السوق مش هادي ياريت تسمي الاشياء بأسمائها ، إسمها فيه مقاطعة لجشع التجار والشركات
@mamamama-vp3zq15 күн бұрын
مقاطعين العقارات مقاطعين لان معناش والاسعار جنون
@reckardroland543114 күн бұрын
يرجعوا اللاجئين لبلادهم ، السوق ها يستقر و الاسعار ها تعود للسابق قبل "النكسة الجديدة" - ضيوف الرئيس المكسيكي
@weria216 күн бұрын
حاليا هو الركود و حاليا العرض اكثر بالنسبة كبيرة ..و ياتي النزول عن قريب ...لان سعر المتر في مصر اوفر اوي مقارنة بمستوي دخل ....الي محتاج يشتري اذا للاستثمار انتظر ..و تحيا مصر ❤
@AhmedMohamed-re3by14 күн бұрын
الشقق متسعره على حديد عالى و دولار ب ٧٠ اظن السعر ده مش مظبوط
@user-dl9sm1ve7v16 күн бұрын
للأسف المطورين اللى هم اسمهم الحقيقى مقاولين بس ببدله وكرافته بالتعاون مع السماسرة خربوا السوق بسبب طمعهم فى وقت زياده السعر بسرعه يتوقعوا ويحللوا ويلاقوا مليون سبب لكن وقت النزول ودن من طين وودن من عجين أسوء سوق عقاري فى المنطقه
@thelight530916 күн бұрын
توجه الدوله التخلص من الاجانب ولو حصل، عليه العوض ف اللي اشتري، انصح تجميد اموالك ف ذهب لمده عام واحد، ولن تجد العقارات العاديه من يستاجرها مش يشتريها، لان السوداني والسوري والعراقي، راحل لامحاله
@aymanhamdy100116 күн бұрын
مع احترامي لحضرتك، تابع كميه التليفونات اللى بتتصل يوميا من المبيعات او مواقع العقارات اون لاين و كميه العقارات المعروضه
@waleedesam23616 күн бұрын
والله مبالغ من المطورين وهو اصلا ما لم يتم البناء وهو لسه شغال على سعر 70 المفروض كان نزل انا ندمت اني اشتريت لا انصح بالعقار بالأسعار المبالغ فيها
@karamabdullah84039 күн бұрын
العقارات بالنسبة للأجانب رخيص واستثمار ممتاز.. المشكلة في العملة..المحلية.مثال شقة ب 4 مليون=80 الف يورو .... اعرف شخص عراقي شاري 4 شقق بياجرهم....ومرتاح جدا...السكن مرتفع بالنسبة للي مرتبة عملة محلية إبن البلد....
@NAVMHSN16 күн бұрын
الفترة القادمة ستشهد ركود كبير فى سوق العقار نتيجة لانحسار السيولة بالسوق وايضا نتيجة للمبالغة فى تسعير العقار ، ومنتظر فقاعة عقارية نتيجة لتضخم العرض عن الطلب اضافة الى ان العقار اصبح غير مناسب للاستثمار نتيجة لانخفاض العائد من ورائة
@tarekdowa406016 күн бұрын
كلام فاضي وفارغ
@hanyadly3615 күн бұрын
كلام حضرتك مظبوط وخاصة ضعف العائد من استثمار العقار
@yousefmansour10015 күн бұрын
بالعكس الطلب اكثر من العرض وذالك لان بناء العقارات في القاهرة متوقف من 3 سنين
@user-nn2qy7yw9f11 күн бұрын
المعروض زيادة الصراحة وفي شته المناطق ومبالغ فالاسعار
@mohamedmaghrabi234716 күн бұрын
السودانيين بكره يمشوا وساعتها هتعمل إيه
@hanyadly3615 күн бұрын
مصيبه ومش عارف هيبيعوا ازاى وبأى سعر
@ozhazem16 күн бұрын
السماسرة هما إلي رفعوا الاسعار عشان بيكلوا حلو من الايجار خاصة السمسار بيأكل كثير اوي
@mohamed216314 күн бұрын
المصريين بالخارج الاسعار الحاليه فوق قدرتهم
@user-xy3jw4yh2j16 күн бұрын
اسعار نصب واحتيال
@osamabarakat590415 күн бұрын
بصراحه أسعار الشقق بقت حاجه جنان يعنى الشباب تجيب من فين الملايين ارحموا من في الارض يرحمكم من في السماء
@user-mt4vs8zd1p8 күн бұрын
جزاكم الله خير الجزاء
@alaasayed364016 күн бұрын
كل عام وانت طيب وبخير وسعادة استاذ صلاح ❤❤❤
@aymanbadawi250516 күн бұрын
حضرتك تأثير كمية الطلب يعتمد على كميه المعروض و مجرد اعتبار وجود طلب يسبب رفع الأسعار كلام مش مظبوط. و عشوائى.
