Самые дешёвые двухкомнатные квартиры в Краснодаре в 2023 году | Минимальные цены на недвижимость.

[phone] - звоните или пишите! (WhatsApp, Viber, Telegram)
Это мой личный номер телефона. Если Вы хотите продать или купить жилье в Краснодаре, то я с радостью готов помочь Вам!
________________________________________________________
Ссылки на мои каналы в других соцсетях и платформах:
Telergram-канал: t.me/diagrad_krasnodar (@diagrad_krasnodar)
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924...
VK: engibarov_diagrad
RUTUBE: rutube.ru/channel/18645941/
Если KZbin в РФ будет всё-таки заблокирован, то я продолжу выкладывать здесь свои видеоролики, а также рекомендую Вам пользоваться VPN-сервисами для обхода блокировок.
А для тех кому нужно срочно помочь купить или продать недвижимость в Краснодаре оставляю свой номер телефона: [phone] - звоните или пишите! (WhatsApp, Viber, Telegram)
Напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: wa.me/79181328848
________________________________________________________
Ссылки на мои ролики:
• Развод на Авито, Циан ... - Развод на Авито, Циан и Домклик! Какое жильё можно купить за херсонский сертификат в Краснодаре?
• Что происходит с рынко... - Что происходит с рынком недвижимости в конце 2022 г.?
• Западный обход 2022 - ... - обзор ЖК Сармат в Краснодаре
• МИНУСЫ ИПОТЕКИ 0,01% К... - Ипотека под 0,01% чем опасна?
• Цены на квартиры в Кра... - обзор ЖК Fresh в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Почём дома в Краснодар... - Почём дома в Краснодаре? Как врут риэлторы?
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры и в чем разница?
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального
• Фестивальный район Кра... - Обзор Фестивального микрорайона
• Почём самое дешёвое жи... - Почём самое дешёвое жильё в Краснодаре в 2022?
• Что происходит с ценам... - Что происходит с ценами на недвижимость? Рост или падение? Весна 2022 - квартиры в Краснодаре
• Почём 1к квартиры в Кр... - Почём 1к квартиры в Краснодаре в 2022 году
• Сколько стоят самые де... - Почем 2к квартиры в Краснодаре в 2022
• ЦЕНТР Краснодара глаза... - Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
• Цены на дома и участки... - Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
• В чём разница между ИЖ... - СНТ, ИЖС, ЛПХ - что означают эти аббревиатуры?
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар 2021
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
Привет друзья, в сегодняшнем выпуске Вы узнаете по какой минимальной цене продаются полноценные двухкомнатные квартиры в Краснодаре на вторичном рынке в 23м году. Полноценными я называю те планировки в которых есть две отдельные комнаты и кухня. Европланировки, которые по большому счету можно назвать однушками с большой кухней, рассматривать не будем.
Тема минимальных цен на жилье уже превратилась в постоянную рубрику на моём канале, аналогичные обзоры я уже делал в 21 и в 22м году, но 23м опять все изменилось, так как рынок недвижимости не стоит на месте. И если Вы думаете, что в Краснодаре можно купить хорошую двушку с отделкой и мебелью до 3,5 миллионов, то обязательно смотрите до конца, чтобы понять на какую квартиру можно реально рассчитывать, имея на руках определенную сумму. О минимальной стоимости однокомнатных квартир и студии, а также о ценах на дома, я расскажу Вам в следующих выпусках немного позже, поэтому обязательно подпишитесь на мой канал.
#авито #ипотека #михаиленгибаров #экономика #россия #россия2023 #краснодар #недвижимость #рубль #кредит #финансы #инвестиции #диаград #квартира #дом #риэлтор #переездвкраснодар #купитьквартирувкраснодаре #домклик #развод #херсон #доллар #краснодар2023 #енгибаров

[@btmaster4446]

Такой же ролик на студии и однушки снимите, пожалуйста

[@engibarov_diagrad]

Скоро сниму

[@user-kn9lm8rw1v]

@@engibarov_diagrad сделали?

[@sebastianpereira1035]

Первая двушка помимо кладбища там аэродром недалеко, а на дорогах постоянная стоямба. Строил жк сограт который через дорогу

[@user-tl5nt4wg5q]

Михаил, отличный ролик! Как всегда всё по теме и по сути. С юмором и "перчинкой".

