새 집 살 필요 없구나. 오래된 노후주택 싹 고쳤더니 놀라운 내부｜30년 구옥 리모델링 결과｜극한직업｜

[@박선미-y9b]

돈 들여서 고치면 다 놀랍습니다ㆍ

[@유칼립투스-w8y]

이게핵심ㅋ

[@오늘이1일]

돈만 들어먹고 도망가거나 개판치는 놈들 때문에 항상 조심스러움.

[@스머프-l8y]

그래서 계약서를 쓰실때 공사진행률도 중도금 잔금 주게 쓰면 되요

[@적월-u2y]

​@@오늘이1일 ㅇㅇ 계약서쓸때 마감기한 못 박아두고 착수금 중도금 마무리까지 나눠주면됨

[@list756]

⁠@@적월-u2y그렇게 해도 당함 ㅋ 정도의 차이지

[@규림-a21z5]

저희 집도 이렇게 리모델링 하고싶네요

[@유라t]

저는 집이 없ㅇ,ㅁ...ㅠㅠㅠㅠ

[@e희라]

30년 치곤 잘 보존된듯...

[@유빈zee]

그래도 새집이 좋지요...

[@영실박-t6m]

50년 전 대학 시절이었던 73년도에 엄마랑 제가 함께 지었던 반지하 포함 3층 콘크리트 집(대지 100평, 건평 90평. 수유동)이 아직도 그대로더군요. 무척 고마왔어요.

[@saulabiknife]

우리나라 콘크리트 건물 비판하고 외국 건물 100년 이상 간다고 까는 분들 외국 건물에서 살아보셨는지? 외국 건물은 그냥 콘크리트 건물 입니다 그래서 100년 가는 겁니다. 난방, 수도, 전기 다 노출되어 있고 우리나라 처럼 바닥이나 천장 벽속에 숨기는 구조가 아닙니다. 그래서 100년 이상 가는 겁니다. 살아보면 방음, 난방, 장난 아닙니다. 특히 프랑스 아파트는 어느 작가의 소설에 오늘은 201호가 아침에 일어나서 세수를 한다. 208호는 사랑을 나눈다, 205호는 아이가 운다, 쿵 누군가 문을 열고 정문에서 맨 위층 5층까지 삐걱삐걱 소리를 내며 올라온다 501호로 들어간다. 이 정도 입니다. 우리나라 외국에 비해 건물 나쁘지 않습니다.

[@bwsk-jj]

@@saulabiknife 그게 언제적 소설가의 작품임.. 지금 그리지으면 난리날걸. 지금 우리건물은 아주 나쁨. 콘크리트 자체가 30년전부터 쓰레기 콘크리트임. 아토피의주범

[@김시몬-l9v]

집을 지을 때부터 백년을 갈 수 있게 지어야 합니다. 30년된 집을 노후 주택이라고 부르는 일이 다시는 없어야 합니다. 오래 써야 합니다.

[@NAGO-ry8zh]

그렇게 집을 짓는 곳이 없다는게 문제..

[@sungheehan5190]

저희집 1912년도 집입니다.6년전에 판집은 1907년도에 지어진 집이구요...뉴욕시인데요. 100년이상 된 집이 워낙 많아서요. 사이딩(외벽) 루핑(지붕) 공사만 20년 이상쓰고 상황 봐서 바꿔주면 외관은 멀쩡하구요. 미국 나무집 대단한거 같아요.

[@jameskim9405]

철근 콘크리트로지으면 사실 가능한데 이게 문제는 건물은 100년이상 가게 지어도 내부 배관이 30년이면 다 썩어서 어짜피 수리를 계속 해야되서 차라리 30년단위로 리모델링 하는것도 경제적일수 있어요 지금 공사에 들어간 h 빔 같은건 사실상 반영구적으로 100년 이상 갑니다

[@chaostar88]

배관이 더 문제임...... 70-90년대 지을 때 동관을 못 써서 30년 된 집들 녹물 오지게 나옴.

[@하루토와덕구]

유럽처럼 하이브리드로 지으면 배관.전기 노후화된거 교체도 쉬운데 기둥은 철빔에 외벽은 콘크리트 내부는 목조주택처럼 건설해서 자가로 교체수리가 쉬움 내벽만 뜯어내면되니

[@조동아리-y8o]

드라이비트는 절대 하시면 안됩니다. 시간지나면 안쪽에서 빗물이며 습기가 고여서 누수현상 일어날수있습니다.

[@블루스카이-m7i]

작업을 제대로 안해서 그렇겠죠?

