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입지 : 경기도 화성시 남양뉴타운, 서해선 화성시청역 인근
물건분석 : 지상 4층, 상가주택 건물, 가시성, 제시외건물
권리분석 : 다수의 점유자가 있으나 낙찰 후 인수없음,
입찰전략 : 1층 상가 임대 및 활용, 대출확인, 상권분석
사건번호 : 2023타경65954 수원지방법원
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[@user-ju7iy9yu3p]

사는 순간 죽는 물건

[@HHKim-to9fe]

영상 잘보았습니다. 건출물대장상 5가구, 위반 아직 적발 안되어도 명도과정에서 세입자 고발로 100% 위반 등제되고, 이행강제금 내거나 대수선 해야하는데, 전부 명도후 위반사항 대충 원복하고, 위반사항 회피하고 다시 방쪼개기 하고, 임대 놓는 다는 이야기이신지요?

[@finkvineiowa5965]

근생.... 원룸 9, 2룸 2, 3룸 1개 맞나요? 공실은 없는지?? 인근에 대학가나 공단이나 뭐 있어야 공실이 없을낀데.... 그게 문제네?

[@fastexecute]

이물건 고인물이네.

[@ARMADAGOON-TV]

저도 보던 물건이네요 임장 영상 감사합니다

[@user-uv5ss9rn5o]

추가로 3억 들 듯...

[@user-vs8bj8zp1h]

너무 갖고 싶은 물건입니다. 일부 부담스러운 부분도 있지만 알고 싸게만 살수 있다면 충분히 승산이 있다고 생각합니다. 대표님. 민두이사님 잘 봤습니다. 항상 유익한 영상 감사드립니다 😂

[@user-vg6fq3rr4u]

이거 옛날에 본것같으다 다시나온건가

[@user-tl8mx4bh9m]

맞아요 낙찰자잔금포기한 물건.원름임대는그럭저럭 나가요 1층 근생장사는 안되요.저런집 나중에 못팔아요~싸게사면 월세나받지요

[@user-lx4ds4cl3n]

경매받고싶네요

[@irumesung]

층마다 면적 절반이 이행강제금 대상 맞나요?, 금액이 상당하겠네요

[@FCA-ig4fz]

베드타운, 위반을 반영한 금액이네요. 딱 입찰 가격까지 내려오니까 영상 올리네

[@yurika3213]

무선마이크 로데는 비싼건데.... 혹시 스테레오 모드로 촬영했나봐요~ 안들리시는분들 왼쪽 오른쪽 발란스 음량 조절해보셔요

[@user-oc5by5jl9i]

1층을 주거시설로 변경 가능합니까? 낙찰후 들어가 살게요

[@user-jx1dr6ig5m]

ㅋㅋㅋㅋ 옛날에 으응 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋㅋㅋ 👍

[@ssy3931]

유동인구가 없는곳에 커피숍이라니 그것도 공실 그리고 경매는 반값??

[@user-bf7xs7kj8b]

네

[@user-dj1qo7ck9f]

한번더 생각 철저히 알아봐야 후회안합니다

[@irumesung]

이번 회차에서 최저가 하락으로 경매신청한 임차인 배당이 없을거 같은데, 이렇게 되면 경매취소되는건가요?

[@user-sb7jk7kj3r]

소개물건 받는 순간 승자의 저주

[@kk-te6qz]

요즘 엘베 없는 건물 누가 보나요?

[@user-cl9qg4ci1t]

허허허허...

[@user-vw1xq9rj5x]

내용은 좋으나 원복해야함 명도문제도 이런물건은 만만치않음

[@petersonj.8587]

요즘 영상에 대표님 목소리 진짜 하나도 안들리는거 아시나요;; 이거 하나만 그런게 아니고 최근 영상 10개정도는 다 대표님 목소리가 거의 안들리는데 개선이 안되네요

[@todayauction]

의견 감사합니다. 반영토록 하겠습니다🙏

[@user-ee2qi2qs5w]

돈있는사람이나가능하지14억. 거의15 억

[@user-tm5kn2tb7t]

방송(마이크)에 투자 좀 하세요 날로 먹자고 하네.

[@haelimjung-mo7qs]

위반건축인데대출나오나요?

[@todayauction]

대장상 위반 아닙니다

[@Tube-re7bt]

대장상 위반 아니면 벌금등에 문제 없는지를 문의드립니다 ​@@todayauction

[@haelimjung-mo7qs]

@@todayauction 입찰일이언제에요?

[@user-to3si7ep5c]

방송 장비 좀 바꿔 촬영해 주세요. 매번 음성이 제대로 전달이 안됩니다. 수고는 하시는데....

[@todayauction]

의견 반영하겠습니다. 감사합니다🙏

[@user-ct7ib1bu9v]

좋으면 지가 사지 알려줄턱이 없지

[@todayauction]

관심 감사합니다

[@user-bf7xs7kj8b]

위반건축 등제 되고요 ​강제금얼냐 원상 복원 비용 따져봐야 할것같음(명도시,신고 들어 갈것 같음@@todayauction