삼성전자! 알짜 코너 건물경매♥가시성,상권 최강_생생임장◀오늘의경매

유동인구 바글바글! 정말 저렴한 꼬마빌딩 건물 경매현장 다녀왔어요
삼성전자 배후수요! 실거주하며 높은 임대수익, 상가 창업 가능
☎ 0 2 - 5 7 5 - 5 7 0 5 경매상담, 교육문의
입지 : 경기도 평택시 고덕신도시, 삼성 평택캠퍼스, 일자리 창출 인구
물건분석 : 지상 4층, 상가주택 건물, 준신축 다가구건물, 사거리코너
권리분석 : 다수의 임차인 있으나 모두 대항력 없기에 인수사항 없음
입찰전략 : 저렴하게 낙찰받아 향후 지가상승, 미래가치 좋아요
사건번호 : 2023타경45287 수원지방법원 평택지원
부동산 재테크 추천물건 / 이하성 실전 경매교육 (Feat.이완기)
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[@책권하는일용직]

삼성전자 공장 공사 축소 중이어서 시세가 지금 가장 바닥이라는 말이 그런 의미라고 판단하시면 됩니다. 실제로 현장에서는 추가 공사를 무기한 연기했다는 말도 들리고, 건설 인력도 빠져나가서 월세 구하는 방들 천지입니다. 전에 비슷한 투룸 월세 150까지 부르던 게 지금은 90까지 떨어져도 못 채웁니다. 임장 직접 가셔서 판단하세요. 대출 무리하게 받아서 시작했던 임대업자들 곡소리 나기 직전입니다.

[@오이-t7g]

진짠가요??

[@장군이-u8q]

좋은영상 감사합니다 😊😊😊

[@경기중부-e8i]

겉만 번지르한 건물이 탐나봐야 쓸모는 없는 경매로 나올 수 밖에 없는 상권이라는 거겠죠.

[@김아무개-s4h]

아울러 요즘엔 경락잔금 대출도 다가구는 많이 안줄려고 하더라구요 어떤분들은 80프로니 어쩌니 하시던데 실제로 2금융권에 가보시면 쉽지가 않네요. 참고하시고 입찰하셔요

[@꼭티비채널]

좋은 정보네요 감사합니다~^^

[@todayauction]

도움이 되셨다니 감사합니다

[@김상욱-d5h8g]

근처사는 사람입니다만 삼성공사 끝나는 순간 고덕신도시 다가구들 다 경매나올겁니다. 너무 대충 지어서 신축이 물이 새고 벽이 갈라지고 방화문은 너무 싸구려를 써서 벌써 문이 맛이 갔어요 1층 상가 빈곳이 30-40%정도인데 계속 건축되고 있어요

[@디올유]

그동네 공실 엄청나요. 미분양아파트도 넘침니다.

[@ssy3931]

여기는 원룸아니면 나중에 개고생합니다. 참고로 인근 아파트 주택 공실 넘쳐납니다.

[@조짱가]

부동산하는 우리형도 좋은물건은 본인이 빛을내서 몰래하더라 ..

[@안경뱅크락튜브]

고생 하셨습니다 ^^

[@todayauction]

감사합니다🙏

[@가수해주]

계산상은 돈 많이 버는거지요.

[@슈퍼거인]

1층 상가가 준공 이후로 계속 공실 이었던데요 문제가 있는듯 합니다

[@최학란-e6s]

오늘의경매 물건은 만두님 손님이 우선인것 같고 나머지는 들러리 아닌가요

[@sosottu]

평택 고덕 망한지가 언제인데. 유튜브. 믿을게. 못됌

[@todayauction]

?? 😃

[@최수연-h9c]

절대로 유트브믿음 개고생합니다

[@choich5659]

송파기준으로 평택은..강원도 보다 멀게느껴지는곳.

[@김상욱-d5h8g]

ㅋㅋㅋㅋ 이거 낙착받는 수간 지옥문 열립니다. 8억이하에서 낙찰 받으세요

[@윤유자-g2c]

삼성 평택은사업 줄이고 안성이나 용인쪽으로 움직인다는

[@피아노-x6g]

3년 된건물이 왜 아직도 공실일까요

[@김아재-x1b]

낙찰이 되었나요? 정말 매력있는 금액이네요. 사고싶다.

