إشترينا شقة في ألمانيا، كم كلفت الشقة وأيش الخطوات

هذا الفيديو شرح مفصل لتجربتنا في شراء شقة في مدينة كولونيا في ألمانيا
قسمت الفيديو الى خمسة أقسام:
شكرا على المشاهدة، إذا أعجبك المحتوى فلا تنسى الاشتراك في القناة وعمل لايك وتعليق وإذا ماأعجبك ممكن تترك ملاحظة عن الحاجات اللي ماأعجبتك، يعني بالمفتاح أعجبك او لا، علق
أشترك كمان هنا، خلينا نطلب الله
______________________________________________
Tiktok - www.tiktok.com/@haithm...nata...
Instagram - haitham_natalia...
Facebook - profile.php?...
______________________________________________
الفيديو مقسم كالتالي
البحث عن الشقة المناسبة1:41
طلب القرض من البنك 6:53
تسجيل ملكية الشقة 16:55
جولة في الشقة 22:20
كم كلفت الشقة وكم فائدة البنك 32:00
شكرا للمشاهدة!
#الحياة_في_المانيا
#المانيا
#يمني
#شراء_عقارات
#قرض
#المهاجرين

[@haitham_alafif]

هذا التطبيق اللذي استخدمته للبحث عن الشقة: ebay kleinanzeigen

[@rouwaidawahab6631]

مبروك وانشالله تشوفو على وجهها الخير ❤

[@rouwaidawahab6631]

نحنا جبنا واحد من هون لا يعملنا موقف لا السيارة لا إنو كان كاتب إنو بيشتغل بل عمار نصب علينا واخذ كل المال يلي تديناه من البنك لا نعمل موقف وهرب حسبي الله ونعم الوكيل فيه كيف خرب ووسخ وترك كل شي واختفى

[@rouwaidawahab6631]

اخذ ٣٦ الف وخمس مية يورو يعني بدو يوقف زوجي ليل نهار على رجليه وما بطلعهن لا إنو بتعرف هون بي المانيا الواحد غير اجار البيت والكهرباء والمياه والاكل والشرب كمان هون الواحد بيدفع ضرايب كتير

[@cheddadcheddad6866]

​@@rouwaidawahab6631الماني لسرقكم او من جنسية اخرى

[@user-oj2vw5xj8v]

ما شاء الله لا قوة إلا بالله منزل مبآرك عامر بالخير والبركات حقق الله لكم المنى وجعله دار السعد والهنا

[@haitham_alafif]

امين مشكور جدا

[@khaledalex3379]

الف مبروك ربنا يبارك للك وييسر لك الامر

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@bouchracherkaoui2751]

برافو عليك ،شرحك واضح ومتسلسل. جزاك الله خيرا.

[@haitham_alafif]

شكرا جزيلا على الدعم

[@neamahassan7789]

🌹شكرًا لحضرتك أنسان محترم أعطتنا كل التفاصيل ولا اي واحد شرح مثلك شكرًا جزيلًا 🙏 مبروك عليكم ربنا يجعلها قدم سعد عليكم 🌹

[@haitham_alafif]

الف شكر على دعمك

[@user-kc6sq5gd4l]

ما شاء الله تبارك الرحمان ان شاء الله كل التوفيق في حياتك الجديدة وأكيد كل انجاز تحققه جاء بعد عمل وجهد طويل

[@haitham_alafif]

الف شكر واياكم🙂

[@habeebshamsan9719]

ماشاءالله تبارك الله اولان الف مبروك على الشقة بارك الله لكم فيها استمر الى الامام ربك كريم بيخارجك الله تحياتي لك اخي مهندس هيثم ❤❤

[@haitham_alafif]

الف شكر لك يا حبيب. ولك ايضا.

[@user-id8il3gf3x]

مبروكة عليكم أن شاء الله.

