Самый дорогой фахверк с бассейном на Новой Риге! Рум тур с архитектором дома

🏠"Я ДОМА" - ваш надежный партнер в покупке и продаже премиальной недвижимости.
📞 Свяжитесь с нами в WhatsApp: [phone] ( wa.me/74951347236 ).
_________
Вау! Фахверк с бассейном и шикарным садом, переходящим в лес 😍
Такую красоту мы видим впервые!
Сегодня мы в клубном поселке Арт Эко на Новой Риге. Здесь всего 32 дома и все они - фахверковые! По немецкой технологии.
Мы оказались в самом необычном доме поселка: на 32 сотках стоит двухэтажный фахверк из клееного бруса, площадь - 475м2. Дому 2 года, он не продается, но оценивается в 200-350 млн руб.🔥
Внутри - итальянская мебель, мрамор и керамогранит, люстры из муранского стекла, спа-зона с бассейном и сауной, камин с двумя дымоходами, а еще функция «умный дом».
Как выглядит элитный фахверк? Каковы плюсы и минусы таких домов? Сколько стоит обслуживание? Узнаете в этом выпуске ❤️
С фахверком мечты нас знакомит автор проекта - Дмитрий Дроздов, архитектор Fahverk-House:
/ modernspace.studio ,
m.fahverk-house...
_________
Наши соц сети:
VK - yadoma_...
Tг - t.me/yadoma_of...

[@yadoma_official]

Каждый лайк и комментарий продвигает этот выпуск! Спасибо💚

[@vm_ua]

"дача снежной королевы", и зимой и летом...... (название, если подходит, дарю...) за АРТ однозначно респект....

[@tatianalitvina4562]

Спасибо! Дмитрий, дом и интерьер - отличные! Команде - спасибо за обзор! Жила в похожем доме на Кава'и, но благодаря климату - с распахнутыми дверями на террасу 🙂

[@НикитаПанов-б4с]

Есть место для авто?

[@elenamedina239]

Какой же он крутой, супер современный, стильный и с большим вкусом. Столько света. Явно дом, для очень молодых и творческих людей. Нету цыганской роскоши и позолоты. Я бы в таком доме, хотела бы лето проводить

[@ЕвгенияЖуковская-п8ю]

Я немолода, но, с большим удовольствием, проводила-бы там половину года!)

[@maxryabitchenko5899]

Очень интересно было бы посмотреть, как там вечером, когда все эти волшебные светильники зажигаются ✨

[@elenamedina239]

Я много домов смотрела у Майи, но это единственный дом, в котором захотелось жить

[@НикитаДовгуник-ф2э]

🦝

[@tatjanajansen9619]

Прекрасный дом! Интерьерные детали вызвали у меня самые восторженные чувства! Дмитрий- 👍🏻, вы очень талантливы и профессиональны! Спасибо за показ замечательного дома!

[@elenamedina239]

😀 Соседи, у которых есть бинокль (или подзорная труба), по вечерам здесь явно, скучать не будут 💯

[@maxryabitchenko5899]

Потрясающий дом 😍! Сколько вдохновения… визуализации мечты

[@mariaakodis6611]

Майя как всегда очаровательна! Стекло - не моё, но не перестаю удивляться креативности российских дизайнеров!

[@111kaap]

Поддерживаю

[@111kaap]

Для меня лично очень много стекла

[@mariaakodis6611]

Так можно и шишки набивать каждый день!

[@mariaakodis6611]

@@LEKA7772 Вы наверное заметили, что во всех таких элитных домах предусмотрено жилье для персонала. Вот он и будет натирать стекло до блеска👍

[@Константиншеерман-ч8к]

это Huff hause

[@shirovdenis4014]

дома и поселок огонь, сразу видно что его создатели профессионалы в своем деле и работают на фане.)

[@RBW373]

Работают на фане говорят по фене

[@алексейворобьёв-о7в3я]

Смотрел с огромным удовольствием,от одного вида спальной комнаты внизу чуть ноги не ошпарил.Как же классно, чёрт побери)))спасибо Майя за обзор

[@Gul0179]

И архитектура и интерьер на высшем уровне . 👍🏼

[@leitz2145]

Такой дом органично будет выглядеть где-нибудь на берегу моря или с видом на горы а не соседа дядю Степана, хотя большие, панорамные окна очень нравятся но такую брешь в приватности все будут закрывать шторами, да жалюзи. ))

[@Rustam655]

Стёпка на ночь рукоблудить на жену соседа будет.по вечера.факт😁

[@tatianaa5600]

В качестве дачи на Лазурном берегу или в Сочи это ок, но жить постоянно там не хочется. Нет защищенности как -то так...

