@maximorlov8208 2 ай бұрын
Привет, я работаю в области строительства монолитного жилья, хотя сам не строитель, я геодезист. Однажды узнал от начальника участка, что стоимость инженерных систем монолитного дома превышает стоимость монолитной коробки. Немихаил подтверждает, что это справедливо и в отношении деревянного дома. Когда фирма хочет построить дом, она составляет смету строительства, которая включает в себя все стадии - от геологических исследований грунтов до благоустройства. Это правильный методический подход.
@AlexFenixxx 2 ай бұрын
Домогацкий, черт, напродовал г...на, люди плачут после него.....сбежал на Бали и строит г...но шалаши там... Миша спасибо вам!! Карлсон уникальный архитектор....и команда его...
@user-vu9rv5pb1i 2 ай бұрын
Обзор то будет на ваш фахверк, интерьер и экстерьер, наполнение? Тема клининга таких больших стеклянных поверхностей не раскрыта.
@neuehal 2 ай бұрын
...будет, а пока только тут: sponsr.ru/fachwerk/
@Hugar80 2 ай бұрын
Ролик называется, cколько стоит фахверк.Миша заливает про демонтаж железобетонного дома после пожара
@dmitryvm3133 Күн бұрын
Дом отличный, красота! Но он строился в 2021 году, для чего сейчас озвучивать те цены?? Сейчас же в 2-3 раза всё дороже.
@neuehal 21 сағат бұрын
...не в 2-3 раза, это не автомобиль, хотя конечно подорожало в рублях, но сопоставимо в валюте и для понимания можно воспользоваться конвертацией
@DonAnreu 2 ай бұрын
Ну, страховка от пожара не спасёт. Разве что от финансовых последствий.
@neuehal 2 ай бұрын
...да, именно, от последствий
@user-fh3gv8nx6v 2 ай бұрын
я вообще и кстати многие другие не воспринимают дом из дерева ..плюс навесить такое количество стекл там тонн 5 стекла...а дерево слабеет со временем ...бетон только бетон или еще лучше кирпич детям еще останется
@neuehal 2 ай бұрын
...если нравится бетон, то нужно строить из бетона. И нет смысла спорить про долговечность, того или другого материала. Ключевое тут ухаживать за домом и обслуживать его, тогда он прослужит долго)
@user-ye2dg4mm5d Ай бұрын
Недавно считал - 860 тысяч рублей по материалам современный фахверк в 100 квадратов по материалам МИНИМУМ. Это стойки с шагом 1200,заполнение бэушным пенопластом, фундамент из шин. Дом получается отличный, но большинство сограждан не готовы к такому психологически
@user-ms6sq7xu9o 2 ай бұрын
Хотел обратить внимание автора и зрителей вот на какой момент: автор указывает, что домокомплект состоит из ... и поэтому стоит X, а штуки вроде электрики получаются с похожим бюджетом. Вот только на домокомплект автор потратил кучу времени и получил лучше за вдвое (2.5 VS 5) меньшие деньги. Аналогичную работу можно провести и с отделкой, и с инженерными системами.
@neuehal 2 ай бұрын
...не (2,5 VS 5), а (1,5 VS 5). Не продают домокомплекты с моими параметрами, когда брус 240 на 240 и 50 стеклопакетов. А если бы продавали, то это не 5 млн, а минимум 8,3 млн. Т.е. (2,5 VS 8,3). Но суть в том, что нет на рынке такого предложения. Объяснил почему делал свой проект, за 5 млн люди получают маленький кургузый домик, что меня не устраивало, так еще и в 3,3 раза дороже материалов. Так вот и с отделкой и с инженерными системами шел по такой же тактике (в ролике дал вилку цен на следующие работы, где цена зависит от качества материалов и оборудования). В ролике пояснил, что маркетинг по домокомплектам не распространятся на сборку дома и те, кто продают домокомплекты на сборке уже не могут заработать 3 конца так легко как на домокомплекте. По этой причине их интерес заканчивается на стадии продажи домокомплекта, потом подобные конторы пытаются соскочить с проекта, поскольку сборка это уже стройка и ответственность.