[@kzero7518]

@@블루스카이-m7i 아뇨 .. 노후 집들 특이 우리나라는 외국에 비해서 콘크리트 건물들 수명이 1/3밖에 되지 않습니다. 일본에 비해서도 절반 이하.. 우리나라 콘트리트 건물들 주택이든 아파트들 괜히 30년만 되어도 구축이라고 노후 건물이라고 부르겠습니까. 외국에서 그런소리하면 콧방귀 낍니다. 유럽에서는 70년된 아파트.빌라 콘트리트 건물들 흔하죠.. 우리나라 콘트리트 건물들 보면 30년 지나면 옥상 바닥부터 콘트리트 다 뜨고 슬라브 깨지고 ..그래서 누수에 더더욱 취약하죠 콘트리트 슬라브도 제대로된 공법으로 짓지 않으면 들뜨면서 물을 막아주는 성능이 확 떨어지다보니..옥상이면 외벽에서든 암튼 누수 발생되면 저딴 외단열 드라이비트요?. 다 뜯어 내야됨. 가려져서 어디가 누수 원인인지 파악하기도 힘들고. 하나 운좋게 누수 막았다 해도 다른곳에서 누수 발생되는 경우들이 많아서 누수 관리 유지보수 차원에서 누수된 건물에는 드라이비트 다 뜯어 냅니다.

[@twpark92]

어떻게 바뀌었는지를 보여주셔야...

[@kzero7518]

우리나라가 건물 수명이 외국의 1/3수준임. 콘트리트 구조물 이란게 100년은 기본적으로 버틴다는 재료인데...어찌된게 우리나라는 아파트든 주택이든 30년만 되어도 입 버릇처럼 하는 소리가 구옥 노후 건물이라는 수식어. 30년만 되어도 우리나라 건물들 콘트리트 슬라브들 바닥면들 보면 다 뜨고 콘트리트도 어느정도 물에 의한 방수 역할을 하는데..들뜨고 하는데 물이 그냥 스며들어 버리지. 유럽 가봐라 70년된 아파트.빌라들 얼마나 짱짱한데. 문제는 구옥 리모델링에 몇 억 들이고 몇십년 더 사용하면 문제 없지만. 동네 어디든 봐도 집들 30~40년된 곳들 아파트 건설사 .업자들 앞세워서 죄다 재개발 아파트 단지 만드는거에 일조.. 그렇다보니 저렇게 수억쓰고 리모델링 했는데 10수년 뒤에 동네 재개발 들어가면 똥값됨. 지양 해야될 시공들 옥상 우레탄 방수. 수명이 존나 짧음. 어떤 놈이 개발을 한건지 ...쓰인게 불과 20년 밖에 안됨 징크 지붕? 제대로된 시공자가 시공해도 10년 이내 실리콘 바른 부위가 터져서 누수 일명 소세지 실리콘 개당 3500원짜리 사용...( uv 저항성 실리콘 이라고 차량.선박.요트.카라반들의 누수 취약 부위 바르는 실리콘 있긴 함 개당 만원짜리 . 대량 개당 8천원. 수명이 15년 내외.근데 비싸니깐 안씀 ) 겉 핥기식으로 징크 지붕한 시공자의 경우 5년이내 누수 드라이비트 시공. 누수 한번 되면 육안으로 확인 불가능이라 드라이비트 다 뜯어내야됨. 우리나라 업자들 마인드 ? 2~3년 내외 문제 발 생 안하면 된다라는 식 /

[@metlagod12]

저런 40 50년 된 구옥은 대체로 보로꾸집임. 만져보면 삭아서 부스러짐. 콘크리트가 방수되려면 다짐시공하고 구배를 확실히 줘서 고임이 없어야 함. 그래도 열팽창으로 균열가면 누수는 어쩔 수없음. 방수는 수평요소에서 잡는거고 외국은 외단열미장공법 잘만 함.

[@고양이다이어터]

그럼 어떤 시공이 좋은 것들인가요? 추천 부탁드립니다

[@kzero7518]

@@metlagod12 아파트 내 방 구획들 벽은 현재도 보르꾸로 짓습니다 ^^;; 저런 구옥들도 천장 옥상 바닥 슬라브는 콘크리트 . 바닥은 콘크리트 타설이지요

[@metlagod12]

@@kzero7518 아파트 구획 보로꾸는 비내력벽이지만 구옥은 구조체죠.

[@metlagod12]

@@kzero7518 아파트 구획 보로꾸는 비내력벽이지만 구옥은 구조체죠.

[@Head8319]

쭈꾸미하고 양생없이 바로 타일링에 줄눈까지 당장은 표시안남요 대부분 타일들어가는곳은 물을쓰는데 저런식이면 모래가 점점 쓸려내려가고 타일이 뜹니다 사모래10삽 시맨트반포기준 물넣고 믹서해서 쭈꾸미해야하는데 그러면 레벨대 땡기기힘들지요 그러니 모래깔고 똥물대충뿌립니다 전형적인 날림공사임요 쭈꾸미하고 하루건조후에 가장자리빼고 제일안쪽부터 타일링하고 다음날 함바작업하지요 하루건조후에 줄눈작업 2-3미터간격 실리콘쏴줘야 타일안깨짐요 작업할때 스페이스안쓰니 타일간격 다틀어짐 저렇게 시공해야 빨리빨리 하루만에끝내고 타일러 일당3-40받고 대모도15주고 하겠지만 아무튼 안타까움 전형적인 날림시공

[@julyjune8555]

고수분 등장

[@letterpower0802]

대모가 뭐에요?

[@느으으-z9k]

​@@letterpower0802 조공이요

[@사나이-s7n]

@@letterpower0802 작업자 보조

[@kzero7518]

@@letterpower0802 디모도 일 듯 . 조수 보조.