[@user-zx2gd1ub9r]

О, я со схемой дешёвой квартиры имел дело в мск. Было так - квартира стояла тысяч на 600 ниже низа рынка. Заинтересовался - позвонил, назначили, потом отказали в последний момент, типа надо срочно уехать, показ не возможен. Потом та же квартира на 300 тысяч выше, но с другого номера, потом снова. Суть такая - ставится нижняя цена, смотрят на звонки, а последний момент говорят, что уехали. Они работают по английскому аукциону, но какому то извращенному. Опрелелают, на какой цене звонки прекращаются, предлагают собственнику, если норм, последнему звонят, если он отвалился, то человеку до него. Сам был удивлён схеме, но по секрету мне сказали, что хоть мороки и больше, быстрая продажа в этом случае работает чётче, чем если установить цену выше а потом двигаться вниз

[@Myromecc]

В такой «опе» такие цены, господи. После покупки что человек получает , проблемы ? 😵‍💫

[@user-ho7do9qs3h]

Чётко и по делу, а главное, правдиво, как всегда.

[@prorabdmitry]

Информативно,не то что московские эксперты..они бы подобный ролик на час-два растянули..👍😃

[@user-ck5cq5ub5r]

В 20 году 2к в этих же ЖК стоили 2-2,5 лимона, потому цена им сейчас 3,5-4 за наличку на вторичке. Все остальное больные фантазии горе продаванов, пускай и дальше платят коммуналку которая уже совсем скоро видимо догонит аренду. В Губернском 36 м2 вчера продали за 3100 в ПЧО, до этого год она продавалась за 4😂. Собственник просто устал оплачивать налоги и ку, за квартиру в которой сам не живет и на ремонт у него денег тоже не было. До 3 лимонов нормальная цена за 1к 35-40 м2 в новом ЖК в Краснодаре за наличку, до 4 за двушку, 5-6 трешка. В городе огромные проблемы с работой где есть стабильный оклад, в основном все только и могут что предлагать свои супер услуги или работать водилой. Вот и весь рынок Краснодара, у остальных зп будет 25-35к рублей. 40-50 в КРД уже считается большой и хорошей зарплатой. По сути за 10-15 лет в этом вопросе ничего и не изменилось и видимо уже и не изменится. Когда цены были на жилье в 2-3 раза меньше чем сейчас, тогда и был фонтан приезжих, сейчас от этого фонтана остался только ручеек. Но застройщики все равно цены в космос лупят, надо всех закредитовать и превратить в рабов. По видео вопросов нет, но у меня в рассылке больше квартир в том числе 2к до 4 лимонов. Риелторы сейчас работают по закладкам друг друга, уже и объекты брать не надо в работу, главное проблема нет практически покупателей с наличкой. Именно из за этого вторичный рынок жилья так сильно и просел. Когда херсонцы закончатся, цены еще подсдуются % на 10-15, вот тогда и стоит задуматься о покупке жилья. До конца года от силы, сейчас еще рановато. Ну а в первичку сейчас вообще нельзя заходить, захотите срочно продать % 30-35 сразу потеряите. Вторичка вся продается по самому низу рынка+ еще и торгуются, остальное висит годами. Исключение только очень ликвидные объекты, как правило где за счет аренды народ возмещает свои убытки и затраты, а и иногда даже что то и зарабатывает.

[@elle8886]

100%

[@user-rv9qz6wi9i]

Вы очень доступно всё рассказали, спасибо. Ждем обзор про однушки!

[@engibarov_diagrad]

Скоро сделаем

[@Olga-L]

Спасибо за такой подробный подбор. Всё чётко, понятно и без лишней "воды". Жду такой же ролик про трешки.

[@user-yp2hj2oc5m]

Как приятно слышать грамотную речь. Всё по делу, без воды. Если однажды мне будет необходимо купить или продать недвижимость, я точно обращусь к Михаилу!

[@Laura_Best]

Спасибо за обзор,хотелось бы посмотреть обзоры по коттеджным поселкам,Россиийский,куликово поле,хутор ЛенинаИзумрудный

[@sergeygolovan4090]

Как всегда всё разъяснили! Благодарю!