@maysaali64516 күн бұрын
كل عام وحضراتكم بألف خير
@mervatelsayd492216 күн бұрын
كل عام وانتم بخير وعيد أضحى سعيد
@MohamedAli-vp5fv15 күн бұрын
كلام منطقي
@EzzGfdd15 күн бұрын
أن شاء الله العقارات حتنزل
@ahmedfarag105315 күн бұрын
اسعار العقارات بقت مبالغ فيها واخوتنا الي هينزلزدوا مستحيل يكونوا حوشوا مبلغ ٥ ولا ٦ مليون ولا المقدم مليون وربع او اكتر الشقق دي لاخوتنا الاجانب والخليجة 😂😂😂😂
@noraezzat498716 күн бұрын
حضرتك والا احنا مش عارفين احنا راحين فين محدش عارف يشتري حتي حجرة
@hodatarek11916 күн бұрын
مفيش فايدة حضرتك لازم اللاجئين دول لازم يمشوا مش حينفع كده دول بيأثروا علي اصحاب العمارات قانون قديم اللي عاوزين يطفشوا السكان عشان دولارات اللاجئين
@halmymohamed96916 күн бұрын
حتى لو اللاجئين مشيوا الشعب طماع وجشع مفيش فايده
@user-zp2jv5br3f11 күн бұрын
كلامك صحيح انا اتطردت ومعايا ٥ عيال بسبب السوداني حسبي الله ونعم الوكيل ومش لاقيه شقه ترحيل اللاجئين مطلب شعبي ووطني ارجوكم صعبوا العيشه علينا
@fadiahassan741710 күн бұрын
مفيش شقق تمليك ولا ايجار والسعر لت يحتمل من يوم ماقفل البناء ف مصر وشغل الهيءة الهندسية قعد كل المقولين وعمال البناء ومحلات البواى وطلبات البناء العمل اتشل ومات مات والعمال قاعدين ع الرصيف ومش لاقين ياكلوا حلو كدة مصر شفناها بقت ف حتة تانية خاااالص ياعم طلب ايه وبتاع ايه بقولك محدش بيشترى مفيش شقق خالص والسعر فظيع بنص مليون مفيش شقة محترمة بس والنبر خلينا متنيلين لحد ماربنا يحلها وينتقم من كل ظالم
@user-sr2nt7of8t16 күн бұрын
15 ولا 16 الف يجاريه شقق في فيصل وصلت 30 و الي بتوصل لاكثرر بتقول يه الشقق دلوقتي معديه 3 مليون في فيصل انا بتكلم عنا لمناطق الدخليه مش من علي الطريق الرئيسي انا فكرت اشتري في مناطق بره الفيصل لقيت ان كل حجه بقت اغله منه بكتير و هي تعتبر الارخص في السوق العقاري المصري كلو وافضل منطقه
العقارات ليست ملاز آمناً اين هذا من قانون نزع الملكية
@raniamedhat922416 күн бұрын
احنا اصحاب البلد ومش عارفين نعيش بسببهم بيدفعوا اي مبلغ واحنا نروح في داهيه
@hassanahmed58810 күн бұрын
القروض خراب علي الشعوب والدول متي تنتهي مصيبة القروض وايضا ترحيل جميع اللاجئين قضوا علي كل حاجة حتي سوق العمل البطالة زادت والغلاء تيغول والحكومة نايمة
@mahmoudgalal21311 күн бұрын
ممكن راي حضرتك بخصوص الايجار الازامي ؟ وانظمنة العائد ؟ رأي حضرتك في شراء مكتب اداري في العاصمة الادارية كاستثمار ؟
@Salahfathy15311 күн бұрын
التفاصيل واتس 01021706081
@noraezzat498716 күн бұрын
حضرتك دخلنا ثابت والاسعار بتزيد نعمل ايه وفيه شباب حتي مش لاقي شغل
@theresahana721016 күн бұрын
اللي مش لاقي شغل ده عايز يبقي مدير مصر فيها اشغال كتير جدا بس البهوات بيقولوا مش من مستاوانا
@shoshosho63649 күн бұрын
ايه رأيك فى شركه I home انا واحد منها فى النرجس محتاج اعرف رأيك فيها
@Salahfathy1539 күн бұрын
شركة محترمة
@user-yo3uw3vl6s14 күн бұрын
من الأسباب التي لم تذكرها قلةوصعوبةالبناء نتيجةاجراءات الترخيص وبالتالي المعروض اقل من الطلب
