شنو قال القانون في موضوع الكراء بالرهن

Рет қаралды 36,122

Күн бұрын

شنو قال القانون في موضوع الكراء بالرهن
---
"العمق المغربي - صوت المغاربة
جريدة الكترونية مغربية تتجدد على مدار الساعة
---
زوروا موقعنا الرسمي: www.al3omk.com
تطبيق "العمق" متوفر على بلاي ستور وآب ستور: onelink.to/nj9zd5
تابعونا على فيسبوك: / al3omk
تابعونا على تويتر: / al3omkcom
تابعونا على إنستغرام : / al3omk
توصلوا بالأخبار مهمة أولا بأول: t.me/al3omk1
#العمق_المغربي #أخبار #المغرب على مدار الساعة

Пікірлер

@OmarBouhou-sj4og Жыл бұрын

لا يجد حرم في الترضي فيهذا بين الناس البنك هو المشكل الكبير

@كلماتالنابلسي Жыл бұрын

حلال عليكم وحرام علينا اترضون بمعاملة البنك الذي يتعامل بالربا ولا ترضون بين الأشخاص المعاملة بالرهن، كضربو غير على روسكم

@redouane10754 3 жыл бұрын

ههههه بين شركة وأشخاص حلال وبين الأشخاص حرام أين المنطق

@larbit5727 Жыл бұрын

اخلو ياك

@SimoBelhaj-c5t 5 ай бұрын

😅@@larbit5727

@issamelmochini7609 2 жыл бұрын

الرهن ..احسن من شراء من البنك ....لان الشخص المقترض من البنك يوجد تخت ضغط وعناء ....و المستقيد هو البنك ...اما الرهن ...فكلا الطرفين ..متفاهمين و رابحين ...و لا يوجد عداب بينهم ...الا في حالة ان المكتري لا يريد ارجاع مبلغ الرهن ....لللضرورة احكام ....هادا ما قاله اصحاب الفقه ....اضن انهم يريدون التخلص من الرهن لانه اصبح منافس لشراء العقار بالقرض.......و هالرهن اقل ضرر من الاقتراض من البنك...لان البنك لن ترحمك ادا لم تادي ما عليك ..اما الرهن هناك حلول ..لكي لا تضيع نقودك ....ا

@redouane10754 3 жыл бұрын

تناقض في النصوص القانونية التي لاتراعي حاجات الناس وتعاملاتهم الأولى أن يقنن الرهين كي لاتضيع الحقوق فما هي فائدة القانون إذا لم يكن يحمي الناس ..

@makfull8592 2 жыл бұрын

الله يعطيك الصحة

@chouaibkhoumali3397 3 жыл бұрын

عقد صحيح مع البنك ولكن حرام شرعا

@fayasami7591 3 жыл бұрын

داكشي اللي بغيت نقولو ىاك قلتو باش تشوف التناقض كيف داير

@blakwine1237 Жыл бұрын

الاعتراف بجواز الربا للشركات البنكية ، و تحريمه بين الافراد تناقض صريح .

@HaroAdil 10 ай бұрын

ربا شركة حلال و بين اشخاص حرام ههههههه

@نورالدحاني Жыл бұрын

أخويا.هدمو.لينا.دبا.أو.ملقيناش.لكرا.لقينا.عا.الرهن.أشنو.ندير.نبقاو.في.الزنقة.إيلا.مرهناش

@chaine_fihakhir6347 3 жыл бұрын

اعتقد السكن مقابل مبلغ مادي افضل من القرض البنكي

@foufoufofana8520 2 жыл бұрын

استاد تحياتي . رد فلوس الرهن عندو حل . واحب يكون اعتراف بدين لضمان حق المكتري . و الرهين ليس حراما ادا كان بدون كراء كيف ما كان في مراكش و اسفي زمان

@salahmaroc6989 2 ай бұрын

جميع لي تيبقى يتفلسف تيكون ممحتاج لرهين ومرتاح ماديا و متيحسش بخوه

@elaidbelkhiri1891 3 жыл бұрын

إذا كان هذا التعامل باطل يا أستاذ؟ فلماذا يحررة موظف محلف( محام ، موثق ... .).

@سيمو-ل4ذ Жыл бұрын

هدا هو الغريب ههه الاستاد لم يعكينا صيغ قانونية بالمحامي والموتق ولكن اعطى فتوى فقط ليحارب الرهن

@drissnejmaoui2026 Жыл бұрын

كل ما قلتيه يا استاد صحيح.

