Купить Дом, Квартиру или Строить самому? Цены Качество Домов Ошибки. ПМЖ Краснодар Горячий Ключ 1с

[@Eaton.Beaver]

вот в России всегда так, что с машинами что с недвижимостью. Кругом наебательство и обман. Нельзя просто так и придти и купить, даже если есть деньги. Надо сперва стать автомеханником/строителем чтобы тебя не обманули.

[@zagranichnaja_zhizn]

5 соток - то НЕ земля!!! для загородного дома нужно минимум 20 соток, если вы собираетесь там заниматься сельсхим хозяйством. на 5 соток даже если в ничего не собираетесь выращвать - все равно вам будут доставлять немало неприятностей соседи!

[@michaelshevchenko2737]

Лайк не глядя. Интересные видео, смотрю с интересом!

[@elenabannikova9623]

ИНТЕРЕСНО ВСЁ, ....кроме советов для людей, у которых траты на приобретение жильё от 5млн-10млн руб.. люди с такими деньгами в рекомендациях не нуждаются....))

[@68taifun]

Elena Bannikova в точку. Еще про пару квартир убило.

[@OnStepXX]

Отличное познавательной видео. Спасибо.Про новые материалы и возникающие проблемы при не правильном применении хорошо рассказывает канал "путь домой". Очень мне понравился пример про то, как материал с малой плотностью не может испарить влагу внутри себя и ... капец.

[@SamiDlyaSebya1]

В самом новом газоблоке 30% влажности, при изготовление. Во время укладки в стены наверно 15-20%. Он год сохнет до 5%. Купил, выложил стены из нового газоблока и мороз -30 ударил. Микротрещины будут образовываться или нет? Нюансов много. Газоблок всасывает влагу просто из атмосферы, а значит резко снижаются его утеплительные свойства и прочность. Газоблок только абсолютно сухой и марки не выше 400-500 ( не плотный) будет держать тепло. А не плотный ( не 600-700) сильно влагу впитывает и не прочный - замкнутый круг. В итоге надо либо толстые стены делать из газоблока 60-100 см, - это толще кирпичной кладки. У неплотного газоблока из-за впитываемой влаги тепло потери, а у плотного газоблока из-за плохих тепло показателей. Надо дополнительно утеплять? Бред. Тогда лучше кирпич. На 100% никто не знает из покупателей, как газоблок себя поведёт. Вообще его надо укладывать уже под крышей или в сухую погоду, задолго до морозов. Кирпич обжигается и полностью высыхает, до кладки. Влагу кирпич впитывает плохо. Напомню ещё раз, что влага расширяется на морозе. Радиаторы металлические рвёт. Есть ГОСТы на морозостойкость. Имеет значение паро-прозрачность, паро-проницаемость материала. Газоблок есть плотный и неплотный ( пенобетон тоже), но они оба не паропроницаемы полностью, а только поверхностно. Газобетон больше влаги впитывает и выпускает, но только с поверхностного слоя, т.к. у него ячейки есть закрытого типа и открытого. Т.е. Влага попала, мороз ударил и капец. Влаги много попадает во время нахождения стен без крыши и применения цемента. Влага попадает между газоблоком и утеплителем, если минеральная вата, то она ещё сильнее насытится влагой, не выпускает благу нормально - куда ей выходить? В общем капец. А народ строит и строит как попало из газоблоков дома. Стоят стены из газоблоков под ливнями и снегом неделями, месяцами без крыши и цемент вместо клея. Армо-пояс не делают и т.д.

[@iticat93]

Классно видеть людей с которыми мысли совпадают, спасибо за видео!

[@hrust6236]

Огромное спасибо,за проведённую работу ). Я из сибири живу рядом с Алтаем , но это не юг , в сибири жить можно но не с такими зарплатами,зима требует больших затрат + суровый климат который выматывает. Успехов вам!

[@RUS-dv1zc]

Андрей Лапочкин спасибо что затронули столь важную тему. Я сам Год изучал застройщиков и цены на недвижимость.Сам переехал из севера города Норильск и встретился с проблемами покупки жилья в Краснодаре.

[@SamiDlyaSebya1]

Постараюсь обсудить тему :-)

[@angolfox997]

Андрей нравятся Ваши ролики, молодца, спасибо! Кому длинно и нудно, могут пролистнуть! Желаю удачи! Особенно нравятся Ваши путешествия, стопятьсот раз посмотрел и еще буду, как будто сам путешествуешь рядом! Объявляется благодарность!

[@ПереехатьвКраснодар]

Классное видео!) Много полезной информации. 15 лет живём в Краснодаре, переехали из Сибири. Были и восторги, и разочарования.

[@alextrezvy6889]

Пенопласт ещё плох тем, что со временем выделяет в атмосферу мономер стирола, который имеет свойство накапливаться в тканях организма. Поставщики, об этом, конечно, не скажут, но самостоятельно можно найти статьи, особенно англоязычные. А что думаешь насчёт арболита?

[@koreanature]

Wow friend... I want to walk around here too. It looks like a nice scenery. I wish you always a pleasant trip. good day today

[@КсанаЗи]

Приезжайте в посёлок Мостовской, этакий маленький городок Краснодарского края. К нам со всей России приезжают на термальные источники! Кроме того рядом горы и заповедник.

