شروط جريمة الحرمان من الميراث و اسباب البراءه فى جريمة الحرمان من الميراث من الواقع العملى الحلقه ٢

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

المكتب الرئيسي الاسكندريه ٣٢ ش المفتش ابراج تبارك باب شرق الاسكندريه من ٦م ل ١٠م عدا الجمعه والسبت للتواصل وتحديد موعد واتس اب 01028686826. مقر القاهرة ش ابو داوود الظاهرى متفرع من شارع مكرم عبيد مدينة نصر يوم السبت من كل اسبوع من الساعه ٢ م ل ٥ م للتواصل لتحديد موعد واتس اب 01028686826

[@ابوصلاحبنجابر]

يا استاذ احمد انا من اليمن اقدم الشكر لك على ما تقدمه من خدمة للمجتمع

[@fatenradwan3600]

الله يباركلك ويزيدك علم ومحبه الخير للناس

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

🌹

[@hatemhessiun2411]

ما شاء الله على حضرتك شرح مبسط جدا

[@حنانبشندى]

ربنا يبارك فيك ويحفظك علي كلامك الجميل ده

[@khadigatarkhan6765]

ممتاز انت وواضع القانون

[@jalaljojo1490]

بارك الله فيك

[@mohamedelragal7388]

تصدق بالله انا داخل على اليوتبوب وانا زهقان ومخنوق بسبب ان رافع قضيه حرمان من الميراث وخايف وقلقان من الحكم وبالصدفه والله لقيت الفيديو بتاع حضرتك انا والله بقبت فى قمه سعادتى لما سمعت كلامك عنه القانون وعن الحكم فيها تصدق بالله زى ما يكون ربنا اختار ان افتح اليوتيوب واول ما افتح الاقيك فى وشى ربنا يحفظك ويحميك ويبارك فى معاليك يا سياده المستشار

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

❤️❤️❤️❤️

[@goodmanmody2576]

عملت أيه فى الجنحه ؟

[@SayedMohamed-xc9fv]

عملت ايه حضرتك في الجنحه دي

[@mohamedheidar4127]

بدايتا مشكور على مجهودك وشرحك الكافى الوافى عندى سؤالين بعد اذن حضرتك 1 / هل لابد من حضور رافع الدعوى بنفسة ام يمكن حضور محامية عنة؟ 2 / هل المطالبة بالميراث لها مدة محددة؟ ولسيادتك جزيل الشكر والتقدير

[@Mhmed-c9x]

حضرتك بتقول ان دعوى الريع بتبطل حقك فى جنحة عدم تسليم الميراث ودعوى فرز وتجنيب بتترفض لان مفيش ملكيه مسجله ايه الحل سيادتك لاخذ الميراث ارجو الرد

[@احمدعبدالكريماحمدطنطاوى]

معالى المستشار .. مساء الخير.. هل يجوز صياغة عقد الوصية بالقسمة بضمير المتكلم.. (أوصى أنا).. وهل يجوز ذكر مبررات توزيع الأنصبة فى الوصية؟

[@mohammadwaheed1713]

تعمد اذا ركن العمد

[@mariammohamedyossry3473]

السلام عليكم لوسمحت انا أولادي أيتام وجدهم وزع التركيه على اولاد ه الا عايشين وحرمان الأيتام من الميراث وكتب عقود بيع وشراء لهم من جهة القانونيه في حل لهذا المشكله ارجوي الافاده

[@bashireshra7165]

ولما يكون واضع اليد علي الميراث باعه لآخرين ثم لآخرين لآخرين ثم قام الأخير بالتقنبن من الجهة الإدارية مع إنكار الميراث وإنكار العقد المسجل القديم المثبت للميراث لعدم وجود بيانات مساحية به لأنه مسجل قبل إنشاء هيئة المساحة

[@helmyhelal5578]

استاذ احمد لو خدت حكم بالريع عن خمس سنوات منقضيه من حائز الميراث ازاى مقدرش اطالب بميراثى بعد كده انا اخدت اجار المده المنقضيه فقط وليس ثمن بيعها

[@super_games1678]

يامعالى المستشار ربنا يكفينا شر الحرمان ولا الحرمان منك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

حبيبى ولا يحرمنى منكم

[@ALT_MOD1]

هي قضية الجنحة هل يوجد فيها خبير لأن الميراث اكتر من عقار ومحلات

[@OmerOmer-pw3br]

لو سمحت لو في زواج عرفي وحدث حمل والاب موجود ينفع يسجل الطفل في الصحه بالعقد العرفي من غير محاكم

[@fg1135]

بعد إذنك لو يمتلك شقة هو والزوجة بالنصف إذا هي رفعت خلع أو طلاق وطلبت التمكين من الشقة باعتبارها حاضنة هل ممكن الزوج ياخد تمكين هو كمان؟ ولا يروح فين؟

[@منتزاتتتت]

لو سمحت كيفيه الاستعلام عن ممتلكات وعقارات المتوفى

[@beboelkhateb4554]

تمام جدا بس المحكمه بتشترط حصه مفرزه عدي براءات كتير بسبب كده

[@عمادمحمود-د1ظ]

صح كلامك

[@yvonnekhalil5940]