[@vm_ua]

Позвольте с Вами не согласиться, соседи не так уж близко, чтобы закрываться в полном объеме... к тому же, вокруг недвижимость одного класса, поэтому сосед не "степан", а: "Доброе утро, Степан Георгиевич, как вам вчерашний концерт Alessandro Safina, я заметил Вас в соседнем ряду...."

[@rusrb]

@@vm_ua тонко 👌👍

[@МаринаПетрова-ц1л]

Красота

[@alexeymark5350]

А помните фильм "Дом у озера" с Киану Ривзом, там он тоже был прозрачным, и как раз с видом на перспективу! Отличный фильм, прекрасный дом, замечательный обзор, спасибо Майя и компания!

[@tatjanagaar7720]

очень красивые лампы.очень украшают дом.Прелесть

[@АртемПестов-р9о]

Дом - произведение искусства!

[@Шымытыр]

Пипец как необычно ! Очень понравилось ! Как будто в рай попал и тебя поселили в такой дом , все солнцем залито !👍

[@fggcggh8370]

Умница Ты наша ! Молодца !

[@lisalisichkina1551]

Дом классный!современный,в каждой зоне своя изюминка.кухня просто потрясающая!Все очень со вкусом подобрано.👍

[@ДарьяТурлаева]

Дом прекрасен, даже не смущает ванная с панорамными окнами 😀

[@vovathai6241]

Здорово, что озвучиваете стоимость некоторых элементов интерьера 👍😉

[@yadoma_official]

Спасибо, что цените это 🥰

[@tayttr]

обожаю пересматривать старые видео!!как всегда,идеально!

[@faridunnozimovich9068]

Самый эстетичный красивый интерьер который видел на вашем канале. Хотя немало дорогих было. Я влюбился в этот дом

[@ninonin3427]

Наконец то красивый, современный дизайн 👍

[@kos7347]

Чисто как тусовочный дом, для постоянной жизни довольно неуютный, т.к. все мы стремимся к некой приватности

[@stenta8246]

согласен, а то мыться в одежде не охота

[@MyGoProLife]

Отнюдь! Повесили шторы, закрыли их и вот вам приватность)

[@gi_gi95]

На стекло клеется отражающая пленка из нутри, и с наружи ни чего не будет видно

[@ГеннадийЧернышов-ь1м]

Привет майя! Как всегда интересный обзор. Очень понравился архитектурный проект дома. Еще больше впечитлила внутренняя отделка и мебельное напольнее самого дома. Также понравилась благоустроенная территория самого поселка. Браво архитекторам которые создали такую красоту в этом поселеке . Я влюбился. Что касаемо цены то 200 000 000 млн. Руб , За коттедж где стекло занимает 80% обьема самого дома , это слишком дорого. Хозяевам проекта нужно быть реалистичнами в амбициях и одекватнами в цене. Цена этого дама максимум до 50 000 000 млн.руб. и то если очень близко к мкад.

[@yadoma_official]

🥰☀️

[@ГеннадийЧернышов-ь1м]

@@yadoma_official спасибо майя, за положительную оценку моего комментария. Ждем с нетирпением новые рассказы о разной недвижемости. Спасибо за труд и улыбку!

[@ИринаВан-н5х]

Вы ЛУЧШИЕ потому что стали Родными!!! БЛАГОДАРЮ и лайки дарю🤳👌👌👌 КЛАСС СУПЕР УМНИЧКА МОЛОДЕЦ Береги себя и продолжай СИЯЙ СИЯЙ СИЯЙ 🤲🙏💕

[@fromMARIA]

Божечки, какой очаровательной дом!!! Вот прям мой 💝 светлый такой, уютный. Мне безумно понравился!

[@Елена-н4м5д]

Классный дом! Люблю, чтобы было много естественного света! А ещё посмотрев видео, вспомнила дом из сериала «Содержанки» :-))) Майя, снимите видео о этом доме, его явно сдают в аренду...

