【三田ハウス】昭和レトロ？いや都内屈指のヴィンテージマンションです！

[@センセーにゃんこ]

壁のヤニが凄い｡取り付け家具なんかいらーん！全部外して欲しい。圧迫感が凄い。

[@jeffkingston9451]

これはなんとも「悲しい物件」ですな…クセ強度も、高めでしょう。 これだけお金をかけて収納なり作り付け家具を増やしまくって、結果的に狭い物件をさらに狭くし、住みにくい部屋にしている…こんなことまでするくらいなら、最初から広い物件を買っておけばよかったのに、またはお金をかけて造作リフォームに励む以前に、モノを減らしてシンプルに生活すればいいだけの話。 そういう意味ですごい悲しい感じがするし、クセも強いと思う。

[@truemanbach8714]

3点ユニットバスのこの物件で3380万円とは、やはり港区は恐ろしい…

[@ローリングサンダーハリケーン]

2人で住むわけでもないし、高齢の独身貴族の方が住まわれてたのでしょうか？ 造作家具や収納の多さで圧迫感はありますが、自分だけの城として楽しむなら悪くないですね。 ただ風呂トイレは別が良いと思います。

[@ukwwwa]

流石港区というか、半世紀前のマンションだというのに、ここまで立派な敷地面積、両隣りと干渉しない配慮されたバルコニーと物件自体のデザイン、車両確保と誘導路の完璧さ、そして24時間体制の管理体制で防犯完璧、1階には病院やレストラン入居してる等、これは高いだろうなと思いました。 残念なのはファミリータイプではなく、1DK物件だった事だけど、それはそれで貴重かなと思いました。 しかし1DKでも、これだけ立派なキッチンに驚きました、素晴らしい。 そしてほぼ造作？ばかりかもですが、造作家具や収納のめっちゃ多いことに驚愕しました。 テーブル収納や隠れた化粧台等、造作家具もセンスが良い。 狭い室内を広く活用出来る工夫が素晴らしいのと、洗濯機や冷蔵庫等の大型家電を収納出来るよう設置出来るようにしてる事。 いや～、素晴らしいです。 ただやっぱりかと言うべきか、残念なのが水回りかな～、せめてトイレだけでも分けてほしいよね。 その意味では、そこを許せるか否かで変わると思う。 それと造作収納多すぎて、広さが厳しい事もマイナス。 1DKなのもあるけど、ひとり暮らし専用物件だよね。 いつかこの物件のファミリータイプも内見してほしいと願うところです。 あとやはり1DKで、この価格は高すぎだなと………まぁ東京価格なのは判るけど。 あと管理しっかりしてるとはいえ、所詮は半世紀前の物件。 今後の管理費もどんどん値上がっていくだろうし、耐震等も当然、後で対応工事してるだろうけど、一抹の不安は残る。 是非、ファミリータイプの物件内見もいつかお願いします！

[@mamachuhchi]

余裕のある高齢独居女性が自分の居心地がよいように好みで設えた内装なんでしょうけど、なんとなく同い年の(今は亡き)中銀カプセルタワーのギチギチに詰め込まれた内装を思い起こさせます 余裕のある敷地と妙に突き詰めた空間効率の室内、ギャップがすごいので、個人的なクセ強度は結構高かったです よい場所なので、事務所使用は...管理規約的に無理かな？

[@nekozanmai1011]

3000万円台で憧れのシロガネーゼになれる物件はちょっと魅力的❤ でも、収納だらけで息が詰まりそう。水回りを含む全面リフォームが必要でしょうから、やっぱり割高ですかね。

[@ヒマワリのたね]

都内の一等地に建つ大規模マンション。エントランスから部屋行くまでが一苦労ですが、3:30のエレベーターを使うと1Fのどの位置に降りれるのか知りたかったです。部屋の中は造作家具が多くてなんだか店舗の居抜きみたいな感覚。賃貸ならまだしも分譲物件ですから、ある程度家具を減らさないと自分が所有した気分にならないでしょうね。

[@Kurumi386]

ものが残りすぎ？ 外観とか素敵ですねー ボロボロが見たいw

[@影森治-e1h]

この価格帯の物件で冷蔵庫や洗濯機がキッチン埋め込み式なの！？と思ったけど、半世紀前の基準では欧米を真似たお洒落デザインだったのかな？ 南東向きなのは昨今の夏の酷暑を考えるとかなりいい 折り畳めるテーブルや化粧台はロマンがあるね それにしても東京の物件は無駄にお高い、首都圏以外の都市圏なら新築の3LDKが見つかる

[@puu-san]

築50年越えとは思えない状態の良さ、今購入しても安心して住めそう。

[@akechan-0109]

高輪、駅歩7分。麻布十番、駅歩10分。 築52年のｳﾞｨﾝﾃｰｼﾞﾏﾝｼｮﾝ。 ﾎﾃﾙのようなｴﾝﾄﾗﾝｽ。ｴﾚﾍﾞｰﾀｰ5基。 管理人、警備、24時間体制。 素晴らしいです😊 こちらは、これからﾘﾌｫｰﾑ等が入るのでしょうかね？ 先住者さまの荷物等がまだ置かれていて、完全には把握出来ませんが、 事務所兼住まいに利用されていた感じですよね。 収納は多いですね。 総戸数334戸。迷子になる可能性あり。 3380万円はお安いのか？ ﾘﾌｫｰﾑは、別で、勝手にして下さい、の感じかなぁ。 28平米だと、ﾌｱﾐﾘｰでは住めないですね。

[@加藤一人-k8m]