ماهي حثة الاخت الشقيقة في وفاة اختها الغير متزوجة علما بأن لها اخوات توفوا قلتها وايضا الاب والام توفوا

[@suzanalema3689]

استاذ احمد ربنا يبارك حياتك ويعوضك كل خير يارب مشكلتى انى غلفت محضر استلام الارض بجهل منى فى عدم تغليفه والان هل يوجد حل لفك هذا التغليف او استخراج محضر اصلى آخر ؟ وشكرا لحضرتك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

محضر تسليم من جهه محدده

[@karemebrahim1469]

شكرا يااستاذ احمد علي توضيحك لمعلومات تثبت تضليل خصومي للمحكمه بس بعد اذنك انا ليه قضيه امتناع عن تسليم ميراث وخدو براءه مش عارفه ليه مع اني قدمت المكلفه والتراخيص وتحريات المباحث وبشهود الجيران بتقول انه ملك ابويا واخذت علي عقدهم صوريه عن الدرجتين وبيخدعوا قاضى الجنح لان اسباب استءنافهم رجعوا قدموه تاني امام قاضي الجنح اعمل ايه افدنى بالله عليك

[@nourtaher86]

عندي سؤال. كان والدي وعمي يمتلكان بشكل مشترك قطعة أرض اشتراها معًا. وقد توفي والدي وعمي منذ ذلك الحين. لقد ورث الأرض الآن ابن عمي من خلال والده وأنا من خلال والدي. لكن ابن عمي يرفض أن يعطيني الأرض أو دخل الإيجار منها. هل سينطبق القانون الجنائي على وضعي أم لا لأن آباءنا مختلفون أنا وابن عمي؟

[@almister2090]

الشلام عليكم طيب لو انا وضعه يد من 28 سنه والأخ يقول أنه له حجره فى شقتى تكمله لحقه لو انا امتنعت عن تسليم الحجره له يعتبر امتناع وممكن يرفع على قضيه ارجوا أن تطمئن

[@sasa2010s]

السلام عليكم استاذ احمد اب باع لبناته حقه مشاع وعمل صحه توقيع للعقود واخواته ميعرفوش وهو دلوقتي توفي ما مصير العقود دلوقتي علي العلم ان البيت متسجل في الشهر العقاري وهل ينفعو يسجلو حقهم في البيت في الشهر العقاري

[@tonatonton3817]

انا مقيمه على جنحه منع ميراث في شقه الزوجيه ومعي بنت ليست متزوجه وانا ارمله شقه ٦٥ متر هل يحكم على وعلى بنتي بالسجن من اول جلسه بدون ما المحكمه تحدد سعر الشقه والنبي ترد على

[@gehanrahel2600]

لو عندي استشارة قانونية اتواصل مع حضرتك ازاي؟

[@Emy-ol6qq]

امى كتبت بيت لاخواتى الذكور بمبلغ محدد فى العقد انا لو رفعت اليمين الحاسمة وخسرت القضية هيجى عليا فرق رسم من قيمة العقار الفعلى حاليا ولا من قيمة المبلغ المسجل فى العقد والنسبة اد ايه لو سمحت

[@رشاحجاج-ق9ح]

ابويا مات وساب لنا بيت احنا ٣ بنات وولد وكل واحد ليه شقه خاصه بيه وبحكم شغل جوزي اجرت شقه ومشيت دلوقتي عايزه ابيع شقتي اخويا مش راضي اعمل ايه بيقولي ملكيش حاجه

[@ahmadship6476]

ممكن الدفوع فى هذه الجريمه يا احمد بيه

[@saramoahmed692]

كنت قاصر وما عرفتش اخد حقي وتحكم في المحكمه شهود تزوير يعني ابويا ما عندهوش اي شيء وما شاء الله وهو عنده حاجات كثير وانا واخواتي المحكمه بتظلم ناس كتير ما تجيب لهم حقهم وكله شغال من تحت لتحت وفي تزوير كثير في الاخر محدش اخد حاجة هو اخد كل حاجة لي

[@zizisalem7368]

ابي ترك لنا منزل مكون من خمس طوابق ومسا حته مائه متر بارض مهران بالبساتين واحنا ٦ اخوات أشقاء وخمسه غير أشقاء المجموع ١١ اخ واخت خمسه اولاد وسته بنات وزوجه للاب يوجد اخت شقيقه وضعه يديها على المنزل لمده ٢٨ سنه ورفضه تبيع البيت أو تعطي جميع الاخوه حقهم حتى الآن وبتسلط احد المقيمين في العقار باستبعاد اي حد يجي يشتري مننا المنزل بتقوله ده بتاع ورثه وعليه مشاكل وبعده ومحصلش البيع وهي المستفيد بتاجر وبتكتب العقود الساكن باسمها الحل ايه نعمل ايه نتصرف معاها قانوني ازاي

[@ziyadelmograbi6823]

السلام عليكم أستاذ .... هل يمكن إصدار إعلام وراثة لشخص غير مصري توفى في مصر و لدية أملاك فيها ؟؟؟ بارك الله فيك ....