[@user-ui9km3bm4j]

Спасибо за Вашу работу, за важную и надеюсь достоверную информацию 👍💪

[@user-pw5vu3qi4d]

Спасибо за ролик!!!! Ждем про однокомнатные!!!!

[@user-po9lw2jr4l]

Ждем ролик про однокомнатные и студии)

[@tao309]

В монолитно-каркасном доме тоже можно пожелать здоровья соседу снизу или сверху, если тот чихнул. На Губернском, как минимум, оранжевые дома

[@engibarov_diagrad]

Я так в ролике и сказал: «смотря какой монолит»

[@user-jz7pk2mx7u]

@@engibarov_diagrad а Вы Александра Кравченко знаете?

[@engibarov_diagrad]

@@user-jz7pk2mx7uзнаю

[@allak.3921]

@@user-jz7pk2mx7u ещё тот мошеник.

[@ATAMAH_ALEX]

Губернский - лухари вилаж понаехов👍😆

[@erkanatabisev586]

Как всегда лайк и спасибо за информацию. 👍✌

[@Sampo_existence]

Отличный ролик получился. Очень инфомативно, подробно, емко, интересно. Спасибо.

[@user-hh9ih9fg5s]

Михаил, спасибо Вам за освещение этой темы!

[@user-os7cu7dx7p]

Спасибо за информацию! Очень полезный ролик!

[@utkinvladimir001]

Обзор довольно объективный и цены реальные. Поэтому кто хочет купить нормальную квартиру, то знайте что выложить придётся за 1 кв. метр жилья от 100 тысяч рублей и более. К сказаному хочу немного добавить или даже уточнить, что в пос. Российском и в музыкальном районе есть неплохие дома, но и цена на них будет соотвествующей. При покупке очень важно иметь парковку, а если дом в 20 этажей, то вечером вы уже точно не найдёте где поставить свою машину, а вот если дом в три этажа, как например в ЖК "Прованс" или ЖК "Добрый" в том же российском, то свободных мест будет много, точнее даже у каждого жильца есть своё место для парковки, которое никто другой не занимает.

[@Olgakhv27]

Смотрю все ваши видео, всё четко и по делу, спасибо.

[@your.illusion]

Спасибо за обзор! Очень полезное видео.

[@user-era1980]

Отличный ролик. Всё по делу и существу.

[@gremlin_killer7204]

Такого трэша как на Музыкальном я давно не видел🤣 Это что-то из разряда озера с фекалиями из Читы и детскими площадками из щебня и мусора в Казыле+пьяными тувинцами из выпусков Варламова.

[@user-ck5cq5ub5r]

Российский, Краснодарский и местами Северный тот же Музыкальный по сути. А там еще есть какой нибудь Тлюстенхабль или Тугургой в Адыгее, где все еще будет хуже. Локации прямиком из 60х годов. Вчера ездил в Тлюстенхабль смотрел новые дома от застройщиков и офигел, мало того что там оказывается тюрьма находится, так еще и весь посёлок прямиком из 50-60 годов. Водохранилище тоже парит сильно, из за него в поселке вода во дворах, сырость и новые дома в КП все в трещинах стоят. Даже старая Пашковка не настолько убога. Краснодар это не только Парк Галицкого, улица Красная и тот же ЮМР, это очень проблемный и грязный город. Раньше хотя бы он в зелени утопал, называли его город сад, а после этих варварских застроек, можно смело его называть город колдырь. +- за 4 можно купить 2к в новых ЖК на вторичке, а именно Акварели 2-3, Самолет 1 очередь, Славянка, Дыхание, Грани, Студия 45, Мой город, ЖК на Лаврова, ЖК дом на Кирова, ВКБ Молодежный, 6 квартал, ЖК Фреш, ЖК Сводоба, Российский Парк, ЖК Территрия Счастья и ид и тп. Этого гуано в продаже хватает, даже на Метальникова где есть трамвай в том же литере не сданном ЖК Лучший есть квартиры от 4 лимонов 2к 46-50 м2. ЖК Флаги недавно показывал 1к 39 м2 за 3100. Есть двушки за 3,9-4,2 лимона, это первая линия ул Московской. Но желающих особо нет. Все хотят купить до 5 лимонов на ФМР, ЦМР, ЧМР, ЮМР, район ТЭЦ, въезд в ГМР, ШМР, на край Пашковка и Комсомол. Народ уже смекнул, что лучше старый фонд но хорошая локация, чем новый ЖК в чистом поле. Больше всего не дорогих вариантов будет в Новой Адыгее, Яблоновке и Знаменский/Новознаменский/Хутор Ленина. Дома не дорогие после 10 км Ростовского Шоссе, в основном земля ДНТ, СНТ, но газ почти везде там есть.

