Samowola budowlana - czym jest i co grozi za nielegalną budowę?!

[@Starunzmc]

Witam, a mógłbyś zrobić taki porządny materiał na tematy kontroli obiektów. Chodzi mi głównie ze niby sprawa jest oczywista art 62 lecz co tak naprawdę grozi i jakie są oczywiste kartę za brak przeglądow. Wielu użytkowników nie wie jak to jest ważne a ja jako młody inżynier często nie mam dobrego argumentu aby ich wyprowadzić z błędów. Też nigdzie nie trafiłem na naprawdę porządne grzywnę a jakieś smieszne stawki. Pozdrawiam

[@GrupaStruktura]

Mógłbym jak będę miał czas.. A teraz z tym ciężko;)

[@januszzgorzak9051]

Tak naprawde, to nie mam co teraz robić. Czekam na decyzje ministra i co dalej, to nie wiem, ale chyba będzie dobrze.

[@januszzgorzak9051]

Witam! bardzo dobry poradnik. Mam problem taki, że kupiłem działkę rekreacyjną ogrodzoną ze skrzynką elektryczną. Jest to kompleks 16 działek do których prowadzi droga wewnętrzna połączona z drogą publiczną. Zdobyłem warunki zabudowy i miałem stawiać domek na zgłoszenie 35m2. Zgłosiłem budowę. Wszystko było ok, tylko droga okazała się za wąska. Ma 4m, a powinna mieć 5m i dostałem sprzeciw. Chodzi tylko o drogę. Kiedyś były inne przepisy i droga była ok, a teraz się zmieniły i droga jest za wąska. Zapytałem panią urzędnik co mam zrobic, żeby postawić swój wymarzony domek. Pani odparła, że mam napisać pismo do ministra o odstępstwo od przepisów techniczno budowlanych, złożyć je za pośrednictwem Starosty i czekać. I czekam już miesiąc i nic. I teraz nie wiem jaka przyjdzie odpowiedż. Jak negatywna, to co ja mam zrobić? Gdzie się udać? Wszystko z papierami jest ok, chodzi tylko o drogę. Pozdrawiam

[@GrupaStruktura]

Dzień dobry. Problem jest na tyle skomplikowany że nie odpowiem w komentarzu. Trzeba przeanalizować różne możliwości, dokumenty, plan przestrzenny itp.

[@januszzgorzak9051]

@@GrupaStruktura U mnie wszystkie dokumenty są ok. Nie mam planu przestrzennego, ale mam warunki zabudowy. Dobrze... Czekam na odpowiedz ministra, mam nadzieję, że będzie pozytywna, bo tak naprawdę, to sprawa jest kuriozalna. Pozdrawiam Janusz

[@GrupaStruktura]

Daj znać z ciekawości czy przychylili się do sprawy ;)

[@januszzgorzak9051]

@@GrupaStruktura Dam, dam na pewno. Pozdrowionka!

[@januszzgorzak9051]

Cześć! Mam awizo w skrzynce na list polecony. To raczej na pewno odpowiedz ministra. W poniedziałek odbiorę i dam znać. Byłem ostatnio na działce. Sąsiedzi w domkach odpoczywają, a ja jak ten bezdomny hehehe. Aby do poniedziałku...

[@dziennikbudowy6726]

Ciekawe jaka będzie kara i koszt legalizacji chyba największej samowoli budowlanej w kraju - Zamku w Łapalicach :D:D.

[@GrupaStruktura]

A jak myślisz:) Pewnie 0 PLN :) Temat przejdzie cicho i bez problemu. A jak ktoś ma budę dla psa nielegalnie to ma problem...

[@xaisog588]

To nie problem.. to jakoś przejdzie bez okrzyków...

[@lesqamc2753]

za dobrej zmiany ?XD Wszystko się może wydarzyć :D nie wykluczam ze sytuacja na Ukrainie i Rosji to być może te wszystkie zgryzoty których ludzie mają dość :D kto wie :)

[@SeboolXD1]

Czy w praktyce zdarza się, że nadzór wydaje nakaz rozbiórki bez nakładania kary?

