شراء بقعة أرضية أو محل تجاري أو شقة أو فيلا عند شركة العمران : مشكل الرسوم العقارية الخاصة

[@mohamedbih6293]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته تبارك الله مشاالله عليك استاد المحترم اول مرة لشهاد مثل هذه النصاءح القيمة ولدي سؤال استاد ما هي المدة التي يمكن استرجاع مبلغ مدفوع في عقار عند العمران وهل يمكن ذالك وشكراً

[@ImadFitLife]

‏شكرا جزيلا على جميع المعلومات المهمة التي يتناولها هذا الفيديو

[@AttahfidInfo]

هذا واجب مرحبا

[@jamalboussaid4646]

في الحقيقة استفدنا من تجربتكم وم توضيحاتكم الاشكال أن الموثق هو الذي يتكفل ربما بعملية البيع من تم الواقع العملي الموثق لا يبرم عقود بيع العقار الا اذا كانت محفظ ( القانون لا يمنع لكن الذي جرى به العمل هو الاقتصار على المحفظ) والموثق ايضا مكلف بتحقيق نتيجة الاكثر من ذلك قد تكون الارض كلها محفظة لكن الامر يتعلق بالرسم الام ولا يتسلم الزبناء الرسوم الجزئية الا بشق الانفس ( مرور سنسن) ومشكل عدم تسليم البقع في الوقت المحدد مشكور مجددا أستاذي

[@AttahfidInfo]

شكرا جزيلا لكم أستاذي الكريم على إضافاتكم المشكل أن شركة العمران لا توجهك عند المسؤول عن عقد الشراء وهو الموثق لأن الموثق لا يستطيع الكتابة انطلاقا من الرسم العقاري الأم للمشروع. المشكل هو عدم توفر الرسم العقاري الخاص بالبقعة أو الشقة. مشكور أستاذي وحفظكم الله

[@AttahfidInfo]

مرحبا 06,23,42,32,79

[@moukhtardrahem4157]

شكرا

[@AttahfidInfo]

مرحبا

[@saidaabdelalaoui598]

سلام عليكم اريد ان اشتري قطعة أرضية من العمران بمنطقة بوفكران مساحتها 195متر لبناء منزلتجاري بثلات طبقات وساساهم بالنصف وأكد ان لتطر تسلم قريبا ويجب على الإسراع من فضلك ان تنصحني

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/r4KYiZuZe7RkbKc

[@MbarkAkerbal]

داكشي مابقاش مع الادارة الجديدة

[@AttahfidInfo]

نتمنى خيرا

[@KhalidMezouari]

‏ سلام عليكم أخي أنا بغيت نشتري بقعة أرضية للعمران في إفران وقالوا لي أنها محفظة ممكن تعطيني ‏نصيحة

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إلا غاتشري مباشرة من عند شركة العمران اتكل على الله ماتخاف والو بإذن الله خاصك غير تشوف تصميم التهيئة آش تايقول في هاديك المنطقة

[@MohammedCHLIAH-z3t]

@@AttahfidInfo و الرسم العقاري ؟؟

[@abdelmohamed9385]

السلام، خديت شقة في 1998 الآن اخدت شهادة الملكية فوجدت ملاحظة:يمنع التفويت إلا بعد الحصول على الابراء من الشركة البائعة. ماذا تعني هذه الملاحظة؟

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم تعني أنك اشتريت شقة في السكن الإقتصادي بشروط ويتعين عليك الذهاب إلى الشركة البائعة وطلب رفع اليد عن الشروط وتقييده بالمحافظة العقارية بمبلغ 500 درهم. سخر الله وتحياتي

[@nadinemahrazTV]

​@@AttahfidInfo خويا مشينا للأسف قالنا خصك تبني وتجلس عامين من 2004 عندي أرض العمران للبيع 84متر للبناء الاقتصادي محفظة بجرادة قرب العمالة الإنطلاق 200 وبغيت نبيعها غير ب14 مليون إلى مهتم اتصل بي او عندك الشاري