[@ДобрыйДень-ш2й]

андрей спасибо большое за видео

[@arcticcat65]

Не знаю как в Краснодаре, а в Московской и ближайших областях, сейчас выгоднее купить готовое чем строить с 0, разница примерно 50%. Здесь все индивидуально. Но тенденция такая, продаётся недвижимость очень тяжело и цены очень упали. Строить дорого т.к. строй материалы дорогие и хороших рабочих найти тоже тяжело. А нервы? Сколько их потратишь при строительстве?

[@SamiDlyaSebya1]

Согласен некоторые в убыток готовы продавать. В основном купить готовое выгоднее, если старый дом, Был построен давно. Его могут продать дёшево. А если построили недавно, новый, то стоимость земли, стоимость материала и само строительство + % прибыли в цене заложены хоть как больше, чем сам построишь. Но смотря какая разница. Бывает, что крупные фирмы покупают огромные участки земли оптом, стройматериал оптом и т.д. У них могут быть цены, то же самое, что и сам дом построишь или даже дешевле. Таунхаусы выгодно и дёшево получаются. Рационально или нет вопрос частного случая. Иногда продают по Себестоимости или чуть дороже. Или с небольшой накруткой, которую нет смысла самому отрабатывать, терять время и силы, но это если денег не впритык. Возможен вариант, когда за те-же деньги можно построить дом самому, но из лучшего материала. Сейчас дома строят бригады с современными технологиями, техникой и инструментом просто "мгновенно". Покажу какие дома за 3 месяца готовые под ключ.

[@АлександрНовиков-о3к]

Плиты с предварительно напряжённой арматурой это не правило, а частный случай для больших нагрузок. Основные серии плит идут с обычными пространственными каркасами, перестаньте "лить воду" - Вас же слушают и обычные люди)

[@weraartbest]

очень интересно !

[@МаринаЭкзархо-б1ю]

затронули очень интересную тему. почему то очень мало людей рассматривают для переезда славянск на кубани. хотя и до Краснодара не далеко и до моря. интересно посмотреть и услышать ваше мнение о славянске и близлежащих больших станицах. заранее спасибо.

[@alextrezvy6889]

17:30: Отличный критерий! Кстати, он применим и к любому другому ресурсу. Если на некий ресурс требуется потратить больше, чем возможно вернуть в разумные сроки - то это нарушение элементарного бухгалтерского баланса. Вариант, типа "но зато я могу это продать" - не катит, т.к. он изходит из умолчания об отсутствии рисков (рисков разрушения имущества, изменения условий рынка, и т.д.).

[@МаксимСубботин-р7л]

Alex Trezvy

[@mantykwladimir5385]

Привет ! Живу с 2007 года в Германии , с первых дней в Германии я заметил разницу в ценах. Жил на Севере в России , город Сургут. В Германии цены в разы ниже , зарплаты выше.в Германии . Ну к примеру в Сургуте , я зарабатывал 700 евро , в 2006, а в Германии 2500 евро. До сих пор не могу понять , от чего складывается цена в России , на продукты , на жильё , итд.

[@Forsemajure]

Если коротко то географической положение нашей страны определяет внутренние цены.

[@mantykwladimir5385]

Forse Majure Особенно Краснодар 😂😂😂

[@Forsemajure]

Хотел коротко ответить, но конечно же не получилось мысль донести) Краснодар часть России тот же менталитет, те же законы. Когда европейцам будучи в благоприятном климате и окруженными однородными соседями, приходилось развивать культура и законность, в нашей бескрайней стране все было по другому. Мы окружены северными широтами и восточными народностями, все это имеет первостепенную роль в становлении нашего менталитета. По сути тот кризис который сейчас влияет на Европейские страны влиял на Россию все время ее существования, то что европеец делает за 10 евро в час эмигрант сделает за 3, у нас было так всегда, нет культуры торговли, нет культуры взаимоотношений. Надеюсь я доходчиво объяснил свою мысль, интересная тема для обсуждения. Кстати если бы Краснодарский край был отдельным государством, поверьте при правильных управленцах у них был бы колоссальный эконом рост, даже наш Татарстан имеющий немного больше привилегий перед другими автономиями и областями имеет хороший рост в экономике.

[@mantykwladimir5385]

Forse Majure Как же тогда удавалось добится, веса рубля , в период правления Сталина? А по поводу , если бы Краснодарский край был отдельным государством, или Хантымансийский округ возьмём ещё. Ктож даст это сделать, а как же потом дотационные области 😂? Им же придётся крутиться, думать, создавать. Насчёт мигрант сделает за три часа, я поспорю, смотря , какой мигрант, и какую работу. Я повидал мигрантов достаточно , разный контингент . Физическую, грубую силу да, будет делать , а ту , где надо мозг включать , тут опа , и нетука. Те же мигранты быстро понимают, что надо , как все, а не как мигранты работать, и просить соответствующую зарплату. Ваша версия мне понравилась, но она во многом теория. У России есть потенциал, огромный , но воровство не даёт развития.

[@Forsemajure]

Сталин и вес рубля это совсем другая история, к вашему вопросу отношения не имеет, при Сталине был коммунизм, о каком заработке можно говорить, если только о идее. Мигранты все будут делать, мигранты все будут делать, не только мусор убирать, далеко за примером ходить не нужно, не давно вызывали участкового терапевта в среднем городишке России и им оказался индус, вот так)

[@MsHam76]

Во многих населенных пунктах, районных центрах, можно землю купить от 200-500, и в мелких городах. За эти деньги вы получите, газ, свет, вода, в шаговой доступности школа, дет сад, больница, кладбище, магнит. Есть вообще мелкие хутора, там и дом можно за 200т.р. купить, но газа и воды не будет, а так край не большой, расстояния между городами 30-70 км.