@hamidboussella3809 2 жыл бұрын

الدولة ملزمة توفر السكن والصحة والتعليم للمواطن

@إلياس-ش1غ 14 күн бұрын

إذا أكريت منزلك ذهب المنزل. وإذا هنته المشاكل. وبالتالي ماهو الحل الآمن في نظرك؟

@LehcenGuennouni Ай бұрын

أنصح جميع الاشخاص الذين يريدون رهن منزل بأن يبرموا عقد رهن حيازي لضمان مالهم ومن المستحيل أو المستبعد بأن يقبل صاحب المنزل ابرام هذا العقد مع الشخص الراهن لأنه سيصبح صاحب المنزل مجبورا عليه إرجاع المال إذا أراد ارجاع منزله

@Kawtarkhas7 Ай бұрын

سلام وعليكم ممكن توضيح الى ممكن كفاش عقد رهن حيازي واش هو عقد اعتراف بدين؟

@LehcenGuennouni Ай бұрын

@@Kawtarkhas7 لا ليس عقد إعتراف بدين و إنما هو عقد يتم إبرامه عند عدول بدون فيه مثلا أنا السيد فلان إبن فلان مالك العقار الذي يتمثل في شقة كدا وكدا و التي أضعها كرهن محجوز لدى السيد فلان مقابل مبلغ مادي قدره 10 ملايين سنتيم و التي سيتم إرجاعها إلى صاحبها في مدة عامين ليتم إرجاع شقتي و فك حجزها و في حالة عدم توفر المبلغ في وقته المحدد سالفا ستبقى الشقة في حيازة فلان صاحب المال إلى حين توفر المبلغ و لا يمكن لمالك الشقة إرجاع شقته إلا إذا دفع المال إلى صاحبه و رفع الرهن الحيازي ايضا يتم عند عدول محلف

@Kawtarkhas7 Ай бұрын

@@LehcenGuennouni شكرا لك على المعلومة انا اول مرة نرهن صراحة متخوفة شوية من هد الموضوع حيث كاين لي تيكون عندو كريدي على دار لي غدي يرهن وكيصدق هداك لي راهن عندو مشكل مع صاحب البيت فاش يبغي يخرج من دار، انا رهنت شقة بالكراء

@Kawtarkhas7 Ай бұрын

سمعت قالك خاصك دير جوج تاع العقود واحد تاع رهن يعني اعتراف بدين و واحد تاني تاع الكراء، وكاين لي قالك تجمعهم بجوج في عقد واحد

@LehcenGuennouni Ай бұрын

@@Kawtarkhas7 اولا الدار الى كانت في الكريدي يعني الطريطة معندوش الحق يرهنها حيث هي اصلا مرهونة للبنك واي تماطل في أداء الطريطة يمكن للبنك يبيعها و القانون هنا مغاديش يحميك يعني رزقك ضاع و انا علاش قلت ليك عقد الرهن يتم عند عدول لأن العدول يلزم صاحب المنزل بتقديم شهادة الملكية و و ثيقة تثبت أن البنك رفع يده عن المنزل غير هذا فإن العدول لن يحرر العقد اما عقد إعتراف بدين فهو لا يلزم صاحب المنزل بإرجاع مبلغ الرهن لك و عقد الكراء فهو صحيح وتنتهي صلاحيته عند نهاية المدة المتفق عليها في العقد و لا تلزم صاحب الشقة بإرجاع مالك و لهذا فالرهن الحيازي هو الوحيد لحماية مالك و لا يمكن لصاحب المنزل التصرف في منزله أو بيعه أو كرائه لشخص أخر حتى يتم دفع المال الذي ثم على إثره حجز المنزل ووضعه بين يدي و تصرف صاحب المال و عقد الرهن الحيازي هو ايضا يشترط فيه شهادة الملكية و ان المنزل بالدارجة المغربية مخلص كاش ما فيهاش الطريطة

@خدماتأوليةمبدئية 3 жыл бұрын

جزاك الله خيراً على التوضيح... آمين.