[@haitham_alafif]

شكرا لك 😊

[@user-lr6cy9ii5o]

مبرررررروك 🎉الف مبروك

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@RyadALSOTi]

الف مبروك ❤

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@user-xc5fk3ex9v]

الف مبروووك اخي وتتهنى

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@mahmoudalothman8534]

شكرًا لمشاركتنا تجربتك

[@haitham_alafif]

العفو

[@user-ie1cv5wy9w]

مبروك عليكم الشقة بيت العمر إن شاء لله موفقين

[@haitham_alafif]

الف شكر لك❤

[@abdallahjihane6350]

Enchallah mabrok 3alik

[@haitham_alafif]

شكرت جزيلا عبد الله

[@user-xj1mu2ct8i]

الف مبروك انشالله تشوف على وجه هالشقة الخير

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك❤

[@hamzasalih3787]

الف مبروك

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@You-qb7jy]

مبروك عليك الشقة أخي اليمني😉

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك شكرا

[@user-uz7iy8gz5f]

الف مبروك يا رب

[@haitham_alafif]

الله يبارك شكرا

[@KhaledAhmed-ni9rp]

Thanks for posting this video, very useful for buying a house in Germany.

[@haitham_alafif]

Glad it was helpful!

[@ademmrabet3523]

ألف مبروك الدار

[@haitham_alafif]

تسلم.. الله يبارك فيك

[@raghebhouari9657]

بالتوفيق اخي الله يهنيك فيه

[@haitham_alafif]

الجميع انشالله

[@alifalahi1642]

مبروك لكم

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@malikali7240]

الله يقويك

[@haitham_alafif]

شكرا

[@saafan]

ربنا يرزقك ويبارك فيكم

[@haitham_alafif]

الجميع انشالله

[@fadisyrian2552]

مشكور جدا للتفاصيل وبيت سعيد.... بس الاوراق المطلوبة لو كاتبها كنا حفظناها ...والله يسعدكم 👍🌹👍

[@haitham_alafif]

على طول بكتبهم لما الاقي فرصة

[@fahidabuyousef4190]

ايش بدك تحفضها بدك تسمع فيها والا تدخل امتحان لما يكون معاك مصاري وبدك تشتري ليقوللك كل الاوراق

[@Yusef2013]

الله يكرمك

[@haitham_alafif]

الجميع... شكرا

[@dinanassar6806]

بيت جميل ربنا يبارك لك فيه

[@haitham_alafif]

تسلم الله يخليك

[@saraelalami7636]

الله الله… مبلغ كبير ، خنقة على مدى الوقت. الله يفرجها عليكم.

[@haitham_alafif]

شكرا لك .. يفرجها على الجميع

[@1greey]

مبروك، وبالتوفيق لك. ولو ان ربح البنك كبير.. واتمنى لك التوفيق ايضا في حياتك الخاصة.

[@haitham_alafif]

مشكور جدا... تسلم

[@hanamostafa6808]

ربنا يسعدك

[@haitham_alafif]

ويسعدك.. شكرا

[@zinaidarotari3006]

Удачи!!!🌺🌺🌺

[@haitham_alafif]

شكرا

[@mohammadissa7770]

مبروك الشقة

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@ajmaalzayed1863]

الله يوفقكم

[@haitham_alafif]

الجميع انشالله

[@sihatee]

الله يبارك لكم منزل مبارك ان شاء الله ، السعر مرررره غالي على شقة مساحة 75متر

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك ياريت ٧٥ مساحتها ٥٧... وبعد ما غيرنا الخزانه يمكن ٥٧ او ٥٩ بالكثير

[@omar.9640]

مبروك، الله يكمل بيخير، تحية لشجاعتكم الإتنين، قرار شراء بيت بألمانيا ليس سهل و المبالغ ضخمة و مغامرة حقيقية حتى لو كان المدخول محترم. الله يسهل الأمور عليكم.

[@haitham_alafif]

شكرا جزيلا لك ياعمر❤

[@humoodaldhahyani9852]

سكن العافيه حفظك الله

[@haitham_alafif]

الله يخليك شكرا

[@mdeeibrahim7193]

مبروك

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@Imed333]

ياأخي الله يكون في عونك

[@haitham_alafif]

الف شكر

[@adelhindaoui3028]

ألف الف مبروك

[@haitham_alafif]

تسلم يا عادل

[@MazenArafat]

اخي الكريم مبرووك البيت ملاحظة كان ممكن تختصر الكلام المتكرر جدا وتشرح كل شي ب ٣ دقايق.. تحياتي

[@haitham_alafif]

عندك حق

[@rajaalbusaili6275]

good

[@haitham_alafif]

Thanks

[@user-iq2bf6sf9u]