[@cotvot]

Хочу в Краснодар перебраться. грушу посадить. Вот только дом хочу строить каркасный. Есть толковые бригады? Отопление хочу воздушное. Газ не беда, давно уже есть газгольдеры или как правильно? Бочки большие под газ. Раз в год заправил и порядок. Экономически не выгодно тащить трубу с газом если далеко от магистрали. Главное электричество стабильное.

[@ВикторГуськов-ш2у]

Молодец парень! +++ Так вот простых людей и дурят... Подсовывая свинью!!! Везде, во всём.

[@EndymionXD]

Вот я не шарю. Смотрю и тону в информации. А нашел ролик потому что задул переехать в Краснодарскую область. Видео очень хорошие. Но как мне купить правильный дом. В теории это невозможно проследить выходит. Хочется увидеть ролики с уже построенными домами. Понравилось с асфальтом возле дома. Это сразу понятно. Если можно такой ролик создать или нарезать. Потому что ролики реально длинные и очень много полезной, но как получается не совсем нужно информации. Смотрю и понимаю, что проще купить землю с лачугой и построить свой дом на покупные деньги.

[@ЖитьвКРАСНОДАРЕ-я1ь]

Конечно лучше строить дом и контролировать все самому. Это и дешевле выйдет и качественней и планировка будет такая какая нужна вам. Только участок лучше покупать без лачуги , то еще придется тратиться на демонтаж.

[@disl4870]

Жить в КРАСНОДАРЕ! ну лачуга нужна чтоб жить рядом со стройкой. Где то жить все же на до.

[@KFAL]

Подписался... Жду больше видео!

[@AlekMarkes]

Да, дороги по краю везде практически разбитые. Ремонтируют ежегодно и не по разу. И строить тут не умеют,всё тяп-ляп. Местные не приучены жить в комфорте... Девиз такой: лучше плохо украсть, чем хорошо заработать. Новостройки тоже ужасного качества. Стены кривые, стяжка трескается, крыша течет и тд..Переезжать конечно есть смысл... Горячий ключ и тп- да блин далеко это чтоб в Краснодар на работу ездить. Летом действительно везде хорошо, а зимой грязь, слякоть... Поэтому главное чтоб жилье располагалось в районе с дорогами - квартиры. А если частный дом, то должны быть и бетонные дорожки, и гараж, и навесы... И не потом, а сразу.

[@Димон_Сиб]

Какие же долгие ролики. Андрей, делай немного короче. Например, зачем нам показывать разговоры с прохожими. Можно же потом подытожить кратко.

[@alextrezvy6889]

Нормально всё. Много интересного разсказывает. Можно смотреть в ускоренном темпе, если не знал.

[@zagranichnaja_zhizn]

ролики долгие, но материал в них интересный. разгворы с прохожими может и не нужно, достаточто словами подытожить, о чем была речь. я вот тоже с севера на юг собираюсь (но не Россия, однако, там та же пертрушка, что и в России), потому интересно. именно, изучаю все, что имеет отношение к покупке дома и переезду.

[@Макворн-з7р]

Дмитрий Анашкин мне нравится. я бы просто смотрел как он путешествует

[@ДенВладимиров]

TYT МОЖНO НAКРУТИTЬ ЛАЙКИ, ПOДПИCЧИКОB PАCКPYТKА ГPYПП. ПEPEХОДИTЕ В ПPОФИЛЬ, ТAМ СCЫЛKА НА CАЙТ

[@alecseymashkovcev5417]

Ну если всё делать самому, не считая монтажа бруса+ крыши, т.к. это реально не просто. То можно очень сильно съэкономить если есть друзья или знакомы крепкие.

[@SamiDlyaSebya1]

Можно сэкономить. В третьей серии я вам приведу пример ( покажу всё подробно) сколько взяла строительная бригада за 2-х этажный дом. Бригада сделала фундамент, подняли 2 этажа и сделали полностью крышу за 24 рабочих дня. Возможно сумма вас удивит и сами вы делать не захотите. Хозяин с женой сами делали отделку, вставляли окна, отопление, электричество. Приехали на голое поле и через 2.5 месяца жили полноценно в доме 100кв.м.

[@ИльяМихайлов-в8ц]

Андрей добрый день , подскажите фирму которая строила дом и телефон , спасибо.

[@els6023]

Здравствуйте. Андрей, когда уже до Сочи доберетесь. Дюже любопытно, как там люди живут. Хочется из Ваших уст, чтоб все, как есть, в реальном времени.