[@rplus201]

건물이 100년정도 오래가는걸 원하시면 집을 지을때 수도 전기 배관을 노출형태로 별도 관리 가능토록 시공하시고 구조는 기둥과 보로 이루어진 형태로 시공하세요. 그러면 벽체의 가변성을 유지할수 있고 추후에 리모델링도 유리합니다. 단 집을지을때 들어가는 비용과 내가 얼마나 거주할것인지 시장성은 잘고려하시구요....

[@rim4429]

드라이비트는 저렴하니까 하는 거지 나중에 대부분 후회를 하죠

[@직장이취미]

단열재라서 뭐 문제인가 했는데 저 이쁜 벽돌을 다 가리네요..

[@kzero7518]

외 단열이란게 그를 듯하죠. 실상은 누수 하자 발생시 외단열 덧 붙인거 때문에 드라이비트에 가려져서 어디서 누수가 되는지 육안으로 확인이 쉽지 않으니깐..다 뜯어 내야됨..누수 공사 비용 2배 이상 더 들어감. 드라이비트 유지 보수 비용이 저렴하다는건 정말 개소리죠 ㅎㅎ 대부분 이런 수순들임 오래된 건물 노후 건물들은 단열이 약하니 외단열 공법이라고 이걸 하십시오 좋습니다라고 업자들 활개치면 거기에 넘어들감. 단열을 하니깐 뭐 난방에 효과는 있을겁니다만. 건물 노후화로 누수가 발생된다면 누수 공사 업체에서 드라이비트에 의해 확인 불가능 그리고 이렇게 되면 부분 보수를 한다고 해도 나중에 또 문제 발생 어필 .실제로 그럴 가능성 큼. 누수란게 그런거다 . 그럼 외단열이라는 드라이비트 다 뜯어냄 그리고 다시 건물 내외부 방수공사들..

[@ec3462]

@@kzero7518 알려줘서 감사해요

[@정현이-m6s]

화재에 매우 취약한 드라이비트.. 가장 큰 단점

[@준서가노는법]

드라이비트불붙는거순식간아닙니까

[@kzero7518]

드라이비트 유지보수가 저렴하다고?;; 주택이나 빌라에 드라이비트 된 건물 누수 한 번 발생하면 드라이비트 다 뜯어내야됨. 대체 물길이 어디로 타고 내려온건지 확인이 불가능하니깐. 방수 공사 비용도 2배 이상 들어가는 건 덤

[@잘키워]

기존 레트로 감성 살리면서 리모델링 하는게 훨씬 멋진것 같음....

[@bisoso1081]

그 감성 고집하면 집자체가 우중충해짐

[@TheKimeon]

오래된것과.. 레트로는 많이 다름... 레트로는 레트로로 다시만들어야...

[@나이스가이-q4p]

살어봐라.... 신축을 선호하는 이유가 괜히 있는게 아니다. 요즘 신축 개판으로 짓고 있지만, 그래도 신축을 선호하는건 구옥 자체가 신축보다 더 안좋기에, 자꾸 이것저것 손봐야될게 한두군데가 아리라....

[@---yw4lc]

내부 목재 예쁜데 아쉽긴 아쉽네요

[@kmarie2950]

안에 바퀴벌레 죽어있음

[@ryanchangkorea]

옷이나 머리모양만 그런게 아니라 건축에도 유행이 있다는 게 새삼 놀랍워요. 3~40년전의 갈색 또는 옥색 인테리어가 지금 보면 어찌나 촌스러운지. ㅋㅋㅋ 지금 대세는 블랙 앤 화이트죠. 이 또한 시간 지나면 바뀌겠지만.

[@정환-r3o]

모 예전엔 인테리어에 신경 안쓴집이 많았을 뿐이죠 그냥 짓는방식대로 외관임

[@feetajfkwcvtxty]

리모델링을 잘 안하게되는 이유가 구축 주택의 경우 주택의 가치는 0에 수렴하고 땅값만 받거나 오히려 구옥의 철거비용만큼 가치가 하락하게 됩니다. 즉 수억 들여서 리모델링 하는 비용도 비용이지만 중요한 건물의 준공일은 그대로이기 때문에 구매자들이 꺼려하게 됩니다. 차량으로 따지면 풀튜닝에 옵션 빵빵하게 새로 넣었지만 주행거리가 20만km라고 적혀있으면 구매를 꺼리게 되겠지요. 주택도 준공일기준 30년 40년이 지나있는데 리모델링 했으니 리모델링 가치만큼 가격을 올려팔아도 잘 안사요... 저런 주택을 원하는 분들은 본인이 구축을 구매하여서 자기 입맛대로 리모델링을 진행하겠지요. 즉, 실거주적인 측면에서는 괜찮으나 투자목적에서는 애매한 부분이 많다는 이야기 입니다. 그렇다보니 환금성이 좋은 아파트를 선호하게 되죠. 아파트도 리모델링값 당연히 받습니다만 그 가치를 모두 인정하지는 않죠. 리모델링 비용도 훨씬 저렴하구요. 요약하자면 자신의 드림하우스가 가지고 싶은데 금전적으로 다소 모자란 분들이 선택하기 좋은 옵션이라고 생각하시면 됩니다. 물론 거주 측면에서만 본다면 '제대로' 리모델링을 진행한 주택과 신축 주택의 차이는 크게 없기 때문에 리모델링의 장점은 확실히 있습니다.