@user-ug2bc1lp8u 2 ай бұрын
Смотрю и вижу как человеку стало грустно когда цена зашла за 30 млн рублей. Если честно не удивляюсь ценам, сам уже лет 10 строю 2х этажник 120м за оба этажа, и сильно стал сам печалится когда цена вышла за 13 млн с дизайнерским ремонтом и отделкой.. и это не конец. Так что стройка это очень дорого, и врядли потом отобьются финансово эти деньги.. но улучшает качество жизни что радует) Так что кто рассчитывает въехать частный дом за пару тройку миллионов.. то думаю их ждёт небольшое разочарование, лучше накопить и купить вменяемый готовый.. но надо сильно посмотреть...
@neuehal 2 ай бұрын
...всегда хочется дешевле, но есть объективная реальность. Сам понимал будущий бюджет и закладывал не менее 20 млн, в процессе принимал решения в пользу хороших и более дорогих материалов, поскольку дешевые не сильно экономят бюджет, но из-за них серьезно страдает качество. Так что всё логично, это далеко н первая стройка
@Platonnich 2 ай бұрын
в домокомплекте еще и крыша идет и двери и много чего еще
@neuehal 2 ай бұрын
...чаще нет, но если идет то и ценник на всё это умножается минимум на 3. Если у вас есть примеры домокомплекта, где есть кровля, двери, внутренние перекрытия стен, то напишите название компании
@Platonnich 2 ай бұрын
@@neuehal конечно же фахверк Домогацкого, там есть разные комплектации от бруса до полного фарша плюс строят тебе его если нужно
@neuehal 2 ай бұрын
@@Platonnich ...именно в фахверке Домогацкого в стандартную комплектацию не входят двери и кровля, да, одно время Сергей Домогацкий уверял, что ПИР на кровле можно оставить на пару лет и всё будет хорошо, но потом сам от своих слов отказался и теперь они дополнительно могут поставить, за отдельную плату и это не входит в стандартный домокомплект. А в стандарт входит: 1) Утеплитель PIR, 2)Опорно-балочная система из клееного бруса 3)«Умный» стеклопакет 4)Монтажный комплект 5)Комплект документации. В реальности это выгдядит примерно как в этом ролике, там кровлю владелец делал за дополнительные деньги в другой компании: kzbin.info/www/bejne/famUmIOAocaLaLssi=KjXaDJU_ZC-jrVJR
@Platonnich 2 ай бұрын
@@neuehal в целом с вами согласен, тоже думаю с какой стороны к фахверку подойти, не знал что можно на заводе расспил заказать - спасибо за идею !
@neuehal 2 ай бұрын
@@Platonnich ...без проблем)
@user-fs3ej1xe2z 2 ай бұрын
Беда коль сапоги начнёт ваять пирожник.....Грустно на всё это смотреть. Это не для российских условий, а чтобы объяснить нужно как минимум 5 лет изучать архитектуру и строительство
@Heramyvoicebitch Ай бұрын
Деревянный дом = мыши
@neuehal Ай бұрын
...если не уметь строить
@Heramyvoicebitch Ай бұрын
@@neuehal не поможет )
@neuehal Ай бұрын
@@Heramyvoicebitch ...учиться, учиться и ещё раз учиться и поможет
@Heramyvoicebitch Ай бұрын
@@neuehal на самом деле все еще смешнее: нормальный деревянный дом, стоит как каменный. Поэтому мы слишком много смотрели на Скандинавию и пускали шлюни
@neuehal Ай бұрын
@@Heramyvoicebitch ...смотря что считать каменным, если блоки и современный кирпич, то очень часто деревянные дома дороже каменных. Хороший деревянный дом это очень-очень круто и очень дорого, вот тут есть примеры хороших домов и бань: artkelo.ru
Архитектор Виталий Злобин
Рет қаралды 8 М.
Inteq Haus
Рет қаралды 53 М.
Колосов Хауз
Рет қаралды 34 М.
Мирослав Хабаров
Рет қаралды 22 М.