大規模修繕工事も定期的にきちんと行われている物件ですね。 最初はどうしても、ホテルのようなエントランスやホールの豪華さに 築年数を感じさせないクオリティ高さや素晴らしさを感じました。 　 さて、今回の物件は収納などは、行き届いた感想を持ちました。 どうしても、１DKですから窮屈さ感じることは仕方ないと思いますが お風呂とトイレが一緒というのが残念ですね。 動画でも言われていたように、変更必然ですね。 しかし、価格が3380万とは…超お高いですね。白金高輪エリア　次は、どのような方が住まわれるのかな…？ 当方の住まい周辺でしたら、憧れの新築マンションを購入する事が出来るお値段です。 今回もご配信おつかれさまでした。

[@染井佳乃-x4m]

おしゃれ❤管理体制がしっかりしてるから安心ですね

[@田中多恵子-e5d]

お疲れ様です😆🎵🎵築47年にしては綺麗ですね🎵

[@Saïさい-d5i]

白金！駅近！港区！外観キレイ！24時間警備！の割には安い方？ 管理費、修繕積立金も安いと思う。 うーむ😅　何か残念…狭い……造作家具…要らないかな😅　造作家具となどを撤去した部屋見たいですね。 あれ狭小物件？1LDKでユニットバスはないなぁ😢

[@マスターズケン-n4g]

賃貸で12万くらいにしたら需要あると思う。

[@manma_kumamoto]

ユニットバスの交換ってどのくらいかかるんでしようか？洗面台は外し顔はキッチンで。収納が多いのでワードローブもいらないし家具もさほど買い足さなくてすみそう。狭い所好きなんで惹かれるんですが、田舎じゃ土地込みで結構いい家が建ちそうですよね😅 東京で暮らしたい老人夫婦、独身を貫く女子とかにぴったりですね。 妄想で夢が見る事ができました。

[@dragoncandy9585]

下手なタワマンよりいいな 管理体制がいいのと修繕積立金に余裕がある感じですね

[@naod9434]

造作家具がいらない😅水回りのリフォームだけじゃなく、大幅なリフォームしないと住めない。いくらかかるのだろう🤔 それならもう少し築浅のマンション買う‥

[@くうともも]

３３８０万出して、キッチン中の洗濯機…と　水回りは　嫌だなぁ😓💦　もう少し出せは　新築マンション買えるし。

[@rk6de9gu9u]

S47ですか！　世がトレペ騒動で騒いでおるほぼその頃に、こんなアメリカンな（台所に洗濯機）マンションがあったなんて！！！ そら大都会・トーキョーサマですよね　驚 （お客さんの駐車代は請求されるんですね💦）

[@ryui1804]

ビルトイン洗濯機や冷蔵庫は海外製しか選べなそう

[@野良ネコパンチ-z7t]

他の方々が書かれている通りリフォームにお金がかかりそう…寝床の圧迫感がキツいし造作の冷蔵庫以外に冷蔵庫も必要だし

[@user-nonakanikaitoudesuka]

🤔介護施設のエグゼクティブプランという具合

[@RokoHideo]

外食メインで寝に帰る部屋としてなら男性の一人暮らしでも良さそうかな でも本格的に住むにはバストイレ独立したいし広さも足りない… 洗濯機のとこは食洗機にして欲しいですね キッチンの狭いながらも面白い形で左右に場所を振り分ければ意外と使い勝手も良さそうなのに 当時は家具も家電もいらずに入居できるというような売りだったんでしょうか 1LDKでバストイレ別の造作家具外せるならもっと出す人もいるでしょうがエントランスからの遠さも含めて個人的にはクセ強度2.5くらいには感じます

[@machi-0305]

三点ユニットバスか⋯バストイレ別なら良かったのに⋯

[@耀煌煬]

こういう都内のマンション物件、参考になります。 エントランスから部屋まで ちょっと遠いですね。

[@マスターズケン-n4g]

美魔女って感じのマンションやな。

[@七色さんご]

こんばんは！ 賃料的にも高級住宅地のクセ強物件、 最近好物になりつつあります😅 ゴチャゴチャした並びの集合住宅だけど 生活しやすい工夫もチラホラあって 面白いです❤

[@うさぱか-u9v]

札幌で低層階なら新築でも2000万円台で2LDKくらいなら買えますよ！

[@makayumetai]

造作の棚などがあるからか、やはり狭さを感じてしまいました。そして、この販売価格。土地柄なのでしょうが、都内はどこもこのような感じなのでしょうかね…。

[@妙光-f3g]

これで３３８０万円 💧・・狭小好きの人には安いほうなのかな？・・😅。

[@パスピエ-d3i]

とにかく狭いから話にならないですね。。。😅

[@桐生祐狩]

あ、あら、いまどきお安いぢゃございませんの！ 団地っぽい、いい意味でのビンボくささもちゃあみんぐ。ローンを安く抑えて、そのぶん趣味に特化したような暮らしに使うのによさそう！

[@台所暮らし-t2w]

場所と管理にお金出す感じだなぁ。　売れるかなぁ？

[@エイコ-j3x]

無理だなー

[@sumidagawamaigojp1925]

乙カレー🍛様々です🙇⤵️ Ooーーーーーーーーーーーー‼️ 植えるカム物件かなぁ〰️😹👌 ありがとうがらし🌶️🌶️🌶️🥕🌶️🌶️🌶️🌶️🌶️🥕

[@ぽんぴき]

この管理の良さにしては管理費が安い!しかし居室はアパートレベル…エントランスから先に客は入れられないですね😅