[@WAGH-K92]

저렇게 리모델링 할 바에는 집 부시고 새로 짓는게 더 나을듯

[@장총찬-v4g]

21년에도 무대포로 일을 하고 계셨군요.

[@거부기-z3n]

예쁜 벽돌집을 드라이비트로 조지네 ㅋㅋㅋ

[@9845-m4x]

그래도 벽돌 포기하고, 외단열을 선택한듯. . . 보이는것보다 실리를 챙긴듯. .

[@user-fl8xr3mx6o]

저도 최근에 마당 지하실만 빼고 전체적으로 다 했지만... 돈 낭비.. 집값보다 리모델링이 더 들어갈수도 있음... 단독주택이라 혼자 작업한 것도 많아서.. 업자비용 천단위를 줄이긴 했지만 오래된 주택 좋아봐야 의미없음. 년식이 있으니 수천이상 수억까지 들여도 재개발하면 감정평가 몇백이나 나오려나? 벽지값만 몇백 들었는데... 에휴.

[@KIM_DAEHO]

33:29 단차 부분이,,, 아닙니다,, 깔끔하네여~ 첫번째 집 외관이 궁금했는데 안나오니 아쉽네요~ 0:15

[@fpzkfmeh]

용케도 이런 시공을 티비로 방송을 했네 ㅋㅋㅋ 대단하다 대한민국. 제 정신들이 아니구나 ㅋㅋ 내부는 둘째치고 외벽을 단열제에 뿜칠을 한다고?? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 방수에 자신있나?? ㅋㅋ 발로차면 부서지는 외벽 멋있네.

[@3MIN-s1s]

노후주택 새로짓는것 보다 몇배는 힘들고 돈도 안되는데 여기 작업하신분들 정말 고생 많으셨습니다.

[@쭈블링]

필터마스크와 보호안경 꼭써주세요.

[@윤진호-l4o]

드라이비트 마감? 화재에 엄청 취약하고 불나면 완전 휘발유 끼얹은 느낌으로 활활. 내구성 최악이고. 아주 싼맛에 하는게지만 곧 후회하는 재료입니다.

[@kiero704]

드라이비트 절대하면 안됨... 저건 시공자들이 편해서 하는거임... 저 떡밥사이에 부실한 폼을 봐봐요... 꽉 매꿔줘도 모자랄판에... 저 남은 공간으로 곰팡이가 득실득실 으~

[@kiero704]

하긴 시공자들도 권하진 않을거야... 가격때문에 선택하는부분도 크겠지...

[@user-ve6yf8zf4w7]

좀 임대수익냈습니다 투자합시다 한번사는것 환경도 고치고 벌레도 없애고

[@littlepooh1603]

항상 돈이 문제지요. 이집사고 몇억들여 리모델링하고 .... 총금액이 궁금해지네요.

[@hejaho3465]

저도 이런거 비슷한 리모델링 일하는데.. 홍대 연남동 연희동에 개썩은집들 진짜 3억~4억 들여서 공사하면 건물값이 두배에서 두배반 넘게 오른다고 들었던 기억이 있네요..

[@sniper-yt5hc]

몇억은 무슨 지방이면 일억이면 하지.

[@kzero7518]

@@sniper-yt5hc 장난 치심?...아파트 내부 리모델링 정도로 생각하면 평당 150에도 가능하지만. 저런 내외부 리모델링 평당 기본 500~600임..단순 인테리어 내부 리모델링으로 생각하면 안됨.왜 비싼지 모르겠지만 저도 구옥 저런 리모델링 관심있어 업체들 가격 살펴보니;; 뜨아.. 1~2층 다 하면 그래서 기본 몇 억 그냥 들어가는데 그돈 들이고 왜 그렇게까지 하나 싶지만. 주로 저런거 리모델링 하는 사람들 아파트 실증나서 구옥 물려 받았거나 좀 저렴한 구옥 구입해서 몇 억 들이고 서라도 저렇게 리모델링 맡기는 경우들이 많음

[@sniper-yt5hc]

@@kzero7518 울산 행복인테리어 검색해서 공사 및 견적 살펴보세요. 2층집 바닥까고 난방부터 샷시 다해서 대략 7천~1억2천 정도 합니다. 그쪽은 외단열은 안하고 주로 페인트칠이니 외단열가격 한 1~1.5천정도 더하면되겠네요.

[@sniper-yt5hc]

@@kzero7518 어라 지워졌네...구글이 광고로 판했나..ㅡㅡ. 단독 리모델링 전문으로 하고 공사과정영상과 견적모두 다 오픈하는 유투브 있습니다.

