얼마전 고양 지산에 임대입주했다가 탈출에 성공한 사람입니다. 심각합니다. 제가 탈출한 이유는 인프라보다 fcu 냉난방시스템 때문인데 한여름에 실내가 에어컨을 틀어도 전혀 시원하지 않습니다. 옆 지산에선 얼마나 더웠으면 스프링쿨러가 터져서 난리가 났었습니다. 그런데도 분양자들은 달콤한 꾀임에 속아 계약하고 그저 관리비만 내는분들이 거의 90%입니다. 차라리 정부에서 호실을 오피스텔로 바꿔 서민들에게 임대해주는게 지금의 지산센터를 다시 살리는 수밖에 없습니다. 그리고 제 개인적인 소견은 조만간 5년이내로 부동산버블이 깨질거라 생각합니다.
@최민수-u2f11 күн бұрын
생숙, 지산 그런식으로 오피스텔로 바꿔주면 결국 온갖 편법과 투기만 더 판칩니다. 일벌백계의 표본으로 삼고 국가가 지원책을 내면 안됩니다.
@gagarin689411 күн бұрын
지산을 뭐하러 살립니까? 망하고 도태될곳은 흐름대로 가게 놔둬야지요.
@handle_plz_delete10 күн бұрын
얼마안되는 지산 살리겟다고 부동산 시장 전체 박살납니다
@yo714710 күн бұрын
그냥 아몰랑 해줘~~ ㅎㅎ 그러면 다 해줘야하나 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@deniskil92339 күн бұрын
투자는 온전히 본인 선택인데 그걸 왜 국가에서 막아줘야 하나요? 돈 벌면 그 이익금만큼 나라에 기부 하실거 아니잖아요. 망하는것도 성공하는것도 오롯이 본인 선택이고 본인 인생이니 알아서 해결하셔야지요
@골목형낙서장12 күн бұрын
오피스텔도 아니고 상가도 아니고 문 열고 들어가면 그냥 창고 = 지산
@사랑인가12 күн бұрын
지식산업센터 = 아파트형 공장의 다른 이름입니다. 일반인이 분양받을 이유가 없는 물건을 각종 편법으로 일반인에게 분양시킨 것입니다. 애초 상가가 아니에요.
@서동훈-u2m12 күн бұрын
표준형공장이라고도 하죠ㅎ
@euny100012 күн бұрын
분양한 업자야 말할 것도 없지만 이름만 살짝 고친 아파트형 공장을 정확히 알아보지도 않고 투지한 투자자들이 더 문제~ 자신이 직접 뭔가를 할 게 아니라면 투자에 신중 또 신중을 기해야 하는 게 기본중의 기본.
@cory-gd3nc12 күн бұрын
@@euny1000 / 그러니까 그럴싸한 말로 선동하는 거죠,, 지식센타라고 하니까, 무슨 기업 사무실+연구센타 들어오는줄 아는 사람도 많음 ㅋㅋ 주60~69시간 폐지하고, 130~170만원 더 못벌게한뒤에 퇴근후 소주한잔하는 저녁 있는삶 이라고 사기치는데 속아넘어가니까 수입이 줄어들어 내수는 더더욱 죽고, 이혼당하고, 수돗물도 아껴 먹어여 할 판임 ㅋㅋ
@사랑인가11 күн бұрын
@@euny1000 정치인이 문제죠. 지식산업센터의 부상은 문재인 정부의 주택 규제 강화에 따른 풍선효과가 일조했습니다
@물하마-w5m10 күн бұрын
일반인이 산다는건 호구이증이지
@이영애-b1x12 күн бұрын
전국에. 지식산업센터로 뒤덮혔네요 ㅜㅜ
@OwlTVman12 күн бұрын
안타깝네요
@dwaynhicks12 күн бұрын
제가 사는 아파트 바로 길 건너편에도 지산이 있는데 (용인 테크노밸리) 사무실은 밤에도 불켜진 곳이 제법 있지만 (제법이라고 해봤자 한 30% 정도) 상가는 거의 다 공실입니다. 5년 반 정도 살면서 보니까 상황이 그대로네요. 아파트 단지 길 건너긴 하지만 사이에 공터가 있는 바람에 바로 옆이 아니라서 아파트 단지 주민들도 잘 가지를 않습니다. 지하철역 근처도 아니고 앞에 마을버스 정류장 딱 하나. 건물지하에 메가박스 영화관이 있는데 언제 문을 닫아도 이상하지 않을만큼 항상 파리가 날리구요. 어린이 대상 조그만 실내수영장 하고 노브랜드 슈퍼 하나 GS25 편의점 하나 카페 하나 빼곤 제대로 운영하는 점포가 단 하나도 없습니다.