[@SamiDlyaSebya1]

Здравствуйте. Постепенно до всех доберусь. Освещать буду с точки зрения отдыха и отдельно переезд на ПМЖ. Отдых и ПМЖ - это совершенно разные ситуации. Люди покупают квартиры например в Новомихайловске, Архипо-Осиповке, Джубге и т.д. на побережье, что бы переехать на постоянное место жительства, не задумываясь, что они приехали не отдыхать на пару месяцев лета, а жить постоянно в этом месте. Многим , как оказывается позже, море быстро надоедает, а какие ещё плюсы для жизни вне города на побережье, если это не бизнес? Лето кончилось и начались ветра с моря, влажность, грязевые сели, наводнения, давление скачет и самое главное - скука. Пойти погулять не куда. Скука это для тех, кто делом не занят. Поэтому я написал, что если есть бизнес, связанный с этим местом, то всё меняется. Для меня ( как для человека, немного разбирающегося в военном деле, МЧС и т.д.) достаточно одного фактора: От Туапсе до Адлера одна узкая дорога и одна через горы и всё. Спереди море, сзади Горы. Объяснять не надо думаю, что это значит. Это как на Дальнем Востоке я себя плохо чувствую, пока не перееду мост в Хабаровске через Амур и не окажусь на большом материке. Весь Дальний Восток сразу отрезан, если моста нет. Да и побережье очень сильно перенаселено. Цены большие, всё везут с Краснодара, учёба в Краснодаре. Все деловые круги тоже в Краснодаре. Рынки основные в Краснодаре. Сочи отрезаны от центра большим расстоянием с узкими дорогами. Сочи выживает только за счёт приезжих отдыхающих и наплыва людей с деньгами, желающих купить квартиры в Сочи. Всё поменяется, как только отношения с Европой наладятся. В Европе отдых дешевле, недвижимость дешевле, Турция, Египет и т.д. А ещё теперь у нас есть Крым и сильно развивается всё побережье Краснодарского края. Так что Сочи в перспективе теряет статус особой супер-зоны отдыха. Остаётся Горнолыжный курорт, а это сезонное мероприятие. Поэтому думаю, что цены на недвижимость начнут падать на побережье и перейдут в реальную цену.

[@els6023]

Как всегда все очень четко и по полочкам. Глубоко и на перспективу. Люблю Сибирь и люд сибирский, но очень хочется тепла. Причем, не только летом. Скорее, чтоб вообще не было зимы.

[@Максим-ш8о4ч]

Elena Sot Да народ ждет раскрытия темы Сочи и Адлера. Да и Абхазию тогда можно будет показать, она же рядом. :-)

[@m-fresh-9485]

Класссно!‼️😃

[@SKIFTANK]

государство не контролируют торговлю очень давно...все запущено...

[@МаратДобрый-в4ш]

Как правильно подмечено в начале видео- имеет значение климат, и климат этот для сибиряка может негативно отразиться на его здоровье...

[@SamiDlyaSebya1]

Это ошибочное мнение на мой взгляд. Скорее тяжёлый Сибирский климат отражается на здоровье. Если бы в Сибири было лучше для здоровья, то люди ехали бы лечится и отдыхать в Сибирь, а не на юга. В Средне Сибирскую низменность скатывается весь смок от предприятий за 1000 км и болотная влажность. От мороза кожа высыхает и стареет, энергетические ресурсы быстрее кончаются, а значит быстрее износ организма идёт и старение. Гнус, мороз, болота и т.д. Надо больше тратить ресурсов организма на жизнь, на севере. Если бы было по другому, то при СССР не платили бы северные коэффициенты ( коэффициент был не только из-за разницы цен) и год за два не просто так шёл к пенсии. Цены были выше не на много, а зарплаты были в разы больше. Сгущёнки цена стандартная была 50коп., а для севера 55 коп., а не в 3 раза дороже. На банке написано было. Жара в Сибири летом труднее переносится, чем на юге.

[@ivshironin9378]

Андрей! Я сам собираюсь в Краснодар, правда, лет через пять.А этим летом планирую приехать "на разведку", и, может быть, купить "про запас" 3-комнатную новостройку на этапе строительства, где нибудь недалеко от КубГУ. Ваше видео уже дает ответ на некоторые вопросы и удерживает от эмоциональных поступков.

[@denisarhipka]

Отличная информация. А я то удивлялся почему в подвалах лягушки обитают 😁в Краснодаре😁😁👍

[@RUS-dv1zc]

А я и на севере в городе жил и сюда когда в Краснодар переехал купил сразу квартиру в новостройке и в черте города, ЖК Светлоград в июле 2017 года уже получу ключи от своей однокомнатной квартиры. Дома с земельным участком даже не рассматривал так как не понимаю что делать с огородом. Да кстати кому интересно купил однокомнатную квартиру 30 квадратов за 1.250.000р. Щас уже там ценники поднялись так что советую тем кто будет покупать квартиры покупайте когда строительство идёт на стадии катлована и по Федеральному закону 214. И внимательно изучайте застройщиков, очень много лоховских застройщиков. Удачи всем!

[@SamiDlyaSebya1]

Сейчас и с нелоховскими застройщиками можно влететь. Кризис. Ваше правило работает не везде. Я наблюдаю часто картину, как квадратные метры, уже в почти сданном доме дешевле, чем год два назад в него люди вкладывались. Сейчас выгоднее деньги в банк и купить через 2-3 года, как дом построят. Собирали по 32тыс.кв.м., а потом скидки и акции по 26-28 тысяч. за кв. метр. Осталось мало квартир опять 32 тыс. кв. метр. или 35. А посчитайте сколько в банке набежит и боятся, что стройка остановится не надо. Пока дом построят цены изменяться и лучше варианты появятся. Это лет 10 назад можно было вкладывать для выгоды на уровне котлована. Теперь перенасыщение рынка. Идёт откат в индивидуальное строительство. А когда землю начнут раздавать бесплатно, то вообще бум будет продаж квартир и вложение денег в строительство частных домов. Во второй серии покажу - за 80 тыс. сотку уже не покупают. А это рядом с городом, не у чёрта на рогах. А зачищено и нарезано земли уже огромное количество по Краснодарскому краю. Только по Краснодарскому краю. А в масштабах всей страны? Государству нет смысла пустую землю держать. Дали бесплатно землю и получили налоги за дом, землю и хозяйства. Плюс штрафы за неправильное ведение с.х. и использования земли. С квартир уже не вытянуть. Покупать некому. А тут новая движуха пойдёт. Квартиры строители просто в наём сдадут и всё. Это мои предположения перспектив. Может я не прав. Но уже бесплатно землю начали раздавать.