@hishamelzaghal445615 күн бұрын
اسعار العقارات كلها جنان وحرق دم شقه ايه الي بملاين هما مجانين ولا فكرنا ايه بالظبط!!!؟؟
@azzashams821314 күн бұрын
لسه الثانوية العامة
@user-gm1qz6qe1g14 күн бұрын
لا كلامه صح انا جبت دهب ونزل لكن العقارات حافظة الفلوس
@user-gm1qz6qe1g14 күн бұрын
السودانيين رفعو ا العقارات جدا
@noraezzat498716 күн бұрын
اللي عايش في الخارج يشتري براحته ويتملك في ارقي مكان وأكثر من وحده حقه واللي عايش في الدخل تهدم عليه بيوته ويترمي في الشارع للأسف ربنا يرحمنا لو كنا نقدر نسافر كنا سافرنا
@medhatnagar637016 күн бұрын
اللى فى الخارج اغلب من الغلب والله مش كل اللى مسافرين عيشتهم مرتاحه فى ناس متغربه وعايشه بالعافيه فى ناس ضاع عمرهم فى الغربه على الفاضى فبلاش تعممى لو تكرمتى
@fatmaabushakrah435616 күн бұрын
المباني بصراحة مش تستاهل كل الفلوس ده على إيييييه 😮للأسف العيوب كتيره َن بناء تشطيب ووو 😐
@AliHassan-vo4ck16 күн бұрын
معظم اللى فى الخارج ربنا فاتح عليهم برزقه بس بيشتغلوا بذمة و كل ما بتشتغل ربنا بيرزقك قلة قليلة هى اللى تعانى لانها اساسا مش بتاعة شغل و الدولة بتساعدهم
@nabilzaky369916 күн бұрын
مع الاسف السوق العقاري في مصر كله كدب و نصب و أسعار مبالغ فيها. مافيش بلد في العالم بيعتمد أبناؤه في الخارج عشان يشتروا عقارات. أنا كواحد عايش في الخارج ٣٠ سنه أفضل الايجار لأن ببساطه موش محتاج اشتري بقره عشان كوب حليب.
@lailaali1415 күн бұрын
يشتري ازاي بعد الاسعار المهولة دي دي فوق أي أحتمال اقل شقة ب3 مليون
@user-ru7ds5zq9x12 күн бұрын
ايه راي حضرتك في شركه اوربن لينز مول ليفيلز وراي حضرتك في شركه dig مول تراك ١٤
@Salahfathy15311 күн бұрын
واتساب 01021706081
@user-ow5cs1cl6g11 күн бұрын
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته استاذ صلاح ، زي ما حضرتك قلت 5:00 العقار ارتفع ارتفاع جنوني بسبب السودانيين و الكثير من الناس، فاض بيهم من الوضع ، حتي الإيجار لم يعد في إمكانية الناس ، مع ان السودانيين وفي اكثر من شكوي يخربوا الشقة و يبهدلوها بسلوكياتهم و غبر كده ، استولوا علي المحلات، وصاروا يتحكموا في السوق ، السؤال هنا ليه مصر بقت رخيصة علي اهلها ؟؟؟ كل من هب و دب ييجي يتملك عقار ؟؟؟ عشان حفنة دولارات رسوم.اقامة ؟؟؟؟ دول لازم يمنعوهم من التملك بقانون من الدولة . و دمتم بخير
@waleedesam23616 күн бұрын
كل سنه وحضرتك طيب يا معالي المستشار
@ibrahimosama173311 күн бұрын
كتت محتاج شقه مكان كويس فى حدود ٦٠٠ الف مساحه ١٨٠ م
@user-vx2po6fi8d10 күн бұрын
حضرتك عندك عروووووض قلت لي
@hishamelzaghal445615 күн бұрын
مقاااطعين
@ahmedkandeel266811 күн бұрын
انا مقيم فالخليج و الاسعار الحالية للعقارات فوق امكانياتي لانها بقت خيالية و كذلك عائد الايجار ضعيف نسبيا، يعني هل يعقل اشتري شقة ١٠٠ متر بأربعة و خمسة مليون! غير منطقي نهائيا واتصور الاسعار فاقت السيولة المتاحة و الشراء بالاقساط عليه فوائد ضخمة تخلي القسط مبالغ فيه بشكل كبير.