@박재동-f4m12 күн бұрын
좆됐네
@junibini947712 күн бұрын
2년전에 가봤는데 아직도 그때 상태 그대로 네요.......이젠 정말 부동산으로 한몫 보려고 하다가 큰코 다칠 일이 더 많을거 같네요.....
올빼미 대문이름이 쵝오 임다. 어두운곳에 일어나는 일을 다 알려주시니! 큰 큰 큰!!!! 감사드립니다.
@초록-e6c7 күн бұрын
탕정 배방 삼성 들어와서 탕투기로 난리가 났었죠 아파트 가격도 하늘높은 줄 모르고 치솟았었고.... 우리 김여사 엄니 최은순 씨 배방에 땅 엄청 샀더랬죠 삼성 들어 오는걸 우찌 알았는지 딱 찍어서 팔아먹고 돈 마이 벌어 잡수셨져 아파트 들어서고 대단했었네요 저 동네
@user_894912 күн бұрын
지식산업센터에 지식은 없고 공구리 덩어리만 있지
@공구리-z2r9 күн бұрын
ㅠ 제송합니다 ㅠ
@행복한비행기happyplane10 күн бұрын
옛날 아파트형 공장과 요즘 올라가는 지산 보면 요즘 지산은 왜 안되는지 알 수 있습니다. 엄연히 상업용 건물인데 아파트, 오피스텔마냥 호실을 좁개 쪼개놔서 업체들 입장에선 들어갈 이유가 하나도 없습니다. 아파트형 공장이라 불릴만한 호실은 저 넓고 높은 빌딩 건물 중에 일부일 뿐입니다. 건물 짓는 인간들이 입주자를 생각하지 않고 분양자들에게 팔아먹기 좋게 건물당 등기 갯수를 늘리기 위해 그렇게 한 것입니다. 생각해보세요 여러분 본문에 나온 삼성전자를 배후에 낀 협력사들은 작은 인원과 컴퓨터 몇대로 굴리는 IT스타트업이 아닙니다. 협력업체들도 많은 인원과 창고, 작업공간이 필요한데 왜 구지 비싼 임대료 내고 좁은 곳으로 들어갈까요? 그냥 도심 외각 빈땅에 자기들이 가건물 올려서 운영합니다. 요즘 지산은 이도저도 아닌 실패작입니다.
@hanhan-vq5gx9 күн бұрын
과거 글로벌 소니가 저가 공세 국내 업체에 무너질줄 알았나? 이제 중국업체가 한국 브랜들 죄다 밀어내는건 생리적 현상이다 같은 기술 가성비 앞엔 장사없음
@genie394511 күн бұрын
지식센터 뿐입니까 아파트 올라가는거 보십시요 엄청납니다 조만간 곡소리 날겁니다
@김남훈-v7i12 күн бұрын
사람이 현명해야 하는 겁니다! 지식산업센터 분양받아서 집안 폭망하고 패가망신하고 심지어 빚때문에 자살한 사람도 많습니다! 저런곳에 관심가지면 거지꼴로 전락하고 평생 일구어온 전재산 다 날리는 겁니다. 그런사실들을 모르나요?
@심재옥-v5u12 күн бұрын
지금도.내년에는 2.3배 올라서 이자 다 갚고 노후대책 했다고 자랑질 할겁니다.