[@SolarFields537]

Вот молодец такую работу проделал просто прям и добавить нечего 🔥🔥🔥🔥

[@user-em6px6qh9w]

Спасибо что вы есть! 👍

[@GoroDDoroG77]

Спасибо большое за хороший ролик и обзор!!!

[@tataferro4666]

Спасибо, Михаил 👍🏻

[@engibarov_diagrad]

Пожалуйста 🙂

[@user-kn9lm8rw1v]

спасибо за информацию! собираюсь покупать квартиру и ответили на много моих вопросов

[@user-yk8qx8se2c]

Да уж , превратили Краснодар в какую-то помойку с районами гетто! Вспомню год 2010 красота , пробок практически нет , город зелёный , красивые поля вокруг города ! А сейчас , что все прут сюда как будто здесь мёдом намазанно, и каждый со своим уставом в голове ! Хрена говорить , какое государство такие и города ! Всем терпения! Автор молодчага !

[@Laver_Skill]

В 2010 г. Краснодар был похож на деревню с плохими дорогами, даже ул. Головатого была не асфальтирована, а она в центральном районе, парки, скверы старые со времён СССР разбитые. Колхоз.

[@user-jo1kz6ex6m]

@@Laver_Skill Краснодар до сих пор деревня, только теперь с многоэтажками

[@user-ec9sy6jw8o]

нытики!в 2010 г.практически нигде не было пробок!В Казани сейчас даже в 2-3 ч.ночи пробки-никто приезжих не обвиняет.Вместо того,чтоб в Кр-ре объединиться и в адм-цию идти: за дороги требовать,всех вокруг обвинили,слабаки!

[@Laver_Skill]

@@user-ec9sy6jw8o в администрацию ходят и жалобы пишут, уже давно в федеральном СМИ показали отсутствие дорог и незаконную застройку в Краснодаре, только толку нет.

[@vladimirflynn638]

Ох уж эти бомжи в панельках

[@user-mk6lf8hz1d]

шикарный ролик, спасибо!

[@user-yi9ws6ot9p]

Михаил огромное спасибо за обзор!

[@user-sx3ot8ws9u]

Спасибо за информацию! 👍👍👍

[@Lala.Sem.]

Спасибо большое за просвещение)

[@plitochnik-krasnodar_roma123]

Хороший и нужный обзор 👍

[@Nata-dk7ne]

Михаил,спасибо! Всегда с удовольствием смотрю Ваши ролики 👍🌹🌹🌹

[@engibarov_diagrad]

😁😉 пожалуйста

[@evghenii3026]

Молодца,самый правдивый риэлтор Краснодара.

[@user-ey7kp4oo3d]

Спасибо.Информативно.

[@mikkeygreen2131]

Жду следующее видео с ценами на частные дома

[@engibarov_diagrad]

Обязательно сниму чуть позже

[@mikkeygreen2131]

@@engibarov_diagrad Вы всегда очень подробно и честно рассказываете о ценах на жильё,об особенностях районов. Мне как человеку из другого региона это очень полезно. Картина формируется более полная👍

[@arhimedoff]

​@@engibarov_diagrad подписался. Жду обзор частного Домостроя.

[@marylucky9086]

Кладбище из окна, жесть ...

[@user-xn6rw9ed7f]

Михаил, вы супер, молодец. ))

[@user-bf4su7cs1s]

Спасибо вам за выпуск! Храни вас Бог)

[@engibarov_diagrad]

Спасибо!

[@Reflexing2011]

Благодарю за отличное видео, когда по 1 комнатным ждать видео?