[@fatifati-kw1qe]

​@@AttahfidInfo السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته واش نقدر ندير الوكالة لاخي لشراء شقة من العمران او لازم انا نحضر عفاك جاوبني وبالنسبة لتيثر واش في الدفعة اعطيوه ليا ولا حتى نستلم المفتاح

[@khalilerogui2801]

السلام عليكم أستاذ بغيت نستاشر معاك أنا شريت بقعة من عند العمران في 2018 وخلصتها في 2020 وباقين مسلمو لينا لحد الساعة شنو المعمول

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته شوف مع شركة العمران واش كاين الرسم العقاري ديالك ثم اطلب عقد البيع النهائي

[@Jolymorro]

شكرا على المجهودات دالك، سؤالي انا خلصت وعندي الوصل، وبقات ليا غا التسليم، دبا انا بعيدة واش ماشي مشكل ف اي وقت نمشي نسحب شهادة التسليم من عند العمران، وشنو هما النصائح الله يجازيك بالخير

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أختي الكريمة ماكاين حتا شي مشكل اوقت ما خديتي التسليم اومشيتي عند الموثق ديال العمران باش ايصاوب ليك عقد الشراء النهائي مزيان. كوني مطمئنة حيت خلصتي ثمن الشراء كله سخر الله وتحياتي

[@FatimaZahra-f4z]

سلام عليكم اخي واش هاد البقع داخلة فيهم البنك (ربى) الله يحفضك جاوبني

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته البنك لا تدخل إلا إذا اشتريت بالسلف البنكي

[@وانكلعلىخلقعظيم-ص7ض]

سؤالي من فظلكم وارجو منكم الرد هي شركة العمران تتعامل كبيع مباشر ام فوائد . البيع بالدفعات

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/rp7Choqpm8dqq7c

[@نورالدينزين-ص2ت]

علاش جوج في بقع تيبعو بقاع ديالهم وهما بق مخرج ليهم تيتر تيبيعو عن طريق المحامي او عدول هدش فيه مشاكل

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c

[@HichamLammari-s5j]

سلام عليكم اخواني ، بعدما اتممت مستحقات بقعة من عند العمران اعطوني ورقة attestation de vente سنة 2017 ولم تعطيني شركة العمران العقد النهائي لا اعرف السبب ، المشكل انه ما زال العقار غير محفظ ولا مسجل و في المحافظة ما زال في ملك العمران ، عند الذهاب الى الجماعة الترابية بغية معرفة عن العقار المذكور اتفاجئ بانني مدين للجماعة بمبلغ كبير TNB مع الغرامات و عدم التصريح الى حدود سنة 2024 هل هذا قانوني و ماهو الحل ؟

[@AttahfidInfo]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. تجدون الجواب على تعليقكم داخل الفيديو الذي سينشر بحول الله يوم 21/03/2024 وشكرا.

[@HichamLammari-s5j]

@@AttahfidInfo شكرا استاذ بارك الله فيك

[@khalilerogui2801]

السلام عليكم أستاذ بغيت نستاشر معاك أنا شريت بقعة من عند العمران في 2018 وخلصتها في 2020 وباقين مسلمو لينا لحد الساعة شنو المعمول

[@omaralsomadani2480]

كيف التواصل مع شركة العمران اخي

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/j3nCfGWXbtqCfrc

[@likhalfisaadsalma1435]

سلام عليكم استاذ عندي سوال شريت بقعة ارضية في الداخلة 2015 من العمران تجزئة .خالصت جميع الدفوعات. كان عندي عنوان مدينة الداخلة في البطاقة الوطنية. انتقلت الى مدينة أخرى غيرت العنوان سكن الجديد الحالي 2022 ......فاس. ومزال مجموعة العمران ما سلمو لينا هذا البقع وش ماكين حتى مو شكيل مع العمران عند تسليم في تغير العنوان. جوابني من فضلك استاذ الى عندك معلومات على هذا الموضوع وشكرا جزيلا