[@nadaalaa2697]

عملت توكيل عام وتوكيل بنوك لحفيدى بنيه التنازل عن ميراثى فى ابنى ورجعت فى كلامى وعايزه ميراثى من اجل ابنائى الاخرين وحفيدى يرفض هل يوجد حل

[@azzazedan7329]

يعني أفضل رفع دعوي ريع اولا ام جنحه

[@khalidaliraqi7799]

هل القاضي بيطلب تقرير من خبير او بيحيلها لمكتب الخبراء

[@ahmedhanafy6487]

هل يجوز اخذ تعويض بعد المصالحه في قضية ابتزاز

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

يجوز

[@ميدوميدو-ك3ج]

لو سمحت أنا جدتي قبل ما تتوفا كتبت عقد بيع لاعمامي الاتنين علشان احنا منورث حاجه وولدي كان متوفي قبل جدتي الا هي امه ومكتبتش حاجه لينا خالص هل ممكن ارفع قضيه أن العقد الا كتبته لاعمامي صوري ولا لا وهل المحكمه تحكمي لصلحي ولا لا مع العلم ان ولدي الله يرحمه متوفي قبل امه يعني لو لينا ورث هيورث في الوصيه الوجبه علشان متوفي قبل امه

[@karim0000karim]

الكلام ده مش صح يا استاذنا ...موضوع الفرز والتجنيب مش مطلوب نهائى وذلك بعد حكم المحكمه الدستوريه العليا فى 6/11/2021 القضيه رقم 31 لسنه 42ق

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

سبحان الله مع ان الحلقه من ١٠ شهور والحكم من شهر وحضرتك بتقول الكلام غلط كان مفروض من ١٠ شهور اتنبء بالحكم 🤔🤔

[@Aasa-g2g]

اترفضت قضيتنا لعدم وجود عقود مسجلة في شهر العقاري دفعنا دم قلبنا مش رفاهيه ولا فراغ. بل من ظلم وقهر وإذلال والحائز على الاردن اخ ظالم عاق لامه وقاطع رحمه يعاونه أهل زوجته في قهرنا يااامنتقم فوضنا الأمر اليك

[@ninaroshdie1069]

طيب دلوقتى لو بيت ملك الورثة مش عايزين يبيعوا بقالهم سنين لانهم مش محتاجين فلوس و بيستثمروا فيه عشان يغلى و يغلى اكتر و فيهم حد محتاج جدا لنصيبه هل امتناعهم عن البيع و عدم راضءهم أن حتى يشتروا منه نصيبه ميتعبرش حرمان من الميراث الى عايز يبيع ونبه ايه يستنى موافقتهم هل ليها حل قانونى

[@mohamedhelal8121]

معلش ىا استاذ احمد تعبت حضرتك لو اللجنه بتاعه التظلمات فى منزل جدى الاىل للسقوط قالت إنازاله البىت كله هل ىقوموا بتنفىذ قرار الازاله بالقوه بالرغم من وجود شاغلىن للعىن ارجو الرد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا

[@fafaadel581]

لو سمحت فى دعوى حسبى فى محكمة الاسرة والمحكمة بعد تقرير الخبير الذى ذكر فية ان اخوة المورث لم يحضروا امام الخبير لكى يناقشوا وضع يدهم على ميراث القاصر وامر القاضى الحسبى بتحويلهم لنيابة العامة وامر الوصية برفع دعوى مدنية فما الاجراءت التى تتبعها الوصية تحضر امام محكمة الجنح وتقدم مستنداتها ولا ترفع الدعوى المدنية الاول قبل اول جلسة فى الجنح

[@shrefable]

لو سمحت ايه اللى يثبت ان فى امتناع عن تسليم الميراث ؟ او بمعنى اخر ممكن يكون الورث متاجر والوريث له حق على المشاع وعايز يبيع حقه وهو اللى مش عايز ياخد ايجار ويروح يرفع الدعوه زور ؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

هعمل حلقه قريبا عن هذا الموضوع

[@heshamamer7515]

استاذ أحمد ايه موضوع الأمانة القضائية في دعاوى الاشهار بصحة التوقيع ؟؟؟؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لا

[@halaali8513]

طيب لو سمحت لو عملنا شرط القسمه فى بيت عيله على المشاع لان الفرز والتجنيب مكلفه جدا على

[@dimoadhm2203]

لو سمحت انا زوجة تانية قامت الزوجة الاولى باستصدار اعلام وراثة وحجبتنى واستولت على الميراث هى وابنئها وقمت بعمل بطﻻن لاعلام الوراثة وحصلت على حكم وشرعت فى اعﻻم وراثة جديد ماذا بعد ذلك

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

طالبى ب ميراثك

[@saadmanstar]

لو سمحت حضرتك احنا عملنا فرز وتجنيب واخدت رفض لعدم وجود عقد الملكية وعمى هو اللى معاه عقد البيت وقاعد فيه بالعافية ممكن نرفع الجنحة دى عليه ولا هياخد براءة

[@islamanwer698]

برنس والله

[@ahmedahmedyounis3401]

لو سمحت محتاجين حضرتك تعمل حلقة عن نقل الملكية بموجب التصالح

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

تصالح ايه المبانى تقصد

[@ahmedahmedyounis3401]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام التصالح ع مخالفات البناء بخارج الحيز العمراني من ٢٠١٣

[@شمسالاصيل-ي2ع]