@의사양반-i5y12 күн бұрын
@@심재옥-v5u그러면 다행이지요 지금 다이빙 한강본점에 예약자들이 수두룩 합니다ㅎ
@Wind-sky12 күн бұрын
디스플레이 사업 수익성은 이미 2010~2015년사이 쫄딱 망한사업이죠 그때 대기업 디스플레이하청업체 상장사포함 대부분이 망했었죠
@goodluck_76 күн бұрын
그때는 애플 스마트폰 때문에 활황이었는데 무슨 ㅋㅋㅋ2016년 이후 중국 LCD업체 저가공세에 기울기 시작했지~~
@김동욱-z6h12 күн бұрын
고양 향동, 덕은동도 한번 방문 해보시죠, 가관입니다.
@Bluesky-nx2wm12 күн бұрын
@@김동욱-z6h 그곳도 심각한가요?
@jinjudamchi12 күн бұрын
그곳도 지식산업센테 많이 지었죠~지나다보고 깜짝. 건물만 덩그라니 있고~~
@sangsoonkang7612 күн бұрын
투기 망한걸 걱정해 줄 필요가 있을까?!
@goodluck_76 күн бұрын
심보가 고약하네 ㅋㅋㅋㅋ
@Lee6608js12 күн бұрын
간도크다 빚을 80프로 대출? 업자하고 은행하고 정책자들만 살판 났어요
@bogardterry332112 күн бұрын
탕정면이 이렇게까지 변했구나 참 살벌하내요
@风清扬-l4c12 күн бұрын
눈치안보고 시원시원하게 해설해주니 이해하기 편합니다
@임성렬-p8g12 күн бұрын
저희 옆동네 오셨네요~~^^ 방문감사합니다
@OwlTVman12 күн бұрын
반갑습니다.
@칠점사-o3r12 күн бұрын
대한민국 🇰🇷 현대판 암행어사 올빼미님 오늘도 출두하셨네요 대한민국 구석구석 지자체선심행정을.까발리는.정의의사도.올빼미님.항상건강하시고 무탈하시길 두손모아 간절히 기도합니다 🙏 최고 👍 👍 👍 와우
@deepheart021012 күн бұрын
🦉대출이 아무리싸도 다 개인빚이죠, 오늘도 참 씁쓸하네요😢 날 추운데 영상찍으러 다니시느라 올빼미님만 고생많으십니다!
@OwlTVman12 күн бұрын
항상 응원해 주셔서 감사합니다
@안선미-i8c12 күн бұрын
오래된 한 국 부동산 투기 적폐 세력 이 망조 듦,,실제사업주가 싸게 들어 와야 사는데 투기세력'ㅋㅋ 박 정희유산 임? 투기세력 좀 없애 …
@김정식-d7v12 күн бұрын
@@안선미-i8c 웬 박정희.. 깨시민들이 직접 뽑은 문재앙이 몰고온 재앙.. 진행중입니다..
@나초-t1p4 күн бұрын
@@안선미-i8c 문재앙 업적임ㅋㅋ
@신문범-s8k12 күн бұрын
정부와 은행, 건설사의 합작품. 거기다 지돈 몇푼 들이지 않고 한 몫 챙겨 보겠다는 투기가 나라를 점점 나락으로 가게 하네요. 세상에 공짜는 없다. 예전처럼 부동산 투기로 돈 버는거 점점 쉽지 않겠죠.
@smileking860512 күн бұрын
저게 오피 편법입니다 동탄에서 두달 살았네요 숙소로 사무실 개념 주차장이 작아서 문제
@화진황-r9r12 күн бұрын
서울도 지산 어려운데 지방 지산 어쩌나요 ㅡ
@서정필-u8e11 күн бұрын
투기꾼들 이번 한방으로 혼쭐을 냈군요 삼성이 참 잘했어요
@unbalance381112 күн бұрын
경상도,전라도,충청도, 강원도, 각 광역시에서 젊은사람들이 올라가서 흩어져 살아야하는데 이제 더 올라갈 사람도 없어서 저리된것 같네요.