[@engibarov_diagrad]

Через пару недель. Если сейчас хотите получить информацию, то напишите в личку [phone]

[@user-cj8bo5zc2t]

В моналите тоже ужасная слышимость. Живу в Самолете...все соседи жалуются..стараемся не чихать

[@user-zj8gu6we4q]

В самолёте жить сомнительное удовольствие. Хотя по сравнению с вертолётом лучше

[@user-jx2xr2wy9g]

​@@user-zj8gu6we4q ЖК Самолет😂

[@user-jx2xr2wy9g]

И еще ремонты со всех сторон🎉

[@user-pr5ce4jp8m]

Всегда интересно, грамотно и по полкам.

[@engibarov_diagrad]

Спасибо 🤝

[@laspigroup2974]

Прекрасный вид на кладбище

[@Maverick096520]

Я однажды по предложению навигатора зарулил в "музыкальный"....пришлось играть в игру "угадай глубину". Я лучше в пробке постою. Полезное видео. Спасибо.

[@user-mh5go8ls4z]

Там личный автомобиль лучше не иметь.,дорог нет и после дождя Венеция.20 лет назад в том районе сады были и там низина,а на ул Солнечная около гипера Магнит дома на бывшей мусорке стоят.я там кирпич собирал раньше,когда на грузовике работал.Что на эту свалку только не везли,она была незаконной.А потом на ней построили высотки.

[@user-tt5ik8nf8g]

Заехал в Музыкальный-продавай машину. Автомобилисты там-самый ущемленный контингент.Пешеход еще как-то может обойти лужи-реки,а на машине только тонуть остается.

[@Usher-854r]

Странно, месяц назад, соседи купили советскую двушку 48кв.м.в пятиэтажке в посёлке "прогресс" о котором тоже шла речь за 2,2млн.руб. в нормальном жилом состоянии, правда первый этаж и ездить далеко, но регулярно ходят автобусы, значит попадаются и по такой цене квартиры, видимо кто совсем отчаялся продать продают и за столько, ведь продать сейчас ничего невозможно, время такое, одни продавцы кругом

[@user-zm3xj3eo5y]

А вы,можете быть уверены,что вам озвучили всю сумму? Может тольку ту что прошла официально.

[@Usher-854r]

@@user-zm3xj3eo5y может быть, но скрывать что либо я думаю никому смысла нет

[@domVikk]

Конечно бывают продажи по бросовым ценам. Это когда устали продавать, срочно нужны деньги, переезд итд... Поэтому и цена такая, за срочность. Но такие варианты надо ловить, они уходят быстро.

[@dimakarpov4943]

В посёлке "Прогресс" Прикубанского округа ВСЕГДА цены на недвижимость были низкие. У родственников там дача неподалёку, поэтому знаем цены в этом посёлка.

[@user-tl7pl3ve3t]

Спасибо за обзор! Мне как раз сейчас интересна информация по двушкам на вторичке. 7-8 млн.руб. нормальная цена на сегодня в приличной локации.

[@engibarov_diagrad]

Напишите в личку - пришлем подборку. [phone]

[@Ru-sd7nc]

Михаил благодарю за обзор, ёмко, без воды и конкретно по каждому объекту. Краткость сестра таланта. Неужели Михаил и вас тоже лоханули фейками.

[@engibarov_diagrad]

Выходит так) Фейки сейчас очень правдоподобные!

[@user-oj9of5mu5m]

Всегда смотрю ваше видио как всегда лайк 👍

[@user-ep6ju1gi2x]

Я такая же ху.....))))

[@erkanatabisev586]

@@user-ep6ju1gi2x 🤣🤣🤣👍✌🌹

[@user-rx9ez2kd4p]

Расскажите про цены в мкр Молодежный!!!

[@BoyAndWeb]

Михаил, всегда смотрю ваши ролики!

[@engibarov_diagrad]

Это радует)

[@nadezhdasolyanik7716]

Молодец всё конкретно и объективно!

[@user-zq9jp5nm2y]

Очень интересный , объемный и познавательный обзор. Михаил вы профессионал! Я бы обратилась к Вам

[@engibarov_diagrad]

Спасибо

[@VladimirBazuev]

Михаил как всегда на высоте. Задумываюсь о переезде в Краснодар, как окончательно надумаю, сразу к вам!