[@ЗлатаВершинина-щ5ы]

Частенько слышу о арт объектах и мебели крутой из Европы. В свете санкций есть ниша в разделе люкс товаров которые наши дизайнеры могут заполнить. Побольше молодых дизайнеров и производителей мебели и предметов интерьера.😉😉😉😉

[@SerBlackCat]

Дом для тех кто не любит стесняться 😁👍

[@ТимурАндропов-у4э]

Дом для тех, у кого есть бабосики! 💸💰 А у кого их нет, скромненько сос*т в сторонке, тихо опустив голову

[@region455]

ТЕПЛИЦА ЗА 200 ЛЯМОВ !!!

[@rusrb]

вполне себе и за 20 такой дом можно построить (с мебелью и чистовой отделкой). без пафоса как в этом обзоре.

[@aliiiishk]

@@rusrb только сам фахверк такой площади будет стоить под 20 млн. + земля и все остальное. Не тешьте себя иллюзиями

[@rusrb]

@@aliiiishk своими силами? без строй компаний? я думаю, что еще и останется на обмыть!)) я может утрирую, но вы считали маржу строй компаний?

[@millena8]

Первый дом который понравился полностью!!! Благодарю , Майя !!!

[@Lena777uda4a]

Этот дом - моя мечта! Дай Бог, исполнено быстро, легко и радостно! Да будет так. Аминь

[@Melvin-kb5lp]

А что Вы делаете для того что бы заполучить такой дом? Только богу молитесь?

[@user-jm9oh5me9e]

Невероятный дом, кажется, самый лучший из всех выпусков. Беру!😃

[@ДурсунТемоев-н5ю]

Дом конечно суперский, Майя тебе как всегда отдельное спасибо за обзор данной недвижимости, но минус дома это то что будет всё видать с улицы и со двора и еще минус это все время надо протирать стекла так как они заляпываться будут очень быстро и всегда, а так дом очень классный

[@gz8888]

Наверняка есть фишки, чтобы стёкла так часто не заляпались)

[@КсенияО-ч2ж]

Роскошь,богатство,красота,комфорт и это реально

[@olgaf5312]

Спасибо Майя за выпуск.

[@highlander5791]

Это, мне нравится, я в восторге! Майя, умничка!!!

[@МихаилПугачев-ы7э]

Очень красивый и стильный дом!!

[@ЗлатаВершинина-щ5ы]

Очень классно.❤️💓💕💖подмосковный лес шикарный.место супер.

[@Margo292]

МАЙЯ! Дом необычный, сколько вложено в него архитектурных и дизайнерских мыслей, не считая финансовых вложений. Этот дом не всем может понравиться, не каждый любит жить открытым и доступным для других людей. А, так он сам по себе большой, воздушный, светлый и приятно в нем находиться, это уже дело вкуса

[@CapoDiLeone]

А несколько сцен из фильма Содержанки кажется снимались в подобном доме? Майя супер! Дом конечно класс.

[@kabanovsky5669]

Мая, спасибо за контент! Очень красиво снято, и рассказано! :)

[@elenakosygina8983]

Ведущая - Эллочка-людоедка. "Круто, прикольно, очень круто, ну очень прикольно..... , .....вот мне напоминает это Москва-сити, когда ты можешь лежать в своей кровати и наблюдать, что происходит за окном......."

[@elenakosygina8983]

@@deneskobar6428 Читайте классиков:)

[@sochi_on_zen]

Прям в десятку. Подобная ассоциация появилась только с Алисой в стране чудес. )) Майя молодец!

[@nataliromanova6340]

Окна в пол панорамные замечательно смотрится

[@evgenia2966]

Очень крутой дизайн и такой приятный дизайнер, видно что очень увлечен своим делом. И Майя видно в доме кайфует. А по поводу окон поверьте никто к вам не будет заглядывать, тем более что дома не так близко. Мы например живём на первом этаже с окнами в пол без штор в гостиной. И все нормально👍

[@Стас-ю6я7х]

Прикольный домишко! Я бы в таком пожил...)

[@ГалинаМузыка-м6и]

Как всегда классный выпуск!👍

[@alyasoul]

Вот это да! Супер объект!