الله يوفقك توكل على الله في كل شي ‏وحافظ على الصلاة ‏بالنسبه ‏المغسلة الملابس ‏من رأيي ‏ألغي باب ‏الشوار ‏مروش ‏وحطه في الزاويه ‏جهة الكرسي الأفرنجي ‏يعني دخولك ‏لشور ‏ ‏من المثلث ‏تشيل من الباب ‏45 سم ‏ومن الجدار اللي على يمين الأفرنجي 45 سم ‏وتسوي باب ‏ ‏يصفى معاك بعد التشطيب ‏باب 80 سم ‏والغسالة حطها في المربع اللي كان مواجه ‏لباب الحمام ‏ ‏ ‏بعد تمديد الكهرباء والماء ‏يا ليت يكون فيه ورقة من عند محامي يحمي حقك وحق زوجتك هذا والله اعلم

[@haitham_alafif]

الف شكر يا خالد على النصاءح. كنا نفكر كذا لكن قلنا مانشتيش نكسر ونمد كهرلاء وانابيب ماء.. بانزل قريبا فيديو عن تغيير الحمام

[@htggccith1970]

ماشاء للله كبيره

[@haitham_alafif]

لا هي صغيره

[@user-gw6dr6is8u]

بالتوفيق ان شاء الله اسال الله ان يرزقك اهم شيء تحافظ على دينك وزوجتك الى ما هي مسلمه خليها تسلم😂❤❤🌹🌹👍🏻

[@haitham_alafif]

مشكور على الدعوة

[@user-gj7fe4pk1t]

السلام عليكم اخى هيثم نسال الله ان تكونوا انت و نتاليا بخير و اتمنى لكم الصحة و النجاح في حياتكم فقط اشتي اقولك نصيحة ، انا متابع للكثير من الاخوة في اليوتيوب و غيره ، لذلك اذا اردت ان تنجح و تحصل على متابعين و مشاهدات ، لابدة ان يكون المحتوى مشوق و مسلي و جذاب ، يعني تحاول تنوع من المحتوى مثلا : مرة تشويق و مرة مادة فنية او تراثية عن اليمن او مولدوفا و احيانا تعملوا العاب انت و نتاليا مثل مقارنة الكلمات بين اللغتين و اكثروا من النكتة و المرح بينكم و احيانا تصوير لمشاهدة في المانيا مثل الاسواق الشعبية و حدايق الحيوان او المناظر الطبيعية و الاشياء التقنية الغريبة على الدول العربية مثل بعض القوانين و و و الخ . و حاول تستفيد من تحارب الناجحة للاخرين في يوتيوب و لا تكترث للتعليقات السلبية و استمر لا تيأس استمر استمر استمر اخيرا و هذه اهم ملاحظة : حاول ترتب المحتوى و التعليق قبل ما اتنزله ، يعني رتب افكارك و تعليقك لانك تغلط كثيرا بالكلام و تنسى في الاسماء و المصطلحات اتمنى لكم النجاح و تحية لك و لنتاليا 💐 متابعكم من ليبيا 🇱🇾

[@haitham_alafif]

مرحبا والف الف شكر على النصيحة.. انشالله بااحاول احسن من الفيديوهات.. الان الفيديوهات اصبحت اقصر والغلطات... ثانكس❤

[@htggccith1970]

بيت السعاده ا نشاء لله

[@haitham_alafif]

الله يخليك تسلم

[@talarose6713]

❤❤

[@haitham_alafif]

شكرا

[@user-oe5tr9dv9m]

ضيعت وقتي اسمعك

[@haitham_alafif]

طيب ليش تزيد تضيع وقتك اكثر وتعلق؟

[@Doctor4Press]

سعر الشقة خيالي ومبالغ فيه جدا ولايستحق بهذا المبلغ اشتري عدة منازل في مولدوفيا او روسيا الاتحادية واستثمرهم بعد ان انشاء الاتحاد الاروبي الشينغن وتوحيد عملة اليورو والغاء العملات المحلية ارتفعت الاسعار بشكل جنوني في كافة السلع ويجب الغاء اليورو والعوده للعملات المحلية كالمارك الالماني وغيره

[@haitham_alafif]

هو هذا السوق وهذه اسعاره.. ايش نعمل

[@nalinmaai9940]

ياريت يكون مدة فيديو قصير فضلا وليس

[@haitham_alafif]

انشالله

[@essamalzubair5585]

الله يوفقك ونتمنى لك كل خير ولكن تكفى اوصف لنا بكم تزوجت فيه مهر ولا مافيه

[@haitham_alafif]

الف شكر

[@nataliarotari93]

How much money you have to pay every month?