[@engibarov_diagrad]

👍🏻

[@user-pk1ro7yx5b]

Давай , жги !! 💥

[@magin1237]

Полезный видос.

[@user-zy4sg9pm5s]

Спасибо вам большое

[@gulyaasadova5856]

Спасибо большое Вам, Михаил! С удовольствием смотрю Ваши видео, рекомендации и "мотаю на ус", чтобы не столнуться с мошенниками и недобросовестными собственниками. Подписана на Ваш канал в Телеграме и каждый раз отправляю эту ссылку людям, которые нуждаются о четко разъясненной Вами информацией по Вашим видео. Многие, приехавшие или, собирающиеся приехать в Краснодар, спрашивают о реалиях покупки жилья, так как, продавая свое жилье в своем регионе (в основном северные), бояться остаться ни с чем. Очень познавательно. Спасибо за правду!

[@engibarov_diagrad]

Спасибо!

[@user-qn7ks9hf5l]

Пусть продают за такие цены,только никто не покупает!

[@dkzdkz6447]

Покупают и очень хорошо, от безысходности всех людей кредитуют на лет 20-30 с ежемесячным конским платежом и всё , золотая жила, выгодно всем, государству - народ в долгах в кредитах не будет митинговать, и выгодно банкам и застройщикам, можно мусор толкать за конские деньги

[@user-ih4gu8pw5x]

Спасибо! Мы как раз брали двушку полгода назад в ипотеку альфы, цена адекватная вышла.

[@dkzdkz6447]

Сколько ежемесячный платеж, и на какой срок?)))

[@sherhankross3083]

Доброго дня)Удачное расположение ЖК Славянка)))Зато нести не далеко,как Богу душу отдал)))Можно даже на руках)Но сначала выплати ипотеку лет на 30😁

[@XaliMMM]

Это кладбище уже закрыто.Только подхоранивать можно к близким родственникам.

[@user-lb7ny1hx4s]

@@XaliMMM 😳🤪😱

[@elle8886]

Мне кажется , тем кто там покупает, еще доплачивать нужно за этот жуткий вид из окон. Я офигела, честно.

[@janeev5094]

@@elle8886 там только осенью- зимой печальный вид,а летом просто как парк выглядит)))

[@superchannel9366]

Вы молодец!

[@user-jv5kd8ys7p]

4:18 мечта новосела - перфекциониста.

[@user-tg6zi9kv5o]

Михаил как всегда, молодец не меняй стиль. За себя скажу если бы без вариантов и нужно брать по низу рынка, предпочту хороший район и хрен на 6 м2 кухню (лично мое) но мне не надо у меня ДОМ.

[@user-jm5kl8rq3u]

Очень интересует эта тема,планируем переезд в Краснодар,в ближайшее время.Как тока продадим в Анапе,свою квартиру.

[@engibarov_diagrad]

👍🏻 Обращайтесь, поможем подобрать хороший вариант

[@ejfucwam]

жду ролик про губернский

[@mcuhacking]

Сам искал двушку (однушка уже есть в Краснодаре), плюнул, купили с женой квартиру в Новороссийске в южном мкр. С видом на море и горы. Со всеми делами, в шаговой доступностью до пляжа, Ленты, парка, школы, троллейбуса. Альтернатива за эти деньги в Краснодаре - квартира с видом на гаражи и бесконечную пробку.

[@user-sy3fh7gs1n]

Хороший видосик 👍 Мы взяли на западном обходе, в Самолёте нам очень нравится всё и локация и дома хорошие👍

[@user-nt8hk8nh9n]

Расскажите о группе компаний НВМ, цены интересные, даже в ипотеку

[@engibarov_diagrad]

Обращайтесь к нам за подбором недвижимости, расскажу лично😉

[@user-rg7ku8cv3s]

Монолитный дом югстройимепериала- сосед чихает ЧЕРЕЗ ЭТАЖ - слышно пиздец.Окна пластиковые на петлях БЕЗ ФУРНИТУРЫ - дует,аж свист стоит.Двора нет вообще.Вот тебе и лучший застройщик Краснодара...

