В чём разница между ИЖС, ЛПХ и СНТ? Где можно строить дом? Виды разрешенного использования участков

[phone] - звоните! (WhatsApp, Viber, Telegram)
или напишите мне в WhatsApp прямо сейчас: wa.me/79181328848
________________________________________________________
Подписывайтесь на мои социальные сети:
Яндекс - Дзен: zen.yandex.ru/id/600ae8dd1924...
Инстаграм: @diagrad_krasnodar
/ diagrad_krasnodar
________________________________________________________
• Как разводит Сбербанк,... - "Как Вас разводит Сбербанк?"
• ЦЕНТР Краснодара глаза... - Как реально выглядит центр Краснодара и почем здесь жильё
• Цены на дома и участки... - Цены на дома и участки в Краснодаре | Зима 2021 - 2022 | Сколько реально стоит дом с газом ИЖС и СНТ
• Западный обход - Красн... - Западный обход - Краснодар | Обзор районов Краснодара | Цены на квартиры, дома и земельные участки
• Цены на недвижимость в... - Что происходит с ценами?!
• ЧТО ТВОРИТСЯ С РЫНКОМ!... - Цены на квартиры в Краснодаре летом 2021
• Новая Адыгея - обзор р... - Новая Адыгея - обзор района
• Квартиры и дома до 3 м... - квартиры и дома до 3 миллионов рублей в Краснодаре в 2021
• Как риэлторы обманываю... - фейки на Авито (как обманывают риэлторы
• Цены на дома в Краснод... - обзор посёлка Индустриального (Краснодар)
• Юбилейный район | Цены... - обзор района Юбилейный в Краснодаре
• Как Вам такие цены на ... - обзор района Гидрострой в Краснодаре
• Обзоры с дрона - обзоры районов Краснодара с дрона (плейлист)
• ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Кра... - ЦЕНЫ НА КВАРТИРЫ в Краснодаре в 2021 - ПАРАДОКС!
• САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ... - САМЫЕ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ в Краснодаре - лето 2021
• Знаменский и Новознаме... - Восточный обход Краснодара - обзор района
________________________________________________________
www.garant.ru/news/1487412/ - Росреестр пояснил, на каких участках нельзя строить жилые и садовые дома
Классификатор ВРИ: - classinform.ru/classifikator-...
________________________________________________________
Привет друзья! В предыдущих выпусках я обещал Вам рассказать в чем разница между садовыми участками и землями для индивидуального жилищного строительства. Поэтому в этом ролике я решил сравнить основные виды разрешенного использования земельных участков, на которых можно строить жилые дома. А также хочу рассказать Вам, чем отличается садовый дом от жилого и в чем разница между участком для садоводства и участком для огородничества.
Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, все земли по своему целевому назначению делятся на 7 категорий, это: земли сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленного и иного специального назначения; земли особо охраняемых территорий и объектов; земли лесного фонда; водного фонда и земли запаса.
Помимо категорий, существуют ещё виды разрешенного использования земельных участков, которые установлены в общероссийском классификаторе. Всего их более сотни. Виды разрешенного использования не привязаны к конкретным категориям земель, поэтому одни и те же виды могут встречаться как, например, на землях населенных пунктов, так и на землях сельскохозяйственного назначения.
Разрешенное использование - это характеристика, отвечающая на вопрос, как именно можно использовать земельный участок, в частности, что на нем можно построить.
Теперь перед тем как сравнивать ИЖС, ЛПХ и Садовые участки, хочу рассказать Вам чем отличаются понятия “жилой и садовый дом” и куда подевались дачи?
Согласно закону, садовый земельный участок - предназначен для отдыха граждан и выращивания сельскохозяйственных культур для собственных нужд, с правом размещения: садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей (п. 1 ст. 3 217-ФЗ). При этом теперь, все земельные участки с такими видами разрешенного использования как «дачный земельный участок», «для ведения дачного хозяйства», «для дачного строительства», «для садоводства», «для ведения садоводства», становятся равнозначными и признаются как садовые земельные участки (п. 7 ст. 54 217-ФЗ).
Из этого следует, что собственник садового земельного участка имеет право построить: садовый или жилой дом. А вот, на участке для "Ведения огородничества", строительство жилого или даже садового дома запрещено законом.
#недвижимость #инвестиции #строительство #михаиленгибаров #краснодар #краснодарскийкрай #риэлтор #дом #строительстводома #ижс #росреестр #земельныйучасток #диаград #переездвкраснодар #краснодар2022