[@긍정-c6z]

여기 방송국은 요즘 따라 부실 공사 방송만 계속 보여주네ㅋㅋㅋ

[@shaunyeo5079]

방송 찍는다고 안전모 다들 새로 하셨네요ㅋ 3:45 보일러 컨트롤 콘센트박스 보양없음 4:35 아니나 다를까 지들 선풍기도 폐자재 떨어질때 박살내고 스위치 다 치고 떨구면서 철거함. 샷시 사이에 우레탄 안쏠거 같은데.. 시공중이라 증거 없으니 냅두고..ㅎ 17:42 실리콘은 얼씨구.. 앞에 우마 놔두고 깽깽이 발로 보는앞에서 대충 찍~ 끊어지고 탁. 장난하나? 뭐? 작업자의 노하우??? 10:55 특히 기공(인지도 의심스러운데)들 역량만 봐도 큰일나겠는데 여기가 제일 문제임 T자형 H빔 보에 butt 조인트부분 cjp안하고 ㄹ자로 가공도 안하고 그냥 대충 보강재 콩만한거 대고 용접한거 티나는데....저건 어느날 저 빔이 떨어져 나올수 있다는소리. 엄청 위험합니다. 15:33 작업반장이 사용하는 테이프는 마스킹 테이프임.석고보드 이음새 저걸로 메우면 안됨. 반드시 망사 메시테이프+핸디코트로 틈메우고 하루 온습도 양생해야함. 테이프 찍 해놓으면 저기로 온도차 습기차서 벽지 다 울어요 데나우시 하자사항. 지들 하루공기 줄이겠다고 저러는경우 매우 많음. 25:24 마찬가지 지붕칠 덧칠하는데 동력그라인더치핑, 소지작업 없고 프라이머도 없이 그냥 위에 쌩덧방 ? 2-3개월이면 울어서 다 떨어져 나감 32:35 타일 수평클립안쓰고 손으로 대충 작업하다가 줄눈 헤라 작업할때 보면 단차난거 싹보임. 저건 rework 데나우시 완전 뜯고 재작업 항목. 33:29 까막눈으로 딱 봐도 체크 줄이 안맞게 타일 엉망인데 클로즈업은 왜...? 줄눈잘한거 자랑하고 싶어서? 34:12 모래로 레벨잡고나서 그위에 몰탈 접착제 붓고나면 그게 레벨이 맞을까? 원래는 바닥 수평몰탈 붓고 양생후에 타일작업하는거임 이거도 당일 대충 해치우고 도망치려고 저짓하는거. 대충봐도 완전 하자인데 대체 뭔 생각으로 내보내는 걸까요ㅎㅎ

[@DogFlower-uk4og]

​@@shaunyeo5079전문가 포스나네요😊

[@HaDa-dq9ld]

​@@shaunyeo5079선생님 현직이신가요? 50년 된 주택을 부수지도 못하고 고대로 기둥만 남기고 리모델링 해야하는데 상담 좀 받아주십시요.

[@dhkdckd]

​@@shaunyeo5079다른 건 몰라도 실리콘 쏘는 건ㅋㅋㅋㅋㅋ비전문가인 제가 봐도 내가 더 잘하겠다 싶네요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@HSDW_FF]

​@@dhkdckd도배사들이라 실리콘 기술은 없는게 맞죠 모서리접착용도로 쓰는거라 그래요 ㅎㅎ

[@복돌이님]

수고 많으십니다.❤

[@ponlucy8026]

노동 강도에 비해 작업자분들 연령대가 너무 높은게 고령화된 한국 사회의 단면이 드러나 한편으론 씁쓸하네요..

[@고명수-r1e]

오래된 주택은 아무리 예쁘게 리모델링해도 누수로 다뜯어서 새로 짖지 않는 이상 좋아질수 없 습니다.

[@dtjsal]

저런 양옥 집 정말 튼튼하고 제일 좋은게 두꿔어서 충간소음 없다는 거

[@seonghyunkim1002]

아이고 오늘 촬영하시느라 안전모 쓰셨는데 너무 반짝 거리네유~ 개인현장은 뚜껑 안쓰자네유~~ 안전하게 작업 하셔유~~

[@bravomylife3711]

노후주택에서 중요한 건 단열 수도관 그리고 전기배선 공사 3가지죠. 그 중에 단연 중요한 건 단열이고..

[@djdke-x2k]

싹 다 밀고 새로 짓는거랑 비용차이는요?

[@Nursultan-q4v]

벽에 그린 그림 솜씨 좋네

[@clorlala6814]

카메라님도 헬멧을 써야되지 않을까요? ㅠㅜ 안전화도 안신은거같으신데

[@roseok4182]

도배만 하고 그냥 살자,, 살림살이 줄이고 장농도 없애고 그냥 간소하게 ,, 단순하게 살자,,

[@내맘대로산다-v8o]

절에 들어가라

[@밤리단길몬시리]

기존 집의 형태를 살리면서 가는게 쉽지않은데 참 멋지네요. 개인적으로 이런 방향 너무 좋네요

[@jk2ji675]

옛날집은 보온이 좋지 않을텐데.. 껍데기만 오로지 바꾸는 느낌이네요. 지붕더 결국 칠이 다 벗겨질텐데.. 주기적으로 관리 안하면..

[@아던-j5y]

33:28 확대안했으면 넘어갈거 줌땡겨서 멕이네ㅋㅋㅋ

[@ksq9511]

시설좋은 새집 vs 리모델링한 구집 가격적인 측면에서 뭐가 더 이득인가요?