[@StepanKutuzov]

Очень интересная тема. Буду ждать. :)

[@fantomas8923]

Земля и должна быть бесплатно,какой дурак платит за землю, читайте Конституцию

[@elpsixo]

очень ценный совет про кинуть деньги в банк - люди из 2014 машут вам ручкой))

[@Nastasia0803]

Андрей здравствуйте! Изучая тему Краснодарского края (для ПМЖ), наткнулась на Ваше видео.Может быть такой вопрос уже спрашивали...Читая форумы, постоянно натыкаюсь на то, что не найти работу, что зарплаты низкие да и вообще жизнь тяжелая и такие комменты пугают.. Отсюда вопрос))) Чем же могут заработать местные на такие дома да хотя бы по 4-6 млн?? Неужели только туризм? Да и на туризм нужны деньги... Загадка для меня))

[@MsHam76]

Наёбуем друг друга, тем и живём, зарплаты низкие, это правда, 25-30 это охуенная зарплата, а так 10-15.

[@mrhorrow2822]

Лет 6 назад можно было купить недорого землю в Краснодаре,в станицах у меня знакомые покупали дома от600000до1200000.сейчас накупили землюпо дешёвке,кому то вообще за взятки практически бесплатно досталась,настроили дома отвратительного качества и ищут лохов с севера.у нас рядом с домом купили дачные участки по12 соток и выстроили по 4 дома!причем одному застройщику дали разрешение на 2 дома,а он выстроил4 дуплекса впритык к 5этажному дому.заплатил кому надо и утвердили.а то что не дай бог пожар,машина пожарная даже подъехать не сможет,всем наплевать!когда начали люди с севера переезжать,очень многие озолотились на продажах земли,на перекупках квартир,да и вообще Краснодар самый коррупционный город.поэтому при маленьких зарплатах,живут в рамках и ездят на дорогих машинах!

[@МеталлГруппКапитал]

После осмотра, только один вывод напрашивается от автора: при строительства дома, для надежности, забетонировать весь участок, для сухости и комфорта дома...Перебор, автор...

[@vektorfatminekraft782]

*Вопрос,Надо ли покупать землю под строительство,например в поселке Бахта?,и хватит ли 25 тис доларов для постройки дома?*

[@natalyagolovkina3698]

Здравствуйте, по какому городу вы едите в начале ролика?

[@nika887]

Хочу написать насчет плит перекрытия! Представляете какой вес в моноплите?( Пеноблоки не выдержат!Предварительно напряженные плиты с отверстиями намного легче.Стержни нагревают и укладывают на поддон,при схватывании бетона ,их обрезают и стержень стремится вернуться в исходнее положение ,как бы изгибая плиту,и при нагрузке она выпрямляется.А моноплита сразу прогибается под нагрузкой и быстрее трескается. Бетон не способен растягиваться,на растяжение работает арматура в плите. .... А я хочу домик в небольшом городке, но не в деревне. В Краснодарский край не хочу. Но в частных домах абсолютно не разбираюсь.Думаю о домике из бревна или кирпича,железобетон не рассматриваю вообще !

[@ЖитьвКРАСНОДАРЕ-я1ь]

Покупайте дом в нашем садовом обществе! 10 минут от центра Краснодара, а очень зелено и тихо, Даже соловьи нынче ночами поют,

[@elviraastahova3128]

А Какой фундамент лучше?

[@Максим-ш8о4ч]

Да в Краснодаре квартиру снять вообще не вопрос. А готовый дом это всегда "кот в мешке" Поэтому лучше участок хороший найти и бригаду строителей нанять.

[@Максим-ш8о4ч]

Участки и в самом Краснодаре есть, но дорого. Все кто не хочет или не может дорого за участок заплатить, покупают в ближайшем пригороде до 20 км от центра города. На таком расстоянии 20 км от центра находится, например, станица Новотитаровская. 30 - 40 мин на авто и Вы уже в самом центре города будете.

[@Karambatos]

Странные улицы, нет сточных канав. Или они под землей, как в городах? Но решеток для слива воды не видать. Для переезда важно знать, как добывать средства для существования. Где работать. Может открыть свое дело. Как и где учить детей. Как далеко до райцентра или большого города. А покупка помещения для бизнеса или для жилья должно стоять на последнем месте. Если деньги есть, то можно покупать где угодно. Только для чего. А вот пенсионеры хотят жить рядом с детьми и внуками. Пусть даже в столыпинском пятистенке в Сибири.

[@ОйляоСатанеева]

полезное видео

[@gena_grom]

живу в Краснодар ском края ( в Сочи) не подвержен эмоциям, все обычно

[@КолянСоколов-ы1м]

Я смотрю вы все чаще в Горячем ключе снимаете, вы там или рядом обосновались? Как мы поняли из видосов вы решились все таки строить дом.