[@haitham_alafif]

1300€

[@BN-bs1kj]

باركك الله فيها اخي تعقيب صغير يلي يقول انها ربا بما انها تسكن فيها بالحلال فيسقط عنك حكم قرض الربا والله اعلم ديننا يسر وليس عسر لكن أكثرهم جاهلون ربي يتمم لك على خير

[@haitham_alafif]

الف شكر الله يبارك فيك

[@faisalalqraini6860]

مبروك الشقه؟

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك

[@user-ln8ev5xb8k]

اليمن السعيد بنحبها أخونا اليمنى مصرى وأفتخر

[@haitham_alafif]

شكرا جزيلا

[@abdelalizannira5164]

احسن شيء هي قرب الشقة من المسجد فحافظ على الصلاة في المسجد

[@haitham_alafif]

شكرا على النصيحة

[@mohanadmuslim2430]

السلام عليكم اخي العزيز. بارك الله فيك على نشر هذه المعلومات القيمة. ممكن باقي كم سوال عندي. كم عمر الشقه، اي في اي عام؟ وهل نظام التدفئه مركزي ام لديكم جهاز Heizung؟ مع الشكر والتقدير واتمنى لكم السعاده

[@haitham_alafif]

العفو العماره ابتنت بالستينات او السبعينات انا ذكرت متى بالضبط في الفيديو والتدفءه مركزي ويتوزع على كل دفايات الشقق

[@mohanadmuslim2430]

@@haitham_alafif شكرا لك واتمنى لكم النجاح

[@haitham_alafif]

ولك ايضا

[@BN-bs1kj]

سؤال بنسبة المصاريف الشقة من الماء والكهرباء الخ كم بتدفع الان وكم كنت تدفع لمن كنت بايجار وشو يلي اختلف؟ لو سمحت

[@haitham_alafif]

نفس التكاليف بس الان تقريبا ١٠٠ يورو اكثر لان اذا تملك شقة ضروري تدفع مبلغ شهري. عشان لو حصل عطل او لو في ترميم مرة كل خمس سنوات فبيكون في مبلغ كافي.

[@ayanyusef9214]

الف مبروك ياريت اتفيدنا لازم يكون مع الشخص اقامه دائمه انا معي اقامه الحمايه لدي حق في شراء البيت

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك..... انت اعمل موعد مع البنك وهم بيقولولك ايش الاوراق اللي يحتاجوها.. اعتقد تحتاج اقامه داءمه اذا قرضك كبير

[@user-md6sq8gf5t]

تجربه مريت بها قبل 17عام وأن شاء الله لن اعيدها بحياتي اتمنى لكم التوفيق والصحه والسلامة

[@haitham_alafif]

ايش اللي حصل

[@user-cb2qe3hm1l]

ايش هي

[@haitham_alafif]

قصده تجربة شراء بيت

[@tamtamtamatim.4860]

مبروك عقبالنا ما نشتري ب أميركا 🇱🇧 🇺🇲

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك. امريكا تقدر تحصل بيوت احسن بكثير بنفس السعر. هنا كله غالي ومايستاهلش، بس هذا الحاصل

[@sofiyaswelt]

إِنَّمَا الْبَيْعُ مِثْلُ الرِّبَا ۗ وَأَحَلَّ اللَّهُ الْبَيْعَ وَحَرَّمَ الرِّبا(٢٧٥ البقرة﴾ يَمْحَقُ اللَّهُ الرِّبَا وَيُرْبِي الصَّدَقَاتِ ۗ وَاللَّهُ لَا يُحِبُّ كُلَّ كَفَّارٍ أَثِيمٍ ﴿٢٧٦ البقرة﴾

[@haitham_alafif]

شكرا على الاية

[@sofiyaswelt]

@@haitham_alafif التذكير فقط … الاية انت ادرى بها استغفر ربك و اكثر من الصدقات لعلها تحجب عنك غضب الله بسبب الربا … نحن ايضا في المانيا و مهندسين انا و زوجي و لكننا لا نأخذ قروضا ربوية و لن نأخذ قروضا ربويا ابدا لاننا اخترنا الله و لا نريد ان يحاربنا الله … و الرزق على الله و الحمد لله

[@haitham_alafif]

واصل... على طول... في حاجة ثانية تشتيني اعملها؟

[@sofiyaswelt]