@shpark90012 күн бұрын
으와 ~~~ 도로에 신호등이 다 점멸등 ㅎㄷㄷㄷ. 얼마나 교통량이 없으면😢
@HappyJung7779 күн бұрын
평택 고덕 국제신도시도 마찬가지임 ㅠㅠㅠ
@서깅Sugging12 күн бұрын
괜찮습니다ㅠㅜ 내전, 전쟁 없는거에 하루하루 감사할 뿐입니다
@gsp52612 күн бұрын
선동및 광고에 뒤통수 거하게 쳐맞았네요. 며칠 지나면 잊어버리고 또 쳐맞습니다.
@김정식-d7v12 күн бұрын
네, 금붕어 유전자라..
@심재옥-v5u12 күн бұрын
ㅋㅋㅋㅋ 맞고 또. 쳐맞고~
@요세미티S12 күн бұрын
부동산 규제가 심할 때 규제가 없던 지산을 건설사들이 지나치게 많이 분양함 적정량의 수십배는 초과 공급된 듯 준공후 수십년이 지나 재건축할 때 까지 월세 한 번 못받고 철거하는 호실도 분명 많을 듯 합니다 그정도로 지나치게 많이 공급됐으니 돈 날리고 싶으신 분들만 사세요 돈 삭제 마법을 보실 수 있으실겁니다
@freemandct262511 күн бұрын
자업자득이지요. 누굴 원망하고 탓할 일이 아닙니다.
@주쮸-d5c12 күн бұрын
그래도 건물주인데 걱정해줄 필요는 없을듯 그만큼 능력 되니까 샀겠죠 자신의 투자 자신이 책임지는게 당연
@소나무-y2l12 күн бұрын
올빼미님 저희 나와바리 탕정에까지. 오셨군요. 감사합니다
@가리온-d6j9 күн бұрын
피크코리아죠 앞으로 더심해질듯요...중국이랑 가격경쟁이안되죠 요즘 중국제도좋아요
@cleanboy12 күн бұрын
❤😂❤🎉🎉😅😅😊😊 대한민국 정말 큰일이네요. 어떻게 하면 좋을까요?
@돌김-m7w12 күн бұрын
기술개발하면 뭐하노.중국에 기술 넘기는데.
@ttkk904011 күн бұрын
저 건물 담보한 은행부실채권이 어마함... 수백조를 잡고 이자받아먹으며 영업이익수조원씩올리지.
@OwlTVman11 күн бұрын
은행도 위태위태 합니다
@후라이팬-x3e11 күн бұрын
아니 삼성을 믿었으면 삼성에 투자를 했어야지 왜 지산에 몰빵을 ;;;
@장선임-c7u12 күн бұрын
올 빼미님 감사 합니다 ^^
@OwlTVman12 күн бұрын
저도 감사합니다
@프로사람러12 күн бұрын
지산천국 ㅋㅋ 건설토목 마피아들의 천국 ㅋㅋ
@가을비-i7d12 күн бұрын
월세받아 은행이자도 안되면??망해가는거지?? 누가 믿고 샀는지??남의일 같지 않구나..
@팥죽쑨콩쥐12 күн бұрын
삼성 반도체 협력사.. 구조조정으로 난리입니다..
@빌리와일더-i5d10 күн бұрын
2002년에 아산 배방면 삼성반도체 앞에 논과 밭만 있었는대요.. 지금은 아파트숲이 되어 있더라구요 ㅠ
@sponenew430612 күн бұрын
와.......진짜 유령도시네....ㅎㄷㄷ
@user-S555559 күн бұрын
아산.평택등 보면 비웃기 바쁩니다.
@골드핑거-e3t11 күн бұрын
저 동네는 예식장이 아니라 장례식장을 지어야할것같은데요
@tsxde11112 күн бұрын
난 돈이 없어서 투기를 못해서 그나마 다행이라고 위로합니다
@김동욱-z6h12 күн бұрын
디스플레이는 중국에 완전 밀려서 앞으로도 여려워요, 그래서 삼성은 공사 안할것 같은데...