[@user-rg7ku8cv3s]

@~so so~ по всей видимости,на всех объектах.Когда мне попался коммент по элеганту насчет окон-я подумал баба гонит.Когда сам купил убедился.Абрикосово и стрижи.Инцидент с застрявшей пожарной по кубань 24 преподнесли как парковку жителями где попало.И ни одна падла не разула глаза,что двора то и нет.Под стяжкой нет пенопласта и топанье с разговором слышно через этаж и я не шучу.Окна отрегулировать невозможно так как нет фурнитуры.На 2.5 метра балконной двери две петли.Продолжать?

[@koba969]

Расскажите пожалуйста про 60-90 кв. В монолит кирпичных домах

[@engibarov_diagrad]

Звоните завтра: [phone], лично расскажу

[@user-ow3pw5wo4l]

👍 можно про частные дома?

[@engibarov_diagrad]

Скоро сниму!

[@user-nv3vl9zy4q]

Подскажите на какую сумму ориентироваться на 2-3 комнатную в Юбилейном, 55-80 кв с кухней не менее 10кв. От 2000 г.постройки. С приличным ремонтом?

[@engibarov_diagrad]

Здравствуйте. Напишите в личку: [phone] . В рабочее время ответим.

[@a6surd987]

Как-то верится)

[@_all8283]

Хороший обзор! А можно про трёшки?

[@engibarov_diagrad]

Почему бы и нет… хотя на них спрос ниже значительно, чем на 1к и 2к

[@user-zj8gu6we4q]

Михаил лучший 👍

[@goo6669]

А есть видео про дома в деревнях ? в районе 30-50 км от города ? Именно не коттеджи новые, а простые сельские, живые домики.

[@engibarov_diagrad]

К сожалению нет.

[@liudzah8928]

Полно в радиусе 80-120 км. Но там другие проблемы. Обшивают саман горючими материалами , например. Ищите лучше в городе Абинск или Крымск.На Кубани Хутор - это деревня, а деревня-город. Полно домов с садами и теплицами.

[@Afrodita7777]

В станице от города Армавир продаётся дом, станица очень хорошая, если интересно пишите

[@alexcvetkoff500]

ВСегда самая точная информация, без воды и по делу, спасибо!

[@user-tq4du9ux1n]

Спасибо за обзор, как всегда грамотно, четко и по делу, тем более мне это очень нужно в ближайшем будущем.

[@engibarov_diagrad]

Обращайтесь!

[@user-tq4du9ux1n]

@@engibarov_diagrad ваши услуги по подбору квартиры платные?

[@engibarov_diagrad]

@@user-tq4du9ux1n на вторичке 3% от стоимости объекта. От застройщиков на первичке для Вас - бесплатно. Работаем в Ваших интересах без скрытых комиссий.

[@NataliaLev7]

Всё по делу

[@user-uw8sd6gj9b]

Здравствуйте Михаил! Отличный канал у вас! Жаль что поздно увидел. Что можете сказать насчёт жк Любимово (ул.Росинского) Наскоком прилетели и взяли там однюшку или евродвушку (41кв) за 5.8

[@engibarov_diagrad]

В целом, относительно неплохой ЖК. Только вы дороговато взяли…

[@user-uw8sd6gj9b]

@@engibarov_diagrad Спасибо Михаил!

[@user-uw8sd6gj9b]

Это с ипотекой такая цена.

[@user-uw8sd6gj9b]

Удачи вам в вашем деле! Хорошее дело делаете (насчёт разоблачения уРоДоВ риЭлторов), сейчас просматриваю ваши видео. ПОДПИСАЛСЯ. Здоровья вам крепкого!!!

[@engibarov_diagrad]

@@user-uw8sd6gj9b спасибо. Вам тоже всего хорошего 👍🏻

[@igoraksanich2920]

Что же вы так к этому кладбищу пристали. В Краснодаре во всех районах кладбища. И при этом неплохие районы. Живых боятся надо.

[@user-ck5cq5ub5r]

Верно Краснодар одно большое кладбище😂

[@Hotkey24]

Может квартира на Гидростроителей и реальная, продавца жаба душит просто. Хочет ремонт сделать простенький и продать дороже. Вот и сливается.

[@engibarov_diagrad]

Возможно. Версий миллион может быть. Я передал свое личное впечатление. Просто врал он больше недели.

[@user-yo1hp5ww4v]

Какой ты хороший!