@zohairdraz20615 күн бұрын
انا بصراحه شايف كلامك بعيد عن الواقع اسعار التمليك متسعره علي سعر دولار 70 بالتالي اللي بيشتري بيكون واحد قاعد بره ودول مش كتير بيفضل انه يحتفظ بسيوله بالدولار يعني لو واحد معاه دولار يسيبه دولار لو اشتري عقار هيشتريه كاحتياج مش استثمار السودانيين هيمشوا من البلد وده امن قومي مش هزار وده علي سوق العقارات الايجار مش التمليك يعني دي ظاهره مش هتدوم لان الدوله عازمه علي ترحيلهم ., مفيش حد دلوقتي بيشتري عقار للاستثمار لانه لو هيشتريه مش هيعرف يبيعه ويسيل نتيجه المبالغه في الاسعار بشكل كبير لو هيشتري هيكون مضطر للسكن بس وساعتها ممكن يصبر ويستني عروض وزاره الاسكان لكن يشتري من مطور او من اهالي شبه معدوم لانه مش معاه سيوله يكيش بالاسعار الغريبه
@Salah-dd8ph16 күн бұрын
خبير عقاري مميز ❤❤ كل سنة وانت طيب
@shawkatemails16 күн бұрын
اطمءن لن تفعلها السعودية ..لاتبني توقعاتك علي اوهام .الدولار ثابت .اذا تهاونت امريكا في دعم الدولار فان السعوية ستهب لنصرتة . للاسباب الاتية. اولا ماذا تغير في العالم منذ خمسين سنة وحتي الان .. امريكا قوية والسعودية محتاجة فتوة لحماية ثروتها من الطامعين من حولها . ثانيا هل من العقل دعم السعودية لحلفاء ايران وهم روسيا والصين في حربهم مع الدولار .. لا اعتقد . ثالثا هل من العقل ان احرق الجلابية لمجرد جيبها مملوءة بالدولارات و باعتبار السعودية ثاني دولة تمتلك دولارات بعد امريكا .. . والسؤال الاهم ما هو الدافع القوي الذي تسعي السعودية لتغيرة و تصل الية .. ماهي ماشية معاها قشطة دلوقتي وزي الفل هتغير لية .؟.. عيد سعيد عليك
@tarekdowa406016 күн бұрын
بص يا استاذ مفيش تراجع في أسعار العقارات بلا ملامح ولا عوامل ... بلا عرض بلا طلب نصيحة إللي معاه فلوس روح اشتري ومضيعش وقت في سماع التحليلات إللي ملهاش لازمة
@fatmaabushakrah435616 күн бұрын
بصراحة محدش بيحب يأجر للمصري كل واحد عنده عقار للإيجار بيفضل اي حد غير مصري ومن الناس ده أبويه 😊لييييه ؟من الأخر كده صاحب العقر بيخاف المصري يقعد ويبلط ويسيطر على البيت ولو مشو كلللل الأجانب بردوا مش حل
@asmaasharafeldin33219 күн бұрын
دلوقتي يمشوا اللاجئين وتقعدي فيه إنتي وأبوكي لوحدكم، ده إن ما كنتوش لاجئين أساسًا! قرف يقرفكم يا رخاص!