[@alexy1960]

Напрашивается вывод:чтобы гарантированно избежать ошибок жилье нужно не покупать, а снимать, так как если что не так, то поменять в любой момент можно.

[@ЛюбительАвтомобилей-х5ш]

Здравствуйте, Андрей! Расскажите пожалуйста какие есть варианты временного жилья, про цены на жильё в разных "постройках" - есть ли возможность жить на юге в домиках типа "дача". Например, для того чтобы приобрести участок и ездить на юг чтобы жить в тёплое время года, а на зиму уезжать обратно на ПМЖ в более северные регионы?

[@SamiDlyaSebya1]

В следующих сериях многие вопросы будут освещены. Если не на море, то можно по деревням снять дёшево дачу или дом. Можно в дачном домике жить круглый год. Нужна печка хорошая либо централизованный газ. Во второй и третьей серии покажу дом с электрическим отоплением. В новых квартирах, где ещё газ не подключили ( индивидуальное газовое отопление по проекту) , зимой люди на электрическом отопление спокойно зимуют. Вариантов сотни, по приобретению участков и всего остального. Зависит от того, что вам нужно. Многие с севера покупают квартирку или студию. Есть студии по 410-600 тыс руб. прямо в городе. Вообще можно всё лето прожить в НИВЕ или палатке. Путешествовать по Краснодарскому краю и Крыму. В каких то местах можно домик, дачу снять и опять дальше путешествовать. Есть видео на эти темы у меня на канале. Вариантов разных много. Смотря какие у вас предпочтения и планы на проведение летнего времени.

[@ВладимирГромов-ц6к]

Андрей Лапочкин

[@МаксимЛеонидович-я5л]

С севера , с Сибири , с Дальнего Востока все бегут на юга , а кто ж там жить будет? Китайцы?

[@SamiDlyaSebya1]

Дружище Максим. У людей не 2-е жизни. И каждый хочет прожить её с удовольствием и в комфорте. Почему одни люди в стране живут в супер условиях, а другие должны жить в тяжёлом климате всю жизнь, что бы территорию китайцы не заняли? Если это в интересах всех людей, всей страны и всего государства, то значит все люди должны в этом участвовать. А то одни торгуют помидорами у Чёрного моря, пьют вино и с девочками пузо парят, а другие на морозе работают или границы во льдах охраняют. При СССР всё это учитывалось и ровно распределялись блага жизни по всей территории. А теперь каждый сам за себя - хоз расчёт, капитализм и т.д. Если государство будет давать на северах и Сибири квартиры по очереди бесплатно людям или очень дешёвое социальное жильё, плюс зарплаты высокие, тогда есть смысл оставаться на севере. А если люди покупают квартиры за свои деньги, то смысл покупать на севере во льду и снегах, если можно купить в райском климате и жить наслаждаясь солнцем и теплом круглый год. Люди сидят в Сибири и на севере только по одной причине - хорошая работа и зарплата, и всё. Остальные уезжают. Продал квартиру, пока ещё продаются и едут на юга. Кто-то в Испании живёт с семьёй, кто то в Москве и Сочи, кто-то в сарае на севере с семьёй, а ресурсы и деньги идут всем с одной земли. Так понятно объяснил?

[@МаксимЛеонидович-я5л]

Андрей Лапочкин с точки зрения обывателя и справедливости это понятно! У меня у самого брат и дядька уехали ,один с Дудинки ,другой с Усинска в Краснодарский край! Но ,с точки зрения пользы для государства это не правильно! Хотя как Вы сказали ,в этом виновато само государство!

[@SamiDlyaSebya1]

Да примерно так. С точки зрения государства - это всего населения. Если есть интерес у всего населения, тогда надо всем в проблему вкладываться своими силами, деньгами и временем, а не перекладывать на какую-то часть населения. Я думаю, что у всего населения нет к этому интереса. Многие даже налог за бездетность платить не хотят, считая что чужие дети обязаны его на "холяву" в старости обслуживать. В приросте населения и в создание человеческого ресурса он участие принимать не хочет, а что бы потом чужие дети работали на предприятиях, защищали границы, формировали ему бюджет для пенсии - это он хочет. Знаю таких, которые считаю, что беременной женщине не надо в автобусе место уступать, т.к. она сама виновата, он её рожать не заставлял. Простой обыватель на Кипре пиво пьёт и в ус не дует. Начнутся проблемы в России он семью заберёт и будет жить на средства, которые лежат в заграничном банке и в доме, который купил не в Сибири, а в Италии. Рассуждать можно, только либо один за всех и все за одного. Либо нет смысла на эту тему рассуждать, с точки зрения интересов государства и решать проблему за счёт неудобств какой то части населения. Т.е. решать дискомфортом части населения, интересы того, кто на Кипре пиво годами пьёт с Российской пропиской. Или живёт в Краснодарском крае, в райском климате, а Сибиряков называет - понаехали.

[@МаксимЛеонидович-я5л]

Андрей Лапочкин полностью согласен!

[@demonlegionx5520]

Максим Леонидович Как мне кажется государству в основном похуй на нас, так почему я должен как то иначе относится. Долг платежом красен!

[@ВиталийТуркин-п4у]

очень интересная тема! А в самом пригороде 10-20 км интересно по чём за сотку? Горячий ключ это долеко от Краснодара.