احنا خمس بنات وامنا اخونا خد ورق ملكية ابويا االله. يرحمه ومانع تقسيم التركه نعمل ايه ممكن تدلنا حضرتك نتصرف ازاي. موضوع صعب علينا لان اتصدمنا في اخونا. وظلمه البين وتعديه علي امى عشان طلبت تسليم ميراثنا ايه اقصر طريق عايزة احتفظ بحقوقي بيهددنا. روحو للمحاكم كله هيدخل في مزاد وهتحرم من شفة في ميراثى والله معاه الورق وكدب وانكر المحامي قلنا فرز خمسين الف ولسه خبرا وموال

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

موضوع الحلقه دي هيفيدك نفذيه

[@omargamal4924]

هل يجوز شراء شقة عن طريق عضو أحد النقابات فى مشروع لنقابته وتسديد الثمن بدل عنه مع العلم ان الشقة لم تبنى ولم تعين فى اى مكان فى ارض المشروع وكيفية كتابة العقد

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن اذا وافقت النقابه وستحل مكانه

[@بدأتالحكايهمحمودأحمد]

حضرتك أنا رايح اشتري شقة يوم الخميس و مش عارف الاجارات اي وخصوصا بعد قرار جديد مش فاهم حاجة وأنا هشتري شقة من ورثه و ملك متوفي من فتره كبيره جدا و شقة كانت ب اسمو فا خايف يحصل نصب او غلط

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

ممكن لو سمحت تستعين بمحلم يطلع على المستندات

[@KaramNagy-zz8rk]

معالى المستشار تم رفع ضدى الامتناع مع العلم ولدى باع وقبض ثمن الأرض بعقد وشهود وصحه توقيع وعدم إعلان وتم الحكم بست شهور وعشرين ألف غرامه غيابي

[@abeerhosney7207]

من فضلك زوجي توفي وترك. ميراث لي ول3 أبناء أولاده من ام تانيه الميراث عباره عن فيلا 4 ادوار وشاليه وسياره لم اخد حقي من اي شي إلا أن السيارة بحوزتي وهما رافعين دعوه امتناع عن تسليم ميراث هل ممكن الحكم عليا فيها مع العلم اني ارسلت لهم انذار اني عاوزه اشتري السياره بسعر السوق بعد خصم حقي ارجو الافاده

[@hamzaislam6854]

القاضي طلب فرز وتجنيب مع اني معاياسعتهاولد قاصروالخبير نزل وعاين وكتب في الاوراق حصر لكل شيء ونصيب الاولاد لا يزيد عن التلت انهم بحكم وصيه وجبه ومش حعرفين ناخد حاجه من العمام

[@hamzaislam6854]

والقاضي طلب فرز وتجنيب لدرجه اني. شكيت في زمن القاضي لدرجه تربه بينه وبين المستشار ايلي مع الخصم

[@user-ee8od8zs9l]

المشكله عندما بحثنا فى الشهر العقارى وجدنا أسماء مشابه تمام مثل اسم جدى ماذا افعل هل يوجد حل وشكرا جزيلا لك على مجهودك الرائع

[@سراجسنجر-م5ف]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اولا اشكر حضرتك على شرحك الوافي جعله الله في ميزان حسناتك موضوعي توفي جدي ابو والدتي وترك مساحه ارض تبلغ مساحتها ٢٤ فدان وأربع منازل ارض مكلفه بأسمه بي عزبته الخاصه قمنا برفع دعوى فرض حراثه بالقوه الجبريه لأن اخوالي قامو ببيع جزء من الأرض وصدر الحكم لصالحنا بفرض الحراثه وتم تحويل الحكم إلى جه التنفيذ ولكن لصله القرابه لأحد أبناء العمومه يعمل بجهاز أمن الدوله عطل تنفيذ الحكم بحجه تحت الدراسه والي الان والحكم صادر منذ ١٢ عام ماهو الإجراء

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

استشكال بالاستمرار بالتنفيذ

[@حدوتةبندقه]

سلام عليكم ...لو سمحت استاذي الفاضل انا ابي وامي اتوفوا وانا عندي ٣ سنوات والان انا عندي ٣٥ ليا ٣اخوات ذكور طلبوا من اخواتي البنات التنازل عن حقهم ف البيت وفعلا اتنازلوا كلهم ماعدا انا لاني سعتها كنت قاصر والعقد اتكتب بيع وشراء والان هما مش راضين يعطوني حقي ومش معايا غير صوره عقد مكتوب ليا حجرتين ..هل بهذه الصورة استطيع اثبات حقي بالبيت ...ارجو من حضرتك بالرد وجزاك الله خيرا

[@لحظهفرح]

انا عايشه في بيت ليا عشر سنين واكتر ومعايا عقد بيع ابتدائي بصحه توقيع المحكمه وسلفي رافع قضيه ميراث علي جوزي ، وجوزي اخد فيها براء و سلفي استئنف البراءه وطلب خبير ومع العلم البيت بأسمي وعلي كده جوزي ينفع يديله شقه في البيت واقول اي للخبير ولو قلت البيت بأسمي جوزي هيتحبس ارجو الرد يا استاذ احمد

[@محمدعلى-ت3ك2ج]

مش امتنع واخذ حكم ست شهور وغرامه وخوخه براءه في القضيه

[@malaa5977]