@Azizaachop-f5g 3 жыл бұрын

الى كان حرام فهوحرام على الاشخاص و على حتى الشركات

@مواطنونالعالميون 2 жыл бұрын

من طرق النصب والاحتيال الرهن... غالباما يتم ابرام عقد الرهن ليس مع صاحب العقار بل مع. مكتري الاول بعقود وهمية ... مما يدفع صاحب العقار بافراغ صاخب الرهن بقوة القانون

@mohammedbahlawa8344 2 жыл бұрын

اا القانون يورث فيك المكتر ي وللحقيقة للك أن تسترجع محلك إلا بشروط معجزة ولذلك الكثير من الناس يحمون أنفسهم بهذا الرهن وفي نفس الوقت المكتر وكثير منهم ليسا لديهم القدرة تمن الكراء وبدأ يكون تعاون واستفادة للاتنين

@قناةشبابأهلالقريةدوارتمدرنية 2 жыл бұрын

نرجو منكم توضيح الريبة الحقيقية بالبنوك ومثل ما اضهرة في هذا الشريط

@saidsaid4359 3 жыл бұрын

الضرب والجرح غير عند الرهن ولا ما شفتي الضرب والقتل عند الكاري والمكري

@jawharja4463 Жыл бұрын

الرهن هو قرض ربوي مقابل استغلال ملك.. ادن فهو قرض وكل قرض ترتبت عنه منفعة فهو حرام...

@lghachi 4 жыл бұрын

ربا حرام مع شخص وحلال مع شركة هههه اسيدي خطار

@Abdeslam-k6g Жыл бұрын

الربى حلال على البنك يستنزف ٱلاف الزبناء لاحول ولاقوة الا بالله

@probablytheamaziiingtim2915 2 жыл бұрын

كيفاش القانون كيمنع القرض الربوي و كاين الابناك لي كيديرو الربى صباحاً مساءً؟

@simo690 3 жыл бұрын

خمسة عشر سنة و انا اعاني من هاظ المشكل و مازلت فيه ا

@mohamedbelaiter440 2 жыл бұрын

ممكن تشرح الحالة و المشكل ؟؟؟ انا باغي نرهن باش نكري رخيص

@whitelive5299 Жыл бұрын

اشنو درتي خويا رهنتي ولا لأ تا انا نفس مشكيل@@mohamedbelaiter440

@usjtr-sfjts Жыл бұрын

البنكة ماشي حرم ورهين حرام كتحربو رهين باش ناس تروح تسلف وتخد دين من البنوك وريبة ديال بصحة ولا مخلصتيش فالوقت يديوك الحبس 😂

@مواطنونالعالميون 2 жыл бұрын

راه قروض ربويةانتشرت بين اشخاص و تدمير عاىلات و تجارة النااس. و هي ضحية موضدجود بطنجة و الدارالبيضاء وفاس... محموعة من شبكات تقوم بالسلف مقابل طالع. شيك ضمانة واعتراف بدين و بعد وصول مدة يتم استخلاص هده اموال بالضغوطات الشبك و رفوف مخاكيم مليء بهده دعاوي و هناك من اخدوا مشاريعه بهده طريقة

@fatimalagzouli6176 3 жыл бұрын

كتهضروا على الشريعة الإسلامية غير وقت لي بغيتوا وهضروا على الربا ديال بصح لي كياكلوا في عرق بنادم ولا حيت هدوك بنوك قننتوا ليهم ربا والأفراد حرام حسبي الله ونعم الوكيل

@wizazben1723 11 ай бұрын

غير صحيح هو يستفيد من السكن بالبيت مقابل مبلغ وهداك الرهن يعتبر ضمان فقط لا علاقة له بربا الابناك

@hamidboussella3809 2 жыл бұрын

استادي الكريم إلى مشا البانكة تعطيه كريدي تشدو هوا والعقار ديالو مدة زمنية طويلة وزاءد الريبة

@jihaneabbari Жыл бұрын

اشنو الحل للمكتري لي تورط بالرهينة ويخرج من السكن بلا ما تضيع فلوسه.

@LehcenGuennouni Ай бұрын

يوجد حل وحيد يضمن للراهن بأنه سيسترجع فلوسه بسهولة بعد نهاية عقد الرهن و دون مشاكل مع مالك المنزل هو إبرام عقد رهن حيازي و من المستبعد أو المستحيل يقبل به صاحب المنزل لأنه يصبح مجبورا عليه إرجاع المال إذا اراد إسترجاع منزله

@mohammedmohamed3470 3 жыл бұрын

ل فهمت رهين بين المسلمين حرام ومع البنك حلال؟؟؟؟

@samiraamira7511 3 жыл бұрын

داكشي أوضح نيت ،تيحللو ليبغاو ويحرمو ليبغاو

@nouga8810 Жыл бұрын

ويلا المنزل المرهون داروه فالبيع فالمزاد العلني ،حيت مول الدار عندو دعوة فالمحكمة ،واش الشخص لي راهن الدار بعقد سلف هزو الما فلوسو ؟؟؟

@عبدمقصر 4 жыл бұрын

لاحول ولا قوة إلا بالله الرهين اي الربا بين المسلمين حرام بالقانون و بالدين و الرهين اي الربا بين مسلم وشركة او بنك او او كيفما كان دين صاحب الشركة أو بنك او او ليست ربا بالقانون ولا بالدين و ليس للقانون دخل فيه لا من أجل المسلم ولا من اجل الشركة أو اواو ويا عجباه؟؟َ!!