@@samush1547 무슨 사기.. 다 자기가 리스크 안고 투자한건데 투자 실패하먄 무조건 사기인건가?
@PushkinInSeoul6 күн бұрын
it ai 투자한다고 고급일자리가, 아니 일자리수가 얼마나 늘어날까요? 1,2주 교육으로 it ai 전문가 생산은 불가능합니다.
@hotelajex876912 күн бұрын
탕정 2016~2018초까지 삼성때문에 돈맛본 상인들이 많죠 a5라고 디스플레이 단지를 신규투자 한다고 타워크레인 올라가고 했던 타이밍에 이재용이 구속되고 단지 건설이 멈추고 타워크레인 내려가고... 그동안 중국이 치고올라오고 희망고문당하신분들이 많습니다. 사람은없는데 상가랑 아파트만 엄청들어서서 오히려 없는 인구에 상권만 퍼지고 모두힘들어졌어요
@TomatoMilkWater12 күн бұрын
니미 이재용 깜빵 가있을 때 삼성 제일 잘 나갔구먼...
@플레인-h6j12 күн бұрын
아시려면 좀 제대로 2018년에 중단된건 글로벌 시황이 악화 되면서 중단한 것 그리고 2020년에 중국 디스플레이가 저가로 밀고 들어오니 삼성도 저가로 내놓다가 적자만 나니 OLED로 전환하는건데 왠 구속이 문제? ㅋㅋ
@플레인-h6j11 күн бұрын
@@JW-7 말 한번 잘했다. 너 우리나라에서 감옥 안간 회장 몇이나 되겠냐? 어지간하면 다 갔거든? 회사 잘 안돌아가던? 회장 한명이 모든걸 다해? 그럼 지금 이재용 보자. 이재용이 아버지인 이건희처럼 사업에 적극적으로 뛰어들었냐? 다들 자기 인맥 걸친 사람만 임명해서 회사가 발전이 안되는게 눈에 보이는데?
@방위대지구-m5i11 күн бұрын
@@플레인-h6j중요한 순간에 2년을 넘게 쳐 가두어 놓은건 잘못이지. 삼성은 빨리 본사를 미국으로 옮겨야 살지. 우린 죽더라도. 뭐 국민들의 선택이니 잘 이겨내겠지.
@플레인-h6j11 күн бұрын
@@방위대지구-m5i 그럼 가만히 생각해 보자 국정농단으로 간 사람은 면죄부 줘야 되는거냐? 회장들은 다 면책특권이 있는 건가? 위에서 말했다시피 우리나라 재벌총수 중에 감옥 안간 사람 없을텐데? 우리은행 회장도 부당대출로 인한거 구속되는게 기각됐다던데 이것도 회사에 손실을 끼쳐도 문제 없는거냐?
@관용너그러움10 күн бұрын
기존 쓰레기(레거시) 미디어는 안락한 기자실에 틀여박여 받아쓰기 똑같은 보도만 일삼고 있는데...😢 올빼미님이 이땅의 진짜 언론인 이십니다❤🎉😊
@Starry-Night_12 күн бұрын
3:09 ㅋㅋㅋ 성인PC방 생긴거 보면 그냥 이 상권은 끝난거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@moon-jh-r4x12 күн бұрын
ㅋㅋ 그런데 거기갈 성인도 없쥬
@정낙영-y2h11 күн бұрын
여기 2년전에 교육받고 평택반도체 배관 3일 일하고 출퇴근 불편해서 때러침 ᆢ
@MrHerokaga6 күн бұрын
부동산으로 돈버는 시기는 끝난듯
@Nana-c5o3v7 күн бұрын
저런 시골에 저렇게 많은 지식산업단지가 과연 필요했을까~~?? 시간지나면 저런건물들은 어떻게 될까~~??