امي كتبتكل ميراثها لاختي وحرمتنا من الميراث هل يوجد حل

[@Abdallah-bk3jr]

السلام عليكم سيادة المستشار عندنا مشكلة فى الميراث ارجو من سيتك رقم التليفون جزاك الله كل خير

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

واتس 01028686826

[@Aasa-g2g]

مانع اخونا ميراث وسرق اوراق ملكيه وقضيتنا اترفضت في فرز وتجنيب لعدم وجود عقود مسجله في شهر العقاري. المظلوم مقهور ووووور والظالم في اسعد ايام حياته مظلوم مش رايح للمحكمة رفاهيه أو فراغ ده بيستغييث ياااناس ام وخمس بنات لم يجدوا من ينصفهم

[@legality8228]

بالنسبه للمنقولات اقصد السيارات يجوز فيها ؟

[@alnademart]

قضية ميراث الجد محمد مات وترك أرض زراعية بمساحة 10 قيراط وله 3 أبناء ترتيبهم كالتالي: (1) زينب: لم تنجب (2) أحمد: لديه عفاف - مدحت - أمال (3) فاطمة: لديها فرج - رمضان - خميس - فاطمة - منى تولت زينب بعد موت والدها أمر الأرض بحكم أنها البنت الكبرى توفي الأخ أحمد ثم توفت الأخت فاطمة كتبت زينب مابيعة بالأرض لابن أخيها مدحت ماتت زينب ثم مات ابن أخيها مدحت الاستفسارات: كيف يحصل بقية الوراثة على ميراثهم (مع العلم أن هناك خلافات بينهم)؟ هل يجوز لزينب من الأساس أن تبيع الأرض كاملة لمدحت؟

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

إجابة هذا السؤال بموضوع الحلقه ويوجد حلقه على القناه بالاجراءات يرجى مراجعتها

[@vodoize]

السلام عليكم استاذ :في حال احد الورثه طالب بدعوى ريع وهو مدين بالمال الى المتوفي

[@mikeg7632]

أ / احمد هل يجوز لاحد الورثه رفع دعوه الامتناع عن تسليم الورث ضد احد الورثه بحوزته العقار والعقار بألمشاع لايوجد عقد تقسيم بينهم وغير محدد الانصبه ويوجد خلاف على الانصبه بسبب وجود عقود عرفيه ولم يتم الفصل فيها بعد وشكرا جزيلا

[@abomaged6176]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته يا استاذ احمد جزاك الله خيرا على كل معلومه بتقدمها من فضلك انا زوجتى اخذت جزء من ميرثها من ابيها وعند مطالبتها باقي الميراث امتنع اخواتها الذكور اعطائها باقي حقها في الميراث بحجه ان الاب كتب المنزل المكون من اربع طوابق وخمس قراريط سكن باسم الذكور في حين ان البنات تشك في صحه هذه العقود البنات رفعوا قضيه امتناع عن ميراث ضد الذكور وتم اعلانهم على يد محضر ولم يرفعوا دعوه فرز وتجنيب او تسليم ريع فهل هناك حل ارجو الافاده من حضرتك

[@sabryfarouk7144]

السلام عليكم لو سمحت انا شارى من ولاد عمى نصيبهم من بيت شرك بين والدى وعمى ونصيبهم عباره عن ثلاث شقق سكنية احنا كتبنا عقد بيع نهائى مكتوب والورثه مضو عليه وخدوا فلوسهم وفى شهود ايه اللى مفروض اعمله عشان يبقى البيع ده يبقى قانونى

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

سجل هذا العقد

[@heshamamer7515]

استاذ أحمد ..خالص تحياتي وتقديري لقناتك المحترمة وشخصك الكريم ..... أستاذنا الفاضل أود استشارتك في أنني أمتلك شقة بأحد مباني 2003 بالإسكندرية بناء على عقد ابتدائي البائع فيه مأمور اتحاد ملاك تم تكوينه واشهاره بحي شرق في 2002 وتم اصدار رخصة مباني له في 2003 ارضي وثمانية ادوار حيث آلت ملكية أرض العقار بعقد بيع نهائي غير مسجل لإثنين من أعضاء اتحاد الملاك الذي تم تكوينه لاحقا وفوض أعضاءه مأمور اتحاد لإدارته واستصدار التراخيص والتعامل مع الجهات الحكومية ومشتري الوحدات بالتخصيص وكان البائع هنا قد اشترى الأرض بعقد مسجل بالشهر العقاري في 1989 .... فما هي نصيحة سيادتكم لاثبات ملكية الشقة وبالطبع هناك صور لتسلسل الملكية الذي ذكرته آنفاً اضافة الى أنني مقيم بالشقة من 2003 وحتى تاريخه ..... مع العلم بأن الشقة توجد بالدور الحادي عشر والعقار 12 دور وقد تم استخراج شهادة مشتملات من الحي سابقا لتلك الشقة .... وفي حالة وجوب اللجوء للقضاء بدعوى صحة ونفاذ فكم تكون التكلفة التقريبية لاتمام كامل الاجراءات بما فيها الأتعاب شاكر ومقدر لكم سلفاُ