[@RUS-dv1zc]

От Краснодара 70 км до Горячего ключка. Цены я там не знаю за сотку.

[@SamiDlyaSebya1]

От Краснодара до Горячего Ключа примерно 45 км. От центра Горячего Ключа до аэропорт Пашковский 56 км. От центра Краснодара и до Центра Горячего ключа 60 или 70 км - смотря, что считать центром. По интернету автобусный маршрут показывает 61 км. До того места, что на видео с коттеджами, ехать короче до Краснодара, чем от центра Горячего Ключа. От Горячего до Джубги 65 км, до Архипо-Осиповки 70-75км, ехать 50-55 минут без пробок.

[@ВиталийТуркин-п4у]

спасибо за информацию! мне интересен сам Краснодар район инкомбината, пос Южный или близь лижащии станицы в приделах 20 -30 км , можно ли за 1.5 , 2 лимона купить дом с газом и комуникациями?

[@SamiDlyaSebya1]

В 10 км от Краснодара видел объявление 60кв.м. 1800 тыс. Кирпич, новый дом. Продаётся много. Думаю без проблем найдёте. Наберите ; купить дом Краснодар - Ростовское шоссе. Я набрал: купить дом в 30 км от Краснодара. Сразу куча вариантов.

[@ВиталийТуркин-п4у]

спасибо! попробую набрать...

[@АнтонСкороход-с1о]

Мне лично такая застройка не нравится. Сначала нужно строить асфальтированные дороги, коммуникации, а потом лепить избушки. Есть дикий Запад, а это дикий Юг

[@Максим702]

Привет!!! А можно ли сделать ниву передне или задне приводную ??? Спасибо!!!

[@СаняИванов-п6у]

можно,только зачем?

[@Максим702]

Привет!!! Например для работы в такси летом или для езды летом до работы и обратно!!! Расход топлива уменьшить!!!

[@СаняИванов-п6у]

Максим Филиппов если 3Д то в такси она не совсем подходит!!!да и вообще зачем машину уродовать?а если двигаешься только в городе,то лучше взять пузотёрку,там и расход меньше и комфорта больше!!!самый простой вариант сделать ниву моноприводной(правда раздатка долго не проживёт)блокируешь раздатку и снимаешь один из карданов.второй вариант:снимаешь раздатку и подбираешь кардан от коробки до моста(кажись от классики с переделкой небольшой подходит).в этом случае передний привод сделать не получится.короче тут глянь!!!www.drive2.ru/l/458803/

[@Максим702]

Привет!!! Спасибо!!! Но это очень сложно я думал способы проще есть!!!(((

[@Максим702]

Там же по сути один из карданов снимаешь стопоришь фланец и поехали!!! Интересно на такой вариант посмотреть в работе!!!

[@viacheslavrodin4370]

Нафига в Краснодарском Крае утеплять дом утеплителем из чего бы то ни было? (эктрудированный полипенопропилен, пенопласт или минвата?) Облицовочный кирпич 120 мм + 380 мм Porotherm за глаза по любому калькулятору. Хоть в Сочи, хоть в Горячем Ключе. Вопрос о земле: на сколько реально купить соток 10 где нибудь в Солахауле, Третьей Роте или в Марьинке? Облазил весь интернет, ничего не нашёл, ни предложений ни цен.

[@РоманЩяа]

У северян момент подмороженности присутствует. Ничего, поживут 2-3 года, оттают и понимают за что деньги плочены.

[@АлександрБелый-ш3г]

Андрей.В каком районе Вы живете.

[@славаславин-ж2б]

Андрей, не ложат, а кладут:)

[@ИгорьЛоманосав]

купить крузак и жить в нём

[@SamiDlyaSebya1]

Крузак стоит дороже, чем дом построить. Покажу в третьей серии

[@artemcat4036]

Здраствуйте может слышали по поводу принятия нового закона, понятие буть это дача или дом это теперь одно и тоже я имею в виду назначение земли

[@SamiDlyaSebya1]

Здравствуйте. Законы постоянно переделывают. Стало лучше, значит это хорошо.

[@ВалерияАрапова-щ3в]

Андрей Лапочкин скажите , может слышали , про то что воспитателям дет. садов выдают зем. участки ? я краем уха слышала ....

[@SEVER-]

За 300 тысяч, хуже курятника, заброшенная разруха, лучше купить земельный участок, построить не большой дом но хороший

[@By_Rasim]

Здравствуйте, немного не по теме, как обстоят дела со спортом ?

[@SamiDlyaSebya1]

Готовлюсь неделю к отчёту, подтягиваюсь, отжимаюсь. Опять провал в тренировках был 2 недели. Всё не как не могу тему продолжить. Вообще планирую на эту осень и зиму ( постараюсь осуществить, если опять разъездов не будет) начать плотно обсуждать тему накачки, на турнике и вообще в квартирных условиях, без железа. Питание, методику тренировок, эффективность, КПД - оптимизация затрат времени и сил на тренировки и питание. Затем начну параллельно тему медитации, только реальной медитации, а не то, что в ютубе народу показывают, под видом медитации. В общем то мои видео про физ. подготовку и бросить дурные привычки ( курить)и были подготовкой к этой основной теме - освоение методики входа в состояние медитации. Реальная медитация - это то состояние, которое используют для программирования и развития интуиции, предвидения секретные службы, монахи, йоги и т.д. Думаю, что в России вообще мало кто в реальное состояние медитации входит. Затем ознакомлюсь с темой вместе со зрителями, на моём личном примере, как бросать ножи, вилки, лопаты и т.д.