[@user-lp5kc8qt9i]

Сколько сейчас придумано лазеек для аферистов, а простой человек должен знать все то, что должны делать кадастровый службы, быть юристом, врачом и т. д, очень жаль людей!!!! 😢

[@notforvideoschannel]

Да, нужно валить с бывшего Советского Союза. Тут нормальной жизни людям видимо не видать.

[@ov_Tod]

​@@notforvideoschannelа где, подскажите нормальная жизнь есть?с удовольствием свалю..но шило на мыло менять не хочу.

[@notforvideoschannel]

@@ov_Tod Ну прежде всего это вся западная Европа, Канада, Япония, Австралия, Тайвань и Сингапур. Да даже в бывших странах соц. лагеря жить неплохо: Чехия, Польша, Венгрия и т.д. На крайний случай, можно и в Прибалтике купить домик. Там тоже нормально живут, особенно в Эстонии. Но лично для меня лучшей страной для жизни пожалуй будет Финляндия.

[@ov_Tod]

@@notforvideoschannel а что же тогда в этих странах люди постоянно бастуют?от хорошей жизни?погуглите о забастовках в Европе - удивитесь. Везде свои прелести. Моя двоюродная сестра уехала с мужем в Польшу тут она была хорошим врачем, а там полы моет и квартиру им свою никогда не купить по тем ценам.

[@notforvideoschannel]

@@ov_Tod Потому хорошо и живут что бастуют. На каждую дурость правительства или работодателя всей страной организуют забастовку. У нас сложно такое представить, поэтому властьимущие и наглеют.

[@nataliapogosyan6235]

Искала юриста чтоб задать эти вопросы . Бог послал вас! Очень понравился ваш ролик. Просто и понятно. Спасибо за ваш труд колега.

[@engibarov_diagrad]

😉

[@user-lc7hm5dd6h]

Хотелось тоже самое написать,но увидев ваш комментарий стало понятно,что лучше уже и не сказать 👍✨😊

[@user-ll2dn8hs6t]

В Ютубе почти на всё можно найти ответ. Как отремонтировать авто, как выращивать картошку, чем мыть посуду и тд

[@user-je3ek4go6i]

@@engibarov_diagrad здравствуйте. Я правильно вас поняла, что теперь на мат.капитал можно построить дом на участке СНТ???

[@engibarov_diagrad]

@@user-je3ek4go6i можно

[@DDA-zi3wq]

Вот это грамотный человек ,здоровья тебе на целый век .Ты очень людям помогаешь..Сложные задачи людям решаешь.Твои старания не проходят даром .Это то что действительно людям сейчас надо .Расказано все внятно без всяких соплей ...Спасибо тебе милый человек .И главное не болей .!!!

[@engibarov_diagrad]

Спасибо

[@user-yk8so1lu2k]

@@engibarov_diagrad Я совсем запутался, уточните пожалуйста, у меня участок лпх на полевых участках, могу ли я, построить там не большое жилье,? И как провести электричество, если нет адреса?

[@engibarov_diagrad]

@@user-yk8so1lu2k на полевых ЛПХ строить дом нельзя

[@user-yk8so1lu2k]

@@engibarov_diagrad А если хочу скотину держать, бойный аппарат нужен, электричество и тд, как быть?

[@engibarov_diagrad]

@@user-yk8so1lu2k На полевых земельных участках разрешено производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства. Допускается только строительство вспомогательных построек (например, для хранения урожая или инвентаря). А если хотите построить жилой (капитальный) дом, то переводите ЛПХ в КФХ. А вообще в этой статье подробно все описано: stroim-domik.org/podgotovka/zemelnyj-uchastok/vri/lph/polevye-ispolzovanie/amp

[@alexzubastik7045]

Очень информативно, редкий случай когда за 10 минут столько полезной информации Спасибо большое. Питер.