[@GrupaStruktura]

Zdarza się ale najpierw proces legalizacji jak można przeprowadzić.. A masz problem z czymś?

[@SeboolXD1]

@@GrupaStruktura Problemu nie mam, ale biorę pod uwagę opcje. Załóżmy, że postawię np. wiatę - najprostszą i lekką konstrukcję (która mimo wszystko jest obiektem budowlanym) na części działki, gdzie MPZP nie dopuszcza budowy żadnych nowych obiektów (no bo na przykład nie chcę zabierać przestrzeni na części budowlanej, którą przeznaczę na jakiś poważniejszy projekt). W takim przypadku na legalizację nie ma, jak rozumiem, szans. Czy wtedy istnieje możliwość, że organ potraktuje sprawę polubownie i pozwoli po prostu rozebrać wiatę? Czy jest to mrzonka i trzeba liczyć się z tym, że bez grzywny się nie obejdzie? Pozdrawiam serdecznie ;)

[@xaisog588]

@@SeboolXD1 myślę że przy wiecie to jakaś rozbiórki i mandat.. i na tym by się to skończyło..

[@lesqamc2753]

w Polsce? XD są lepsze akcje obecnie za dobrej zmiany ale nie bede ci pisał dokładnie wielu rzeczy które mają miejsce :D w PL w nadzorze , prokuratorem,sędzią może być polityk

[@lesqamc2753]

Za Dobrej zmiany nic mnie nie zdziwi

[@tommyp1124]

prawo okupacyjne

[@jackstrong2282]

Chciałbym wybudować bez pozwolenia dom pływający po stawiku który jest na dzialce jak to będzie sklasyfikowane

[@GrupaStruktura]

Jak buduje Pan bez pozwolenia to będzie to zakwalifikowane jako samowola budowlana .

[@jackstrong2282]

@@GrupaStruktura Ale przecież budowla nie będzie miała trwałego połączenia z gruntem a nawet tak jak wóz drzymały może się przemieszczać

[@GrupaStruktura]

Nie wiem jakie rozwiązanie Pan chce zastosować to skąd mam 2irdziec jak to zakwalifikować? Już znam wyroki sądu co jak ktoś tłumaczył jak Pan z przyczepą że nie jest trwałe połączone z gruntem to mu kazali zarejestrować i od płacić. Nie wiem może Pan chce łódkę zbudować ?

[@tomasztomasz8175]

Witam, mam duży problem. Posiadam działkę rolna bez MPZP. Wystapiłem o WZ ale niestety nie otrzymałem pozwolenia na wybudowanie domu jednorodzinnego na tej działce. Pozostaje mi jedynie budowa budynku rekreacji indywidualnej na zgłoszenie (do 35m2). Nie ukrywam że taki metraż (biorąc pod uwagę braku wykorzystania poddasza jako użytkowego). W okolicy większość osób przy tego typu budynkach robi użytkowe poddasza- mam na myśli 2 pokoje u góry. Tak też chce zrobić. Zdaję sobie sprawę z nielegalnego procederu i jestem świadomy konsekwencji w razie kontroli. Nie mam jednak możliwości wybudowania budynku z pozwolenia... Moje pytanie brzmi. Czy zgłaszając budynek rekreacji indywidualnej w razie kontroli dostanę większą karę niż jakbym zgłosił budynek gospodarczy i zagospodarował tak jak opisałem to wyżej?

[@GrupaStruktura]

cześć ! jak obliczyć wysokość kary znajdziesz na moim blogu w tym wpisie: projektymalychdomow.com.pl/samowola-budowlana/

[@avatardarkking666]

poszukaj informacji jak połączyć 2 budynki 35m2 - są gdzieś sposoby na to jak tego dokonać

[@GrupaStruktura]

Ja się nie wypowiem bo nie wiem jak Ci doradzić..

[@janwicher7837]

dlaczego nie otrzymałeś pozwolenia z jakich konkretnych powodów?