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

واتس 01028686826

[@dddooo2126]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اولا نشكرك على هذه المعلومات المفيدة والمجهود انا معايا عقد بيع شقة غير مسجلةوهو الان فى المحكمة لعمل صحة توقيع هل صحة التوقيع هتنفع فيما بعد فى اى اجاراء قانونى ولا ما اكملش واسحب العقد قبل ما ياخذ ميعاد جلسة وادفع مصاريف من فضلك جواببنى ضرورى ولك جزيل الشكر

[@محمدعناني-د5ظ]

لوسمحت هوالاستئناف بيبقى من ضمن مصاريف القضيه بالنسبه للمحامي ولا بيبقى ليه مصاريف تانيه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

من الاتعاب مصاريفه بسيطه

[@محمدعناني-د5ظ]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام يعني بتبقى كام كده

[@شفاءالقلب]

لو سمحت حضرتك شكرا جزيلا مقدما على الرد على السؤال السابق عندما سالت حضرتك كان ينفع اكتب شرط في العقد ان ممنوع ابيع الشقه اللي هبنيها في بيت والدي المتوفي الا للورثه سؤال اخر🤔 لو تكرمت هل انا من حقي اساسا اكتب الشقه باسمى من غير ما ادفع حاجه للورثه من حق الارض اللي هي اصلا بيت والدي لان في احد من الورثه قال لي ان انتى لو بنيتي شقه في بيت والدك مفروض تدفعي من حق الارض لاخواتك اللي هم الورثه معي ممكن توضح لي قانونا انا ايه اللي لي واللي عليه عشان تكون الشقه اللي هبنيه فى بيت والدي من حقى وتكون باسمى ما الحقوق ألذى يجب عليه تآديته تجاه اخواتى وولدتى هل انا بتدفع فلوس ليهم زي اي احد غريب بيشتري شقه تمليك ارجوك لو امكن تعمل حلقه عن هذا الموضوع وياريت الرد عليه الان واسفه جدا على الاطاله بس الموضوع مهم جدا بالنسبالى وشكرا جزيلآ 🙏

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لايلزم دفع ثمن انتى مالكه لارضية المنزل ب الميراث

[@mohamedhelal8121]

السلام علىكم ىا استاذ احمد انا عملت ذى ما حضرتك قلت لى اعمل تظلم لرءىس لجنه المنشات الاىله للسقوط لمنزل جدى وقال لى إنهم جاىىن ىعملوا معاىنه هل حضرتك كده تبقى الجنحه موقوفه لحد ما ىبتوا فى التظلم والغربيه أن موظف القسم كان بىقول لى أن قرار الازاله عنده وهىسال الورثه ىعنى ممكن ىكون الورق هىروح النىابه والتظلم علشان ازاله المنزل بس ارجو الرد

[@هشامالشيخقايد]

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته لو سمحت معالي المستشار تم رفع جنحة عدم تسليم ميراث علي أحد الورثة والممتنع عن التسليم معاة عقود بيع وشراء من المتوافي وعليها صحة توقيع هل كدة هياخد حكم مع العلم ان أول جلسة حكم القاضي يا ست شهور6 غيابي فهل لو قدم العقود الخاصة بالتركة وعقود الشراء الخاصة بينه وبين المتوافي هياخد برضو حكم ولا هياخد برائة مع العلم ان احنا رفعنا علية دعوة مدنية بتقسيم الميراث وتم رفض الدعوة والزامنا بالمصروفات

[@مصطفىعبده-ذ3و]

ماهي الأوراق المطلوبه في قضيه ريع في المحاكم

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

بيان وسند ملكية المورث

[@مصطفىعبده-ذ3و]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام صباح الخير لو مافيش مستندات تاخد رفض

[@takadmsabry6511]

استاذي الفاضل بلاغ تشهير وبس وقذف وابتذاذ باموال وكل الا سباتات موجوده متقدم في النيابه وفي محامي متابع الموضوع لحد الان مفيش اي حاجه حصله وكل منكلم المحامي يقول في التحريات هل المحامي مقصر في الموضع ام لا مع العلم الاسباتات مع المحامي ولسي مقدمهاش

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

لاتقصير من المحامى ولكن تابع التحريات

[@takadmsabry6511]

بس كدا لها اكترمن شهرين عادي كدا

[@remonremon8452]

بنت.العم.توفت.وكان.العم.الوارث.الواحيد.ثم.توفي.واصبح.ابناءه.الورثه.ولكن.الاوراق.الخاصه.بالميراث.متروك.امانه.والذي.عنده.الاوراق.امانع.عن.تسليم.الاوراقوالميراث.عباره.عن.شقه.تمليك.في.الاسكندريه.ولكن.لم.نعرف.مكانها.فكيف.الاستدلال.عليها.ومعنا.اعلام.الروايه.من.ابي.لها.ومن.ابي.لنا.فأريد.منك.حل

[@raedraed7923]

انا كان عندنا نصف منزل وشقه فى اسيوط كان الوالد كتب ليا بعقود بيع وشراء نصف المنزل والشقه مقابل اني اخويا واختي خدوا حقهم مقابل مالي من الاب بعد ماالاب توفي ب6 سنوات اختى انكرت اني اخذت حقها وطلبت مبلغ مالي مقابل نصيبها فى المنزل والشقه هددت اني هبيع نصيبي للغير بالمشاع واني معها مستندات بنصيبها واطريت ادفع 40000 الف علشان متورطنيش مع حد واكتشفت اني لا معها مستندات ولا حاجه انا كده اتعرض للنصب اعمل ايه

