شرح جميع ضرائب العقارات في مصر(الضريبة العقارية-ضريبة الثروة العقارية-ضريبة التصرفات العقارية)

[@mediat3limia]

ملحوظة هامة: ضريبة التصرفات العقارية ٢.٥% من قيمة التصرف ، وبالنسبة للضريبة القطعية التي تم عرضها في الفيديو للمحاسبة عن التصرفات العقارية قبل ١٩ مايو ٢٠١٣ لم تتم الموافقة عليها في مجلس النواب حتى الآن ، ولذلك ستكون الضريبة ٢.٥% مهما كان تاريخ التصرف وبمشيئة الله عند صدور أي تعديلات جديدة سيتم عرضها.

[@khaledfkry5541]

كيفيه حساب الضريبه العقاريه عند تاجير شقة سكنى او ادارى.. لشقة مساحتها ١٣٠ م وإيجار سكنى ٣٠٠٠ وادارى ٤٠٠٠ من خلال الفيديو انا اعرف السكن لكن التجارى يتحسب ازاى. سؤال ٢ العمارة ٩ ادوار قى دور أرض تجارى ودور اول ادارى و٨ ادوار سكنى فى شقق فى ادوار عليا متاجرة شركات وعيادات هل دة قانونى. السوال غرضه هل تاجير الشقة ادارى هيكون مربح بعد حساب الضريبه ولا أجرها سكنى. هل ينفع اغير ترخيص شقتى إلى ادارى يدل من سكنى؟ دور ٤

[@roromedo7922]

محتاج محاسب قانوني للتعامل مع مصلحة الضرائب ممكن تليفون للتواصل

[@IBRAHIMELFAYEK]

السلام عليكم ورحمه الله وبركاته. ربنا يبارك فيكم جميعا ويجزيكم خيرا على المجهود الطيب و الرائع الذي تقمون به . 💯💯💯

[@2012nobi]

بوركت و جزيت خيرا

[@hamoudamohamed9616]

شرح ممتاز الف شكر

[@asrarhossam8044]

من فضلك أين يمكن دفع التصرفات العقاريه فى مصر الجديده والعنوان بالتفصيل

[@muhammademad8442]

شرح محترم جدا بس فى جزء فى شرح الضريبة العقارية ان ممكن المصروفات تكون 30٪ او 32٪ على حسب حالة الايجار

[@mediat3limia]

المصروفات ٣٠% سكني - ٣٢%تجاري

[@amatallahmohammed3847]

جزاكم الله خيرا يا فندم

[@alaaezzatal-saleem2076]

تحية طيبة فيما يخص الضريبة العقارية ف المثال كان بمبلغ ٣ مليون السؤال : ما هو الحد الأدنى ل التقدير المشمول بالضريبة . بمعنى اذا كان تقدير قيمة الوحدة ٥٠٠ ألف هل تشمل بالضريبة .. شكرا

[@zezehassan1664]

لو ماجر محل هل ضربية زات من السنة اللى فات وزادت كام فى ضريب ياريت ضرورى

[@amalmohamed4075]

ممكن اسأل يعني ايه مهما كان تسلسل العقود؟ انا عملت عقد شراء قبل ١٩ مايو٢٠١٣ وبيعت في نوفمبر ٢.٢١ هادفع علي انهي نظام؟

[@Newhome2024-k8x]

لو سمحت انا اجنبي وعايز اشتري محل تجاري وأجره ممكن تحسبلي الضرائب بالنسبة لأجنبي

[@ahlamnasar6969]

امتلك شقه فى جسر السويس وتم البيع بمبلغ800الف جنيه علما انى مطلقه وهدف البيع لكى أزيد دخلى لان ليس لى تأمين ابلغ من العمر 73سنه واشكوا من امراض الشيخوخه هل فى استثاء اعفائ من الضريبه شكو امراض

[@شئوشويات]

ضريبة ٢.٥ % هل تطبق على توكيل عام معمول على عقار موروث

[@ADAMAHMED-qt6nf]

عاوز احسب الضريبه على تاجير مخزن صناعى و حد الإعفاء الضريبى كام ؟

[@mediat3limia]

شوف الجزئية الخاصة بحساب الضريبة على ايرادات الثروة العقارية

[@ابوفارسالقحطاني-ذ5ر]

شرح مميز تشكرعليه وتم اشتراكي

[@gamalfawaz3687]

فيديو أكثر من رائع رجاء افادتنا بضريبة التصرفات العقارية التي تم بيعها بعقد ابتدائي وحكم محكمة بصحة توقيع بمبلغ مليون ومائتان ألف وذلك في ٢٠٢٢/٣/١ وبدأ المشتري في شهر ٢٠٢٢/٥ في اشهار العقد علماً بأن البائعين الأثنين اللذين وقعا كطرف أول توفي أحدهما قبل يوليو ٢٠١٨ ماهي الإعفاءات علي الطرف الأول سواء تاريخ البيع أو تاريخ وفاة أحدي البائعين !؟أي ماقيمة ضريبة التصرفات المطلوبة من كل من البائعين أ

