большое.

[@GelfandRealtyAgency]

Спасибо , да , конечно там есть квартиры , там много домов как Olympus or Parkview , напишите мне пжт на телефон ваш email , скинем варианты или на нашем сайте посмотрите Hallandale or by building name

[@sumer4823]

показалось 79 900 )) вот думаю, молодцы, в честь пандемии недвига начала снижаться и застройщик делает приличные скидки.

[@GelfandRealtyAgency]

Пока у нас совсем не плохо . Квартиры все сданы и люди летят к нам

[@yammy217]

Скажите пожалуйста, 10 ты с. долларов налогов за недвижимость- это в год?

[@GelfandRealtyAgency]

Да , это в год Я думаю такая квартира стоит $25к в год со всеми расходами

[@maxbatterie4631]

Да, круто) если он вдруг не рухнет также, как недавно в Майами многоэтажка.

[@GelfandRealtyAgency]

Макс , все эти страшилки прессы .. Я понимаю что можно злорадствовать , но дом упал по причине халатности управления . Дом признали в 2018 аварийным Сейчас идут проверки многих домов , но пока никах ужасов не сообщают Берег всегда будем в цене

[@alex2005nnov]

Не видел - да она одна рухнула всего то ;-)

[@romaneo7374]

У нас под Воронежом особняки по лимону не рублей стоят, не верите можете на Авито посмотреть. Лучше купить квартиру в Майами! Чем жить в "нижнем задрищенске" с вензелями дорого-богато.

[@GelfandRealtyAgency]

Роман , согласен с вами . Сейчас в Москве .. мерзкий дождь и вечные пробки . Суета одна и все толкаются на дорогах . Главное доказать кто прав и что ты не лох 🤦

[@elkarich2552]

HOA сколько в месяц в этой квартире?

[@GelfandRealtyAgency]

$1006 per month www.gelfandrealty.com/search/office-exclusive/fl/16699-collins-ave-3804-sunny-isles-beach-fl-33160-330/

[@molos3466]

С прямым видом на ураганы

[@GelfandRealtyAgency]

Согласен с вами , Конечно лучше с видом на дорогу или стену соседнего дома 😁, вот я так тоже не понимаю зачем люди миллионы долларов платят за вид на океан , лучше проснуться и видит Highway , а лучше кладбище , там тихие соседи 😂

[@arman_taraz]

Что значит налог на недвижимость? Это если купил ее?

[@arman_taraz]

@Boris Gelfand можно по-русски? ))

[@GelfandRealtyAgency]

Конечно можно ,налоги на недвижимость , это годовой налог в город за школы , полицию , пожарных и так далее... то есть Налог на имение недвижимость .. он примерно 1.6% 1.7% от покупочный стоимости

[@arman_taraz]

@@GelfandRealtyAgency это каждый год платить около 10k$ за недвижимость ценой в 800k$( пример)?

[@GelfandRealtyAgency]

Думаю будет в районе $12k ... в год

[@arman_taraz]

@@GelfandRealtyAgency большое спасибо за ответ, я не знал этого.

[@anatolyb7322]

Сколько сам дом простоит? До Нового года упадет?

[@GelfandRealtyAgency]

Какой дом ?

[@yanesbn]

10ка на коммунальные услуги это очень дёшево

[@GelfandRealtyAgency]

Вы правы , при этом дом на океане и где можно сдавать 12 раз в году

[@anatolyb7322]

Падения цен нет? Будут! После падения еще одного дома ...

[@GelfandRealtyAgency]

Не будет падения цен , все забудут через месяц и просто будут заставлять управление ремонтировать и собирать assessments

[@frederickshroud3874]

Чета дорого, я видел за 330000 вторая линия и тоже с видом на океан

[@GelfandRealtyAgency]

Это не дорого , рядом есть дома в которых квартиры от $2м до $30мил , вот это дорого 😉

[@lexylazy7390]

Ага, один торнадо или цунами и всё будет вам вид на море на другом свете

[@GelfandRealtyAgency]

Зачем же так позитивно … одна вот корона , трахнула весь мир намного сильнее … плюс эти дома выдерживают ураганы , а цунами никогда небыли здесь

[@sergeyegorov2003]

А мне и в Братеево хорошо. На 21 жтаже. Свидом на парк имоскву реку😂😂

[@GelfandRealtyAgency]

Я вас хорошо понимаю .. но все таки вид на теплый и чистый океан возбуждает больше 😁

[@lexylazy7390]

там опасно бухать! вдруг лететь захочется.

[@GelfandRealtyAgency]

Да , бухать можно прямо внизу в ресторане на пирсе 😎… и с хорошей компанией

[@user-ot5tb7ff7f]

1200-1500 эта цена плохого района в Америке в клоповнике. Не говорите ерунды,что такая цена

[@GelfandRealtyAgency]

Вы о чем ? $1200 это коммунальные расходы в месяц , а аренда этой квартиры $7000-$9000 в месяц . Надеюсь теперь вы услышали не ерунду

[@kukumaku6498]

Какого хрена дразните голодных русских из Урюпинска?

[@GelfandRealtyAgency]

Вообщем не дразню , а мотивирую на возможность