@@haitham_alafif قلل من التهكم على الناس لي يريدون لك الخير يااخي … انا لا افرض عليك او اتدخل في امورك لاننا يوم الحساب نحاسب كل واحد على حد و لوحدنا … يعني بالمغربي : كل شاة تتعلق من كراعها. انا نصحت و لك ان تأخذ بها او تتركها و مع السنين سوف تفهم ما نصحناك به و تعرف ان الله حق و ان الربا اسوء قرار اتخذته يا اخي الكريم … و شكرا لك

[@haitham_alafif]

@@sofiyaswelt وأقم الصلاة

[@midonod2088]

حبينا اعرف كيف وصلت المانيا وكيف خرجت من اليمن وكيف تعرفت فيها

[@haitham_alafif]

بعمل قريبا فيدوهات عن هذه المواضيع

[@sajjad_almusawi]

بدايةً مبروك 1300€ انت و زوجتك تدفعوها لو كل واحد يدفع 1300€ يعني بأجمالي مبلغ 2600€ منكم بالشهر ، وبالنسبة للدفعة السنوية نفس السؤال كذلك

[@haitham_alafif]

الف شكر. لا مقسومة يعني ٧٥٠يورو على الواحد وكمان المبلغ اللي نهاية السنة مقسوم ، ٥٠٠٠ على الواحد

[@najiakhadri8586]

اخي من يشريها انها قديمه وهنا بالمانيا يرمو القديم اعمل موعد ما شبيمل وخرجها ياخدها

[@haitham_alafif]

مافتهمليش قصدك.... قصدكالشقة قديمة او الاثاث؟

[@Hawkgerman]

الغسالة حطها بالمطبخ زي عادي 😊

[@haitham_alafif]

شكرا على النصيحة بس عملناها بهذا الشكل: kzbin.info/www/bejne/hmjIg3iBhqaFr5osi=1t5Xaz3ex_Z119w4

[@tamernejres]

اسم الورقة lohnabrechnung وليس rechnunug, وهي تعني كشف راتب وعادة تطلب لآخر ثلاث شهور.

[@haitham_alafif]

عارف.. متى اصلا قلت Rechnung ؟ في اي دقيقه

[@tamernejres]

في الدقيقة 12:11 ، عدم المعرفة نصف العلم​@@haitham_alafif

[@haitham_alafif]

غلطة كانت لكن اكيد عارف ان الrechnung هي الفاتورة وان ال lohnabrechnung هي كشف الراتب

[@tamernejres]

@@haitham_alafif الاعتراف بالخطأ فضيلة، لكنك لم تعرف معنى الكلمة لا بالالماني ولا بالعربي، تعليقي ليس للتأكيد على انك أخطأت ، جلى من لا يخطئ وإنما رداً على كلمة عارف!!!

[@haitham_alafif]

هيا احنا والفلسفة

[@talarose6713]

ياريت تعدل الصوت منخفض

[@haitham_alafif]

الف شكر على التعليق

[@Doctor4Press]

Цена квартиры мнимая и очень завышенная, и она не стоит этой суммы. Я купил несколько домов в Молдове или РФ и вложил в них деньги после создания Европейского Шенгенского Союза, объединения евровалюты. и отмену местных валют, цены безумно выросли на все товары, и евро необходимо отменить, а местные валюты, такие как немецкая марка и другие, должны быть возвращены.

[@haitham_alafif]

بك طافه.. يالله مليح هوش

[@azizaldoais4639]

‏يا أخي اقسم بالله لما تكلمت قلت هنا غرفة المعيشة في شي كان بي بتحرك داخل الغرفة إذا بتركز

[@haitham_alafif]

فين في اي دقيقه هذا

[@user-ro3rp3pk1s]

انت بتقول الفائدة 4% يعني لو عطوك قرض ب 200 الف ياخدو 8 الاف فقط فائدة صح ولا لا لان انت تقول فائدة 80 الف

[@haitham_alafif]

هذا اللي كنت انا احسبه في البداية.. لكن هذه ال٨ الف سنويا وليس مرة واحدة .. يعني بعد ١٠ سنين (وقت انتهاء القرض) بنكون دفعناها ١٠ مرات

[@MarwanRedhwan]

صباح الخييييييير والف مبروك علا الشقه وربي يقدم لك الي فيه الخيييير وربي يعينكم الشقق كذا كلها صغيره في اروبا ونفس النظام موفق اخي هيثم ❤

[@haitham_alafif]

تسلم يامروان .. ايوة عادي

[@kh_3hm]