[@user-jo1pf7zc5e]

Агалатово

[@marinadodom23]

Михаил, ролик очень крутой, без лишней воды! Даже мне как риелтору из Краснодара, информация была оооочень полезной! Спасибо большое 🤝 подписалась ✔️😅

[@engibarov_diagrad]

Спасибо 😉

[@artur5616]

Больше бы таких людей и мир былбы чище спасибо за выпуск

[@romanzentsov7693]

Чётко всё разъяснил 👍 Благодарю, Михаил

[@sanant7953]

Спасибо большое Михаил! Очень великолепно все разложили по полочкам, очень понятно и просто. Удачи Вам во всем.

[@user-sb2tq6ll7f]

Очень доходчиво ,донесли суть дела) Спасибо большое Михаил.

[@user-fr8zr2ce9q]

Браво, Михаил! Очень полезно и ёмко! Спасибо!

[@user-of3pd5yb8z]

Какой умница! В одном ролике самую суть, без воды! Спасибо!

[@user-le9jm8on2r]

Очень интересно вас слушать. Спасибо. Все по делу, без воды так сказать.

[@user-ld9jb6uk9v]

Очень много информации и при этом доступно изложенной! Спасибо!

[@qMaTpoCp]

Всё подробно, понятно и без лишней "воды". Спасибо огромное!✌

[@user-iz3vk5ri8c]

Замечательный, юридически грамотно донесена информация ! Спасибо большое!🙂👍

[@beautiful_realtor]

Как всегда, полезно и приятно смотреть. Спасибо коллега!!!!!

[@user-rf2yc8zs2h]

Только под прошлым видео хотела задать этот вопрос) Спасибо за видео!

[@user-bj1uw1vg8i]

Отличное видео...информация очень ценная именно для Краснодара!

[@user-le8fi1mc8j]

Коротко и ясно , спасибо большое за полезную информацию.

[@user-rq5go3hh3b]

Красавчик !!! Все чётко по пунктам, и без воды !! Многое стало ясно для меня, лично.

[@LuchTarot]

Михаил, спасибо Вам огромное. Всё внятно и очень толково изложили.

[@SyndicateNSK]

Автор, ты гений! Емко, доходчиво, все по полочкам! Спасибо огромное

[@wolterberg3317]

Великолепный ролик. Отлично поданная информация. Все сжато и информативно. Молодец!

[@staraja84klaicha.]

Спасибо вам огромное за информацию. Процветания вашей организации 💥

[@engibarov_diagrad]

Спасибо

[@zzzz2591]

Излазил весь интернет ,но только у Вас нашел понятную и хорошо структурированную информацию по многим вопросам !!! Спасибо Вам огромное !

[@user-xs5hi7pu2e]

Спасибо огромное за ваши подробные и пояснительные видео! Удачи вам и процветания!

[@engibarov_diagrad]

Спасибо!

[@Dulepo]

Спасибо за обобщение полезной информации, и особенно за сведения данных в табличку.

[@user-st2vs6se4y]

Спасибо огромное , за хорошие советы! У меня вопросов даже не осталось и много нового для себя узнала на счёт участка. Благодарю!

[@user-jc1ln1uq7h]

Большое вам спасибо за понятные разъяснения и полезную информацию.

[@Lirozariya]

Спасибо за видео, очень нужная информация, понятная подача👍

[@photo_graf_khv]

Просто красавчик! То, что нужно и без воды! Безмерная благодарность!

[@Tolko_mir_i_razym]

Благодарю за выпуск . Действительно нужный контент.

[@user-of3xd6hw8p]

Даааа уж, крутость сестра таланта, браво. Просто и доходчиво. Спасибо.

[@AlexeyWas]

Вопросы интересные, поднимите в топ пожалуйста🙏: 1. Земли для садоводства (сельхоз), что со скотиной? Можно держать свиней? 2. Если дом построен и зарегистрирован на землях для садоводства (сельхоз), возможно ли перевезти участок в ЛПХ (сельхоз)? *Вытекающие вопросы:* 2.1. Можно и нужно ли узаконить дом после такого перевода? 2.2. Можно ли изменить категорию под таким домом, с сельхоз на поселение? По факту у нас уже хороший в перспективе поселок с домами и широкими улицами, но пока у многих ещё остаётся сельхоз ЛПХ, и некоторые сменили на сельхоз садоводство.