@قناةجميلةقناةالاستفادة 4 жыл бұрын

يحللون و يحرمون لي بغاو

@dijaasrar9216 Жыл бұрын

لم تفدنا بشيء بقيتي كتهضر غير على الحلال والحرام والربا... كاننا نعيش في كوكب اخر... الربا الذي تتحدث عنه هو في واقعنا اليومي ولم يسلم منه احد... التنظير ساهل عطينا البديل!!!

@hichamessabki9191 2 жыл бұрын

غريب امركم ايها المحامون وخطباء الجمعة تصرحون بتحريمه بين الاشخاص وبما ان قولكم بتحريمه في حالة الابناك لان الامر يمسكم وليس لكم الجرأة قولكم انا اتحدى التصريح به في خطبة الجمعة لا تستطيعون البتة هههههه

@samiraamira7511 3 жыл бұрын

ومع البنوك حلال والله حتى شفرة هي هده

@abdelghafourtheengineer619 3 жыл бұрын

كاين البديل ولي هيا البنوك التشاركية التي تتعامل بعقود مباحة شرعا

@makfull8592 2 жыл бұрын

@@abdelghafourtheengineer619 بالعكس تماما هادوك هم اليهود الحقيقيون كيزيدوا عليك الرباعين باين اشمن شرع الله يهديك

@khadijaismaili9499 3 ай бұрын

القرض الربوي الابناك علاش ما جرمتوهش

@tamidmalika9275 Жыл бұрын

السلام .حلال على الابناك وحرام علينا

@tentenbnin-bq9fq Жыл бұрын

الا مشى تكرى وتحلك كلك كان دا وسر فن مابقت

@simo690 3 жыл бұрын

بغيت نعرف واش عندي التعويض على المدة الزمنية لي استولوا لي على الشقق و بسومة الكراء الحقيقية خلافا ما في عقد الكراء الخاطء ؟؟؟

@berkanimohamed3574 7 ай бұрын

يا و.ي اعتبرها صدقة جارية ...المهم الشقق رجعولك...فكر في القبر الضيق

@imanedahbi4267 2 жыл бұрын

انا كنت راهنة عند واحد سيدة ماتت بقيت كنخلص الكرا ملي سلا وقت رهين قلت ليهم عطيوني فلوسي بغيت نخرج حتى واحد فولادها معبرني خلاوني هكا شنو ندير عفاك

@holahila2385 2 жыл бұрын

اختي شنو درتي

@HhhgGgh-qj2pl 5 ай бұрын

هانتي سكنا متخلصيهمش في الكراء حتى يرجعلك فلوسك قبل من هاد شي حتا ارفعي دعوا حيت القانون غادي يقلك يلا مرجعلكش فلوسك هانتي سكنا داك الوراق ديال رهين كنكيلزوهم البلادية ولبلادية ديال دولا يعني معندكش منين تخافي

@BekkalBrahim-c8d Жыл бұрын

انا دار ديالي رهنتها على مدة 3سنين ومزال مفتتش مودة وبغيت نرجع داري وعندي فلوس دياولو وبغيت نبيعها وش من حقي نخرج

@kaeiserhero867 2 жыл бұрын

البنوك لفيهم ربا ماشي حرام وماشي مخالف الأخلاق ياك

@Jose-pj4pp Жыл бұрын

البنك وخا تبقى شادة ليك الدار و مرهونة عندها هانيا ؟؟؟؟؟ان الرهن بين الناس غير معترف به ؟؟؟؟؟اءا كان العقد باطلا ؟؟؟لماذا اذخلتم فيه المحرر اي المحامي؟؟؟؟اذا كانت العقود الربوية بين البنك و المواطن ؟؟؟؟