يااخي كيف تسوي لما تدخل الحمام وتقضي حاجتك ومابش ماء هل تستخدم المناديل؟

[@haitham_alafif]

بالمفتوح تعود نفسك قبل الشاور تعملها

[@HUNXTERHUNXTER-xo6gn]

يا عمي يعني اجمالا رح تضطر تدفع بالشهر حوالي الفين يورو 😮 ... من وين يا حبيبي من وين ؟؟؟ هذا جنون ... لو استثمرت بفلوسك بسوق الاسهم كنت خلال سنه اشتريت شقه احلا منها وكاااااااااش

[@haitham_alafif]

لا صعب... حتى ربح الاسهم تدفع عليها ضرائب في المانيا

[@HUNXTERHUNXTER-xo6gn]

@@haitham_alafif نعم صحيح ٢٥ بالمية لا باس ولكن عالاقل محولة زياده الدخل قبل ما تفكر تشتري

[@haitham_alafif]

مدري كيف كل واحد يستثمر باللي يناسبه بس بالاخير مايستاهلش الموضوع تطرح مبلغ كبير جلست فترة طويلة تجمعه في اسهم وعاده مامعكش شيء مستقر مثل العقار.

[@3d2i81]

البيوت جدا ضيقة في المانيا مو زي الدول العربية مافي مساحات كبيرة

[@haitham_alafif]

بالضبط... ضيقة وغالية كمان

[@3d2i81]

@@haitham_alafif طيب يا اخي تنصح الواحد يجي على المانيا يستقر ويبني مستقبل

[@haitham_alafif]

يعتمد، إذا أنت تشتي تدرس بالخارج فأفضل مكان من وجهة نظري هو المانيا لان الدراسة ببلاش ومستواها حلو جدا. بالنسبه للعمل كمان حلو. المانيا فيها فرص عمل بالهبل وفي كل المدن الألمانية . مشكلتها الوحيدة هي الضرائب الكبيرة. باعمل قريب فيديو عن الحياة في المانيا ممكن يفيدك

[@noor200SM]

​@@haitham_alafif طيب كيف بالنسبة للقرض يعني لو طبيب اخذ قرض وراتبه من 2500 ال 3000 يورو كم يعطوك قرض وهل تستلمه كاش؟

[@haitham_alafif]

يعتمد... بس يمكن يعطوك بالكثير ٢٠٠ الف اذا مارفضوكش.. لان في احيانا بنوك ترفض. ماتستلمش كاش. البنك يسلم الفلوس للي باعك البيت

[@user-ny1pc6oq5f]

سؤال : ثمن الشقه باسمكم الاثنين ، وتشتغلوا تدفعوا القسط الاثنين بنص بنص ؟

[@haitham_alafif]

ايوا باسمنا الاثنين والدفع كمان باسمنا الاثنين

[@marmak2224]

طيب هل غكرت انه يمكن انك تضطر للنقل ؟ هل يحق لك تاجير البيت وهل الايجار سيغطي الاقساط ؟ هل يحق لك بيع البيت ودفع المتبقي؟ وهل يسقط القسط السنوي حينها؟

[@haitham_alafif]

سوال حلو.. اقدر ابيعها لاني ساكن فيها لو ما كنتش ساكن فيها باطر ادفع ضريبة كبيرة او انتظر عشر سنين عشان ماادفعش الضريبة. اما القسط السنوي يضل

[@haitham_alafif]

اما تأجيرها صعب. مايكونش مساوي للقسط الشهري

[@marmak2224]

@@haitham_alafif شكراً ،😊

[@haitham_alafif]

ولا يهمك باي وقت

[@ezzatelsayed1069]

ممكن اعرف كم مبلغ القرض ونسبة الفوائد على العشر سنوات

[@haitham_alafif]

القرض كان ٢٠٠ الف الفاءدة ٨٠ الف

[@ezzatelsayed1069]

@@haitham_alafif تمام اخى ربنا يعينك ويسد عنك

[@haitham_alafif]

الجميع

[@mohemmed700]

كمواطن عربي اقدر اشتري شقة في ألمانيا وهل يعطوني الجنسية

[@haitham_alafif]

ايوة تقدر بس مايعطوكش جنسية

[@mahmoudalothman8534]

بس عهالحسبة بعد عشر سنين انت بتدفع بنهاية العشر سنين 256 الف وليس 290

[@haitham_alafif]