[@engibarov_diagrad]

1. Согласно новым правилам и изменениям, внесенным в июле 2022 года в Федеральный закон № 217-ФЗ, граждане вправе на территории СНТ разводить любую птицу, а также кроликов, но только для личных целей и при соблюдении ряда иных условий. К сожалению, закон ничего не говорит о лошадях, коровах, свиньях и иных животных. 2. Возможно. (Подробности уточняйте у специалиста в этой сфере) Я переводом не занимаюсь. Я занимаюсь подбором и продажей недвижимости по Краснодару.

[@snakebukin]

Очень четко без воды и запинаний. Отличная работа

[@liriyay]

Благодарю! Всё понятно и, главное, вовремя!!!!

[@RomaAvtopodbor82]

Спасибо, как раз актуальный вопрос разобрали.

[@engibarov_diagrad]

Пожалуйста

[@user-gi3mv4uv2n]

Здравствуйтевсем кто читает и смотрит ролики этого риэлтора! Спасибо ему он один честный из всех Краснодарских его коллег👍

[@eb6006]

Такое подробное исчерпывающее разъяснение! Спасибо!

[@user-wi6ih5vx6k]

Здорово и доступно рассказал !! Классно! Буду смотреть Вас , сам занимаюсь землёй в Сочи)

[@user-zr4gx3pz1s]

Спасибо за ценную информацию!

[@TheSEga888]

Классное видео. Коротко и ясно👍

[@user-jm7hb2eq1m]

Как здОрово что я наткнулась на ваше видео! Понравилось! Спасибо 🙏🏻

[@user-gt9ml2eb4e]

Благодарю, все четко и понятно обьяснили🤩❤❤

[@user-zj9lr8zz7l]

Миха привет ! Я тебя смотрю ! У тебя ролики интересные , без лишней воды ! Все по делу !

[@engibarov_diagrad]

Спасибо !

[@user-zf7ui5yz3u]

Благодаря вашему видео поняла что мне нужно лпх. Спасибо! А то мы смотрели ижс только. Очень доходчиво и по русски расскащали

[@lanakorosteleva213]

за информацию ЛАЙК, продолжайте освещать такие темы больше, ваша информация реально ценная!!!

[@slphmstr]

Огромное спасибо автору, одно короткое видео сняло все вопросы по данной теме (до этого прочитал наверно с десяток статей и всегда оставались какие-то неясные моменты).

[@user-px5kb8us9h]

Без лишних слов. Все в точку. Спасибо Вам, мы как раз собирались покупать участок снт для строительства. Помогли очень!

[@HappyKripper]

Спасибо, толково разжевал.

[@user-rt9vz8pr7e]

Красавчик!все чётко,внятно!!реально все по полочкам и ничего лишнего

[@mar2921]

Благодарность автору за полезную информацию 😊

[@instaim]

Хорошее, полезное видео! Спасибо)

[@user-dq7uy8ej1k]

Молодец все доступно объяснил 👍

[@meloman232]

Большое спасибо за такой объём инфы 👍

[@galapopova104]

Огромное вам спасибо вы все разложили по полочкам здоровья вам и всего наилучшего

[@engibarov_diagrad]

Спасибо большое

[@tuktaudomkan2403]

Крутой парень!!! Очень понравилось. Спасибо за видео

[@engibarov_diagrad]

Спасибо

[@user-uq4fi7sc1f]

какой хороший и грамотный канал.... жаль в моей области нет такого спеца! СПАСИБО БОЛЬШОЕ! УСПЕХОВ ВАМ, МИХАИЛ

[@engibarov_diagrad]

Спасибо!

[@Elensum]

Спасибо за ролик! ) Много интересного узнала.

[@viktor-sochi8790]

Михаил спасибо за информацию. Тема раскрыта ! С меня, лайк 👍 и подписка. Продолжаем смотреть ваши видео. 👍

[@ALVAD007]

Отличный выпуск, приятно увидеть свой объект 😁

[@engibarov_diagrad]

А какой у Вас объект?😉

[@ALVAD007]

Из Паромакса в Индустриальном 😉

[@engibarov_diagrad]

@@ALVAD007 Вадим?