[@artsvictory]

А подскажите, что значит монолитно-кирпичный? Это панельные дома или монолитно-каркасные?

[@engibarov_diagrad]

Монолитно-каркасный, где стены из кирпича

[@user-ck5cq5ub5r]

Заливается монолит из бетона и арматуры, а сверху кирпичная кладка. Бывает еще вместо кирпича вентилируемый фасад, плитки там разные, бывает просто красят монолит. Чисто кирпичный многоквартирный дом не строят уже, сейчас это типа стало слишком дорого.

[@virabhadrassana17]

Профессиональная работа! Михаил, как с вами можно связаться?

[@engibarov_diagrad]

[phone] звонки или Вотсапп / телеграмм. Обращайтесь 🙂

[@user-cy5df9rx7e]

Скажите, пожалуйста, можно-ли купить двушку во вторичном доме до двух млн.?

[@engibarov_diagrad]

Нет конечно. Нет таких цен

[@V_Tory]

Где размещать объявление собственнику? Или как найти живого риелтора, не из Аякса?

[@engibarov_diagrad]

Вы его уже нашли. Я живой риэлтор, не из Аякса)

[@V_Tory]

А как с Вами связаться?

[@V_Tory]

Увидела контакт🙌🌹

[@engibarov_diagrad]

@@V_Tory в каждом ролике и под роликом мой номер телефона: [phone]

[@user-uj8tx4bd6y]

Не скажите! Я у себя в панельке на кмр, старая застройка, соседей не слышу вообще! А вот знакомая в монолитно каркасном здесь же на кмр, современной застройки, только и раздаёт будьте здоровы!

[@user-by4lv1rp5v]

Прям как весь Сочи настроен с жп))). Да уж, как местный житель, знаю Российский, всю ту сторону(((

[@user-kf2gi1df4u]

А цены от 900к за студии 25-30 метров?

[@tao309]

Мой текущий комментарий для данного видео будет в виде слова: "Спасибо!"

[@engibarov_diagrad]

🤝

[@user-dd1bp5gf4g]

Я так участок "покупал" Как вы пытались купить квартиру на Гидрострое. 3 раза приезжал в оговоренное время и место, и 3 раза "собственник" сливался, документы на з/у я так и не увидел. Как я понял это схема, по которой "продавец" кидает объявления по привлекательной цене и ждёт аванса на карту за бронь.

[@engibarov_diagrad]

В том числе и такая схема есть.

[@elle8886]

Капец😱

[@blitzugar7610]

Спасибо

[@user-zq2mq5ms5t]

Да, ужас что твориться🙈, замечала что в Краснодаре со строительством ужас что твориться, но увидела, что это еще хуже , чем думала. Бедный народ, хуже чем в хрущевках🙈🥲 Люди от счастья, что приобрели свое жилье безграмотны в других вопросах, а на этом недобросовестные строители пользуются, но комиссия что без глаз? Только карманы набивают принимая эти трущебы!

[@user-bu2jv3fp3z]

Я про кухни по 6 квадратов в домах которым 60 лет. А как быть, если не хочется жить в районе *уево - кукуево?

[@engibarov_diagrad]

Выход один - копить (зарабатывать, откладывать) деньги на то что хочется, а не покупать то на что хватает…

[@gremlin_killer7204]

Странные цены.Летом мне предлагали двушку в ремонте на среднем этаже пятиэтажки в самом центре города по ул.Коммунаров возле гостиницы Кавказ и гимназии.Видеосьемку из квартиры делали с просмотром по Ватс апу т.к. я из другого города.А на Комсомольском в сданом новом доме за 4700000 двушку 67 КВ.м. от строителей с отличным видом из окон и остановками под боком и зелёным двором.Так это летом,а сейчас цены ещё ниже стали.За 5 лямов в ЖК дом у Озера были квартиры перед новым годом 47-50 кв.м,а в ЖК Кубанский осенью за 4.7 млн в сданном доме предлагали 40 КВ.м..

[@engibarov_diagrad]

Наоборот, как раз по низу рынка сейчас объекты херсонцы подразобрали и цена опять подскочила.

[@gremlin_killer7204]

@@engibarov_diagrad Возможно,вам виднее)