[@gamalfawaz3687]

ارجو الرد

[@hanyanter5922]

لو سمحت لو الأرض المباعة داخل كفر أو نجع يتحسب عليها ضريبة أم لا

[@km2052]

tres bien

[@soadgafar215]

لو كانت الشقه تمنها اصلا ساعه لما اشتريتها ١٥٠ الف ودلوقتي ٣٠٠ الف ادفع تمنها دلوقتي ليه مش في عقد اتحاسب عليه

[@eslamelhadi5591]

السلام عليكم من فضلك مفهمتش الشرح بتاع الشرائح على الضريبة يعنى لو صافى وعاء ضريبة الثورة العقارية فوق ال 100 الف مثلا 105 الف تتحسب ازاى من فضلك

[@mediat3limia]

شوف الفيديو دا هتقدر تفهم منه بإذن الله جميع شرائح ضريبة الدخل وإزاي تحسب الضريبة في أي شريحة kzbin.info/www/bejne/hqPYmXyHrtihjJI

[@abdallaheid7449]

لو سمحت احسبها ازاي علي المستشفي الخاص

[@awatefabdelmegid4311]

بعت شقه في منطقه الشروق بمبلغ500الف جنيه بعت عن طريق محاميه بعد البيع طلبت منى المحاميه مبلغ 14الف جنيه ضريبه تصرفات عقاريه سلمتها المبلغ ولم تسلمني إيصال الضرايب للان علما بأن البيع تم في شهر مايو الماضي وبعد الحاح مني المطالبه ارسلت لي عن طريق الواتساب إيصال باستلام نقديه بقيمه المبلغ فكيف اتصرف معها؟

[@mohamedelkady4899]

السلام عليكم ممكن اعرف لو عقار بيعتة بي ٧٠٠ الف علية كام ضريبة وهل انا الهدفع ولا المشتري وشكرا

[@mediat3limia]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته الضريبة ٧٠٠٠٠٠×٢.٥% = ١٧٥٠٠ج ومطالب بها البائع

[@معالحبوالعطاء]

البيع فى شهر ١١. ٢٠١٣.....ارجو الافادة من حضرتك...منتظر الرد ضرورى. يافندم

[@mediat3limia]

بعد ١٩ مايو ٢٠١٣ الضريبة ٢.٥%من قيمة البيع

[@معالحبوالعطاء]

@@mediat3limia لو سمحت يافندم. بعت عقار فى شهر ١٢ /٢٠١٣.......ب٩٠٠ الف....حساب الضرائب التصرف تكون. كام....افيدنى ياباشا....ولحضرتك جزيل الشكر والتقدير يافندم....ربنا يستر عرضك

[@ahmedalhefnawy-ih7ii]

اخي الكريم رمضان كريم طب لو حضرتك صاحب شركة يعني نشاط تجاري وصناعي مش فردي هل ضريبة الثروة العقارية عبارة عن الوعاء × 22.5% حسب المادة 49 من القانون 91 لسنة 2005 الخاص بقانون الضريبة على الدخل ، وسؤالى الثاني لحضرتك ما هي الضريبة العقارية على المحلات التجارية وهل هناك ضريبة ثروة عقارية على المحلات ، وهل نخلُص من شرحكم ان ضريبة الثروة العقارية تفرض على التأجير فقط وضريبة التصرفات العقارية تفرض على البيع فقط والضريبة العقارية تفرض على الملكية فقط وذلك كلة عن العقارات وهل المقصود بالضريبة العقارية القانون رقم 96 لسنة 2008

[@امراشداحمدبدري]

لوسمحت كم ادفع ضريبة لعقار اشتريته ب240الف للسكن

[@mediat3limia]

ليس عليه ضريبة

[@امراشداحمدبدري]

@@mediat3limia اشتريت عقار والقائم باجرآت الشراء دفع لي ضريبة12الف وعمل لي نقل ملكية عدادات بي11الف و500

[@eslamyoussef873]

ليه ضربت القيمه الايجاريه فى 3 ٪

[@mediat3limia]

القيمة الايجارية السنوية بتحسب بنسبة ٣%من القيمة الرأسمالية للعقار طبقا للائحة التنفيذية لقانون 196 لسنة 2008 الضريبة على العقارات المبنية

[@DdDddd-wk3on]

لو سمحت الضريب بتبدا من كام الحد الادني يعني يعني مثلا انا ماجر شقه ومحل ايجارهم لا يتعدي ٦٠٠ جنيه هل عليهم ضريب وشكراا