[@ALVAD007]

@@engibarov_diagrad Вадим

[@engibarov_diagrad]

@@ALVAD007 👍🏻🤝

[@andreiivashkin5382]

Отличный обзор!

[@user-sd7dw5sb6r]

Спасибо большое! Вопросы конечно остались,но не смотря на это многое прояснилось...

[@olegnesterov1712]

очень четко, без длинного вступления, и соплей! 👌

[@user-hq6fw8lc2l]

Спасибо за видео. Ещё один минус ЛПХ с которым столкнулся: можно построить только 1жилой дом. Я сначала построил маленький дом, чтобы прописаться и жить. И начал строить большой дом для моей большой семьи, оказалось что нельзя... далее нужно выкручиваться - делить участок или что то ещё...

[@user-wb8dr3ie8n]

Вот этого не знала.... Мы хотели так же...

[@qMaTpoCp]

А на каком виде участка можно более 1 жилого дома?

[@user-hq6fw8lc2l]

@@qMaTpoCp честно, не знаю. Я вот только с ЛПХ столкнулся в своей практике

[@user-zf7ui5yz3u]

Капец, везде по рукам бьют, сделали б мой участок, что хочу то и строю. Вообще все пощапрешали

[@vladosipoff9180]

Пришлось столкнуться с этим. Маленький дом переделать в хоз постройки по нормам. Типа сарай, комната для инвентаря. Снимал окна и заделывал двери между комнатами. Но домик был одноэтажный. Так сказать летняя кухня из двух комнат. Как договоритесь со специалистом из архитектуры когда будете оформлять или переоформлять

[@user-lo3ue2jc8y]

Молодец! Первый раз так просто и доходчиво основные вопросы . Просто мастер донесения информации , респект .

[@aleksffirsov5462]

а самому ,что проблема почитать законы делов -то на 10 минут

[@user-vg1pw1pz4k]

Молодец. Всё доходчиво , ясно . Спасибо большое за работу

[@davidandthehamster7118]

Наконец то нашла человека который всё просто разъясняет. Значит на землях сельхоз назначения вне населеного пункта с ври для ведения садоводства строить дом можно! Соответственно электричество к такому участку провести можно.

[@engibarov_diagrad]

Можно! Верно!

[@pereplut311]

Спасибо автору. Ато я никак понять не мог с чего это все застройщики с 19 года в поля полезли. А это оказывается законно им разрешили плодородные земли уничтожать. Браво, законодатели. Осталось законно прибрежные зоны приватизировать. Всё для простого народа, всё для работяг.

[@user-uc1ng3et8y]

Вам, пятачкам, не угодишь, я смотрю.

[@user-yl8vy2hj5u]

Спасибо. Чётко и без лишних слов.

[@user-gk7lz5rw5k]

Спасибо за хорошую подачу материала!

[@Jkepkin]

Здравствуйте. Расскажите на каком расстоянии можно сажать растения: кусты, деревья от границы участка соседа. Беда с этим в России. Сажают прямо в забор

[@fedorschmidt8046]

Хотим переехать в российскую федерацию и не могли понять что такое СНТ ИЖС и как это всё правильно работает и вы нам очень в этом помогли разобраться спасибо вам большое если надумаем в Краснодар обязательно обратимся к вам

[@engibarov_diagrad]

Всегда рады помочь!

[@patifongromofon4115]

от СНТ надо шарахаться, как от чёрта.

[@fedorschmidt8046]

@@patifongromofon4115 Добрый день Объясните пожалуйста почему

[@papaboys0318]

​@@fedorschmidt8046 потому что Россия лучшая страна в мире!

[@user-ku5ix7lb7h]

Молодец! И быстро и чётко и по существу.

[@user-dx7oz7bj8l]

Огромная благодарность! Всё чётко и понятно.

[@saneksochi86aleksander]

Очень полезно. Спасибо. А можно ещё про размеры дома относительно участка и отступа границы участка

[@21gebo]

Дайте пожалуйста информацию о заборах между участками. Можно ли делать глухие, какая высота. И о разрешенных растениях. Можно ли сажать высокоросы типа маньжурского ореха. Какое расстояние должно быть между постройками, теплицами, всякими ящиками и забором.