[@5nadezhda5]

Восторг! Восторг! Восторг! 💖💖💗💗💕💕👍👍

[@Kristina_N_K]

А мне нравится дом. Обожаю окна в пол (если вокруг большой участок). Но при этом не уверена, что смогу чувствовать себя в безопасности в таком доме, особенно если одна ночью останешься, хоть и закрытый поселок.

[@SanchezZzSimomovskij]

Мне дом очень понравился. Особенно удивили потолки размером в 8 метров. Так же классные сосульки, которые тяжело достать и диван крутой за 1 лям рублей...

[@АлексейКранц]

Очень Хороший фахверк) Удачная высота потолков, большие двери)Соблюденс балан закрытого и открытого пространства, плюс дизайнерские решения по отделки внутри) Дом стоит своих денег)

[@tayttr]

просто прекрасный коттедж!!!буду стремиться к тому,что бы жить так же!💓…

[@user-TUZ13]

Спасибо за дом👍👍👍Я бы с удовольствием голяком встречал гостей на балкончике внутри дома🤣

[@user-xq3qy4qv5z]

Дом прикольный, но обзор сделан не хорошо, такое ощущение что девушка не поступила в театральный и теперь у нее истерическое желание запомнится понравится и про дом мало что сказано

[@Kapusta-b9g]

Да, ей все нравится, никакой критики! Непрофессионально или проплачено!

[@ЖЕНСКИЙКЛУБПЕРВАЯЛЕДИ]

Шик! Хочу такой дом!❤️☺️

[@вячеславсеряков]

Интересно как там с тепло потерей обстоят дела одно стекло. Все же считаю не для наших широт где зима почти пол года,да и лето не всегда балует теплой погодой. Где нибудь в Майами да хороший вариант на берегу.

[@rusrb]

для России не критично, цены на газ не высокие. если замерить любую избу в деревне, то в них будет больше теплопотерь чем в этом доме. этот дом называют домом термосом (хотя любой дом можно сделать термосом). проблема у него не потеря тепла, а в нормальной вентиляции, на чем как правило экономят в РФ. в германии ставят пассивную систему. там и рекуперация и все что угодно в одном пакете умного дома. зимой тепло, летом свежо (без использования кондиционера), поставил нужную температуру, система сама все сделает, + воздух будет по умному обновляться чтобы не повышался CO2. у нас пока это роскошь. спустят денег на что угодно только не на умную систему...

[@MyGoProLife]

Хочу жить в таком доме!!

[@НикитаДовгуник-ф2э]

🦝

[@SVitOK575]

"Тот, кто живёт в стеклянном доме, не должен бросаться камнями".

[@ola_vi]

🤣🤣🤣🤣

[@Юрий-ш4ч3ъ]

твои видео дохнавляют меня строить новые дома в майнкрафт😁

[@Langis1977]

Зашел чисто только посмотреть на Майю в шортиках.

[@СавелийНагорный-у9п]

Хехе жиза)

[@tanintop1107]

Уютное гнездо.❤️

[@user-3778]

Оригинально провести здесь выходные. Нет чувства основательности/защищённости.

[@edwinlopez6531]

Desde Quito Ecuador, te saludó, mi querida señorita me gustó tú video gracias.

[@vildanovruslan6921]

Здравствуйте МАЙЯ!!! 💯 Отличный выпуск получился, вы на славу постарались, и архитектор вполне себе адекватный оказался... Хотите побольше подписчиков? Берите их с собой на съёмки 😜 LIKE 🎈LIKE 😘 LIKE 🤗

[@slavalavita9405]

Отличный выпуск! Потрясающий дом, приятно узнать что-то новое! Думаю, когда заходит речь о доме за 200 млн, смысла считать сколько стоит обслуживание нет, понятно, что это по умолчанию и у людей есть средства на это. В общем, как обычно, замотивировалась, пошла работать! Фахверк сам себя не купит, верно?)

[@yadoma_official]

🥰

[@goooooods1949]

Майя и твоя команда молодцы

[@SuperTestomes]

Обалденно! Супер дом! Майя красотка!!!

[@ОлегВласов-ь1г]

Очень красивый аквариум...

[@yuliamedvedeva3119]

Архитектор супер! Обзор зачет. Дом классный для гор) соседи все портят))

[@ТатьянаБыкова-с2с]

Хотите почувствовать себя рыбкой в аквариуме? Вуаля - стеклянный дом! А если серьёзно, очень на любителя, ощутить здесь "Мой дом - моя крепость" будет сложно.