لا.. انا دافع اصلا ٣٠ الف من البداية كدفعه اولى هل حسبت ال٣٠ الالف في ال ٢٥٦ الاف؟

[@Kajed5820]

منزل مبارك الله يباركلك . واحسن شي عملته انك تملكت منزل . لان الايجار . دم فاسد . نصيحة حاول تشتري شقة ثانية عشان تستثمرها . ولو اشتريتو شقتين انت شقة وزوجتك شقة كان سكنت في وحدة واجرت وحدة . الله يوفقكم متابعك من السعودية ❤

[@user-ul8nx8pz1d]

الوسمحت ي اخي تنصحنا اجي المانيا اشتعل عامل عادي ماعندي شهاده

[@haitham_alafif]

والله ماقدرش افتيك.. كله يعتمد على اللي تشتيه من الدولة اللي بتسكن فيها. المانيا بلد مناسب للي عاده بادي الطريق ودخله قليل لان في دعم وتسهيلات لهم وبالنسبة للتعليم والصحة والخدمات العامة روعة وبعد فترة تلاقي جواز اللي اشوفه متعب هي الضرائب والاسعار الغاليه

[@abualregal7161]

انته من تعز ؟

[@haitham_alafif]

ايوة

[@amnaaga7184]

انت يمنى ولا منين؟

[@haitham_alafif]

ايوة

[@user-ln8ev5xb8k]

اخى انت بتدرس ولا ذهبت للعمل

[@haitham_alafif]

درست وكملت هناك. الان اشتغل

[@user-if2uo9hb2y]

يعني اشتريت البيت من موقع مثل حراج فهمنا بس كم اارواتب حمسنا نجي المانيا عندي ٦٠الف دولار تكفي اشتري شقه كاش انا باليمن وبسافر هجره

[@haitham_alafif]

الرواتب تختلف اقل راتب هنا ١٢.٥ يورو بالساعة قبل الضريبة هذا تلاقيه اذا ماعندكش شهادة الضرائب تختلف بس اذا تستلم راتب زي كذا وانت مش مزوج توصل ٢٥% اللي معاهم شهائد رواتبهم تختلف بحسب الخبرة بس كمتوسط ٤٠٠٠ شهريا قبل الضريبة ٦٠ بتلاقي فيه شقة كاش بس بتكون قديمة ويشتيلها تصليح وفي قرية

[@user-if2uo9hb2y]

لنا لقاء قريب جدا ممكن رقمك ات اصل معك واتس

[@haitham_alafif]

العفو منك...اسهلي انك تكتبلي انستغرام باردلك ع طول . instagram.com/haitham_natalia?igsh=MXJiZ3o4ZDFzdzFrbw==

[@FFFooz]

الله يهنيكم بالشقه ويهني كل من يتابعني

[@haitham_alafif]

الف شكر.. ❤

[@ssrr3_8]

كم سعرهه

[@haitham_alafif]

215000

[@kamalelnaggar7757]

معرفناش كام سعرها النهائي

[@haitham_alafif]

الشقة ٢١٥ الف

[@user-ub6rz8qn3s]

يعني بمليون سعودي عندنا افخم شقه نص مليون

[@haitham_alafif]

للاسف هذه هي الاسعار في المانيا

[@worldtech3788]

سؤال كم سعر شقة عادية ثلاث غرف بالرياض بالدولار

[@rakanalatawi]

لو انها غرفتين وصاله افضل الاطفال في المستقبل وين ينامو ؟

[@AboAyman4017]

مافي داعي للأطفال بهذا الزمن... الأطفال تأتي بعدها مشاكل..لكن إذا في ثقة واقتناع واستعداد لكل الإحتمالات والصبر..فممكن 😊. ربنا يوفقهم لما فيه الخير

[@haitham_alafif]

عادي نحول غرفه المعيشة لغرفه طفل .. ولما يكبر نقدر ناجر البيت

[@haitham_alafif]

لا عادي.. المشاكل موجوده سواءا بطل او بدون طفل

[@manalnaoum3660]

تشطيب البيوت في المانيا وحش جدا

[@haitham_alafif]

ايوه صح..لان التشطيب الحلو غالي

[@Doctor4Press]

Der Preis der Wohnung ist imaginär und sehr übertrieben, und es ist diesen Betrag nicht wert. Ich habe mehrere Häuser in Moldawien oder der Russischen Föderation gekauft und in sie investiert. Nach der Gründung der Europäischen Schengen-Union, der Vereinheitlichung der Euro-Währung. und die Abschaffung der lokalen Währungen, die Preise für alle Waren sind wahnsinnig gestiegen, und der Euro muss abgeschafft werden und lokale Währungen wie die Deutsche Mark und andere müssen zurückgegeben werden.