[@asa001]

Как ты всё разложил!!!! Удачи тебе во всём)

[@jasur2955]

Я вам очень благодарен до этого время не смог найти ответы на эти вопросы после вашего видео я получил ответы на свои вопросы которые меня мучает. Спасибо вам огромное за видео!!!

[@user-cr1nk9hp5j]

Здравствуйте, а можете подсказать, с какими типами домов/участков разрешено использовать маткапитал? Интересует и покупка и строительство.

[@user-qz7wp4nc4v]

Много полезной инфы, но забыли важный момент! Локальные правила землепользования и застройки могут не разрешать строительство например в некоторых зонах с/х земли с участками для садоводства. Строить там можно только по дачной амнистии со всеми вытекающими последствиями.

[@user-xq9wq6lb7e]

Автор нигде не ошибся , возможно это вы заблуждаетесь. Так есть 2 ВРИ, с кодом 1.5 "Садоводство" не предусматривающий строительства и с кодом 13.2 "ведение садоводства", который строительство предусматривает.До 01.01.2021 органы МСУ в силу ч. 12, 13 ст. 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ, обязаны были привести градостроительные регламенты, установленные ПЗиЗ в соответствие с классификатором. И если в град. регламенте локальных ПЗиЗ какой-либо зоны с/х указан ВРИ "ведение садоводства", этот град регламент не может содержать дополнительный прямой запрет на размещение на участке с таким ВРИ садового или жилого дома, так как это прямое противоречие классификатору. Такой запрет может содержаться в град регламенте только косвенно, по причине расположения участка в границах какой-либо ЗОУиТ, устанавливающий особенный правовой режим участка запрещающий или ограничивающий строительство, либо отнесение этого ВРИ не к основным, а к условно разрешенным ВРИ, что предусматривает определенные сложности в его установлении.

[@user-zp1nq6pn2d]

​@@user-xq9wq6lb7eА где можно прочитать про то что вы написали? Есть ли ссылка или напишите пожалуйста на каком сайте или где ещё. У меня земля сельхозназначения(для ведения садовотства и огородничества) хочу там дом построить для проживания и хотел бы прочитать можно ли или нет? Заранее спасибо вам.

[@user-dz8li3bq5j]

Спасибо большое. Очень ценная информация

[@user-ny2tb2rr7d]

Очень четко объясняете, Спасибо, что без «воды»

[@user-du9zx1pg9j]

Хотелось бы узнать про вероятности риска отчуждения участка в пользу государства, в зависимости от категории земель и вида разрешенного использования, на основе реальных фактических прецедентов и судебную практику связанную с рассмотрением подобных споров. Спасибо.

[@user-cq6fo7pw4d]

В КК этого дерьма валом-Сочи,Анапа,Геленджик.И даже юристы разводят руками и это при наличии всех разрешительных документов и регистрации всех прав.Как- то так.Бои продолжаются,но рабство не отменили)))

[@user-du9zx1pg9j]

@@user-cq6fo7pw4d КК - это что такое? Я дремучий видимо🙃

[@user-cq6fo7pw4d]

@@user-du9zx1pg9j Краснодарский край-всё предельно ясно))

[@user-cn2oo8uw5s]

а где ты увидел гос-во? всё в частных руках ..гос-во было до 93 года а потом колония а теперь личная корпорация

[@margo7059]

@@user-cn2oo8uw5s Хорошо, личная корпорация с какого-то фига решает построить путепровод, для чего забирает землю из-под вашего участка. Путепровод общедоступный. Вопросы 1. Какая компенсация положена в случае СНТ, ИЖС, ЛПХ. 2. Как вы объясните благотворительность личной корпорации, учитывая что личности этот путепровод нахрен не нужен. а нужен жителям данной местности. Жду ответов.

[@user-hm8lg4de2e]

Можно ли заниматься коммерцией на садовом участке, например сдавать домик в аренду?

[@user-Z1958]

Спасибо большое - очень актуальная и полезная информация.