[@Somesoulov]

*Домогацкий схватился за голову, когда услышал цены.*

[@olga_kopt]

И когда увидел кучу шпилек)))

[@МарияСентищева]

Да, он классный🥰

[@VanDvin]

Восторг.

[@Max_Jacoby]

Майя в этот раз такая спокойная, потому что боится, что стекла лопнут от ее зычного голоса 😁

[@tashauser2755]

Шикарный дом!)

[@Ната-з1о7ф]

Все класно👍только острые сасули ламп очень плохой фейшун для обитателей.

[@ijdbuf]

Потрясающий дом

[@ИгорьШеботинов-х9з]

ДОМ ПРЕКРАСНЫЙ.

[@Grusno_i_tocka]

Этот дом так прекрасен что в нём никто не живёт! 🤣🤣🤣

[@talgatmussin1600]

Очень нравится ваша подача информации до зрителя!) хотелось бы увидеть в дальнейшем какие нибудь проекты из Казахстана!

[@dvijok63v4]

Ого, какой дом!)

[@highlight88]

200лямов товарищи это перебор за стеклянную избушку.ну да с крутым интерьером и крутой обстановкой

[@user-kolba]

А что вы считаете будет не перебором за 200 лямов

[@10летдопенсии]

@@user-kolba если это ВСЕ бронированные стекла. Может и стоят ,а если это обычная стекляшка? Это дешевый материал. Стекло ничего не стоит. Я так понимаю осенью ,зимой и весной там удивительно тепло ?) И главное нет легкого сквозника

[@user-kolba]

@@10летдопенсии вообще фахверковые дома теплые если сделаны на совесть. Ну и за такие деньги я думаю все просчитано в плане теплопотерь и всего остального.

[@mimisolcats]

@@10летдопенсии на канале Сергея Домогацкого есть видео, где в бюджетном фахверке пытаются разбить такие стёкла. Это непростая задача😅 В фахверке используются двухкамерные стеклопакеты со стёклами разной толщины

[@rusrb]

учитывайте крытый бассейн с дорогой мебелью и интерьером. такой дом в 200 кв/м будет стоить в теплом контуре под ключ - лямов 10-15 (в зависимости от материалов), + мебель. мебель икея самое то для такого дома. будет так же дорого и минималистично смотреться👌

[@эльмираКараханова-с6у]

Панорамные окна это тоже класс

[@чучхелланск]

Кайфовый выпуск, легкий,смешной, спасибо ,Мая и каманда😘

[@Rustam655]

Й...маЙя....

[@aidosnurgaliuly9383]

Мая спасибо за выпуск👍🏼👍🏼👍🏼👍🏼!

[@ВикторГригорьевич-ы2и]

Мая, посмотрев довольно большое количество ваших роликов, я открыл для себя закономерность, что чем дороже дом , тем дороже в нем материалы отделки , о них вы все время говорите, касательно их стоимости. Но вот удобства использования, эстетика, остаётся на втором плане.И это печально.

[@викторкалинин-й7р]

классный дом буду капить

[@allakaras7286]

glavnoe inostrannoe slovo, i uzhe vse upissalis!!!!!!!!!!!!!

[@_ellemis_]

Це дом мечти 😍😘😘😘 я хочу його купити в 19 років клас спасиба мая дуже класний дизайн інтер'єру і прикольно

[@ЛюдмилаК-к9л]

Дом мечты!!!

[@Gyuzelify]

Шикарно!

[@sanatboratovich49]

Любимое слово Маи - прям как я люблю 🤣

[@ВикторГригорьевич-ы2и]

« В щит не лезь»)))) Вероятно кто то любит отключать и включать автоматики:)

[@АлексейГурьянов-х1ш]

До чего же Красивая Ведущая.

[@nataliromanova6340]

Окна панорамные ) моя мечта:)

[@synsyyn]

дом реально крутой, но его лучше бы куда-то ближе к морю😎

[@sochi_on_zen]

Дом отличный. Не хватило лифта на второй этаж. Фахверк с лифтом, это видимо следующий шаг. А вот интересно, коробка почти 30 с хвостиком млн, стоит это будет индивидуальная доработка каркаса после застройщика?

[@БаторХайдапов-н8щ]

Ох ты уж Майя))) покажи обычные бюджетные каркасники