[@kwangholee575]

나도 리모델링 싹하고 들어와서 대만족중 단열이 잘되서 따듯해서 좋음

[@jaechunlee1061]

도시 재개발을 기존 주택을 허물어 고층 아파트 짓는것이 아니라 시에서 주택을 깔끔하게 재정비 하는 도시 재개발을 해야 될텐데 재개발만 하면 고층 아파트네~~ㅠ 특히 부산은 심하네~~

[@rimworld2024]

대전도 장난아님. 아파트 졸라게 새로지어댐. 재개발

[@흔적-i2w]

집이 변하는건 보면서 알겟는데요. 인건비가.....😅 엄청나갈듯 보이죠 저인원이 두달..😢

[@보리보리-d4q]

구옥 사서 리모델링 하고 싶지만 자동차 주차 공간, 자동차 길이 협소하다는 게 가장 큰 문제예요. 그게 선뜻 결정을 못하게 하더라고요. 빨간 벽돌 위에 단열재를 붙이는군요. 집이 그냥 박스 같네요. 벽돌에 하얀 페인트 칠하고 안쪽에 단열재 넣으면 안되나....

[@yongaaron62]

차를 보양할께 아니라 페인트작업자들 보호구부터 제대로하시길 주위에 페인트 하시는 분들 다 일찍돌아가심 페인트최소 방독마스크에 피부노출조심하셔야합니다.

[@온달사마]

현명한 선택같아요 이유는 저런주택이 오래전에 지어저서 돼려 잘 지어저있는듯해여 누수 층간소음 그런 문제가 좀 들한거같아요 즉 공사가 비교적 잘돼잇는 그런 내부만 잘 관리해서 살면 괜찬은 집으로살수있는듯합니다

[@deadslow4885]

외단열은 구조적으로는 내단열보다 열교 틀어막는 데 유리한 단열방식이지만, 역시 가장 중요한 것은 얼마나 꼼꼼하게 작업하느냐겠지요.

[@jameskim9405]

이게 때려부수고 새로 짓는거나 비용은 비슷해요 근데 건축법등 변화가 많아서 신축은 1층 상가를 살리지 못하는 경우가 대부분이라서 이렇게 대수선으로 리모델링 하는겁니다 증축이 아니고 그냥 수선만 하면 신고만 하고 공사하면되서 뭐 문제될소지가 거의 없어요 1층 임대료를 가지고 대략 10년정도 지나면 공사비를 뽑을수 있다고 보면 공사를 할만합니다

[@picchi77able]

이 사람들아 왜 드라이비트를 선택했겠나? 세라믹사이딩이나 시멘트사이딩보다 싸니까 드라이비트 시공을 선택한거야 이 사람들아. 주인은 몰라서 했겠나? 드라이비트도 시공만 잘하면 십수년 쓴다. 중간에 팽창이나 충격으로 균열이 생기면 빗물이 스며들지만 저 집은 누수보다는 외단열때문에 폼위에 드라이비트를 시공한 것으로 보인다. 여러분들이 돈 대줄거 아니면 남의 선택에 궁시렁거리지 좀 말아라. 다양한 시공법이 있으니 참고하셔서 선택하시면 된다. 왜 구옥 부시고 신축하라고 하시지?

[@mango-i7z]

작업자분들 수고가 많으시네요 😂😂😂

[@은별-v1s]

리모델링이 왜 비싼지 알겠네요 자기자리에서 열심히 사시는분들 너무 멋집니다

[@LGwallpaper]

시내 중심가에 대지 50~70평 정도 되는 차고지 있는 넓은 단독주택이 제일 부러움.

[@하루토와덕구]

11:21 스티로폼 ㅋㅋㅋ 중.고등학생때 알바할때 저거 해본적있는데 저 전기랑 철사로 만든 스티로폼 자르는 도구 아직도 만들어쓰네 저스티로폼보다 3분의1되는 얇은 스티로폼을 자르는 도구로 2장으로 만드는 작업했었는데 이래도되나 뭔짓인가 싶었음

[@길영철-s9x]

몇천만원 들여서 수리하는데 지붕을 안하다니 참 아이러니 하네요. 비새면 끝장이겟구만.

[@kzero7518]

지붕 건축물 재료중에서 가장 완벽한게 기와입니다. ㅎ 스페니스시 기와라고 들어봤죠? 외국에서도 기와 많이 사용들하고..기와는 영구적임. 깨지지만 않으면 겹겹 쌓여 있는 형태라 . 누수에 탁월하죠.. 요즘 징크 지붕들 많이들 하는데.얇은 철판 같은거 덮는거..겉으로는 신선하게들 보이지만.. 징크도 제대로된 시공자가 잘 시공해도 10년 내외에 물샘. 왜냐?..이어붙인 접합부나 뚫은 피스 구멍낸 곳에서는 뭘로 메꾼다? 실리콘으로 메꿉니다. 실리콘 이란게 수명이 있다보니 7~10년 사이에 그 틈 사이로 물들어오는거. 실리콘이란게 그렇게 수명이 약하나 싶지만. 15년 내외 uv저항성 실리콘들도 있음.거의 반영구적이로 자동차 선박. 보트. 카라반등등 누수 이음새 막는 실리콘들..근데 그게 개당 돈 만원씩 함. 대량으로 구입하면 8~9천원씩.. 업자들이 그런거 사용하겠음? 절대 사용 안합니다. 단가 돈 500원 천원에도 벌벌 떠는게 우리나라는 업자들이고 . 끽 해봐야 3천원 내외 창고 구조물 관련 바르는 일명 대용량 소세지 실리콘들 사용하죠. 앞서 말한 징크 시공 정말 하자없이 잘 한다고 해도 10년이내는 무조건 이음새 부위에서 물이 새고 날림으로 징크 시공 한 경우에는 3~6년 사이에도 누수 발생.