[@haitham_alafif]

حطمت الرقم القياسي بالتعليقات وزيد بكل اللغات.. سابر

[@UsefulTips111]

ممكن تكلمنا ايش شغلك انت وزوجتك

[@haitham_alafif]

انا مهندس معماري وهي تشتغل في شركة عمل تنسيق بين القطارات اللي تجي من شرق اوروبا

[@aminklausmehrem5507]

حرام اعلق علي ما فعله انا اشتريت شقه ب 19000 يورو ومعها 1460 متر ارض كحديقه ياريت الناس تفكر قبل ما تتعك مساخه الشقه 157 متر وملكيه تلت العقار تحياتي

[@haitham_alafif]

طيب ماذكرتش فين موقع الشقة وكيف حالتها.. سعر ومساحة الشقة مش المعيار الوحيد على السعر

[@aminklausmehrem5507]

@@haitham_alafif انت اشتريت والحاله انتهت بكره تعرف لما تخرج من التحكم بك من البنك اتمني لك التوفيق

[@haitham_alafif]

طيب

[@IBRO2]

مكنتونا رباء رباء الكره الارضيه عايشين بالبنوك ايش من رباء البنوك تتاجر باموال الناس وتعطيهم الارباح طبيعي جدا الرباء حين تدين صديقك فلوس مقابل زياده وقت التسليم

[@haitham_alafif]

بالضبط.... إذا مافيش ربح/فائدة مايكونش في بنوك اصلا

[@Younes-bl5ew]

Du hast ein Haus mit Ribaa gekauf a3oudou billah

[@haitham_alafif]

ناهي

[@user-uw9qc1dq2k]

كم سعر الشقه لوسمحت وثاني شي الشقه بالمدينة او بريف ..

[@haitham_alafif]

سعرها ٢١٥ الف بالمدينه

[@user-uw9qc1dq2k]

@@haitham_alafif ماشاءالله بس كم متر الشقه .. انا لقيت شقه في مدينه ميونيخ بسعر ١٨٠للف ولكن الشقه صغيره مره والسعر مبلغ فيه

[@haitham_alafif]

هذه كمان صغيره.. ٥٧ متر مربع

[@haitham_alafif]

ميونخ معروف انها غاليه.. حوالي مرة ونص الاسعار هنا

[@manalmayhoub5662]

في أنه مدينه

[@boutemineradhwane2848]

والله شعب غريب جدا ، تريدون نصرت فلسطين من جهة ومن جهة أخرى تباركون لشخص اشترى منزل بقرض ربا.

[@haitham_alafif]

خبصلك خبص

[@qwerasd607]

يا اخي مبروك .. ولكن ايش هالورطة اللي ورطت حالك فيها .. شرائك غير موفق ... يعني لو ضليت مستأجر يكون احسن من الارقام اللي شريت فيها. انا كمان شريت ولكن قرض حكومي و بالشهر ادفع 750 يورو علي 20 سنة و نسبة الفائدة 0.55 يعني بال 20 سنة يكون 5 الاف يورو زيادة فقط و ما في حاجة اسمها تدفع جزء شهري و جزء سنوي .. فقط شهري... والله اذا لقيت بيع للشقة بدون خسارة .. بيعها و خصوصا انها ضيقة جدا

[@haitham_alafif]

الله يبارك فيك... بس انت متى اشتريت الشقة وكم دفعت الدفعه الاولى ؟ هذا كله يفرق كثير. بالقرض الحكومي ماقدرش ادفع ال١٠ الف السنوية

[@qwerasd607]

اشتريت ب 2021 و كل القروض تقدر تدفع دفعه مقدمه كل فترة يمكن مش كل سنة ولكن كل فترة .. انا دفعت مقدم 30 الف يورو فقط و القرض 180 الف .. يعني بالمجموع 210 الاف @@haitham_alafif

[@haitham_alafif]

طبيعي.. ب٢٠٢١ كانت نسبة البنك اقل بكثير من الان. الان كل شي ارتفع، وواحنا ندفع مبلغ كبير شهريا لان القرض لمدة ١٠ سنين مش ٢٠ سنة