[@السيددسوقىأبوزيزو]

السلام عليكم ورحمه الله تعالى وبركاته معالي المستشار كيف اخبار حضرتك يارب تكون بخير وفى احسن حال وصحة وعافية انا من متابعين حضرتك على اليوتيوب اريد استفسار بخصوص بيت عملت له تصالح ودفعت جدية التصالح ولسه لحد الان لم تنزل اللجنه على الطبيعه ولكن البيت لما يوجد فيه عداد كهرباء ولا عداد مياه هل أتقدم الان على عداد مياه وكهرباء قبل شهر 3 علشان موضوع العقد المسجل في الشهر العقاري ولا بي التصالح على البيت اقدر أقدم على عداد كهرباء ومياه بعد التصالح بشكل نهائي

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

قدم من الان

[@ةلاتااعالى]

ياسيادة المستشار مفيش جهه محايده تدير الميراث حتى الوصول لحل بين الورثه فى الأرض الزراعيه والمواشى ة وحكم المواشى وطرق حصرها والذكور من الورثه بيتصرفوا فيها كيفما تشاء والحل المجودة حسب هوى الأبناء الذكور غير مرضى كالعادة وجميع الحلول القانونيه بعيده المنال لنا الله وهل المشرع مازال عاجز بنفس الخصوص والى متى وخاصه ان اكثر الموروث فى مصر غير مسجل

[@mohamedeissa7365]

ورثت محل من امي مع ٣ اشقاء لي. نصيبي ٢٥% ونصيبهم ٧٥%. اخوتي عينوا احدهم كمدير للتركه. هذا المدير وباقي اخوتي اجروا المحل دون علمي. انا عرفت وكلمت المستأجر وابلغته اني غير معترض على الايجار لكن طلبت منه يسلمني نصيبي من الايجار. المستأجر قال اخوك عايز يستلم نصيبك بصفته مدير للتركه وابلغني ان اخي يشترط استلام نصيبي لاتمام عقد الايجار. فهل من حق اخوتي الذين يملكون ٧٥% من العقار استلام نصيبي في الايجار حتى لو اعترضت على ذلك؟ ولوكان من حقهم، كيف اطالبهم بتسليمي نصيبي في الايجار؟ وهل يعد ذلك استيلاء على نصيبي في الميراث؟ ولكم خالص الشكر.

[@nouraahmed1305]

لو سمحت اشترينا شقه من شخص معه توكيل من صاحبها خليجي وسالنا علي التوكيل فالشهر العقاري وطلع مظبوت وعملنا صحه توقيع الكلام ده من 5 سنين بس اكتشفنا الان ان رقم التوكيل اتكتب غلط في العقد ده عادي وممكن يتصلح ولا اه العمل

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

عادى الاهم ان التوكيل يكون سليم

[@ahmedsultan8793]

السﻻم عليكم يا استاذنا ممكن العنوان عندى قضية امتناع تسليم ميراث

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

واتس 01028686826

[@newsky2087]

طيب ما تتكلم في موضوع مهم هو اساءة الورثه استخدام ورثهم لقتل اخوهم وتجويعه وهو مريض ومعندوش فلوس وهما اغنياء وعاوزين يورثوه بالحيا دة يرضي ربنا والقانون ؟ ملاحظه هو منكرش حقهم

[@waleedapdalrahman5497]

والدي الله يرحمه امي أجبرته انو يكتب ليها ولاخويا كل شيء وسجلت وراحة كتبت كل حاجه للولد حتي الأرض الخاصه بيها واحنا اربع بنات وولد علشان تزوجنا اغراب عن العيله مع العلم اني والدي عنده امراض مزمنة من٢٦سنه واخر اربع سنوات زاد عليه المرض كان عامل قلب مفتوح من سنة ٩٢وضغط ومن٢٠١٤جاله سكر وكبد ومراره والبلهاريسيا اكلت امعاءه واخويا بيقول مالكوش حاجه لو عاوز يكتب للبنات كان كتب الورق مكتوب من ٢٠١٤ بيقول كده مع العلم انو احنا البنات مشوفناش أي ورق حتي الوراثيه عملوا من غير ما نعرف وكلمنا كبار العائله مش عاوز يسمع لاي شخص والدي متوفي في ٢٠١٨حتي الان لا نعرف اي شيء والدي كان ملكه ارض زراعيه وبيت ارجوا الافاده

[@OmerOmer-pw3br]

استاذ احمد سؤال خارج الحلقه ابني ماجر شقه وعايز يدخل عداد مياه باسمه يعمل ايه

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

عقد الايجار عليه اثبات تاريخ ويقدم

[@عمادالسيدنصرمحمدالدوشني]