[@규섭송-b7y]

만주죽인다❤❤

[@자산관리대장]

마지막~~아뜨거워 ㅎㅎ 고생했어요

[@Jsmo1107]

공사하시는 분들이 빠지시면 힘들듯이요

[@겨울바다-o2f]

집은지었는데 가게 운영 자금이없어 영업을 못하고 있어요

[@ylogos782]

난리라고 떠드는것 중에 낙찰받지 못하더라

[@tedlee-ru7kw]

고덕신도시 쪽은 아직 활성화가 안돼서 공실이 많던데 여긴 분위기가 완전 틀리네요

[@강성철-l5g]

요새 삼전 파운드리 안 돼서 고덕 아파트 가격 얼마나 떨어지고 있는지 모르니?

[@tv-xl1xo]

평택은 다 좋아요 ㅎㅎ

[@둘리-s4k]

3차정도면 가성비있겠다

[@기린-c8o]

저건물 구해줘빌딩에서도 나온 건물이군요

[@전으뜸-m3h]

애고~~13억에 최저가 낙찰 받아도 수익률이 별로다~~더구나 평택

[@다산이-x2e]

그러게요. 잘나가서 오픈해서 매매하는것같기도. ㅎㅎ 암튼 좋은물건 잘 잡으시고 수익나세요. 조금 욕심나긴합니다

[@leechohee9632]

평택에서 10년넘게부동산한 사람입니다. 여긴 삼선전자바로 앞에 위치해서 자리는a급인곳입니다. 정말 삼성잘돌아갈때는 부르는대로 들어갈때였네요. 주인한테 사정해서 들어갔죠. 주차필요없습니다. 특히 여기위치는 ...특 a급이죠...지금은 아쉽게도 삼성전자때문에 월세가 반토막나긴했어요. 예전에 피6억 넘게 주고 땅거래하고 없어서 못사던곳입니다.위에 비판하시는분들이 많으셔서 한번올려보았습니다.

[@나빠삐]

임장 영상 잼나게 만드시네요

[@강수진-y5d]

욕심나는 물건이네요. 최고입니다. 너무너무 좋은정보 감사합니다. 대표님, 만두형님 수고히셨습니다.

[@슈꾸림-m3p]

삼전직원 1만명으로 줄었답니다 공실넘쳐나고 평택시에서 삼성을걱정하고잇다니 말다햇조 이유투브보고있는데 현장조사 확실했음좋겠네요 한사람인생 나락갑니다

[@Noh-JooHyun]

이런식으로 잘된다 해서 나중에 사서 망하면 어쩔라고!

[@100억건물주-w2c]

그건 나몰라

[@ssy3931]

이분들은 홍보가 목적이고 망하면 남일이라생각할겁니다.

[@멋쟁이-v7i]

최저가보다 무려 2억3천 써서 비싸게 낙찰됐네요

[@김옥순-t8f]

삼성

[@백선생님짱]

바로고 주변에있다 상가로서 별로라는 이야기

[@user-happyfamily]

여기 낙찰됐습니다 안티 댓글다는 루저들 진짜 한심하네여

[@오만수산바다풍덩]

삼전 망해갈 수 있다는 것 !

[@백미경-h6y]

^^

[@brableyharry9723]

대장주 입니다

[@선비-y3v]

명도개고생예상

[@송-b1g]

소문난 잔치. 먹을게. 없다더라. 넘 비쌈

[@겨울바다-o2f]

사놓으면 돈

[@yuz3393]

유튜브 ㅡ믿어

[@장화자-b6n]

경매 잘못만나 드러운놈 만나면 수명짧어진다 조심들혀

[@규섭송-b7y]

아파트팔고상가 주택사자

[@가수해주]

되는데만 되지요

[@이혁-i6e]

사고싶다. 그러나 돈이 없다 ㅜㅜ