[@By_Rasim]

Андрей Лапочкин спасибо большое за такой развернутый ответ желаю удачи и буду ждать видео

[@ИннаЕршова-м2й]

Андрей Лапочкин хотелось бы знать по поводу ваших рекомендаций : вы как строитель с соответствующим образованием рассуждаете ?

[@bozhiyoduvanchik]

Андрей Лапочкин, очень много воды. Все видео можно было уместить в 5 минутный ролик.

[@АлександрМезин-м6б]

Андрей, здравствуйте! Подскажите пожалуйста, в каком районе города Краснодар лучше приобрести квартиру для сдачи в аренду. И в какой станице лучше проживать приезжему переселенцу из Казахстана. Заранее благодарен.

[@ПодружкиДибилушки]

слишком много бла, бла, бла, и мало по существу. Видео длинное, а ценной информации мало

[@sasha7111]

строй дом. будет что снять ;)

[@SamiDlyaSebya1]

Александр и так есть, что снимать. Строится людей очень много. Мне кажется ( предполагаю), что основной массе людей, переезжающих на ПМЖ в Краснодарский край, интереснее смотреть не одну стройку, а разные. Разные дома, разные люди и т.д.

[@sasha7111]

разные наверно интересней даже будет. на счет Краснодара. для меня там очень жарко! но посмотреть как там люди живут интересно.

[@SamiDlyaSebya1]

В прошлые года и в этот год частично, в Сибири было не прохладнее.

[@Макворн-з7р]

Андрей Лапочкин странно все это. почему так жарко становится

[@дружищехристос]

севера и сибир но блин дальний восток тоже люди живут

[@ЖитьвКРАСНОДАРЕ-я1ь]

Это точно, Мы с ДВ И нас тут ОООчень много!

[@tarastank1348]

Первые 7 минут -вода!

[@texhnolight8834]

и долго запрягает и долго едет...

[@rp7817]

По 500 тр что там есть?

[@elpsixo]

развалюхи саманные но можно бодренькие найти - в глуши))

[@АлександрНовиков-о3к]

Какая ещё опорная арматура? ))))) Не лезьте не в свою область! Бетон работает на сжатие, арматура на растяжение.

[@МихаилКоваленко-ф9ц]

Вопрос к Краснодарцам - где лучше жить - в квартире в новостройке - бульв. Клары Лучко или в квартире в Немецкой деревне?

[@SamiDlyaSebya1]

Думаю, что в немецкой деревне только приезжие. Так что вопрос не к Краснодарцам.

[@МихаилКоваленко-ф9ц]

Почему? из-за цены? а где тогда обеспеченные Краснодарцы покупают жилье?

[@lkjhcasual]

в москве!))

[@МихаилКоваленко-ф9ц]

) Спасибо, ну ее в пень) вонь и 9 мес в году холодно и пасмурно.

[@ЖитьвКРАСНОДАРЕ-я1ь]

Это нельзя сравнить! Нужно жить там ,где будешь работать) Смысл жить в Немецкой деревне, а ездить на работу в Центр Краснодара. За пару месяцев стояния в пробках по пути на работу и с работы возненавидешь прекрасную Немецкую деревню!

[@копнатаунайсегаретт]

Если будет 10 лямав я буду просто висилится 😀😀😂😂😂😁😁🇷🇺🇷🇺

[@АлексейКулаков-щ4й]

уши режет от слова северчанин с таким успехом можно сказать сибирчанин правильно говорится северянин

[@alexkey8949]

Вы тут не нужны!не ройте сами себе и городу могилу!город не резиновый!

[@devyatka091dima5]

да пока сколько я видео про краснодар видел ... у вас везде деревня .... сибирь более развита

[@дружищехристос]

что подразумеваете под развитостью? что есть везде дереня сам краснодар?

[@devyatka091dima5]

вася федечкин то что частный сектор везде

[@Samant4867]

Андрей Ваш дом который недостроен)))??

[@SamiDlyaSebya1]

Нет Андре.

[@ИгорьЛоманосав]

покажи трущёбы

[@SamiDlyaSebya1]

Покажу частично, но не трущобы, а вне цивилизации. Во второй серии и дальше. Попадутся трущобы, покажу и их. Если попадутся, но не уверен. Либо места много, но нет газа и центральной канализации. Либо есть всё, но плотная застройка, а трущобы - это жилой массив с высокой плотностью спонтанной застройки городской местности, отличающийся отсутствием или острой нехваткой основной инфраструктуры (электричество, канализация, администрация, и т. д.), необходимой для полноценной общественной жизни человека, и, как правило, с сильно маргинализированной социальной средой.

[@Konjukh_Fedorov]

Хорошо сказал.

[@ВикторАлександрович-с6в]

Люди! помогите кто сколько может! Я брал кредит на ремонт квартиры, а отдать не получается Очень прошу помогите! Не когда мне не приходилось просить но выхода нет. Яндекс Деньги 410015524290823

[@zxcvbnm02021991]

"Жись"... ну-ну...

[@elenaimarek5332]

порежьте ваши ролики, ну невозможно по часу смотреть да и времени нет

[@павелсериков-у5т]

А нам и с китайцами зашибись жить будет

[@МихСет]

Очередная реклама для " понаехавших" задрали!! У себя сидите!