@adam-ym8rw 4 жыл бұрын

ممكن سؤال من فظلكم استاذ

@ahmedmarhoum4250 3 жыл бұрын

للفائدة هاذا خبير في القانون وهو الدكتورمعتوق يرى أن الرهين وان كان غير ممنوع بالقانون الا أنه في حالة النزاع تترتب عليه مشاكل عويصة ومعقدة. لذلك نصح من أقدم على هذه المعاملة أن يجعل عقدة منفصلة للقرض الحسن و ينجز عقدة أخرى لعقد الكراء. و أضيف يظهر لي أن القانون المغربي منع القرض بين الأشخاص المسلمين بفائدة لتحقيق التضامن و التعاون بالقرض الحسن من جهة, ومن جهة أخرى أراد الحفاظ على القوة المالية للأبناك لتحقق الهدف الأكبر الذي أنشئت له و هو تمويل مختلف المشاريع و بذلك تكون رافعة للاقتصاد و التصنيع و التنمية. لعلي بذلك أكون قد بينت أن سبب منع الأشخاص المسلمين ليس لأن الفائدة محرمة كلا بل الفائدة الممنوعة هي التي تجاوز الفائدة القانونية التي تحددها السلطة المالية كل سنة و قد بينت في غير موضع أن الفائدة هي من الربا الحلال كما قال الشافعي ( الربا ربوان ربا محرم و ربا حلال.) و من جهة أخرى لأن كل المذاهب الاسلامية أجمعت على أن الفلوس من السلع و من ذلك فتوى الامام مالك أنه (لا ربا في الفلوس ) و أقول لا وجود في المملكة المغربية لأي بنك و لا شركة ربوية و انه يجوز ادخار الأموال في البنوك بالفئدة مما يزيد في القوة المالية للأبناك التي هي رافعات لتنمية الوطن و لا غنى عنها في الاقتصاد المعاصر و منه يتبين صلاحية الاسلام في كل زمان... و أما حديث كل قرض جر نغعا فهو ضعيف جدا عند علماء الحديث و من جهة أخرى على فرض صحته فهو من العام المخصوص المنحصر في المعاملة بالأصناف الستة المحرمة و لا يدخل فيها الفلوس و الأوراق النقدية و لا يتسع المجال للتفصيل و التعليل فربما يسر الله لي تأليف كتاب في هذا الموضوع المستجد.

@medooo802 3 жыл бұрын

شرع الله في الربا واضح وضوح الشمس في زوال يوم مشمس لا داعي للتدليس غذا ستقف بين يدي المولى ولن تقف بجانبك لا الابناك الربوية التي تدافع عنها لا غيرها...

@hehzhzhhdhdhdhd4036 Жыл бұрын

كيف نحل مشاكلنا إدا كانت الدولة تبتز المواطن

@O7-fo5qj Жыл бұрын

O achno kat gol f kra min na7iya diniy ? Law kan lkra b chkal dial sab f bidayat islam lakn harmo islam ta7rim ktar b 1000 mara men banka o rihna hit had joj kay 3awnok bach ydir daro ama lkra kay khalih ykhalss hat y3ya o ygolo khraj liya len dari

@benmoro Жыл бұрын

bin charika w nass wela riba 7lal?? chrif nta rajol 9anon hder fl 9anon, ma dekhelch f omour b3ida 3lik

@aliahlil3399 4 жыл бұрын

السلام عليكم ورحمه.. لي رهن دار بواتيقة اعتراف بيدين مول دار معندوش الفلوس وتيقة سالة المودات صليحة اشندير اوستاد جزاكم الله خيرا

@ajitasma3 2 жыл бұрын

ولا مول الذار يدي الذار فرهينة و من يلقى ليرهن هو أتدخل بلاصتك

@mayamaylon9354 Жыл бұрын

مكتساليش المدة ديالها ولو تاريخ فات كتفسخ بعقد إبراء من الدين يعني كتبتوا ورقة فالرهن وغادي تفسخوا ورقة بلي قبطتي فلوسك وبرأتيه من جميع الثمن بالإبراء التام😊

@karimakari8950 2 жыл бұрын

اذا كان رهن السكن باطل عليكم بتشريع انه مول الدار الابغا دارو ياخذها دون قيد وشرط حينها غيدير عقد كراء عوض عقد رهن. عليكم مراجعة البنود والمساطير القانونية كي لا يضطر الناس للجوء لمثل هذه العقود باش يولي المكتري هو مول الدار ركارثة الا بغا مول الدار يبيع دارو ممنوع عليه حيت الكاري احتل الدار قانونيا اشمن قانون هذا .هذا مشي قانون باطل اوا راجعو البنود لكي لا يقع ظلم وحيف

@azizaaitimando771 2 жыл бұрын

انا كنضن بناتكم اتفاق رض ليه فلوسو يخويلك دارك

@simo690 3 жыл бұрын

هاد المشكل طايح فيه انا او باقي واحل الى يومنا هدا

@habibacutefamily9308 3 жыл бұрын

Afak wach mol dare mabrach y3tik flos

@nouga8810 Жыл бұрын

@ALOUI JAOUAD 😢