السلام عليكم سيادة المستشار توفي أبي في شهر مارس الماضي وأبي وريث مع ثلاث أخوة أحدهم متوفي وله بننتين عمر 21 عام والاخري 18على عقار مشاع مكون من دور أرضي وثلاث طوابق علوية وتركنا في حياة ابي شقتنا بالدور الثاني ونقلنا في في عقار اخر جديد خاص بوالدتي المشكلة الأن إن اعمامي الإثنين المتواجدين بالعقار رافضين للإيجار علي أساس أنه بيت. عيلة ولا يصح إدخال ساكن غريب للعقار وأحنا عايزين نستفيد من الشقة وكل ما نجيب ساكن يطروده ويقولوا ده عقار مشاع ولا يحق لهم الايجار فماذا نفعل علما بأن جدي توفي عام 2017 نرجوا الإفادة من سيادتكم ولكم الشكر وجزاكم الله خيرا

[@zizisalem7368]

مسا الخير استاذ احمد

[@khaledfekry6555]

حكم صدر في ٢٠١٥ لصالح ذوجتي ضد أخوها ب ألزامة بدفع مبلغ سحبة بموجب توكل منها بعد وفات والدهم وألذامة ماذا فعل بالتوكيل وقامت بعد ذالك دعو جنح أمتناع عن تنفيذ الحكم وصدر الحكم في الجناح حتى الأستنافية بالحبس وجاء في المعرضة الأستنافية وأخذ براءة

[@hamzaislam6854]

اترفضتت الجنحه والقاضي قالي اعملو فرز وتجنيب

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

اكيد التركه كبيرة

[@شمسالاصيل-ي2ع]

@@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام ماالمقصود بالتركات الكبيرة لو بيت وعمارة وارض قيراطين . هل تعد تركة كبيرة؟!

[@Aasa-g2g]

ماذا فعلتم في قضيتكم

[@khalidaliraqi7799]

حضرتك انا اضطريت ارفع قضية ريع عن حقي في ميراثى عن والدي منزل عباره عن دور ارضي به سوبر ماركت وكنا شركاء مع والدي انا واخين في السوبر ماركت والدور الثاني شقه عشنا فيه طول عمرنا اشتريت حق احد اللخوه وسافرت للخارج واستولي اخي الكبير علي البيت الشقه والسوبر ماركت ورفض اعطائي حقي في ارباح السوبر ماركت او حتي الشقه ورفعت دعوي ريع حاليا عند الخبير وهارفع منع ميراث هل تنصح بوقف قضية الريع لاتمكن من حقي في الميراث ؟؟؟ارجو الافاده

[@khalidaliraqi7799]

رد عليا لو سمحت ا

[@21725]

السلام عليكم كبير المحامين ...خالي كان كاتب عقد الشقة بتاعته لينا يعنى عمل عقد بيع نهائي وقبض الثمن والعقد معانا وفوجئنا بعد الوفاة بيومين ان اصول العقود بتاعت خالي اتسرقت واخوه اااي سرقها بس عقدنا الموقع من خالي معانا وموقع منه ان الشقة تتنقل لينا بعد وفاته واخواه بيخوفنا وبيقول مش هديكوا اصل عقد اخواه عملنا محضر غيه انه سرق عقد خالي بس عقدنا احنا الموقع بالبيع من خالي معانا هل اخوا يقدر يعمل حاجة

[@محمدمنجهه-ن4ز]

سلام عليكم يا استاذ احمد لو سمحت انا اخوات حكمت عليهم بيسنه جناح بس كل شوى يجل ودى الجلسه الخامسه وبيقولى المحامى أنه جلسته مزاكرت يعنى ايه ولسه فيه كام جلسة شكرا لحضرتك وربنا يبارك فيك

[@newsky2087]

ولو اخواتي اغنياء وانا مريض مقدرش اشتغل وعاوز ائجر حقي وشقه بتاعتهم عشان بس يجيني دخل اعيش منه او على الاقل اتعالج منه واشتغل وياخدوا حقهم بعد كده القانون هنا يحاسبهم؟ (الهدف منع اي مصدر رزق عني فاموت ده يرضي ربنا ده يرضي القانون) ؟ ده موضوع يستشفه القاضي حتى من ظروفهم الماديه الكويسه بلاش حد يسيء استخدام حقه في الميراث

[@user-ee8od8zs9l]

طيب حضرتك والدى ترك بلده وهو صغير حيث جدى اتوظف فى كفر الشيخ والان لايعرف اين هو حق والده إلى هو جدى إلى الان لان بقيت العائله لأ يساعدونا ويطمعون في الورث ولاكن عندما بحثنا وجدنا ورث بتاعت عمت والدى يعنى اخت جدى ورثة فدانين

[@مستشاركالقانونىأحمدرزقعطامحام]

دا بداية الخيط

[@محمدعناني-د5ظ]

في قضية الفقه للأطفال

[@dj0375]

ياأستاذ انا عندي اخي حرمني من مراث شقة ساااكن فيها بعد ماتوفى ابي منذ 47سنة وامي توفت منذ8سنوات ولكن البيت له عقد اجار مش عقد ملكية وهو بقول انوا ماليناش حق فيه مع انوا سألت وعملتلوا قضية ونذار مع المحضر القضائي مرتين ولكن دون جدوة قالي ملكمش حق وانا حابة ابدء القضية ولكن ماعرفتش ازاي ادخل وكيف ابدأ ارجوووك ياأستاذ رد عليا انا من الجزائر