[@길영철-s9x]

@@kzero7518 제가 다시본결과 세멘기와입니다. 합판위에 기름종이 기와를 올란거임. 오래되면 합판이 습기를 먹어 약해지고 내려안게 되있음요. 기와가 생생해 보이긴 하네요.

[@최드박]

다들 젊어서 고생을 사서 하시네요. 젊을때 기술 배워서 일하는 모습이 보기 좋네요.

[@가을-o7m4g]

딱 저희 아버지 댁 모습과 흡사하네요 리모데링 비용이 얼마가들지 ...

[@푸른새벽녘]

옛날주택은 단열도 없이 벽에 벽지만 바르니 곰팡이 생기고 얼룩지는겁니다... 추운건 덤이구요 부동산 보실때 올수리 했다고 비싼 월/전세내서 들어가시면 봄여름가을엔 티가 안나지만 겨울에 바로 벽지에서 물생기는걸 보실 수 있습니다!!

[@오현식-t2d]

노후주택을 새로 만드는게 신축하는거 보다 돈이 더 듭니다. 제발 공사하는거 말고 행정도 어떻게 되는지 같이 알려주세요 일하시는 분들 힘든것도 알고 있지만 보이지 않는곳에서 일하는 사람도 있습니다. 노후주택을 어떻게 새롭게 만들기 위해서 준비하는지에 대한 과정이 더 중요한거에요

[@danielk1898]

No insulation and no vapor barrier, that's why there's so much mold. The technique/skill is not in same quality in Canada. Why do they use glass bricks? That was used in 70/80s.

[@김도현-f3e]

유리 블록이 생각보다 약하겠구나 압착자체가 벽돌관 다르게 저런 얇은 막대기로 넣어주는건데 사이에 몰탈넣고 누르는것만큼 압착이 될리가 없을듯

[@bukhansan9483]

싸고 질좋은 집은 전세계 어디든 존제하지도 않고, 벽돌 사이딩 타일 대리석 목재 샤시 내외장 자재부터 전등 수전 하드웨어등 돈들여 안좋는건 없습니다

[@김리디아]

근데 여긴 커페라서 해당은 안되겠지만, 주거용주택은, 방한이나 결로현상 등등 해결이 가능할가요?? 전체 리모델링한 집들을 보면 너무 이쁜데, 오래된 건물인 만큼, 저런 부분들이 신경쓰이네요..

[@캬캬캬캬-p6c]

인테리어 목수입니다 누가그럽디다 80대 할매 꾸며놓고 20대여자 꾸며놓으면 누구만날꺼냐고 나도 요즘 집값보면 30년이상된 건물사서 인테리어하는게 맞다고 보는 사람이지만 확실한건 분명 어딘가에라도 불편함은 있어요 다만 요즘 집값을 생각한다면 인테리어해서 이쁘게 사는게 맞다고 봅니다 신축과의 차액만큼의 불편함은 아니라고 생각해서요 미디어에서 너무 극단적으로 양측의 단면만 보여주는 영상이라 댓글 달아요 뭐가 맞다는 없습니다 다만 무조건적으로 생각하는 사람이 없었으면 하는 마음일 뿐입니다.

[@user-qw8vw1hg1t]

저렇게 겉은 번지르하게 보이는데 속은 오래됬는데 곰팡이제거 틈새충진 단열 제대로 안하면 나중에 하자덩어리

[@JMkang0909]

20년전에 지은 아파트들이 층간소음도 없는데 요즘은 진짜 얼마나 헤처먹는지

[@타미-x8y]

08:30 200키로 300키로 되시거든요~H빔께서 친히 행사하셨으니 ...

[@날아가자-r8i]

상하수도 전기배관 싹 바꿔야함

[@정경자-v6g]

공감합니다.

[@베텔게우스-p9i]

2번째 공사하는팀(계단있는 붉은벽돌집)업체명 어디지

[@trust1not]

하나같이 부정적인 의견이 지배 중이지만 충분한 근거에 따라 일리가 있으니 믿지 않을 수가 없네요. 일꾼들의 숙련도와 노고엔 경의를 표하는데 딱히 전문가라고 인정하지는 못하겠군요. 일이 고르지 않고 물 들어올 때 노 저어야 하는 국내 영세 건축 및 인테리어 업체들의 영업 방식이 가지는 한계겠지요.

[@soonahnavarro132]

오래된주택 고치는게 새로지은 날림보다 백배낫죠~ 예전에는 집지을때 그래도 ㅈ 금같이 재료줄이고 속이고 그런건 없었을듯한데요~ ㅎ

[@뻥튀기스펙시러]

단열재본드부터 틈이 너무 많군요 공기가 들어가면 안된다고 틈사이만?