[@user-xm1bp6xp2q]

Как прекрасно, когда получаешь ответы на все вопросы. Автор просто крутейший

[@yabloki.3689]

Дано СНТ в границах города. Власти строят дорогу и уведомляют о сносе части домов. Компенсация будет по оценке государственного оценщика. Вопрос. 1) если это единственное жильё, имеют ли право снести? И если не единственное жильё? 2) государственные оценщики всегда низко оценивают, как доказать реальную, рыночную стоимость или та, которая интересна собственнику?

[@user-vu7tz1jq1j]

Здравствуйте у нас было ДНТ ромашка в Анапе, с улицами и номерами,а месяц назад перевели в сельхоз назначения земли !! Без уведомления людей а дома которые были поставлены на учёт 3 года назад сказали не законно

[@user-er1td8dq4s]

Вам наверное придётся идти до Верховного суда

[@user-ib4qr6bi3w]

Очень полезная информация, то что искал, спасибо.

[@MC-tz9bw]

Какой молодец! Благодарю от души.

[@BoyAndWeb]

А когда коттеджи строят на крыше многоэтажки это какой тип участка?

[@engibarov_diagrad]

Это вообще 🔥

[@Hadobard]

Ведение садоводства. Вот же тавтология. Водство - это же и есть ведение )))

[@user-gm6dw3my4c]

Просто огромное человеческое спасибо!!!

[@Sovenok77]

Про запрет на разведение кур на ижс нигде не встречала

[@user-sx2cw4kd3i]

Его нет

[@Sovenok77]

@@user-sx2cw4kd3i значит разрешено)

[@justemotions650]

Спасибо большое! ❤ Вопрос. Можно ли перевести ИЖС или Садоводство в ЛПХ или это почти нереально? Планирую землю под дом покупать, но то что мне нравится ИЖС, а я хочу курочек, козочек :)

[@user-rd8ls2pl4z]

если у вас дом в деревне, можете заводит что хотите

[@user-sh6zr3qc9j]

14:02

[@avajava]

Как вовремя. Спасибо 🥰🙏

[@user-zs3go5km6d]

Давно не видела нормального юриста. Все по делу без лишних измышлений. Спасибо Вам

[@engibarov_diagrad]

Спасибо, только я не юрист 😀

[@user-hn5rw4jl7n]

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, должен ли я платить за воду в СНТ, не являясь членом товарищества. На нашем участке скважина с питьевой водой. Вода в СНТ подаётся два раза в неделю и использовать можно только для полива .

[@engibarov_diagrad]

У Вас в СНТ центральный водопровод? А Вы пользуетесь своей скважиной?

[@user-hn5rw4jl7n]

@@engibarov_diagrad Да, центральный. Купили дачу в 2018году. Пробурили скважину. Я написал заявление, что водой пользоваться не будем. Пришёл сантехник демонтировал кран, и за воду мы не платили. В прошлом году председатель поменялся и теперь новый пред.сказал, что по новому фз-217 обязаны платить все и за все, независимо члены мы СНТ или нет, пользуемся или непользуемся.

[@engibarov_diagrad]

@@user-hn5rw4jl7n никогда не сталкивался с этим. Попробуйте нанять юриста по этому вопросу

[@user-bv7dq1dx6m]

@@engibarov_diagrad добрый день! Подскажите пожалуйста, на каких землях можно размещать приюты для животных?

[@engibarov_diagrad]

Приюты для животных можно строить только на земле с разрешенным видом использования (ППК 3.10.2) "Приюты для животных " согласно Приказу Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред.5 июн. 2022 г.)

[@peshehodeagle5401]

Я правильно понимаю, что собственник только что приобретённого садового участка может вообще не иметь никаких финансово-имущественных отношений с товариществом? Но тогда как быть с уже существующей инфраструктурой (электричество, дороги), поддерживаемой исключительно за счёт взносов? Выходить на администрацию ближайшего МО?

[@user-yc5ow4kp1r]

Вот меня тоже этот вопрос волнует!

[@sergeussidorov3560]

вы можете не являться членом СНТ, но оплачивать придется на ровне с членами....и даже голосовать имеете право (по вопросам затрагивающим ваши интересы)