[@AttahfidInfo]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أخي الكريم ليس هناك أي مشكل في تغيير العنوان لكن يتعين عليك إخبار شركة العمران بعنوانك الجديد قصد مراسلتك لإنجاز العقد النهائي للشراء سخر الله وتحياتي

[@ghostempire5449]

سلام استاذ ، واش الى شريت مثلا من عند العمران و وجدَتْ التجزئة فالوقت و بنيتها و بغيت نبيع فنفس العام باش نستتمر زعما ، واش كاين شي عرقلة او تقييد من عند العمران ؟ من فضلك استاذي الكريم انتضر جوابك

[@AttahfidInfo]

,ماكاين حتا مشكل. خاص غير ايكون الرسم العقاري الخاص بالبقعة استاشر بالنسبة للضرائب

[@ghostempire5449]

@@AttahfidInfo هنا فين كاين المشكل واش العمران عندها رسم عقاري اولا لا

[@ghostempire5449]

@@AttahfidInfo كنضن ان العمران ديما كتعطل فرسوم العقارية هادشي لي قالولي عيها سولتك استاذي

[@kimreo1731]

كيفاش كيتم تحفيظ بمبلغ منخفظ الا شريت من العمران واش خاص يكون فنفس اليوم

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/pWKyhaioetmcY7c

[@وصفاتمختلفة-ت5و]

السلام عليكم اخي الكريم... بغيت نستاشر معك الله يحفظك بما انك عندك فكرة على شركة العمران.. بغيت نشري فيلا اقتصادية فاكادير و شفت الاشهار ديالهم قالو بللي الرسوم العقارية جاهزة... هاد الفيلات كاينين فتالعينت و سولت عليهم قالو لي الناس قليل اللي شرا تما ... باش كاتنصحني الله اجازيك بخير ؟ واش عندك فكرة على دوك الفيلات حيت شهر هادي و انا مازعمتش

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/bn2spnWbhqyKrdE

[@وصفاتمختلفة-ت5و]

الله يرحم الوالدين و يرزقك كل خير

[@وانكلعلىخلقعظيم-ص7ض]

​@@AttahfidInfo الله ارحم لك الوالدين واش العمران بها فوائد يعني ربا

[@miloudsouhaib245]

شكرا استاذ صلاح استمعت للفيديو عن مشاكل العمران مع الزبناء وماعانيت انت معها للحصول على الرسم العقاري.وانا نفس المشكل كلما طالبتهم بالرسم العقاري يقولون عندنا مشكل مع اصحاب الارض حول الثمن معروض امام المحكمة رغم انهم نزعوا الارض واسسوا لها رسما عقاريا الام مدة 14سنة وبقع التجزئة كلها بنيت سؤالي ماعلاقة اارسوم العقارية بالنزاع حول الثمن لان التيتر الام باسم العمران وشكرا اخي صلاح وبورك فيك وفي علمك

[@AttahfidInfo]

مرحبا بكم أخي الكريم وشكرا جزيلا لكم على تشجيعاتكم المشكل بالنسبة لكم ربما يكون في جزء من الأرض وسط الرسم العقاري الأم لم يصبح بعد في إسم شركة العمران لكي تقوم بإدماجه. حفظكم الله وتحياتي

[@miloudsouhaib245]

شكرا استاذي الفاضل كلامك صحيح وجوابا كافيا شافيا واصلحك الله ونتمى لقناتكم الازدهار والتوفيق

[@BouchraHassani]

السلام عليكم اخي صلاح عندي استشارة الله يجازيك بخير العمران بطنجة بالمدينة الجديدة الشرافات تبيع قطعا ارضية وتقول ان الرسوم غير جاهزة ولكن لم يبق لها الا ثلاتة اشهر لتصبح جاهزة وان القطع الارضية المتبقاة سوى عشرة منها وانا اريد ان اقتني بقعة فبم تنصحني جزاك الله خيرا

[@AttahfidInfo]

kzbin.info/www/bejne/nJa0YXWOrKmWmpY