[@최창훈-u8g]

대단하십니다 🎉

[@푸키-v2t]

리모델링하다 무너진집이 얼마전에 뉴스에나온거같은데

[@신상현-p2y]

인테리어 잘못하면 안하니만 못하며.. 오래된건물 인테리어 잘해도 무너지는건 순식간이고.. 수도관과 하수관은 인테리어가 전문가가 아니므로 누수되면 벽이고 바닥이고 다시 다뜯어내고 돈이 다시들고... 아.. 내가 저집을 왜사서 ㅇㅣ고생을 하는건지 모르겠다 이말이 저절로 나온다는..😅

[@날강두-w5q]

골조 빼고 자제 다 철거했으니 새집이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@김시기-d3t]

재개발 대신 이런거 했으면 온세상이 아파트다

[@양군-e9g]

​@@김시기-d3t 넌 그렇게 살어 주차는 커녕 지나다니기도 힘들고 치안 구리고 여기저기 누수있고 인프라 없는 빌라에서.ㅋㅋ

[@김시기-d3t]

@@양군-e9g 인테리어만 깔끔하면 괜찮은데 주택가 좋음

[@양군-e9g]

@@김시기-d3t 물론 겉 보다는 속 이 중요하죠 다만 삶의 주거환경은 의식주에서 가장 큰 비용을 필요로 하고 편함, 안전과 가장 연결되어 있습니다. 가장 큰 비용을 필요로 한다는 부분에서 환금성도 고려해야 하구요 모두 충족하는건 아파트입니다 제가 느낀 감정은 무조건 아파트를 욕하는 것으로 보여서 비아냥 거렸습니다. 죄송합니다

[@GYU21vbu]

@@양군-e9g전 아파트가 싫습니다. 신축인데도 층간 소음을 제가 통제하지 못하는 게 너무 싫어요..개 짖는 소리, 기계실 작동 소리, 기둥타고 올라오는 소음 등 다른 집에서 들려오는 소음들을 견뎌내기가 쉽지 않네요.

[@zzkl444]

엠파이어 스테이트 빌딩 연식보면 높은 빌딩들도 충분히 오래 사용 가능해 보임

[@donghyunlee2158]

아파트 닭장보다 멋있다!

[@trigger9761]

33분 29초에 아래 위 타일 줄 안맞는데요? 저만 그렇게 보이나요 ㅎ

[@ljjjljliiijliiijl6645]

드라이빗 화재, 강풍에 취약해서 없애는 추세인데......

[@하늘구름-x7s]

이젠 아파트 재건축도 하기 힘든 상황에 저것도 나쁘지 않은듯한데 단 나중에 매매가격은 별개

[@뽀로롱똥띠]

2층양옥은 무조건 내부뚫어서 복층형으로 만들어야됨 2층 세놓을것도 아니고

[@Dooly-gy2wh]

드라이비트 화재에쥐약인데 저걸쓰네요

[@나르시탐]

얼마든지가 궁금하네요...ㄷㄷ 우리집도 30년넘엇는데..이것반도 안했는데..억단위 깨지던데.

[@상태가안좋네]

꼼꼼하게 해주시는 분들 내가 다 고맙다라고 느끼네..;

[@망치가방]

18:07 아파트에 비해 도배지, 풀기, 기타 장비 넣는시간이 짧고, 편하죠.

[@jhkim8984]

나도 건설을 하지만 기술자분들 항상 놀랍습니다.

[@아프로될사람-m8o5w]

아무 생각 없이 보다가 아시는분 나와서 깜짝 놀랬네요 ㅎㅎ

[@천국-m9x]

와 우리집 13년도에 리모델링 전 집이랑 진짜 비슷하네 ㅋㅋ

[@gotube0]

예전에 봤던건데 ㅎㅎ 또나오네요.

[@사우스포-u4m]

리모델링전 집가격은 얼마정도할까요

[@어느멋진날-s9e]

와 여기는 구조 보강 H빔으로 제대로 하네... 극한 직업에 나왔던 어떤 회사는 보강한다면서 기둥 부재에 찬넬 사용하고 한심하기 그지 없었는데.... 주인분 좋겠습니다. 정직한 업체 만나서

[@bwsk-jj]

저게 고친다고 얼마나 버티나.. 30년됐으면 전체 틀이 다 곰팡이고.. 균열도 전체로 다 퍼졌을텐데. 도배 새로한다고 새집되는건 아닐텐데... 누수 결로 그런게 잡힐까..그리고 준공일이 안줄잖어

[@정김종민타도]

그만큼 투자 하니까요

[@종령주]

아무리 고쳐도 빨간 벽돌집은 눈으로 보기에만 좋아지지

[@k이글]

10:24 시진핑??

[@함소연-w5c]

와 집짓거나 인테리하시는분 대단하다고 생각함

[@조선희-r4y]

돈 들이면 다 좋죠

[@mudkorea]

리모델링. 말만 그런거고 새로 짓는 거랑 돈도 비슷하게 든다는게 함정.

[@박이라고합니다]

진짜 장인정신 멋있어요